幕墙装饰工程施工方案.docx

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1、幕墙装饰工程施工方案 、弹控制线：贴砖前应放出施工大样，根据具体高度分层弹出若干条水平控制线, 在弹水平线时，应计算将瓷砖的块数，使两线之间保持整砖数。且尽量使整层排整砖数, 然后根据砖的规格计算出缝子宽度，再加工分格条。若无法避免出现非整砖，则非整砖 不得多于一排，且应将其镶贴在较隐蔽部位。 、贴砖：本工程由于工期紧，可采取分段进行。每段或分块内均自下向上镶贴。 贴砖时底灰应浇水湿润，并在弹好水平线的下口上，支上一根垫尺，一般三人为一组进 行操作。 、揭纸、调缝：贴完砖的墙面，要一手拿拍板，靠在贴好的墙面上，一手拿锤子 对拍板满敲一遍，然后将陶瓷砖上的纸用刷子刷上水，约等2030min便可以

2、揭纸。揭 开纸后，检查缝子大小是否均匀，如出现歪斜，不正的缝子，应顺序拔正贴实，先横后 竖、拔正拔直为止。 、擦缝：粘贴后48小时，先用抹子把擦缝水泥浆摊放在需擦缝的陶瓷锦砖上，然 后用刮板将水泥往缝子里刮满、刮实刮严。再用麻丝和擦布将表面擦净。(2)、质量标准 主控项目： 、陶瓷锦砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准的规定。 、陶瓷锦砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷、 、找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法，应符合设计要求及国家现行产品质 量标准。一般项目： 、表面：平整、洁净，颜色协调一致。 、接缝：填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非

3、整 砖的使用部位适宜。 、套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。 、坡向、滴水线：流水坡向正确；滴水线顺直。 、允许偏差项目：序号项目允许偏差(mm)检验方法陶瓷锦砖1立面垂直室内2用2m靠尺和塞尺检查室外32表面平整2用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用20cm靠尺和塞尺检查4接缝平直2拉5m小线和尺量检查5墙裙上口平直2拉5m小线和尺量检查6接缝高低室内0.5用钢板短尺和塞尺检查室外14水泥砂浆地面(1) 、施工要点、根据+50mm标高线贴饼，间距1,5m,卫生间注意流水坡度。 、作地面前，将楼层表面的松散杂物如落地灰、残留碇等清扫干净，施工前先铺 设一遍水泥浆，

4、其水灰比宜为0.40.5,并应随刷随铺。 、厨房、卫生间预留洞封堵要点：碇吊洞不少于两次，吊洞时确保立管在套管中 间，套管高度需满足高出成型地面5cm。 、厨房、卫生间楼面施工前，先做灌水试验，合格后方可施工。 、厨房、卫生间楼面朝地漏处留设2%的流水坡度，不得有积水或发生倒泛水现 象。 、操作时，在水泥砂浆终凝前，用木抹子搓压两遍，找平层楼面表面顺短向拉毛, 其余表面收光。 、同一房间楼面(或同一格)当天施工完毕。 、裙房楼面按6mX6m分格，可采用预留宽10mm、深15mm的分格缝，内灌油 膏。 、找平层压实24小时后浇水养护，养护14天。 、楼面施工72小时后方可准许人行走。(2) 、局

5、部细部要求 、厨房、卫生间楼面、及水泥砂浆找平层楼面表面在铁抹子压光且水泥终凝前均 拉毛，拉毛均匀，不得遗漏。 、楼梯踏步做挡水线，宽度以出扶手立杆10mm为宜。(其他饰面材料的楼梯做法 同)。 、面层为水泥砂浆与找平层楼面或花岗岩面层交接处宜用玻璃条留设变形缝，其 交接部位设在门框的裁口位置。面层均为水泥砂浆（或细石俭）的楼面，也宜在门框的 裁口位置留设变形缝。 、水泥踢脚线的出墙厚度宜为68mm,四周交圈。 、楼梯踏步相邻两步宽度和高度差不得超过5mm。 、对露出楼面的管子四周粉出高于楼面30mm以上的锥体。 、管道井内随砌随抹，粉刷平顺，任何部位不得显露转块，并不得显露缝隙。 、楼面及踢

