《装修工程通用技术标(DOC46页)iame.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装修工程通用技术标(DOC46页)iame.doc（89页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. 目 录 第一章 编制说说明5第一节 综合概概况51.1.1 工期目目标51.1.2 质量目目标51.1.3 关于安安全文明明环保施施工管理理5第二节 派驻本本工程的的施工队队伍5第三节 编制依依据5第四节 拟在本本工程中中执行的的规范66第二章 工程概概况、特特点及应应对措施施6第一节 工程规规模6第二节 工程特特点6第三节 工程主主要施工工内容77第四节 针对本本工程的的施工管管理措施施72.4.1 安全文文明施工工处理措措施72.4.2 材料运运输及
2、施施工垃圾圾的处理理措施772.4.3 现场材材料管理理措施882.4.4 现场防防火措施施82.4.5 交叉作作业协调调方案882.4.6 产品保保护措施施9第三章 施工部部署9第一节 施工部部署100第二节 施工过过程管理理控制图图11第三节 施工工流程112第四节 施工准准备122第五节 分部工工程施工工计划112第六节 进场交交接122第四章 主要分分项工程程的施工工方法及及技术措措施133第一节 专项方方案1334.1.1 施工测测量1334.1.2 脚手架架搭设方方案133第二节 轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶施工114第三节 地面工工程1554.3.1 石材铺铺贴工程程154.3.2
3、地砖铺铺贴工程程164.3.3 防水工工程177第四节 木作工工程1774.4.1 成品木木门安装装工程1174.4.2 墙、柱柱面饰面面板工程程184.4.3 木线安安装工程程184.4.4 实木复复合地板板铺设1194.4.5 踢脚板板安装工工程200第五节 墙面工工程2004.5.1 墙面石石材挂贴贴工程2204.5.2 墙面瓷砖砖粘贴工工程224.5.3 墙面马马赛克粘粘贴工程程224.5.4 墙面玻玻璃安装装工程2234.5.5 盥洗台台面施工工方案224第六节 油漆工工程2554.6.1 乳胶漆漆施工2254.6.2 油漆工工程2554.6.3 墙纸粘粘贴工程程26第七节 安装工工
4、程2774.7.1 电气配配管及管管内穿线线274.7.2 照明灯灯具等末末端电器器的安装装284.7.3 卫生洁洁具安装装28第五章 保证工工程质量量的具体体措施229第一节 管理制制度299第二节 施工质质量的阶阶段控制制295.2.1 质量验验收与评评定3005.2.2 材料、构构配件、设设备的质质量控制制30第三节 质量通通病及防防治措施施315.3.1 石膏板板吊顶质质量通病病及防治治措施315.3.2 油漆施施工中的的质量通通病及防防治措施施315.3.3 木制作作饰面部部分容易易出现的的质量问问题及预预防措施施315.3.4 涂料工工程容易易出现的的质量问问题及预预防措施施325
5、.3.5 石材(地砖)地面质质量通病病及防治治措施333第六章 文明施施工的具具体措施施34第一节 文明施施工保证证体系及及措施3346.1.1 文明施施工管理理目标3346.1.2 文明施施工管理理体系3346.1.3 文明标标化施工工管理保保证措施施34第七章 保证施施工安全全的具体体措施335第一节 安全生生产目标标35第二节 安全生生产保证证体系335第三节 施工现现场的安安全控制制367.4.1 安全生生产方针针367.4.2 安全生生产事前前控制3367.4.3 持证上上岗3667.4.4 一般性性规定3367.4.5 施工用用电3667.4.6 施工机机具使用用要求及及注意事事项
