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1、20155年二级级建造师师核心案案例选敬请大家家注意背景资料料:1 某市中中心区新新建一座座商业中中心，建筑筑面积2260000m22，地下下二层，地地上十六六层，一一至三层层有裙房房，结构构形式为为钢筋混混凝土框框架结构构，柱网网尺寸为为8.4m7.2m，其其中二层层南侧有有通长悬悬挑露台台，悬挑挑长度为为3m。施施工现场内内有一条条10kVV高压线线从场区区东侧穿穿过，由由于该110kVV高压线线承担周周边小区区供电任任务，在在商业中中心工程程施工期期间不能能改线迁迁移。某施工总总承包单单位承接接了该商商业中心心工程的的施工总总承包任任务。该该施工总总承包单单位进场场后，立立即着手手进行施
2、施工现场场平面布布置： 在临临市区主主干道的的南侧采采用1.6m高的的砖砌围围墙作围围档； 为节节约成本本，施工工总承包包单位决决定直接接利用原原土便道道作为施施工现场场主要道道路；为满足足模板加加工的需需要，搭搭设了一一间500m2的木工工加工间间，并配配置了一一只灭火火器； 受场场地限制制在工地地北侧布布置塔吊吊一台，高高压线处处于塔吊吊覆盖范范围以内内。主体结构构施工阶阶段，为为赶在雨雨季来临临之前完完成基槽槽回填土土任务，施施工总承承包单位位在露台台同条件件混凝土土试块抗抗压强度度达到设设计强度度的800时，拆拆除了露露台下模模板支撑撑。主体体结构施施工完毕毕后，发发现二层层露台根根部
3、出现现通长裂裂缝，经设计计单位和和相关检检测鉴定定单位认定定，该裂裂缝严重重影响到到露台的的结构安安全，必必须进行行处理，该该事故造造成直接接经损失失8000万元。问题: 1.指指出施工工总承包包单位现现场平面面布置中的不不妥之处处，并说说明正确确做法。 2.在在高压线线处于塔塔吊覆盖盖范围内内的情况况下，施施工总承承包单位位应如何何保证塔塔吊运行行安全? 3.完完成下表表中a、b、cc的内容容。现浇混凝凝土结构构模及支支架拆除除时的混混凝土强强度要求求：构件类型型构件跨度度(m)达到设计计的混凝凝土立方方体抗压压强度标标准值的的百分率率()7.2a梁8.4b悬挑露台台c4工程程质量事事故按造
4、造成损失失严重程程度划分分为哪几几类?本本工程露露台结构构质量事事故属于于哪一类类?说明明理由。1. 答答：不妥妥之处之之一：临临市区主主干道的的南侧现现场围挡挡不妥。正确做做法：施施工现场场四周采采取封闭闭围挡，围围挡要坚坚固、整整洁、美美观，一一般路段段的围挡挡高度度不得低低于1.8m，临市市区主要要路段的的围挡高高度不得得低于22.5 m。不妥之之处之二二：直接接利用原原土便道路作作为施工工现场主道道路不妥妥。正确做做法：施施工现场场的主干道道路面必须须进行硬硬化处理理。不妥之之处之二二：仅配配置一只只灭火器器不妥。正确做做法：临临时木工工间、油油漆间、木机具具间等，每25 mm2应配置
5、置1只种类类合适的的灭火器器，该案案例应配配置2只只灭火器器。2答：对高压压线应设设防护架架，对塔塔吊设置置限位器器，限制制其旋转转范围。3答：A为75；b为1000；c为为1000。4答：分为一般般质量事事故、较较大质量量事故、重大质质量事故故、特别别重大质质量事故故等四类类。本事故属属于一般般质量事事故，因因为凡具具备下列列条件之之一者为为一般质质量事故故：略背景资料料：2 施工工总承包包单位与与建设单单位于220088年2月月20日日签订了了某二十十层综合合办公楼楼工程施施工合同同。合同同中约定定：人工费费综合单单价为445元工日；一周内内非承包包方原因因停水、停电造造成的停停工累计计达
6、8小小时可顺顺延工期期一天；施工工总承包包单位须须配有应应急备用电电源。工工程于3月115日开工，施施工过程程中发生生如下事事件：事件1：3月ll9-220日遇遇罕见台台风暴雨雨迫使基基坑开挖挖暂停，造造成人员员窝工220工日日，一台台挖掘机机陷入淤淤泥中。 事件2：3月221日施施工总承承包单位位租赁一一台吊车车(1 5000元台台班)吊吊出陷入入淤泥中的挖掘掘机（5000元台台班)，并并进行维维修保养养，导致致停工22天，33月233日上午午8时恢恢复基坑坑开挖工工作。 事件33：5月月l0日日上午地地下室底底板结构构施工时时，监理理工程师师口头紧紧急通知知停工，5月lll日监监理工程程师