6、脚线、楼梯踏步及侧面抹灰层一次成活，颜色一致，不得刷浆。5陶瓷地砖楼地面（1）、施工要点 、陶瓷地砖的品种、规格、外观质量应符合设计要求。 、陶瓷地砖进场后，应侧立堆放在室内光向相对，背向垫松木条，并在下加垫木 方，拆箱后，详细核对品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱、掉角及 图案模湖时应予以剔除。 、施工操作前应画出铺设地面的施工大样图。 、陶瓷地砖铺贴前应将基层表面的杂物如落地灰，残留役等清除干净，避免空鼓。 、地砖铺贴时，根据十字控制线及房间内四周墙上弹好的+ 50cm水平线先铺设标 准块再由中间向两侧及后退方向顺序铺设，并用橡胶锤敲击平实，如发现空隙，板凹凸 不平或接缝不宜

7、，应将板块掀起加浆，减浆或理缝（板间隙不大于1mm）,铺好一排， 用水平尺和直尺找准，以避免接缝高低不平、宽窄不匀。 、结合层采用1: 41: 6 （体积比）水泥：砂厚度2030mm,施工中干拌均匀； 铺砌地砖过程中，结合层与板材分段同时施工，并采用水泥浆作粘结；操作人员应做到 随铺随用干布揩净瓷砖面上的水泥痕迹。 、陶瓷地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖进行保护，48小时后方可走 人。（2）、局部细部做法 、楼梯踏步做挡水线，宽度以出扶手立杆10mm为宜。 、踢脚线的出墙厚度宜为810mm,外露上口磨光，四周交圈，阳角部位割角镶 贴。 、楼梯踏步相邻两步宽度和高度差不得超过3mm。 、

8、对露出楼面的管子四周粉出高于楼面20mm以上的方形或多边形，其材料与楼 面面层材料一致或颜色协调的材料。 、铺贴面砖时，控制相邻板块高低差，严禁打磨。6墙面花岗岩(1) 施工要点 、按立面图定位放线和+50cm标高线弹出花岗岩石位置线及分块线，每层花岗岩 石位置线和标高均设标准轴线及标准点。 、用台钻在板的上、下两个面打孔，孔位打在距板宽的两端1/4处，每面各打两 个孔，孔径5mm，深度12mm,孔位距板背面以8mm为宜，钻孔后用寥子轻轻剔一道 槽，连同孔眼形成象鼻眼，以备埋铜丝用。 、根据标准轴线及标准点安装花岗岩石板，上下对准，上部用铜丝通过膨胀螺杆 与墙面固定，检查垂直度及平整度，合格后

9、开始灌浆。 、灌浆用1:2.5水泥砂浆(稠度812cm),用铁瓢灌入，第一层灌入深度为板高 的1/3,停歇12小时后，等砂浆初凝，再进行第二层灌浆，高度为1520cm,等初凝 后，第三层灌浆至低于板上口 510cm处为止。 、灌浆时用橡皮锤轻轻敲打板面，使灌入砂浆排气，灌入密实。敲打时轻轻操作， 防止碰动和猛灌。如发生板块外移错动，应立即拆除重新安装。 、板块安装后，用麻布擦洗干净，并按石板颜色调浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝 隙密实、均匀、干净、颜色一致。7面层涂料(1) 、施工操作要点： 、材料选用必须有合格证，品种、颜色应符合设计要求。 、并具备有关国家环境检测机构出具的有关有害物质限量等级

10、检测报告。 、墙面必须干燥，基层含水率不得大于6%8%。 、墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰 补齐。 、门窗要提前安装好玻璃。 、先做好样板间，经检查鉴定合格后，再组织班组进行大面积施工。 、作业环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，周围环境比较干燥。 、冬期施工油漆涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般室内温度不 宜低于10C,相对湿度为60%,并不得突然变化。同时应设专人负责测试温度和开关门窗, 以利通风排除湿气。(2) 、技术要点 、面层施工前，抹灰层无空鼓、起砂、开裂，表面干燥、洁净。 、基层腻子应刮实、磨平达到牢固、无粉化、起皮

