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1、*工程质量通病控制方案*有限限公司一、 工程概况*工程程位于*。其中中*，层数为地地下1层，地上3层，局部2层，框架结结构。本工程由*有限公公司投资建设设，工程质量量由*有限公司司监理，并由由*有限公司总总承建，由*担担任项目经理理。二、 施工过程质量控控制 （一）、土方工工程1、依据设计的的建筑总平面面图，应有规规划测量大队队测设建筑物物的主轴线定定位桩。施工工单位按施工工图分别引测测轴线控制桩桩点或设置龙龙门桩，且应应闭合，并填填报工程测量量放线记录。2、检查高层控控制点和现场场引测的控制制点标高，现现场根据需要要设置几个控控制水准点，并并加以保护。3、检查建筑物物基础灰线，复复核基坑（槽
2、槽）平面位置置尺寸，开挖挖的宽度和深深度，以及放放破系数等。4、在土方开挖挖过程中，做做好基坑排水水和防止塌方方工作。5、机械挖土不不得一次挖至至设计基础底底标高，应至至少留200mm原土人工开开挖，在基坑坑边一米内不不得堆土。6、检测基底标标高，必须达达到设计标准准。基坑发生生超挖，严禁禁以土补填。如如发生失误超超挖，征得同同意后，可用用素砼填补。7、基坑挖土位位到并清理完完浮土，应及及时通知业主主、监理、勘勘察、设计和和质监对基础础验槽，基坑坑和图纸符合合要求后各单单位代表签署署验槽记录并并盖章备案。8、基槽回填土土必须待砼基基础有一定强强度后方可回回填，并应事事先办理好基基础隐蔽工程程验
3、收记录，验验收合格后方方可进行下一一步工序。9、基槽填土前前应排出积水水，清除杂物物和淤泥。10、填土要取取好土，控制制适宜含水量量，从最低处处开始，有下下而上平分层层铺垫夯实，每每层铺土厚度度，压实数遍遍，压实厚度度必须达到土土方工程施工工验收规范的的规定。11、基础回填填土应在基础础墙两侧均衡衡的进行，防防止基础墙受受损和偏位。回回填管沟时，防防止管道中心心线位置位移移和损坏管道道。12、室内土方方回填，也应应每间分层，均均衡回填，并并每层用小型型打夯机夯实实。13、回填土分分项工程施工工过程中，施施工单位应与与检测中心联联系派人到现现场按验收规规范进行土力力学环刀试验验。检测回填填土压实
4、系数数是否达到规规范或设计要要求。14、及时对基基坑开挖及回回填土分项工工程施工质量量进行评定。（二）、砌体结结构工程 1、对对到场的标准准砖、承重多多孔砖进行外外观检查，查查看准用证和和出厂合格证证，然后按批批见证，抽样样复试，查看看试验报告，各项指标复试才能用于本工程。基础工程不得使用多孔砖，主体结构严禁使用实行砖。2、对到场的每每批水泥查看看准用证和质质保书，见证证取样复试水水泥的安定性性和强度，必必须先试后用用，严禁边使使用边复试。3、检查砌筑前前砂浆品种、标标号应符合设设计要求。配配合比应由实实验室试配提提供。现场调调整砂石含水水量后再挂牌牌，计量设施施应完善，计计量（准确重重量比）
5、，4、砂浆的搅拌拌制作必须用用砂浆机搅拌拌，不得用自自落式砼搅拌拌机搅拌。砂砂浆应随拌随随用。5、对砌体的轴轴线、中线、界界面尺寸和标标高进行复核核。6、检查基础砌砌筑前基础面面上的杂物、积积水、淤泥是是否认真清除除，并弹出中心线线、轴线及大大放脚线。7、检查砌墙皮皮数杆的设置置是否按砌筑筑要求设点，设设置方法是否否正确，皮数数杆上应标示示力窗高度，圈圈梁和过梁的的截面尺寸标标高等。基础础墙、墙身砌砌筑均必须设设置皮数杆。8、观察工人的的砌筑方法，宜宜采用“三一”砌砖法：一一铲灰、一块块砖、一揉压压的砌筑方法法。当采用铺铺浆法砌筑时时，铺浆长度度不得超过750mm；施工期间间气温超过30度时，
6、铺浆浆长度不得超超过500mm。砖的搭接接长度不得小小于1/4砖长；砌体体应上、下错错缝，内外搭搭砌，砖柱不不得用包心砌砌法。9、观察检查砌砌柱留槎方式式。外墙转角角处不得留直直槎，砌体交交接处或施工工洞口处留直直槎时必须为为阳槎，留槎槎处的多余残残浆应随时清清除，并按规规定设置拉结结筋，施工洞洞口应过墙板板，当洞口尺尺寸300mm，应设置预预制过墙板。10、检查墙体体门窗洞口尺尺寸，附墙垛垛、构造柱等等位置是否正正确。11、设置钢筋筋混凝土构造造柱的砌体，应应按先砌墙后后浇柱的施工工程序进行。12、墙体与构构造柱的连接接处应砌成马马牙槎，从每每层柱脚开始始，先退后进进，每一马牙牙槎沿高度方方