7、发出出因设计计修改而而暂停施施工令；5月ll4日施工总总承包单单位接到到监理工工程师要要求5月月15日日复工的的指令。期间共共造成人人员窝工工3000工日。 事件44：6月330日地地下室钢钢模板吊吊装施工工时，因因供电局局检修线线路停电电导致工工程停工工8小时时。 事件5：主体结结构完成成后，施施工总承承包单位位把该工工程会议议室的装装饰装修修分包给给某专业业分包单单位，会会议室地地面采用用天然花花岗岩石石材饰面面板，用用量3550m22。会议议室墙面面采用人人造木板板装饰，其其中细木木工板用用量6000m22，用量量最大的的一种人人造饰面面木板3300m2。针对事件件1到事件件3，施工工总
8、承包包单位及及时向建建设单位位提出了了工期和和费用索索赔。问题：1.事件件1到事事件3中中，施工工总承包包单位提提出的工工期和费费用索赔赔是否成成立？分分别说明明理由。 2. 事件11到事件件3中，施施工总承承包单位位可获得得的工期期和费用用索赔各各是多少少？ 3事事件4中中，施工工总承包包单位可可否获得得工期顺顺延?说说明理由由。 1答：事件1：工期索索赔成立立，费用用索赔不不成立。理由：因不可可抗力发发生造成成的工期期延误可可以顺延延工期，但但人员窝窝工费用用由承包包商自己己承担。事件2：工期和费用索索赔均不不成立。理由：因不可可抗力发发生造成成的施工工机械设设备损坏坏及停工工损失费费用由
9、承承包商自自己承担担。事件3：工期和费用索索赔均成成立。理由：因设计变变更造成成的工期期延误和和费用增增加应由由建设单单位承担担。2答：（1）工工期索赔赔：事件1：索赔22天，事件3：索赔55天，合合计：22+5=7（天天）（2）费用索赔：事件3：人员窝窝工费用用索赔=4453000=1335000（元）3答：可以获获得工期期顺延。理由：合同约约定一周周内非承承包方原原因停水水、停电电造成的的停工累累计达88小时可可顺延工工期一天天，本事件件因停电电导致工工程停工工时间达达到8小小时。背景资料料：3 某政府府机关在在城市繁繁华地段段建一幢幢办公楼楼。在施施工招标标文件的的附件中中要求投投标人具
10、具有垫资资能力，并并写明：投标人人承诺垫垫资每增增加5000万元元的，评评标增加加l分。某施工工总承包包单位中中标后，因因设计发发生重大大变化，需要重重新办理理审批手手续。为为了不影影响按期期开工，建建设单位位要求施施工总承承包单位位按照设设计单位位修改后后的草图图先行开开工。施工中发发生了以以下事件件： 事件11：施工工总承包包单位的的项目经经理在开开工后又又担任了了另一个个工程的的项目经经理，于于是项目目经理委委托执行行经理代代替其负负责本工工程的日日常管理理工作，建建设单位位对此提提出异议议； 事件22：施工工总承包包单位以以包工包包料的形形式将全全部结构构工程分分包给劳劳务公司司； 事
11、件33：在底底板结构构混凝土土浇筑过过程中，为为了不影影响工期期，施工工总承包包单位在在连夜施施工的同同时，向向当地行行政主管管部门报报送了夜夜间施工工许可申申请，并并对附近近居民进进行公告告； 事件44：为便便于底板板混凝土土浇筑施施工，基基坑四周周未设临临边防护护；由于于现场架架设灯具照照明不够够，工人人从配电电箱中接接出2200V电源源，使用用行灯照照明进行行施工。 为了分分解垫资资压力，施施工总承承包单位位与劳务务公司的的分包合合同中写明： 建设设单位向向总包单单位支付付工程款款后，总总包单位位才向分分包单位位付款，分分包单位位不得以以此要求求总包位位承担逾逾期付款款的违约约责任。 为
