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1、海南华侨投资股份有限公司财务管理制度一、总则第一条 为为适应公公司经营营管理的的需要，理理顺财务务管理关关系，明明确财务务人员的的职责、强强化财务务管理的的功能，提提高公司司的整体体经济效效益，促促进公司司长期稳稳健发展展，特指指定本管管理制度度。第二条 本本制度适适用于股股份公司司本部及及下属子子公司。二、财务管管理体系系第一条公公司按照照统一管管理、分分级核算算的原则则，设置置和健全全财务管管理机构构，配备备相应的的财务人人员，并并按岗位位责任制制从事财财务管理理工作。第二条 公公司财务务管理体体系：公司董事长长、总裁裁领导财财务会计计机构、财财会人员员和其他他人员执执行会会计法等等有关财
2、财务会计计法规制制度及本本制度。公公司总裁裁对公司司财务活活动实行行统一领领导，负负责组织织公司财财务管理理工作。即即董事长长 总裁裁 财务务总监 财务部部第三条 财财务总监监由总裁裁提名，董董事会聘聘任，受受董事长长和总裁裁的委托托全面负负责公司司各项财财务管理理工作，直直接对总总裁和董董事长负负责。各子公司财财务负责责人由本本公司直直接委派派；子公公司财务务部接受受本公司司财务部部的业务务领导。三、公司会会计政策策第一条 会会计准则则及制度度自20088年1月月1日起起本公司司执行财财政部颁颁发的新新会计准准则，即即企业业会计准准则基基本准则则和其其他各项项具体会会计准则则。第二条 记记账
3、基础础和计价价原则本公司会计计核算以以权责发发生制为为基础，采采用借贷贷记账法法记账。除除按公允允价值计计量的资资产外，各各项资产产均按取取得时的的历史（实实际）成成本入账账，如果果以后发发生资产产减值，则则计提相相应的资资产减值值准备。本本公司投投资性房房地产按按公允价价值计量量。第三条 会会计年度度本公司会计计年度自自公历每每年1月月1日起起至122月311日止。第四条 记记账本位位币本公司以人人民币为为记账本本位币。第五条 现现金等价价物的确确定标准准本公司在编编制现金金流量表表时所确确定的现现金等价价物，是是指本公公司持有有的期限限短（一一般是指指从购买买日起三三个月内内到期）、流流动
4、性强强、易于于转换为为已知金金额现金金、价值值变动风风险很小小的投资资。第六条 外外币业务务核算方方法发生外币业业务时，外外币金额额按交易易发生日日的市场场汇价中中间价折折算为人人民币入入账，期期末按照照下列方方法对外外币货币币性项目目和外币币非货币币性项目目进行处处理：（1）外币币货币性性项目，采采用资产产负债表表日即期期汇率折折算。因因资产负负债表日日即期汇汇率与初初始确认认或者前前一资产产负债表表日即期期汇率不不同而产产生的汇汇兑差额额，计入入当期损损益。（2）以历历史成本本计量的的外币非非货币性性项目，仍仍采用交交易发生生日的即即期汇率率折算，不不改变其其记账本本位币金金额。外币汇兑损
5、损益除与与购建或或者生产产符合资资本化条条件的资资产有关关的外币币专门借借款产生生的汇兑兑损益，在在资产达达到预定定可使用用或者可可销售状状态前计计入符合合资本化化条件的的资产的的成本，其其余均计计入当期期损益。第七条 金融工工具的确确认与计计量（1）分类类：金融融工具分分为下列列五类A、以公允允价值计计量且其其变动计计入当期期损益的的金融资资产或金金融负债债，包括括交易性性金融资资产或交交易性金金融负债债、指定定为公允允价值计计量且其其变动计计入当期期损益的的金融资资产或金金融负债债;B、持有至至到期投投资;C、货款和和应收款款项;D、可供出出售金融融资产;E、其他金金融负债债。（2）初始始
6、确认和和后续计计量A、以公允允价值计计量且其其变动计计入当期期损益的的金融资资产或金金融负债债：按照照取得时时的公允允价值作作为初始始确认金金额，相相关的交交易费用用在发生生时计入入当期损损益。支支付的价价款中包包含已宣宣告发放放的现金金股利或或债券利利息，单单独确认认为应收收项目。持持有期间间取得的的利息或或现金股股利，确确认为投投资收益益。资产产负债表表日，将将其公允允价值变变动计入入当期损损益。B、持有至至到期投投资：按按取得时时的公允允价值和和相关交交易费用用之和作作为初始始确认金金额。支支付的价价款中包包含已宣宣告发放放债券利利息的，单单独确认认为应收收项目。持持有期间间按照实实际利