7、向的尺寸不不一超过300mm。沿墙高每500每26拉结钢筋，每每边伸入墙内内1m，拉结筋末末端应设90弯钩。伸入入柱内钢筋长长度不小于200mm。13、砖应在使使用前隔日浇浇足水含水率率宜为1015，砌筑时时补浇水湿润润，以利砌筑筑。14、砌体接槎槎时，必须将将接槎处的表表面清理干净净，浇水湿润润，并应填实实砂浆，保持持灰缝平直。15、每天砌墙墙的砌筑高度度以不超过1.8m为宜，墙的的允许自由高高度不得超过过规范的规定定，以免引起起墙体失稳。16、凡是空心心砖砌体时，应应在窗脚预配配实心砖或砼砼砌块，以利利窗连接件的的固定。17、用百格网网抽查水平灰灰缝的砂浆爆爆满度，每步步架抽查不得得小于3
8、处，每处三三块，三块平平均值不得小小于80。18检查墙体的的垂直度，表表面平整度，水水平灰缝的平平直度，水平平灰缝的厚度度，竖向灰缝缝的宽度等，其其误差不得超超过施工规范范的规定。19、在楼面上上砌筑时应待待楼面砼应达达到一定强度度，并控制砼砼的堆放高度度，严禁集中中堆放。20、每一层墙墙或250m3砌体中各种种标号的砂浆浆，至少应制制作一组试块块，砂浆制作作试块实行监监理见证。21、检查砂浆浆试块的试验验报告及检测测验评砌体的的质量。22、检查支模模洞和脚手洞洞应清理干净净，浇水湿润润，用同标号号的砌筑砂浆浆堵砌密实。外外墙1/2的部位应用C20细石砼二次次堵塞以防渗渗水。墙洞封封堵应做隐蔽
9、蔽工程验收。23、砌体中的的沟槽管道，水水、电、暖、卫卫洞槽等应在在砌筑时按照照施工图留处处或砌入，不不宜在砌好的的墙体上开槽槽凿洞。24、每砌完步步高墙体之后后，应及时勾勾缝，清扫墙墙面，做到混混水墙要清砌砌。（三）混凝土结结构工程A、模板工程：模板工程是保证证工程结构和和构件各部分分形状尺寸和和相互位置的的正确，应具具有足够的承承载能力、刚刚度和稳定性性。模板的构构件尺寸正确确，各表面平平整，阴阳角角方正，接缝缝严密不漏浆浆。1、检查竖向模模板和支架的的支撑部分，安安装在基土上上时，基土应应夯实，并加加设垫板，垫垫板宽度不小小于200mm。2、大梁跨度4m时，模板应应按设计要求求起拱，如设
10、设计无要求时时 ，可按跨度1/100003/10000起拱。3、检查梁模上上下口的尺寸寸和侧模的垂垂直度，上口口平直度，上上口应设限位位，模板的构构件尺寸应控控制在允许的的偏差之内。4、独立柱和构构造柱的围箍箍间距一般500MM600MM。用尺量柱的的截面和柱的的轴线位置，吊吊线检查柱模模的垂直度。5、检查梁柱的的边角镶模，镶镶模要严密、牢牢固，不得漏漏浆，不得陷陷入梁柱的砼砼内。6、用尺量或仪仪器测量柱、梁梁板的支撑标标高和平板模模的平整度，应应符合设计和和规范的要求求。7、构造柱封模模前检查钢筋筋、钢筋上和和柱底的砌筑筑砂浆及垃圾圾应清除干净净和冲洗，并并做隐蔽验收收后，方可封封模，并在柱
11、柱底留清扫孔孔。8、屋面结构较较为复杂，宜宜用木模，施施工方应编制较较为详细的支支模方案。9、用于支架和和支模的扣件件均应拧紧，平平模板的支点点要坐牢，不不得有跷头板板，平模板应应有一定的回回引销扣牢。10、模板与砼砼的接触面应应涂隔离剂。严严禁隔离剂沾沾污钢筋与混混凝土接槎处处。11、模板拆除除应有拆模通通知书，并经经批准，防止止过早拆模，而而造成结构裂裂缝，断裂或或倒塌。12、当设计无无具体要求时时，应符合下下列要求：侧模：在砼强度度能确保其表表面及陵角不不因拆除模板板而受到损坏坏。一般当砼砼强度达到2.5Mpa时方可拆除除。底模：在砼强度度达到规范规规定的强度后后（依据同条条件养护试块块