11、和裂缝。 、应涂刷均匀、粘结牢固，无透底、起皮和裂缝。 、环境温度不宜低于10C,相对湿度不宜大于60%o 、施工时做到阴、阳角方正且顺直，表面亚光。8玻璃幕墙（1）材料要求 、玻璃幕墙工程中使用的材料必须具备相应的出厂合格证、质保书和检验报告。 、玻璃幕墙工程中使用的铝合金型材，其壁厚、长度、表面图层厚度和表面质量必 须达到设计及规范要求。 、玻璃幕墙工程中使用的钢材，其壁厚、长度、表面图层厚度和表面质量必须达到 设计及规范要求。 、玻璃幕墙工程中使用的玻璃，其品种型号、厚度、外观质量、边缘处理必须达到 设计及规范要求。 、玻璃幕墙工程中使用的硅酮结构密封胶、及密封材料，其相容性、连接拉伸性

12、能、 固化程度必须达到设计及规范要求。（2）、技术要求 、玻璃幕墙的设计和施工应由具有相应资质的单位和队伍进行。 、安装前对构件加工精度进行检查，检查合格后方可进行上墙安装。 、安装前做好施工准备工作，保证安装工作顺利进行。 、预埋件安装必须符合设计要求。安装牢固，严禁歪、斜、倾。安装位置偏差控制 在允许范围内。 、严格控制放线精度。 、幕墙立柱与横梁安装应严格控制水平、垂直度以及对角线长度，在安装过程中应 反复检查，达到要求后方可进行玻璃的安装。 、玻璃安装时，应拉线控制相邻玻璃面的水平度、垂直度、及大面平整度。用木模 板控制缝隙宽度，如有误差应均分在每一条缝隙中，防止误差积累。 、进行密封

13、工作前应对密封面进行清扫。并在胶缝两侧的玻璃上粘贴保护胶带，防 止注胶时污染周围的玻璃面；注胶应均匀、密实、饱满，胶缝表面光滑；同时应注意注胶 方法，防止产生气泡，避免浪费。 、清扫时应选用合适的清洗溶剂，清扫工具严禁使用金属物品，以防止擦伤玻璃或构件表面（3）质量要求:主控项目： 、玻璃幕墙使用的各种材料、构件、和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产 品标准和工程技术规范的规定。 、玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。 、幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固。其数量。规 格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。 、各连接件、紧固件及螺栓应有防松动措施。 、玻璃

14、幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝。墙角 的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。 、玻璃幕墙应无渗漏。 、玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚 度应符合设计要求和技术标准的规定。 、幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。一般项目： 、玻璃幕墙的表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一直；不得有污染和镀膜 损坏。 、玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一直、宽窄均匀、光滑顺直。 、防火保温材料填充应饱满、均匀，表面应密实、平整。 、玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差检验方法1幕墙垂直度幕墙iWj度W30m10

15、用经纬仪检查30m 幕墙 W60m1560m V 幕墙 W90m20幕墙iWj度N90m252幕墙水平度幕墙幅宽W35m5用水平仪检查幕墙幅宽 35m73构件直线度2用2m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度W2m2用水平仪检查构件长度 2m35相邻构件错位1用钢直尺检查6分格框对角线长度对角线长度W2m3用钢直尺检查对角线长度2m4用钢尺检查五质量保证措施1、所有进场材料均须提供材质证明书，并按规范要求取样试验，合格后方可使用。2、装饰分项工程均由作业班组先作样板，经业主、监理、设计单位共同验收合格后铺开, 施工过程的验收按样板标准进行。吊顶、花岗岩的分块不止由工程技术部结合楼层的实际 尺寸及

16、安装灯具布置等画出详图，以保证外观效果。3、外墙对拉螺杆孔洞的封堵，内外墙需毛化处理和抹灰挂钢丝网的地方等均需进行隐蔽 验收，验收后方能进行下道工序的施工。3、坚持工序质量检查制度，前道工序完成且验收合格后，方可开始下道工序，防止不合 格的工序留入下道工序。(1) 、安装部分的工序验收由钟勇兵组织，分包单位负责人、监理、工程技术部、质安 部、劳务队负责人参加。(2) 、土建部分的工序验收由李献武组织，工程技术部、质安部、劳务队负责人、相关 的分包单位负责人参加，同时可以邀请监理参加。对业主指定分包单位的工序验收，邀请 监理参加。4、劳务队、分包单位配备专职质量检查员，负责各作业班组质量监督、检