7、率率法确认认利息收收入，计计入投资资收益。处处置持有有至到期期投资时时，将所所取得价价款与该该投资账账面价值值之间的的差额计计入投资资收益。C、应收款款项：按按从购货货方应收收的合同同或协议议价款作作为初始始入账金金额。单单项金额额重大的的应收款款项持有有期间采采用实际际利率法法，按摊摊余成本本进行后后续计量量。D、可供出出售金融融资产：按取得得该金融融资产的的公允价价值和相相关费用用之和作作为初始始确认金金融。支支付的价价款中包包含了已已宣告发发放的债债券利息息或现金金股利的的，单独独确认为为应收项项目。持持有期间间取得的的利息或或现金股股利，计计入投资资收益。期期末，可可供出售售金融资资产
8、以公公允价值值计量，且且公允价价值变动动计入资资本公积积（其他他资本公公积）。处置可供出出售金融融资产时时，将取取得的价价款与该该金融资资产账面面价值之之间的差差额，计计入投资资损益；同时，将将原直接接计入所所有者权权益的公公允价值值变动累累计额对对应处置置部分的的金额转转出，计计入投资资损益。E、其他金金融负债债：按其其公允价价值和相相关交易易费用之之和作为为初始入入账金额额，除企企业会计计准则第第22号号金融融工具确确认与计计量第第三十三三条规定定的三种种情况外外，按摊摊余成本本进行后后续计量量。（3）主要要金融资资产和金金融负债债的公允允价值确确定方法法A、存在活活跃市场场的金融融资产或
9、或金融负负债，活活跃市场场中的报报价应当当用于确确定其公公允价值值。B、金融工工具不存存在活跃跃市场的的，企业业应当采采用估值值技术确确定其公公允价值值。C、初始取取得或源源生的金金融资产产或承担担的金融融负债，应应当以市市场交易易价格作作为确定定其公允允价值的的基础。D、企业采采用未来来现金流流量折现现法确定定金融工工具公允允价值的的，应当当使用合合同条款款和特征征在实质质上相同同的其他他金融工工具的市市场收益益率作为为折现率率。没有有标明利利率的短短期应收收款项和和应付款款项的现现值与实实际交易易价格相相差很小小的，可可以按照照实际交交易价格格计量。（4）金融融资产减减值的处处理期末，对于
10、于持有至至到期投投资，有有客观证证据表明明其发生生了减值值的，根根据其账账面价值值与预计计未来现现金流量量现值之之间差额额计算确确认减值值损失。A、对于单单项金额额重大的的持有至至到期投投资，单单独进行行减值测测试，有有客观证证据表明明其发生生了减值值的，根根据其未未来现金金流量现现值低于于其账面面价值的的差额，确确认减值值损失，计计提减值值准备。B、对于单单项金额额非重大大的持有有至到期期投资以以及经单单项测试试后未减减值的单单项金额额重大的的持有至至到期投投资，按按类似信信用风险险特征划划分为若若干组合合，再按按这些组组合在资资产负债债表日余余额的一一定比例例计算确确定减值值损失，计计提减
11、值值准备。期末，如果果可供出出售金融融资产的的公允价价值发生生较大幅幅度下降降，或在在综合考考虑各种种相关因因素后，预预期这种种下降趋趋势属于于非暂时时性的，认认定该可可供出售售金融资资产已发发生减值值，并确确认减值值损失。在在确认减减值损失失时，将将原直接接计入所所有者权权益的公公允价值值下降形形成的累累计损失失一并转转出，计计入减值值损失。第八条 应收款款项坏账账确认标标准、坏坏账损失失核算方方法的核核算方法法（1）坏账账确认的的标准因债务人破破产，依依照法律律程序清清偿后，确确定无法法收回的的应收款款项；因债务人死死亡，既既无遗产产可供清清偿，又又无义务务承担人人，确定定无法收收回的应应
12、收款项项；因债务人逾逾期未履履行偿债债义务，并并且有确确凿证据据表明无无法收回回或收回回的可能能性不大大的应收收款项。（2）坏账账损失的的核算方方法公司根据期期末应收收款项的的未来现现金流量量现值低低于其账账面价值值的差额额，确认认为减值值损失，计计提坏账账准备公司与关联联方发生生的应收收款项在在期末分分析其可可收回性性。对预预计可能能发生的的坏账损损失，计计提相应应的坏账账准备；如有确确凿证据据表明债债务关联联方已撤撤销、破破产、资资不抵债债、现金金流量严严重不足足等，并并且不准准备对应应收款项项进行重重组或无无其他收收回方式式的，则则对预计计无法收收回的应应收款项项全额计计提坏账账准备。公
