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1、2022年房地产基本制度与政策试题1(1)一、单项选择题(共40题，每题05分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房 建设 的通知确定，从()起先，全国城镇停止住房实物安排，实行住房安排货币化。A1997年下半年B1998年上半年C1998年下半年D1999年2下列用地中，不宜划拨供应的是()。A部队伙房建设用地B工商 管理 所办公楼建设用地C上市公司保卫科值班室建设用地D科技博物馆扩建项目建设用地3 土地 运用权出让 合同 由()与土地运用者签订。A市人民政府B县人民政府C省人民政府土地管理部门D市、县人民政府土地管
2、理部门4土地运用权出让合同约定的运用年限届满，土地运用者须要接着运用土地的，应当至迟于届满前() 申请 续期。A15 日B3个月C6个月D1年5拆除租赁房屋时，假如被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是()。A面积结算B货币补偿C产权调换D货币补偿或产权调换6拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为()。A产权调换B货币补偿C产权调换或货币补偿D不予补偿7某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致 商品 房户型发生改变，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人()。A有权退房，但应担当违约责任B有权要求开发公司担
3、当违约责任C有权要求开发公司赔偿损失D无权退房8转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地运用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A、30B45C60D909中华人民共和国城市规划法确定的城市规划区是指()因城市建设和发展须要实行规划限制的区域。A城市市区、郊区B城市市区、城市行政区域内C城市市区、郊区以及城市行政区域内D城市市区、近郊区以及城市行政区域内10某县是国家级历史文化名城，该县单独编制的历史文化名城爱护规划，应报()审批。A上一级城市人民政府B省人民政府C国务院D建设部、国家文物局11建设单位领取 施工 许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期()。A以一次为限，不超过三个月B以一次为限，不超过六个月