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1、1 / 40XX集团有有限公司司201X年年工程第第三方检检查评估估方案（V8.00版）201X年年12月18日2 / 40目录一、检查评估范围1二、项目标段评估流程1三、检查评估主体及检查时间1四、检查评估维度构成及占比2五、评估排名方式4六、检查评估原则5七、检查评估工作要求5八、评估检查方法5九、实测实量指引7十、参评各方工作指引9十一、被检单位的申述渠道12十二、基本办公及检测设备一览表12十三、评估检查附表14一、检查评评估范围围1、XX集集团有限限公司所所有在建建地产项项目，自自桩基施施工开始始之日起起至交付付前一个个月止。2、评估共共划分为为二个阶阶段：第第一阶段段为非实实测阶段
2、段（从桩桩基施工工开始到到具备实实测 条条件以前前）；第第二阶段段为实测测实量阶阶段（具具备实测测条件以以后到交交付前一一个月）；精装项项目评估估介入时时间以总总包单位位与精装装单位交交接完成成并达到到实测条条件开始始。 二、项目目标段评评估流程程第一步现场场会议：介绍此此次评估估内容、人人员及分分工；采采用电脑脑软件随随机抽取取本次检检查周期期内施工工区域（楼楼栋、楼楼层）；项目部部须提前前说明现现场设备备安装、公公共区域域是否具具备实测测实量条条件。如如发现项项目存在在具备实实测实量量条件区区域未报报，评估估组有权权根据现现场情况况随机抽抽取测量量；第二步现场场评估：对工程程实体实实测实量
3、量、综合合观感、安安全文明明施工、管管理行为为（总 包资料料计划划材料料、监理理资料、甲甲方资料料）、整整改完成成情况、工工程风险险、评估估加分项项进行检检查；评评估人员员针对检检查出的的问题与与相关单单位进行行交流，此此项工作作需由项项目的甲甲方、监监理及施施工单位位主要管管理人员员进行见见证及签签字确认认。第三步评估估小结：评估组组成员对对检查出出的问题题进行通通报，评评估组长长对此次次评估工工作 进进行总结结。第四步简报报提交：当天检检查完毕毕后，评评估小组组及时将将当天项项目标段段的检查查评估情情况 整整理汇总总，经评评估公司司主管部部门审核核确认无无误后，2个工作日内将电子版评估简报
4、报送 XX集团有限公司工程管理部。三、检查评评估主体体及检查查时间以以总包单单位所承承建项目目标段为为主体，分分别对总总包、监监理、甲甲方项目目部进行行检查评评估；具备实测实实量项目目标段每每天检查查评估22个，不具具备实测测实量项项目标段段每天不不超过44个。15 / 40四、检查评评估维度度构成及及占比第一阶段得得分组成成情况总总包单位位得分组组成情况况(不具具备实测测实量)单位评估单项所所占总分分值比例例满分值（分分）总包项目部部综合观感40%40安全文明施施工40%40管理行为工程材料20%20内业资料计划管理整改完成0倒扣分工程风险0倒扣分综合得分=综合观观感400%+安安全文明明施
5、工440%+管理行行为200%实际得分=综合得得分-工工程风险险扣分-整改完完成情况况扣分总分100监理单位得得分组成成情况单位评估单项所所占总分分值比例例满分值（分分）监理项目部总包综合得得分60%60监理管理行行为40%40综合得分=总包综综合得分分60%+管理理行为440%实际得分=综合得得分-工工程风险险扣分-整改完完成情况况扣分总分100甲方项目部部得分组组成情况况单位评估单项所所占总分分值比例例满分值（分分）甲方项目部部总包综合得得分50%50监理综合得得分40%40甲方管理行行为10%10综合得分=总包综综合得分分50%+监理理综合得得分400%+管管理行为为10%实际得分=综合
6、得得分-工工程风险险扣分-整改完完成情况况扣分总分100第二阶段得得分组成成情况：总包单单位得分分组成情情况(具具备实测测实量)单位评估单项所所占总分分值比例例满分值（分分）总包项目部部实测实量45%45综合观感30%30安全文明15%15管理行为工程材料10%10内业资料计划管理整改完成0倒扣分工程风险0倒扣分评估加分项项0加分综合得分=实测实实量455%+综综合观感感30%+安全全文明115%+管理行行为100%实际得分=综合得得分-工工程风险险倒扣分分-整改改完成情情况倒扣扣分+评评估加分分项加分分总分100监理单位得得分组成成情况单位评估单项所所占总分分值比例例满分值（分分）监理项目部