12、了强强化分包包单位的的质量安安全责任任，总分分包双方方还在补补充协议议中约定定，分包包单位出出现质量量安全问问题，总总包单位位不承担担任何法法律责任任，全部部由分包包单位自自己承担担。问题： 1建设单单位招标标文件是是否妥当当?说明明理由。 2施施工总承承包单位位开工是是否妥当当?说明明理由。 3事事件1至至事件33中，施施工总承承包单位位的做法法是否妥妥当?说说明理由由。 4指指出事件件4中的的错误，写写出正确确做法。 5分分包合同同条款能能否规避避施工总总承包单单位的付付款责任任?说明明理由 6. 补补充协议议的约定定是否合合法?说说明理由由。 1答：不妥之之处：要要求投标标人具有有垫资能
13、能力，并并写明将投标人人承诺垫垫资数额额作为评评标指标标不妥。理由：因为工工程项目目建设招招标投标标办法规规定，建建设单位位不得强强制要求求中标人人垫付中中标项目目建设资资金。2答：不妥之之处：施施工总承承包单位位应按建建设单位位要求开开工不妥妥。理由：因为按照有有关法律律、法规规等相关关文件规规定，工工程设计计发生重重大变化化后，修改改后的设设计图纸纸必须经经过图纸纸审批程程序来审审批和审审核，未未经审批批和审核核的的施施工图纸纸禁止使使用。3答：事件1：做法不妥妥。理由由：因为项目经经理不能能同时担担任两个个施工项项目的项项目经理理。事件2：做法不妥妥。理由由：建筑筑工程的的主体结结构施工
14、工必须由由总包单单位自行行完成，总总包将其其分包包给不具具备相应应资质的的劳务公公司的行行为属于于违法分分包。事件3：做法不妥妥。理由由：应在在夜间施施工许可可申请被被批准，并并征得周周围居民民同意之之后，才才能夜间间施工。4答：错误之之一：基坑坑四周未设临临边防护护。正确做做法：基基坑四周设防防护栏杆杆、挡脚脚板并封封挂立网网进行封封闭。错误之二二：从配配电箱中中直接接出2200V电源源，使用用行灯现现场照明明。正确做做法：按按“三级配配电、两两级漏保保”设置照照明配电电，行灯灯照明电电压应降降至366V以下安全全电压，并并设有防防护。5答：分包合合同条款款不能规规避施工工总承包包单位的的付
15、款责责任。理由由：因为为分包合合同是总总承包单单位与劳劳务公司司签订的，与与建设单单位无关关。总承承包单位位不能以以建设单单位是否否付款来来决定是是否给分分包单位位付款。6答：补充协协议的约约定不合合法，属属无效条条款。理由：建设工工程实行行施工总总承包的的，总承承包单位位应当对对全部建建设工程程质量负负责，总总承包单单位与分分包单位位对分包包工程的的质量承承担连带带责任；由总承承包单位位对施工工现场的的安全负负总责，总总承包单单位与分分包单位位对分包包工程的的安全生生产承担担连带责责任。背景资料料4某办办公楼工工程，地地下一层层，地上上十层，现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构，预预应力管管桩基础
16、础。建设设单位与与施工总总承包单单位签订订了施工工总承包包合同，合合同工期期为299个月。按合同同约定，施施工总承承包单位位将预应应力管桩桩工程分分包给了了符合资资质要求求的专业业分包单单位。施施工总承承包单位位提交的的施工总总进度计计划如图图1-11所示（时时间单位位：月），该该计划通通过了监监理工程程师的审审查和确确认。合同同履行过过程中，发发生了如如下事件件：事件件一：专专业分包包单位将将管桩专专项施工工方案报报送监理理工程师师审批，遭遭到了监监理工程程师拒绝绝。在桩桩基施工工过程中中，由于于专业分分包单位位没有按按设计图图纸要求求对管桩桩进行封封底施工工，监理理工程师师向施工工总承包包
17、单位下下达了停停工令，施施工总承承包单位位认为监监理工程程师应直直接向专专业分包包单位下下达停工工令，拒拒绝签收收停工令令。事件件二：在在工程施施工进行行到第77个月时时，因建建设单位位提出设设计变更更，导致致G工作作停止施施工1个个月。由由于建设设单位要要求按期期完工，施施工总承承包单位位据此向向监理工工程师提提出了赶赶工费索索赔。根根据合同同约定，赶赶工费标标准为118万元元/月。事件件三：在在H工作作开始前前，为了了缩短工工期，施施工总承承包单位位将原施施工方案案中H工工作的异异节奏流流水施工工调整为为成倍节节拍流水水施工。原施工工方案中中H工作作异节奏奏流水施施工横道道图如图图1-22
