《EF栋停车场智能化系统工程承包合同4110.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《EF栋停车场智能化系统工程承包合同4110.docx（12页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、东方都会广场（叠翠台二期C/D栋、三期E/F栋）停车场智能化管管理系统工程程工 程 承 包包 合 同合同编号： 号广州东顺房地产产开发有限公公司广州华懋科技发发展有限公司司2005年 月 日停车场智能化管管理系统工程程承包合同发包方：广州东东顺房地产开开发有限公司司（以下简称称发包人）承包方：广州华华懋科技发展展有限公司（以以下简称承包包人）根据中华人民民共和国合同同法，以及及有关规定，结结合本工程的的具体情况，按照本工程合同文件的有关条款、合同图纸、设计/工程规范，本着平等、公正、自愿的原则，经双方充分协商一致，签订本合同，共同遵守。第 1 条： 工程概况1.1 工程名称：东方方都会广场（叠
2、叠翠台二期CC/D栋、三三期E/F栋栋）停车场智智能化管理系系统工程1.2 建设地点：广州州市天河区天天府路与中山山大道交叉路路口西南角第 2 条： 工程范围及内容容：2.1 发包方确认承包包方报价表及及由承包方设设计的图纸内内所有的项目目内容(详见见报价表及图图纸)的工程程，包括但不不限于车场系系统管理中心心，入口设备备配置、出口口设备配置、彩彩色图像对比比系统等，其其中车场系统统管理中心的的ID卡为普普通ID卡（不不包括羊城通通，但设备将将来可与羊城城通设备兼容容），所有管管线必须预埋埋敷设。2.2 地下室停车场智智能化管理系系统根据车辆辆的走向，由由E/F栋为为车辆入口，CC/D栋为车车
3、辆出口的控控制线路布置置。第 3 条： 合同工期3.1 开工日期： 22005 年年 11月 15 日（具体日期期以发包人发发出的项目指指令为准）3.2 竣工日期：20005年11月30日3.3 合同工期总日历历天数 15天。3.4 本合同所承包工工程的工期从从开工日期之之日起计155个日历天。在在履约过程中中，根据变更更设计所影响响的工期和发发包人责任、不不可抗力所延延误的工期等等因素，经发发包人及承包包人双方签证证认可后，进进行调整，从从而最后确定定顺延竣工日日期。第 4 条： 工程总造价及付付款方式：4.1 合同总价：合同总价为人民民币肆万陆仟仟柒佰玖拾陆陆元整（RMB￥466,796.
4、00元）4.2 付款方式：（a） 全部预埋件开控控完成后，114天内支付付合同价款的的25。（b） 全部工程完工，发发包方发出“竣工证书”后14天内内支付合同价价款的50。（c） 决算完成且结算算书签定后114天内支付付合同价款的的20。（d） 保修期两年满后后或保修完成成证书发出后后（以较后者者为准），114天内支付付合同价款余余额5。（e） 承包方收款前应应向发包方开开具合法金额额发票，否则则发包方有权权拒绝付款。第 5 条： 承包方式及合同同价构成5.1 合同总总价为包干总总价，被视为为已包括了图图纸内容、报报价内容、工工程内容、所所有人工费、材材料费（除特特别说明外）、机机械费、间接接
5、费、管理费费、利润、工工程检测费、调调试费、保险险费、设计费费、报验费及及完成本工程程不可缺的工工作及责任的的所有费用，不不论是否在合合同文件内具具体说明。除除因设计变更更外，合同总总价将不会作作任何调整。5.2 合同总总价还包括由由政府或当局局征收有关本本工程之税项项、关税及费费用（包括进进口物料、设设备 税项项及费用）。5.3 报价单单内的单价和和价款将作为为因设计变更更而调整费用用和中期付款款的依据，并并且不会因工工资、物价或或汇率之升降降而调整。5.4 履行合合同所需的任任何项目若未未有在报价单单内表明价款款，则有关费费用视作已包包括在其它价价款的项目的的单价或价款款内。5.5 本工程