12、强度），方方可申报拆模模，经批准后后方可拆除。13、已拆除模模板及其支架架的结构，虽虽砼强度符合合设计要求，当当施工荷载效效应超过使用用荷载效应时时，必须经过过核算，架设设临时支撑。14、悬挑结构构的支架拆除除，必须保证证结构安全。15、检测评定定模板分项施施工质量。B、钢筋工程1、检查钢筋进进场时的质保保书，并按炉炉批及规格按按规定抽样复复试，进口钢钢筋需做化学学分析，合格格后方可使用用。2、钢筋制作时时要检查钢筋筋品种、规格格、尺寸、形形状、接头方方法、接头位位置，防止接接头集中和接接头在规范允允许的范围和和部位。3、检查箍筋的的制作规格、内内径尺寸、弯弯钩形式，弯弯钩平直长度度是否符合设
13、设计和规范要要求。4、按规范规定定对焊接的接接头抽样试验验，试验合格格后方可使用用。5、逐个构件检检查钢筋品种种、规格、数数量、间距、位位置、接头、主主筋锚固长度度、绑扎长度度是否符合设设计和规范要要求。6、检查加密箍箍筋的规格、数数量、位置是是否符合设计计要求。7、检查钢筋保保护层厚度，垫垫块和支撑筋筋的放置是否否正确。8、检查预埋件件的规格、数数量、位置及及安装牢固程程度。施工时时应保护好现现浇板负距钢钢筋。砼浇筑筑进程应设置置钢筋跟班作作业。速时整整改以确保钢钢筋位置。9、钢筋绑扎完完成后，先由由施工方自验验，经验收合合格后办理隐隐蔽工程验收收证明。10、检测评定定钢筋工程施施工质量。C
14、、砼工程1、检查水泥出出厂合格证（质质保书），见见证抽样复试试报告。2、检查砂石的的材质、粒径径、含泥量必必须符合使用用要求。如材材料不合格不不得使用。3、自拌砼应用用现场材料送送实验室试配配砼级配，并并经监理见证证。4、砼浇筑前应应检查模板内内的垃圾和杂杂物，钢筋表表面的油污应应清理干净。搭搭设好运输跑跑道，垫好钢钢筋保护层，设设置控制楼板板砼厚度标志志，楼板上要要浇水湿润。 5、检查机具具设置数量是是否齐全和完完好，劳动力力配置是否合合理。6、了解近期天天气情况，夏夏季浇筑砼时时应检查防雨雨及护养的器器材，冬季施施工时应检查查防冻保暖的的设备材料。7、在一切准备备工作完善后后，方可签发发砼
15、的浇筑令令。8、自拌砼应检检查水泥厂牌牌编号，出厂厂日期，以及及出厂级配是是否挂牌，抽抽查计量的正正确度，搅拌拌时间及坍落落度，了解一一次浇筑砼的的数量及水泥泥数量。不同同品种的水泥泥不得混用。9、在砼浇筑过过程中，要经经常巡视观察察操作情况，是是否按操作规规程的要求进进行，以确保保施工质量。10、巡视砼浇浇筑的平仓、紧紧面、遮盖、浇浇水养护等工工作。11、在浇筑构构造柱时，砖砖墙应先浇湿湿后浇砼。12、旁站见证证制作砼试块块（标养和同同条件养护试试块）。13、模板拆除除后，砼构件件全面外观检检查，并做好好记录。14、评定砼分分项质量等级级。（四）、地面与与楼面工程 1、基基槽及室内回回填土应
16、分层层夯实，防止止地面积土不不均匀，不密密实，导致地地面下沉开裂裂。 2、地地面碎石垫层层应压实，检检查其垫层标标高，铺摊均均匀，确保厚厚度。 3、砼砼垫层施工应应分仓浇筑，浇浇筑前对基层层洒水湿润，砼砼质量控制参参见砼分部工工程。 4、铺铺设楼地面找找平层前，应应督促施工单单位将下一层层表面的残浆浆和垃圾清理理清洗干净。 5、水水泥砂浆找平平层施工，其其下层应预湿湿润，并满刷刷水泥浆一遍遍，随刷随铺铺砂浆刮平，收收水压实后打打毛。 6、水水泥砂浆面层层应在隔日水水泥砂浆找平平层完成的基基础上施工。并并满刷水泥浆浆一遍，随刷刷随铺砂浆刮刮平，收水压压实后打毛。12小时浇水保养养，七天内不不得践
17、踏。 7、楼楼梯粉刷，注注意起步和顶顶部的位置，严严禁半步的发发生。检查步步高步宽要一一致误差控制制在允许范围围内，齿角整整齐，防滑条条顺直。楼梯梯档上下大小小一致，垂直直一线。 8、踢踢脚线为暗踢踢脚线，水泥泥砂浆粉刷与与墙面一致。一一般楼梯间为为明踢脚线。 9、检检查卫生间、厨厨房、洗手间间、敞开试阳阳台的地坪标标高应比相邻邻地面底30mm，并要有12的坡度，坡坡向地漏或落落水处。并作作废水试验，严严禁滲漏和倒倒泛水。 100、穿过楼地面的管管道孔，在安安装管道后，要填嵌密实，作地坪时必须在管子四周作出阻水锥体。 111、楼地面面面层施工完成成后，巡查表表面的平整、洁洁净、裂缝、空空鼓、脱