13、司对单项项金额重重大的应应收款项项单独进进行减值值测试。如如有客观观证据表表明其发发生了减减值的，根根据其未未来现金金流量现现值低于于其账面面价值的的差额，确确认减值值损失，计计提坏账账准备。对于单项金金额非重重大的应应收款项项，以及及经单独独测试后后未减值值的应收收款项，公公司根据据以前年年度与之之相同或或相类似似的、具具有类似似信用风风险特征征的应收收款项组组合的实实际损失失率为基基础，结结合债务务单位的的实际财财务状况况和现金金流量情情况以及及其他相相关信息息，对剩剩余应收收款项按按账龄分分析法计计提坏账账准备。坏坏账准备备的计提提比例如如下：应收款项账账龄 计计提比例例1年内 5%1至
14、2年 100%2至3年 300%3年以上 500%第九条存货货核算方方法（1）本公公司存货货是指在在生产经经营过程程中持有有以备销销售，或或者仍然然处在生生产过程程，或者者在生产产或提供供劳务过过程中将将消耗的的材料或或物资等等，包括括开发成成本、出出租开发发产品、开开发产品品、周转转房、库库存商品品、低值值易耗品品等（2）存货货计量：按照实实际成本本进行初初始计量量。存货货成本包包括采购购成本、加加工成本本和其他他成本。应应计入存存货成本本的借款款费用，按按照企企业会计计准则第第17号号借款款费用处处理。投投资者投投入存货货的成本本，应当当按照投投资合同同或协议议约定的的价值确确定，但但合同
15、或或协议约约定价值值不公允允的除外外。开发成本和和开发产产品的成成本包括括土地成成本、前前期开发发费用、建建筑成本本、公共共配套支支出、资资本化的的利息、其其他直接接和间接接开发费费用，开开发产品品成本结结转时按按实际成成本核算算；库存存材料和和库存商商品结转转成本时时按加权权平均法法核算；低值易易耗品和和包装物物在领用用时采用用一次转转销法核核算成本本。（3）存货货的盘存存制度：采用永永续盘存存制。（4）期末末存货按按成本与与可变现现净值孰孰低计价价，存货货期末可可变现净净值低于于账面成成本的，按按差额计计提存货货跌价准准备。可可变现净净值，是是指在日日常活动动中，存存货的估估计售价价减去至
16、至完工时时估计将将要发生生的成本本、估计计的销售售费用以以及相关关税费后后的金额额。可变变现净值值的确定定依据及及存货跌跌价准备备计提方方法：A、存货可可变现净净值的确确定依据据：为生生产而持持有的材材料等，用用其生产产的产成成品的可可变现净净值高于于成本的的，该材材料仍然然应当按按照成本本计量;材料价价格的下下降表明明产成品品的可变变现净值值低于成成本的，该该材料应应当按照照可变现现净值计计量。为执行销售售合同或或者劳务务合同而而持有的的存货，其其可变现现净值应应当以合合同价格格为基础础计算。企企业持有有存货的的数量多多于销售售合同订订购数量量的，超超出部分分的存货货的可变变现净值值应当有有
17、一般销销售价格格为基础础计算。B、存货跌跌价准备备的计提提方法：按单个个存货项项目的成成本与可可变现净净值孰低低法计提提存货跌跌价准备备;但对对于数量量繁多、单单价较低低的存货货按存货货类别计计提存货货跌价准准备。与与在同一一地区生生产和销销售的产产品系列列相关、具具有相同同或类似似最终用用途或目目的，且且难以与与其他项项目分开开计量的的存货，可可以合并并计提存存货跌价价准备。第十条 投资性性房地产产的确认认、计价价政策投资性房地地产是指指是指能能够单独独计量和和出售的的，为赚赚取租金金或资本本增值，或或两者兼兼有而持持有的房房地产。公司按照成成本对投投资性房房地产进进行初始始计量。在在资产负
18、负债表日日采用公公允价值值模式对对投资性性房地产产进行后后续计量量。采用用公允价价值模式式计量的的，应同同时满足足（1）投投资性房房地产所所在地有有活跃的的房地产产交易市市场;（22）公司司能够从从房地产产交易市市场上取取得同类类或类似似房地产产的市场场价格及及其他相相关信息息，从而而对投资资性房地地产的公公允价值值作出合合理的估估计。采采用公允允价值模模式计量量的投资资性房地地产，不不计提折折旧或进进行摊销销，以资资产负债债表日投投资性房房地产的的公允价价值为基基础调整整其账面面价值，公公允价值值与原账账面价值值之间的的差额计计入当期期损益。第十一条 固定资资产的标标准、分分类、计计价、折折