6、程的其他范围围（但不仅限限于以下项目目）（a） 承包方应配合由由发包方雇用用的其他承包包单位（土建建、白蚁防治治、消防工程程、电照供电电、弱电及电电信、给水、排排水、铝合金金门窗等工程程的工作，提提供工作空间间及通道，并并对其的顺利利施工提供便便利及协调，合合同总价中应应充分考虑此此等配合费用用。（b） 承包方应了解本本工程的施工工现场可能有有其他工程的的施工、安装装、管线接驳驳及垂直运输输（包括费用用）等，承包包方应充分考考虑此类交叉叉作业对自身身工期及报价价的影响。第 6 条： 工程质量标准及及保修条件、期期限：6.1 质量标准（a） 工程质量标准按按国家及广州市市现行最新的的施工及验收收
7、规范及图纸纸要求验收，并并作好验收记记录，如承包包人没有达到到上述要求，在在施工中给发发包人造成的的损失及增加加的费用由承承包方负责，工程程施工过程出出现的一切事事故均由承包包方负责。6.2 工程保修（a） 承包方向发包方方承诺按照合合同约定进行行施工、竣工工，并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。 （b） 本工程保修期从从竣工证书上上说明的竣工工日的之日起计算，承承包方在提交验收收报告时，应应向发包方提交质量保保修书。承包包方须无偿自费费修补在竣工工证书及/或或质量保修书书上说明任何何因技术不符符合本合同规规定的不合格格工程。（c） 若发包方认为任任何不合格工工程缺陷或其其它过失由其其
8、它施工单位位保修更为适适宜，则发包包人有权指令令该施工单位位进行。因此此而产生的费费用以需支付付给承包方的款项中扣扣除或视作欠欠款向承包方方追讨。（d） 若发包方认为承承包方已履行本合同同条款的有关责任时，发发包方向承包方发出“保修修完成证书”说说明保修责任任完成日。（e） 保修期：二年，按合同总价的5计取保修金。第 7 条： 发包方应负责完完成下列工作作：7.1 向承包方提供有有关工程的技技术资料和政政府有关部门门审批资料及及文件，城建建规划部门的的审批文件等等。7.2 落实解决现场施施工条件，提提供施工用的的水源及电源源接驳点，保保证施工期间间的需要。7.3 协调施工场地周周围地下管线线和
9、邻近建筑筑物、构筑物物的保护工作作；7.4 发包方派出专业业工程师，包包括监理工程程师（本工程程的监理合同同：广东省城城规建设监理理有限公司）为为工程代表，对对工程进度、工工程质量进行行监督、检查查验收隐蔽工工程，负责解解决应由发包包人解决的问问题以及其它它事宜。第 8 条： 承包方应负责完完成下列工作作：8.1 承包方选用的材材料必须是规规定厂家生产产的一级产品品并且必须向向发包方提供供所选用材料料产品的样本本，经发包方方认可后方可可使用。8.2 根据发包方委托托，在其资质质等级和业务务允许的范围围内，完成本本工程施工图图设计或与工工程配套的设设计，经发包包方确认后实施施；8.3 施工所需水
10、、电电由承包方自行接驳，包包括驳出的管管道及线路，所所需施工用水水、电费由承承包方支付；8.4 根据工程需要，提提供施工使用用的通道、照照明、围护等等设施，并负负责维护、维维修、拆除及及安全保卫；8.5 已竣工工程未交交付发包方之前，承包包方按合同条款款约定负责已已完成工程的的成品保护工工作，保护期期间发生损坏坏，承包方自费予以修修复；8.6 按合同条款约定定做好施工场场地管线和原原有建筑物、邻邻近建筑物、构构筑物的保护护工作；8.7 保证施工场地清清洁符合环境境卫生管理的的有关规定，交交工前清理现现场达到要求求，承担因自自身原因违反反有关规定造造成的损失和和罚款；8.8 承包方应妥善保保护好
