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1、目录标题第1章编制说明1第1章第1节编制说明1第1章第2节本施工组织设计的编制依据1第2章工程概概况及施施工特点点3第2章第第1节工程概概述3第2章第第2节地质情情况3第2章第第3节结构概概况4第2章第第4节建筑概概况4第2章第第5节现场条条件5第2章第第6节施工特特点分析析5第3章总体目目标6第3章第第1节指导思思想6第3章第第2节工程质质量6第3章第第3节工期目目标6第3章第第4节现场目目标6第4章本工程程施工组组织机构构及职责责7第4章第第1节公司管管理机构构7第4章第第2节项目部部的组成成7第4章第第3节现场管管理机构构设立及及其职责责8第4章第第4节项目控控制目标标的制定定8第5章施
2、工进进度计划划10第5章第第1节施工总总体安排排10第5章第第2节施工进进度计划划10第5章第第3节专业分分包单位位进度控控制11第5章第第4节新建标题12第6章各项资资源计划划13第6章第第1节机械设设备使用用计划（具体见见附件：施工机机械配置置计划）13第6章第第2节主要材材料供应应、使用用计划13第6章第第3节技术装装备物资资计划（具体见见表1：技术术装备物物资计划划）14第6章第第4节劳动力力资源计计划14第6章第第5节隐检验验收、技技术复核核计划15第7章建筑业业10项新新技术应应用17第7章第第1节基坑工工程信息息化施工工17第7章第第2节土钉墙墙支护17第7章第第3节预拌混混凝土
3、应应用17第7章第第4节粗直径径钢筋连连接技术术17第7章第第5节新型模模板和脚脚手架应应用技术术18第7章第第6节计算机机应用和和管理技技术18第8章施工现现场总平平面布置置20第8章第第1节施工现现场总平平面布置置设想208.1.1施工现现场总平平面布置置设想208.1.2临时办办公室及及其它临临时用房房布置208.1.3临时堆堆场20第8章第第2节施工各各阶段平平面布置置设想218.2.1地下室室施工阶阶段平面面布置218.2.2主体结结构施工工阶段平平面布置置218.2.3装饰阶阶段施工工平面布布置21第8章第第3节现场施施工用电电总体布布置228.3.1施工用用电总体体布置228.3
4、.2用电负负荷228.3.3临时供供电系统统安全措措施228.3.3.11总配电电箱的位位置选择择符合下下列要求求：228.3.3.22埋设电电缆线路路：228.3.3.33接地保保护238.3.3.44防雷保保护238.3.3.55电箱和和开关箱箱238.3.3.66熔断器器和插座座238.3.3.77移动式式电动工工具和手手持式电电动工具具238.3.3.88电焊机机248.3.3.99起重机机248.3.3.110照明24第8章第第4节施工临临时用水水布置248.4.1施工用用水布置置248.4.2临时给给水系统统说明25第8章第第5节现场施施工排水水方案258.5.1平面排排水布置置2
5、58.5.2结构排排水布置置25第8章第第6节施工消消防工程程布置25第8章第第7节文明施施工方案案258.7.1场容场场貌布置置258.7.1.11现场布布置258.7.1.22道路与与场地258.7.1.33班组落落手清258.7.1.44大堆材材料268.7.1.55周转设设备及构构配件268.7.2生活卫卫生268.7.3创绿色色环保工工程布置置26第8章第第8节施工现现场平面面管理278.8.1平面管管理原则则278.8.2平面管管理体系系278.8.3平面管管理计划划的制定定278.8.4平面管管理计划划的实施施27第9章主要施施工方案案及技术术措施29第9章第第1节施工测测量方案
