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1、施工组织方案编 制：审 核：批 准：编制日期：年月日审批日期：年月日目 录一、编制说说明及依依据 1、编制制说明 2、编编制依据据二、工程概概况三、施工程程序（一）施工工准备（二）施工工程序地基基础础工程主体工程程屋面工程程装饰工程程楼地面工工程门窗工程程水电工程程室外附属属工程四、主要部部位施工工方法（一）测量量定位放放线（二）基础础工程1、土方工工程2、钢筋工工程3、模板工工程4、砼工程程（三）主体体工程1、模板工工程2、钢筋工工程3、砼工程程4、砌筑工工程（四）屋面面工程（五）门窗窗工程（六）装饰饰工程（七）楼地地面工程程1、基层处处理2、垫层3、找平层层4、水泥砂砂浆面层层（八）脚手手
2、架工程程脚手架的的选型外脚手架架工程脚手架的的搭设脚手架保保养及维维护脚手架的的拆除（九）电气气安装工工程（十）水暖暖、卫生生工程五、施工组组织机构构六、施工平平面布置置图七、施工进进度计划划八、劳动力力安排九、施工机机械安排排十、质量、工工期、安安全、季季节性施施工措施施十一、质量量通病防防治一、编制说说明及依依据1、编制说说明：我公司自接接到永兴兴佳园二二期工程程图纸后后，立即即组织人人员对施施工图纸纸认真仔仔细的分分析，并并认真总总结了以以往所建建类似工工程的施施工经验验，结合合该工程程的特点点，本着着为业主主着想和和高度负负责的态态度，凭凭着自己己的综合合实力，全全力搞好好该项目目的承
3、建建工作，我我们将在在规定的的期限内内，依据据合同中中的承诺诺，科学学管理，精精心组织织，文明明施工，不不辜负各各级领导导的委托托，把工工程建设设得既快快又好。2、编制依依据：永兴佳园园二期工工程施工工图纸和和相关资资料。现行国家家建筑安安装工程程施工验验收规范范，操作作工艺的的标准，操操作规程程和建筑筑安装工工程质量量检验评评定标准准，工程程建设标标准强制制性条文文有关规规定。现场踏勘勘情况。二、工程概概况及特特点一、工程概概况：永兴佳园二二期工程程由南通通市亿城城置业有有限公司司开发，位位于开发发区长安安路东侧侧，新城城闸路北北侧，建建筑面积积193329.34平平方米。（227号楼楼37
4、111.22平方米米、288号楼441166.222平方米米、299号楼338644.5平平方米、332号楼楼34443.66平方米米、333号楼441933.822平方米米）、砖砖混及332号楼楼局部框框架，独独立柱基基，条基基。本工程为住住宅楼，227、228、229、332建筑筑物呈-型设计计，333号建筑筑物程型设计计，为二二期开发发，二期期为永兴兴佳园住住宅楼，共共七层，332楼为为六层，总总建筑面面积1993299.344平方米米，建筑筑物长：27号号楼长335.444，宽宽11米米，高222.331米；28号号楼长447.444米，宽宽11米米，高222.331米；29号号楼长4
5、45米，宽宽11米米，高222.331米；32号号楼长440.330米，宽宽12米米，高220.338米；33号号楼长440.77米，宽宽12米米，高222.331米；底层车车库，332号楼楼底层集集中自行行车车库库，居委委会，层层高3米米，其它它为2.19米米，住宅宅部分层层高2.74米米砖混结结构1砖混部分分分为砖砖墙，构构造柱，现现浇板结结构2厨房、卫卫生间墙墙面水泥泥沙浆拉拉毛，客客厅卧室室内墙采采用1：3：99水泥沙沙浆打底底，8厚厚1：33：9水水泥石灰灰膏黄砂砂粉面，刮刮两道白白水泥腻腻子用于于居室厅厅。12厚1：（0.75-1）：（7-9）：0.005水泥泥石灰膏膏JMss轻质
6、砂砂，激发发剂轻质质沙浆找找平，88厚1：3：99水泥石石灰膏黄黄砂粉面面用于处处理内侧侧楼梯间间。外墙粉刷:刷界面面处理集集一道，112厚11：3水水泥沙浆浆打底，66厚1：2.55水泥沙沙浆粉面面，刷外外墙涂料料。白水泥墙墙面用于于窗台沿沿口雨蓬蓬。水泥沙浆浆粉刷：用于6600高高勒脚。裸露的混混凝土圈圈梁、构构造柱部部位用SS3-44V型轻轻质无孔孔节能砖砖，用JJMS-1型砂砂浆砌筑筑40mmm厚的的保温层层，直接接与砼浇浇在一起，与与外墙面面齐平。饰饰面做法法同外墙墙做法。车车库门为为成品的的防盗铁铁门，进进户为成成品安全全保温防防盗门。内内门为三三夹板门门，窗为为塑钢推推拉窗。水泥
