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1、建设工程教育网（）*住宅小区一期工程施工组织设计施工组织设计目录一、编制说说明二、编制依依据三、工程概概况、工程名称称及规模模、工程范围围及内容容、建筑与结结构、电气工程程、给排水工工程、采暖工程程、材料做法法、工期要求求、质量要求求、安全及环环保要求求、自然条件件、施工条件件、相关单位位二、施工总总体组织织及规划划、总体主导导思路、项目管理理组织、施工队伍伍部署及及任务划划分施工准备、各部门职职责施工总平面面布置、总体施工工组织方方案、施工工期期目标规规划、工程质量量目标规规划、安全、文文明施工工与环保保目标规规划三、施工进进度计划划安排、总工期计计划安排排、工程项目目阶段性性目标计计划、施
2、工进度度计划横横道图四、劳动力力计划安安排五、主要施施工机械械设备配配备六、主要材材料(设设备)供供应进度度计划七、主要分分部、分分项工程程施工方方案、施工测量量基坑（槽）土土方开挖挖与回填填基础工程施施工模板工程 钢筋工工程 砼工程程 砖砌体体工程施施工 室内墙面面、天棚棚装修窗安装普通地砖地地面外墙外保温温 脚手架工工程屋面防水施施工卫生间防水水施工抹灰乳胶漆饰面面墙面贴瓷砖砖散水、踏步步、坡道道电气系统统给排水、消消防系统统八、确保工工程质量量的技术术组织措措施九、确保工工期的技技术组织织措施十、确保安安全生产产的技术术组织措措施十一、确保保文明施施工的技技术组织织措施十二、工程程投入主
3、主要物资资和施工工机械设设备及进进场计划划十三、劳动动力安排排计划附图、附表表 施工组组织设计计一、编制说说明首先十分感感谢贵业业主提供供的这次次投标机机会，我我们以对对业主真真诚负责责的态度度和对工工程尽善善尽美的的追求，经经过认真真的现场场踏勘，标标书评审审等工作作，针对对工程实实际编制制了本施施工组织织设计。本施工组织织设计编编制的目目的是从从施工全全局出发发，根据据各种具具体的施施工条件件，为投投标阶段段提供较较为完整整的纲领领性文件件，一旦旦中标，将将在此基基础上进进行深化化，用以以指导工工程施工工与管理理，并做做好以下下几项工工作。二、编制依依据、国家、某某市建设设工程的的有关文文
4、件。、某建工建建筑设计计研究院院设计的的该工程程的施工工图纸及及有关图图集。、国家、省省、市现现行施工工规范及及验收规规范。地基与基基础工程程施工及及验收规规范建筑地基基处理技技术规范范砌体工程程施工及及验收规规范多孔砖（型型）建筑筑设计抗抗震及验验收规范范混凝土结结构工程程施工及及验收规规范屋面工程程技术规规范建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范建筑地面面工程施施工及验验收规范范建筑工程程质量检检验评定定标准建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准砌筑砂浆浆配合比比设计规规范混凝土配配合比设设计规程程工程测量量规范建筑变形形测量规规程混凝土外外加剂应应用技术术规范钢筋焊接接及验收收规程采暖与
5、卫卫生工程程施工验验收规范范给排水管管道工程程施工及及验收规规范电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范电气装置置安装工工程电气气照明装装置工程程施工及及验收规规范建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准钢筋焊接接接头试试验方法法混凝土强强度检验验评定标标准混凝土质质量控制制标准普通砼用用砂质量量标准及及检验方方法普通砼用用碎石和和卵石质质量标准准及检验验方法、国家、省省、市现现行安全全生产、文文明施工工的规定定。建设工工程施工工现场供供用电安安全规范范建筑施施工安全全检查评评分标准准施工现现场临时时用电安安全技术术规范建筑施施工高处处作业安安全技术术规范建筑机机械使用用安全技技术
