二手房买卖合同(2022新版).docx

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1、编号:WD-HT-0107二手房买卖合同(2022新版)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方:乙方:日期:合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同二手房买卖合同(2022新版)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。卖方(以下简称甲方):(本人)(法定代表人)姓名:(身份证)(护照)(营业执照号码):国籍:地址:邮政编码:联系 :(房产共有人)姓名:(身份证)(护照)(营业执照号码):国籍:地址:邮政编码:联

2、系 :委托代理人:国籍:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同地址:邮政编码: :买方(以下简称乙方): (本人)(法定代表人)姓名:(身份证)(护照)(营业执照号码):国籍:地址:邮政编码:联系 :(房产共买入)姓名:(身份证)(护照)(营业执照号码):国籍:地址:邮政编码:联系 :委托代理人:国籍:地址:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 邮政编码: :第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 立于第层,共 (套)(间),房屋结构为 ,建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米),房屋用途为

3、;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见 附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明) (房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标 明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面 积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面 积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积 的% (不包括% )时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的% (包括合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 %

4、 )时,甲乙双方同意按下述第 种方式处理:1 .乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按 利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3 .o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年 限自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋 买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让 手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米 元,总金额为(币)亿千 百 拾 万 干 百 拾 元整。第五条付款方式乙方应于本合同生

5、效之日向甲方支付定金(币)亿 千一百 拾 万 干 百 拾 元整,并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给 乙方,并应收到该房屋全部价款之日起 日内,将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实 际付款之日止,月利息按 计算。逾期超过 天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第 种约定,追究乙

6、方的违约责任。1 .终止合同,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约 金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违 约金的差额局部由乙方据实赔偿。2 .乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继 续履行。3 .o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同 五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在 个月内按 利率计算;自第 个月起,月利息那么按 利率计算。逾期超过 个月,那么视为甲方不履行本合同,乙方有权按以下第种约定,追究甲方的违约责任。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE

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