《2022年福建省土地登记代理人评估题型86.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年福建省土地登记代理人评估题型86.docx（12页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 地籍测量要由具有（）的作业单位进行。A.测绘许可证B.房地产估价师C.土地登记代理人D.航拍资格【答案】 A2. 【问题】 甲因全家外出打工，将自己承包经营的土地“包”给乙种。该村水力资源甚为丰富，使得私人企业家丙想到该村投资兴建水库，因修建水库而需要建一条公路以运送材料，于是丙委托村里的几个干部“征收”一部分土地，甲的A块土地就在被“征收”的范围之内。在向乙仅支付了很低的补偿费后，甲的土地的一部分就被用于修建公路了，但还有一部分没用上，村长的弟弟丁就在上边种上了蔬菜。甲回家过年时，发现
2、自己的A块土地已经被征收了，没用作道路的部分也被丁占了。此外，甲包给乙种的B块土地，被因修公路而堆砌的泥土填没，也没法耕种了。下列选项中正确的是（）。A.甲与乙之间形成转包关系，土地征收的补偿费应该归乙所有B.村委会对A块土地的征收是合法的C.丁有权在A块土地上种植蔬菜D.甲可以就B块土地要求停止侵害、排除妨害并赔偿损失【答案】 D3. 【问题】 关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A.出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让C.转让后用途不得改变D.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限
3、后的剩余年限【答案】 C4. 【问题】 继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为（）。A.放弃继承B.接受继承C.丧失继承权D.转继承【答案】 B5. 【问题】 甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。A.相邻权B.房屋所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权【答案】 C6. 【问题】 查封、预查封登记的申请人为（）。A.土地权利人B.利害关系人C.土地管理部门D.人民法院嘱托国土资源行政主管部门【答案】 D7. 【问题】 下列需要重新进行界址调查的是（）。A.继承土地使用权B.交换土地使用权C.城市改造拆迁D.收回国有土地使用权【答案】 C8. 【问题】
4、 下列关于行政复议申请人的说法，不正确的是（）。A.申请人必须是行政管理相对人B.申请人必须是具体行政行为客观上确实侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织C.外国人、无国籍人也可以成为行政复议的申请人D.有权申请行政复议的公民死亡，其近亲属可以申请行政复议【答案】 B9. 【问题】 农村土地调查一般以（）为基本单位。A.村级行政区域B.乡级行政区域C.县级行政区域D.省级行政区域【答案】 C10. 【问题】 1950年通过的城市郊区土地改革条例通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。A.农民B.农村集体经济组织C.国家D.城市管理者【答案】 C11. 【问题】 建设用地使用权人的权利不包括（
5、）。A.占有权B.使用权C.受益权D.处分权【答案】 D12. 【问题】 根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。A.40B.50C.60D.70【答案】 B13. 【问题】 下列各项属于合同的变更的是（）。A.甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同B.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元D.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替【答案】 C14. 【问题】 某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚，吊销其营业执照，罚款100万元。该公司提起复
6、议，复议机关是（）。A.国家工商总局B.国家税务总局C.国务院D.省政府【答案】 D15. 【问题】 在民事法律关系的要素中，（）居于主导地位。A.主体B.内容C.客体D.法律【答案】 B16. 【问题】 债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。A.甲承担B.乙承担C.甲和乙共同承担D.提存机关承担【答案】 A17. 【问题】 甲为东邵村村民，在承包期内，甲全家迁入小城镇落户。根据规定，甲家的土地应当作出以下（）处置。A.按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转B.收回土地C.收回土地
7、承包经营权D.禁止土地承包经营权的流转【答案】 A18. 【问题】 推行和完善国有土地应是新增建设用地的重点，_只作为_方式的补充。（）A.划拨；出让B.租赁；出让C.出让；租赁D.出让；划拨【答案】 B19. 【问题】 在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。A.特许设立主义B.行政许可主义C.强制设立主义D.准则设立主义【答案】 C20. 【问题】 由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。A.违约方B.第三方C.违约方和第三方D.有过错方【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 土地权属争议的类型包括（）。A
8、.国有土地所有者与集体土地所有者之间B.集体土地所有者之间C.国有土地使用者之间及集体土地使用者之间D.国有土地使用者与集体土地使用者之间E.国有土地所有者与集体土地使用者之间【答案】 ABC2. 【问题】 下列各项属于初始地籍调查技术方案提纲内容的有（）。A.人员组织方案B.权属调查方案C.资金筹措方案D.地籍测量技术设计E.调查区域的基本情况【答案】 BD3. 【问题】 下列陈述中，属于行政诉讼特征的有（）。A.行政诉讼是法院通过审判方式进行的一种司法活动B.行政诉讼是通过审查行政行为合法性的方式解决行政争议的活动C.行政诉讼是解决特定范围内行政争议的活动D.行政诉讼当事人地位具有特殊性E
9、.可以适用调解【答案】 ABCD4. 【问题】 与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（）。A.主体具有特定性，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人B.交易的禁止性，土地所有权不能以任何形式进行交易C.权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态D.权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来E.土地所有权具有绝对性【答案】 ABCD5. 【问题】 关于滥用职权与显失公正之间的联系，下列说法中正确的有（）。A.滥用职权与显失公正是同一问题的两个方面B.滥用职权与显失公正是互相交叉的两种行为C.行政滥用职权必须出于故意；显失公正既
10、可能出于故意，也可能出于过失D.滥用职权与显失公正都发生在裁量权范围之内E.对行政滥用职权的认定主要考虑行为人的主观动机并同时兼顾行为的客观结果；对显失公正的认定则表现为严格依据客观标准【答案】 BCD6. 【问题】 下列各项中可以以自己的名义申请复议的有（）。A.认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的公民B.认为行政机关的具体行政行为侵犯其所在组织利益的该组织的代表人C.有权申请复议的公民死亡后，其近亲属D.有权申请复议的公民为无行为能力人的，其法定代理人E.有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的，承受其权利的法人或者其他组织【答案】 AC7. 【问题】 留置权的实现程序包括（）。A.