6、案299.1.1概况299.1.2测量内内容及控控制目标标299.1.3施工准准备299.1.4施工测测量299.1.4.11轴线测测量与控控制299.1.4.22标高控控制309.1.4.33沉降观观测309.1.4.44测量精精度保证证措施30第9章第第2节基础地地下室工工程施工工309.2.1基础地地下室工工程概况况309.2.2基坑土土方开挖挖及土钉钉墙支护护309.2.2.11土方开开挖及土土钉墙支支护319.2.2.11.1挖土要要求319.2.2.11.2基坑挖挖土的交交通组织织319.2.2.11.3挖土方方法319.2.2.11.4基坑开开挖流程程319.2.2.11.5土钉
7、墙墙支护施施工流程程329.2.2.11.6施工操操作依据据329.2.2.11.7基坑开开挖注意意事项329.2.2.11.8基坑开开挖过程程中可能能出现的的问题及及相应处处理措施施329.2.2.11.8.1基坑紧紧急措施施：329.2.2.11.8.2支撑拆拆除339.2.2.11.8.3基坑排排水339.2.2.11.8.4土方修修整及基基坑围护护监测339.2.2.11.8.5安全文文明施工工技术措措施339.2.2.11.8.5.11安全生生产措施施339.2.2.11.8.5.22文明施施工措施施349.2.2.11.8.5.33新建标题359.2.2.11.8.6新建标题359
8、.2.2.22新建标题359.2.2.22.1新建标题359.2.2.22.2新建标题359.2.2.22.3新建标题359.2.3截桩和和垫层359.2.4基础地地下室钢钢筋工程程359.2.4.11基础底底板钢筋筋359.2.4.22墙板钢钢筋369.2.4.33确保地地下室钢钢筋质量量措施369.2.5模板工工程369.2.5.11底板模模板369.2.5.22墙板模模板379.2.5.33新建标题389.2.6砼工程程389.2.6.11基础底底板砼389.2.6.22墙板砼砼389.2.6.33新建标题399.2.7顶板施施工399.2.8施工缝缝的处理理399.2.9人防施施工注意
9、意事项399.2.10地下室室防渗漏漏施工方方案409.2.10.1防水混混凝土施施工409.2.10.1.11材料要要求及配配制409.2.10.1.22模板要要求419.2.10.1.33钢筋绑绑扎要求求419.2.10.1.44泵送混混凝土的的浇捣419.2.10.2地下室室外墙防防水涂料料施工419.2.10.3地下室室穿墙管管线防渗渗漏措施施429.2.11回填土土施工方方案439.2.11.1土料要要求439.2.11.2填土含含水量439.2.11.3填土方方法449.2.11.4填土的的压实44第9章第第3节主体结结构施工工方案449.3.1主体结结构概况况449.3.2施工设
10、设想449.3.3主体结结构施工工工艺流流程459.3.4钢筋工工程459.3.5模板工工程469.3.6混凝土土工程469.3.7砌体工工程47第9章第第4节装饰工工程施工工方案509.4.1室内抹抹灰509.4.1.11内墙面面施工顺顺序509.4.1.22做水泥泥护角509.4.1.33抹底灰灰509.4.1.44抹面灰灰509.4.1.55顶棚抹抹灰519.4.2外墙涂涂料施工工519.4.3外墙面面砖施工工519.4.4外墙面面干挂花花岗岩施施工519.4.5彩色铝铝合金幕幕墙施工工539.4.5.11主要施施工顺序序和步骤骤539.4.5.22主要施施工技术术措施539.4.5.2
11、2.1铁板预预埋539.4.5.22.2测量放放线：539.4.5.22.3立柱制制作539.4.5.22.4立柱安安装539.4.5.22.5横梁制制作安装装539.4.5.22.6幕墙固固定玻璃璃的安装装，549.4.5.22.7幕墙玻玻璃窗的的安装549.4.5.22.8密封胶胶施工549.4.6门窗工工程549.4.7内墙瓷瓷砖贴面面559.4.8内墙大大理石板板饰面559.4.8.11施工准准备559.4.8.22施工方方法559.4.9内墙涂涂料饰面面569.4.9.11对基层层的处理理569.4.9.22粉刷涂涂料569.4.10室内油油漆569.4.11水泥砂砂浆地面面569.