6、规程程、本公司质质量手册册、程序序文件、工工程施工工管理手手册等有有关文件件。、我公司现现有技术术机械装装备与施施工力量量。、我公司有有关该工工程的标标书评审审会议精精神与记记录。三、工程概概况、工程名称称及规模模本工程为*住宅宅小区一一期工程程。工程地点位位于：*。建筑规模：（1） 建筑面积：住宅建建筑面积积：万平平方米。，楼楼建筑面面积建筑筑面积，楼楼建筑面面积建筑筑面积，建筑面面积，建建筑面积积，建筑筑面积，建筑面面积，建建筑面积积，建筑筑面积，建建筑面积积，建筑筑面积，建筑面面积，建建筑面积积。（2） 建筑层数：地上六六层。（3） 建筑层高：米（4） 建筑檐高：米（5） 本工程室内内外
7、高差差4500mm。 、工程范范围及内内容本工程为楼的的室内、外外建筑安安装工程程。 ()建筑工工程楼的的土建工工程。其其中含：基础及及主体结结构；墙体保保温及楼楼地面；门窗工工程；屋面工工程，等等。()安装工工程给排水工工程(个个系统)：室内内冷水系系统；中中水系统统；废水水系统；污水、排排水系统统；阳台台雨水排排水系统统。采暖通风风工程(个系统统)：室室内普通通采暖系系统；通通风系统统。电气工程程(个系系统)：配电系系统；建建筑物防防雷、接接地系统统及安全全措施；有线电电视系统统；电话话配线系系统；网网络布线线系统；多功能能访客对对讲系统统。、建筑与结结构本工程为六六层砌体体结构房房屋，无
8、无地下室室。建筑筑总高度度为米。基基础形式式为条形形基础。砌砌体施工工质量控控制等级级要求达达到级。本工程地下下部分及及屋面钢钢筋混凝凝土的环环境为二二类，其其余为一一类。建筑结构安安全等级级：二级级设计使用年年限：年年结构抗震设设防类别别：丙类类地基基础设设计等级级：乙类类各层梁、板板、楼梯梯、构造造柱、混混凝土强强度等级级为保护层：构构造柱330mmm,现浇浇板155mm，现现浇梁及及其他：25mmm墙体材料强强度等级级：页岩岩砖，地地上；地地下。水水泥砂浆浆地下：。混合合砂浆地地上层层：。抗震设防烈烈度：度度耐火等级：二级墙体:内外外墙均为为厚页岩岩砖，隔隔墙为1120mmm厚页页页岩砖
9、砖。砌筑筑砂浆采采用砂浆浆增稠剂剂以加强强抗渗抗抗裂。外墙保温：外墙外外保温均均为600mm厚厚粘贴聚聚苯板做做法。卫生间做法法依据某某市厕浴浴间防水水做法采采用据据据聚氨脂脂涂膜放放水。卫卫生间、厨厨房的地地面标高高比相邻邻的房间间设计标标高低220mmm。窗户为塑钢钢门窗，外外窗及阳阳台均采采用中空空玻璃，玻玻璃厚度度为5mmm9mmm5mmm。单元门安装装非可视视对讲系系统，住住户主人人可同过过分机的的开锁按按钮遥控控大门电电控锁开开启。、电气工程程本工程负荷荷为住宅宅照明，属属三级负负荷；其其容量为为。本工程采用用住户一一户一表表，磁卡卡电能表表。本工程住宅宅用电标标准为户户型户，户户
10、型户。供电方式，采采用树干干式供电电。照明配电:照明、插插座均由由不同的的支路供供电；除除空调插插座外，所所有插座座回路均均设漏电电断路器器保护。电源总进线线箱采用用住宅专专用、固固定式配配电柜，落落地安装装。室外电源进进线由上上一级配配电开关关确定，本本施工只只预留进进线套管管。本工程防雷雷等级为为三级，建建筑物的的防雷装装置应满满足防直直击雷、防防雷电感感应及雷雷电波的的侵入，并并设置总总等电位位联结。接地极：接接地极为为建筑物物基础底底梁上的的上下两两层钢筋筋中的两两根主筋筋通长焊焊接形成成的基础础接地网网。本工程防雷雷接地、电电气设备备的保护护接地共共用统一一的接地地极，要要求接地地电
11、阻不不大于欧欧姆，实实测不满满足要求求时，增增设人工工接地极极。有线电视系系统引入入端、电电话引入入端等处处设过电电压保护护装置。本工程接地地形式采采用系统统，电源源在进户户处做重重复接地地，与防防雷接地地共用接接地极。、给排水工工程本工程生活活用水由由市政管管网供给给，供水水压力为为。每户厨房设设智能卡卡式给水水表。热水供应为为分散制制电加热热式，热热水器由由住户自自备。本工程中水水水源由由小区中中水处理理站供给给，供水水压力为为。本工程中水水仅为冲冲厕用水水，建筑筑物内严严禁他用用。每户卫生间间设智能能卡式中中水水表表。本工程采用用污水、废废水分流流制。生活污水经经化粪池池处理后后排至市市