6、3667.4.7 施工现现场防火火制度336第八章 施工进进度计划划及保证证措施337第一节 施工进进度说明明37第二节 施工进进度表337第三节 保证工工程进度度的措施施37第九章 成品保保护的具具体措施施38第一节 土建成成品保护护措施338第二节 安装成成品保护护措施338第三节 装饰原原材料保保护措施施38第四节 装饰材材料包装装及运输输保护措措施399第五节 施工过过程中的的保护339第六节 完工前前的清理理39第七节 成品保保护方法法40第八节 交工前前成品保保护措施施41第十章保保修服务务承诺441第一节工工程交付付41第二节服服务及保保修411第十一章章 项目目管理班班子配备备
7、情况443第一节 负责本本工程的的主要管管理人员员资历表表43第二节 委派项项目建造造师基本本情况444第十二章章 工程资资源安排排计划445第一节 为本工工程配备备的施工工机械及及器材一一览表445第二节 劳动力力安排计计划表446第三节 工班长长、各工工种工人人配备情情况466投标单位：河南太宏环境工程有限公司 第 5 页xxxxxxxxxxxxxxx精装修工程 第一章 编制说说明XXXXXXXXXX装饰工工程有限限公司：我公司对对参加贵贵工程的的投标活活动感到到十分荣荣幸，并并与贵方方成功合合作的广广阔前景景充满信信心和希希望。我我们认真真阅读和和研究了了贵司所所提供的的招标文文件，分分
8、析了各各种影响响工程施施工的不不利因素素和施工工难点，有有信心有有能力保保质保量量地完成成这一工工程，用用我们最最擅长的的建筑语语言把业业主的意意图予以以最完美美体现。经经过对本本工程现现场周边边环境的的仔细观观查和对对有关问问题的细细致探讨讨和研究究，并到到现场进进行实地地踏勘，编编制了本本施工组组织及设设计文件件呈贵司司审阅，同同时说明明如下：第一节 综合概概况1.1.1 工期目目标根据招标标文件的的要求，本本工程拟拟在年月月日开工工，竣工工交付时时间为年年月日，工工期天。我我们完全全有能力力在工期期之内，达达到竣工工并交付付使用。我公司一一旦中标标，将合合理调整整进度计计划，按按建设方方
9、通知要要求如期期进场，并并开始施施工，在在保证工工程质量量、安全全的前提提下，选选择最短短的施工工工期方方案，精精心组织织施工，确确保各施施工阶段段节点目目标如期期完成。为为了达到到上述工工期，我我公司在在资金、劳劳动力的的投入上上将打破破常规，以以确保投投标工期期如期完完成。1.1.2 质量目目标认真贯彻彻工程“质量第第一，百百年大计计”的总方方针，优优化劳动动组织，健健全质量量管理制制度。以以消灭不不合格产产品为目目的，开开展创优优质工程程活动，实实行奖优优罚劣，确确保工程程质量一一次验收收合格合合格率100，并且且分项质质量评定定优良率率90%，1.1.3 关于安安全文明明环保施施工管理
10、理服从总包包单位的的现场各各项安全全文明施施工要求求和管理理制度。第二节 派驻本本工程的的施工队队伍根据该工工程的重重要性和和形象性性，公司司把其列列为年度度的重点点工程，派派驻强有有力的项项目管理理班子进进驻施工工现场，项项目经理理部内设设项目经经理、项项目工程程师及有有关管理理人员，一一起接受受业主、总总包及监监理单位位的现场场监督，建建立严格格质量、安安全、文文明保证证体系，以以确保工工期和建建设工程程的优良良。第三节 编制依依据1、本施施工组织织设计作作为指导导该工程程施工的的依据，编编制时对对该工程程施工组组织机构构设置、施施工劳动动力、材材料、机机械组织织、施工工现场平平面管理理、