18、所示（时时间单位位：月）。问题题1.施工总总承包单单位计划划工期能能否满足足合同工工期要求求？为保保证工程程进度目目标，施施工总承承包单位位应重点点控制哪哪条施工工线路？2.事件一一中，监监理工程程师及施施工总承承包单位位的做法法是否妥妥当？分分别说明明理由。3.事件二二中，施施工总承承包单位位可索赔赔的赶工工费为多多少万元元？说明明理由。4.事件件三中，流流水施工工调整后后，H工工作相邻邻工序的的流水步步距为多多少个月月？工期期可缩短短多少个个月？问题分析析1、符合合合同工期期，计划划工期为为29个个月的那那条，11、2、3、55、6、7、88加箭线线。2、监理工工程师做做法妥当当，应为为总
19、承包包编制送送审；监监理送达达总包妥妥当建设设单位（11分），总总承包做做法不妥妥当，建建设单位位建设单单位只与与总包有有合同关关系，和和分包单单位无合合同关系系。3、索赔为为0，GG工作总总时差为为2个月月，大于于停工11个月。4 由由题意可可知，HH工作宜宜组织成成倍节拍拍专业流流水。 .确定定流水步步距： Kbb=各流流水节拍拍的最大大公约数数=1月月 .确定定各专业业工作队队数bjj=tjj/Kbb： bP=2/11=2， bbR=11/1=1， bbQ=22/1=2 n11= bj=2+11+2 =5(个) .计算算工期： TT=(mm*r+n1-1)*Kb+Z1-C =(3+5-1
20、1)*11=7(月) .绘制制流水施施工进度度表（见见下图） H 工工作相邻邻工序的的流水步步距为11个月，工工期可缩缩短111-7=4个月月背景资料料5某办办公楼工工程，建建筑面积积350000mm2,地地下二层层，地上上十五层层，框架架简体结结构，外外装修为为单元式式玻璃幕幕墙和局局部干挂挂石材。场区自自然地面面标高为为-2.00mm,基础础底标高高为-66.900m,地地下水位位标高-7.550m,基础范范围内土土质为粉粉质粘土土层。在在建筑物物北侧，距距外墙轴轴线2.5m处处有一自自东向西西管径为为6000mm的的供水管管线，埋埋深1.80mm.施工工单位进进场后，项项目经理理召集项项
21、目相关关人员确确定了基基础及结结构施工工期间的的总体部部署和主主要施工工方法：土方工工程依据据合同约约定采用用专业分分包；底底板施工工前，在在基坑外外侧将塔塔吊安装装调试完完成；结结构施工工至地上上八层时时安装双双笼外用用电梯：模板拆拆至五层层时安装装悬挑卸卸料平台台；考虑虑到场区区将来回回填的需需要，主主体结构构外架采采用悬挑挑式脚手手架；楼楼板及柱柱模板采采用木胶胶合板，支支撑体系系采用碗碗扣式脚脚手架：核心筒筒采用大大钢模板板施工。会后相相关部门门开始了了施工准准备工作作。合同同履行过过程中，发发生了如如下事件件：事件一一：施工工单位根根据工作作的总体体安排，首首先将工工程现场场临时用用
22、电安全全专项方方案报送送监理工工程师，得得到了监监理工程程师的确确认。随随后施工工单位陆陆续上报报了其他他安全专专项施工工方案。事件件二：地地下一层层核心筒筒拆模后后，发现现其中一一道墙体体的底部部有一孔孔洞（大大小为00.300m0.550m），监监理工程程师要求求修补。事件件三：装装修期间间，在地地上十层层，某管管道安装装工独自自对焊工工未焊完完的管道道接口进进行施焊焊，结果果引燃了了正下方方九层用用于工程程的幕墙墙保温材材料，引引起火灾灾。所幸幸正在进进行幕墙墙作业的的施工人人员救火火及时，无无人员伤伤亡。事件件四：幕幕墙施工工过程中中，施工工人员对对单元式式玻璃幕幕墙防火火构造、变形缝
23、缝及墙体体转角构构造节点点进行了了隐蔽记记录，监监理工程程师提出出了质疑疑。问题题1.工程自自开工至至结构施施工完成成，施工工单位应应陆续上上报哪些些安全专专项方案案（至少少 列出出四项）？2.事件二二中，按按步骤说说明孔洞洞修补的的做法。3.指出事事件三中中的不妥妥之处。4.事件四四中，幕幕墙还有有哪些部部位需要要做隐蔽蔽记录？参考答案案1、安全全专项施施工方案案：建筑筑幕墙安安装施工工、塔吊吊、施工工电梯、模板、脚手架架2、孔洞处处理需要要与设计计单位共共同研究究制定补补强方案案，然后后按批准准后的方方案进行行处理。先将孔孔洞处的的不密实实的混凝凝土凿掉掉，要凿凿成斜形形（外口口向上），用