12、4.12花岗石石地面579.4.13成品硬硬木地板板579.4.14防滑地地砖地面面579.4.15轻钢龙龙骨吊顶顶安装58第9章第第5节屋面工工程施工工方案589.5.1屋面工工程概况况及部署署589.5.2施工准准备589.5.3三元乙乙丙卷材材施工589.5.3.11施工准准备589.5.3.22施工工工艺流程程如下：599.5.3.33铺贴卷卷材599.5.4保温层层施工599.5.5水泥砂砂浆找平平层施工工609.5.6细石砼砼施工609.5.7防止渗渗漏措施施60第9章第第6节脚手架架施工方方案609.6.1概述609.6.2平面布布置609.6.3基础处处理619.6.4主要安安
13、全技术术措施619.6.5架子保保养及验验收629.6.6架子拆拆除62第10章章工程质质量计划划及保证证措施64第10章章第1节节工程质质量目标标64第10章章第2节节质量保保证政策策和措施施64第10章章第3节节本工程程质量保保证体系系6410.33.1质量体体系6410.33.2文件和和资料的的控制6410.33.3产品（材料）采购的的控制6610.33.4顾客（业主）提供产产品（材材料设备备）的控控制6710.33.5产品标标识和可可追溯性性6810.33.6工程实实施过程程的质量量控制6810.33.6.1过程的的确定和和策划6810.33.6.2过程控控制6810.33.6.3特殊
14、过过程的控控制6910.33.6.4记录7010.33.7检验和和试验控控制7010.33.7.1进货检检验和试试验7010.33.7.2过程检检验和试试验7010.33.7.3最终检检验和试试验（竣竣工工程程的内部部验收）7110.33.7.4检验和和试验记记录要求求7110.33.7.5记录7110.33.8检验、试验、测量和和计量设设备（以以下简称称检测设设备）的的控7110.33.8.1检测设设备的配配合7110.33.8.2检测设设备的检检定、校校准7110.33.8.3检测设设备维护护保养7210.33.8.4当顾客客或其代代表要求求时，全全质办可可提供有有关检测测设备的的技721
15、0.33.8.5封存和和重新启启用7210.33.8.6报废7210.33.8.7记录7210.33.9检验和和试验状状态控制制7310.33.100不合格格品的控控制和处处理7310.33.100.1不合格格品控制制的范围围7310.33.100.2不合格格品的记记录、标标识和隔隔离7310.33.100.3不合格格品的评评审和处处置。7310.33.100.4记录7410.33.111纠正和和预防措措施控制制7410.33.111.1纠正措措施7410.33.111.2预防措措施7410.33.111.3记录7510.33.122贮存的的控制7510.33.133成品和和半成品品防护及及交
16、付控控制7510.33.133.1防护7510.33.133.2竣工工工程的交交付验收收7510.33.133.3记录7610.33.144质量记记录控制制7610.33.155质量教教育和培培训控制制7610.33.166工程交交付后为为用户服服务的控控制。76第10章章第4节节控制工工程的各各种质量量通病及及防治措措施7710.44.1泵送砼砼墙板裂裂缝7710.44.2墙体裂裂缝7710.44.3外窗户户渗漏水水7710.44.4地面起起砂7710.44.5厨厕间间地面渗渗漏7710.44.6天棚抹抹灰空鼓鼓、脱落落7810.44.7屋面渗渗漏防治治措施78第10章章第5节节创优工工程主
17、要要措施78第11章章工期保保证措施施83第11章章第1节节技术措措施83第11章章第2节节组织措措施84第11章章第3节节管理措措施84第11章章第4节节后勤保保障措施施85第12章章确保安安全生产产、文明明施工及及创优措措施86第12章章第1节节安全生生产保证证措施8612.11.1安全生生产组织织措施8612.11.2安全生生产技术术措施8612.11.3消防保保卫措施施86第12章章第2节节保证文文明施工工及创标标化措施施8712.22.1场容场场貌8712.22.2场具料料管理8712.22.3卫生措措施8712.22.4其它87第12章章第3节节环境保保护措施施88第13章章总包管