11、施工工进度计计划控制制、施工工各项准准备工作作安排、主主要分部部分项工工程施工工方法及及技术措措施、工工程质量量保证及及控制措措施、安安全生产产保证措措施、文文明施工工及环境境保护措措施、降降低成本本措施、季季节性施施工措施施等诸多多因素尽尽可能充充分考虑虑，突出出工程施施工的科科学性、可可行性及及高效性性。是确确保工程程优质、低低耗、安安全、文文明、高高速的完完成全部部施工任任务的重重要经济济技术文文件。2、本施施工组织织设计主主要依据据以下几几项编制制：工程程招标文文件、工工程施工工设计图图纸、郑郑州市地地区的相相关法令令法规及及规定、国国家现行行的相关关技术规规范、标标准及规规程、工工程
12、施工工其他参参考资料料及施工工现场具具体情况况等。第四节 拟在本本工程中中执行的的规范现行的国国家和郑郑州市关关于建设设工程安安全技术术法规和和安全技技术标准准；GB5003255-20001 民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范GB5002100-20001 建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GB5003277-20001 住宅宅装饰装装修工程程施工规规范GB5003000-20001 建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB5002099-20002 建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范DGJ008-9903-20003施工工现场安安全生产产保证体体系JGJ333-22001
13、1 建筑筑机械使使用安全全技术规规范GB5002422-20002 建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB5003033-20002 建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范JGJ446-220055,J4405-20005 施工工现场临临时用电电安全技技术规范范GB65566-20001 建筑筑材料放放射性核核素限量量GB1885800-20001 人造造板及其其制品中中甲醛释释放限量量GB1885811-20001 溶剂剂型木器器涂料中中有害物物质限量量GB1885822-20001 内墙墙涂料中中有害物物质限量量GB1885833-20001 胶粘粘剂中有有害物质质限量GB
14、1885844-20001 木家家具中有有害物质质限量国家和郑郑州市现现行有关关装饰装装修规范范、规程程。第二章 工程概概况、特特点及应应对措施施第一节 工程规规模标段:XXXXXXXX室内装装修、室室内软装装、室外外外立面面装修三三部分，室室内装修修应包含含：各功功能区的的墙面、地地面、天天花、窗窗、等装装饰工程程、图纸纸中明确确的木作作工程、涂涂料、油油漆、裱裱糊工程程、内门门工程、隔隔墙等装装修工程程；给排排水、电电气工程程施工等等施工图图所包含含的内容容。室外外外立面面应包含含：外立立面的改改造装修修（包含含原外立立面石材材的拆除除）、门门廊、及及石材幕幕墙室外外装修工工程。第二节 工
15、程特特点1、本工工程为高高档住宅宅精装修修样板房房、公共共区域和和售楼处处，因此此对于装装修档次次及质量量要求高高，施工工中要从从用材及及做工上上下工夫夫，力求求高雅、精精致。2、本工工程施工工区域内内有许多多固定装装置进行行施工，包包括吧台台、柜台台、接待待台等等等，该分分项工程程施工工工艺复杂杂，对完完成饰面面精度要要求高，同同时，在在一个固固定装置置上涉及及到多种种饰面材材料，包包括石材材、木饰饰面、金金属材料料等，因因此收头头要求较较高，施施工起来来较为困困难。我我部在进进行该项项目施工工时，将将采用以以下施工工方法。首首先，按按图纸所所示尺寸寸在现场场进行结结构基层层框架制制作，配配