24、用清水冲冲刷干净净，并保保持湿润润，然后后用高一一等级的的微膨胀胀豆石混混凝土浇浇筑、捣捣实后，认认真养护护。有时时因孔洞洞大需支支模板后后才浇筑筑混凝土土。3、不应应由管道道安装工工独立完完成施焊焊工作；焊接工工人要持持证上岗岗；未办办理动火火手续；不应对对作业环环境未作作了解前前进行焊焊接；随随意堆放放易燃材材料不对对4、幕幕墙隐蔽蔽工程验验收：预预埋件、后置埋埋件、防防雷装置置、幕墙墙四周、内表面面与立体体结构之之间的封封堵、隐隐框玻璃璃幕墙玻玻璃板块块的固定定、单元元式幕墙墙的封口口节点 背景资料料6沿海海地区某某高层办办公楼，建建筑面积积12550000m2,地下三三层，地地上二十十
25、六层，现现浇钢筋筋混凝土土结构，基基坑开挖挖深度116.330m.建设单单位与施施工总承承包单位位签订了了施工总总承包合合同。合同同履行过过程中，发发生了如如下事件件：事件件一：施施工总承承包单位位将地下下连续墙墙工程分分包给某某具有相相应资质质的专业业公司，未未报建设设单位审审批：依依合同约约定将装装饰装修修工程分分别分包包给具有有相应资资质的三三家装饰饰装修公公司。上上述分包包合同均均由施工工总承包包单位与与分包单单位签订订，且均均在安全全管理协协议中约约定分包包工程安安全事故故责任全全部由分分包单位位承担。事件件二：施施工总承承包单位位将深基基坑支护护设计委委托给专专业设计计单位，专专业
26、设计计单位根根据地质质勘察报报告选择择了地下下连续墙墙加内支支撑支护护结构形形式。施施工总承承包单位位编制了了深基坑坑开挖专专项施工工方案，内内容包括括工程概概况、编编制依据据、施工工计划、施工工工艺技术术、劳动动力计划划。该方方案经专专家论证证，补充充了有关关内容后后，按程程序通过过了审批批。事件件三：施施工总承承包单位位为了提提醒、警警示施工工现场人人员时刻刻认识到到所处环环境的危危险性，随随时保持持清醒和和警惕，在在现场出出入口和和基坑边边沿设置置了明显显的安全全警示标标志。事件件四：本本工程二二层多功功能厅设设计为铝铝合金龙龙骨中密密板材隔隔墙，下下端为木木踢脚。装饰装装修公司司在施工
27、工前编制制了装饰饰装修施施工方案案，明确确了板材材组装顺顺序和节节点处理理措施。问题题1.指出事事件一中中的不妥妥之处，分分别说明明理由。2.本工程程深基坑坑开挖专专项施工工方案补补充了哪哪些主要要内容？3.事件三三中，施施工现场场还应在在哪些位位置设置置安全警警示标志志（至少少列出五五项）？4.事件四四中，板板材组装装应按什什么顺序序进行？板材安安装节点点应如何何处理？参考答答案1、地下连连续墙分分包为通通过建设设单位审审批不妥妥，理由由合同未未约定的的应通过过建设单单位审批批，违法法分包；在管理理协议规规定由分分包单位位承担责责任不妥妥，理由由应承担担连带责责任。协协议违法法2、应补充充：
28、组织织机构、安全措措施、应应急方案案、规章章制度 3、起重机机械设备备处、电电梯口、楼梯口口、出入入口、出出入通道道口、脚脚手架等等 每项项44、板材材组装顺顺序为当当有洞口口时应以以洞口处处向两侧侧依次进进行，当当无洞口口时应从从一端向向另一端端安装；板材安安装节点点当有设设计要求求时按设设计要求求，无设设计要求求时板缝缝处粘贴贴50-60mmm宽纤纤维布带带，阳角角处粘贴贴2000mm宽宽纤维布布带。背景资资料7某商商业用房房工程，建建筑面积积150000mm2,地地下一层层，地上上四层。施工单单位与建建设单 位采用用建设设工程施施工合同同（示范范文本）（GGF一999-002011）签订
29、订了工程程施工合合同。 合同约约定：工工程工期期自20009年年2月11日至20009年112月331日；工程承承包范围围为图纸纸 所示示的全部部土建、安装工工程。合合同造价价中含安安全防护护费、文文明施工工费1220万元元。合同同履行过过程中，发发生了如如下事件件：事件件一：220099年5月月12日日，工程程所在地地区发生生了7.5级强强烈地震震，造成成施工现现场部分分围墙倒倒塌，损损失6万万元；地地下一层层填充墙墙部分损损毁，损损失100万元；停工及及修复共共30天天。施工工单位就就上述损损失及工工期延误误向建设设单位提提出了索索赔。事件件二：用用于基础础底板的的钢筋进进场时，钢钢材供应
