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1、北京房屋装修合同电子版（5篇）范文北京房屋装修合同1转让方（甲方）：号：顶让方（乙方）：号：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于街（路）（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方 米。二、租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币日之前交清。押金 元。店 铺交给乙方后，乙方同意履行该租赁合同，保证经营工程符合国家法规。交纳 水电费等各项经营使用费用，该合同期满后由乙方领回交纳的押金元，该押金 归乙方所有。三、现有装修、装饰、设备（囊括）在甲方收到乙方转让金后无偿归乙方使 用，租赁期内乙方有转让权（但不能破坏店内基本使用布局，水电墙面地砖完 整性）。四、乙方在年 月
2、 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 J L o五、租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但 相关费用及由乙方经营引起的债权全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营 前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切由甲方负责归还，与乙方无关。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国 家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、合同期满乙方有优先续约权。八、本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。甲方号乙方号1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：3、工程保修期六、其它事项1、甲方工作：2、乙方工作：七、违约责任：八、纠纷处理方式：九、合同的变更和解
3、除：十、其它约定：十一、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址： ： ： ： ：签订日期：年 月 日签订地点：10年 月日北京房屋装修合同2甲方：乙方：本合同根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同法 和建筑安装工程风暴合同条例用其他有关法律、法规之规定，结合甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的工程有关事宜，达成 如下协议：一、工程概况工程地点：工程期限天。开工日期：年 月日，竣工日期 年 月日。 工程总造价（大写）：元。（小写）元甲方工程负责人：乙方工
4、程负责人: 二、工程承包方1、乙方包工包料：2、乙方包工，甲乙双方各自局部包料：3、乙方包工，甲方负责全部供料：三、甲方工作：1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，材料堆放处，休息工具堆放的房 间。2、负责提供水源、电源为乙方施工使用。3、施工期间甲方仍需负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。4、负责工程质量、进度的监督，检查验收工作。四、乙方工作1、组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必须时与甲方审定并签字 认可。2、施工中严格执行有关工程的平安操作规范、防火规范、施工规范及质量 标准、环境保护，按期保质完成工程。3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。4、施工现场不
5、得酗酒、赌博、及带小孩，以免造成不必要的麻烦。五、工程变更如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，须提前与 乙方代表联系，在双方认可的情况下，经双方签定变更单后，方可实施该工程， 双方必须协商一致，同时调整相关费用。凡甲方与工人私自商定更改施工内容所 引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。六、工程造价及结算1、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）2、本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支持工程款项。3、工程验收合格后，甲方应全部付清工程扣除5%税金以及尾款的变更及 其他追加费用。4、验收合格后，乙方应向甲方移交有关资料。七、如交工以后一年期间，工程装修出现质
6、量问题，甲方所有经济损失由 乙方全部承当。八、甲方付乙方工程款时必须扣除税金。九、乙方工程开工时须配合其他施工方的工程。十、甲、乙双方直接签订本合同，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。上述内容均为本合同的组成局部，与合同正文具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：（签章）（签章）年 月曰年 月曰北京房屋装修合同3甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保障双方的合法权益，根据中华人民共和国 合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、_市人民政府第141号市城 镇住宅装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的家体 情况，双方达成如下协议
7、，共同遵照。一、工程概况：1、甲乙双方的条件：3甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2、装饰施工地点：建筑面积平方米。3、承包方式：（包工包料，包清工，局部承包）。4、本工程由设计。5、工期：工程期限天，从年 月 日开工至年 月 日竣工。二、工程价款及结算方式：总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费元，税金元）。经双方认可 变更施工内容的，变更局部的工程款按实另计。合同签订后，甲方支付总价款的,计元。款项的支付采用甲方直接划 至乙方所提拱的账户内。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工准备及双方的
8、义务：1、甲方工作：甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房屋结构 和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部 门核准后，领取住宅装修许可单。甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消除影响施工的障 碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提 供施工需要的水、电，并说明使用考前须知。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调 工作。指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变 更、登记手续和其他事项。2、乙方工作：对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划
9、，交甲 方审定。指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期 完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用 性质。与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应：1、甲方提供的材料：本工程甲方应供应符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量 环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等， 不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应及时供应到现场，乙方应 办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异