16、合机电电，将机机电管线线安装到到位并固固定，确确认无误误后基层层复板，再再进行饰饰面材料料放样。石石材饰面面外厂加加工好后后直接进进场进行行施工，根根据要求求进行粘粘贴或挂挂贴。对对于木饰饰面，我我部拟采采取木饰饰面外加加工，再再将成品品木饰面面在现场场以特殊殊工艺进进行现场场拼装，施施工完毕毕后进行行成品保保护。3、本工工程精装装修施工工内容多多，质量量要求高高，需配配合总包包进度按按时完成成本工程程，且需需要与安安装进行行配合协协调施工工，因此此工期安安排非常常紧张。如如果我部部有幸中中标，在在进场时时，就将将联系业业主、总总包、监监理单位位，在业业主的牵牵头下，进进行现场场碰头，按按施工
17、内内容及工工序，捏捏总出一一个详尽尽的，实实际的，可可执行的的总的施施工计划划，各方方认可后后签字确确认，并并做出承承诺，严严格按施施工计划划进行施施工，在在各个时时间节点点前完成成各自施施工内容容。4、本工工程使用用材料品品种较多多，材料料的报审审工作量量非常繁繁重，如如果我司司中标，将将第一时时间联系系总包、设设计、业业主，请请设计进进行设计计交底，将将材料的的要求尽尽快明确确，便于于我司寻寻找材料料，在正正式施工工前，将将材料明明确下了了，通过过报审。5、本工工程在室室内装饰饰施工，需需对土建建成品、设设备成品品、幕墙墙成品进进行保护护。6、本工工程位于于市区，因因此对施施工中噪噪音、粉
18、粉尘等污污染的控控制有了了更高的的要求，施施工时必必须采取取相应措措施，文文明施工工。本工工程文明明施工方方案的重重点，在在于制订订详尽可可行的施施工措施施，在施施工时间间段、施施工机械械噪音控控制、施施工垃圾圾的处理理等方面面，严格格遵守郑郑州市文文明施工工工地的的相关规规定及业业主规定定的文明明施工管管理要求求。第三节 工程主主要施工工内容地面：石石材、地地砖、木木地板、地地毯墙面：石石材、马马赛克、玻玻璃、木木饰面、皮皮革硬包包、乳胶胶漆天棚：石石膏板吊吊顶、乳乳胶漆门窗：定定制实木木门、定定制木线线条安装：给给水管道道、强电电管线敷敷设、灯灯具安装装、洁具具安装其他：与与业主另另行发包
19、包的中央央空调、新新风与吸吸尘系统统、地热热、进户户门与门门锁、橱橱柜与电电器、活活动家具具、艺术术品、窗窗帘以及及地毯铺铺装的定定位、封封堵、收收头等配配合工作作。第四节 针对本本工程的的施工管管理措施施2.4.1 安全文文明施工工处理措措施在制订现现场文明明施工措措施时，要要着重考考虑施工工场地的的封闭、施施工时间间段、施施工机械械噪音控控制、施施工垃圾圾的处理理等方面面，严格格遵守郑郑州市文文明施工工工地的的相关规规定及业业主、总总包规定定的文明明施工管管理要求求，项目目经理部部需精心心组织，科科学管理理，合理理安排施施工流程程，将噪噪声大的的设备进进行防噪噪处理，施施工中使使用的加加工
20、设备备设置除除尘装置置，清运运垃圾必必须使用用喷洒后后方可运运输，细细散颗粒粒材料的的装卸运运输必须须要遮盖盖，现场场专用道道路要经经常喷洒洒水，从从而把粉粉尘污染染降低到到最小限限度。教教育员工工要时刻刻注意企企业形象象，施工工人员要要统一着着装，出出入施工工现场佩佩戴好出出入证，严严格执行行业主的的统一管管理。在在材料的的搬运过过程中，要要尽量减减少噪音音和粉尘尘的污染染，做到到随时清清理，保保持入口口、通道道的洁净净。2.4.2 材料运运输及施施工垃圾圾的处理理措施1.考虑虑到施工工现场的的具体情情况，在在指定的的场所搭搭建仓库库，我公公司将材材料运输输的计划划表提前前3天提供供给总包包
21、，听从从总包单单位的安安排，确确保不与与其他单单位产生生时间上上的冲突突。车辆辆进入施施工区后后，立即即将材料料搬进仓仓库。同同时车辆辆将当天天施工产产生的垃垃圾袋装装处理后后运出工工地。2.对于于施工中中产生的的垃圾，各各施工班班组负责责做好清清洁工作作，随做做随清，保保持施工工现场清清洁，严严格控制制垃圾、粉粉尘的扩扩散。垃垃圾装袋袋集中堆堆放，及及时运至至指定地地点或安安排车辆辆运出，出出入工地地的车辆辆要确保保清洁，不不影响周周边环境境的整洁洁。3.加强强对运输输车辆的的车况检检查，确确保持证证运营，保保证不偷偷倒、不不乱倒施施工垃圾圾。2.4.3 现场材材料管理理措施施工中工工程材料