12、政污水水网。生活废水经经室外废废水管网网排至中中水处理理站。空调机凝结结水及雨雨水排水水排至室室外散水水。、采暖工程程本工程采暖暖供回水水由小区区集中锅锅炉房提提供。采采暖供水水温度为为。采暖暖系统定定压及补补水由锅锅炉房解解决。采暖系统为为共用立立管地分分户独立立系统，户户内采用用水平串串联单管管跨越式式系统。户户内系统统供回水水管布置置在本层层建筑地地面的垫垫层内，垫垫层内管管材采用用聚丁稀稀管（管管）每组组散热器器装三通通调节阀阀。本建筑均采采用内腔腔无砂铸铸铁辐射射对流22-6-6散热热器，标标准工况况散热量量：片。系统排气设设备采用用型立立式铸铜铜自动排排气阀。通风系统：住户厨厨房及
13、卫卫生间均均设置子子母风道道的排气气竖井。卫生间内预预留排气孔孔。排气气扇由业业主自行行选购安安装。、材料做法法室内装修表表名称楼梯间起居室、过过道、门门厅卧室卫生间厨房封闭阳台非封闭阳台台、内院院地面名称铺地砖地面面铺地砖地面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面编号地地地地9F地9F地9F地9F厚度页码楼面名称铺地砖地面面铺地砖地面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面铺地砖地面面编号楼8C楼楼楼楼楼楼厚度页码踢脚名称铺地砖踢脚脚铺地砖踢脚脚铺地砖踢脚脚铺地砖踢脚脚铺地砖踢脚脚编号踢6A踢6A踢6A踢6A踢6A厚度页码墙面名称乳胶漆墙面面乳胶漆墙面面乳胶漆墙
14、面面釉面砖墙面面釉面砖墙面面乳胶漆墙面面弹涂涂料墙墙面编号内墙6A内墙6A内墙6A内墙内墙内墙6A外墙15AA页码顶棚名称水性耐擦洗洗顶棚水性耐擦洗洗顶棚水性耐擦洗洗顶棚水性耐擦洗洗顶棚水性耐擦洗洗顶棚水性耐擦洗洗顶棚弹涂涂料墙墙面编号棚棚棚棚棚棚外墙15AA页码详见室外工程做做法表名称图集编号编号备注屋面不上人屋面面屋外墙弹涂涂料墙墙面外墙15AA勒角访蘑菇石花花岗岩弹弹涂墙面面外墙16AA距地面高台阶铺地砖台阶阶坡道水泥坡道混凝土散水水宽度为、工期要求求本标工程要要求工期期日历天天。（个个月）、质量要求求本标工程要要求质量量标准：市优。、安全及环环保要求求本标工程要要求确保保施工安安全和达
15、达到规定定的环保保要求。、自然条件件基本风压： 地面面粗糙度度类别：类基本雪压：场地地震基基本烈度度：度 抗抗震设防防烈度：度（00.2gg）设计计地震分分组第一一组 建筑筑场地类类别为：类。场地的工程程地质条条件：本本工程基基础根据据某市航航天勘察察设计研研究员提提供的大大兴区黄黄柒村住住宅小区区一区一一期工程程岩土工工程勘察察报告。、施工条件件施工现场北北测、东东侧分别别*和和*路路，南侧侧为*北路，场场外交通通方便。施施工场地地平整已已完成，施施工用水水、电已已接通。、相关单位位建设单位：* 设计单位：*监理单位：(待定定)质量监督单单位：(待定)二、施工总总体组织织及规划划、总体主导导
16、思路对于本标工工程，我我单位具具有雄厚厚的综合合技术实实力、成成功的施施工经验验和突出出的业绩绩，结合合本工程程特点，施施工组织织的总体体主导思思路是：抓紧施工准准备工作作，上足足专业机机械技工工；群楼同步展展开施工工，技术术组织方方案先行行；突出工程结结构重点点，阶段段目标限限期完成成；安装专业紧紧密配合合，网络络管理有有序可控控；严把工艺材材料质量量，相关关各方密密切协同同；精工细作保保创市优优，确保保安全提提前竣工工。、项目管理理组织我单位领导导高度重重视本标标工程，中中标后，将将其列为为今、明明年度在在建重点点工程之之一，实实行项目目法管理理。成立立以法人人代表、总总工程师师负总责责的
17、本部部项目管管理领导导小组。现现场组建建以一级级项目经经理为总总部常驻驻代表,公司总总工为项项目总工工和设置置“五科、三三室、一一所”并配齐齐高、中中级职称称专业管管理人员员的整体体功能强强的项目目经理部部，全权权负责组组织实施施，调遣遣类似工工程经验验丰富、业业绩突出出的专业业工程队队(含分分包的安安装队)承建施施工。项目经理部部组织机机构见附附图、施工队伍伍部署及及任务划划分本小区施工工先设立立三个工工程分区区，项目目部设项项目经理理、技术术负责人人，分区区区长，下下设生产产安全组组、质量量技术组组、材料料设备组组、办公公室，配配齐人员员，明确确职责。三个分区的的目标任任务如下下：第一分区