7、楼地面面、屋面面、PVVC卷材材防水、刚刚性防水水屋面、现现浇板、水水泥瓦屋屋面安装工程包包括排水水、照明明、电话话、有线线电视、接接地等本工程跟建建设的建设单位：南通亿亿城置业业有限公公司施工单位：南通华华荣建筑筑工程有有限公司司监理单位：南通市市中房监监理有限限公司开工时间:20005年 9 月月8 日日 竣工工日期：06年年 3月月22 日注: (春春节放假假15天天)工程造价： 111588 万 质质量目标标：合 格二、建设地地区特征征本工程在新新城阐路路北侧，长长岸路东东侧。三三通一平平已基本本完成。施施工现场场布置时时，按照照“文明工工地”、“文明施施工”要求，综综合考虑虑现场条条
8、件，采采取有效效的安全全防护措措施，在在确保安安全、防防止污水水、废气气、噪声声污染的的情况下下，合理理安排施施工。三、施工条条件本工程项目目经理部部已建立立，组织织机构健健全，所所需各工工种劳力力，人员员已组织织落实，按按照劳力力需要量量计划进进行调配配，根据据招标文文件要求求，由施施工单位位采购的的材料供供货渠道道已落实实，施工工机械、运运输工具具根据工工程进度度调配，来来源有保保证。三、施工程程序（一）、施施工准备备1、主要材材料物资资的选购购：主要材料已已落实货货源，根根据工程程进度安安排及时时进场，特特殊材料料及早申申请、计计划，早早安排加加工定货货，材料料进场后后立即组组织有关关人
9、员进进行验收收，所有有材料必必须提供供相关的的有效合合格证、质质量证明明书、准准用证，杜杜绝“三无”产品和和劣质材材料用于于该工程程，否则则甲方有有权拒绝绝使用。需需要复试试、复验验的材料料，由双双方共同同抽样，送送有权单单位复试试、复验验。2、技术准准备：进一步勘勘察现场场，调查查地下水水文地质质、地貌貌情况。认真组织织施工技技术人员员熟悉施施工图，参参加图纸纸会审，弄弄清设计计意图，消消除设计计误差。认真做好好原材料料、半成成品的复复试检验验和砼、砂砂浆的配配合比的的试配工工作。对业主提提供的规规划红线线及水准准原点进进行校核核，并引引测做好好标记进进行保护护备用。研究制定定各种技技术计划
10、划：砼、砂砂浆试块块制作计计划；新新材料、新新技术、新新工艺、新新设备的的使用计计划等。成立QCC小组，研研究攻克克质量通通病课题题：现浇浇板裂缝缝，水泥泥楼地面面空鼓、起起砂，外外墙防空空鼓渗透透水，管管道防堵堵，屋面面防渗漏漏等。3、组织准准备：按确定的组组织机构构迅速组组织人员员，在短短期内到到位开展展工作，及及早安排排工人进进场。4、物料、机机具及周周转材料料的准备备：物料及早计计划早安安排定货货和加工工，施工工机械及及早进场场，鉴定定，保证证机械设设备有良良好的运运转状态态。配备备数量充充足的木木摸、木木模、钢钢管、脚脚手架等等周转材材料，详详见下表表。序号材料名称单 位数 量备 注
11、1木模板m270002脚手钢管T6003扣件只900000主 要 材材 料 计 划划 表编号材料名称规格单位数量备注1水泥普通32.5级吨2钢材综合吨3木成材板立方米4黄砂中粗吨5碎石综合吨6普通粘土砖砖万块7塑聚苯板立方米8进户钢管SC80米9总控制箱SC40台10分户控制箱箱SC32台11PVC管敷敷设DN20米12PVC管敷敷设DN15米13管内穿线BV10mmm2米14管内穿线BV2.55mm22米15闸阀DN25个16铝塑复合给给水管DN25米17PVC排水水管DN1000米5、施工用用水、电电及通讯讯准备：施工用电电准备：根据现场特特点，设设置临时时总配电电间，管管线根据据现场实实
