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1、 马来西亚买房可以移民吗马来西亚移民网权威发布马来西亚买房移民如何申请办理，更多马来西亚买房移民如何申请办理相关信息请访问马来西亚移民网。在马来西亚买房之前大家肯定要对自己做一个具体的规划,要心里清晰自己的预算。你要依据你自己的预算看看买房后是否会影响原本的家族财宝传承生活质量。若是没有足够的资金,不顾自身状况,硬是要买一个海外的房子,影响了自身的生活质量,风险过大,那就划不来了。 在马来西亚买房的确是有许多的优势,但是希望哪个位挚友切记不要跟风,肯定要清晰自己的需求是什么。若是你是为子女教化而选择在马来西亚买房置业的那就要选择一些比较闻名的城市。甚至细致到学区教化资源、学校排名、治安等来考虑
2、在哪买房;若是为投资,就得考虑周边就业环境、交通状况等重要因素;若是自住房,就得更谨慎,除了教化、社区环境、交通气候等都要考虑。最终大家在马来西亚购房之前明确自身需求后,接着要做的便是做好调研工作。在买房前,通过网上海量的信息资源,以及多听身边挚友的阅历等方式,增加对马来西亚购房的了解。更要留意的是,不能只听单方看法,要多了解才能全面获得有用信息。所谓买房究竟买的是什么,房产,产品,信用,还是其他,其实这些都是,我们在进行房地产购买的时候肯定要留意上述提到的留意事项,只有这样才能买的心仪的房产。第一、好装修尤其重要好装修不如好地段投资分析师指出:由于华人或多或少有恋“房”的情结,即使到海外置业
3、或投资房产,都会非常重视房子的内部环境和装修。马来西亚的房产普遍为精装修。然而,部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”,加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先选择有大花园、大泳池的物业。其实,除非有移民安排,只是把房屋短期出租,大部分房子都不须要豪华装修。因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金,倒不如考虑只是对房产进行定期的保养,使其外观和基本功能都保持最佳“水准”,这样有利于每次都能快速找到新租客甚至提高租金。其次、购买“马来西亚房产”就可以移民购买房产并不能移民现在不少购房者误认为在马来西亚购
4、买了房产就能胜利移民。而事实上,马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民,购房投资与移民是两回事。不过,想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚其次家园安排”,从而获得全家的居留权并享受一系列实惠和生活便利。“到新加坡、英国等一些和地区想通过买房来实现移民,也都基本已不太可能实现了。”出入境服务有限公司有关人士对记者表示,这两年“移民潮”很热,尤其是浙江商人最喜爱通过投资房地产来实现移民,所以各种移民类别都慢慢收紧。第三、物业越便宜会赚得越多物业便宜不肯定赚得多在海外投资中,投资资讯有部分购房者热衷购买“二手房”,或者更便宜的物业。但事实上,物业便宜是有其深层次的缘由的?如区域升值潜力差、或区
5、域所处为贫民区,周边常住人群收入偏低等问题所造成的。投资分析师提示各位购房者,在马来西亚基本上都会选择新居,因为买二手房须要考虑物业维护费用和其他风险。第四、喜爱一次性付款分期付款更易得利许多国内高端购房者在国内购买房产都喜爱一次性付款,但由于马来西亚物业首付仅需两、三成,而且银行二次按揭和审批胜利率高,利率也较国内低,购房者完全可以分期付款然后运用“杠杆原理”的方式获得更高的利润。就是购房者可以通过银行的再次按揭把首套物业的升值部分拿出来作为其次,第三和第四套物业的首付,坐享物业升值和租金收入。所以,在马来西亚购房选择一次性付款会大大减低现金流,相应地也削减了应得的利润。第五、排斥有色人种聚集地有色人种聚集不是问题很多国内购房者觉得在海外有色人种聚集的地区简单存有治安问题而不愿在有色人种聚集的地方购房。一些去马来西亚的购房者也有这种顾虑。