18、皮和和起砂等缺陷陷，应符合验验收规范的规规定。 12、建筑筑物四周的散散水坡，与墙墙根应设缝断断开，散水坡坡转向处设45斜缝断开，延延长度方向每每隔5M设一伸缩缝缝，缝宽1015mm，缝内用油油膏填嵌。 13、评定定楼地面分项项工程质量等等级。（五）、装饰工工程A、粉刷前的要要求： 1、装饰工程程应在主体工工程质量验收收合格后方可可进行。 2、暗设管道道水试压合格格，电器箱盒盒安装，管槽槽填补完成。 3、凡是墙上上的支撑洞，脚脚手洞等，必必须按规定补补砌密实，并并应作隐蔽工工程验收手续续、外墙面洞洞孔的内测用1/2砖，M5混合砂浆浇浇水湿润后填填嵌密实，外外测用C20细石砼分两两次填嵌防止止渗
19、水。 4、门窗框安安装应依照内内外墙塌饼而而定，门窗框框与墙体缝隙隙应用1：2水泥砂浆双双面填嵌密实实。 5、墙面的塌塌饼、冲筋、窗窗台砌筑前可可先行施工。 6、梁柱、门门窗套角以及及，明角和大大角应事先找找好规矩，粉粉好护角线后后，方可进行行墙面粉刷。 7、大面积粉粉刷前，应督督促预先做好好样板间，样样板墙，经甲甲方、监理检检查符合要求求后方可进行行。B、外粉刷：1、外粉水泥砂砂浆底，水泥泥砂浆中层，1：1：2混合砂浆面面层二遍成活活。底层应薄薄而实，与墙墙体结合牢固固，隔日浇水水湿润粉中层层，中层应刮刮平蟹毛。待待中层基本干干后再次浇水水湿润粉面层层，粉面应压压实、平整、蟹蟹细毛，纹路路要
20、清晰顺直直。2、外粉仿条木木线条间距、缝缝宽、缝深要要一致，缝要要水平，外脚脚甩通。3、阳台、阳台台拱板、压顶顶、外窗盘、门门窗套等应进进出一致，厚厚度一致，从从上到下，从从左到右成一一线，外墙头头角、阴角应应垂直顺通。4、外窗台向窗窗洞两边伸出出的长度应一一致，宜等于于窗台厚度。窗窗盘应粉出20MM以上的排水水坡，上口低低于窗下槛20MM，抽出20MM圆弧，窗台台和天盘底应应粉出相同的的滴水线，外外窗台的排水水坡应一致。5、挑沿、阳台台、雨蓬应粉粉出420MM宽，12MM厚的水泥砂砂浆滴水线。6、外墙裙毛鼓鼓石粘面应低低于室外设计计地面100MM，以防止墙墙脚外露。7、外粉在封面面层前，应清
21、清除外脚手的的拉墙铝丝。C、内粉刷1、内粉前，门门窗框与墙体体之间的缝隙隙，用1：2水泥砂浆双双面填嵌密实实，缝隙大应应用C20细石砼分层层填嵌。2、凡是现浇砼砼柱、梁面和和板底粉刷，在在抹灰前对砼砼表面进行斩斩毛，或采用用水泥黄砂107胶拌和物进进行隔夜喷洒洒，以确保粉粉刷层和基层层的粘结牢固固，避免空鼓鼓脱落的现象象发生。以使使用界面剂对对砼表面进行行处理。3、室内墙面的的阳角、柱面面的阳角、门门窗洞口处的的阳角，均用用粉水泥砂浆浆护角线，门门窗洞口的侧侧边应粉水泥泥砂浆。4、厨房间，卫卫生间墙面粉粉刷应在明装装管道安装前前进行。5、凡是进小斗斗车的门框，应应采取措施，加加以保护以防防撞坏
22、。6、内粉与外粉粉的施工方法法基本相同，监监理要督促施施工方全面检检查控制内粉粉中层的平整整度、垂直度度；面层要压压实抹光，墙墙面垂直平整整，阴阳角方方正；平顶面面平整，阴角角线顺直。D、外墙面涂料料1、在涂料前对对涂料有影响响的其他土建建和水电等安安装工程必须须施工完毕，空空洞缺陷需修修补完整，屋屋面落水管安安装好，（进进出一致，垂垂直一致）。基基层必须坚固固，无脱皮起起鼓粉化现象象，表面必须须平整清洁干干燥。2、涂料的品牌牌、色泽和性性能必须符合合设计要求。3、检查涂料产产品合格证，详详细了解产品品性能，在质质保期限内按按说明书的要要求进行施工工，控制粘度度和稠度，施施涂时不流坠坠，不显刷
23、纹纹。不得随意意稀释或掺和和颜料。4、涂料工程使使用的腻子，应应坚实牢固，不不得粉化，起起皮和皱裂。腻腻子干燥后应应打磨平整光光滑，并清理理干净。5、室外涂料及及刷浆如分段段进行施工时时，应以风格格缝，墙面的的阴角或落水水管等处为分分界线，同一一墙面应用相相同的材料和和配合比6、外墙面涂料料刷浆，不得得冒雨施工，并并应保证成膜膜前不受雨淋淋。风力在四四级以上时，不不进行涂料施施工。冬季施施工应控制在在5以上，并不不得低于涂料料的最低成膜膜温度。夏季季气温过高时时，应避免在在日光暴晒下下进行施工，以以免脱皮，起起泡。7、涂料和刷浆浆施工应遵守守有关规范及及操作工艺规规程，确保工工程质量。（六）、