18、：施工、八八栋。第二分区：施工、七七栋。第三分区：施工、八八栋。表二 施 工工 队 伍 部部 署 及 任任 务 划 分分队 别主 要 施施 工 项 目目备 注注建筑工程一一队一区土建施施工建筑工程二二队二区土建施施工建筑工程三三队三区土建施施工建筑防水队队屋面等防防水工程程水暖通安装装队给排水、采采暖通风风工程电气安装队队电气工程程施工准备 组织准准备： 建立*住宅小小区一期期工程项项目部，委委派项目目经理，并并按要求求备齐满满足施工工需要的的施工人人员及职职能人员员，以各各就其位位，做施施工准备备工作。 公司各各相关部部门按照照程序文文件物色色、选择择合格分分包方，并并对合同同评审签签订，从
19、从劳力到到材料采采购均应应部署安安排，以以确保施施工劳力力满足需需要，材材料满足足供应。 按规定定办好施施工执照照、开工工报告手手续。 场地准准备： 临时设设施搭建建：按临临时总平平面布置置搭建临临时设施施，以满满足约人人施工办办公及住住居生活活需要，并并按红线线及方便便管理，按按施工区区域两圈圈砌筑围围墙、设设立门卫卫、加强强管理，进进行封闭闭试施工工。 做好“三通一一平”工作，创创造施工工条件： 平整场地地：对红红线范围围内凡高高低相差差悬殊或或高出以以上土堡堡的进行行场地平平整，障障碍物清清除，以以方便施施工，对对已做的的管线、基基础要进进行夯填填、平整整，达到到施工场场地要求求。 修筑
20、场内内道路：按施工工总平面面布置，修修筑临时时道路以以给场内内运输创创造条件件。 施工用用水：施工用水水计算：()施工用用水：. () ()4.336L()施工机机械用水水量计算算：. () ()生活用用水量计计算：. 0.666L()消防用用水量：选用总用水量()() 112.661L()管径选选择：管中水流速速 取取 故故取干管管直径，支支管故现场按一一、二区区引一条条取水管管，供生生产，生生活用水水，另设设消防干干管一根根管径取取。场地地内主供供水管采采用沿道路路四周环环道布置置，进楼楼层施工工水管采采用，其它它支线采采用镀锌水水管，水水管埋入入地下，遇遇大门时时，水管管落低由由排水沟沟
21、侧面走走，且在在水管上上于东、南南、西、北北角上布布置四个个阀门作作为修理理水管不不影响生生产之用用。在消消防水管管引进后后在小区区主道旁旁布置四四只消防防用消火火栓。管线走向向：市政政管网引引一管提供供小区施施工及生生活用水水，可满满足要求求。 施工用用电：用电计算算：根据主要施施工机具具计划，按按高峰期期机械使使用情况况（见附附扣机具具计划表表）。算出：，根据生产进进度计划划，取系系数，系系数取照明明用电按按动力用用电来考考虑。动( )则：总()现场需设置置电源。按用电总量量选用三三相降压压变压器器，其主主要技术术数据为为：额定定容量，高高压额定定线电压压，低压压额定线线电压为为作接使使用
22、。现现场按、地地块两路路供电。用电布置置：在南侧搭一一配电房房，由变变电所引引电源，供供第一、第第二、第第三区施施工区域域用电，楼施工用电由原变电所低压柜直接引线供电，为保证施工连续进行，小区备用柴油发电机一台，以用于停电供电。 技术准准备： 熟悉图图纸、组组织图纸纸会审、设设计交底底； 编制施施工组织织设计，以以各项目目部为主主，对承承建的各各单栋工工程应分分别编制制施工组组织设计计、质量量计划等等； 引测水水准点、座座标点：根据市市规划部部门、测测量大队队提供的的水准点点、座标标点进行行引测至至工地一一个较长长期固定定不动的的地方，设设置钢筋筋头，并并用砼嵌嵌固保护护，防止止施工中中撞动或
