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1、万州火车站商贸贸城施工组织织设计方案目 录录一、编制说明二、编制依据三、工程概况四、工程特点及及施工条件五、施工前期准准备总述六、施工布署七、主要项目技技术措施八、质量、安全全保证措施九、冬雨季施工工措施十、降低成本措措施十一、减轻劳动动强度、提高高工率措施十二、节约材料料措施十三、施工总平平面布置图管管理措施十四、现场文明明施工管理措措施十五、环境保护护措施十六、施工安全全消防保证措措施十七、技术经济济措施十八、保证工期期措施施 工 组 织织 设 计一、编制说明万州区火车站商商贸城1#楼楼由万州区凉凉风建司施工工，我公司根根据建设单位位提供的有关关文件、施工工图全套、图图纸答疑、会会议记要等
2、资资料，在充分分熟悉图纸和和深刻领会设设计意图的基基础上，组织织本公司的专专业技术力量量，制定了本本方案 。在编制过程中，严严格按照建筑筑施工规范，结结合招标工程程特点，提出出了切实可行行的工程质量量、安全生产产、文明施工工、工程进度度技术组织措措施，同时对对关键工序、复复杂环境作出出相应的说明明，即降低环环境污染、保保护地上地下下设施.管线线、减少噪音音扰民等技术术措施，将工工程圆满地交交付建设单位位使用。二、编制依据本工程施工组织织设计方案是是根据以下资资料为编制依依据编成：（11）工程土建建设计施工图图；（2）本本工程涉及到到的各种标准准图集；（33）本工程的的预算；（44）国家现行行施
3、工规范、规规程，建筑施施工手册，重重庆市“99”基础额定及及有关配套文文件；（5）本本工程图纸答答疑等。三、工程概况该工程位于万州州区火车站商商贸城，由重重庆市万州工工业设计院设设计，平面布布置呈矩形，建建筑布置合理理，与周边间间距符合规范范要求，建筑筑设计线条流流畅，具有良良好的采光、通通风效果。抗抗震设防为六六度。建筑设计该工程综合楼总总建筑面积55619.44平方米，总总长度为455.84米，总总宽度为155.84米，总总高度23.35米。结结构形式为框框架，共七层层，其中，地地下室一层，架架空层一层，一一层为门面，二二至七层为住住宅，内墙、天天棚室为，混混合砂浆喷涂涂料，卫生间间墙裙为
4、白瓷瓷砖，外墙面面为面砖饰面面，室内地面面均为水泥石石屑楼地面。阳阳台及卫生间间标高低于楼楼面标高600，卫生间均均找坡，凡有有地漏或出水水中的楼地面面，面层均以以1%的坡度度坡向出水口口；屋面为SSBS改性卷卷材防水，外外窗铝合金窗窗，梯间踏步步设防滑条，窗窗户设护窗栏栏杆。本建筑为框架结结构，墙体及及主要构件为为非燃烧体，建建筑耐火等级级不低于二级级，本建筑与与周边建筑间间距满足防火火要求，消防防车能够直接接到达进行扑扑救。结构设计本工程基础形式式为大直径人人工挖孔桩基基础，基底持持力层为中风风化泥岩，天天然抗压强度度12Mpaa，地下室砼砼挡土板为CC30，抗渗渗等级S6，桩桩孔护壁为C
5、C15，所有有砼垫层为CC10；墙体体为100厚厚轻质墙，部部分采用砖墙墙的地方采用用实砌砖墙，室室内地面以下下墙体采用砖砖墙和水泥砂砂浆砌筑；所所有外墙、分分户墙及楼梯梯间墙体均采采用180厚厚MU页岩砖砖，M5混合合砂浆砌筑，所所有内墙均采采100厚空空心混凝土砌砌块，M5混混合砂浆砌筑筑，所有轻质质墙均沿墙根根部砌筑2440高相应宽宽度的砖墙，柱柱砼从基础顶顶至16.11米为C300，从16.1米至25.1米米为C25，梁梁、现浇板各各层均为C225。四、工程特点及及施工条件本工程位于火车车站，交通较较方便，各种种材料、构件件可直抵现场场。由于工程程占地面积较较大，垂直运运输和水平运运输
6、量大，应应精心组织、半半成品材料，按按照计划组所所提供出的材材料计划及时时供，且在施施工中做好各各种施工分项项目相互间的的配合，土建建与水电的配配合，避免和和杜绝返工修修补，以节约约材料，减少少重复用工，本本工程的部分分成品及半成成品和木门窗窗等均在本地地木工厂加工工制作。过梁梁、预应力空空心板，在本本地预制厂加加工，以便保保证构件质量量，机械设备备、脚手架在在本地租赁站站租用。经过过综合分析，根根据现场特点点选择一台QQTZ-400型液压自升升附着式塔吊吊以解决施工工中各种原材材料的垂直和和水平运输，该该机悬臂长440m，可以以覆盖整个工工作面，足以以满足使用要要求。五、施工前期准准备总述施
