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1、2022门市房租赁合同(集锦15篇)门市房租赁合同1甲方：乙方：为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方协商，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地为滨江公寓东侧临街其次铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋运用权属甲方。二、租赁期从20xx年7 月20日起至年月日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。三、年租金第一年度为 元，在20xx年月日前一次性付清。其次年度为 元，在年月日前一次性付清。第三年度为 元，在年月日前一次性付清。乙方假如不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。四、装潢问题。现有装潢属于甲方全部，乙方假如
2、要再进行装潢，应当事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方全部，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方全部，租赁期满后乙方不得拆除和移动。六、乙方在经营中要遵纪遵守法律，常常进行房屋和水、电、气的平安和防火检查，不得变更房屋结构，水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米，假如发生平安事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，假如有特殊状况，须要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未
3、到期租金。八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。十、经营期满时，乙方应当保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜，由双方协商。本合同一式二份，经过双方签字即具效力。附：出租方：_(盖章)。代表人：_(签章)。开户银行：_。帐号：_。电话：_。承租方：_(盖章)。代表人：_(签章)。开户银行：_。帐号：_。电话：_。担保方：_(盖章)。代表人：_(签章)。开户银行：_。帐号：_。电话：_。订立合同地点：_订立合同时间：_门市房租赁合同2年 月 日甲方：
4、乙方：依据甲、乙双方自行规定，经协商双方自愿签定租用门市房合同条款并共同履行。 一、合同期限：本合同期限为( )年，自月至年月日止。 二、租用门市房要求：1、甲方供应门市房(保利花园二期新泰街1号门)水、电、门窗齐全，供暖设备及上下水管道完好无损，并负责缴纳物业管理费，租凭与乙方有偿运用，租金为每年( )元人民币。2、乙方在租用门市房期间不得擅自拆改房屋建筑，负责缴纳水、电、供暖等相关费用，如有损坏房屋内建筑设施，水、电、门窗、供暖、上下水管道，要按价赔偿。3、乙方在租用门市房期间，必需遵守国家消防法，经营符合国家法律、法规的行业，如有经营违反国家法律、法规的行业(经国家法律部门查禁的)，甲方
5、将终止合同，在终止合同期间甲方不予退还所剩房屋资金。 三、租金方面：1、门市房的租金按年计算，上打租(从签定合同之日起缴纳租金)。2、甲乙双方在签订合同前，乙方要仔细察看好门市房的一切相关建筑设施及四周建筑环境，方可签定此合同。3、甲乙双方签定合同后任何一方无权提前解除合同，如有提前解除合同者将不退还房屋(门市)租金。以上合同必需经甲乙双方仔细阅读后、签定、按指印方可法律生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日门市房租赁合同3甲方： 身份证号：5102243乙方： 身份证号：甲乙双方本着同等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街139号至141号门市(面
6、积150平方米)及二楼营业用房(面积562平方米)租赁给乙方运用(乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负)，租赁期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。二、租金：20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金35000元(大写人民币叁万伍千元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金 36000元(大写人民币叁万陆仟元整);20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金39000元(大写人民币叁万玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次，根据先交租金后运用的原则，乙方必需提前1个月支付租金。违反本条约定的，甲方有权无条件马上收回房屋。三、乙方在租用期间自行办理经
7、营所需证照，自行负责消防、平安以及其他配套设施的购置、修理和管理，并担当相关的费用和损失。四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行担当并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自变更房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。六、租赁期内乙方不得擅自变更房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等缘由须要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付
8、租金。七、租赁期满后，乙方必需保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并担当因此发生的费用、损失及修复期间的房租(租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格)。八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必需无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币5000元。九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元(
9、大写人民币叁万伍仟元整)。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方(签字)： 联系电话： 乙方(签字)： 联系电话：合同签订时期：20xx年4月14日门市房租赁合同4甲方：乙方：经甲、乙双方协议，甲方同意将机关所属 号门市部出租给乙方运用，详细条款如下：一、出租时间： 年 月 日至 年 月 日。二、租金：每年租金 元，大写 元，必需一次交清。三、乙方在租赁期间的全部税、费由乙方负责。四、乙方不得变更房屋结构，务必保证房屋和屋内水、电设施完好无损;如有损坏，甲方将责令乙方修善复原，其修善费用由乙方自行负责。为此，乙方在交纳房屋租金的同时，须同时交保证金500元;所
10、租房屋如无损坏，期满后退还全部保证金。五、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如因政策变动或城建规划等缘由须收回房屋时，乙方应听从大局交回所租房屋，甲方则退还未满部分的租金。如乙方违约，甲方不退所交的租金。六、乙方租用房屋必需持有户口簿、身份证或公安部门出具的其他可以证明身份的有效证件。七、乙方不得利用所租房屋从事国家法律、法规和政策明令禁止的各种活动。八、乙方不得私自转租房屋，若须转租时，必需到政协办公室办理转租手续，否则甲方将收回房屋，且不退还保证金和未满的租金。九、租用期满后，乙方需续租的，必需提前30天与政协办公室联系，签订续租合同。十、本合同未尽事宜由双方协商解决，如不能解决，申请法院解