22、料保管工工作难度度较大，为为此特制制定以下下管理措措施：1.先进进场在总总包指定定区域内内搭设一一些临时时设施及及进场一一些前期期需用材材料作为为中转仓仓库，然然后根据据施工进进度情况况分批安安排施工工材料进进场。根根据每层层楼面所所需材料料一次驳驳运到位位。2.进场场材料要要分别类类堆放，并并在工序序作业前前，对材材料进行行复验(核查现现场材料料质量及及原始报报告)，若属属不合格格，立即即禁示使使用，搬搬离施工工现场。严严格限额额领料，收收发料都都要及时时入帐上上卡，手手续齐全全。及时时进行现现场清理理，做到到随做随随清。每每天清理理现场、回回收、整整理余料料，做到到工完场场清。3.严格格控
23、制来来料的规规格、材材质，使使其符合合使用要要求，一一般材料料可由材材料员从从外形判判断，需需要进行行技术检检验或进进行物理理化学试试验的应应向工程程部汇报报，由技技术检验验部门抽抽验。2.4.4 现场防防火措施施在现场装装饰施工工中还将将采取措措施防止止现场消消防隐患患。1.现场场建立义义务消防防组织，配配备兼职职消防人人员和足足够数量量的灭火火器具，灭灭火器具具安置在在楼层明明显易取取处。2.严格格执行现现场动用用明火申申请制度度，在现现场动用用明火前前向总包包单位办办理申请请手续，经经总包批批准后，指指定现场场监护人人和落实实安全措措施后方方可动火火。3.现场场施工主主干道兼兼作消防防通
24、道，并并随时保保持通畅畅。一旦旦发生火火警应立立刻组织织人员扑扑灭，必必要时向向消防部部门报告告。4.仓库库内应使使用低压压防爆灯灯，并应应有良好好的通风风条件，油油漆类等等易燃品品存放在在危险品品仓库，并并由专人人保管，远远离火源源及热源源。5.施工工现场严严禁吸烟烟，禁止止带入火火种。2.4.5 交叉作作业协调调方案本工程装装饰、安安装均需需交叉施施工，如如水电安安装、消消防系统统、空调调系统、监监控、综综合布线线等。必必须采取取有效的的措施进进行协调调配合，保保证工程程进度和和安全，为为做好与与各专业业工种的的协调工工作，我我公司在在每个单单位工程程施工前前，由交交叉作业业协调小小组协调
25、调各专业业公司施施工队制制订“标准工工序流程程图”优化控控制各区区域各空空间的工工序搭接接，装饰饰和安装装各方按按流程的的顺序推推进，避避免相互互破坏。为保证不不漏项，对对各部分分位置的的设备布布置列表表，施工工时按表表内容检检查，本本表提前前发给各各段长和和各班长长手中。为了与各各专业配配合好，我我公司将将各专业业设备在在每个区区域的分分布位置置列成表表格，在在施工中中经专业业协调班班确认后后发放到到各工程程段段长长手中，对对表检查查内容，以以免错漏漏。同时时制订交交叉作业业措施，具具体做法法如下：1.成立立交叉作作业协调调小组，由由本项目目部邀请请各专业业公司工工程师组组成，在在现场同同一
26、地点点办公，共共同制订订施工顺顺序配合合表，明明确哪个个工序在在先，哪哪个工序序在后，后后一工序序何时开开始插入入，我公公司项目目部安排排专业工工程师，专专门现场场跟踪专专业协调调工作。2.我公公司项目目部在给给下属各各班组的的施工交交底文件件中，要要特别书书面注明明本工程程与其他他专业工工程中交交叉作业业时的配配合关系系，如哪哪些地方方必须为为别的工工程提供供条件，哪哪些地方方必须与与别的工工种协调调同步作作业，哪哪地方须须经本工工种同意意或准备备好以后后才允许许别的工工种开始始作业等等，都要要用书面面交代清清楚，按按确定的的顺序实实施推进进交叉作作业协调调小组所所订策略略。2.4.6 产品