18、管理协调调与措施施90第13章章第1节节管理总总则90第13章章第2节节对专业业分包单单位管理理细则9013.22.1进入现现场施工工的必备备条件9013.22.2分包工工程的施施工质量量过程控控制要点点9113.22.3分包工工程的进进度控制制要点9113.22.4有关安安全、消消防、现现场标准准化管理理等工作作9113.22.5总承包包对各分分包的管管理实施施办法92第14章章降低工工程成本本措施95第15章章季节性性施工措措施97第15章章第1节节冬季施施工技术术组织措措施9715.11.1准备工工作9715.11.2技术措措施9715.11.3安全措措施9915.11.4机械操操作及防
19、防冻措施施99第15章章第2节节高温阶阶段施工工技术组组织措施施9915.22.1准备工工作9915.22.2技术措措施1000第15章章第3节节雨期施施工技术术组织措措施100015.33.1准备工工作101115.33.2技术措措施101115.33.3安全措措施1022第16章章与业主主、监理理等单位位的配合合措施1044第16章章第1节节与建设设单位的的配合1044第16章章第2节节与监理理单位的的配合1044第16章章第3节节与政府府部门的的配合1044第16章章第4节节与当地地社区的的配合1055第16章章第5节节与协作作单位的的配合1055第17章章服务承承诺措施施1066第1章
20、 编制说说明第1章第1节 编制说明明首先十分分感谢贵贵业主提提供的这这次投标标机会，我们浙浙江宝业业以对业业主真诚诚负责的的态度和和对工程程尽善尽尽美的追追求，经经过认真真的现场场踏勘，标书评评审等工工作，针针对工程程实际编编制了本本施工组组织设计计。本施工组组织设计计编制的的目的是是从施工工全局出出发，根根据各种种具体的的施工条条件，为为投标阶阶段提供供较为完完整的纲纲领性文文件，一一旦中标标，将在在此基础础上进行行深化，用以指指导工程程施工与与管理，并做好好以下几几项工作作。第1章第2节 本施工组组织设计计的编制制依据1、国家家、浙江江省、杭杭州市建建设工程程的有关关文件。2、浙江江绿城建
21、建筑设计计有限公公司设计计的该工工程的施施工图纸纸及有关关图集。3、浙江江省绿园园房地产产有限公公司发放放的杭州州绿园土土建、安安装工程程施工招招标文件件及答疑疑纪要等等。4、国家家、省、市现行行施工规规范及验验收规范范。GBJ2201-83土方与与爆破工工程施工工及验收收规范GBJ2202-83地基与与基础工工程施工工及验收收规范JGJ779-991建建筑地基基处理技技术规范范JGJ994-994建建筑桩基基技术规规范JGJ33-911钢筋筋混凝土土高层建建筑结构构设计与与施工规规程GBJ1134-90人防工工程施工工及验收收规范GB5002033-988砌体体工程施施工及验验收规范范JGJ
22、668-990多多孔砖（KP11型）建建筑设计计抗震及及验收规规范JGJ1120-99建筑基基坑支护护技术规规程GB5002044-922混凝凝土结构构工程施施工及验验收规范范GBJ2214-89组合钢钢模板技技术规程程GBJ2208-83地下防防水工程程施工及及验收规规范GBJ1108-87地下工工程防水水技术措措施GB5002077-944屋面面工程技技术规范范JGJ773-991建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范GB5002099-955建筑筑地面工工程施工工及验收收规范JGJ66-999高层层建筑箱箱形与筏筏形基础础技术规规范JGJ1104-97建筑工工程冬期期施工规规程GBJ330