7、总包综合得得分60%60监理管理行行为40%40综合得分=总包综综合得分分60%+监理理管理行行为400%实际得分=综合得得分-工工程风险险扣分-整改完完成情况况扣分总分100甲方项目部部得分组组成情况况单位评估单项所所占总分分值比例例满分值（分分）甲方项目部部总包综合得得分50%50监理综合得得分40%40甲方管理行行为10%10综合得分=总包综综合得分分50%+监理理综合得得分400%+甲甲方管理理行为110%实际得分=综合得得分-工工程风险险扣分-整改完完成情况况扣分总分100备注：（11）维度度得分=实得分分应得分分1000；（2）在对对项目标标段检查查评估时时，有不不具备检检查条件件
8、维度的的情况下下，其评评分办法法为：综综合得分分=各维维度实得得分之和和各维维度占比比之和五、评估排排名方式式第一阶阶段评估估排名方方式以项目标段段的总包包、监理理、甲方方得分情情况分别别进行排排名第二二阶段评评估排名名方式1.0、22.0项项目标段段分别排排名，以以项目标标段的总总包、监监理、甲甲方得分分情况分分别进行行排名：当总包包与各分分包单位位同时存存在时以以项目标标段的总总包、监监理、甲甲方得分分情况分分别进行排名，精精装项目目纳入总总包排名名。注：1.00和2.00标段的的界定：1.00产品单体体楼栋地地上总建建筑层数数在7层（含含7层） 以下的的住宅建建筑；22.0 产品单体体楼
9、栋地地上总建建筑层数数在 77层以上上的住宅宅建筑，1.0、 2.0共存一个项目的，若其中1个物业类型的建筑面积占比低于30%的，且该物业类型 的楼栋数量2 时，则按占比较高的物业类型出具分数，否则分开评分。其他未尽事宜按管理办法执行。六、检查评评估原则则公开、公公平、公公正、独独立。七、检查评评估工作作要求1、严格遵遵守XX集团团有限公公司廉廉洁制度，保证第三方检检查评估估健康良性的的开展。2、不提前前下发评评估检查查计划，受受检项目目检查前前 122小时，由由第三方方评估组组依据集集团工程程管理部部（随机机抽取的的项目）下下发的指指令，通通知受检检项目的的项目经经理及分分公司对对接人；3、
10、每次检检查评估估的数据据结果需需甲方、监监理、施施工单位位相关负负责人签签字确认认；4、检查评评估完成成后，提提炼出优优秀和值值得推广广做法、设设计或功功能缺陷陷及优化化建议；5、检查评评估时应应对上期期揭示的的问题进进行复查查，检查查项目整整改闭合合情况；在建工工程 第第三方检检查最后后一期评评估简报报的整改改情况，纳纳入交付付第三方方检查中中闭合。 八、评评估检查查方法1、各维度度某一项项累计扣扣分不能能超过该该项总分分值。2、实测、观观感、安安全、管管理行为为维度检检查周期期为：上上期评估估完成之之日至本本期评估估当天所所发生的的各项施施工内容容，不在在本周期期发生的的施工内内容只提提问
11、题不不扣分，风风险维度度不受检检查周期期限制即即每期发发现均可可扣分。3、各维度度资料文文件必须须在155分钟内内提供，超超过时限限视为无无此项成成果文件件。4、任一实实测阶段段的测区区可选范范围应大大于等于于选择测测区的44倍，未满满足实测测条件的的 转入入下次检检查评估估抽选范范围（无无实测实实量成绩绩的则按按第一阶阶段进行行评估）。相相同物业业类型产产品两组组抽取楼楼层不可选在在同一楼楼栋内，每每项（如如：主体体、二次次、装修修）实测测取样均均不得少少于 22 栋楼楼、每栋栋选取不不少于 1层，若若所选取取部位检检测点仍仍不足，第第三方评评估 组组可在临临近楼层层或栋号号随机抽抽取，项项