10、或无法提供有 关证明的，乙方应按时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继 续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文 标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建 筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经 甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿 给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使 用。如已使用，对工程造成的损失
11、由乙方负责。五、平安生产：甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求， 主要囊括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施 工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止 相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程 中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清 运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由 乙方自行负责。六、施工内容和工期变更：5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程
12、工程时须提前与乙方联 系，在双方协商后，方能进行该工程的施工，由此造成费用增减或工期改变的, 由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方 自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收方法：本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和市住宅装饰装修工程施工质 量行业规范为质量评定验收标准。装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承当，工期顺延。由 于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。乙方应按时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不 能按预约规定日期参加验收
13、，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以书面成认。工期竣工后，乙方应按时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行 验收。八、违约责任：本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（囊括经双方确认 的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否那么违约方将付给对方工 程预算总造价的10%的违约金，并承当因此造成的其他经济损失。由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所 造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的, 每逾期一天，按逾期未付款的支付违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾 期一天，乙方支付甲方元。甲方未输任何手续，要求乙方改变房屋结
14、构和使用性质，由此发生的损失 或事故（囊括罚款）由甲方负责并承当损失。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事 故（囊括罚款），由乙方负责并承当损失。九、工程保修：凡包工包料的双包工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有 防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修 工程竣工验收合格之日起计算。由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范畴。本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理：住宅装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解 或者协商、调解不成的，当事人
15、可按以下第种方式处理：1、提交.仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉；十一、其它约定事项：十二、本合同一式份，具有同等法律效力。甲方：姓名（签名）：乙方：姓名（签名）：年月日：北京房屋装修合同4建设方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方将自行修建房屋室内装修工程承包给乙方，并达成 如下协议，甲乙双方共同遵照。一、工程概况1、施工地点：2、承包方式:按预算执行。3、总价款:。4、工期:自_年_年日竣工，工期为60天。二、工程验收：1、施工中乙方必须保质保量，及时完成。2、工程竣工后，甲方应在3日内组织验收，如未经验收擅自使用，应视为验收合格。三、工程价款及结算方式：1
16、、合同签定后，甲方应支付乙方总工程款，60%计:元，做为材料款。2、工程过半（木工结束）甲方应支付乙方总工程款30%,计：元。3、工程结束经甲方验收合格后，甲方应支付乙方其余总工程款10%,计：元。4、如乙方在施工中，甲方要求增进工作量或中途改变施工内容要求，甲方 应另行支付（差额）费用给乙方，工期顺延。四、违约责任：1、合同签订后乙方应保质保量如期竣工，凡由于乙方原因未能如期竣工的 （不可抗拒因素除外），乙方需承当总工程款1%作为罚金。2、如甲方未按合同支付工程款，应每日承当合同总金额的1%作为罚金。五、保修及售后服务：1、因施工质量问题免费保修两年；2、如因不可抗力损坏，乙方只维修，所用费
17、用由甲方支付；3、如人为损坏或需调整变更样式，乙方合理收费。六、本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，如无法达成一致， 应由当地人民法院裁决。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签定之日起生效。甲方:签字：乙方：签字：年月日：北京房屋装修合同5发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人 民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、中华人民共和国建设 部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定 的原那么，为保障双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议， 共同遵照。一、概况81
18、、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）路弄（村）号楼室。3、住房结构：房型房厅一套，施工面积一平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）。6、总价款：元，大写（人民币）：其中：材料费：, 人工费： 管 理费：,设计费： 垃圾清运费：,税 金（3.41%）： 其他费用：经双方认可，变更施工内容，变更局部 的工程款按实另计。7、工期：自一年月一日开工，至一年一月一日竣工，工期一天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：2、乙方提供的材料
19、：三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31t30-1999 住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评 定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方 联系，在签订工程工程变更单（详见附件见）后，方能进行该工程的施工，由 此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的 一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。四、有关平安生产和防火约定：五、关于工程价款及结算的约定：