7、工前期的准备备工作是一项项重要的工作作，是保证工工程顺利进行行的重要内容容，为了确保保工程如期开开工以及按期期完成各项施施工任务，必必须做好各个个步骤的准备备工作。落实技术术资料工程在开工前应应组织好图纸纸会审，尽量量做到设计图图中的一些不不对口的问题题，由设计方方解答出来，为为工程顺利进进行扫清障碍碍。收集本工工程涉及到的的有关标准图图集、规程和和施工规范等等，落实各分分项、分部作作业班组人员员，做好各种种材料的考查查试验工作，为为施工工作迅迅速、顺利地地排除技术障障碍。二施工准备备工作顺序图图（见附图）三技术设备备1、熟悉施工图图纸，邀请设设计人员作设设计交底，详详细领会设计计意图和要求求
8、，同时将图图纸中存在的的问题与设计计人员交换意意见，在开工工前扫除技术术障碍。2、收集本工程程涉及到的规规程、规范、标标准和图集，并并组织学习各各项施工措施施的制定，提提供依据，主主要掌握以下下技术资料：（1）.工程程测量技术规规范 （2）.地基基与基础工程程施工及验收收规范 （3）.混凝凝土结构工程程施工及验收收规范 （4）.砖石石工程施工及及验收规范 （5）.钢筋筋焊接工程施施工及验收规规程 （6）.木结结构工程施工工及验收规范范 （7）.建筑筑地面工程施施工及验收规规范 （8）.建筑筑装修装饰工工程施工质量量验收规范（9）.屋面面工程施工质质量验收规范范 （9）.建筑筑工程质量验验收统一
9、标准准 （10）.预预制混凝土构构件质量检验验评定标准 （11）.建建筑施工安全全检查标准 （12）.建建筑施工现场场供电、用电电安全规范 （13）.建建筑给排水及及采暖工程施施工质量验收收规范（14）.建建筑机械使用用安全技术规规程 （15）.砼砼外加剂应用用技术规范 （16）.建建筑施工扣件件式钢管脚手手架安全技术术规范 （17）.建建筑施工高处处作业安全技技术规范（18）.塔塔式起重机安安全规范（19）.施施工现场临时时用电安全技技术规范（20）.民民用建筑工程程内环保污染染控制规范3、编制可行性性施工组织设设计方案和施施工图预算，作作出必要的工工料分析，为为编制施工进进度、劳动力力合作
10、和多种种物资的需要要量提供依据据。4、开展重要施施工项目、施施工技术措施施的试验研究究工作，着重重考虑以下几几个方面：现现场流水作业业方案、材料料的运输方案案、外脚手架架搭设方案、外外装饰作业方方案，同时对对各项新技术术、新材料、新新工艺、新方方法在工程中中使用的可行行性和使用效效果进行探讨讨，另外着重重组织人员进进行试验、攻攻关工作。四施工现场场准备1、结合施工总总平面布置图图，接通工程程水、电管线线，搭设好生生产、生活用用水临时设施施，保证进场场道路畅通。2、按红线图进进行测量放线线工作，并定定出房屋的轴轴线桩及水平平基准线，通通知规划及有有关部门到场场验线。3、准备工作就就绪后，立即即组
11、织所需原原材料及机具具设备进场。4、建立施工管管理班子，组组织作业班组组进场，对全全体作业人员员进行详细的的进度、技术术及安全交底底，熟悉工程程技术方法及及作业程序，根根据工程的特特点预定施工工方面重点，制制定出工程施施工的措施，保保证施工工作作顺利进行。5、施工现场综综合管理工作作覆盖到整个个项目的全过过程，落实好好施工组织设设计的内容，建建立健全质量量保证体系，做做好施工现场场技术、质量量及安全管理理资料，各项项准备任务落落实到人头，做做到事事有人人抓，项项有有成效。6、各项安全生生产措施及时时到位，防止止发生伤亡事事故，提高文文明施工水平平，制定督促促施工现场按按标准规范组组织施工。7、
