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1、 小抵债物处置合同甲方,B2019 版一0.1 时、,40檀|7&乙方:不一_丹编号:抵债物处置合同甲方:乙方:签订日期：年 月 日甲方（转让方）： 法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于：1、法院执字第 号民事裁定书裁定 公司将位于 的在建工程抵偿给甲方归还债务;2、甲方通过公告竞标方式公开出售在建工程，乙方竞价成功。甲、乙双方经友好协商，就抵债物转让事宜达成以下合同：第1条转让标的甲方通过抵债方式获得以下抵债物，甲方对抵债物拥有处分权：2.1 现甲方将以下抵债物转让给乙方：抵债物名称： 的在建工程（建筑面积 平方米，土地面积 平方米），地号为 号,房地
2、产权证号为 号。第2条转让价格乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人民币（大写） （元）。第3条保证金3. 1在本合同签订时，乙方向甲方支付人民币（大写） （元）作为保证金。本 合同生效后，由于乙方原因致使本合同无法履行时，甲方不退还保证金，以此作 为乙方应向甲方承当的违约金。3.2由于甲方原因致使本合同无法履行时，甲方退还预付款，并不再承当其他法 律责任。本合同实际履行后，该保证金冲抵乙方应付款。第4条付款时间和付款方式乙方按以下时间和方式付款：本合同生效后 日内，乙方向甲方支付人民币（大写） （元）。4.1 付款方式为：人民币资金的转帐支付。甲方的指定收款账号：开户行：户名：第5条
3、权利转移和风险转移5. 1甲方应在本合同签订之日起 日内自 款项付清之日起 日内，在 地方以 方式向乙方交付所转让的财产，并同时 提供有关权利证书和证明资料。甲方将助乙方办理相关手续。）5.2 所转让财产的风险责任，自甲方按前款规定交付财产时起，由甲方转移给乙 方。法律另有规定的除外。5.3 如为根据法律要求需办理变更登记手续的财产，贝IJ ：5. 3. 1甲乙双方应在本合同签订之日起 日内到土地房屋管理 机构办理相关变更登记和权利转移手续，并按规定承当且及时缴纳与此相关的税 收、费用（及土地出让金）。5. 3. 2所转让财产的权利的转移遵循当地房屋管理机构的规定。5.3.3 所转让财产的风险
4、责任，自财产转移至乙方时起，由甲方转移至乙方。5.3.4 由于政府原因致使办理转让手续的迟延，不得归责于甲方。第6条抵债物质量因乙方购买的该等财产系甲方以物抵债财产，乙方在购买时已对其质量状况有充 分了解。本合同签订后，乙方不得再以前述理由要求解除本合同，并要求甲方退 还预付款。第7条税费 在本合同土地使用权转让和工程开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及 政府部门指定的机构应收取的各种税费，双方应按照有关部门的规定，承当各自 相应部份。第8条违约责任乙方应严格按照本合同第3条和第4条确定的支付时间和支付方式向甲方履行付 款义务。假设乙方履行期限届满时未将该款项支付完毕，那么甲方有权利对逾
5、期支付 局部按每日%收取违约金；并有权单方面解除本合同，并要求乙方 承当购买款总价%的违约金，甲方已收保证金可用于冲抵局部违约 金。第9条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：(1)提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；(2)依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。第10条送达方式10.1甲方地址： ；传真： ;典花： ;10. 2 乙方地址： ； ： ；典花： 。10. 3任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后 个工作日内 书面通知对方。否那么以上述 、典花、 的发出
6、的信件、 视为送达。第11条合同的变更本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。本合同补充协议、附件同为 本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第12条合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：第13条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合 同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修 改或补充，但应采取书面形式。第14条合同生效本合同经双方有权签字人签字并盖章后生效。第15条合同文本本合同一式 两 份,各方各执 一 份,具有同等法律效力。签署时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）