23、1-88建筑工工程质量量检验评评定标准准GBJ3300-88建筑安安装工程程质量检检验评定定统一标标准JGJ/T1111-998建建筑与市市政降水水工程技技术规程程JGJ/T988-966砌筑筑砂浆配配合比设设计规范范JGJ/T555-966混凝凝土配合合比设计计规程GB5000266-933工程程测量规规范JGJ/T8-97建筑变变形测量量规程GBJ1119-88混凝土土外加剂剂应用技技术规范范JGJ118-996钢钢筋焊接接及验收收规程GBJ2242-82采暖与与卫生工工程施工工验收规规范GB5002688-977给排排水管道道工程施施工及验验收规范范GB5002544-966电气气装置安
24、安装工程程低压电电器施工工及验收收规范GB5002599-966电气气装置安安装工程程电气照照明装置置工程施施工及验验收规范范GB5001822-933电梯梯电气装装置施工工及验收收规范GBJ3303-88建筑电电气安装装工程质质量检验验评定标标准JGJ227-886钢钢筋焊接接接头试试验方法法GBJ1107-87混凝土土强度检检验评定定标准GB5001644-922混凝凝土质量量控制标标准JGJ552-992普普通砼用用砂质量量标准及及检验方方法JGJ553-992普普通砼用用碎石和和卵石质质量标准准及检验验方法5、国家家、省、市现行行安全生生产、文文明施工工的规定定。GB5501994-9
25、93建建设工程程施工现现场供用用电安全全规范JGJJ59-99建筑施施工安全全检查评评分标准准JGJJ46-88施工现现场临时时用电安安全技术术规范JGJJ80-91建筑施施工高处处作业安安全技术术规范JGJJ88-92龙门架架及井架架物料提提升机安安全技术术规范JGJJ33-86建筑机机械使用用安全技技术规程程6、本公公司质量量手册、程序文文件、工工程施工工管理手手册等有有关文件件。7、我公公司现有有技术机机械装备备与施工工力量。8、我公公司有关关该工程程的标书书评审会会议精神神与记录录。第2章 工程概况况及施工工特点第2章第1节 工程概述述杭州绿园园花园工工程是浙浙江省重重点建设设项目，位
26、于杭杭州市黄黄龙体育育中心西西南角，玉古路路与求是是路交界界的北处处，我公公司参加加的第标段土土建工程程为D幢幢公寓及及F区、东区地地下室，总建筑筑面积2277229m22，地下下2层，地上118层，室内0.0000相相当于绝绝对标高高5.1100米米，室外外地坪0.2200米米相当于于绝对标标高4.9000米。本次招标标活动实实行土建建总包、安装分分包，桩桩基、围围护及部部分土方方开挖工工程已由由其他单单位先期期施工，但列入入总包范范围，并并对各专专业分包包（所有有门窗、玻璃栏栏杆、会会所、酒酒店、公公共部分分等室内内二次装装饰）、安装等等工程实实行总包包配合、管理，室外道道路及管管线工程程
27、、管煤煤、园林林绿化不不属于本本次发包包内容。本次招标标活动的的建设（招标）单位是是：浙江江省绿园园房地产产有限公公司；设计单位位：浙江江绿城建建筑设计计有限公公司；监理单位位：杭州州市建设设工程监监理公司司；质监单位位：杭州州市建筑筑质量监监督站；安监单位位：杭州州市安全全监督站站；桩基（包包括土方方开挖）施工单单位：浙浙江宝业业建设集集团有限限公司、浙江省省大成建建设集团团有限公公司第2章第2节 地质情况况本工程施施工场地地属山前前平原区区，已经经过机械械平整，地形平平坦起伏伏小，自自然地面面黄海高高程在44.6004.81m之间，地质情情况较为为复杂，基坑土土方开挖挖范围内内的地质质自上
28、而而下分述述如下：1层填填土：表表层一般般有厚330550cmm的素填填土，见见少量块块石、砼砼柱、碎碎砖。以以素填土土组成，含砼块块、块石石、碎砖砖，灰褐褐、黄色色粉质粘粘土，软软可塑塑，湿饱和。厚度00.53.0m。2层淤淤泥质填填土：灰灰、灰黑黑色，流流塑，饱饱和，含含有机质质，少量量碎砖、碎石、块石。层厚003.6m。层淤泥泥：灰、深灰色色，流塑塑，饱和和，夹淤淤泥质粘粘土，局局部有厚厚3050ccm褐色色有机质质层，层层内夹腐腐烂植物物茎叶。高压缩缩性，含含腐烂芦芦苇根茎茎。该层层一般上上部具水水平微层层理，夹夹薄层粉粉土，属属淤泥质质粉质粘粘土。该该层仅分分布场区区西部，从西西侧往