12、目各方方须无条条件遵守守。5、实测实实量以实实测抽取取区域内内目测最最差部位位进行实实测。6、管理行行为检查查不得缺缺项，需需涵盖所所检查评评估项目目目前在在施各分分项内容容，检查查前首先先了解该该项目现现阶段作作业内容容（抽查查不少于于实际进进度最快快、最慢慢各一栋栋楼）；本期若若无新作作业工序序，则重重点检查查方案、交交底执行行情况，验验收手续续等。7、实测测测区所在在楼栋屋屋面、在在施作业业面楼层层为每次次必查部部位。8、回填土土检查部位（包括括不限于于）：肥槽、房房心、市市政管线及景观回填；检查内 容容：已完成回回填施工的项目，重点检查回填土相相关过程资料（包括不不限于）：施工方案、技
13、术交底、隐检资料、旁站记录及试验报告等；对正在进行回填施工的项目，除上述过程资料外，应对现场作业过程、回填土土质、密实程度及施工与方案的一致性等进行重点检查，现场随机抽取3处下挖500mm检查，如土质或密实度不符合设计及规范要求时，第第三方检检查组有有权对现现场回填填土进行行取样，并并送集团团指定试试验室进进行鉴定定。9、项目部部要根据据当前节节奏及时时调整内内控计划划，要以以目前更更新的内内控计划划执行，该该 阶段段所涉及及的关键键、一级级节点有有无延误误、是否否存在风风险，必必须如实实揭示。10、涉及及人防监监理范畴畴：该项项目标段段房建及及人防监监理为同同一家监监理，监监理单位位正 常常
14、检查扣扣分，非非一家监监理单位位的，涉涉及到人人防监理理范畴的的，监理理单位问问题正常常揭示不不扣分，总总包及甲甲方责任任的仍需需扣分。11、评估估方案中中新工艺艺模板应应由分公公司提前前向集团团申报，在在当期评评估月度度的上月月25日前向向集团公公司申报报，若申申报通过过则评估估加分。12、整改改完成中中涉及顶顶板渗漏漏、开裂裂等问题题可在后后期装修修阶段进进行整改改，但必必须 有有审批确确认的整整改方案案（需包包含整改改计划以以及整改改完成时时间）同同时该分分项在施施部位有有改进和和提升可可视为整整改完成成。13、评估估检查期期间由项项目标段段的总包包、监理理、甲方方委派配配合见证证人员，
15、并并对第三三 方各各维度检检查出的的问题给给予准确确解释，确确保评估估结果准准确性，每每个维度度由总包包、监理理、甲方方三方中中的两方方，每方方委派一一人即可可，人员员不宜过过多，以以免影响响项目标标段正常常工作。14、评估估简报问题性质分分为：个别（1-3处）、部分（4-9处）、多处（550%-880%）、 普遍（880%以上）。15、各维维度（观观感、安安全、管管理行为为）简报报中描述述及“整整改建议议”应详详细，如如：方案案、交底底、细则则、执行行等描述述“不详详细、不不具体、不不规范”不不能泛泛泛而说，如方案编制不详细或不具体，应具体注明怎么不具体或不详细等，方案、交底执行需要注明方案
16、、交底底等具体体要求，现现场具体体做法，要要有具体体建议。16、现场场纸质版版打分表表格在评评分时，应应在扣分分相对应应项上面面做出横横线标记记并在附附 表八八工程程质量第第三方检检查评估估现场总总结记录录确认单单相应应维度栏栏内表述述具体问问题；工工程质量量第三方方检查评评估现场场总结记记录确认认单必必须随同同检查评评估表格格一起确确认签字字，且各各维度扣扣分问题题内容表表述要清清楚。17、综合合观感维维度混凝凝土结构构墙体除除模板拼拼缝部位位以外，其其他部位位打磨、剔剔凿、修修补面积积在0.050.225范范围或砌砌体结构构一面墙打打磨0.050.225范范围内，将将直接在在综合观观感维度
17、度中视为为不合格格点计算算。九、实测实实量指引引1、本期实实测范围拆模楼层层为1至n，本期实测测应为nn+1开始；（别墅、高层，上期 已封顶顶但模板未拆拆除，则则需纳入本期具备实实测范围内）。2、现场实实测过程程中第三三方评估估人员直直接将测测得的数数据通报报，各方方可在检检测器具具移 位位之前复复核，如如各方在在检测器器具移位位前未进进行复核核视为默默认，不不进行复复测。3、混凝土土拼缝处处打磨范范围1100mmm 或或其他部部位打磨磨、剔凿凿、修补补0.25按不合合 格点点计算。4、顶板水水平标高高差：单单块板打打磨、剔剔凿、修修补面积积0.04为单点点不合格格；单块块板打磨磨、剔凿凿、修