27、保保护措施施(1)为为防止发发生互相相污染破破坏，须须制定执执行正确确的施工工程序，制制订每一一房间(每一部部位)的施工工工序流流程，将将各专业业工序相相互协调调，排出出单个房房间单元元的工序序流程图图，各专专业工序序均按此此流程进进行施工工，严禁禁违反施施工程序序的作法法。(2)在在施工过过程中对对易污染染、易损损坏的成成品、半半成品均均做好标标识“正在施施工，注注意保护护”的标牌牌。(3)施施工人员员要认真真遵守现现场成品品保护制制度，注注意保护护建筑物物内的装装修、成成品、设设备、家家具以及及各种设设施。(4)对对成品有有意损坏坏的要给给予处罚罚。(5)各各专业施施工遇有有交叉现现象发生
28、生，不得得擅自拆拆改，需需经设计计、监理理甲方及及有关部部门协商商解决。(6)加加强项目目管理人人员值班班，防止止材料、工工具被盗盗。(7)加加强文明明施工管管理，对对职工进进行交底底，提高高职工产产品保护护意识。(8)材材料在运运输途中中要注意意按材料料性质分分别做防防雨、防防碰擦、防防晃动等等措施。(9)终终饰面或或成品、半半成品完完成时，必必须做好好保护措措施。如如安装好好木门框框必须用用板条保保护边角角以防碰碰坏。铺铺好地面面材料后后用不透透水的薄薄膜与纤纤维板满满铺，以以防渗水水变色磨磨擦起糙糙，安装装好的洁洁具用纸纸板、木木板箱保保护，且且严禁施施工人员员使用，玻玻璃或镜镜子必须须
29、有明显显防撞标标志，不不锈钢表表面保护护膜不得得随意撕撕拆等等等。(10)对成品品及设备备部件的的保护管管理措施施(a)保保护管理理:采用“护”、“包”、“盖”、“封“等保护护措施，对对成品、半半成品进进行防护护，并由由各分包包责任专专人巡视视检查，发发现有保保护措施施损坏的的要及时时恢复。(b)水水、电施施工排管管应考虑虑对结构构的保护护，结构构施工时时应预先先对预留留洞、预预埋件等等详细校校核，并并与水、电电等专业业工种配配合，由由专业队队确认土土建的留留洞和埋埋件等，防防止乱打打乱凿破破坏结构构。(c)视视不同阶阶段、不不同产品品、不同同部位的的保护要要求，编编制严密密的施工工保护手手册
30、，供供施工管管理人员员加强产产品保护护，确保保产品的的最后质质量。(d)本本工程的的甲供设设备、材材料可由由本公司司负责保保管，安安装前根根据施工工进度，把把设备、材材料等运运至现场场指定地地点。(e)设设备开箱箱点件后后对于易易丢失、易易损部件件应指定定专人负负责入库库妥善保保管，各各类小型型仪表元元件及进进口零部部件，在在安装前前不要拆拆包装。设设备搬运运时明露露在外的的表面应应防治碰碰撞。(f)对对管道、通通风保温温成品要要加强保保护，不不得随意意拆、碰碰、压，防防治损坏坏。第三章 施工部部署第一节 施工部部署1、一旦旦我公司司中标，将将按照业业主要求求的开工工日期进进场，按按计划组组织
31、材料料进场，并并安排施施工队伍伍进场施施工，保保证在施施工过程程中做到到有组织织、有部部署，使使工程施施工自始始自终的的有条不不紊进行行。2、组建建本装饰饰工程项项目经理理部，负负责本工工程的施施工技术术、施工工质量、进进度控制制、材料料采购、安安全生产产与文明明施工等等总体管管理。根根据本工工程特点点及招标标文件的的要求，合合理安排排各工种种比例投投入和施施工流水水段划分分，做好好各分项项工程间间的配合合，是本本工程的的关键。3、本工工程决定定采用立立体交叉叉、综合合流水平平行施工工，统筹筹协调好好各分部部。分项项工程的的施工，合合理安排排好各工工种的穿穿插施工工，确保保工程质质量和施施工进
32、度度，以满满足总进进度控制制，满足足业主的的使用要要求。4、施工工总体以以顶棚装装饰、墙墙饰面、楼楼地面工工程为主主；主要要的作业业组（龙龙骨安装装、墙面面石材，地地面石材材，油漆漆工程，木木门制作作安装，细细木装饰饰等）基基本同时时都在施施工；重重点控制制各工种种施工交交叉点及及施工节节奏，做做到有张张有弛，有有条不紊紊，保证证各工种种按进度度计划完完成各分分项工程程。5、在装装饰施工工过程中中，合理理安排施施工时间间，优质质高效组组织生产产工作，尽尽可能地地将噪音音减少到到最低程程度；尽尽力减少少粉尘污污染；另另外严格格采取成成品保护护制度以以防止二二次污染染发生。第二节 施工过过程管理理