24、门窗工工程 1、查查看塑钢门窗窗厂家生产许许可证，进市市准用证和厂厂家每半年定定期检测的三三性试验报告告。 2、塑塑材进市准用用证及合格证证。 3、检检查塑钢门窗窗的产品出厂厂合格证及产产品自验凭证证。4、塑钢门窗的的产品质量，型型材规格，无无断裂，框扇扇四角无开焊焊现象，焊接接应用热融积积压焊接。5、塑料行腔内内加称的型钢钢，应有设计计要求，并用用螺钉锚紧。6、塑钢门窗产产品可用磁铁铁检查有无型型钢加衬。7、塑钢门窗框框和墙体的连连接必须牢固固，砖墙严禁禁用射钉固定定。连接件用用镀锌或镀铬铬处理，厚度度2mm，宽度15mm，连接框四四角180mm，中间间距500mm，再推拉窗窗位置上必须须设
25、置一个连连接件，连接接件设置必须须作隐蔽工程程验收记录。8、门窗框安装装应与墙面进进出一致；相相邻的门窗要要上下垂直，左左右水平标高高一致。9、玻璃嵌条的的长度要根据据热胀冷缩的的原理安装，下下料长度应为为实际长度的的105，嵌条四四角要切成45。10、门窗密封封毛条长度适适宜，要用胶胶水在上中下下进行粘结。11、窗扇的缓缓冲垫和限位位不能用胶水水粘结，应用用自攻螺丝固固定。12、外窗的下下框两端各距距40mm处及每中距1000mmm应设4*8mm椭圆型泄水孔孔。13、外墙门窗窗框四周和安安装螺钉处都都要打密封胶胶。14、门窗扇安安装好后，应应观察检查其其附件是否齐齐全，位置是是否准确牢固固，
26、开关是否否灵活，关闭闭严密，间隙隙是否均匀，表表面应洁净，无无划痕，碰伤伤，平面光滑滑。15、生产厂家家应提供定期期检测并有效效的三项（抗抗风压强度，空空气渗透，雨雨水渗透）性性能检测报告告。16、评定门窗窗分项工程质质量等级。（七）、屋面工工程 1、屋屋面水泥砂浆浆找平层应按按照屋面的坡坡度施工，屋屋面板基层要要清扫干净，浇浇水湿润。 2、水水泥砂浆粉刷刷屋面刮石条条，要依据英英红瓦的实际际尺寸弹线后后施工，挂瓦瓦条要牢固，分分档均匀、平平直。不出现现半张瓦的行行列。先确定定沿口和脊的的挂瓦条位置置。 3、检检查英红瓦的的产品出厂合合格证，检查查瓦的外形尺尺寸，无翘无无裂，应符合合规范。4、
27、抽样复试抗抗折，吸水，抗抗渗性能应符符合规范要求求。5、检查平瓦铺铺盖应正确，行行列整齐，搭搭接紧密，沿沿口平直。瓦瓦头挑处沿口口一般为5070mm，无缺棱掉角角和碎瓦。6、检查脊瓦搭搭盖应正确，间间距均匀，脊脊瓦搭盖在俩俩坡面瓦上至至少各40mm。脊瓦与坡坡面瓦之间的的缝隙应用混混凝砂浆填实实抹平，封固固严密。屋脊脊和斜脊应平平直，无起伏伏现象。7、检查天沟、斜斜沟、沿沟和和泛水的做法法，应符合施施工规范规定定。8、成品沿沟应应有产品合格格证，按设计计要求安装，塑塑料落水管的的马腿弯应一一致，固定落落水管的管箍箍间距不得大大于1.2m，间距应均均匀，承插立立管在承口处处应设管卡。9、承插排水
28、塑塑料管的接口口，应用专用用粘结剂粘牢牢。10、落水管下下口设45弯头，离地地面100mmm。11、观察和雨雨后检查屋面面有无滲漏现现象。落水管管排水是否顺顺畅。12、评定屋面面分项工程质质量等级。（八）、水电安安装工程 A、室内给排水水 1、给排水的管材材、配件、阀阀门等必须有有产品合格证、塑塑料给排水管管材和配件必必须有市建委委颁发的准用用证才能使用用。 2、管管道穿过基础础、墙壁和楼楼板时，应配配合土建预留留孔洞，留孔孔尺寸应符合合施工规范规规定。 3、管管道穿过楼板板时应设套管管，套管上口口应高于实际际地面30 mm。 4、埋埋地管的标高高和横管的标标高与坡度应应符合设计要要求；坡度应
29、应符合规范要要求。 5、管管道支、吊、托托架的安装，位位置应正确，埋埋设应平整牢牢固，与管道道接触应紧密密，固定应牢牢靠；固定在在建筑结构上上的管道支、调调架不得影响响结构的安全全，支架应油油漆。 6、塑塑料横管固定定件间距，按按施工规范规规定：ND50管0.6m，ND75管0.8m，ND100管1.0m，一根横管管上的固定件件应均匀。 7、塑料立管的的固定件间距距，目前规范范无明确规定定，可按塑料料管横管固定定件间距的2倍设置。 8、塑塑料给水管用用PPR热熔连接，阀阀门可用丝口口连接。 9、排水管采采用XPGPVC芯层发发泡管，接口口应用专用粘粘结剂粘结牢牢固、严密、不不得滲水。10、排污