17、查；作业班组 指定兼职质量检查员，负责日工作质量的检查。5、楼层堵洞、窗套抹灰、管线槽的修补由各作业队伍派专人实施。抹灰层的养护由作业 班组指定专人进行。6、楼层抹灰施工前，作业班组根据楼面控制标高，在房间的大角打饼，其顶面标高作为 线盒安装高度、门窗安装、楼面标高、踢脚线高度控制的依据，施工过程中由各作业班组 保护。7、外墙装饰完成一端时间后，拆除外架前，须报监理检查，无空股、已清洗等质量达标 后方可进入外架的拆除作业。8、未尽事宜部分见* *工程施工组织设计和* *工程质量保证计划o六安全环境要求1职业健康安全要求(1) 、施工机具在使用前必须进行严格检查。(2) 、注意防止密封材料在使用

18、时产生溶剂中毒。(3) 、作好施工现场及材料堆场、创库等的防火工作，并安排专门的创库保管员。(4) 、室内抹灰采用高登上铺脚手板时，宽度不得少于2块脚手板，间距不得大于2米， 移动高登时上面不得站人，高度超过2m时，应由架子工搭设脚手架。(5) 、使用手推车时，拐弯时不得猛拐。(6) 、夜间或阴暗作业，应用36V以下安全电压照明。(7) 、工人操作应戴安全帽，注意防火。(8) 、机电器具必须安装触电保护装置。发现问题立即修理。2环保要求(1) 、使用现场搅拌站时，应设置施工污水处理设施。施工污水未经处理不得随意排放, 需要向施工区外排放时必须经相关部门批准方可排放。(2) 、施工垃圾要集中堆放

19、，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。施工垃圾应由合格消纳单位 组织消纳。严禁随意消纳。(3) 、大风严禁筛制砂料，石灰等材料。(4) 、清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采用抛撒运输方式，以防 造成粉尘污染。(5) 、施工现场必须做到工完场清。设专人洒水，打扫，不得扬尘污染环境。(6) 、有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。附录一：98ZJ00198ZJ001-10/15：陶瓷地砖楼面 8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝25厚1： 4干硬性水泥砂浆，面上洒素水泥-素水泥浆结合层一遍-钢筋磴楼板98ZJ001-5/14：细石磔楼面-30厚C20细石税随打随抹光-素

20、水泥浆结合层一遍-钢筋税楼板98ZJ001-1/14：水泥砂浆楼面20厚1： 2水泥砂浆抹面压光-素水泥浆结合层一遍-钢筋碇楼板98ZJ001-21/24：面砖踢脚-17厚1： 3水泥砂浆-3-4厚1： 1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴-8-10厚面砖，水泥浆擦缝98ZJ001-1/22：水泥砂浆踢脚（120高）6厚1： 3水泥砂浆6厚1： 2水泥砂浆抹面压光98ZJ001-4/30：混合砂浆墙面 15厚1:1:6水泥石灰砂浆-5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆98ZJ001-6/31：水泥砂浆墙面 15厚1:3水泥砂浆-5厚1:2水泥砂浆98ZJ001-9/31：釉面砖墙面刷801胶素水泥浆一

21、遍，配合比为801胶:水=1:4-15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴-4-5厚釉面砖，白水泥浆擦缝98ZJ001-13/16：花岗石楼面20厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝30厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥-素水泥结合层一遍钢筋筋楼板98ZJ001-3/47：混合砂浆顶棚-钢筋税板底面清理干净-7厚1:1:4水泥石灰砂浆 5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆-表面喷刷涂料另选98ZJ001-4/47：水泥砂浆顶棚-钢筋税板底面清理干净 7厚1:3水泥砂浆-5厚1:2水泥砂浆-表面喷刷涂料另选98ZJ001-24/52：铝合金格栅吊顶-吊顶内部

22、喷黑色涂料可用分格龙骨安装，也可不分格组装40或60mm高格栅，规格为40X100X100, 40X120X120,60X120X120, 60X150X150, 60X200X200等附录二：进度计划（略）工程概况1工程概况湖南省长沙市*工程是长沙*置业有限公司在长沙市*西路*号倾 力打造的大型楼盘。总建筑面积85575m2,由两栋高层建筑组成。其地理位置优越，南 面为城市主干道*西路，东西向临城市支路，交通较为便利。本工程地下室两层，建筑面积为12299m2；地上分南北两栋，其中南栋地上30层、 北栋地上26层，建筑面积共74287.41m2；总建筑面积为85575m2；建筑物高度（室外地