30、应商提供供了出厂厂检验报报告和合合格证，施施工单位位只进行行了钢筋筋规格、外观检检查等现现场质量量验证工工作后，即即准备用用于工程程。监 理工程程师下达达了停工工令。事件三：工程竣竣工后，项项目经理理部按制造成成本法核算了了项目施施工总成成本，其其构成如如下：直直接工程程费43309.20万万元，措措施费4440.80万万元，规规费111.022万元，企企业管理理费3332.117万元元（其中中施工单单位总部部企业管管理费为为2200.400万元）。问题1.事件一一中，施施工单位位的索赔赔是否成成立？分分别说明明理由。2.事件二二中，施施工单位位对进场场的钢筋筋还应做做哪些现现场质量量验证工工
31、作？3按制制造成本本法列列式计算算项目施施工直接接成本、间接成成本和项项目施工工总成本本。参考答案案1、工期索索赔成立立，按不不可抗力力执行；围墙费费用索赔赔不成立立，不属属于工程程本身；地下填填充墙费费用索赔赔成立，属属工程本本身。33项即可可每项2、有由国国家批准准的具有有资质证证明生产产厂家；进入现现场的每每一批660t钢钢材必须须封样送送检复试试应 标标示品种种规格数数量检验验状态生生产部位位，码齐齐摆放3、施工工直接成成本=直直接工程程费+措措施费=43009.22+4440.88=47750万万元；施施工间接接成本=规费+企业管管理费=11.02+（3332.117-2220.4）
32、=1222.799万元；项目施施工总成成本=直直接成本本+间接接成本=47550+1122.79=48772.779万元元。背景资料料8某办公公楼工程程，建筑筑面积1185000m22，现浇浇钢筋混混凝土框框架结构构，筏板板基础。该工程程位于市市中心，场场地狭小小，开挖挖土方须须外运至至指定地地点。建建设单位位通过公公开招标标方式选选定了施施工总承承包单位位和监理理单位，并并按规定定签订了了施工总总承包合合同和监监理委托托合同，施施工总承承包单位位进场后后按合同同要求提提交了总总进度计计划，如如下图所所示(时时间单位位：月)，并经经过监理理工程师师审查和和确认。合同同履行过过程中，发发生了下下
33、列事件件。事件件1：施施工总承承包依据据基础形形式、工工程规模模、现场场和机具具设备条条件以及及土方机机械的特特点，选选择了挖挖土机、推土机机、自卸卸汽车等等土方施施工机械械，编制制了土方方施工方方案。事件件2：基基础工程程施工完完成后，在在施工总总承包单单位自检检合格、总监理理工程师师签署“质质量控制制资料符符合要求求”的审审查意见见的基础础上，施施工总承承包单位位项目经经理组织织施工单单位质量量部门负负责人、监理工工程师进进行了分分部工程程验收。事件件3：当当施工进进行到第第5个月月时，因因建设单单位设计计变更导导致工作作B延期期2个月月，造成成施工总总承包单单位施工工机械停停工损失失费1
34、330000元和施施工机械械操作人人员窝工工费20000元元，施工工总承包包单位提提出一项项工期索索赔和两两项费用用索赔。【问问题】1.施工总总承包单单位提交交的施工工总进度度计划的的工期是是多少个个月?指指出该工工程总进进度计划划的关键键线路(以节点点编号表表示)。2.根据据建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准(GGB5003000)，事事件2中中，施工工总承包包单位项项目经理理组织基基础工程程验收是是否妥当当?说明明理由。本工程程地基基基础分部部工程验验收还应应包括哪哪些人员员?3事件33中，施施工总承承包单位位的三项项索赔是是否成立立?并分分别说明明理由。问题分析析1施工工总承包包单位