29、中中部尖灭灭。顶板板高程11.212.663m，埋深深2.1103.660m，厚度005.880m。层砾砂砂：灰、灰黄色色，稍密密中密密，局部部密实，饱和，局部为为园砾、卵石，一般在在孔深88.599.0m位置钻钻进困难难，钻探探取样最最大直径径达200cm（石石英岩）。卵石石含量113.33%，砾砾石288.4%（局部部卵砾石石达600%），具冲洪洪积特性性。该层层局部夹夹粉质粘粘土层，为褐黄黄色，软软塑，饱饱和。该该层分布布于场地地西侧。顶板高高程22.364.43m，埋深深7.0008.880m，层厚005.10mm。1 层层粉质粘粘土：土土黄、黄黄黄褐褐色、软软塑，饱饱和，中中偏高压压
30、缩性，该层零零星分布布，顶板板高程00.293.60m，埋深深1.2205.220m，层厚001.80mm。2 层层粉质粘粘土：黄黄褐、黄黄、土黄黄色，夹夹灰白色色，可塑塑硬塑塑，很湿湿，中等等压缩性性，含铁铁锰质锈锈斑。顶顶板高程程4.340.31m，埋深深0.5506.000m，层厚00.34.22m。1 层层粘土：紫红、砖红、棕红色色，夹灰灰白色，可塑硬塑，湿、局局部为粉粉质粘土土，中等等压缩性性，土质质均匀，该层西西部缺失失，主要要分布于于东部，顶板高高程3.461.72m，埋深深1.5506.440m，层厚00.6003.665m。2 层层含砾粘粘土：紫紫红、砖砖红、黄黄色，可可塑硬
31、硬塑，湿湿，砾径径大小不不一，22300mm，含含砾量约约1040%，少量量碎石，棱角状状，磨园园度较差差，具坡坡洪积特特性，中中等压缩缩性，零零星分布布。顶板板高程0.102.48m，埋深深4.3307.20m，层层厚04.300m。1层碎碎石、砾砾石混粉粉质粘土土：紫红红、棕红红色、土土黄色，中密，局部密密实，湿湿很湿湿，局部部碎石含含量较高高，砾石石含量223.55%，碎碎石含量量20.8%，局部达达40%，粒径径2110cmm，最大大15ccm，为为棱角状状，磨园园度差，具坡洪洪积特性性。碎砾砾石含量量高处，钻进速速度较慢慢，跳动动剧烈。该层主主要分布布在场地地东部，顶板高高程00.1
32、93.28m，埋深深4.908.00m，层层厚0.94.60m。2层卵卵石、砾砾石混粉粉质粘土土：灰黄黄、棕黄黄色、黄黄色，中中密，局局部密实实，湿很湿，局部卵卵石含量量较高，砾石含含量20.7%，卵石含含量188.3%，局部达达40%，粒径径2110cmm，最大大15ccm，亚亚园形为为主，磨磨园度比比1层好好。顶板板高程1.043.28m，埋深深5.908.00m，层层厚2.84.40m。场地地下下水位标标高为1.5000米，由大气气降水及及生活用用水补给给，水位位受大气气降水和和生活用用水控制制，属孔孔隙性潜潜水。土土方开挖挖范围内内的杂填填土层、层砾砂砂渗透性性较好，其它土土层渗透透性
33、均较较差。地地下水对对钢筋砼砼腐蚀等等级为弱弱。第2章第3节 结构概况况本工程结结构采用用现浇钢钢筋混凝凝土框剪剪结构，结构安安全等级级二级，抗震重重要性类类别为丙丙类，设设防烈度度为六度度，按三三级框架架、三级级剪力墙墙进行抗抗震设计计。本工程桩桩基采用用挖孔桩桩和钻孔孔桩，基基础采用用筏板式式基础，地下室室底板厚厚9000、6000mmm，局部部电梯井井处达442000mm厚，承台与与底板面面相平，厚度11200022200mmm不等等，地下下室连续续钢筋砼砼墙板厚厚3000mm。砼强度等等级：114.750标高高以下基基础、柱柱、梁、板、墙墙采用CC40砼砼，144.75322.15标高
34、采采用C335砼，32.15标高以以上为CC30砼砼，其中中地下室室底板、外墙及及地下水水池、屋屋顶水箱箱砼掺加加水泥用用量的55%UEEAHH混凝土土膨胀剂剂，抗渗渗等级为为S8级级。钢筋采用用级、级钢筋筋。0.0000以以下砖墙墙采用MMu10标标准粘土土砖，MM7.55水泥砂砂浆实砌砌，0.0000以上上采用220孔MMu10粘粘土多孔孔砖（KKP1型型），MM5混合合砂浆砌砌筑第2章第4节 建筑概况况本工程平平面变化化较为复复杂，立立面变化化丰富。地下室室共二层层，地下下二层为为汽车库库，地面面标高为为5.400米，地下一一层局部部为汽车车库，地地面标高高2.100米，其余为为变配电电