11、建筑物物结构和相应应的管线、设设备，若因承承包方原因造成的的任何损害均均由承包方予以修复并并赔偿发包方方损失，工期期不予顺延。8.9 承包方未能履行行各项义务的的应承担违约约责任，按合合同总价的 5 %向发包包人支付违约约金，造成发发包人损失的的，承包人赔赔偿发包人有有关损失。第 9 条： 工程质量9.1 工程质量应当达达到合同条款款约定的质量量标准，质量量标准的评定定以国家或行行业的质量检检验评定标准准为依据。因因承包方原因工程质质量达不到约约定的质量标标准，承包方方承担违约责责任。发包方方可要求承包包方返工，承包包方应按发包方要求返工，直直到符合约定定条件。因承承包方原因达不到到约定工程质
12、质量标准的，由由承包方承担返工费费用，工期不不予顺延，返返工后仍不能能达到约定质质量标准的，发包方有权委托第三方完成该工程，所需一切费用由承包方承担。9.2 双方对工程质量量有争议，由由双方同意的的工程质量检检测机构鉴定定，所需费用用及因此造成成的损失，由由责任方承担担。双方均有有责任，由双双方根据其责责任分别承担担。第 10 条： 检查和返工10.1 承包方应认真按按照标准、规规范和设计图图纸要求以及及发包方依据合同发发出的指令施施工，随时接接受工程师的的检查检验，为为检查检验提提供便利条件件。10.2 工程质量达不到到约定标准的的部分，工程程师一经发现现，应要求承承包方拆除和重新新施工，承
13、包包方应按工程师师的要求拆除除和重新施工工，直到符合合约定标准。因因承包方原因达不到到约定标准的的，由承包方方承担拆除和和重新施工的的费用，且工工期不予顺延延。10.3 工程师的检查检检验不应影响响施工正常进进行。如影响响施工正常进进行，检验不不合格时，影影响正常施工工的费用由承承包方承担，工期期不予顺延。除除此之外因工工程验收而影影响正常施工工的追加合同同价款经发包包方书确认后，由由发包方承担，工期期相应顺延。其其它一切情况况（包括恶劣劣天气影响）下下工期不予顺顺延。第 11 条： 材料采购及设备备供应11.1 承包方应提供所所有材料、设设备的样板供供发包方审批确认。承承包方负责采购材材料、
14、设备的的，应按照合合同条款约定定及设计和政政府有关的规规范及有关的的工程标准要要求采购，并并提供产品合合格证明，对对材料、设备备质量负责。承承包方在材料、设设备到货前112小时通知知工程师清点点、检查确认认。材料样品品或样本经双双方验收后封封存，作为材材料供应和竣竣工验收的实实物标准。11.2 承包方采购的材材料、设备与与设计或标准准要求不符时时，承包方应按工程师师要求的时间间运出施工现现场，重新采采购符合要求求的产品，承承担由此所发发生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。11.3 承包方采购的材材料、设备在在使用前，承承包方应按有关标标准、规范及及工程师的要要求进行检验验或试验。11.4
15、工程师发现承包包方采购并使用用不符合设计计或标准要求求的材料、设设备时，应要要求由承包方方负责修复、拆拆除或重新采采购，承包人人承担发生的的费用，由此此延误的工期期不予顺延。11.5 承包方要求使用用代用材料时时，应经发包包方指定代表表书面批准后后才能使用。第 12 条： 工程变更12.1 工程所需的材料料及配件全部部由承包人负负责，在施工工过程中，如如材料及配件件标准提高产产生价格变动动，不予调整整。12.2 发包方因生产或或技术使用需需要，确需变变更设计时，应应书面通知承承包方，并提提供变更设计计的技术资料料，按规定办办理变更工程程手续，包括括由发包方确确认的工程变变更指令，或或签订补充协
16、协议或变更合合同，造价则则按工程增减减的规定进行行调整和结算算。12.3 工程中途停建、缓缓建或由于设设计变更造成成的返工，发发包方应采取取措施弥补或或减少损失。12.4 施工中如发包方方需对原工程程设计进行变变更，应以书书面形式向承承包方发出变更通通知。变更超超过原设计标标准时，发包包方应由原设计计单位提供变变更的相应图图纸和说明。承承包方按照发包方发出的变更更通知及有关关要求进行变变更。12.5 工程变更产生的的费用，应参参照合同单价价，如原报价价没有的，在在原报价的基基础上参照市市场价合理计计取。第 13 条： 转让及分包未经发包方书面面同意，承包包方不得将本工工程整个或任任何部分工程程