35、提提交的施施工总进进度计划划的工期期是188个月。该工程程总进度度计划的的关键线线路为。2.事件件1中，施施工总承承包单位位选择土土方施工工机械的的依据还还应有：开挖深深度、地地质、地地下水情情况、土土方量、运距、工期要要求。3.根根据建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准(GB5503000)，事事件2中中，施工工总承包包单位项项目经理理组织基基础工程程验收不不妥当。理由：应由总总监理工工程师组组织基础础工程验验收。本本工程地地基基础础分部工工程验收收还应包包括的人人员：总总监理工工程师、建设单单位项目目负责人人、设计计单位项项目负责责人、勘勘察单位位项目负负责人、施工单单位技术术负责人人等
36、。4.事事件3中中，施工工总承包包单位的的三项索索赔是否否成立的的判断理理由。(1)施施工机械械停工损损失费1130000元的的索赔成成立。理理由：由由设计变变更引起起的，应应由建设设单位承承担责任任。(22)施工工机械操操作人员员窝工费费20000元的的索赔不不成立。理由：施工机机械操作作人员窝窝工费已已包括在在施工机机械停工工损失费费中。(3)延延期2个个月的工工期索赔赔不成立立。理由由：工作作B有22个月的的总时差差，延长长2个月月不会影影响总工工期。背景资料料9某办公楼楼工程，建建筑面积积820000mm2，地地下3层层，地上上20层层，钢筋筋混凝土土框架一一剪力墙墙结构，距距邻近六六
37、层住宅宅楼7mm。地基基土层为为粉质黏黏土和粉粉细砂，地地下水为为潜水，地地下水位位-9.5m，自自然地面面-0.5m。基础为为筏板基基础，埋埋深144.5mm，基础础底板混混凝土厚厚15000mmm，水泥泥采用普普通硅酸酸盐水泥泥，采取取整体连连续分层层浇筑方方式施工工。基坑坑支护工工程委托托有资质质的专业业单位施施工，降降排的地地下水用用于现场场机具、设备清清洗。主主体结构构选择有有相应资资质的AA劳务公公司作为为劳务分分包，并并签订了了劳务分分包合同同。合同同履行过过程中，发发生了下下列事件件。事件件1：底底板混凝凝土施工工中，混混凝土浇浇筑从高高处开始始，沿短短边方向向自一端端向另一一
38、端进行行，在混混凝土浇浇筑完112h内内对混凝凝土表面面进行保保温保湿湿养护，养养护持续续7d。养护至至72hh时，测测温显示示混凝土土内部温温度700，混凝凝士表面面温度335。事件件2：结构构施工到到10层层时，工工期严重重滞后。为保证证工期，AA劳务公公司将部部分工程程分包给给了另一一家有相相应资质质的B劳劳务公司司，B劳劳务公司司进场工工人1000人。工人上上岗前，项项目部安安全员向向施工作作业班组组进行了了安全技技术交底底，双方方签字确确认。【问问题】1.指出出事件11中底板大体体积混凝凝土浇筑筑及养护护的不妥妥之处，并并说明正正确做法法。2.指出出事件22中的不不妥之处处，并分分别
39、说明明理由。问题分析析事件件1中底板板大体积积混凝土土浇筑及及养护的的不妥之之处及正正确做法法。(11)不妥妥之处：混凝土土浇筑从从高处开开始，沿沿短边方方向自一一端向另另一端进进行。正正确做法法：混凝凝土浇筑筑从低处处开始，沿沿长边方方向自一一端向另另一端进进行。(22)不妥妥之处：混凝土土保湿养养护持续续7d。正确做做法：保保湿养护护持续时时间不少少于144d。(33)不妥妥之处：养护至至72hh时，测测温显示示混凝土土内部温温度700，混凝凝土表面面温度335。正确确做法：混凝土土里表温温差不能能大于225。2.事件件2中的不不妥之处处及理由由。(11)不妥妥之处：A劳务务公司将将部分工
40、工程分包包给了另另一家有有相应资资质的BB劳务公公司。理理由：劳劳务作业业承包人人必须自自行完成成所承包包的任务务。(2)不妥之之处：项项目部安安全员向向施工作作业班组组进行了了安全技技术交底底。理由由：应由由施工单单位负责责项目管管理的技技术人员员向施工工作业班班组进行行安全技技术交底底背景资料料10某写字楼楼工程，建建筑面积积12000000m2，地地下2层层，地上上22层层，钢筋筋混凝土土框架一一剪力墙墙结构，合合同工期期7800d。某某施工总总承包单单位按照照建设单单位提供供的工程程量清单单及其他他招标文文件参加加了该工工程的投投标，并并以3442633.299万元的的报价中中标。双双