12、根据本工程程的构件、装装修材料及其其它建筑材料料品种和规格格较多，加上上工期紧的特特点，组织好好加工订货工工作，及时提提出加工和采采购计划，指指定专人落实实货源和供应应日期，确保保工程施工进进度需要。五施工用水水本工程现场用水水总量包括现现场施工用水水、施工机械械用水、施工工现场生活用用水等几个方方面，根据本本工程特点和和以往的实际际施工经验，估估计每平方米米用水略为00.5t，则则本工程总用用量为 。六施工用电电1、选择配电变变压器临时用用电，包括动动力用电和照照明用电两种种，在计算用用电负荷时应应考虑以下几几个问题：（1）全工地所所用机械动力力设备，其他他电气工具与与照明用电数数量本工地共
13、投入机机械设备222台，照明碘碘钨灯共8只只，详细情况况见机具一览览表。（2）施工进度度计划中施工工高峰阶段同同时用电的机机械设备最高高数量为844KW。2、确定变压器器的位置和配配电线路的布布局根据现场高压电电源线路情况况，以及变压压器装置地点点应注意的一一些原则，变变压器的位置置假定在右侧侧引入（详见见施工布置图图）。根据现场临时设设施和照明等等的需要配电电线路分两路路，一路为塔塔吊，另一路路为其他机械械和照明，在在总配电盘上上（位置在变变压器旁）分分别由总闸刀刀控制。3、配电导线截截面和选择为了安全和节约约起见，选用用BV塑料绝缘缘铜芯线，按按两路中最大大的一路进行行计算，可选选用第一路
14、进进行计算。七临时道路路该工程位于公路路旁，可利用用此永久性道道路进行全部部材料的运输输。八临时设施施根据施工要求，结结合现场具体体情况，统筹筹安排，合理理布置，厉行行节约，布置置本工地的临临时设施，本本工程的预制制构件和木制制品均在本地地预制厂以及及施工现场加加工生产。1、合理地确定定砂、石、砖砖的堆码，整整齐有序，保保证汽车能直直抵堆场。2、确定砼搅拌拌棚，布置在在起吊设备的的工作幅度以以内，并与砂砂、石堆靠近近。3、钢筋房应进进出方便，钢钢筋堆场制作作房，包括堆堆放、半成品品挂牌。4、水泥库房，尽尽量布置在搅搅拌机周围，并并作防水防潮潮处理，水泥泥库房面积为为30m2。5、办公室二间间，
15、保管室五五间，面积分分别为20mm2、25m2，设住宿工工棚面积1000m2，管理人员员住宿面积225m2。九材料准备备及计划项目经理部根据据工程进展情情况预先作出出材料计划，准准确提出各种种材料的需用用量和需用时时期，包括原原材料、半成成品及成品，联联系预制品厂厂下达需用计计划，按期将将预制构件送送到施工现场场，不能因差差缺材料而停停工待料，影影响工期。十主要生产产要素及施工工机械设备计计划本工程占地面积积宽，材料的的垂直运输水水平运输量大大，在现场布布置一台QTTZ-40型型液压自升附附着式塔吊，该该机悬臂长440米，可以以覆盖整个工工作面，足以以解决结构施施工中各种材材料垂直和水水平运输
16、。该该工程现浇砼砼工程量大，为为解决砼浇筑筑，故在现场场设立砼搅拌拌站，设4台台砂浆搅拌机机，专用于拌拌制砂浆，搅搅拌站指定专专人管理。砼砼的运转和浇浇筑选用8000L吊斗88只，用塔吊吊钩挂直接浇浇筑，这样有有利于加快砼砼的浇筑速度度，减少离析析现象，砼的的振捣选用软软轴式振动棒棒5个，为了了便于钢筋的的加工及接长长，现场设置置2台下切钢钢筋直剪切机机、2台钢筋筋弯曲机和三三台AX-3320型电弧弧焊机。在施施工现场由公公司汽车队分分配2台东风风EQ-1440型翻斗车车，专门负责责保证施工中中各种原材料料的运输工作作。准备DSS3水准仪11台，控制房房屋标高水平平，设DJ22经纬仪1台台，控
17、制轴线线及抄测。根根据本工程施施工进度，配配置钢模和钢钢管脚手架若若干，根据工工程进度陆续续进入施工现现场。十一施工队队伍组织及劳劳动力计划鉴于本工程的特特殊性和重要要性，必须加加强施工管理理和劳动力管管理。施工管管理班子设置置为一个项目目经理部，详详见施工现场场管理组织机机构，劳动力力组织均采用用本公司正式式职工，因他他们从事施工工多年，长期期战斗在生产产第一线，并并经过我公司司进行技能培培训，对生产产施工技术方方面都较民工工熟悉。施工工队伍集扰后后，即开展各各类作业人员员的上岗培训训，经全面考考核考试合格格后方可进入入各自的工作作岗位。六、施工部署施工质量量目标本工程实行项目目法管理，项项