23、或汽车碾碾压； 砼、砂砂浆配合合比试配配及材料料检验等等； 机具材材料准备备： 拟投入入使用机机械进行行维修、试试运转，不不带病作作业； 确定合合格分包包方，订订立合同同，能保保证地方方材料、市市场材料料以及构构配件供供应有序序、满足足供应，符符合要求求； 对拟投投入工程程的设备备、器材材、器件件与甲方方、监理理联系，尽尽早订货货。 资金准准备：准备、筹集集满足施施工需要要的资金金，以使使工程按按计划施施工，井井然有序序，如期期竣工。、各部门职职责本工程在整整个施工工过程中中，我们们将严格格按照公公司质量量手册、程程序文件件及工程程施工管管理手册册等文件件进行施施工管理理，项目目经理、分分区明
24、确确各自职职责。、项目经理理部主要要职责5.1.11根据合合同和施施工组织织设计，组组织现场场日常施施工，科科学管理理、合理理使用、调调配劳动动力及材材料、机机具，并并安排好好各工种种之间的的施工搭搭接。5.1.22根据工工程施工工总进度度计划，编编制月施施工计划划和旬作作业计划划，在制制定施工工计划的的同时，编编制详细细的材料料进场计计划和设设备进退退场计划划。5.1.33负责对对各作业业班组进进行技术术、质量量、工艺艺、安全全、文明明生产施施工情况况的交底底工作，认认真记好好各种台台帐和日日记，每每天检查查当天工工作，每每旬考核核单项工工程完成成情况。5.1.44过程控控制：做做好各分分项
25、工程程的自检检评定并并及时 通知建建设单位位、质量量监督等等机构参参加工程程的各项项隐蔽工工程验收收。项目目部每周周召开例例会，通通报工程程施工进进度、质质量情况况，并做做好记录录，解决决检查中中发现的的质量、安安全隐患患问题，并并加以整整改。5.1.55及时向向公司提提交材料料采购计计划，机机械设备备等的需需求计划划，以便便使物资资供应通通畅。5.1.66认真、严严格按标标准验收收各类进进场材料料，及时时取样送送检试验验。严格执行公公司有关关规章制制度和法法规，并并按的标标准及要要素实行行操作，使使工程的的施工管管理走上上规范化化。、施工分区区主要职职责5.2.11分区长长将具体体工作任任务
26、分解解到各操操作者，并并督促分分区人员员保质保保量按时时完成任任务。5.2.22分区长长应及时时组织分分区人员员学习各各种技术术规范和和操作规规程，作作好安全全、质量量、技术术等的交交底。5.2.33工程施施工实行行责任承承包，做做到施工工任务层层层承包包，职责责分明，落落实到人人，每月月组织进进行工程程质量、安安全生产产及文明明施工的的考核，奖奖优罚劣劣。5.2.44各作业业班组在在分区长长带领下下，对各各分项工工程的质质量情况况进行自自检、互互查，及及时总结结、及时时纠正，不不断提高高自己，并并做到当当天完成成的部位位当天检检查，问问题不过过夜。、施工技术术科：会会审施工工图纸，编编制施工
27、工方案，负负责模板板方案翻翻样及钢钢筋翻样样，负责责施工测测量及技技术资料料整集，解解决施工工中出现现的各种种技术问问题，向向各施工工班组作作必要的的技术交交底。、生产计划划科：安安排现场场的生产产活动，编编制施工工进度计计划，协协调各专专业施工工队伍的的统一施施工目标标。、质量检查查科：熟熟悉施工工验收规规范，进进行各道道工序的的交接验验收工作作，对材材料质量量、现场场施工质质量随机机进行监监督检查查。、安全检查查科：熟熟悉安全全操作规规程及劳劳动保护护条例，负负责工程程施工的的安全检检查并提提出整改改意见。、治安后勤勤科：负负责生活活后勤，做做好现场场保卫工工作，保保持施工工现场场场容场貌
28、貌，保护护施工现现场清洁洁。、材料设备备科：负负责大宗宗材料编编制计划划和采购购，一般般小型机机械设备备配备与与管理，积积极配合合设备租租赁公司司对大型型机械设设备的保保养与维维护，现现场按各各专业工工种编制制成操作作班组，统统一指挥挥，协调调作业。、施工总平平面布置置施工总平面面布置图图见附图施施工总平平面布置置图布设原则施工临时设设施本着着施工便便利、安安全可靠靠、物流流顺畅、减减少干扰扰、经济济实用、永永临结合合、节约约用地、保保护环境境的原则则进行布布设。施工便道场内施工便便道沿楼楼座周边边环形布布设，在在南侧、东东侧与场场外道路路接通，标标准为:单车道道、泥结结碎石路路面，宽宽3.5