12、际情况况分别布布置。本施工队队拟打55口深水水井，砌砌一个110 mm3蓄水水池五座座。(3)生活活用水由由业主提提供到现现场.（二）施工工程序本工程按先先基础后后地上，先先主体后后装饰，安安装与土土建同时时施工的的原则组组织施工工，为确确保在承承诺的工工期内完完成施工工任务，每每单位工工程即幢幢号住宅宅楼组成成一个施施工作业业班组，采采用平行行流水，分分段搭接接，立体体交叉作作业施工工。地基基础础工程：施工准备定位放放线验线土方开开挖验槽垫层、承承台基础墙墙、基础础柱模板板、砼地圈梁梁模板、钢钢筋、砼砼验收回填土土基础分分部验收收。主体工程程：底层放线、底底层结构构柱钢筋筋底层墙墙体底层柱柱
13、模板、砼砼底层现现浇梁、板板模板、钢钢筋、砼砼 二层放放线继续续向上施施工直至至结束。屋面工程程：清理基层根据图图集苏JJ95001-88-4、苏苏J95501-7-222进行行。装饰工程程：内装饰工程程：主体验收清理基基层，冲冲筋贴饼饼做护角角墙面抹抹灰顶棚抹抹灰楼地面面门窗扇扇安装油漆涂涂料玻璃安安装清理、修修整。外装饰：外装饰自上上而下，四四周同时时进行，施施工工艺艺流程如如下：主体验收墙面清清理、处处理外门窗窗框安装装分层抹抹灰打底底抹光门窗框框处打密密封胶落水管管安装外墙线线脚挑檐檐涂料清理拆除脚脚手架散水、台台阶清理修修补。楼地面工工程：基层处理、清清理垫层、找找平层地面砖砖面层楼
14、梯踏踏步清理修整验收。门窗工程程：门窗制作洞口预预留预埋埋门窗框框安装门窗扇扇安装五金配配件安装装油漆清理擦擦洗验收。水电工程程：水暖、卫生生设备工工程：施工放线加工制制作预埋孔孔洞处理理安装给给排水立立管安装给给排水水水平主管管安装支支管分层分分段试压压通水试试验设备安安装卫生器器具安装装卫生器器具盛水水试验总系统统调试验收办办理手续续。电气工程：预埋、预留留管内穿穿线线槽配配线、母母线安装装配电箱箱、柜安安装测试低压电电器安装装开关插插座安装装照明器器具安装装试运行行擦洗、清清理。室外附属属工程：在完成室外外各项工工程的同同时，穿穿插水电电调试及及细部修修整，一一并完成成室外的的附属设设施
15、，做做好竣工工验收的的各项准准备工作作。四、主要部部位施工工方法（一）测量量定位放放线：1、施工放放线：由于在施工工开挖基基槽时中中心桩要要被挖掉掉，因此此在基槽槽外用经经纬仪将将各轴线线延长，并并将延长长的两端端设龙门门桩和轴轴线控制制桩作为为开挖后后各阶段段施工中中恢复轴轴线的依依据，控控制桩一一般设在在基坑外外244m不受受干扰并并便于引引测和保保存桩的的地方，各各轴线或或中心点点的位置置均在龙龙门桩上上设硬标标记，将将误差减减小到最最低限度度。（1）、基基础施工工放线、测测量：根据所测设设的轴线线和施工工图纸在在地面上上布上基基坑开挖挖的外边边线灰线线，当基基坑开挖挖接近槽槽底时，用用
16、水准仪仪测量和和订设水水平标高高的方法法控制标标高，即即每隔335mm测设一一比基底底设计标标高高00.3mm的水平平桩，作作为控制制挖槽深深度，修修平基底底的依据据。基底人工修修平后，将将龙门板板（或控控制桩）上上轴线位位置投测测到基底底上，再再进行独独立基础础定位放放线，浇浇筑砼垫垫层，然然后再次次将轴线线投测到到砼垫层层上，弹弹出梁、柱柱中心线线和基础础边线。基基础顶标标高的控控制：砼砼浇筑前前用水准准仪和塔塔尺传递递标高，并并提高550cmm，在柱柱筋上用用红漆做做上标记记来控制制其标高高，浇筑筑砼的过过程中采采用拉线线倒尺和和刮尺刮刮平的方方法来保保证其标标高和平平整度。（2）、0.
17、0000以以上结构构定位放放线：基础结束后后，将主主控制轴轴线位置置投测到到基础梁梁上，并并弹出墨墨线，主主控轴线线的交点点埋设预预埋铁件件，主控控轴线校校核符合合精度要要求后，在在铁件上上轴线交交汇处，用用3mmm钻头打打眼涂上上红色油油漆，并并加盖保保护，以以此作为为以上各各层的轴轴线传递递的控制制点。各层结构施施工放线线采用内内控法进进行，然然后在楼楼层上用用J2经经纬仪校校核闭合合投测点点，合格格后在施施工层楼楼面上弹弹上主控控制轴线线，以此此作为施施工放线线的依据据。（二）基础础工程1、土方工工程：施工方法法：根据该工程程的特点点和实际际情况，采采用人工工挖土，人人工清底底。 施工前