30、水管管安装，应按按设计设检查查口或清扫口口，且符合规规范的规定。立立管每层要装装伸缩节。立立管与排水管管连接时应采采用2个45弯头接件。11、通气管高高出屋面不得得小于0.5m。12、地漏应安安装在地面的的最低处，起起篦子顶面应应低于设置指指处地面5mm。注意地漏漏应明露不得得遮盖。13、卫生器具具及给水配件件的安装高度度应符合设计计及施工规范范的规定。14、给水管道道应作水压试试验，试压力力不应小于0.6mppa（水压实验验时，在10分钟内压力力降不大于0.05mpa，然后后将试验压力力降至工作压压力，作外观观检查，以不不漏为合格），并并做好记录。15、排水应作作闭水试验，通通水试验及通通球
31、试验，并并做好记录。B、一般电气安安装1、接地体必须须按设计图施施工，材料符符合设计要求求。2、开关、插座座、配电箱的的安装位置和和标高，应符符合设计及规规范的规定。同同一室内安装装的开关，插插座高低差应应不大于5mm3、穿在管内绝绝缘导线的额额定电压不应应低于500付，导线应应先验收合格格，按设计数数量、规格穿穿管，并应符符合规范规定定。4、导线在管内内不得有接头头和扭结，其其接头应在接接线盒内；关关内导线的总总截面积（包包括绝缘层）不不应超过管子子有效截面积积的40。5、导线穿入钢钢管以后，在在导线出口处处，应装护线线套，保护导导线、6、插座接线应应符合下列要要求： 单相二孔插插座，左零右
32、右相。 单相三孔插插座，左零右右相，接地在在上方。 三相四孔插插座，从左到到右为，A、B、C相接地在上上方。7、开关接线，应应相线进开关关，一般应上上进下出。8、箱（柜）电电缆线应有相相序色标，A、B、C、D、E分别以黄、绿绿、红、紫、黑黑标示。箱柜柜内电气应符符合电气设计计标准，质量量可靠，标志志牌齐全。9、明暗管线装装置的钢管，电电缆装置的金金属包皮应成成一连续不断断导线，使钢钢管系统或金金属包皮系统统任意俩点之之间的电阻不不大于1欧姆。10、吊扇的挂挂钩直径不得得小于10MM，固定牢固固，扇叶距地地面高度不宜宜低于2.5M。11、线路装置置应用500伏摇表测量量导线对大地地之间对绝缘缘电
33、阻。相对对相，相对地地的绝缘电阻阻应不小于0.5兆欧。12、用接地电电阻测试仪测测量防雷及接接地系统的接接地电阻值不不得大于1欧姆，应做做好记录。13、灯具安装装：规格、位位置、应按设设计要求。成成排灯具应横横平竖直，造造型部位灯具具安装应符合合装潢设计要要求。14、所有灯具具安装后，应应进行试亮。三、质量通病的的控制及预防防1、钢筋工程序号质量问题点控制目标及预防防措施相关责任人施工期限1承台面筋起伏本工程采用短钢钢筋支承面筋筋，短钢筋直直接支撑在垫垫块上，事先先设计支架排排列图，精确确计算立柱长长度，短钢筋筋支撑在垫块块上后及时与与承台底筋焊焊牢，防止垫垫块沉陷项目工程师承台砼浇筑前2墙。
34、柱插筋偏位位绑扎面层钢筋前前，应用经纬纬仪投点或吊吊线锤确定插插筋位置，注注意分派尺寸寸，留出插筋筋位置。在伸伸出部位加一一道临时箍筋筋或临时水平平筋，再按图图纸要求固定定，浇捣混凝凝土时，派专专人检查，校校正。错位不不严重时，可可采用“位移：长度度1：6”的方法校正正。质量员钢翻板砼浇筑前3柱、梁核心部位位箍筋遗漏相当部分柱梁节节点，如果柱柱梁钢筋绑扎扎就位完毕，将将无法绑扎在在柱核心部位位的整个环箍箍，在梁钢筋筋就位前穿套套就位开口箍箍，采取带弯弯钩的30d搭接绑扎或或单面焊8d。质量员钢翻梁钢筋就位4楼板超厚按钢筋结构图，主主次梁交接部部位钢筋重叠叠，该节点势势必楼板超厚厚，采取措施施或
35、与设计解解决此设计问问题。项目工程师梁钢筋绑扎前5柱外伸钢筋位置置偏差所有外伸钢筋均均加一至二道道临时箍筋或或引铁，插筋筋根部均应正正确电焊固定定。质量员砼浇筑前6抗震要求不符严格第一道箍筋筋离楼面4CM。质量员砼浇筑前7矩形钢筋成形后后拐角不成90度或两对角角线长度不相相等成型时注意操作作，误差超过过质量标准允允许值时，对对于一级钢筋筋可调直，返返工一次项目工程师、质质量员钢翻2、模板工程序号质量问题点控制目标及预防防措施相关责任人施工期限1墙、柱、梁节点点砼几何尺寸寸不准严格控制本工程程墙、柱、梁梁砼“颈缩”或爆模，出出节点连接大大样模板图，保保证侧模安装装牢固质量员木翻模板施工前2平顶阴