18、目经理全面面负责该工程程的质量、安安全、技术、进进度、工期、效效益等，开发发新技术，精精心组织、操操作，优质高高速低耗完成成该工程。1、质量目标确保合格，争创创优良2、工期目标确保180天竣竣工交付使用用3、安全管理目目标杜绝重大伤亡、设设备火灾事故故，轻伤率不不到3%。4、文明施工目目标现场执行标准化化管理，使之之成为文明施施工现场。5、服务目标与各方密切配合合，确保水电电安装、装修修、土建相结结合，使业主主满意放心。6、效益保证工程成本不不得突破，并并适当降低，将将总目标层层层分解到各职职能部门，并并相应制定各各分项目标，做做到各负其责责，对工程施施工管理班子子的全部人员员将本工程各各项目
19、标的完完成情况纳入入其年度考核核利益分配直直接挂钩。二组织管理理机构及质量量责任制1、组织机构为全面完成工程程的各项施工工生产任务，我我们将按“项目法”组织施工，实实行项目承包包负责制，建建立以项目经经理为首的管管理层，开展展方针目标管管理，成立项项目经理部，由由各类专业技技术人员组成成施工管理层层，项目部组组织机构图见见图。实现“力求达到到技术先进、质质量好、进度度快、综合经经济效益好，并并为促进建筑筑技术的提高高和发展作出出贡献”这一目标，领领导和工程技技术人员组建建QC小组，实实行目标管理理，选用全面面质量管理的的科学理论和和方法，制定定质量保证体体系和措施，指指导施工实践践，从而使工工
20、程技术达到到优质、安全全、高效的预预期目标。为工程质量创优优良，保证措措施要先行，工工地成QC小组，QC小组由66人组成，QQC 小组的的目标是“保证该工程程施工质量达达到优良，为为促进建筑技技术的提高和和发展作出贡贡献”在这个方针针目标指引下下，组织上将将技术专题项项目分解落实实到小组，然然后进行小组组活动。三主要施工工力量的配置置1、施工技术管管理力量：本本工程拟配备备项目经理一一名，施工员员一名，该两两名同志是我我司最优秀的的施工管理人人员，年富力力强、刻苦耐耐劳、技术素素质高，善于于施工组织和和管理，确保保工程任务顺顺利按期完成成。另外配备专职质质检员和安全全员各一名，并并拟授予质量量
21、否决权，能能够有效行使使质量管理职职能，对本工工程施工质量量进行全方位位的监督、管管理和控制。2、机具设备：为了保证施施工顺利进行行，确保施工工进度的完成成。做到合理理经济，我们们选用塔机一一台，作为该该工程的垂直直和水平运输输。3、资金需求计计划：根据施施工图预算所所示的各种材材料为控制量量，结合施工工进度计划编编制相应的材材料供应计划划，并指定专专人按计划陆陆续组织进场场。工地应设设固定堆场贮贮备材料，以以保证施工需需要。在施工工过程中，对对资金的使用用必须事先编编制资金使用用计划，做到到合理分配、统统筹安排，并并留有余地，从从而保证施工工活动不致因因资金问题而而受影响。四施工组织织网络进
22、度计计划1、工期进度编编制依据如下下：（1）根据全套套设计图纸资资料，包括总总图、建筑、结结构、水电襑襑安装工程施施工图以及工工程地质与水水文地质勘测测报告等。（2）工程所在在的自然条件件和技术经济济条件等方面面的资料。（3）工程承包包合同中的工工期规定和有有关要求。（4）主要分部部分项工程的的施工方案。（5）劳动定额额和机械台班班定额。（6）我司计划划配备在该工工程上的工人人数和机械供供应情况。（7）业主提供供的承包范围围及时对本工工程总工期的的要求。（8）拟采用的的施工方案及及施工程序和和顺序。（9）材料及半半成品的供应应情况。（10）能够投投入的劳动力力、机械设备备数量及其效效率。2、保
23、证工期的的说明（1）为确保任任务按期完成成，加强施工工现场指挥、协协调内、外关关系，按照总总工期安排，优优化施工组织织设计，分步步实施，把任任务分解到作作业队和班组组，建立以工工序进度为主主要内容的经经济承包责任任制，定期进进行考核。（2）加强同业业主、现场监监理、设计单单位和有关单单位的联系和和密切配合，创创造良好的外外部工作环境境。（3）本工程工工期是根据招招标要求所规规定的天数进进行编制的。本本工程进度计计划考虑的是是均衡流水进进行施工，在在施工中每个个流水段不可可能是一样的的，因此，要要求每个施工工阶段的流水水段必须按照照工程量的变变化适当调整整人力和物力力，以保证此此流水段能按按此计