18、进行行回填土土方量的的计算，合合理调配配土方，现现场仅存存土质好好的回填填土方，其其余用自自卸式汽汽车外运运。排水处理理：为了防止地地表面水水流入基基坑内，故故沿基坑坑上外边边缘设置置截水埂埂，将水水有组织织排入现现场集水水沉淀井井。土方工程程施工注注意事项项：土方开挖挖结束后后及时组组织业主主、监理理、设计计、勘测测部门及及质监单单位进行行验收，以以便及时时浇筑砼砼垫层，以以防地基基土受扰扰动而影影响其承承载力，并并及时做做好验槽槽记录。开挖前做好好各项技技术准备备和技术术交底工工作。专业技术术人员对对开挖土土方标高高和位置置进行连连续监控控，以防防超挖和和偏位。夜间施工工应备有有足够的的照
19、明，出出入口处处专人指指挥，基基坑周围围设置防防护栏杆杆，确保保施工安安全。土方回填填：基础工程施施工完毕毕后，经经业主，监监理及有有关部门门验收合合格后及及时回填填土，回回填土应应用原质质土，其其中不得得含有石石块、碎碎砖、灰灰渣及有有机物，应应对称进进行，回回填土采采用打夯夯机分层层夯实，靠靠墙身处处采用振振动压密密机振实实，分层层回填土土厚度控控制在2250mmm以内内，及时时分层取取样并做做好密实实性试验验合格后后方可进进行下一一层土的的夯填。2、钢筋工工程：所有钢筋筋必须具具有产品品合格证证，且必必须是现现场取样样复试合合格的产产品。所有钢筋筋在现场场加工成成型，并并挂牌编编号堆放放
20、。基础础钢筋均均采用闪闪光对焊焊接头。钢筋翻样样人员在在认真熟熟悉和透透彻理解解图纸的的基础上上，结合合各部位位施工方方案，开开出钢筋筋配料单单，翻样样图交给给钢筋班班组加工工和绑扎扎。根据图纸纸及配料料单现场场用粉笔笔将钢筋筋的位置置、规格格、间距距标注于于垫层上上。基础钢筋筋绑扎完完毕后，应应用电焊焊的方法法对柱预预插筋进进行定位位焊牢，避避雷接地地采用引引入柱主主筋并焊焊连，同同时必须须满足相相关电气气工程的的要求。设置斜撑撑以防柱柱钢筋骨骨架变形形。钢筋筋保护层层采用高高强细石石砼垫块块。构造柱插插筋均从从基础梁梁开始锚锚固长度度应符合合设计及及规范要要求。钢筋绑扎扎时应与与模板工工程
21、相互互穿插进进行，做做到密切切配合，以以减少绑绑扎难度度。3、模板工工程：模板选型型：构造柱、圈圈梁均采采用木模模，承台台、现浇浇板、柱柱模板均均采用木木模板，柱柱模板采采用加焊焊钢筋内内定位法法。模板安装装：模板工程安安装前应应做好翻翻样和计计算，必必须保证证其刚度度、稳定定性且安安拆方便便等要求求，梁板板采用钢钢管扣件件排架支支撑体系系，柱模模采用型型钢柱箍箍加固，间间距不大大于6000。模板拆除除：承台、基础础梁、柱柱模板待待砼达到到一定强强度并保保证其表表面棱角角不因拆拆模而损损坏时方方可进行行，一般般在砼浇浇筑3天天后拆除除。4、砼工程程：该工程砼由由现场组组成砼搅搅拌站，搅搅拌砼采
22、采用机械械振捣。砼砼工程施施工包括括配料、搅搅拌、运运输、浇浇筑、养养护等施施工过程程。各个个施工过过程紧密密联系相相互影响响，任一一施工过过程不当当均会影影响砼的的最终质质量，而而砼工程程是建筑筑物的主主要承重重受力部部分，因因此确保保砼工程程质量非非常重要要。承台、基基础梁砼砼浇筑：采用斜面分分层法向向前赶浇浇一次浇浇筑到底底，并随随时振捣捣密实。不不留施工工缝的施施工方法法。基础砼的高高度也是是浇基础础砼的重重点，浇浇灌时很很容易产产生高低低偏差，施施工时一一定要用用两种方方法来控控制砼的的高度：在浇筑砼砼前，将将基础砼砼高度标标记在柱柱钢筋上上，并用用扎丝绑绑上，避避免在浇浇筑时找找不
23、到标标记。浇好后，立立即用水水平仪找找平，检检查砼顶顶面的标标高是否否符合图图纸设计计要求，发发现问题题及时更更正。严禁直接接踏钢筋筋，砼浇浇筑时应应搭设临临时操作作平台，振振捣时禁禁止敲振振模板和和钢筋。柱：柱砼浇筑前前应充分分湿润基基层，并并铺设550厚与与砼同配配合比的的水泥砂砂浆，采采取插入入式振捣捣器振捣捣，并分分层分段段进行浇浇筑，第第一层砼砼浇筑厚厚度控制制在3000mmm左右，并并充分振振捣，以以增强新新老砼的的结合力力，以上上每层均均匀浇筑筑，且每每次堆料料高度不不宜大于于6000mm。施工缝的的留设：柱施工工缝留在在基础梁梁下510mmm或0.006m处处（无基基础梁）基基