36、角夹模板板本工程楼板底模模采用九夹板板，搁置时离离梁边约510mm，以利拆除除。质量员木翻钢筋绑扎前3扶梯建筑与结构构不统一在施工准备阶段段，木工翻样样绘出楼梯模模板加工图，以以定型的模板板来保证准确确度。质量员木翻施工准备阶段4爆模，楼梯间踏踏步侧模爆模模严格按模板计算算书设置对拉拉螺栓，对拉拉螺栓限位须须电焊牢固，尺尺寸一致。楼楼梯三角档处处利用钢丝网网固定在踏步步侧模内测，浇浇捣混凝土时时须减少三角角部位侧压力力。项目工程师质量量员木翻砼浇捣前5墙体门窗及预留留洞口位置不不正确正确测设洞口中中心位置和几几何尺寸，洞洞口周边木框框固定牢固木翻关砌扎铁前3、混凝土工程程序号质量问题点控制目标
37、及预防防措施相关责任人施工期限1砼墙、柱根部吊吊脚、夹渣墙、柱根据部设设置门子板，以以供清理垃圾圾用；砼浇灌灌前施工缝处处铺设50100mm同砂浆接浆浆；第一次砼砼浇筑厚度严严格控制在550cm内，并加强强振捣。项目工程师质量员关砌柱、墙壁砼浇捣捣前2楼梯施工缝消除传统的扶梯梯施工缝“上三步”“下三步”老概念，按按梁处理设置置在跨中1/3范围内，且且垂直板底，木木工施工期间间，常有锯末末等垃圾积存存于施工缝，砼砼浇灌前清除除施工缝垃圾圾及凿除疏松松砼。项目工程师质量员关砌扶梯砼浇捣前3麻面模板面清理干净净，涂刷模板板脱模剂要均均匀，木模在在浇捣混凝土土前，用清少少充分浇水湿湿润，缝隙堵堵严，防
38、止漏漏浆。墙、柱柱部位混凝土土必须分层振振捣密实，严严防漏振。质量员关砌4露筋浇捣混凝土前，检检查钢筋位置置和混凝土保保护层的厚度度，垫块适量量可靠，竖立立钢筋采用埋埋有铁丝的垫垫块。露筋位位置混凝土残残渣用清少冲冲洗干净，湿湿润后用1：2水泥砂浆抹压压平整。如露露筋较深时，将将松动的混凝凝土清凿干净净，充分湿润润后，用高一一等级的细石石混凝土捣实实，认真护养养。项目工程师质量员关砌5蜂窝混凝土进场后，严严格检查其坍坍落度。柱、墙墙、板浇捣混混凝土前，对对模板下口不不严密部位先先作80mm宽找平层，嵌嵌入柱、墙体体不超过10mm。开始浇捣捣混凝土时，底底部用于混凝凝土同质的砂砂浆接浆50100
39、mm。捣实混凝凝土时，插入入式振动棒移移动间隔不大大于其作用半半径的1.5倍，为确保上上下层混凝土土结合良好，振振捣棒插入下下层混凝土50mm。平板式振振捣器在相邻邻两段之间应应搭接3050mm。混凝土有有小蜂窝时，先先用清少冲洗洗干净，然后后用1：2水泥砂浆修修补。如大蜂蜂窝，则先将将松动石子剔剔除，扩口呈呈喇叭形，再再用清水湿润润，用高一级级细石混凝土土捣实，加强强养护。项目工程师质量员关砌6孔洞在预留孔处，应应两侧同时下下料，振动棒棒采用一定倾倾斜角插入，操操作时快插慢慢拔。孔洞处处理时，须将将不密实的混混凝土剔除，上上口凿成斜形形，避免死角角，再充分浇浇水湿润后，用用高一级细石石混凝土
40、分层层浇捣，认真真养护。质量员施工员木翻封模前4、粉刷工程序号质量问题点控制目标及预防防措施相关责任人施工期限1室内水泥粉刷起起壳、裂缝结构施工中模板板严禁涂刷费费机油，应刷刷脱模粉。基基层处理具体体如下措施：抹灰前，清除砼砼及砖墙面灰灰尘、污垢、油油渍等，凿除除明显高低部部位，塌饼厚厚度要控制在在20MM内，反复洒洒水湿润，使使水分进入砼砼面内5MM以上，砖墙10MM以上，抹底底层时砼表面面用界面剂，括括尺赶平切忌忌咬肉过深，用用力宜清，以以防砂浆砼面面粘结走动。质量员施工员关砌地下室内粉刷前前2粉刷起壳、裂缝缝由于操作过程中中的监督疏忽忽，一次抹灰灰达厚是造成成起壳、裂缝缝的主要原因因，因
41、此除常常规的预防措措施外，本工工程主要控制制一次抹灰厚厚度，具体是是改变塌饼制制作的习惯做做法，制作踏踏步式塌饼，以以第一步塌饼饼基本控制括括糙厚度。质量员关砌粉刷前3护角线圆角不统统一统一水泥护角线线灯草圆弧，统统一制作护角角器，保证护护角线条一致致。质量员关砌粉刷前4踏步角损坏做好梯步水泥粉粉刷产品保护护，另行制作作护角设施，圆圆角半径要求求为8MM，防止起步步脚踏踢破坏坏。项目工程师质量员施工员粉刷后三天内四、确保无滲漏漏工程的技术术措施1、防止地坪整整浇层裂缝 地坪裂缝缝是楼面渗漏漏的一种，一一般时由于砼砼配合比设计计不合理、水水灰比过大、压压光时间掌握握不当、养护护不当或使用用材料的