19、旧政策策固定资产的的确认标标准：是是指同时时具有下下列特征征的有形形资产：A、为生产产商品、提提供劳务务、出租租或经营营管理而而持有的的;B、使用寿寿命超过过一个会会计年度度。固定资产按按照成本本进行初初始计量量，除已已提足折折旧仍继继续使用用的固定定资产和和单独计计价入账账的土地地外，公公司对所所有固定定资产计计提折旧旧。固定定资产从从其达到到预定可可使用状状态的次次月起，采采用年限限平均法法提取折折旧。但但对已计计提减值值准备的的固定资资产在计计提折旧旧时，按按该项固固定资产产的账面面价值，即即固定资资产原值值减去累累计折旧旧和已计计提的减减值准备备以及尚尚可使用用年限重重新计算算确定折折
20、旧率和和折旧额额。各类类固定资资产的估估计残值值率、折折旧年限限和年折折旧率如如下：固定资产类类别 使使用年限限 残值值率 年年折旧率率房屋及建筑筑物 255 5% 33.8%机器设备 10 5% 9.5%电子设备 5 5% 199%运输工具 5 5% 199%办公设备 5 5% 199%公司于每年年年度终终了，对对固定资资产的使使用寿命命、预计计净残值值和折旧旧方法进进行复核核。使用用寿命预预计数与与原先估估计数有有差异的的，应当当调整固固定资产产使用寿寿命；预预计净残残值预计计数与原原先估计计数有差差异的，应应当调整整预计净净残值；与固定定资产有有关的经经济利益益预期实实现方式式有重大大改
21、变的的，改变变固定资资产折旧旧方法。（2）固定定资产减减值准备备期末，公司司按固定定资产的的减值迹迹象判断断是否应应当计提提减值准准备，当当固定资资产可收收回金额额低于账账面价值值时，则则按单项项固定资资产可收收回金额额低于账账面价值值的差额额计提固固定资产产减值准准备。资资产减值值损失一一经确认认，在以以后会计计期间均均不再转转回。与固定资产产有关的的更新改改造等后后续支出出,符合合固定资资产确认认条件的的,计入入固定资资产成本本,同时时将被替替换部分分的账面面价值扣扣除；与与固定资资产有关关的修理理费用等等后续支支出,不不符合固固定资产产确认条条件的,计入当当期损益益。第十二条 在建工工程
22、核算算方法在建工程以以实际成成本计价价。其中中为工程程建设项项目而发发生的借借款利息息支出和和外币折折算差额额在固定定资产达达到预计计可使用用状态前前计入工工程成本本。在建建工程在在达到预预计使用用状态之之日起不不论工程程是否办办理竣工工决算均均转入固固定资产产，对于于未办理理竣工决决算手续续的待办办理完毕毕后再作作调整。期末，公司司按在建建工程的的减值迹迹象判断断是否应应当计提提减值准准备，当当在建工工程可收收回金额额低于账账面价值值时，则则按单项项工程可可收回金金额低于于账面价价值的差差额计提提减值准准备。资资产减值值损失一一经确认认，在以以后会计计期间均均不再转转回。第十三条 无形资资产
23、计价价、摊销销及减值值准备计计提方法法(1)无形形资产的的计价方方法：无形资产按按取得时时的实际际成本计计量。购购入的无无形资产产，其实实际成本本按实际际支付的的价款确确定。自自行开发发的无形形资产，其其成本为为达到预预定用途途前所发发生的支支出总额额，对于于以前期期间已经经费用化化的支出出不再调调整。公司于取得得无形资资产时分分析判断断其使用用寿命。使使用寿命命有限的的无形资资产自无无形资产产可供使使用时起起，至不不再作为为无形资资产确认认时止，采采用直线线法分期期平均摊摊销，计计入损益益。对于于使用寿寿命不确确定的无无形资产产不进行行摊销。公公司于每每年年度度终了，对对使用寿寿命有限限的无
24、形形资产的的使用寿寿命及摊摊销方法法进行复复核。如如果无形形资产的的使用寿寿命及摊摊销方法法与以前前估计不不同的，改改变摊销销期限和和摊销方方法。公公司在每每个会计计期间对对使用寿寿命不确确定的无无形资产产的使用用寿命进进行复核核。如果果有证据据表明无无形资产产的使用用寿命是是有限的的，估计计其使用用寿命，并并按上述述规定处处理。公司内部研研究开发发项目研研究阶段段的支出出，于发发生时计计入当期期损益。公公司内部部研究开开发项目目开发阶阶段的支支出，只只有同时时满足下下列条件件的，才才能确认认为无形形资产：完成该无形形资产以以使其能能够使用用或出售售在技术术上具有有可行性性;具有完成该该无形资