11、决。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十二、本合同从双方签字之日起生效。立此为据甲方签字：乙方签字：年 月日门市房租赁合同5出租人（甲方）：身份证号码：承租人（乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法、城市房屋租赁管理方法等有关法律、法规规定，甲、乙双方就房屋租赁事宜，经协商达成协议：位置：面积：平方米。一、租赁期限：租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方缘由提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。二、租金费用1、租赁价格及付款方式：租金每年_元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，乙方必需提前两个月交给甲方租金。2、租赁期间乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，以及
12、和营业有关的一切费用，甲方概不负责。3、本合同签订后，乙方向甲方交纳_元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。解除合同时，甲方应返还给乙方。三、相关事项：1、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要担当全部责任，甲方概不负责。2、租赁期间乙方可依据须要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自变更或损坏房屋结构和附属设施。如须变更，必需经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。3、租赁期间乙方要留意防火，防盗，保卫平安，以及门前三包，如乙方缘由引发火灾，盗窃，造成
13、损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。4、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。四、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。五、不行抗力1、甲、乙任何一方因不行抗力拖延履行或者不能履行本合同的，不担当违约责任；但拖延履行本合同后遭遇不行抗力的，不免除违约责任。2、甲、乙任何一方遭遇不行抗力的，应刚好实行相关措施避开损失的进一步扩大，并应刚好通知对方，同时供应相应的证明文
14、件；否则，应对对方因此遭遇的扩大损失担当赔偿责任。六、合同解除：1、经甲、乙双方协商一样，可解除本合同。2、本合同因不行抗力不能履行的，可依法解除。3、有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同：（一）乙方有意损毁本合同房屋，危及本合同房屋平安；（二）乙方逾期支付租金达10日。4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（一）乙方因国家法律、法规、政策改变或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的确定等调整经营，但乙方必需出示官方相应文件；假如发生此状况，乙方也应担当甲方招租期的二个月的租金。（二）乙方因经营须要，但应提前3个月通知甲方。七、争议处理：因本合同发生的任何争议，由甲、乙双方友好协商解决；
15、协商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉。本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，此合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。甲方：乙方：电话：电话：年月日门市房租赁合同6甲方姓名： 身份证号： 住址：乙方姓名： 身份证号：住址：甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议：甲方将自己拥有的商业用门市房租赁给乙方运用。 位置：十八里店南桥外前祁家庄，港湾之家白领公寓。 面积约八十平米，内部水电暖设备齐全。1、租赁期限：租赁期为一年，自20xx年10月5日至20xx年10月4日止，在租赁期内如因乙方缘由提前终止租赁合同，所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整，其
16、次年%15递增，付款方式一年一交，必需提前半个月交清下一年租金。3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租，营业期间不得做违法活动，假如对四周环境作出影响和干扰引起的不良后果，乙方要担当全部责任，甲方概不负责。5、租赁期间乙方可依据须要进行装潢但不得擅自变更房屋结构如需变更必需征得甲方同意方可进行。6、租赁期间乙方要留意防火平安如因乙方缘由引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。7、违约条款：如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋转让，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还。8、乙方如经营不善必需将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。9、甲方不得无故
17、收回房屋，如因不行抗力的因素造成合同终止，甲方必需将剩余房租退还乙方，合同自然终止。本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件，签字生效。此合同一式两份，将乙方双方各持一份，以此为证。甲方： 电话：乙方： 电话：20xx年 月 日门市房租赁合同7甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方本着同等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将自有的位于_区龙盛街139号至141号门市（面积150平方米）及二楼营业用房（面积562平方米）租赁给乙方运用（乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负），租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金：_年_月_日至_年_月_日，每月租金35000元（
18、大写人民币叁万伍千元整）；_年_月_日至_年_月_日，每月租金36000元（大写人民币叁万陆仟元整）；_年_月_日至_年_月_日，每月租金39000元（大写人民币叁万玖仟元整）。房屋租金乙方每季度支付一次，根据先交租金后运用的原则，乙方必需提前1个月支付租金。违反本条约定的，甲方有权无条件马上收回房屋。三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、平安以及其他配套设施的购置、修理和管理，并担当相关的费用和损失。四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行担当并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不