42、质量量问题等因素素造成的。针针对上述原因因，施工中制制定相应的措措施。（1） 严格控制原材料料a. 水泥：使用早期期强度较高的的普通硅酸盐盐水泥，过期期结块或受潮潮结块的水泥泥不得使用，水水泥用量不能能过多。b. 砂：使用中粗砂砂。c. 石子：粒径不大大于25mm。（2） 加强施工管理a. 严格控制水灰比比，不使骨料料大量下沉。b. 混凝土面层应用用平板振动器器振捣，使表表面泛浆，以以保证面层的的强度和密实实性。c. 掌握好压光的时时间。压光不不少于三遍。第第一遍在面层层砼浇捣后进进行，主要是是使混凝土面面层材料均匀匀、紧密、平平整。第二遍遍压光在水泥泥初凝后，终终凝前完成，将将表面压实、压压
43、平整。第三三遍压光主要要是清除抹痕痕和闭塞毛孔孔，进一步将将表面压实、压压光滑，切忌忌在终凝后压压光。d. 养护：在浇捣一一昼夜后开始始洒水养护，连连续养护时间间不得少于7天。e. 合理安排施工流流向，避免上上人过早及其其它污染。f. 管道四周在楼地地面施工前用用C20防水密实砼砼浇捣密实，并并进行盛水试试验，楼地面面工程完成后，做好“镘头”。（3） 产品保护a. 洒水养护结束后后，铺设塑料料薄膜，既起起到继续养护护的作用，又又起到隔离地地坪的作用。b. 楼层内其他分项项工程施工时时（上层结构构、砖墙、粉粉刷等），薄薄膜上满铺九九夹板保护。2、防止框架填填充墙顶端墙墙面开裂、渗渗水 框架填充充
44、墙顶部裂缝缝造成的危害害就是渗漏水水。分析原因因有以下几种种：（1） 砌体收缩。（2） 砌筑砂浆未能嵌嵌密实，留有有缝隙。（3） 砌筑砂不饱满，粘粘结力差，漏漏放拉结筋。（4） 温度对砌体的热热胀冷缩。（5） 地基不均匀沉降降。针对以上原因，施施工中制定以以下预防措施施：（1） 框架填充墙砌筑筑时对基面应应浇水湿润，通通过砌筑砂浆浆与柱面或砼砼墙体粘结牢牢固（2） 拉结筋长度不小小于设计要求求及施工规范范规定，不得得漏放、少放放，并应平直直地砌入墙体体。（3） 顶面与上部结构构接触处，用用侧砖或立砖砖斜砌挤密，为60度，待粉刷前砌筑。（4） 与设计协商，通通过合理的构构造措施解决决。如当墙体体
45、长度、高度度超过构造要要求时，设置置一定数量的的构造柱、圈圈梁等。（5） 砖墙与砼接触处处，钉设200mm宽的钢丝网。3、防止外墙面面风裂，表面面粉刷不平整整、粗细不均均。 外墙裂缝缝易引起外墙墙面渗水，造造成外墙粉刷刷裂缝的原因因很多，主要要有以下几种种：（1） 结构质量不好，造造成墙面粉刷刷层厚度偏差差，部分墙面面抹灰层厚度度过大。（2） 基层处理不好：不清洁，未未湿润。（3） 砂浆或配置砂浆浆的材料质量量不好，或使使用不好。（4） 环境气温、湿度度变化，引起起表面失水，造造成裂缝。（5） 外界人为因素：凿孔、开槽槽、振动等引引起。防治的办法：（1） 外墙抹灰前，清清洁墙面，隔隔夜浇水将墙
46、墙面湿润。保保证抹灰层与与砖墙间有良良好的粘结性性能。（2） 保证结构质量，尤尤其是墙体的的质量，为下下一道工序抹灰，创建良良好的施工条条件。（3） 严格材料管理。原材料必须符合合质量标准的的要求，黄砂砂必须过筛和和砂分析。抹灰砂浆的选用用必须符合设设计要求。抹灰砂浆必须有有良好的和易易性。可适量量掺和乳胶、胶胶水等外掺剂剂来加强抹灰灰砂浆的粘结结强度，掺量量通过试验决决定。（4） 根据环境温度、湿湿度的变化及及时采取必要要的保温、保保湿措施，必必要时对抹灰灰层进行浇水水养护。（5） 合理安排施工工工序，尽量不不要在抹灰完完成后进行凿凿洞、开槽等等作用。（6） 派专人负责对已已完成的抹灰灰层的产品保保护工作。4、防止窗角裂裂缝渗水 窗角裂缝缝易形成外墙墙渗水，窗角角裂缝分两种种：砖墙裂缝缝和粉刷裂缝缝。砖墙裂缝缝的原因和防防治办法基本本上与第2条；框架填填充墙顶部裂裂缝相同。根根据我公司的的经