25、资产并使使用或出出售的意意图;无形资产产产生经济济利益的的方式，包包括能够够证明运运用该无无形资产产生产的的产品存存在市场场或无形形资产自自身存在在市场，无无形资产产将在内内部使用用的，应应当证明明其有用用性;有足够的技技术、财财务资源源和其他他资源支支持，以以完成该该无形资资产的开开发，并并有能力力使用或或出售无无形资产产;归属于该无无形资产产开发阶阶段的支支出能够够可靠地地计量。（2）无形形资产减减值准备备期末，公司司按无形形资产的的减值迹迹象判断断是否应应当计提提减值准准备，当当无形资资产可收收回金额额低于账账面价值值时，则则按其差差额提取取无形资资产减值值准备。资资产减值值损失一一经确
26、认认，在以以后会计计期间均均不再转转回。第十四条 资产组组的认定定资产组，是是指企业业可以认认定的最最小资产产组合，其其产生的的现金流流入应当当基本上上独立于于其他资资产或者者资产组组产生的的现金流流入。公司以资产产组产生生的主要要现金流流入是否否独立于于其他资资产或者者资产组组的现金金流入为为依据作作为资产产组的认认定标准准。同时时，在认认定资产产组时，充充分考虑虑公司管管理层管管理生产产经营活活动的方方式和对对资产的的持续使使用或者者处置的的决策方方式等。如如果几项项资产的的组合生生产的产产品（或或者其他他产出）存存在活跃跃市场的的，即使使部分或或者所有有这些产产品（或或者其他他产出）均均
27、供内部部使用，在在符合资资产组认认定标准准的前提提下，可可将这几几项资产产的组合合认定为为一个资资产组。如如果资产产组的现现金流入入受内部部转移价价格的影影响，则则按照公公司管理理层在公公平交易易中对未未来价格格的最佳佳估计数数来确定定资产组组的未来来现金流流量。资产组一经经确定，各各个会计计期间均均保持一一致，不不得随意意变更。第十五条 长期股股权投资资的核算算方法长期股权投投资按取取得时的的实际成成本作为为初始投投资成本本，初始始投资成成本按以以下原则则确定：（1）企业业合并形形成的长长期股权权投资：A、同一控控制下的的企业合合并，以以支付现现金、转转让非现现金资产产或承担担债务方方式作为
28、为合并对对价的，应应当在合合并日按按照取得得被合并并方所有有者权益益账面价价值的份份额作为为长期股股权投资资的初始始投资成成本。合并方以发发行权益益性证券券作为合合并对价价的，在在合并日日按照取取得的被被合并方方所有者者权益账账面价值值的份额额作为长长期股权权投资的的初始投投资成本本。B、非同一一控制下下的企业业合并，购购买方在在购买日日应当按按照企企业会计计准则第第20号号企业业合并确确定的合合并成本本作为长长期股权权投资的的初始投投资成本本。（2）除企企业合并并形成的的长期股股权投资资以外，其其他方式式取得的的长期股股权投资资，按照照下列规规定确定定其初始始投资成成本：A、以支付付现金取取
29、得的长长期股权权投资，应应当按照照实际支支付的购购买价款款作为初初始投资资成本。初初始投资资成本包包括与取取得长期期股权投投资直接接相关的的费用、税税金及其其他必要要支出。B、以发行行权益性性证券取取得的长长期股权权投资，按按照发行行权益性性证券的的公允价价值作为为初始投投资成本本。C、投资者者投入的的长期股股权投资资，按照照投资合合同或协协议约定定的价值值作为初初始投资资成本，但但合同或或协议价价值不公公允的除除外。D、通过非非货币性性资产交交换取得得的长期期股权投投资，其其初始投投资成本本按照企企业会计计准则第第7号非货货币性资资产交换换确定定。E、通过债债务重组组取得的的长期股股权投资资
30、，其初初始投资资成本按按照企企业会计计准则第第12号号债务务重组确确定。（3）长期期股权投投资的核核算方法法A、成本法法核算：能够对对被投资资单位实实施控制制的长期期股权投投资以及及对被投投资单位位不具有有共同控控制或重重大影响响，并且且在活跃跃市场中中没有报报价、公公允价值值不能可可靠计量量的长期期股权投投资，采采用成本本法核算算。采用用成本法法核算时时，追加加或收回回投资调调整长期期股权投投资的成成本。被被投资单单位宣告告分派的的现金股股利或利利润，确确认为当当期投资资收益。该该确认的的投资收收益，仅仅限于被被投资单单位接受受投资后后产生的的累积净净利润的的分配额额，所获获得的利利润或现现