23、 面至主要屋面板的顶板）：VlOO.Om。2装饰概况建筑物外部装修：幕墙和面砖室内为粗装修（中级抹灰），面层刮888涂料，多层办公楼墙面及高层公寓的二次装 修由客户自定。具体分项见下表。室内装修表部位房间名称楼（地）面踢脚（墙裙）内容索引号内容索引号地 下 室电梯厅陶瓷地砖楼面98ZJ001-楼 10/15面砖踢脚98ZJ001-踢 21/24楼梯间水泥砂浆楼面98ZJ001-楼 1/14水泥砂浆踢脚98ZJ001-踢 1/22设备用房细石校楼面98ZJ001-楼 5/14水泥砂浆踢脚98ZJ001-踢 1/22值班室陶瓷地砖楼面98ZJ001-楼 10/15面砖踢脚98ZJ001-踢 21/

24、24停车细石碌楼面98ZJ001-楼 5/14水泥砂浆踢脚98ZJ001-踢 1/22裙 楼电梯厅陶瓷地砖楼面98ZJ001-楼 10/15面砖踢脚98ZJ001-踢 21/24楼梯间陶瓷地砖楼面98ZJ001-楼 10/15水泥砂浆踢脚98ZJ001-踢 1/22门厅陶瓷地砖楼面98ZJ001-楼 10/15面砖踢脚98ZJ001-踢 21/24商铺办公水泥砂浆楼面98ZJ001-楼 1/14水泥砂浆踢脚98ZJ001-踢 1/22卫生间厨房水泥砂浆楼面98ZJ001-楼 1/14住电梯厅陶瓷地砖楼面98ZJ001-楼 10/15面砖踢脚98ZJ001-踢 21/243装饰施工的难点及易点宅

25、楼梯间水泥砂浆楼面98ZJ001-楼 1/14水泥砂浆踢脚98ZJ001-踢 1/22房间水泥砂浆楼面98ZJ001-楼 1/14水泥砂浆踢脚98ZJ001-踢 1/22卫生间厨房水泥砂浆楼面98ZJ001-楼 1/14内墙面顶棚内容索引号内容索引号地 下 室电梯厅混合砂浆888罩面98ZJ001-内墙 4/30混合砂浆888罩面98ZJ001-顶 3/47楼梯间混合砂浆888罩面98ZJ001-内墙 4/30混合砂浆888罩面98ZJ001-顶 3/47设备用房水泥砂浆888罩面98ZJ001-内墙 6/31水泥砂浆888罩面98ZJ001-顶 4/47值班室水泥砂浆888罩面98ZJ001

26、-内墙 6/31水泥砂浆888罩面98ZJ001-顶 4/47停车水泥砂浆888罩面 人防部分墙面无罩面98ZJ001-内墙 6/31水泥砂浆888罩面98ZJ001-顶 4/47人防部分顶棚无罩面裙 楼电梯厅混合砂浆888罩面98ZJ001-内墙 4/30混合砂浆888罩面98ZJ001-顶 3/47楼梯间混合砂浆888罩面98ZJ001-内墙 4/30混合砂浆888罩面98ZJ001-顶 3/47门厅混合砂浆888罩面98ZJ001-内墙 4/30混合砂浆888罩面98ZJ001-顶 3/47商铺办公水泥砂浆888罩面98ZJ001-内墙 6/31混合砂浆888罩面98ZJ001-顶 3/

27、47卫生间厨房水泥砂浆抹面98ZJ001-内墙 6/31住 宅电梯厅混合砂浆888罩面98ZJ001-内墙 4/30混合砂浆888罩面98ZJ001-顶 3/47楼梯间混合砂浆888罩面98ZJ001-内墙 4/30混合砂浆888罩面98ZJ001-顶 3/47房间混合砂浆888罩面98ZJ001-内墙 4/30混合砂浆888罩面98ZJ001-顶 3/47卫生间厨房水泥砂浆抹面98ZJ001-内墙 6/31室外广场烧毛花岗石98ZJ001-楼 13/16、*工程装饰工程量大、工作面广、质量要求高，对施工组织要求严密。(1) 、本工程工期十分紧迫，加之电力、通讯、消防电气、电梯、智能化由建设单

28、位分 包，我方总包，因此组织好土建、安装及其它工种的协调配合交叉施工，组织协调工 作难度大。(2) 、*工程主体施工质量好，外观质量效好，同时消防电气、智能化在主体施工过程中已进行了磨合，且配合效好，给装饰施工提供了有利条件。4装饰任务的安排、室内粗装修、水泥砂浆楼面、地砖楼地面、外墙抹灰面砖等由清包劳务队清包劳务。(1) 、楼梯栏杆制作安装、玻璃幕墙等由项目部选择专业劳务队施工。二、施工组织1项目机构及职能针对装饰阶段的施工特点，项目部在原有机构不变的情况下增加装饰管理经验丰富、 工作踏实的管理人员，并采用技术过硬、作风顽强的装饰队伍进行施工作业，以项目经 理为首的管理层全权组织施工生产诸要

29、素，充分发挥项目的计划、协调、控制、监督及 指挥职能，对装饰工程的工期、质量、安全、文明施工、成本进行有计划的组织协调和 管理。2作业层机构作业层实行劳务生产负责人负责制，劳务队设置生产负责人、施工员、质安员、班 组长各一名，全权负责作业层的管理，生产负责人为主要负责人，项目经理部对劳务队 进行指导、监督、控制、管理；项目部于劳务队、劳务队与班组层层签定合同，以合同 为杠杆，以工期目标、质量目标、安全、文明施工目标为考核标准，确保各项施工任务 的圆满完成。过程中劳务队根据各作业区段的划分组织作业组保质、保量、保安全的完成各项工 作。三施工部署1施工顺序总的顺序是：整个结构主体验收后，内外装饰顺

30、序：先上后下，各专业工种与土建交叉作业，同 步施工。2施工段的划分、装饰作业的组织(1)、施工段的划分 施工段的划分根据本工程结构类型单一、面积大、施工操作面广等特点，结合施工现场特点以及 业主要求和工期情况，在装饰施工中将整个工程划分为四区，南栋A座设备转换层以上 为一区（内墙：设备转换层十八层为第一施工段，十八层以上为第二施工段）、南栋B 座设备转换层以上为二区（内墙：设备转换层十八层为第一施工段，十八层以上为第二 施工段）、北栋一层以上为第三区（内墙：一层十四层为第一施工段，十四层以上为第 二施工段）、地下室及南栋裙楼为第四施工段（内墙：地下室为第一施工段，南栋裙楼为 第二施工段），每区

31、根据结构验收时间在各区进行分段组织流水施工。外墙施工时分三区 段进行平行流水施工，南栋A座为第一区段，南栋B座为第二区段，北栋为第三区段。（2）、装饰作业的组织 、装修与安装交叉进行，同时管道井壁优先抹灰，为安装创造条件。安装工程预 埋完成，各管线槽（洞）封堵且经验收合格后，装饰施工方可插入。 、每层外墙抹灰完成，外墙面砖完成后，开始窗的安装。 、外墙面砖由精装修作业队自上而下进行，在每层外墙抹灰完成后随即排砖线贴 面砖。 、电梯门套安装完毕，且经验收合格后方可进行电梯厅楼面及墙面的装饰。 、墙面施工完毕，且顶棚内管线安装完成，方可进行吊顶施工，安装面板时，与 管道试压、喷淋和灯具安装相配合。

32、 、幕墙龙骨安装由专业队自下而上进行，玻璃随外装修自上而下进行施工。 、楼地面施工在墙面、顶棚抹灰完成及窗和门框安装完毕后进行。 、同一楼梯由一个作业班组完成，在楼梯间抹灰完成后进行楼梯栏杆的焊接安装, 再抹水泥砂浆楼梯踏步。 、室内油漆、涂料在地面装饰及门窗安装（含五金）完成后进行。室外工程在外 架拆除后施工。 、灯具、开关盖板等在室内油漆、涂料完成后进行。、施工中，土建给消防电气、电梯、幕墙施工积极配合，及早提供工作面，以便 专业验收，安装工程之间的组织、协调和各工种的配合由安装部负责，土建与安装的组 织、协调由工程技术部负责，保证穿插施工的顺利进行。3劳动力的配备及作业任务的分配（1）、

