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1、幕墙工程售后服务承诺及质量维保方案由技术质量科给出维修方案图纸，工程科采购所需材料, 生产加工厂开展生产加工，技术质量科开展质量监视。幕墙工程售后服务承诺及质量维保方案一、售后服务我公司的所有产品竣工后，对用户都有开展售后服务的 义务，保修期二年，并提供十年质量保证书。我司特别制定了各部门的售后服务职责和保修措施，具 体如下：1）各部门职责工程管理科定期组织对客户的回访调查，及时处理客户的反响意见。制定解决方案及维修服务实施计划（必要时会同技术 科）。组织实施售后服务工作。经营科收集客户质量和售后服务反响意见，并及时将客户投诉 意见转到售后工程科，必要时向经理反映。技术质检科负责售后服务过程的
2、质量检查和监视工作。其他相关部门设计、供给、生产、工程等部门要根据工程科的维修方 案和维修服务实施计划及时提供设计图纸、原材料和生产、 安装施工等方面的配合服务工作。2）售后服务工作程序售后服务工作应严格按照我司质量程序文件（售后服务 控制）执行。具体如下：走访客户，了解产品使用信息；收集客户反响意见，承受客户举报、投诉、填写客户 访问及信息反响表；根据客户投诉迅速作出反响，到现场查明情况分析原因, 并填写客户投诉处理表，确定解决方案；对于简单问题可直接开展维修；对较复杂问题需按规定 详细维修服务计划，交生产调度中心，由中心组织安排维修 准备工作；由技术质量科给出维修方案图纸，工程科采购所需材
3、料, 生产加工厂开展生产加工，技术质量科开展质量监视；维修材料运抵现场，由工程部组织安装工人开展维修服 务，并控制维修质量；维修完毕，移交客户检查验收，并在验收单上签字认可， 由调度中心将验收单交工程科存档。3）售后服务人员的要求售后服务人员要树立急用户之所急，想用户之所想的思 想，积极主动为用户排忧解难。要以“服务社会、一诺千金”作为售后服务工作的准那么。接到用户信息后，服务人员必须在24小时内到本工程 现场，在维修过程中，不得刁难用户，吃、住费用全部由服 务人员自理，违都将严肃处理。服务人员处理问题要认真负责，不得用户了事，同一问 题如用户再次反映，公司将追究当事者的责任。服务人员不得损坏
4、用户物件，服务完毕后应对现场开展 清理，到工完场清。4）售后服务的验收每次售后服务工作完毕后，必须用户出面开展验收，出 具验收合格证明书。同时维修服务人员用书面形式做出评价, 将有关材料返回公司存档，作为公司对每项工程的考核依据 之一。大于大型工程的维修服务除上述材料外，同进还必须有 公司技术质检科出具的验收合格证，才能认为合格，准予维 修服务工作完毕。二、维保方案（一）幕墙应按设计的规定正常使用1）不得在幕墙上施加设计以外的任何荷载。点支承幕 墙的支承装置只用来支承幕墙玻璃和玻璃承受的风荷载或 地震作用，不应在支承装置上附加其它设备和重物。2）开展室内装修时，室内装修分格应与幕墙杆件协调 （
5、不得在面板局部分格），并且与幕墙杆件间留变形缝，用密封材料填缝，不得紧靠幕墙杆件。3）不得在幕墙面板外表上设霓虹灯、招牌及广告。4）窗帘盒不得固定在幕墙上，窗帘应距幕墙一定距离， 窗帘材料应为纯棉，不能使用化纤材料。5）在距幕墙2m范围内不得敷设埋入地下的上、下管道 及其它金属管线，以防止还击。6）在楼板外缘应设踏脚线，防止物件滚动撞击幕墙。7）不得随意将面板明框改为隐框（隐框改为明框）或 更换为石材面板。不得随意改变幕墙分格。8）不得随意在幕墙上添加遮阳设施。不得穿越面板设 置金属管线（合理设置穿越幕墙的金属管线要有防雷设施）。9）不得将污水或其它含有害物质的水向幕墙排放。10）清洁房间时，
6、不得使用水冲洗，以免水流入防火隔 断，使防火棉失效。11）在屋顶（及有防雷设施处）设置广告牌时，应保护 好幕墙防雷体系。12）对玻璃肋玻璃幕墙玻璃肋之间，张拉索杆点式玻璃 支承构造之间不得设置其他设施。13）不允许用硬物刻画或磨擦玻璃镀膜面层及金属杆件 涂漆（镀膜）外表，伤害其外表。14）玻璃幕墙工程验收交工后，应及时向业主提供幕墙 的保养、维修计划与制度。（二）幕墙的保养应按以下要求开展：1）应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数 与周期，每年应至少清洗1次，清洗镀膜玻璃膜面或铝单板 面时不允许使用清洗液，必须用柔软、纯棉布擦试。2）清洗幕墙外面的机械设备（如清洗机或吊篮等）应 操作灵
7、活方便，以免擦伤幕墙墙面。（三）幕墙的检查与维修应按以下要求开展：1）当发现螺栓松动应拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀 应除锈补漆；2）当发现玻璃、石材松动、开裂、破损、中空玻璃空 气层结露应及时修复或更换；3）隐框玻璃幕墙更换玻璃应用固化期满的组件更换， 不得直接在玻璃幕墙上更换；石材板块更换应注意掉落安全;4）当发现密封胶和密封条脱落或损坏，应及时修补与 更换；5）当发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体构 造的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；6）铝单板刮伤，应及时二次喷涂，防止基材腐蚀；7）定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞，应及时疏通；8）当五金件有脱落、损坏或动能障碍时，应
8、及时开展 更换和修复；9）当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对玻 璃幕墙开展全面检查，并视损坏程度开展维修加固；10）对张拉索杆的张拉力每年（大风或地震后）应检查 一次，如低于设计值，应补充张拉到设计值。对索（杆）钢 爪、连接件检查其锈蚀并及时处理或更换；11）对张拉索杆构造依附的锚定构造（主体构造）每半 年检查一次，检查其是否有异常（开裂、挠曲等）。12）对防火隔断每半年检查一次，如发现防火棉受潮应 及时更换；13）在对防雷系统接电阻每年检测根底上，对防雷系统 每年检测一次，如发现杆件14）与主体构造不连通，应及时修理。对防雷金属接闪 器每年检查一次，如发现锈蚀、搭接不够，应及时修理更换。15）幕墙在正常使用时，每隔5年应开展一次全面的检 查，对玻璃、密封条、密封胶、构造硅酮密封胶等应在不利 的位置开展检查；石材幕墙应开展开裂、脱落开展检查；金 属幕墙应开展氧化程度，腐蚀程度开展检查。16）在对幕墙开展保养和维修中应符合以下安全规定:A）不得在4级以上风力大雨天气开展幕墙外侧的检查、 保养与维修工作；B）对幕墙开展检查、清洗、保养、维修时所采用的机 具设备（清洗机、吊篮）必须牢固、操作方便、安全可靠；C）在幕墙的保养与维修工作中，凡属高处作业者，必 须遵守现行国家标准建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80）的有关规定。