33、控制图图施工准备熟悉施工图纸材料准备机具准备技术、劳力准备现场临时设施搭设开 工图纸深化技术交底地面基层处理吊顶封面板墙柱饰面细木工程门窗工程其它配合施工开孔收边开关、插座、洁具等安装、调试灯具安装清 洁 整 修竣 工 交 付水电工程施工 五金、玻璃安装安装施工（布管、排线）吊顶龙骨安装墙柱基层工程测量定位材料、机具进场油漆、乳胶漆产 品 保 护楼地面工程第三节 施工工流程套方、开开线测标标高修正湿湿作业、门门框防水吊顶基基层墙面基基层水电管管线敷设设隐蔽验验收墙饰面地饰面洁具涂料地毯电梯厅厅部分。第四节 施工准准备1、组织织准备项目各各专业人人员配备备熟悉图图纸了解各各分项工工作内容容和相互
34、互关系施工技技术准备备剖析各各分项工工作顺序序及操作作方法施工进度度计划表表及工艺书诞诞生材料准准备统计各各工种材材料加工工件规格格数量及及进场日日期材料料表劳动力力准备统计各各工种人人数及进进场时间间劳动力力表机具准准备根据作作业面及及流水段段配置、机机具表诞诞生临时设设施准备备办公室室、仓库库。2、开工工现场实实测根据图图纸弹出出完成面面线（包包括标高高及几何何尺寸）并并复核、绘绘图基层面面调整包括凿凿打及补补充，回回复到初初始作业业面而后后才能开开始施工工。3、施工工根据进度度计划表表，按流流水段组组织施工工 图纸深深化及绘绘制大样样图 技术交交底、工工艺交底 安全交交底、质质量交底底、
35、产品品保护交交底 先做样样板层，再再逐层开开展 严格按按操作规规程施工工 隐蔽工工作验收收按规范范进行，下下道工序序对前道道工序推推行验收收制，不不合格立立即整改改。4、成品品保护 过程产产品保护护 覆盖所所有产品品及加工工件 最终成成品保护护 交付前前封闭及及换鞋入入内。5、保护护工作 过程垃垃圾清理理 作业面面内无垃垃圾，垃垃圾定点点堆放外外运 最终保保洁工作作 委托专专业清洁洁公司保保洁。6、验收收工作 隐蔽工工程验收收，分项项工程验验收，分分项工程程验收。7、资料料工作 图纸资资料、技技术资料料、质量量资料、材材料资料料电子文文档归档。8、竣工工 合同工工期内完完工并验验收通过过。9、
36、保修修工作 安排公司司专业售售后管理理部门保保修。第五节 分部工工程施工工计划1、顶棚棚工程施施工计划划（1）依依照施工工图纸和和设计要要求，专专人放线线定位，同同时请业业主、监监理确认认。（2）根根据各空空间的不不同设计计要求，分分区分工工进行轻轻钢龙骨骨及其它它工艺基基层骨架架作业 ，待吊吊顶内隐隐蔽工种种结束，经经业主、监监理验收收、签证证后方可可封板。（3）天天花木作作面同时时进行。各各公共空空间面石石膏板和和木作装装饰结合合的吊顶顶的油漆漆必须在在封板验验收合格格后完成成。2、墙面面和柱面面施工计计划（1）墙墙柱根据据设计图图要求进进行放线线，配合合天花放放线将水水平基准准定位。（2
37、）业业主认可可签证后后，进行行面板安安装等立立面基础础构件施施工，各各区同时时展开。3、地面面施工计计划（1）地地面作清清理的同同时，对对照图纸纸放线定定位，配配合天花花放线，确确定基准准水平线线，应完完成后交交由成品品保护部部门，直直至竣工工验收。（2）地地毯施工工的部分分，应安安排在天天棚和灯灯具安装装及其它它顶部安安装项目目施工完完成，调调试后，一一次性铺铺装完毕毕，交由由成品保保护部门门，直至至竣工验验收。第六节 进场交交接进场后，与与总包进进行交接接验收，一一房一验验，对层层高，墙墙间尺寸寸，门洞洞尺寸，墙墙体厚度度、平整整度、垂垂直度，对对卫生间间、厨房房间、阳阳台结构构楼板及及砼