24、础梁留留在跨中中1/33范围内内。养护：认真养护确确保砼强强度正常常增长。砼试块的的制作与与养护：按规定在现现场浇筑筑地点取取样，试试块制作作数量除除符合有有关规定定外，另另制作一一组与现现场构件件同条件件养护试试块，为为基础梁梁模板拆拆除提供供可靠的的依据。（三）主体体工程：1、模板工工程：结构柱、梁梁模板采采用木模模板,柱柱角及柱柱梁节点点采用定定型木摸摸安装，现现浇板模模板采用用多层胶胶合板模模板。采采用钢管管排架支支撑体系系。主要要施工方方法如下下：梁模板：采用木木模板侧侧向长向向拼装,钢管扣扣件做支支撑固定定，圈梁梁支模采采用挑扁扁担法，在在圈梁底底面下二二皮砖砌砌体处，每每隔0.8
25、m处处留一个个百脚洞洞，穿5501000mm的的方木扁扁担竖立立两侧模模板，用用夹条及及斜撑支支牢。构造柱柱柱模一律律先砌墙墙后支模模以保证证结构的的整体性性，但砌砌墙时每每隔5000mmm高度留留一道穿穿墙螺栓栓孔，用用以固定定柱模，防防止砼侧侧压力造造成柱模模爆裂。板模板采采用多层层胶合板板模，下下部用木木楞支设设，用铁铁钉固定定，板缝缝应紧密密。柱模板在在砼浇筑筑后3天天开始拆拆除，拆拆除时不不损坏棱棱角为宜宜，梁板板模板待待砼达到到设计强强度的 75 后方方可拆除除。楼梯立模模应按实实放样，在在墙上相相应位置置弹出墨墨线，然然后先按按装平台台梁模及及基础模模板，再再安装斜斜板底模模或楼
26、梯梯斜梁，斜斜板支撑撑与斜板板底垂直直，最后后固定踏踏步侧模模，要求求踏步高高度一致致，特别别要注意意起止高高度一致致，外帮帮侧板应应先在其其内侧弹弹出底板板厚度线线，用套套板画出出踏步侧侧板位置置线，钉钉好固定定踏步侧侧板的挡挡木，在在现场装装订侧板板。柱、梁、板板接头处处模板处处理：柱包括柱柱头模板板一次安安装好，浇浇筑砼后后拆除柱柱模留下下柱头模模板，梁梁与柱的的模板垂垂直平接接，可以以防止柱柱接头处处缩颈，轴轴线位移移等现象象。次梁与主主梁的接接头采用用阴角模模板连接接，接头头处主梁梁口以下下部分如如符合木木模规格格用木模模封严。2、钢筋工工程：原材料：所有进场钢钢筋必须须有合格格证。
27、每每批钢筋筋进场后后，首先先应该核核对本批批钢筋是是否与合合格证相相符，经经外观检检查验收收合格后后，再按按国家现现行有关关规定取取样做机机械性能能检验。化化验合格格后方可可使用。严严禁使用用再生钢钢材等劣劣质材料料。一旦旦发现不不合格钢钢材，必必须及时时清出场场外，并并做好不不合格钢钢材退场场手续。钢筋加工工：钢筋加工配配备二台台切断机机和二台台弯曲机机，其余余以手工工为主。加加工之前前，钢筋筋的表面面应洁净净，油渍渍、漆污污、用锤锤敲击时时能剥落落的浮皮皮、铁锈锈（锈蚀蚀严重应应二次复复验，合合格后方方可使用用）等应应在使用用前清除除干净。盘盘元钢筋筋调直以以卷扬机机拉伸为为主，调调直时，
28、根根据钢筋筋的直径径及调直直长度，严严格控制制延伸率率。钢筋焊接接：钢筋焊接工工必须持持证上岗岗，钢筋筋施焊前前应先试试焊，经经测试合合格后，方方可进行行焊接。钢筋焊接接接头不要要放在受受力较大大的部位位，并和和钢筋弯弯曲处相相距不应应小于110d。对对焊接头头不要集集中在一一根钢筋筋上，非非预应力力钢筋在在受拉区区的同一一截面内内的焊接接接头应应不允许许超过550，在在受压区区不限制制。钢筋绑扎扎：钢筋加工工绑扎的的原则：加工外外形尺寸寸必须符符合图纸纸及规范范要求，钢钢筋接头头位置放放在弯矩矩及剪力力较小处处，绑扎扎完毕，必必须自检检合格通通知甲方方（监理理）验收收，签证证后浇砼砼。应该对