31、金股利利超过上上述数额额的部分分作为初初始投资资成本的的收回。B、权益法法核算：对被投投资单位位共同控控制或重重大影响响的长期期股权投投资，采采用权益益法核算算。采用用权益法法核算时时，公司司取得长长期股权权投资后后，按照照应享有有或应分分担的被被投资单单位实现现的净损损益的份份额，确确认投资资损益并并调整长长期股权权投资的的账面价价值。公公司确认认被投资资单位发发生的净净亏损，以以长期股股权投资资的账面面价值以以及其他他实质上上构成对对被投资资单位净净投资的的长期权权益减记记至零为为限，公公司负有有承担额额外损失失义务的的除外。被被投资单单位以后后实现净净利润的的，公司司在收益益分享额额弥补
32、未未确认的的亏损分分担额后后，恢复复确认收收益分享享额。公公司在确确认应享享有被投投资单位位净损益益的份额额时，以以取得投投资时被被投资单单位各项项可辨认认资产等等的公允允价值为为基础，对对被投资资单位的的净利润润进行调调整后确确认。如如果被投投资单位位采用的的会计政政策及会会计期间间与公司司不一致致的，按按照公司司的会计计政策及及会计期期间对被被投资单单位的财财务报表表进行调调整，并并据以确确认投资资损益。（4）长期期股权投投资的减减值准备备采用成本法法核算的的、在活活跃市场场中没有有报价、公公允价值值不能可可靠计量量的长期期股权投投资发生生减值时时，公司司将该长长期股权权投资的的账面价价值
33、，与与按照类类似金融融资产当当时市场场收益率率对未来来现金流流量折现现确定的的现值之之间的差差额，确确认为减减值损失失，计入入当期损损益。其他的长期期股权投投资，公公司按长长期投资资的减值值迹象判判断是否否应当计计提减值值准备，当当长期投投资可收收回金额额低于账账面价值值时，则则按其差差额计提提长期投投资减值值准备。资资产减值值损失一一经确认认，在以以后会计计期间均均不再转转回。第十六条 商誉商誉是指在在非同一一控制下下的企业业合并下下，购买买方的合合并成本本大于合合并中取取得的被被购买方方可辨认认净资产产公允价价值份额额的差额额。初始始确认后后的商誉誉，应当当以其成成本扣除除累计减减值准备备
34、后的金金额计量量。公司在每年年年度终终了对企企业合并并所形成成的商誉誉进行减减值测试试。在对对包含商商誉的相相关资产产组或者者资产组组组合进进行减值值测试时时，如与与商誉相相关的资资产组或或者资产产组组合合存在减减值迹象象的，则则先对不不包含商商誉的资资产组或或者资产产组组合合进行减减值测试试，计算算可收回回金额，并并与相关关账面价价值相比比较，确确认相应应的减值值损失。再再对包含含商誉的的资产组组或者资资产组组组合进行行减值测测试，比比较这些些相关资资产组或或者资产产组组合合的账面面价值（包包括所分分摊的商商誉的账账面价值值部分）与与其可收收回金额额，如相相关资产产组或者者资产组组组合的的可
35、收回回金额低低于其账账面价值值的，则则确认商商誉的减减值损失失，资产产减值损损失一经经确认，在在以后会会计期间间均不再再转回。第十七条 长期待待摊费用用长期待摊费费用是指指公司已已经发生生但应由由本期和和以后各各期负担担的分摊摊期限在在1年以以上的各各项费用用，包括括以经营营租赁方方式租入入的固定定资产发发生的改改良支出出等。长长期待摊摊费用在在相关项项目的受受益期内内平均摊摊销。第十八条 借款费费用（1）借款款费用资资本化的的确认原原则借款费用包包括因借借款发生生的利息息、折价价或溢价价的摊销销和辅助助费用，以以及因外外币借款款而发生生的汇兑兑差额。公公司发生生的借款款费用，可可直接归归属于
36、符符合资本本化条件件的资产产的购建建或者生生产的，应应予以资资本化，计计入相关关资产成成本；其其他借款款费用，在在发生时时根据其其发生额额确认为为费用，计计入当期期损益。符合资本化化条件的的资产，包包括需要要经过相相当长时时间的购购建或者者生产活活动才能能达到预预定可使使用或者者可销售售状态的的固定资资产、投投资性房房地产和和存货等等资产。借款费用同同时满足足下列条条件，开开始资本本化：A、资产支支出已经经发生，资资产支出出包括为为购建或或者生产产符合资资本化条条件的资资产而以以支付现现金、转转移非现现金资产产或者承承担带息息债务形形式发生生的支出出;B、借款费费用已发发生;C、为使资资产达到