33、劳动力的配备根据*工程装饰体量大、装饰线条多，结合装饰施工区段的划分，为确保装 饰工程的质量和进度要求，且为了便于施工管理，共配备粗装修班八个、吊顶班一个、油 漆涂料班四个、玻璃幕墙班一个、花岗岩贴面班一个，外墙面砖班三个各作业队伍根据进度 计划及须完成的工作量配备劳动力数量。(2)、作业任务的分配 、内装修一班组负责地下室抹灰，砂浆采用斗车拖运，从车道入口。第二班组负责 南栋裙房抹灰，由上致下，材料采用A栋施工电梯上下运输，各班组派专人负责楼地面(含 楼梯)的施工。 、内装修三班负责南栋A座设备转换层至十八层内墙装饰抹灰，第四班组负责A栋 十八层以上内墙装饰抹灰。各班组均采用由上至下的顺序抹

34、灰，墙面和楼面抹灰砂浆均采 用人货电梯垂直运输，人工辅助水平运输。楼梯和楼面由各自班组负责施工。 、内装修五班负责南栋B座设备转换层至十八层内墙装饰抹灰，第六班组负责B栋 十八层以上内墙装饰抹灰。各班组均采用由上至下的顺序抹灰，墙面和楼面抹灰砂浆均采 用人货电梯垂直运输，人工辅助水平运输。楼梯和楼面由各自班组负责施工。 、内装修七班负责北栋一层十四层内墙装饰抹灰，八班负责十四层以上内墙装饰 抹灰。各班组均采用由上至下的顺序抹灰，墙面和楼面抹灰砂浆均采用人货电梯垂直运输, 人工辅助水平运输。楼梯和楼面由各自班组负责施工。 、外墙饰装抹灰，遵循自上而下的顺序进行，采用人货电梯运输砂浆，人工辅助。

35、、油漆涂料班一班负责南栋A座裙楼以上施工，油漆涂料二班负责南栋B座裙楼以 上施工，油漆涂料三班负责北栋一层以上施工，油漆涂料四班负责地下室及南栋裙楼施工。 各班组根据施工进度要求可分组施工。4质量目标确保装饰装修工程一次性验收合格，各分项工程合格率100%o5进度计划进度计划见附录四、主要分项工程施工*工程装饰工程中各分项工程施工均系常规工艺，施工中操作按中国建筑工程 总公司建筑装饰装修工程工艺标准(ZJQOOSG0012003)及住宅装饰装修工程 施工规范(GB503272001)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB502102001) 组织施工，本方案主要叙述部分分项工程的操作要点及某些

36、细部做法要求进行强调。1内墙抹灰(1)、施工要点 、采用32.5号普通硅酸盐水泥。有出厂证明和复试单，当出厂超过三个月或己经 受潮的水泥，应按试验结果使用。砂为中砂或粗砂，过5mm孔径筛子，含泥量不大于3 %,不得含有草根等杂物。 、磨细生石灰粉，用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间应为7d以上。 、抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴角处要冲筋，阳角处做水 泥砂浆护角，高度不小于2mo 、磔面表层抹23厚的1： 1： 1 （水泥：界面剂：中砂）的界面剂，界面剂不得漏 抹；碌墙表面用1： 1 （内掺用水量20%的107胶）水泥砂浆喷或用笞帚将砂浆甩到墙， 其甩点要均匀，终凝后浇水养

37、护，直至水泥砂浆较高的强度（用手掰不动）为止，防止 空鼓。 、砖墙与筐墙、柱、梁交接处均挂10X 10mm孔径的钢丝网，宽度为300mm （每侧 各150mm）。固定方法：施工界面剂后，紧接着挂钢丝网，边挂边用木抹子迫实、抹平。 、抹灰前，将柱、墙、梁面清理干净；门窗框位置及安装正确，且与墙体连接牢固, 窗、墙的阳角均做好护角，安装部分的管线（合）安装完毕，均验收合格后，方可开始抹 灰工作。 、面层施工时，先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟 着抹罩面与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。等其表面无 明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一