18、补补累计面面积00.255为5点不合合格。5、二次结结构具备备实测条条件：顶顶砌完成成，混凝凝土构件件模板未未拆除不不影响实实测时，可可视为具具备实测测条件；经核实实施工、监监理日志志顶砌工工作至少少延误115日历历天而未未开始施施工， 则可视视为故意意规避第第三方检检测，按按重大风风险评判判扣分。6、粉刷石石膏底层层阴阳角角为必査査项。7、分户墙墙保温砂砂浆按抹抹灰标准准进行实实测。8、主体阶阶段混凝凝土外墙墙洞口为为必査项。9、座便坑坑距偏差差仅在抹抹灰阶段段进行检检测，实实测数据据与施工工单位提提供的理理论数据据对 比比，同户户型应为为一个固固定值。10、开关关底盒距距门口距距离：底底盒
19、在抹抹灰阶段段进行检检测；面面板在涂涂饰阶段段进行检检测， 如距离离有调整整须提供供四方（总总包、监监理、甲甲方、设设计）签签字的相相关文件件。11、空调调预留孔孔洞位置置：在主主体结构构施工阶阶段进行行检查，实实测数据据与施工工单位提提 供的的理论数数据对比比，同户户型应为为一个固固定值，未预留或后开空调孔洞按不合格点计算。12、抹灰面层或粉刷石膏底层、面层裂缝/空鼓：一个房间为一个测区，出现空鼓或开裂现象象即为不不合格。13、公共共区域饰饰面砖粘粘贴（地地、墙面面）接缝缝高低差差：每单单元每层层为一个个检测区区， 每每发现一一处按一一个不合合格点计计算。14、公共共区域饰饰面砖粘粘贴地面面
20、裂缝/空鼓：抽检楼楼层无检检测条件件，抽测测此楼最最近施工工楼层；（每单单元每层层为一个个检测区区/点，空空鼓数量量超过检检查总数数的5%为不合合格点，如如20块砖砖出现22块空鼓鼓现象为为一个不不合格点点）。十、参评各各方工作作指引（一）项目目施工单单位1、方案编编制内容容：a.目录；b.工程程概况；c.编制制依据；d.施工工组织框框架图；e.施工工安排；f.施工工准备与与资源配配备计划划；g.施工方方法及工工艺要求求；h.质量标标准及保保证措施施；i.质量通通病控制制措施；z.成品品保护；k.安全全、环保保措施等等内容。2、危险性性较大的的专项方方案编制制内容：a.目录录；b.工程概概况：
21、危危险性较较大的分分部分 项工程程概况、施施工平面面布置、施施工要求求和技术术保证条条件；cc.编制制依据；d.施工工计划：包括施工进进度计划划、材料料与设备备计划；e.施工工工艺技技术：技技术参数数、工艺艺流程、施施工方法法、检查查验收等等；f.施工安安全保证证措施：组织保保障、技技术措施施、应急急预案、监监测监控控等；gg.劳动动力计划划：专职职安全生生产管理理人员、特特种作业业人员等等；k.计算书书及相关关图纸。3、施工日日志填写写内容：一、基基本情况况：a、时间间、天气气；b、出勤勤人数（管管理人员员、技术术人员、各各工种技技术人员员、机械械设备随随机人员员）；cc、机械械、设备备使用
22、及及维修情情况；二二、工作作内容：a、当天天施工内内容、部部位实际际完成情情况；bb、施工工现场有有关会议议主要内内容；cc、建设及及监理单单位提出出的技术术、质量量、安全全、进度度等要求求及实施施情况；d、施工工质量验验收；ee、试块块制作；f、材料料进场、送送检（应应注明：批号、数数量、生生产厂家家、规格格型号、进进场验收收情况及及以后补补上的送送检后检检测结果果）；三三、检查查情况：a、质量量检查；b、安全全检查及及隐患处处理（整整改）；四、其其他内容容：a、设计计变更、工工程洽商商及执行行；b、停水水、停电电情况；c、冬冬、雨季季施工措措施执行行情况；d、行政政主管部部门检查查情况。（
23、二）监理理单位1、监理规规划编制制内容：a.目录录；b.工程概概况；cc.监理理工作的的范围、内内容、目目标；dd. 监监理工作作依据；e.监理理组织形形式、人人员配备备及进场场计划、监监理人员员岗位职职责；ff.工程程质量控控制；gg.工程程造价控控制、hh.工程程进度控控制、ii.合同同与信息息管理；z.组织织协调、k.安全生产管理职责；l.监理工作制度；m.监理工作设施。2、监理细细则编制制内容：a.目录录；b.编制依依据；cc.专业业工程特特点；dd.监理理工作流流程； e.监理理工作要要点；ff.监理理工作方方法及措措施。3、监理月月报编制制内容：一、本本月工程程实施概概况：aa.工