29、5m(大大门口段段6m)、厚厚15ccm。便便道内侧侧设临时时排水沟沟，并在在场区东东边缘设设集水沉沉淀池，污污水滤清清后排入入市内排排水管网网。施工供电、供供水及通通讯系统统按甲方提供供的电源源、水源源接口接接引，设设配(发发)电间间及水表表井计量量计费。同同时，配配备台发发电机，以以备应急急用。场场内供电电、供水水系统视视条件沿沿施工便便道内、外外侧或同同侧布设设，长度度分别为为、。架架空电力力线路跨跨便道处处采用埋埋地电缆缆，其截截面按各各回路负负荷计算算选定；给水干干管管径径按用水水量计算算选择，并并满足消消防要求求()，在在木作场场、工地地办及干干管每1150mm处设临临时消火火栓。
30、在在工地办办及场外外项目部部、各队队生活营营区安设设程控电电话。各类加工场场及生活活房屋砼搅拌站(、)、钢钢筋制作作场、另另星钢构构件制作作场、钢钢模整修修场、木木作场、停停车停机机场、材材料堆场场等，相相机布设设在楼座座与便道道之间的的空闲地地域。配配(发)电间、料料具库、水水泥库、木木作棚、机机修间、门门卫室等等，设在在上述各各加工场场地域。工地办公室室工地办(含含业主、监监理驻地地办及工工地保健健站)设设在场区区南侧。项目部及生生活营区区设在场外就就近处搭搭建活动动板房。垂直运输机机械布置置依据楼群建建筑结构构特征、施施工方法法、物料料重量等等选定塔塔式起重重机、提提升架，并并相应布布设
31、在楼楼座的适适宜处。、总体施工工组织方方案依据招标工工期要求求，结合合本标工工程特点点，施工工的电、水水、暖通通安装工工程的阶阶段性工工期要求求，采取取布署个个专业队队并上足足相关施施工机械械设备与与技工，天天内突击击完成各各项施工工准备工工作，确确保个分分区同步步展开施施工。实实行网络络计划管管理，有有序组织织各专业业及其分分部分项项工程紧紧密平行行流水、立立体交叉叉施工作作业。砼砼、钢筋筋及另星星钢构件件集中统统一由专专业队生生产制作作。制定定完善的的保工期期、保质质量、保保安全及及环境保保护、文文明施工工措施与与责任制制，营造造和谐的的建设与与施工环环境，建建立与保保持良好好的均衡衡施工
32、秩秩序，以以加快总总体施工工进度，确确保按期期提前竣竣工。总体分四个个阶段实实施7.1.11初战阶阶段(，)：突击抢抢建完成成地下室室及基础础工程。7.1.22攻坚阶阶段(，)：强攻完完成主体体框架结结构及墙墙体、屋屋面工程程(安装装专业预预埋管件件等)。7.1.33决战阶阶段(， )：精工工细作内内外装修修(门窗窗)、楼楼地面，安安装专业业穿线及及设备安安装与调调试。7.1.44决胜阶阶段(，)：室外工工程、土土建收尾尾、安装装专业系系统联动动试运转转，初验验与验交交。、施工工期期目标规规划建议年月日日开工，年年月日竣竣工，施施工总工工期日历历天(个个月)，较较招标要要求工期期提前天天()个
33、个月。、工程质量量目标规规划贯彻落实“百年大大计，质质量第一一”的方针针，严格格按设计计及现行行技术规规范施工工达标，分分项工程程合格率率达到、优优良率达达到以上上，观感感得分率率达到以以上，保保证资料料得分率率达到。单位工程合合格率达达到；确确保住宅宅小区工工程整体体创市优优，争创创部优工工程。、安全、文文明施工工与环保保目标规规划安全目标规规划贯彻落实“安全第第一、预预防为主主”的方针针，实现现无亡人人、无人人身上等等级工伤伤事故，无无施工机机械设备备重大及及以上责责任事故故，无火火灾、无无爆炸事事故，无无交通肇肇事责任任事故。文明施工与与环保目目标规划划按国家及地地方政府府部门有有关文明
34、明施工与与环境保保护、文文物保护护等法令令、法规规组织施施工，推推行标准准化现场场管理，做做到现场场布置合合理，施施工过程程文明有有序、和和谐合作作，对周周围环境境无污染染，无干干扰，无无相关投投诉，创创建市级级文明施施工工地地。 三、施工进进度计划划安排、总工期计计划安排排计划安排年年月日前前完成施施工准备备工作。建建议年月月日开工工，年月月日竣工工，施工工工期日日历天(个月)。较招招标要求求工期提提前天(个月)。、工程项目目阶段性性目标计计划 工工 程 项 目目 阶 段 性性 目 标 计计 划序号工程名称基础完工主体封顶装修施工安装工程全部竣工一分区02.7.1002.122.31103.