29、成成品钢筋筋的钢号号、直径径、形状状、尺寸寸和数量量等进行行核对，是是否与料料单牌相相符，如如有错漏漏，应纠纠正增补补。钢筋绑扎扎可采用用2022号号铁丝，其其中222号铁丝丝只用于于绑扎直直径122mm以以下的钢钢筋。钢钢筋的砼砼保护层层垫块应应符合规规范要求求。柱梁梁的箍筋筋和现浇浇板钢筋筋绑扎时时应用粉粉笔划线线，确保保间距一一致并符符合设计计要求。绑绑扎形式式复杂的的结构部部位时，应应先研究究逐根钢钢筋穿插插就位的的顺序，并并与模板板工联系系讨论支支模和绑绑扎钢筋筋的先后后次序，以以减少绑绑扎困难难。钢筋绑扎扎的难点点：柱头头在梁端端高度范范围内的的加密箍箍筋，施施工时容容易忽略略，一
30、旦旦发现时时，想再再加就很很困难；因此，梁梁在绑扎扎前，一一定要先先检查柱柱头的箍箍筋是否否齐全；施工顺顺序：铺铺放梁底底钢筋绑扎柱柱头加密密箍筋检查是是否正确确铺放梁梁上部筋筋套梁箍箍筋并绑绑扎。3、砼工程程：1 垫层采采用C115的砼砼,条基基,柱梁梁采用CC25;基础向向上采用用C200.自拌砼的的要求：对砼所组组成材料料的质量量要求，采采用指定定的水泥泥生产厂厂家生产产的水泥泥。使用用前必须须按规范范抽样送送检，先先复试后后使用，其其各项指指标必须须符合国国家验收收规范和和行业标标准。采采用连续续级配的的粗骨料料，宜采采用中粗粗砂配制制砼，粗粗细骨料料中含泥泥量、泥泥块含量量及有害害物
31、的含含量须符符合有关关规定，骨骨料应洁洁净，并并提前做做好抽样样送检工工作。严格按配配合比搅搅拌砼，搅搅拌砼时时应根据据现场砂砂石含水水量调整整砼的配配合比。严严格计量量，现场场自备台台称，逐逐一过磅磅，严格格控制砼砼的坍落落度，不不得擅自自加水。砼浇筑：每层平面梁梁、板一一次浇筑筑完毕，柱柱梁采用用插入式式振动器器振捣，现现浇板采采用平板板式振动动器振实实。柱砼浇筑：浇筑砼前应应先将底底部浇水水湿润填填以500mm左左右同砼砼成份的的水泥砂砂浆，柱柱砼应分分层灌注注振捣。开开始一层层堆料厚厚度为330cmm以后每每层不超超过600cm高高，严禁禁过振和和漏振。柱身高度超超过2mm者（梁梁底至
32、柱柱底距离离）在侧侧模外预预留浇筑筑孔洞，用用斜溜槽槽分层下下灌浇筑筑，浇筑筑完毕后后随即安安装浇筑筑洞口模模板并封封闭严实实，继续续接浇砼砼。振捣砼时不不得敲振振模板和和钢筋，梁梁柱节点点钢筋较较密，可可采用小小直径振振动棒振振捣。梁板砼浇筑筑：梁高大于5500mmm时应应采用斜斜面分层层连续赶赶浇，边边浇筑边边振捣，并并严格按按柱筋上上标高控控制标记记赶实抹抹平，为为防止楼楼面砼收收缩裂缝缝，故在在砼终凝凝前再进进行一次次搓抹闭闭合处理理。砼的养护护及砼试试块的留留设：在砼浇筑完完毕后224小时时内，最最后一道道抹压完完毕后覆覆盖塑料料薄膜并并加铺草草袋的方方法养护护。当室室外气温温高于5
33、5时则采采用浇水水养护专专人负责责，养护护时间不不低于77d。砼试块在浇浇筑现场场取料制制作；留留置数量量除满足足规范要要求及相相关规定定外每楼楼层还应应增设11组与砼砼构件同同条件养养护试块块，为承承重构件件拆模提提供可靠靠的依据据。冬期期施工应应制作冬冬期砼试试块。砼砼试块的的制作应应由取得得相应资资质的技技术人员员实施，由由建设、监监理单位位指定的的有关人人员实施施旁监。施工缝的的留设与与处理：施工缝的的留设位位置：现浇梁、板板一次连连续浇筑筑，柱的的施工缝缝应留设设在结构构楼面；楼梯施施工缝应应留设在在梯段长长度中间间133范围内内，单向向板的施施工缝应应顺着次次梁方向向或板的的长方向
34、向的平行行于短边边的任何何位置。接缝处理理：施工缝的表表面应与与构件纵纵向轴线线垂直，须须待砼抗抗压强度度大于11.2MMpa后后方可再再次进行行砼的浇浇筑。继继续浇筑筑砼前，应应除去施施工缝表表面的水水泥薄膜膜、松动动的石子子和软弱弱的砼层层，并加加以充分分湿润和和冲洗，不不得积水水，在砼砼浇筑前前，施工工缝处宜宜铺设一一层约550厚与与砼同配配合比的的水泥砂砂浆，以以保证接接缝质量量。4、砌筑工工程：根据设计要要求0.0000以以下墙体体采用MMu100.0KKP1淤淤泥烧结结砖砌筑筑,M110的水水泥砂浆浆茄筑,车库一一层墙体体采用MMu100.0KKP1淤淤泥烧结结砖 MM10混混合砂