24、程程进展情情况；实实际进度度与计 划进度度的比较较、施工工单位人人、机、料料进场及及使用情情况、本本期在施施部位的的工程照照片；bb.工程程质量情情况、分分项分部部工程验验收情况况、材料料、构配配件、设设备进场场检验情情况、主主要施工试验情况况、本期期工程质质量分析析；c.施工单单位安全全生产管管理工作作评述；d.已完完工程量量与 已已付工程程款的统统计及说说明。二二、本月月监理工工作情况况：a.工程进进度控制制方面的的工作情情况；bb.工程程质量控控制方面面的工作作情况；c.安全全生产管管理方面面的工作作情况；d.工程程计量与与工程款款支付方方面的工工作情况况；e.合同其其他事项项的管理理工
25、作情情况；ff.监理理工作统统计及工工作照片片。三、本本月工程程实施的的主要问问题分析析及处理理情况：a.工程程进度控控制方面面的主要要问题分分析及处处理情况况；b.工程质质量控制制方面的的主要问问题分析析及处理理情况；c.施工工单位安安全生产产管理 方面的的主要问问题分析析及处理理情况；d.工程程计量与与工程款款支付方方面的主主要问题题分析及及处理情情况；ee.合同同其他事事项管理理方面的的主要问问题分析析及处理理情况；四、下下月监理理工作重重点：aa.在工工程管理理方面的的监理工工作重点点；b.在项目目监理机机构内部部管理方方面的工工作重点点。4、监理日日志填写写内容：一、天天气和施施工环
26、境境情况；二、施施工进展展情况；三、监监理工作作情况（包包括旁站站、巡视视、见证证取样、平平行检验验等情况况）；四四、存在在的问题题及协调调解10 / 40决情况；五五、其他他有关事事项：aa.人员员动态（主主要针对对特殊工工种人员员检查情情况）、b.工程主要材料进场验收情况（应注明：批号、数量、生产厂家、规格型号、进场验收情况及以后补上上的送检检后检测测结果）c.施工机械运转使用情况；d.记录工程中存在的工程质量、安全、进度等各类问题及解决情况；e.监理例会、安全检查情况。5、旁站记记录填写写内容：一、基基本情况况：a.时间；b.天气气；c.施工部部位；dd.施工工开始及及结束时时间；二二、
27、施工工准备情情况：aa.相关关施工人人员到岗岗情况；b.使用用的机具具设备检检查情况况；c.安全全检查情情况；三三、隐蔽蔽部位相相关的设设计数值值数据；四、施施工试验验：使用用材料数数量及相相关的试试验情况况；五、监监理情况况：应对对各工序序施工方方法及施施工过程程详细进进行记录录发生的质量量、安全全问题处处理及解解决结果果。（三）甲方方项目部部工程师师日记填填写内容容：施工工现场进进度、质质量、安安全的管管控及协协调情况况；变更更、洽商、签证等等签署及及执行情情况；施施工现场场有关会会议主要要内容。（四）强制制性条文文1、在钢筋筋工程焊焊接开工工之前，参参与该项项工程施施焊的焊焊工必须须进行
28、现现场条件件下的焊焊 接工工艺试验验，应经经试验合合格后，方方准于焊焊接生产产。2、有防水水要求的的房间楼楼板四周周除门洞洞外应做做混凝土土翻边,其高度度不应小小于1550mmm、 宽宽度同墙墙厚，混混凝土强强度等级级不小于于C200。3、砖砌体体的转角角处和交交接处应应同时砌砌筑，严严禁无可可靠措施施的内外外墙分砌砌施工。在在 抗震震设防烈烈度为 8 度及及 8度以上上地区，对对不能同同时砌筑筑而又必必须留置置的临时时间断处处应 砌砌成斜槎槎，普通通砖砌体体斜槎水平投投影长度度不应小小于高度度的2/3，多多孔砖砌砌体的斜斜槎长高 比不应应小于11/2。斜斜槎高度不不得超过过一步脚脚手架的的高
29、度。4、墙体转转角处和和纵横交交接处应应同时砌砌筑。临临时间断断处应砌砌成斜槎槎，斜槎水平投投影20 / 40长度不应小小于斜槎槎高度。施施工洞口口可预留留直槎，但在在洞口砌砌筑和补补砌时，应应在直槎槎上下搭砌砌的小砌砌块孔洞洞内用强强度等级级不低于于C200（或Cbb20）的的混凝土土灌实。5、建筑外外门窗的的安装必必须牢固固。在砌砌体上安安装门窗窗严禁用用射钉固固定。6、地面下下敷设的的盘管埋埋地部分分不应有有接头。7、塑料排排水管道道管区回回填施工工应符合合下列规规定：AA、管底基基础至管管顶以上上0.55m范围内，必必须采用用人工回回填，轻轻型压实实设备夯夯实，不不得采用用机械推推士回