37、到预计可可使用或或者可销销售状态态所必要要的购建建或者生生产活动动已经开开始。（2）借款款费用资资本化的的期间为购建或者者生产符符合资本本化条件件的资产产发生的的借款费费用，满满足上述述资本化化条件的的，在该该资产达达到预定定可使用用或者可可销售状状态前所所发生的的，计入入该资产产的成本本，在达达到预定定可使用用或者可可销售状状态后所所发生的的，于发发生当期期直接计计入财务务费用。（3）借款款费用资资本化金金额的计计算方法法在资本化期期间内，每每一会计计期间的的利息（包包括折价价或溢价价的摊销销）资本本化金额额，按照照下列规规定确定定：A、为购建建或者生生产符合合资本化化条件的的资产而而借入专
38、专门借款款的，以以专门借借款当期期实际发发生的利利息费用用，减去去将尚未未动用的的借款资资金存入入银行取取得的利利息收入入或进行行暂时性性投资取取得的投投资收益益后的金金额确定定。B、为购建建或者生生产符合合资本化化条件的的资产而而占用了了一般借借款的，根根据累计计资产支支出超过过专门借借款部分分的资产产支出加加权平均均数乘以以所占用用一般借借款的资资本化率率，计算算确定一一般借款款应予资资本化的的利息金金额。第十九条 收入实实现的确确认原则则（1）销售售商品：在公司已将将商品所所有权上上的主要要风险和和报酬转转移给购购货方；公司既既没有保保留通常常与所有有权相联联系的继继续管理理权，也也没有
39、对对已售出出的商品品实施有有效控制制；收入入的金额额能够可可靠地计计量；相相关的经经济利益益很可能能流入企企业；相相关的已已发生或或将发生生的成本本能够可可靠地计计量时，确确认销售售商品收收入的实实现。对于外购房房地产开开发产品品的销售售，以办办理产权权变更登登记手续续、已将将商品所所有权上上的主要要风险和和报酬转转移给购购货方；公司既既没有保保留通常常与所有有权相联联系的继继续管理理权，也也没有对对已售出出的商品品实施有有效控制制；收入入的金额额能够可可靠地计计量；相相关的经经济利益益很可能能流入企企业；相相关的已已发生或或将发生生的成本本能够可可靠地计计量时，确确认销售售商品收收入的实实现
40、。对于自行开开发的房房地产开开发产品品的销售售，以完完工并验验收合格格、签订订具有法法律约束束力的销销售合同同，将开开发产品品所有权权上的主主要风险险和报酬酬转移给给购买者者，公司司既没有有保留通通常与所所有权相相联系的的继续管管理权，也也没有对对已售出出的商品品实施有有效控制制，并符符合上述述销售产产品收入入确认的的其他条条件时确确认。（2）提供供劳务：在资产产负债日日提供劳劳务交易易的结果果能够可可靠估计计的，采采用完工工百分比比法确认认提供劳劳务的收收入。在在资产负负债表日日提供劳劳务交易易的结果果不能够够可靠估估计的，分分别下列列情况处处理：已经发生的的劳务成成本预计计能够得得到补偿偿
41、的，按按照已经经发生的的劳务成成本金额额确认提提供劳务务收入，并并按相同同的金额额结转劳劳务成本本。已经发生的的劳务成成本预计计不能够够得到补补偿的，应应当将已已经发生生的劳务务成本入入当期损损益，不不确认提提供劳务务收入。（3）让渡渡资产使使用权：让渡资资产使用用权收入入同时满满足下列列条件的的，予以以确认：A、相关的的经济利利益很可可能流入入企业;B、收入的的金额能能够可靠靠地计量量。利息收入金金额，按按照他人人使用本本企业货货币资金金的时间间和实际际利率计计算确定定。经营租赁收收入金额额，在能能够合理理估计合合同能完完整履行行的情况况下，将将租金总总额在不不扣除免免租期的的整个租租赁期内
42、内按照直直线法分分摊确认认；如未未能合理理估计合合同履行行情况下下，按照照实际收收取的租租金金额额确认。第二十条 租赁融资租赁为为实质上上转移了了与资产产所有权权有关的的全部风风险和报报酬的租租赁。融融资租赁赁以外的的其他租租赁为经经营租赁赁。经营租赁的的租金支支出在租租赁期内内的各个个期间按按直线法法确认为为相关资资产成本本或当期期损益。第二十一条条 政府府补助确认原则：政府补补助同时时满足下下列条件件，予以以确认：企业能够满满足政府府补助所所附条件件;企业能够收收到政府府补助。计量：政府府补助为为货币性性资产的的，按照照收到或或应收的的金额计计量。政政府补助助为非货货币性资资产的，按按照公