24、划按期期的完成。（4）为使施工工进度计划上上通下达，达达到保质、保保量、安全，施施工前要加强强交底工作，重重复劳动。（5）交叉作业业可能发生相相互污染现象象，在楼地面面施工时，凡凡是对影响下下层施工的，要要进行采取有有效的排水措措施。五施工流水水段的划分本工程计划安排排的总原则是是前紧后松留留有余地，项项目部统一管管理，整个工工程进行搭接接流水，立体体交叉作业，因因总长度长，工工程基础工程程决定全开挖，力争455天完成基础础，主体工程程预计平均每每15天一层层，故主体工工程全部完成成需157=1055天，屋面工工程、装饰工工程共35天天，进行交叉叉作业，共需需180天完完成整个施工工任务。整个
25、个工程划分三三个流水段，即即01轴100轴，10轴轴17轴，117轴25轴轴，主体完成成时应立即进进入外墙装饰饰，从上往下下，门、窗及及楼地面应视视工作面的交交叉情况，适适时插入并投投入适量人力力，组织多工工种交叉作业业，施工中还还应做好各层层的水电管线线等预埋件的的预埋工作，处处理好土建与与水电工程施施工的协调、穿穿插配合工作作，避免返工工修补，二次次用工，确保保工程如期竣竣工，圆满地地完成施工任任务。六计划保证证措施1、在施工组织织设计交底中中，让有关施施工管理人员员明确自己分分管的分部、分分项工程施工工的工期要求求。2、根据施工进进度计划总表表，确定月、季季进度计划，逐逐级保证，月月计划
26、季度计划工期计划的的实现。3、定期、不定定时的检查计计划实施情况况。包括工程程进度、形象象、物质供应应，及各项管管理工作，若若有问题，查查明原因，果果断处理。七、主要项目技技术措施一施工测线线放线与垂直直度控制1、定柱位各柱位定好后，必必须进行复核核，确认无问问题后方准开开挖。2、标高传递采用钢尺直接丈丈量:用钢尺尺沿一墙角自自0.0000起向上直接接丈量,把标标高传上来的的高程皮数杆杆,作为该层层墙身砌筑和和安装门窗,过梁及室内内装修时掌握握标高的依据据,同时钢尺尺向上传递可可设两个点,以便复测。3、轴线投测用经纬仪把投测测到各层楼板板边缘或柱顶顶上,每层楼楼中心线可选选轴和A轴作作为控轴线
27、,再根据由下下层投测上来来的轴线,在在楼板上分间间弹线,投测测时,把经纬纬仪安置在轴轴线控制桩上上,后视墙底底部的轴线标标点,用正倒倒镜取中的方方法,将轴线线投到上层楼楼板边缘或柱柱顶上。4、建筑物的沉沉降观测，应应遵照规范执执行，在建筑筑物不远的区区域内，设置置一个永久性性水准点，以以便以后多次次观测，水准准点采用深埋埋式，与被观观测的建筑物物30500m，水准点点宜为铜或不不锈钢制成。二基础施工工技术措施1、本工程基础础为人挖孔桩桩基础，共660根桩，桩桩径为8000mm有522根，9000mm的7根根，11000mm有1根根，桩深为220米，在施施工时，采用用分段开挖，开开挖第一段的的桩
28、孔时，应应先由建筑的的轴定出圆心心，放出开挖挖范围，即可可进行分开开开挖，每段深深度为1米，当第一一段桩孔土完完成后，即进进行支模及浇浇筑护壁砼，护护壁模板为自自制的定型组组合圆钢模，高高度1m,为防止止大量的面水水流入桩孔内内，第一段砼砼护壁应高出出面100-200mmm，且上下圈圈护壁接榫5cm，用钢筋筋拉结。当护护壁砼达到11Mpa,常常温下约为224小时方可可拆除模板，开开挖下一段的的土方，再支支模浇筑护壁壁砼，直至挖挖到设计要求求的深度。2、桩孔挖好后后，立即进行行清孔、验槽槽。桩底清孔孔时，必须把把所有的软土土和杂质等清清理干净；验验槽时，要对对桩的基底尺尺寸、标高、垂垂直偏差等情
29、情况逐根进行行检查，并作作好隐蔽记录录。3、钢筋笼的制制作以长度55m的模数进进行，制作焊焊接时严格遵遵守砼结构构工程施工及及验收规范的的有关规定。钢钢筋笼先在地地面上加制作作绑扎成型，用用简易的井架架，边制作边边往桩孔内吊吊入，不可将将泥土带入孔孔底，整个钢钢筋笼下沉至至设计标高后后应立即固定定，垫好保护护层垫块，并并作好隐蔽记记录。4、桩身砼必须须连续浇筑完完毕，因高度度超过3m，采用串串筒下料，分分层浇筑。5、作好本工程程的给排水措措施，基槽测测顶面应略高高于周围地坪坪，防止大量量雨水流入槽槽内。三砌体施工工方法及技术术措施砌筑前应先弹出出墙身门口位位置线，结构构面上弹立边边线，做好地地