11、留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间B.没有约定或约定不明确的，该期间一般不得少于两个月C.债务人逾期仍不履行的，可以协商进行折价、拍卖、变卖D.留置物拍卖或变卖后，价款不足部分不再清偿E.留置权人对拍卖或变卖后的所得价款优先受偿【答案】 ABC8. 【问题】 地址变更登记时应提交的土地权属证明文件有（）。A.政府批地文件B.地址变更证明文件C.个人提供居民身份证，法人提供法定代表人身份证明D.地上建筑物、附着物权属证明E.由土地登记机关发出的土地权利证书【答案】 BD9. 【问题】 地籍在调节社会生产关系中起着重要的作用，地籍制度是地籍工作（）的归宿。A.规范化B.现代化C.制度
12、化D.法制化E.产业化【答案】 ACD10. 【问题】 下列各项中，属于土地使用权抵押权变更登记应提交的权属证明文件的有（）。A.原抵押合同B.集体土地所有用证C.有关批准文件D.变更后的抵押合同E.土地他项权利证明书【答案】 ACD11. 【问题】 担保物权消灭的原因包括（）。A.主债权消灭B.担保物权的实现C.债权人放弃担保物权D.债务人死亡的E.法律规定担保物权消灭的其他情形【答案】 ABC12. 【问题】 土地总登记中，土地登记领导小组的任务包括（）。A.审核土地总登记实施方案B.调处重大土地权属纠纷和问题C.负责制定本地区内涉及土地总登记工作计划D.进行土地总登记申请的受理和处理工作
13、，进行地籍调查和地籍测量E.领导下设的办事机构，负责土地总登记日常工作【答案】 ABC13. 【问题】 下列可能导致抵押权终止的情形有（）。A.土地使用权发生转移的B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D.抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的E.土地因不可抗力灭失的【答案】 BCD14. 【问题】 人民法院审理上诉行政案件，必须作出发回重审裁定的情况包括（）。A.原审判决遗漏被告的B.原审判决遗漏必须参加诉讼的第三人的C.原审判决遗漏诉讼请求的D.原审不予受理裁定确有错误的E.原审判决遗漏行政赔偿请求的【答案】 AB
14、C15. 【问题】 根据我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取（）方式流转。A.转让B.出租C.入股D.抵押E.变卖【答案】 ABCD16. 【问题】 村民集体所有的土地由（）行使所有权。A.村集体经济组织B.村民代表C.乡镇人民政府D.村民委员会E.土地管理部门【答案】 AD17. 【问题】 某县公安局以郭某因邻里纠纷殴打并致邱某轻微伤为由，对郭某作出行政拘留10天的处罚。郭某向法院提起诉讼。某县公安局向法院提交了处罚的主要依据、邻居华某和邱某舅舅叶某二人的证言及该县中心医院出具的邱某的伤情证明。下列说法正确的有（）。A.华某的证言的证明效力优于叶某的
15、证言B.某县公安局申请华某出庭作证，应当在开庭前提出C.若华、叶二人的证言相互矛盾，法庭应判决撤销某县公安局的处罚决定D.若一审法庭未通知邱某参加诉讼，二审法院应将案件发回重审E.叶某的证言的证明效力优于华某的证言【答案】 ACD18. 【问题】 下列规范性文件中，（）不得设定临时行政许可。A.国务院的决定B.国务院各部门规章C.省、自治区、直辖市政府规章D.国务院批准的较大市的政府规章E.国务院批准的较大市的其他规范性文件【答案】 BD19. 【问题】 土地勘测定界的特点包括（）。A.专门性B.滞后性C.精确性D.及时性E.法律性【答案】 CD20. 【问题】 根据我国婚姻法的规定，祖父母、外祖父母抚养孙子女、外孙子女的条件是（）。A.孙子女、外孙子女生活困难B.祖父母、外祖父母有负担能力C.孙子女、外孙子女的父母已经死亡D.孙子女、外孙子女未成年E.孙子女、外孙子女的父母无力抚养【答案】 BCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)