19、得擅自变更房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。六、租赁期内乙方不得擅自变更房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等缘由须要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金。七、租赁期满后，乙方必需保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并担当因此发生的费用、损失及修复期间的房租（租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格）。八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必需无条件搬
20、出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币5000元。九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元（大写人民币叁万伍仟元整）。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元（大写人民币叁万伍仟元整）。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日门市房租赁合同8甲方： 乙方：电话： 电话：身份证号： 身份证号：甲、
21、乙双方经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方运用，甲乙双方应明确双方权利义务，特订立本合同。一、租赁年限及租金交付方式甲方有门市一套租给乙方，地址为道里区安固街7号，每年租金壹拾万元整，租赁期限共壹年，自20xx年5月22日止于20xx年5月22日 ，租金一次性付清，房屋到期后，乙方有优先租赁权。二、甲、乙双方权利及义务1、承租期内，甲方不得干预乙方的正常经营，不得中途毁约，否则甲方给乙方造成的不必要的损失由甲方负责赔偿。2、承租期内，乙方必需遵守国家的法律、法规、不得从事违法活动，如乙方在经营期内，须要经营所需的一些关于此房的手续，甲方负责帮助乙方办理。3、承租期内，未经甲方同意，乙方不得转租、
22、转卖、变更房屋结构，如因运用不当发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失全部由乙方担当，甲方有收回住房的权力。甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。三、屋内暖气由太平洋供气，不收取任何费用，乙方自愿给太平洋免费洗车，如乙方与太平洋发生冲突，太平洋赐予停气乙方自负。四、本合同自双方签字画押后生效。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。水表号： 电表号：甲方：(签字画押) 乙方：(签字画押)签约日期： 年 月 日门市房租赁合同9出租方： (以下简称甲方)承租方
23、： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方运用，租赁期限自 至 共计 。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。二、本房屋月租金为人民币 元即每年 元。房租按年结算。每 交一次房租。前 年的房租保持不变。以后房租依据本地区租金及物价确定，但每年房租的涨幅限制在上年度租金 的范围内。三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，甲方因马上返还。五、乙方要转让合同需经过甲方同意，在符合基本状况的条件下甲方应主动协作。六、因租用该房
24、屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日门市房租赁合同10甲方：乙方：为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方协商，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地为滨江公寓东侧临街其次铺面，其营业室面积约4
25、7平方米。其假层式楼屋运用权属甲方。二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共三、年租金第一年度为元，在_年_月_日前一次性付清。其次年度为 元，在年月日前一次性付清。第三年度为 元，在 年 月 日前一次性付清。乙方假如不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。四、装潢问题。现有装潢属于甲方全部，乙方假如要再进行装潢，应当事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方全部，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方全部，租赁期满后乙方不得拆除和移动。六、乙方在经营中要遵纪遵守法律，常常
26、进行房屋和水、电、气的平安和防火检查，不得变更房屋结构，水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米，假如发生平安事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，假如有特殊状况，须要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。十、经营期满时，乙方应当保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，假如有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜
27、，由双方协商。本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日门市房租赁合同11本合同当事人出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方出租给乙方的门面位于太原_市_区（县）_花园快乐林牺小区底层商铺，该门面建筑面积共_平方米。2、门面房内附属设施：_二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得
28、甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租，必需征得甲方同意。三、租赁期限_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币_元（大写_）。五、甲方的权利与义务1、乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取10%的违约金。2、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰，但必需取得甲方同意；期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。3、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业
29、的水电管理方法处理。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，但必需征得甲方同意。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。七、房屋运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方。假如由于乙方通知不刚好导致的损失由乙方担当；由于甲方不刚
30、好处理导致的损失由甲方担当。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；4、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八