30、面垫层，并并将墙相接处处浇水湿润，剔剔除凝结灰浆浆等清理干净净。砌筑页岩砖时应应按实际尺寸寸规格排列试试摆，要使砖砖上下十字错错开，转角处处相互咬砌搭搭接，砖与墙墙柱相接必须须预留拉结筋筋，伸入墙内内不小于10000毫米。砖与门口连接采采用后塞口作作法时，应将将埋有木砖或或铁件的砼预预制块，按洞洞口高度2米米以内每边33块，大于22米每边4块块砌筑，加气气砼块，砂浆浆必须符合设设计要求，砌砌体砂浆必须须密实饱满，转转角处必须同同时砌筑，严严禁留直槎，砌砌时应上下错错缝，搭接长长度不小于砌砌块的三分之之一，灰缝厚厚度宜为100毫米左右。四钢筋工程程施工方法及及技术措施本工程钢筋工作作量较大，考考
31、虑到现场实实际情况，钢钢筋以及机械械加工为主，人人工加工为辅辅。现浇钢筋的加工工，包括钢筋筋张拉调直均均在现场，预预制构件包括括空心板、过过梁设在当地地预制厂定购购。1、进场钢材严严格把好材质质关，每批钢钢材必须有出出厂证明，使使用中发生怀怀疑，必须进进行化验。2、钢筋加工制制作应严格按按配料单进行行，对成品应应挂牌对号，分分类堆入，避避免锈蚀及污污染。3、钢筋保护层层采用垫块来来保证，梁柱柱25mm，板板厚100mmm时，为10mmm，板厚100mmm时，为15mmm。特别是是柱上口，要要采用定位钢钢筋，所有双双层钢筋应设设置钢筋撑脚脚，如“”，钢筋筋取8。4、构造柱箍筋筋应作成1335封闭
32、式，弯弯钩长度要满满足要求0dd。5、本工程根据据施工规范和和设计要求，但但在一切可能能的情况下，尽尽可能采用焊焊接，焊接方方式采用双面面搭接。6、钢筋的制作作绑扎，应符符合国家规范范要求，图纸纸有特别说明明的，应按设设计图纸执行行。 五砼工程施工工方法及技术术措施混凝土施工应符符合设计要求求和施工规范范，严格对照照图纸，弄清清各层各部位位的混凝土等等级，保证混混凝土保护层层厚度和钢筋筋位置的正确确性，混凝土土材料应符合合质量要求，石石子应经过清清洗干净，采采用磅秤，作作好浇灌记录录。开始浇灌灌上一层柱时时，底部先填填510ccm厚的水泥泥砂浆，其成成份与原混凝凝土相同，以以免底部产生生蜂窝麻
33、面等等现象。混凝土施工缝的的留置应设在在结构受剪力力较小且便于于施工的部位位，进行处理理时，在混凝凝土表面清除除垃圾，凿除除松石和软弱弱砼层，同时时凿毛，用水水充分湿润224h以上，积积水清扫。做做到钢筋周围围的砼不受振振动和损坏，水水平施工缝宜宜先铺上10015mmm厚的水泥砂砂浆一层，配配合比同砼。混凝土浇灌后112h以内开开始浇水养护护，混凝土养养护不小于77夜。六垂直运输输和水平运输输垂直运输本工程将根据建建筑物的位置置，及主要实实物工程量，决决定设置塔吊吊一台.水平平运输利用塔吊，人工工配合，完成成水平运输工工程量。七脚手架工工程脚手架采用钢管管搭设，室内内采用钢管满满堂架，外装装饰
34、采用双排排外脚手架，脚脚手架配有直直角、旋转、对对接扣件，其其材质和外观观质量均应符符合国家规范范，脚手架上上选用竹跳板板，严禁断裂裂破损的跳板板上跳使用。脚手架的立杆间间距，大横杆杆间距和小横横杆间距以及及剪刀撑的设设置，立横杆间距各11.21.5m，纵向间距距2.0m，横横杆步距1.21.44m， a.宽度小小于74cm的窗间墙墙。脚手架的拆除时时， 拆架子的高处作作业人员应戴戴安全帽，系系安全带，扎扎腿，穿软底底鞋，方允许许上架作业，地地面应设专人人指挥，非作作业人员不得得入内。拆除除顺序由上而而下，先搭后后拆，即先拆拆栏杆、脚手手板、剪刀撑撑、斜撑，而而后小横杆、大大横杆、立杆杆等，并
35、按一一步一清原则则依次进行，不不能上下同时时进行拆除作作业。八装饰工程程施工方法及及技术措施装饰工程与主体体结构工程一一样，采用流流水作业，可可以充分搭接接，缩短工期期。本工程内粉水采采用从上往下下，当主体短短水完后，马马上嵌板缝，准准备进行内墙墙粉水施工，室室内粉水完后后，最后做梯梯间内粉水，从从上往下做内内墙抹灰。内墙抹灰施工要要点：（1）砂浆品种种要求：按设设计要求。（2）做护角：墙面、柱面面和门洞口阴阴角，用1：2水泥砂浆浆做护角，高高度不低于11.8m，每每侧宽度不小小于50mmm。（3）基本工序序：基体清理理湿润墙面阳角找平阴角找平涂刷水泥浆浆护角砂浆吊线冲筋或或找巴抹墙面灰浆浆检