41、方依据据建设设工程施施工合同同(示范范文本)签订订了工程程施工总总承包合合同。合同同约定：本工程程采用固固定单价价合同计计价模式式;当实实际工程程量增加加或减少少超过清清单工程程量的的5%时时，合同同单价予予以调整整，调整整系数为为0.995或11.055;投标标报价中中的钢筋筋、土方方的全费费用综合合单价分分别为558000.000元/tt、322.000元/mm3。合同同履行过过程中，发发生了下下列事件件。事件件1：施施工总承承包单位位任命李李某为该该工程的的项目经经理，并并规定其其有权决决定授权权范围内内的项目目资金投投入和使使用。事件件2：施施工总承承包单位位项目部部对合同同造价进进行
42、了分分析。各各项费用用为：直直接费2661688.222万元，管管理费447100.288万元，利利润13308.41万万元，规规费9445.558万元元，税金金11330.880万元元。事件件3：施施工总承承包单位位项目部部对清单单工程量量进行了了复核。其中：钢筋实实际工程程量为996000.O00t，钢钢筋清单单工程量量为1001766.O00t;土土方实际际工程量量为3002400.O00m3，土土方清单单工程量量为2880000.O00m3，施施工总承承包单位位向建设设单位提提交了工工程价款款调整报报告。事件件4：普普通混凝凝土小型型空心砌砌块墙体体施工，项项目部采采用的施施工工艺艺有
43、：小小砌块使使用时充充分浇水水湿润;砌块底底面朝上上反砌于于墙上;芯柱砌砌块砌筑筑完成后后立即进进行该芯芯柱混凝凝土浇灌灌工作;外墙转转角处的的临时间间断处留留直槎，砌砌成阴阳阳槎，并并设拉结结筋，监监理工程程师提出出了整改改要求。事件件5：建建设单位位在工程程竣工验验收后，向向备案机机关提交交的工程程竣工验验收报告告包括工工程报建建日期、施工许许可证号号、施工工图设计计审查意意见等内内容和验验收人员员签署的的竣工验验收原始始文件。备案案机关要要求补充充。【问问题】1.根据建建设工程程项目管管理规范范，事事件1中中项目经经理的权权限还应应有哪些些?2.事件22中，按按照“完完全成本本法”核核算
44、，施施工总承承包单位位的成本本是多少少万元(保留两两位小数数)?项项目部的的成本管管理应包包括哪些些方面内内容?3.事件33中，施施工总承承包单位位钢筋和和土方工工程价款款是否可可以调整整?为什什么?列列表计算算调整后后的价款款(保留留两位小小数)。4.指出事事件4中中的不妥妥之处，分分别说明明正确做做法。5.事件件5中，建建设单位位还应补补充哪些些单位签签署的质质量合格格文件?问题解析析1根据据建设设工程项项目管理理规范，事事件1中中项目经经理的权权限还应应有：(1)参参与项目目招标、投标和和合同签签订;(2)参参与组建建项目经经理部;(3)主持项项目经理理部工作作;(44)制订订内部计计酬
45、办法法;(55)参与与选择并并使用具具有相应应资质的的分包人人;(66)参与与选择物物资供应应单位;(7)在授权权范围内内协调与与项目有有关的内内、外部部关系 (8)法定代代表人授授予的其其他权力力。2。事事件2中中，按照照“完全全成本法法”核算算，施工工总承包包单位的的成本=(2661688.222+47710.28+9455.588)万元元=3118244.088万元。项目经经理部的的成本管管理应包包括成本本计划、成本控控制、成成本核算算、成本本分析和和成本考考核。3.事事件3中中，施工工总承包包单位钢钢筋工程程价款可可以调整整。理由由：(1101776.OO0996000.000)/1101776.OO0=55.666%55%，符符合合同同约定的的调价条条款。施施工总承承包单位位土方工工程价款款可以调调整。理理由：(302240.O0280000.00)/2880000.O00=8%5%，符合合合同约约定的调调价条款款(2分分)。列列表计算算调整后后的价款款，见下下表(55分)。4事事件4中中的不妥妥之处及及正确做做法。(11)不妥妥之处：小砌块块使用时时充分浇浇水湿润润。正确确做法：普通混混凝土小小型空心心砌块施施工前一一般不宜宜浇水。(22)不妥妥之处：芯柱砌砌块砌筑筑完成后后立