35、浆浆砌筑，二二三层层采用MM7.55的混合合砂浆砌砌筑；四四五六层层阁楼采用M5的的混合砂砂浆砌筑筑砌筑前前进行技技术交底底，明确确砌筑质质量要求求。砌筑用水泥泥必须有有出厂合合格证，并并经抽样样复试合合格后使使用，砂砂用中砂砂，均过过筛，不不得含有有杂物，严严禁使用用脱水、硬硬化的石石灰膏，水水为饮用用水，根根据现场场提供实实样由试试验室提提供配合合比通知知单，砂砂浆采用用机械搅搅拌，拌拌和时间间自投料料完算起起，不得得少于11.5mmin，使使用砖块块检验批批按3.5-115万块块为一批批，不足足3.55万块按按一批计计，每批批进场均均须有出出厂合格格证，并并随机抽抽样试验验合格后后投入工
36、工程使用用，砖块块应提前前浇水湿湿润，含含水率宜宜为100115，表表面晾干干备用。砌筑前先检检查楼板板缝抗震震筋的设设置是否否符合规规范，然然后根据据砖墙位位置弹出出墙身轴轴线及边边线，开开始砌筑筑时先要要进行摆摆砖，排排出灰缝缝宽度，在在同一墙墙面上各各部位的的组砌方方法应统统一，并并上下一一致。在在砌筑前前，先要要立皮数数杆，皮皮数杆上上划有砖砖的皮数数、门窗窗、楼板板、过梁梁、圈梁梁等标高高位置，皮皮数杆竖竖立于墙墙角及某某些交接接处，其其间距小小于155m。立立皮数杆杆时用水水准仪进进行抄平平，使皮皮数杆上上的楼地地面标高高线位于于设计标标高位置置上。拉拉线进行行砌筑，四四周外墙墙应
37、两边边拉线。砌砌筑采用用“三一”砌筑法法，即“一铲灰灰、一块块砖、一一挤揉”的方法法，使其其砂浆饱饱满。水水平灰缝缝厚度和和竖向灰灰缝宽度度一般为为8112mmm，组砌砌方法正正确，竖竖向无通通缝，墙墙面平整整清洁，水水平灰缝缝砂浆饱饱满度80。第一一皮砖与与最后一一皮砖必必须是丁丁砖，当当施工间间歇完毕毕重新砌砌筑时，应应对原砌砌体顶面面洒水湿湿润，对对砌体中中水暖、卫卫生间洞洞槽、电电盒等应应在砌筑筑时按施施工图留留出或砌砌入，不不得在砌砌好的墙墙体上开开凿，窗窗底墙体体中预留留暖气槽槽位置、尺尺寸应符符合要求求，宽度度小于11m的窗窗间墙应应选用整整砖砌筑筑。构造柱按设设计要求求留置，位
38、位置正确确，上下下通顺，柱柱内钢筋筋上的残残留砂浆浆必须清清理干净净，砖墙墙砌成马马牙槎，先先退后进进，每五五皮砖作作间隔，并并沿墙高高每6000mmm设置226水平平拉接筋筋，每边边伸入墙墙内不少少于10000mmm。木木门窗洞洞口设木木砖规格格24001200（37701200），门门每边不不少于33块，然然后用射射钉将连连接铁板板固定在在砼柱了了上。砖墙的转角角处和交交接处应应同时砌砌筑，对对不能同同时砌筑筑必须留留槎时，应应砌成斜斜槎，斜斜槎长度度不应小小于高度度的23，砼砼预制梁梁按标准准安装，搁搁置长度度每边不不少于2250mmm，施施工过程程中在砖砖墙上留留设过人人或其它它临时洞
39、洞口，应应在砌筑筑时增设设拉结筋筋，洞口口上方加加设过梁梁，其侧侧边离交交接处的的墙面不不应小于于5000mm。砌体砂浆必必须密实实、饱满满，砌体体应上下下错缝，内内外搭接接砌筑，施施工时及及时检查查、验收收，及时时纠正偏偏差，做做好自检检、互检检、交接接检工作作。按规定每一一单位工工程每一一楼层或或每不大大于2550m33砌体中中各强度度等级的的砂浆，每每工作台台班分别别见证取取样制作作一组试试块（每每组6块块），写写明使用用部位、砂砂浆种类类、强度度等级、工工程名称称、制作作日期等等，认真真养护及及时送检检试压。（四）屋面面工程：本工程为高高聚物改改性沥青青卷材防防水屋面面，施工工必须由由
40、经过专专业培训训且持证证上岗的的人员操操作，施施工前对对原材料料必须进进行检查查，并附附有合格格证及复复试报告告，施工工过程中中必须有有专职质质检员在在场检查查并做好好施工记记录，特特别是做做好出屋屋面管道道及女儿儿墙等阴阴阳角处处防水措措施记录录，具体体施工时时应着重重做好以以下工作作：1、保温屋屋面的保保温层和和找平层层应设置置排汽道道与排气气孔，排排气道应应纵横相相通，并并与大气气相连通通的排气气孔相通通。排气气孔必须须做好防防水处理理。保温材料料储运时时应分类类堆放，防防止混杂杂，并应应采取防防雨、防防潮措施施，块状状保温板板搬运时时应轻放放，防止止损伤断断裂、缺缺棱掉角角，保证证外形