30、填填；B、回填填、夯实实应分层层对称进进行，每每层回填填土高度度不应大大于 2200mmm不得得单侧回回填、夯夯实；CC、管顶顶 0.5m以以上采用用机械回回填压实实时，应应从管轴轴线两侧侧同时均均匀进行行，并夯夯实、碾碾压。 十一、被被检单位位的申述述渠道设备名称型号及规格单位数量备注卷尺5M 或 2M个3检查测量用检测尺2M套1墙体、地面平整度检测扫平仪JZE台1水平极差便携式计算机DELL台5信息资料编制整理数码相机Canon（数码）部4现场检查保留影像记录测距仪AccutapeS台1装修测试对角线游标卡尺CL-Y-23把1板材、管材厚度电阻摇表ETCR2000台1电气通电过程线路检测响
31、鼓锤/把2抹灰及墙地砖空鼓检查被检单位对对第三方方检查评评估结果果若有异异议，可可当场表表述自己己的意见见，先由由第三方方 予以以解释和和明确；若被检检单位仍仍有异议议，需由由集团工工程管理理部裁定定。 十十二、基基本办公公及检测测设备一一览表（单单位/组）裂纹宽度测测试标尺尺Elcommeteer1443把3检测裂缝宽宽度标准件套3核对及测定定备注：检查查评估前前第三方方评估小小组需向向甲方提提供计量量器具及及检测设设备检定定证书。十三、评估估检查附附表阶段附表名称第一阶段相相关用表表附表二综合观感检检查表附表三安全文明施施工检查查表附表四-11总包管理行行为检查查表附表四-22监理管理行行
32、为检查查表附表四-33甲方管理行行为检查查表附表五工程风险检检查表附表六整改完成检检查表附表八工程质量第第三方评评估检查查现场总总结记录录确认单单附表十基本资料附表十一项目简报第二阶段相相关用表表附表一实测实量检检查表附表二综合观感检检查表附表三安全文明施施工检查查表附表四-11总包管理行行为检查查表附表四-22监理管理行行为检查查表附表四-33甲方管理行行为检查查表附表五工程风险检检查表附表六整改完成检检查表附表七评估加分项项检查表表附表八工程质量第第三方评评估检查查现场总总结记录录确认单单附表九项目标段实实测实量量部位理理论数据据附表十基本资料附表十一项目简报附表一：实实测实量量检查表表检
33、查项目评判标准检测 区检测 点主 体 结结 构 工 程程混 凝 土土 结 构 工工 程截面尺寸8，5mmm；混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GGB5002044-20002）220111版表8.3.22-1现现浇结构构允许偏偏差和检检验方法法(集团团标准)48墙面 平整整度8mm；混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范（GGB5002044-20002）220111 版现现浇结构构允许偏偏差和检检验方法法（集团团标准内内墙：过过口：外外墙=11:2:3）2040墙柱 垂直直度8mm混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GGB5002044-20002）220111版表8.3.2
34、2-1现现浇结构构允许偏偏差和检检验方法法（集团团标准内内墙：外外墙=11:2）2040顶板 水平平度10mmm；混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GGB5002044-20015）表表8.33.3现现浇设备备基础位位置和尺尺寸允许许偏差及及检验方方法（220111 版）表表4.22.7（顶顶板下挠挠或极差差超过115mmm，5个个点都不不合格）（集集团标准准）840楼板厚度8，5mmm；混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GGB5002044-20012）220111版表8.33.2-1现浇浇结构允允许偏差差和检验验方法(集团标标准)44外墙洞口 尺寸0，100mm；(集团团标
