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1、编号：WD-HT-0654青岛市房屋租赁合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同青岛市房屋租赁合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。青岛市房屋土地资源管理局青岛市工商行政管理局制定二零零零年H月印制特别告知一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房予时目以及按市场 化原那么协商确定租金的房屋租赁,不包括按市政府规定的租金标准出 租
2、的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非 居住房屋以及在条例施行前按照市政府规定的租金标准出租的私 有居住房屋的租赁。二、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许可证 的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预 购人也不得将预购房商品房预租。三、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符号,表示该 条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时， 只能采用标有【出租】局部的内容；而作为商品房予解且合同使用时,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 那么只能采用【预租】局部的条款和补充条款中的予诉且有关事宜”部 分的条
3、款其他未标有【】符号的翎:作为通用性转欠，不管予财目或出 租都适用。四、本合同用于商品房ffi的,在该商品房竣工，房地产开发企 业办理了房地产初始登记、取得了房地产权证后,预租双方当事人应 当签订商品房使用交接书。该合同即转为房屋租赁合同，合同内的原 预租条款履行完毕。五、本合同文本系市房地资源局和青岛市工商管理局根据青岛 市房屋租赁条例制定的示范文本（试行）。其和同翳欠均为提示性 条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜可由甲、乙 双方协商一致后，订立补充条款予以明确。六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证螟他权 属证明，房地产开发企业向予时且人出具预售许可证。并相互交验
4、有关 身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安 部门发放的房屋租赁治安许可证。七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。 其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统 受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品预租的，外销商 品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 的房地产交易中心办理登记备案。予诉且商品房竣工取得房地产权证, 由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地 的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登 记备案证
5、明。租赁合同经登记备案后，当发生重复预租、出租、租赁 期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时,可以对抗第三人。八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的,要求登 记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时,出租 人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数 额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以 抵充合同约定由承租人承当的费用外，剩余局部应当归还承租人。十、本合同文本可向市或房屋所在区、县房地产交易中心或农场条款内谷。十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。十二、本合同的租赁关系由
6、经纪机构代理或居间的，那么租赁当事 人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。青岛市房屋租赁（商品房预租）合同合同编号合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同出租方（甲方）：【出租】承租方（乙方）：预出租方（甲方）：【预租】预承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、青岛市房屋租赁条例（以 下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实 信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。s出租或预租房屋情况1- 1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢） 室（部位）（以
7、下简称该房屋）0该房屋（【出租】实测/【预租】预测）建筑画只为 平方米，土地用途为 结构为 o该房屋的平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：1 .【出租】房地产权证/房屋所有权证/;证书编号o合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同.【预租】预售许可证许可证编号：o1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/ 法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方 已告诉乙方该房屋（已/未）设由氐押。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有 装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施 的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双
8、方分别在本合同附件 （二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方 交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途- 1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2 - 2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须 经有关部门审批而未核准前,襁自酶上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限- 1甲乙双方约定,甲方于年_月 日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自_弃_月 日起至年_月 日止。【琳目】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同- 2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,那么应于租赁期届满前 个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元。【出租】月租金总计为（币）元。（大写：万 仟 佰_拾元 角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE