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1、2022年关于城市居民住房消费市场的调查报告住房面积是衡量居住水平的重要指标,从实际运用面积来看,户均小于20平方米的家庭占总调查户的7.8;户均2040平方米的家庭占32.7;户均4060平方米的家庭占35.5;户均6080平方米的家庭占14 1;户均80100平方米的家庭占5.4;户均100平方米以上的家庭占45。从不同的行政区域看,运用面积最大的为海南和福建省,户均为76和74平方米,运用面积最小的为上海、北京和天津,户均分别为30、38、38平方米,高、低相差一倍以上。值得留意的是,在户均运用面积小于20平方米的家庭中,仍旧存在着152的三人以上家庭的安居问题。其中,大多是离退休、下岗
2、待业及家庭负担重、就业人口少的低收入家庭。这些家庭的成员因工作单位经济效益差、福利待遇低,住房条件长期得不到改善。住房成套率达到727我国城镇居民居住的房屋类型分为7种,587的城镇居民家庭住房结构为二居室或三居室,其中二居室达到3 90;三居室达到19.7;一居室和四居室比例较低,分别为9.6和26;一般楼房和平房居住率达10. 1和172。绝大部分家庭居住条件较好,拥有比较齐备的生活设施。其中拥有暖气设备的家庭占31.5;拥有厕所浴室的家庭占40.2;拥有管道煤气自然气的家庭占30.3。部分家庭的居住条件较差,生活设备不配套,8 .1的家庭没有单独属于自家的卫生间;38.8的家庭无暖气设备
3、;177的家庭运用煤炭燃料。323的家庭户均装修14万元随着生活水平的不断提高,城镇居民对居室环境的要求越来越高,近1/3的家庭进行了住房装修。户均装修支出1 .4万元,其中房改房户均装修支出1.3万元,商品房户均装修支出24万元。装修家庭中,户均装修 支出小于1万元的家庭占583,装修支出13万元的家庭占337,3万元以上的家庭占8。129的家庭准备购房有129的家庭准备在2000年购房,其中68的家庭准备购买现住房,32的家庭准备购买商品房。不同收入家庭购房意向差异较大。在2000年准备买房的家庭中,年收入在5000元以下的家庭为7.1;年收入在35万元的家庭为18.4;年收入在710万元的家庭为22.7。低收入家庭对住房的需求比较迫切,但是受收入的限制难以马上转化为有效需求。可以看出打算买房的大多数属于中、高收入家庭,他们有较强的变更住房条件的愿望及相应的经济承受实力,假如有比较实惠的激励购房的政策,这部分人将成为今后实现住房消费的主体上一页123