36、查修整表面压光。（4）填塞：门门窗水泥砂浆浆分层填嵌牢牢固施工孔洞洞，水泥砂浆浆或砼填堵严严密。（5）砖基体处处理：清表面面灰尘，砂浆浆，填补孔洞洞，凸墙面过过多先剔平，凹凹洼分层填补补。（6）砼基体处处理：清理表表面尘土，灰灰砂，油污，填填补蜂窝麻面面，剃平凸出出砼，清除隔隔离剂，光滑滑面打毛，抹抹灰前一天将将本体充分湿湿润。（7）墙面抹灰灰：在标筋合合符要求的墙墙面，上中级级抹灰时要求求表面平整度度不大于4mmm，墙面与与天棚交接处处顺直。（8）抹罩面灰灰应在中层干干燥时才能进进行，三遍成成活，防止露露底，先上后后下赶实压光光，用铁抹子子压一遍，最最后用抹子顺顺抹纹压。（9）当抹灰层层干后
37、，就用用腻子灰打坡坡，使其墙面面平整，再作作仿瓷涂料面面层。脚手架架高度为1.8米左右为为宜。在四周墙面距天天棚5公分处弹水水平线作为天天棚抹灰的水水准依据，先先抹顶棚四周周，再圈边打打平。钢筋混混凝土楼板顶顶棚抹灰前，应应用清水润湿湿，并刷素水水泥一道。抹抹顶棚底子灰灰时，抹子运运行方向应与与板条长向垂垂直，待底子子灰6-7成成干时，进行行罩面，罩面面分二遍压实实赶光，预制制板的相邻高高差较大时，先先用水泥砂浆浆分别大致找找平，不得一一次填补过厚厚，以免开裂裂脱落，表面面应顺平，并并压光压实，不不应有抹纹和和气泡，接样样不平等现象象，多方面棚棚与墙面相交交的阴角，应应成一条直线线。九水泥石屑
38、屑楼地面施工工方法清理润湿基层做找平层打巴抹踢脚线底底中层砂浆刷水泥浆结结合层铺水泥石屑屑砼浆第一遍抹压压第二遍抹压压养护抹踢脚线收拾。基层处理：楼地地面抹灰前，应应将基层上的的尘土、砂浆浆、杂物清除除干净，并用用清水刷洗，使使基层具有粗粗糙、洁净的的表面。填补孔洞：楼地地面的孔洞、板板缝和地漏管管道周围的孔孔隙，应先冲冲干净后，用用细石砼或水水泥砂浆填补补严实，并进进行适当养护护。润湿基层：在抹抹灰前1天，应应对地面喷水水润湿，做到到抹灰时表面面湿润而无明明水。抹找平层：楼地地面的找平层层宜用细石砼砼，也可用水水泥砂浆，应应根据设计要要求的规定，抹抹好后赶平拍拍实，并应妥妥善养护。应根据房间
39、的水水平基准线、地地面设计标高高和抹灰，以以间距1.55mm3mm打巴出出柱，厕所卫卫生间，应按按设计放出坡坡度，并应在在地漏四周打打出不小于55的流水坡度度，在压抹完完后，养护时时间不宜少于于7天。十涂料施工工方法进行涂料施工时时，保证涂刷刷层的均匀，涂涂刷过程中，防防止起泡，以以免因粘结不不良出现空壳壳现象。操作作时，应先从从立墙面处开开始，然后再再作大面积涂涂刷。在竣工后的涂布布防水层上，不不应有积水、渗渗漏现象，在在防水上层作作蓄水试验，蓄蓄水前的防水水层，必须干干燥成模，否否则不得进行行试水。防水层表面平整整，排水坡度度应符合设计计要求，不许许有空鼓、起起包、脱层、翘翘边、露边、皱皱
40、拆等缺陷。排水口周围、檐檐口、泛水等等部位，须密密封严实，排排水畅通，防防水层的厚度度达到5mmm。防水材料料及其辅助材材料，须有质质量检查和现现场抽样检验验合格的报告告，各项工序序交接时，应应有检查、验验收记录。十一SBSS改性沥青卷卷材屋面防水水施工方法及及技术措施本工程屋面防水水材料采用SSBS改性沥沥青防水卷材材，施工时应应宜采粉状撒撒布物的3550或5000号卷材，其其中单层卷材材防水或多层层卷材防水的的最上一层，应应采用5000号卷材；禁禁止使用纸胎胎沥青卷材。铺贴沥青防水卷卷材时，应先先在找平层上上涂刷沥青冷冷底子油，配配制冷底子油油所用的沥青青，必须与沥沥青胶结料（沥沥青玛蹄脂