43、允允价值计计量;公公允价值值不能可可靠取得得的，按按照名义义金额计计量。会计处理：与资产产相关的的政府补补助，确确认为递递延收益益，并在在相关资资产使用用寿命内内平均分分配，计计入当期期损益。按按照名义义金额计计量的政政府补助助，直接接计入当当期损益益。与收收益相关关的政府府补助，分分别下列列情况处处理：用于补偿企企业以后后期间的的相关费费用或损损失的，确确认为递递延收益益，并在在确认相相关费用用的期间间，计入入当期损损益。用于补偿企企业已发发生的相相关费用用或损失失的，直直接计入入当期损损益。第二十二条条 所得得税所得税按资资产负债债表债务务法核算算。公司在取得得资产、负负债时确确定其计计税
44、基础础。资产产、负债债的账面面价值与与其计税税基础存存在差异异的，按按照规定定确认所所产生的的递延所所得税资资产或递递延所得得税负债债。公司司以很可可能取得得用来抵抵扣可抵抵扣暂时时性差异异的应纳纳税所得得额为限限，确认认由可抵抵扣暂时时性差异异产生的的递延所所得税资资产。公公司对于于能够结结转以后后年度的的可抵扣扣亏损和和税款抵抵减，以以很可能能获得用用来抵扣扣可抵扣扣亏损和和税款抵抵减的未未来应纳纳税所得得额为限限，确认认相应的的递延所所得税资资产。资产负债表表日，对对于当期期和以前前期间形形成的当当期所得得税负债债（或资资产），按按照税法法规定计计算的预预期应交交纳（或或返还）的的所得税
45、税金额计计量。对对于递延延所得税税资产和和递延所所得税负负债，根根据税法法规定，按按照预期期收回该该资产或或清偿该该负债期期间的适适用税率率计量。期末公司对对递延所所得税资资产的账账面价值值进行复复核。如如果未来来期间很很可能无无法获得得足够的的应纳税税所得额额用以抵抵扣递延延所得税税资产的的利益，减减记递延延所得税税资产的的账面价价值。在在很可能能获得足足够的应应纳税所所得额时时，减记记的金额额予以转转回。第二十三条条 合并并财务报报表的编编制方法法（1）不同同合并方方式的会会计处理理企业合并分分为同一一控制下下的企业业合并和和非同一一控制下下的企业业合并。A、同一控控制下的的企业合合并公司
46、在企业业合并中中取得的的资产和和负债，按按照合并并日在被被合并方方的账面面价值计计量。公公司取得得的净资资产账面面价值与与支付的的合并对对价账面面价值（或或发行股股份面值值总额）的的差额，调调整资本本公积；资本公公积不足足冲减的的，调整整留存收收益。公司编制合合并日的的合并资资产负债债表中被被合并方方的各项项资产、负负债，按按其账面面价值计计量。合合并利润润表包括括参与合合并各方方自合并并当期期期初至合合并日所所发生的的收入、费费用和利利润。被被合并方方在合并并前实现现的净利利润，在在合并利利润表中中单列项项目反映映。合并并现金流流量表包包括参与与合并各各方自合合并当期期期初至至合并日日的现金
47、金流量。B、非同一一控制下下的企业业合并公司在购买买日对作作为企业业合并对对价付出出的资产产、发生生或承担担的负债债按照公公允价值值计量，公公允价值值与其账账面价值值的差额额，计入入当期损损益。公公司对合合并成本本大于合合并中取取得的被被购买方方可辨认认净资产产公允价价值份额额的差额额，确认认为商誉誉。对合合并成本本小于合合并中取取得的被被购买方方可辨认认净资产产公允价价值份额额的差额额，首先先对取得得的被购购买方各各项可辨辨认资产产、负债债及或有有负债的的公允价价值以及及合并成成本的计计量进行行复核；其次在在经复核核后，合合并成本本仍小于于合并中中取得的的被购买买方可辨辨认净资资产公允允价值份份额的，其其差额计计入当期期损益。（2）合并并范围合并财务报报表的合合并范围围以控制制为基础础予以确确定。公公司将其其全部子子公司纳纳入合并并财务报报表的合合并范围围。如果果公司直直接或通通过子公公司间接接拥有被被投资单单位半数数以上的的表决权权，也将将该被投投资单位位认定为为子公司司，纳入入合并财财务报表表的合并并范围。（3）合并并程序及及方法合并财务报报表以公公司和其其子公司司的财务务报表为为基础，根根据其他他有关资资料，按按照权益益法调整整对子公公司的长长期股权权投资后后，由公公司编制制。公司统一子子公司所所采用的的会计政政策及会会计期间间，