41、完完整。进场的保保温材料料应对密密度、厚厚度、形形状和强强度进行行检查，其其中厚度度允许偏偏差为2mmm。为避免排排气孔与与基层接接触处发发生渗漏漏，应作作防水处处理。排污屋面面防水层层前，应应检查排排气道是是否被堵堵塞，并并加以清清扫。2、柔性防防水：防水层所所用的材材料奕有有合格证证，并经经指定的的质量检检测部门门认证，确确保其质质量符合合技术要要求。进进场后应应按规定定取样复复试，提提出试验验报告，严严禁在工工程中使使用不合合格的产产品。清扫基层层，准备备好施工工操作中中的各种种必需的的工具、用用具、机机械经及及重要设设施、灭灭火器材材等。检查水泥泥砂浆找找平层的的施工质质量是否否,发出
42、出现局部部不平、起起皮起皱皱、裂缝缝以及预预埋不稳稳等缺陷陷时，应应进行修修补。涂刷冷底底子油一一遍、热热沥青一一遍隔气气层，涂涂刷要薄薄而均匀匀，不处处的空白白、麻点点、气泡泡等。油毡铺设设方向应应平行屋屋脊铺贴贴，上下下两层不不得垂直直铺贴。施工顺序序：防水水层施工工时，应应先做好好节点、附附加层和和屋面排排水较集集中部位位的处理理，然后后由屋面面最低标标高处向向上施工工。搭接方法法：上下下层及相相邻两幅幅卷材的的搭接缝缝应错开开。平行行于屋脊脊的搭接接缝应顺顺流水方方向搭接接。油毡与油油毡之间间应满粘粘，保证证搭接严严密。特殊部位位的铺贴贴要求：檐口：将将铺贴到到檐口端端头的卷卷材裁齐齐
43、后用压压条固定定在凹槽槽内，钉钉帽及卷卷材端头头用密封封材料封封严。天沟、沿沿沟：该该部位水水流量较较大，防防水层经经常受雨雨水冲刷刷或浸泡泡，因此此在转角角处应先先用密封封材料涂涂刷，干干燥后再再增铺一一层作为为附加层层。泛水与卷卷材收头头：泛水水是指屋屋面转角角与立墙墙部位。这这些部位位结构变变形大，容容易受太太阳曝晒晒，因此此为了增增强接头头部位防防水层的的耐久性性，一般般要在这这些部位位加铺一一层作为为附加层层。排气道与与伸出屋屋面管道道：排气气道与屋屋面交角角处的铺铺贴方法法和立墙墙与屋面面转角处处相似，所所不同的的是流水水方向不不应有逆逆槎，排排气道阴阴角处卷卷材增加加附加层层，上
44、部部剪口交交叉贴实实。伸出出屋面的的管道铺铺贴与排排气道相相似，但但应加铺铺两层附附加层。防水层施施工前做做一次泼泼水试验验，施工工完成后后应做224h蓄蓄水试验验，确保保无渗漏漏现象。柔性防水水层施工工结束，喷喷刷带色色的苯丙丙乳液一一道保护护层，其其配比为为苯丙乳乳液:水水:颜料料=1:2:00.3。3、水落管管施工：雨水管管和水落落斗的制制作必须须符合设设计要求求，安装装必须牢牢固，管管箍固定定方法正正确、排排水畅通通、无渗渗漏、雨雨水管距距离墙面面不应小小于200mm，每每节雨水水管至少少应用一一个管箍箍卡牢，管管箍最大大间距不不宜大于于1.22mm,管箍铁铁脚应用用水泥砂砂浆堵牢牢，
45、以保保证安装装牢固，雨雨水管接接头必须须紧密，接接头承插插长度不不小于440mmm，承接接方向不不应呛水水，雨水水管正、侧侧视应垂垂直，阳阳台、雨雨蓬出水水管要求求出水管管长度和和坡度正正确，上上下位置置对齐，无无存水、散散水上做做箕口引引水至窖窖进。（五）门窗窗工程：本工程门主主要为木木门、外外窗为塑塑钢窗。塑钢窗的操操作工艺艺流程为为：弹线找规矩矩窗洞口口处理洞口内内埋设连连接铁件件窗框安安装窗四周周嵌缝、填填保温材材料窗扇安安装安装五五金清理检查验验收塑钢窗操作作注意事事项窗台高度度应用室室内“50”线控制制，同标标高相同同的窗下下口应在在同一水水平线上上。窗框与抹抹灰面的的接触面面应涂刷刷防腐沥沥青漆，两两侧面应应贴薄膜膜保护，防防止水泥泥砂浆污污染塑钢钢。按预先弹弹好的分分格线安安装窗框框，经复复核正侧侧面垂直直度、对对角线长长度符合合要求后后用木楔楔塞紧固固定。用膨胀螺螺栓将经经防腐处处理的连连接件植植入窗边边基体，（墙墙体内预预埋的砼砼预制块块），连连接件距距窗角小小于1880mmm中间间间距不大大于5000mmm。预埋埋件的数数量、位位置、埋埋设连接接方法作作好隐蔽蔽记录。