38、遍，以保证面层灰的颜色一致，避 免和减少收缩裂缝。 、窗台抹灰前，应将窗台清理干净；抹灰时分层施工，每层不大于10mm,且交接 处搓毛。（2）、局部细部做法要求、外窗的内、外四周均留设5X7 （深）mm打胶缝，要求均匀、交圈、表面光洁。 、高层部分外墙预留空调冷凝水出口处保证底部标高准确，且同一面墙在同一垂直 线上；装修时内部预埋PVC套管，外侧比里侧低30mm,装饰完毕表面均带塑料面罩，颜 色另定。 、卫生间墙面沿竖向拉毛，楼面拉毛缝与墙面相连，缝宽一致、均匀，不得遗漏。 、同一楼层同轴线且同截面尺寸的柱在保证装修后观感在同一垂直面的同时，须保 证截面尺寸一致。 、分色条、滴水线安装深度均匀

39、，横平竖直。 、阴、阳角方正，垂直。(2) 、质量标准主控项目： 、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。 、抹灰所用的材料品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合 格。砂浆的配合比应符合设计要求。 、抹灰工程应分层进行。总厚度大于或等于35mm时，需采取加强措施。不同材料 基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。采用加强网时，网与各基体的 搭接宽度不小于100mm。 、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，并应无脱层、空鼓、面层应无 爆灰和裂缝。一般项目： 、抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分隔缝应清晰。 、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面

40、应整齐、光滑；管道后面的抹灰应平整。 、抹灰层的总厚度应符合设计要求。 、滴水线应整齐顺直，且内高外低，滴水线深度不应小于lOmmo、允许偏差：项次项目允许偏差检验方法普通抹灰iWj级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分隔缝直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙勒角上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查2外墙抹灰(外墙保温见外墙保温方案)(1)、施工要点、外墙工程抹灰前，应安装门窗框、阳台栏杆和预埋件等，并将墙上的预留洞(含对拉锣杆洞)用C20役堵实，对拉螺杆洞需将洞外口打凿成锥形口，外口

41、直径68cm。对预留洞口直径大于20cm的孔洞需挂10mmX 10mm孔洞钢丝网。 、外墙打饼时，同时考虑大角的方正。 、砖墙与碇构件连接处均用射钉固定300mm宽的通长钢丝网，两侧各覆盖150mm, 射钉间距200mm,钢丝网孔洞为lOmmXIOmm。 、墙面清理干净且提前一天浇水湿润后，役面表层抹23厚的1： 1： 1 （水泥：界面 剂：中砂）的界面剂，界面剂不得漏抹；砖墙表面用1： 1 （内掺用水量20%的107胶） 水泥砂浆喷或用笞帚将砂浆甩到墙，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆有 较高的强度（用手掰不动）为止，防止空鼓。 、墙面提前一天浇水湿润，开始底层抹灰，抹至灰饼顶5-

42、8mm,并用大杠刮平、找 直，木抹子搓毛。待面层颜色开始发白时，用喷雾器喷水养护。 、窗套抹灰时，注意流水坡度及5 mmX7 mm打胶缝和滴水线的留设，抹灰时，分层 施工，每遍厚度不大于10mm。 、面层抹灰前按图纸尺寸弹线分格，验收合格后方可面层施工。 、同一分格缝内的面层当天施工完，以免交接处不平整。 、同一步架的抹灰质量经验收合格后，方可开始架体拆除。（2）、局部细部做法 、在檐口、窗台、雨篷、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做 滴水线。 、同一层的窗台标高及流水坡度控制一致，以便分格缝横平竖直，同时窗台上表面 抹灰应伸入框内10mm,并应勾成小圆角。 、滴水线做法，贴面砖时将面砖超出外挑结构底部完成面15mm,再在内侧抹水泥砂 浆成45度斜面。3外墙面砖（1）、施工要点 、基层处理：首先将凸出墙面的役剔平，当墙面为砖墙时，墙面必需清理干净， 然后浇水湿润墙面。 、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出贴瓷砖的规矩，在 四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后根据瓷砖的规格分层设点做灰饼。 、抹底子灰：底子灰一般分两次操作，抹头遍其配合比为1： 3,并掺20%水泥重 的界面剂胶，薄薄的抹抹一层，用抹子压实。第二次用相同配合比的砂浆按冲筋抹平， 用短杠刮平。找平层厚度不应超过20mm,若超过此值必须采取加强措施。