35、室、人人员掩蔽蔽所、自自行车库库等，标标高33.750米。地地上共十十八层，一层为为商店、公寓大大堂、报报警中心心等，地地面标高高分别（Fd）轴北北侧为11.500M、南南侧为0.000，二层层也是商商店，地地面标高高4.550M及及4.880M，三至十八层均均为住宅宅，三层层地面标标高为99.00M，各各层层高高均为22.900M，建筑物物最高处处高度为为59.09MM。本工程外外墙面采采用彩色色铝合金金幕墙及及窗，底底部外墙墙饰面为为干挂磨磨光花岗岗岩，以以上以深深香槟色色外墙面面砖为主主，局部部采用浅浅暖灰色色高级外外墙弹性性涂料，阳台栏栏杆为钢钢化玻璃璃栏杆。D6DD9楼梯梯间、商商店
36、及二二层以上上的卧室室、客室室、餐厅厅、厨房房、卫生生间地面面20厚厚1：22水泥砂砂浆找平平，面层层客户自自理；车车库、设设备用房房、库房房、走道道、洁具具间灰蓝蓝色耐磨磨漆二度度地面；公寓大大堂、公公共走道道、D44、5、10、11的的楼梯间间、消防防前室、柱廊地地面采用用20厚厚花岗石石贴面；物管用用房地面面为成品品硬木地地板；二二层以下下（含二二层）的的卫生间间、消防防控制中中心及DD133楼梯间间、阳台台、露台台、设备备平台为为5厚33003000防滑地地砖贴面面。二层以下下的卫生生间、水水池墙面面贴5厚厚瓷砖，二层以以上的厨厨房、卫卫生间暂暂20厚厚1：22水泥砂砂浆找平平，商店店
37、内墙面面石灰砂砂浆光面面，D115、D100、D111楼梯梯间、消消防控制制中心、物管用用房、洁洁具间及及二层以以上的消消防前室室内墙面面均普通通乳胶漆漆二遍，二层以以下的公公寓大堂堂、公共共走道及及消防前前室贴220厚大大理石板板，D66D99楼梯间间、卧室室、客室室、餐厅厅及其余余内墙面面刷8003涂料料。商店部分分天棚暂暂细纸筋筋灰光面面，地下下室、楼楼梯间、卧室、客室、餐厅、阳台、设备平平台及二二层以上上的厨房房、卫生生间顶刷刷8033涂料，公寓大大堂、公公共走道道、消防防前室、消防控控制中心心、物管管用房采采用轻钢钢龙骨吊吊顶、纸纸面石膏膏板面，二层以以下的卫卫生间、洁具间间采用轻轻
38、钢龙骨骨吊顶、防潮矿矿棉板（半明架架）面。第2章第5节 现场条件件本工程施施工现场场地下室室土方桩桩基已挖挖至-22.455M处，工程具具备开工工条件，主要表表现为：1、 施工道路路：工程程紧靠城城市道路路，交通通十分便便利。2、 施工用电电：现场场提供3315KKVA变变压器，已经就就位于场场地东侧侧。3、 施工用水水：施工工现场供供水管径径为DNN50自自来水源源，已就就位于场场地西侧侧。施工现场场环境：工程现现场地势势平坦，场地较较为宽敞敞第2章第6节 施工特点点分析1、本工工程地下下室面积积大，土土方开挖挖较深，施工时时需合理理安排施施工顺序序，避免免与其他他工程相相互间的的不利影影响
39、。2、本工工程结构构复杂，高度较较高，施施工难度度大，质质量要求求高，测测量放线线控制显显得尤为为重要。3、本工工程对树树立公司司的企业业形象，增加企企业无形形资产，均有重重大意义义，一旦旦中标，将成为为我公司司在杭州州的标志志性工程程，因此此合理安安排施工工现场布布置，做做到安全全、文明明施工是是本工程程的关键键。4、为确确保本工工程按预预定计划划顺利施施工，各各项资源源的投入入对其非非常重要要，因此此必须在在开工前前编制切切实可行行的各项项资源投投入计划划。5、本工工程的安安装等不不纳入土土建发包包范围，但属土土建总包包范围，施工时时各专业业工种之之间的配配合协调调工作尤尤为重要要。第3章
