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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起_内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起_内向上一级人民法院提起上诉。（）A.15日10日B.20日15日C.20日20日D.15日15日【答案】 A2. 【问题】 王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）A.有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利B.有权请
2、求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用C.无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权D.无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿【答案】 C3. 【问题】 法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。A.行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权B.法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定C.补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权D.补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定【答案】 B4. 【问题】 有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（）。A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权B.在
3、一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系【答案】 D5. 【问题】 从总体上来讲，集体建设用地使用权是（）的权利。A.无限制B.独立C.动态D.静态【答案】 D6. 【问题】 甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲
4、答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。A.口头形式B.书面形式C.默示形式D.推定形式【答案】 B7. 【问题】 有权作为原告的法人分立后，这几个新分立的单位，如对行政机关以原法人为对象作出的具体行政行为不服，向人民法院提起行政诉讼，下列说法正确的是（）。A.都不能起诉B.根据具体情况有的可以作为原告起诉，有的则不能C.只能以原法人的名义起诉D.都可以作为原告起诉【答案】 D8. 【问题】 王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以
5、仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（）。A.抵押权和质权都有效B.抵押权有效，质权无效C.抵押权和质权都无效D.抵押权无效，质权有效【答案】 C9. 【问题】 王某贩卖盗版光碟被文化局查处，罚款1000元，王某不服申请而复议，但是复议机关也维持了处罚决定。王某逾期不履行维持原具体行政行为的行政复议决定。对此应当（）。A.由作出原具体行政行为的行政机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行B.由行政复议机关依法强制执行C.由行政复议机关申请人民法院强制执行D.由作出原具体行政行为的行政机关或行政复议机关依法强制执行，或者申请人民法院强制执行【
6、答案】 A10. 【问题】 根据我国进口货物许可制度暂行条例的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（）。A.省略法定步骤B.步骤违法C.法定步骤颠倒D.方式违法【答案】 D11. 【问题】 某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。A.市政府主管部门B.某市政府C.取代该机关的行政机关D.接受合并的行政机关【答案】 B12.
7、【问题】 下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。A.出让B.租赁C.出资D.划拨【答案】 D13. 【问题】 邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（）为被告。A.某市城管监察大队B.某市城管监察大队某区中队C.某区土地管理局D.某乡政府【答案】 B14. 【问题】 关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（）A.行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行B.间接强制执行又可分为代执行和执行
8、罚C.与直接强制执行相比较，间接强制执行对相对人造成的损失更大D.直接强制执行又可分为人身强制执行和财产强制执行【答案】 C15. 【问题】 甲、乙双方约定，由丙每月代乙向甲偿还债务500元，期限2年。丙履行5个月后，以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉，要求乙、丙承担违约责任。法院应（）。A.判决乙承担违约责任B.判决丙承担违约责任C.判决乙、丙连带承担违约责任D.判决乙、丙分担违约责任【答案】 A16. 【问题】 某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍
9、不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。A.国家应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中违法使用武器致死的B.国家不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停C.国家不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的D.国家不应承担赔偿责任。因为杨某意欲伤人，情况紧急【答案】 A17. 【问题】 外国法律中，对婚生子女的否认请求均规定有时效限制，日本法律规定的时效期限是（）。A.90天B.6个月C.1年D.2年【答案】 C18
10、. 【问题】 在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影响较大，其存在基础是（）。A.双务合同中双方权利与义务的对等牲B.双务合同中当事人的债务履行没有顺序性C.债权债务关系对双务合同当事人的拘束力D.双务合同的牵连性【答案】 D19. 【问题】 为保全一项请求权而进行的土地登记是（）。A.更正登记B.异议登记C.预告登记D.查封登记【答案】 C20. 【问题】 依我国法律规定，下列关于留置权的说法不正确的有（）A.留置财产限于不动产B.除企业之间的留置外，留置财产应当与债权属于同一法律关系C.留置权人有权收取孳息D.留置财产须是债权人合法占有【答案】 A二 , 多选