35、准)416砌 体 工工 程平整度BM砌块4mm；BMM轻集料隔墙墙连锁砌块(111BJZ558)(顶砌完成进行测量) 陶陶粒、加气块8mmm；（GB5502003-2011）表9.3.1砌体一般般尺寸允许偏差2040垂直度BM砌块4mmm；BBM轻集集料隔墙墙连锁砌砌块(11BBJZ558)(顶砌完完成进行行测量)陶粒、加加气块5mmm（GBB502203-20111）表表9.33.1砌砌体一般般尺寸允允许偏差差一面墙墙墙体打磨磨面积0.225按按不合格格点计算算2040洞口 尺寸寸10mmm；砌砌体工程程施工质质量验收收规范（GGB5002033-20011）（与与交底尺尺寸对比比）高度度、
36、宽度度任一具具备实测测条件的的即可测测量832轻 质 隔隔 墙表面 平整整度4mm；建筑装装饰装修修工程施施工质量量验收规规范（GGB5002100-20001）第第7.22.100板材 隔墙安安装612垂直度4mm；建筑装装饰装修修工程施施工质量量验收规规范（GGB5002100-20001）第第7.22.100板材 隔墙安安装612实 测 数数 据实测实量数数据 及及水平基基准线 上墙具备实测条条件但数数据或水水平基准准线未上上墙 44个点都不不合格，同同一部位位实测数据与评估估检查数数据偏差差达到11.5倍倍的判定定为1个不合格格点；备备注：垂垂直 度度、平整整度、顶顶板水平平度（涂涂饰
37、阶段段可不上上墙）44设 备 安安 装洁 具座便坑距偏偏差015mmm；建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002422-20002） 表5.2.16排水管道安装的允许偏差及检验方法（以装饰面完成计）44电 气 线线 盒 及 面面 板同一室内底底盒标高高差10mmm；建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GGB5003033-20002）第第2.22.1开开关 插插座安装装规定(仅在抹抹灰阶段段进行检检测)、416同一室内开开关 插插座面板板高度 偏差、5mm；建筑电气工程施工质量量验收规范（GBB50303-20002）第22.2.2.11开关、插座座安装规规定（
38、涂涂饰阶段段进行检检测）416开关底盒距距门口距距离150mmm2000mm建筑电气工程施工质量验收规范（GB503003-20002）第22.2.2.11条44空调 孔洞洞空调预留 孔洞位位置横向0-115mm；混凝土结构工程程施工质量验收规范（GB5502004-20015）8.3.2-144竖向0-115mm；混凝土结构工程程施工质量验收规范（GB5502004-20015）8.3.2-144装抹墙面普通抹灰4mm；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GBB502110-20001）1020饰 装 修修灰 面 层层 或 粉 刷刷 石 膏 底底 层垂直度南方区域第第二遍抹抹灰完成成进行测测量
39、和第第二遍腻腻子完成成进行测测量。墙面 平整整度普通抹灰4mmm；第4.22.111一般抹抹灰的允允许偏差差和检验验方法南方区域域第 二二遍抹灰灰完成进进行测量量和第二二遍腻子子完成进进行测量量。1020地面 平整整度毛坯房交付付5mmm；建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范（GBB502209-20110）表表4.11.5基基层表面面的允许许偏差和和检验方方法816阴阳角 方方正普通抹灰4mmm；建筑筑装饰装装修工程程施工质质量验收收规范（GGB5002100-20001）第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法816户内门洞尺尺寸偏差差抹灰或涂饰饰工程：100mm；砌体体工程施施工质量