35、1.2002.111.30003.9.7二分区02.7.1002.100.31102.111.20002.111.30003.6.30三分区、施工进度度计划横横道图见附图四、劳力计计划安排排本标工程计计划总劳劳力工日日，其中中建筑工工日，安安装工日日(给排排水工日日、采暖暖通风工工日、电电气工日日)，月月均工日日，日均均参工人人。依据据各专业业工程队队施工任任务、计计划劳力力及施组组进度计计划安排排不同，则则日均参参工也不不等。初初步拟定定各队参参工人数数为：建建工一区区人、二二区人、三三区人、防防水队人人、土方方机施队队人、电电气队人人、水暖暖通队人人。施工工中视施施工进度度情况进进行动态态
36、调整。高高峰期劳劳力缺口口采取就就近调入入或加班班、倒班班措施解解决，确确保按期期竣工。拟进场的主主要专业业技工数数量见表表四拟拟进场的的主要专专业技工工配备表表。表四 主 要要 专 业 技技 工 配 备备 表序号工 种种数量备 注序号工 种数量备 注土方机械司司机防水工建筑机械司司机电焊工汽车司机气焊工砼工起重工钢筋工木工模板工电工架子工管道工泥瓦工钣金工抹灰工测量工油漆工试验员五、主要施施工机械械设备配配备根据施组进进度计划划安排、施施工方法法及高峰峰期日均均作业量量，合理理匹配相相应的施施工机械械设备。进进场时并并视机械械状况考考虑的的余量，确确保正常常作业台台数。施施工过程程中视进进度
37、实况况进行动动态调整整。投入设备见见附表六、主要材材料(设设备)供供应进度度计划根据施工进进度计划划安排，结结合现场场贮备条条件及材材料特性性、料源源情况，合合理安排排供应进进度计划划，原则则是：满足月施工工进度，尤尤其是高高峰期的的用量需需求，且且现场不不长期库库存积压压。适度提前贮贮备：水水泥、砂砂石料、周周转材料料、水泥泥炉渣空空心砌块块、防水水卷材与与粘结剂剂、瓷砖砖、涂料料等天天；钢材材天。大宗材料综综合损耗耗备料系系数：水水泥、钢钢筋、砂砂与碎石石、水泥泥炉渣空空心砌块块、瓷砖砖、防水水卷材、涂涂料、乳乳胶漆、钢钢筋、管管等、配配线。选择质优价价宜产品品，保持持固定的的厂(场场)家
38、。据施工进度度实况进进行动态态调整月月计划。主要材料(设备)供应进进度计划划详见附附表七、主要分分部、分分项工程程施工方方案 、施工测测量 建筑物物定位测测量：根根据建筑筑平面图图及座标标点，采采用市规规划部门门提供的的座标点点投点不不少于三三点进行行定位放放线。放放出建筑筑物四面面边轴线线，沿各各外边轴轴线向内内移10000mmm作为为主轴线线的控制制线，用用直角坐坐标法以以总平面面图给出出的建筑筑红线坐坐标点用用经纬仪仪引测出出主轴线线控制线线。该控控制线要要随施工工进度分分别引测测到各楼楼层上，但但要特别别注意层的引引测必须须闭合(闭合差差)无误后后做临时时引测点点形成控控制网。 平面测
39、测量放线线根据主控制制线，在在各楼层层上测定定所有墙墙的轴线线，并弹弹出外框框线。使使用经纬纬仪转角角度、钢钢尺量距距。具体体作法：在施工工层时时，根据据建筑物物外侧设设立的基基准点，把把基础梁梁的轴线线、边线线弹出后后在基础础梁顶弹弹出墙的的轴线和和边线，并并控制一一层顶板板施工。在在一层顶顶板施工工完毕后后，把建建筑物外外侧的基基准点引引测到板板面上，设设立临时时控制点点（内控控点），以以后每层层在相应应位置留留洞，逐逐层引测测。 竖向标标高测控控竖向标高在在框架柱柱上进行行。根据据城市规规划部门门指定的的水准点点，将标标高点引引测至柱柱上作为为施工用用基准点点，用钢钢卷尺向向上做标标高传
40、用用弹簧拉拉力拉直直钢尺往往返一次次以上。基坑（槽槽）土方方开挖与与回填施工方法法基坑(槽)开挖采采用反铲铲挖掘机机挖装、自自卸汽车车运输，基基底预留留30ccm人工工清基。基基坑(槽槽)回填填采用装装载机或或手推车车运土，人人工分层层回填，每每层填土土，手手扶振动动碾或蛙蛙夯夯实实。基础工程程施工首先在垫层层上放出出基础地地梁轴线线及边线线，模板板采用木木模，即即九夹板板、木枋枋组装，木木桩固定定，钢筋筋安装就就位后，再再搭设钢钢管脚手手架供浇浇注砼使使用，须须特别注注意的架架管不能能接触基基础模，以以避免施施工中晃晃动导致致模板移移位；钢钢筋现场场制作、绑绑扎，在在绑扎过过程中，应应加强梁
41、梁筋及柱柱插筋的的定位加加固处理理，避免免造成砼砼浇筑时时柱筋移移位模板工程为满足赶工工需要：各楼配配制三层层模板。 柱模：用用厚胶合合板，现现场配制制，沿长长度每钉钉一道码子，安安装时四四向各用用 松松枋两条条，柱箍箍用钢钢管、扣扣件，均均用双扣扣件，距距地面起起每设一一道。梁模：侧模模用厚一一面胶合合板，并并每钉一一条码码子；底底模采用用厚一面面刨光松松板，安安装时，沿沿侧模底底、中部部设以松枋固固定侧模模并予加加强，在在中部松松枋钉以以斜撑撑，以稳稳定侧模模，钢筋筋安装后后沿梁高高处两侧侧模对拉拉一道双双股铁丝丝，防止止胀模。楼板模采用用厚胶合合板，层层板的搁搁栅采用用松枋枋，搁栅栅间距
42、，层层板进场场后拟用用铁件包包角、包包边，以以增加层层板周转转效益。支撑系统：均采用用钢管管、扣件件支撑系系列，梁梁板支撑撑均采用用钢管管支撑，水水平支撑撑同样用用钢管扣扣件，步步距底层层(4.2m、3.660m高高)三步步四道，楼楼层两步步三道，支支撑间距距梁底，板板底，楞楞木用松枋，斜斜撑用松枋，剪剪刀撑用用钢管管，梁底底竖支撑撑用两根根钢管抬抬一根横横管,呈呈“廿”形形，将梁梁底模经经小楞抬抬住,小小楞间距距梁底,板底,支撑下下水平支支撑纵横横四道及及三道。模板安装劳劳力组织织：一队队人木工工班二组组，二队队人木工工班二组组，三队队人木工工班二组组。模板安装注注意事项项：底层梁模支支撑拟
43、支支于基础础、地梁梁上部砖砖基础上上，砖基基础上面面垫一块块厚全长长松板，支支撑下均均应设抄楔楔一对；板的支撑如如落在回回填土上上，应对对支撑作作用点下下部全长长加强：局部反反复夯实实，不少少于三遍遍；加木木撑于承承台顶面面；垫厚厚碎石拌拌砂并夯夯实；支支撑下垫垫一块厚厚通长木木板；梁的跨度大大于4mm，支模模应按起拱；跨度大大于的梁梁，起拱拱高度为为，悬臂臂梁端模模板起拱拱。首层梁底支支撑双排排支于拉拉梁上部部砖基础础上允许许支撑斜斜撑，但但横管必必须绝对对水平，扣扣件紧固固。柱模应有一一边底部部开（宽宽）（高高）垃圾圾清扫口口，验模模后、砼砼浇灌前前封闭；模板在工地地配好后后应编号号、刷隔隔离剂（禁禁刷废机机油），地地上垫平平、搁好好，有防防雨、防防晒、防防止扭曲曲变形的的设施；7.4.77模板的的拆除应严格按规规范要求求，并在在砼施工工时，留留置两