11、题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 在地役权关系中，供役地所有人的义务包括（）。A.利用供役地附属设施B.提供供役地C.容忍义务D.不得转让供役地使用权的义务E.按照合同约定支付费用【答案】 BC2. 【问题】 甲在某玉器店购买了一个手镯，手镯的标签标明该手镯系以新疆和田羊脂玉所造。某日，甲的朋友看到该手镯，认为该手镯并非新疆和田羊脂玉，为此，甲将手镯送到鉴定部门鉴定。经鉴定发现该手镯并非由玉所造，而是由翡翠所造。鉴定后，甲因忙于其他事务，一直没有找玉器店处理此事。距鉴定时间13个月之后，甲找玉器店要求退货，遭到拒绝后，甲向法院提起诉讼，要求退货。下列说法中正确
12、的有（）。A.甲的诉讼请求应当得到满足，因为该合同纠纷没有超过诉讼时效B.甲的诉讼请求不能得到满足，因为已经超过了撤销权的行使期间C.甲的诉讼请求应当得到满足，因为甲的利益受到了损害D.玉器店的行为属于欺诈行为E.甲与玉器店的合同属于无效合同【答案】 BD3. 【问题】 在农村土地调查中，土地权属争议主要有（）。A.国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议B.集体土地使用者之间的争议C.国有土地使用者之间的争议D.国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议E.国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议【答案】 ACD4. 【问题】 关于地籍管理信息系统，下列说法正确的有（）。A.地籍管理信息系统作
13、为地籍管理工作的支撑系统，稳定性是系统应用的关键前提B.地籍管理信息系统处理的信息量大，内容多，涉及面广，不必关注数据间的关系，因为在系统中可以自动生成C.由于地籍信息的动态特征，客观上要求历史信息与现实信息能够保持对应关系，维护地籍信息的连续性，实现地籍信息的动态变更D.地籍信息具有法律效力，经注册登记的土地所有权、土地使用权及地役权信息，受到法律的保护E.地籍管理信息系统中的数据只是国土工作中的一部分，不具备对抗第三人的条件【答案】 ACD5. 【问题】 关于企业合并、兼并和破产，下列说法中错误的有（）。A.合并后的企业，其土地使用权由原企业各自拥有B.兼并后的企业其土地权利由兼并方企业拥
14、有C.分立前企业的债权和债务，按法律规定的程序和分立协议的约定，由分立后的企业承继D.破产企业由于不需偿还债务，因此仍可以拥有土地的使用权E.破产企业的土地使用权由债权人通过一定程序将其处理供平均受偿【答案】 AD6. 【问题】 对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向有权的行政复议机关申请作出行政复议后，对行政复议决定不服的，申请人可以依法采取的措施有（）。A.向该行政复议机关继续提起行政复议B.向人民法院提起行政诉讼C.向国务院申请最终裁决D.向全国人民代表大会法制委员会申请裁决E.向最高人民法院申诉【答案】 BC7. 【问题】 下列选项中属于高效便民原则要求的有
15、：（ ）A.行政机关公布的信息应全面、准确、真实B.行政机关应积极履行法定职责C.行政机关应遵守法定时限D.行政机关应保护公民的知情权【答案】 BC8. 【问题】 设立下列（）建设用地使用权，应当采取出让方式。A.商业B.娱乐C.商品住宅D.旅游E.公共事业【答案】 ABCD9. 【问题】 下列关于合同生效，说法正确的有（）。A.合同的生效使得已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律效力B.合同的法律效力只发生在当事人之间C.合同的法律效力表明其对外没有对抗效力D.只有依法成立的合同才具有法律效力E.合同所产生的法律约束力是由当事人的意志所决定的【答案】 ABD10. 【问题】 县级农村土地调
16、查主要分为（）等。A.仪器设备准备阶段B.准备阶段C.权属调查阶段D.成果检查验收和核查阶段E.收集基础地理资料阶段【答案】 BCD11. 【问题】 行政强制执行的主体有（）。A.行政机关B.人民法院C.人民检察院D.仲裁机构E.人民调解委员会【答案】 AB12. 【问题】 农村土地调查中，权属调查的主要内容包括（）。A.公路、铁路、河流的权属状况B.集体土地使用权单位宗地状况C.国有农、林、牧、渔场的国有土地使用权宗地状况D.查清农村集体土地所有权状况E.查清农村集体土地使用权状况【答案】 ACD13. 【问题】 下列使用权类型中，属于国有土地使用权获得方式的有（）。A.划拨B.批准拨用宅基
17、地C.荒地拍卖D.出让E.授权经营【答案】 AD14. 【问题】 土地承包经营权人可以通过（）等方式将土地承包经营权进行流转。A.转让B.转包C.互换D.出租E.征收【答案】 ABC15. 【问题】 自六十条公布时起至1982年国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，（）可作为确定国家土地所有权的依据。A.签订过土地移转等有关协议的B.使用期限超过20年的C.经乡人民政府批准使用的D.已购买原集体所有建筑物的E.进行过一定补偿或安置劳动力的【答案】 AD16. 【问题】 初始地籍调查工作报告的主要内容有（）。A.基本情况、地理位置、自然条件和社
18、会经济条件B.领导机构的形成、职责、准备工作、人员的组成，与其他部门关系的协调及组织实施等C.工作计划时间安排、经费安排、工作进度D.地籍测量控制点成果表E.工作质量、调查成果质量的评定【答案】 ABC17. 【问题】 我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题包括（）。A.确定属于国家土地所有权的主体B.确定属于国家土地所有权的客体C.确定属于集体土地所有权的主体D.确定属于集体土地所有权的客体E.确定土地所有权的内容【答案】 BCD18. 【问题】 行政强制执行的一般程序包括（）。A.行政强制执行决定的作出B.告诫C.行政强制执行的实施D.申请E.命令义务人限期履行【答案】 ABC19. 【问题】 下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述，正确的有（）。A.应当提交原国有土地使用证B.应当提交国有土地使用权出让合同C.申请人应当是划拨国有土地受让者D.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记E.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证【答案】 AB20. 【问题】 引起婚姻关系终止的原因有（）。A.离婚B.夫妻一方生理死亡C.夫妻一方被宣告死亡D.夫妻双方因感情不和分居二年E.夫妻一方实施家庭暴力【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)