40、量验收规规范（GGB5002033-20011）表5.3.3一般尺寸允许偏差416地面 水平平度 极极差10mmm建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范（GBB502209-20110）表表 4.1.55基层 表面的的允许偏偏差和检检验方法法420裂缝/空鼓鼓无裂缝、空空鼓；建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范（GBB502210-20001）第第4.22.5一一般抹灰灰工程2020涂 饰 工工 程 或 粉粉 刷 石 膏膏 面 层表面 平整整度3mm；建筑筑装饰装装修工程程施工质质量验收收规范（GGB5002100-20001）第第4.22.111 高级级抹灰的的允许偏偏差和检检验方法
41、法南方方区域第第二遍抹抹灰完成成进行测测量和第第二遍腻腻子完成成进行测测量。1020立面 垂直直度3mm；建筑筑装饰装装修工程程施工质质量验收收规范（GGB5002100-20001）第第4.22.111 高级级抹灰的的允许偏偏差和检检验方法法南方方区域第第二遍抹抹灰完成成进行测测量和第第二遍腻腻子完成成进行测测量。1020阴阳角 方方正3mm；建筑筑装饰装装修工程程施工质质量验收收规范（GGB5002100-20001）第第4.22.111 高级级抹灰的的允许偏偏差和检检验方法法816顶棚 水平平度8mm；(集团团标准)备注：9-12mmm为单单点不合合格，极极差112mmm时5个点都不不合
42、格420裂缝/空鼓鼓无裂缝、空空鼓；建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范（GBB502210-20001）第第10.1.55涂饰工工程1212户内门洞尺尺寸偏差差抹灰或涂饰饰工程：100mm；砌体体工程施施工质量量验收规规范（GGB5002033-20011）表5.3.3一般尺寸允许偏差416户内门洞/外 墙墙窗内侧侧墙体 厚度差差5mm；家庭庭居住室室装饰工工程验收收标准（DDBJ/T011-433-20003）表表3.33.8门门窗 安安装允许许偏差和和检验方方法 备注：抽取比比例为户户内门洞洞：外窗1：3；（备备注：门门、窗框框安装完完成开始始实测）824室内防水涂涂膜厚度度聚合
43、物水泥泥、聚合物乳液、聚氨酯防水涂料；水平面1.5mmm；垂直面1.22mmJGJ2298-20113住宅宅室内防防水工程程技术规规范表44.1.10且且不低于于设计值值48水乳型沥青青防水涂涂料；水水平面2.00mm；垂直面面1.5mmmJGGJ 2298-20113住 宅室内内防水工工程技术术规范表表4.11.100且不不低于设设计值公 区 墙墙 面 粘 砖砖表面 平整整度3.0mmm；建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范（GBB502210-20001）第第8.33.111饰面砖砖粘贴的的允许偏偏差和检检验方法法48立面 垂直直度2.0mmm；建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验
44、收规范范（GBB502210-20001）第第8.33.111饰面砖砖粘贴的的允许偏偏差和检检验方法法(石石材33.0)48阴阳角 方方正3.0mmm；建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范（GBB502210-20001）第第8.33.111饰面砖砖粘贴的的允许偏偏差和检检验方法法48接缝高低差差0.5mmm；建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范（GBB502210-20001）第第8.33.111饰面砖砖粘贴的的允许偏偏差和检检验方法法48裂缝/空鼓鼓无裂缝、空空鼓；建筑装饰装修修工程施工质量验收规范（GB502210-22001）第 8.33.5条条备注：抽检楼楼层无检检测条件件，抽测此此楼最近施施工楼层层；（明确检检测区检测点点的