17、分包。由此此而增加的任任何费用，由由承包方承担。第 14 条： 竣工验收14.1 工程具备竣工验验收条件，承承包方按国家工程程竣工验收有有关规定，向向发包方提供完整的的四份竣工图纸纸、竣工资料料及竣工验收收报告。14.2 工程竣工验收通通过，发包方方发出竣工证证书的日期为为实际竣工日日期。发包方方在验收后提提出修改意见见的，承包人人按要求修改改，并承担由由自身原因造造成的修改的的费用。14.3 工程（包括单项项工程）未经经验收，发包包方提前使用用或擅自动用用，由此而发发生的质量或或其他问题，由由发包方承担担责任。工程程竣工后，承承包方应绘制制竣工图，工工程变更不大大的，由承包包方送发包方方的原
18、施工图图上加上注明明，提交发包包方归档。第 15 条： 工期、工程竣工工及误期损害害赔偿15.1 承包方必须按照照合同条款约约定的竣工日日期或发包方方同意顺延的的工期竣工。15.2 因承包方原因不不能按照合同同条款约定的的竣工日期或或发包方同意顺延的的工期竣工的的，承包方须承担违约约责任，支付付误期损害赔赔偿予发包方方，误期损害害赔偿金为每每延迟一天， 按工程总价价千分之一计计付，逾期110天发包人人有权解除合合同并要求承承包人赔偿损损失。第 16 条： 合同文件16.1 “合同文件”的的组成及解释释顺序如下，双双方皆须遵守守其规定：（a） 本合同书；（b） 本工程报价书；（c） 电脑配置及打
19、印印机说明；（d） 售后服务及培训训书；（e） 技术解决方案；（f） 合同图纸。16.2 任何不列在上的的其它文件皆皆不成为合同同文件的一部部份，其内容容不能影响合合同文件的含含意，除非双双方同意签认认作为本合同同的补充。16.3 合同文件内的天天数，除另有有说明外，乃乃日历天数。第 17 条： 保险承包人须购买工工程项目名下下所需的工程程险、第三方责任任险、劳工保险、施施工机械保险险和其他认为为必须购买的的保险。第 18 条： 合同解除18.1 发包方、承包方方协商一致，可可以解除合同同。18.2 承包方在未经发发包方同意下，承承包方擅自将其承承包的全部工工程转包给他他人或者肢解解以后以分包
20、包的名义分别别转包给他人人，发包方有权解除合合同。18.3 有下列情形之一一的，发包方方、承包方可以解除合合同：（a） 因不可抗力致使使合同无法履履行；（b） 因一方违约（包包括因发包方方原因造成工工程停建或缓缓建）致使合合同无法履行行。18.4 一方要求解除合合同的，应以以书面形式向向对方发出解解除合同的通通知，并在发发出通知前33天告知对方方，通知到达达对方时合同同解除。18.5 合同解除后，22天内承包亏应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备的保护和和移交工作，按按发包方要求将自有有机构设备和和人员撤出施施工场地。18.6 合同解除后，不不影响双方在在合同中约定定的结算和清清理条款的效
21、效力。第 19 条： 合同争议的解决决有关争端或歧义义须提交工程程所在地广州州仲裁委员会会进行仲裁。发发生争议后除除出现以下情情况的双方都都应继续履行行合同，保持持施工连续，并并保护好已完完工程：1）合合同确定无法法履行；2）双双方协议停止止施工；3）仲裁机构要求停止施工。第 20 条： 合同生效20.1 本合同经双方签签字盖章自签签订之日起生生效，到工程程交工验收和和结清工程款款之日自然失失效。20.2 承包人的议标文文件作为合同同之附件，如如该议标文件件与本合同有有冲突时，以以本合同为准准。20.3 本合同正本贰份份，双方各执执壹份，副本本共柒份，发发包人执伍份份，承包人执执贰份。发包人：广州东东顺房地产开开发有限公司司承包人: 广州州华懋科技发发展有限公司司签约代表： 签约代表： 电话：613001043电话：地址：天河区天天府路3055号叠翠台CC座4楼地址：日期：年月日日日期：年年月日11/6