41、）内内的沥青相同同。沥青卷材的胶粘粘材料为卷材材相同的沥青青玛蹄脂，其其选用、调剂剂和试验，操作前，应将砼砼板边棱凹处处用砼砂浆找找平，雨水斗斗处应比屋面面低10220mm，雨雨水口处阴阳阳角要抹成缓缓半圆弧型，以以保证屋面不不积水。找平层应平整、密密实、干净、干干燥，不允许许有起砂现象象，找平层宜宜留设分格缝缝，分格处应应加铺一层宽宽2003300mm的的卷材覆盖。 注意意，防水层施施工完毕后，进进行灌水检查查，应保证不不出现渗漏现现象。十二外装饰饰工程施工方方法及技术措措施本工程外装饰采采用面砖和涂涂料饰面，在在屋面断水后后进行，贴时时应每一纵横横拉线贴牢，确确保每块之间间横平竖直，外外装
42、饰应从上上向下一次性性完成，并清清理干净，整整个墙面色调调要一致。块材不得有缺楞楞、掉角和裂裂纹等缺陷，镶镶贴前应将基基层浇水湿润润，清理干净净，排砖应根根据墙面尺寸寸进行横竖排排，以保证缝缝隙均匀，不不现半块。镶贴必须牢固，无无缺棱掉角现现象，面层应应及时清理干干净，不得有有污染。十三铝合金金窗安装施工工方法本工程外墙窗均均为铝合金窗窗，外窗一律律后安，其安安装均为预埋埋件连接框周周围墙柱，凡凡铝门窗边框框均为弹性连连接。门窗框在抹灰立立于安装处，用用吊线垂中直直，然后卡方方，以对角线线相连。安装装在樘口内适适当位置（即即与外墙边线线水平，与墙墙内预埋件校校正，一般在在墙中），角角木楔子交三
43、三边固定。在在认定门窗框框水平，垂直直，无扭曲后后，用射钉枪枪将射钉打入入柱或墙、梁梁柱上，将连连接件框固定定在墙、梁、柱柱上，框的下下部要埋入地地面或窗台，埋埋入深度为3301500mm。框固定好后，复复查平整及垂垂直度，清扫扫框边浮土，用用矿棉绳、油油膏将口与框框之间的缝隙隙分层填实。扇安装后，要将将周边密封，开开闭灵便。安装玻璃时，在在型材安装玻玻璃部分塞橡橡胶带，使玻玻璃顺利按入入，前后垫实实，使缝隙一一致，然后再再塞入橡胶密密封，或用铝铝压条十字圆圆头丝固定。大片玻璃与框、扇扇接缝处，要要用玻璃胶筒筒打入玻璃胶胶，整个窗安安装好后，将将玻璃表面擦擦洗干净。十四水电安安装部分的施施工方
44、法电安部分预埋预留，在进进行主体施工工时，按照电电气施工图进进行预留预埋埋配管。配管完成后再穿穿线，配线宜宜在室内抹灰灰及地面工程程结束后进行行 配管时弯弯曲半径不小小于管外径的的6倍，在砼砼内时，不应应小于管外的的10倍，配配管敷设过长长时，应按规规范要求设置置拉线盒，严严禁在承重墙墙上升水平槽槽。线管进盒盒，相应顺直直，必须一管管一孔。穿层层线管应设置置楼层分支接接线箱，严禁禁直接穿越楼楼层配电箱。楼楼层分支接线线箱应平于楼楼层配电箱。配线：管内配线线宜在建筑物物室内抹灰及及地面工程结结束后进行，在在穿线之前，应应将管内的积积水及杂物清清除干净。电表箱MP距地地面1.8米米，靠墙明装装均为
45、暗装，照照明开关距地地0.9米，门门面插座距地地1.8米暗装装。厨房插座座距地0.99米暗装，卫卫生间插座距距地1.8米米暗装。水安部分在进行基础施工工和主体施工工时，先根据据施工图预埋埋管道或预留留管洞，不能能事后来打墙墙体。管道的型号、规规格、材质架架均符合设计计要求和质量量要求。给水横管的坡度度为2-5%，坡度坡向向汇水装置，且且不应形气囊囊。给水主管管在底层设活活节，中间每每隔层设一活活节，室内给给排水管支架架在每层安装装一个；水管管和墙面的水水平交通距离离不得小于220mm，当当横管和立管管交叉时，横横管宜在立管管的内侧。给水管道穿板时时必须设置套套管，套管比比主管应在的的个型号，安
46、安装时要求下下口平，上口口高出最后地地面2-3公公分，同时作作好密封处理理，穿墙的套套管要求平基基墙。给水管采用丝接接，排水管、废废水管均采用用抗冲型硬塑塑管vpvcc承插粘接，每每三层设伸缩缩器一个，安安装完毕应作作灌水试验。十五卫生间间防水技术措措施1、在主体施工工中，预埋废废水、污水管管道以及进水水管道的位置置必须准确，因因厕所板均为为现浇，施工工中必须根据据设计图纸，精精心支模，砼砼浇筑后还要要校核，上下下对齐，不准准以后安装时时打洞，而破破坏管道壁混混凝土板结构构。2、由于吊斗易易积水，为了了使水不致有有存留，在作作打平层时，应应以大便器存存水渊水，对对管道和阴角角处特别处理理，管道处应应支撑牢固，并并用铁钎子振振捣密实，砼砼厚度同板厚厚，一般为66cm，然后后在管周围作作同等