31、、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/日向甲方支付该房屋占用运用费；2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房
32、屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定期限交付租金，超过_天以上的；（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的；（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无
33、法正常营业超过_天的；（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。十二、违约责任及赔偿2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3、租赁期满，乙方应如期
34、交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_的.违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充
35、协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；4、本合同连补充条款及附件共_页，一式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_联系地址：_联系地址：_电话：_电话：_身份证号码：_身份证号码：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日门市房租赁合同12甲方：乙方：经双方协商一样，依据合同法及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：第一条 出租房概况、同途1、甲方将座落在方运用，面积约，长度：，宽度：，以房产部门登记面积为准。2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有变更，需经甲方认可。其次条 租赁期限房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止
36、。第三条 租金数额及支付方法1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计 元人民币。2、租金按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金 元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。第四条 相关费用1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方担当。2、租赁期间，乙方因经营之须要的水、电、暖等费用由乙方担当，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方担当。第五条 租赁期间转租1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方运用。2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得变更房屋的运用用途。3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现
37、。4、如乙方经营不善或其它缘由和不行抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。第六条 房屋修缮房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方运用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮担当费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方担当。第七条 房屋装修甲方赐予乙方 的装修时间，自 年 月 日起先计算租赁时间。第八条 违约责任1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。2、租赁期间，如乙方须要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按
38、交付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。第九条 优先租用权租赁期满，甲方接着出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。第十条 不行抗力因自然灾难不行抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不担当违约责任，在自然灾难影响消退后接着履行合同。第十一条 争议解决因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二条 合同履行保证本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金运用。第十三条 合同生效及其它1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。2、本合同一式两
39、份，双方各执一份。3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日门市房租赁合同13甲方(房 主)：_ 乙方(承租人)：_ 电话：_乙方需向甲方供应个人身份证正反面复印件一份留档运用(必需真实有效) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在_房(简称本房产)，出租给乙方运用。双方约定本房产的租赁期为_20xx 年_月_日起到_ _年_月_日止。共计_24_个月。二、本房屋年租金为第一年(人民币大写)：_整(小写：￥_)，签合同时一次性付清。其
40、次年(人民币大写)_整(小写：￥_)。三、租金支付时间及方式：第一年于签合同时一次性付清，其次年于_年 月 _日前一次性付清。四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方租住经营而产生的费用由乙方担当。附：电卡编号：_ 查费电话：_， 水表编号：_ 查费电话：_。乙方租房之前的水、电、物业费用已全部结清。 五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_元整(小写：￥_元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。六、乙方租用本房产后应留意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及损失。1、乙方应遵守中国法律
41、，不做作奸犯科的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具及原有建筑结构不得损坏、丢失、更改破坏。否则，照价赔偿。4、租赁期满，乙方将装修视为遗弃物，为甲方全部，不能乱拆乱卸，而影响房屋的整体美观。七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。八、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_2 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、乙方承租到期应完好归还房屋和遥控器两个及有关物品，假如所租房产及所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1)擅自将房屋转租转让，对外投资入股或与他人调换;(2)利用承租房屋进行非法活