40、 总体目标标第3章第1节 指导思思想我公司的的质量方方针为“重质量量、守信信誉是本本公司永永恒的宗宗旨，为为顾客建建设满意意的工程程是我们们宝业人人的第一一使命”。本工工程规模模大、体体量大、施工配配合面广广。如何何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地地建好该该项工程程，是本本公司创创业的重重要里程程碑，为为此，我我公司非非常重视视该项投投标工作作，决定定一旦中中标，将将该工程程列入公公司重点点工程，由公司司副总经经理娄忠忠华同志志任项目目总指挥挥，全面面调度公公司的人人、财、物，积积极推广广应用新新技术、新工艺艺、新材材料、新新设备，严格按按照ISSO90002质质量体系系运行。精心组组织、
41、科科学管理理，确保保实现各各项承诺诺目标。第3章第2节 工程质量量工程质量量是企业业的生命命。本公公司已四四获国家家优质工工程“鲁班奖奖”，对创创杯工程程积累了了一定的的经验，我们非非常珍惜惜这次机机会，经经公司标标书评审审委研究究确定：工程质质量确保保西湖杯杯，争创创钱江杯杯、鲁班班奖。第3章第3节 工期目标标该工程的的早日建建成投入入使用对对我们双双方都有有十分重重要意义义，我公公司计划划于20001年年5月115日开开工，全全部工程程确保在在20002年88月7日日前竣工工，总工工期为4450日日历天。第3章第4节 现场目标标现场安全全生产文文明施工工与否直直接关系系到正常常的生产产生活
42、，本工程程确保达达到杭州州市安全全生产、文明施施工标准准化管理理优良等等级标准准，并严严格遵守守上级主主管部门门对文明明施工的的有关规规定，狠狠抓创标标化工地地的各项项软硬件件工作，确保标标化工地地的各项项要求与与面貌。第4章 本工程施施工组织织机构及及职责第4章第1节 公司管理理机构本工程作作为重点点建设项项目，如如蒙中标标，我们们把该工工程的质质量、进进度、安安全、文文明施工工纳入公公司总计计划与管管理之重重点，确确保工程程自始至至终处于于受控状状态。第4章第2节 项目部的的组成本工程我我们将按按项目法法组织施施工，由由国家一一级项目目经理、优秀项项目经理理夏为民民同志担担任项目目经理，项
43、目技技术负责责由胡洪洪波工程程师担任任，项目目经理对对该工程程的施工工全面负负责，并并亲自指指挥生产产协调各各工种关关系，项项目技术术负责对对该工程程的施工工技术管管理、质质量管理理直接领领导，确确保工程程质量达达到“西湖杯杯”标准，并为创创“钱江杯杯”、“鲁班奖奖”提供有有力的保保障。（项目班班子具体体见附件件：项目目经理简简历表、附件：项目班班子主要要成员）本工程在在整个施施工过程程中，我我们将严严格按照照公司IISO990022质量手手册、程程序文件件及工程程施工管管理手册册等文件件进行施施工管理理，分公公司、班班组、项项目经理理明确各各自职责责。1、分公公司主要要职责：施工过过程材料料
44、采购等等的评审审工作，定期召召开协调调会，做做到有问问题及时时提出及及时解决决，以确确保工程程施工顺顺利进行行。监督工工程施工工组织设设计的实实施情况况，发现现的问题题，应及及时向项项目部提提出。抽查工工程质量量，掌握握工程各各阶段的的质量情情况，并并对工程程质量存存在问题题提出整整改意见见，应特特别重视视对基础础、地下下工程、主体结结构工程程的检查查。参加工工程中间间结构验验收及竣竣工验收收。2、项目目经理部部主要职职责根据合合同和施施工组织织设计，组织现现场日常常施工，科学管管理、合合理使用用、调配配劳动力力及材料料、机具具，并安安排好各各工种之之间的施施工搭接接。根据工工程施工工总进度度计划，编制月月施工计计划和旬旬作业计计划，在在制定施施工计划划的同时时，编制制详细的的材料进进场计划划和设备备进退场场计划。负责对对各作业业班组进进行技术术、质量量、工艺艺、安全全、文明明生产施施工情况况的交底底工作，认真记记好各种种台帐和和日记，每天检检查当天天工作，每旬考考核单项项工程完完成情况况。过程控控制：做做好各分分项工程程的自检检评定并并及时 通知建建设单位位、质量量监督等等机构参参加工程程的各项项隐蔽工工程验收收。项目目部每周周召开例例会，通通报