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1、土地抵押借款合同简易版范文土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不 动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。更多土地抵押借款合同简易版 请点击场地抵押观察。土地抵押借款合同简易版债权人：（以下简称甲方）债务人：（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下: 第一条乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币 万元（大写）。第三条本约抵押借款期间，自 年 月 日起，至 年月 日止，共计年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权
2、设定登记，并 于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设 定合同书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙 方负担。第八条本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂 销登记，不得借词刁难或故意拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院 拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人甲方：住址：身份证统一号码：乙方：住址：身份证统一号码：年 月 日土地使用权抵押手续土地使用权抵押给公司的手续是怎样的？土地使用权抵
3、押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、 其他附着物抵押时，其使用范畴内的土地使用权随之抵押。土地使用权抵押，抵 押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使 用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当遵照规 定办理抵押登记。1、填写国有土地使用权抵押登记申请审批表2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件）3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件）4、企业法人营业执照（复印件）5、国有土地使用证（原件）6、地价评估报告及技术报告7、房屋所有权证（土地上有房屋的）7、土地部门认为应提交的其它材料土地抵押需要什么材料证件土
4、地抵押给银行需要准备借款合同，抵押合同，同意抵押土地授权书，身 份证，银行出具的抵押材料，以及土地证、地上物的房产证明等。（土地证、地 上物的房产证明需要去土地局办理抵押手续）二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地 的集体土地所有者同意，并出具书面证明。乡村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面 证明囊括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地; 征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须 将土地抵押有关事项在村农民集体内部履行合法手续。三、抵押当事人应当委托具有土地估价资
5、格的评估机构对其抵押土地使用 权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。四、乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵 押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。五、抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签定后十五日内，持以下文 件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：1、被抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明；2、抵押登记申请书；3、抵押人和抵押权人身份证明；4、抵押合同；5、经土地管理部门确认的地价评估报告；6、土地使用权属证明；7、土地管理部门认为应提交的其他文件。六、经审核，不符合抵押条件的，土地管理部门在接到申请之日起十五日 内书面通知抵押当事人。七、经审核，符合抵押条件的，土地管理部门办理抵押登记，向抵押权人 核发土地使用权抵押证明书。并在抵押土地的土地登记卡上及土地使用证变更记 事栏内除记录抵押情况外，还应记录是否在实现抵押权时征为国有;实现抵押权 时，抵押人、抵押权人及集体土地所有者的权利、义务等内容。综上所述，想要办理土地抵押的，前提是获得了土地使用证，才有资格将 自己的土地使用权进行抵押，得到相应的资助，并且抵押需要有书面文件，签订 一份抵押协议，所以土地使用权抵押时，应该办理相应的登记手续才可以。