38、翻边边进行蓄蓄水试验验，对幕幕墙窗的的标高、垂垂直度、水水平度，如如发现技技术偏差差或问题题及时向向总包提提出整改改。第四章 主要分分项工程程的施工工方法及及技术措措施第一节 专项方方案4.1.1 施工测测量1、水平平线的引引测（水水平线的的引测采采用水平平仪）第一步：将业主主提供的的基准点点，分别别引测到到贯通的的走廊部部位，并并做好保保护。第二步：当区域域分隔就就续，用用测量仪仪将走廊廊部位的的水准点点引测到到各门框框部位，并并在门框框部位作作出高于于地坪110000mm的的水平线线，弹于于之内四四周墙面面。第三步：根据设设计的施施工图，依依据10000mmm的水水平线，将将天棚标标高线引
39、引至室内内四周墙墙面。2、轴线线的引测测（轴线线引测采采用经纬纬仪进行行）第一步：根据业业主提供供的基准准线，分分别将轴轴线引测测到四周周墙面上上。第二步：根据施施工图上上隔墙位位置，按按轴线标标志与隔隔墙位置置分别弹弹出隔墙墙中心线线。第三步：根据施施工图上上灯具位位置，按按与轴线线的管线线，分别别在地面面弹出灯灯具位置置，以方方便安装装进行操操作，还还能确保保事先发发现不止止矛盾等等问题可可确保避避免因安安装位置置不正确确进行返返工的现现象。4.1.2 脚手架架搭设方方案售楼处大大堂施工工需搭设设满堂脚脚手架，样样板房内内采用移移动脚手手架。1、搭设设要求(1)本本工程满满堂脚手手架搭设设
40、人员必必须是经经过按现现行国家家标准特特种作业业人员安安全技术术考核管管理规则则考核核合格的的专业架架子工。搭搭设脚手手架人员员必须戴戴安全帽帽、系安安全带、穿穿防滑鞋鞋。(2)按按国家颁颁布推行行的建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范(JGGJ1330-220011)要求进进行搭设设、验收收和维护护，同时时需符合合现场情情况并满满足装饰饰施工要要求。2、搭设设方法(1)脚脚手架搭搭设前需需由技术术人员进进行设计计计算，编编制脚手手架搭设设施工方方案。施施工负责责人按施施工组织织设计要要求向架架设和使使用人员员进行技技术交底底。(2)架架设材料料的规格格和质量量必须符符合技术术规定
41、的的要求。(3)脚脚手架要要由专人人搭设，并并尽量避避免或减减少在拆拆除、运运输和存存放过程程中的损损坏。(4)确确保脚手手架具有有稳定的的结构和和足够的的承载力力。(5)严严格按照照规定的的构造尺尺寸进行行搭设，控控制好立立杆的垂垂直偏差差和横杆杆的水平平偏差，并并确保节节点连接接达到要要求(绑好、拧拧紧或插插挂好)。操作作面档间间距不得得大于8000mm ，并且且保证平平整。(6)脚脚手架板板要铺满满、铺平平和铺稳稳，探头头板应用用直径3.22mm的镀锌锌钢丝固固定在支支撑杆件件上。板板与板之之间在背背面用木木档交错错固定连连结，边边缘板与与脚手架架绑扎牢牢固，使使操作面面形成一一个牢固固
42、、稳定定的整体体。(7)搭搭设过程程中要及及时设置置斜撑杆杆、剪刀刀撑，避避免脚手手架在搭搭设过程程中发生生偏斜和和倾倒。四四周护栏栏高度不不低于1.2米，横横档不少少于二根根。(8)脚脚手架搭搭设应注注意以下下问题：垫板宜采采用长度度不少于于2跨、厚厚度不小小于50mmm的木版版；严禁将外外径不同同的钢管管混合使使用；相邻立杆杆的对接接扣件不不得在同同一高度度内；对接扣件件开口应应朝上或或朝内；各杆件端端头伸出出扣件盖盖板边缘缘的长度度不应小小于1000mm3、脚手手架验收收(1)脚脚手架的的验收应应根据JGJJ1300-20001规范标标准、施施工组织织设计和和技术交交底文件件规定。(2)
43、脚脚手架材材料必须须符合规规范要求求，钢管管和扣件件应进行行防锈处处理。(3)木木脚手板板宽度不不宜小于于2000mm ,厚度不不宜小于于50mmm。(4)立立杆应垂垂直，扣扣件应扣扣紧不松松动。(5)操操作面应应平整、稳稳定。4、脚手手架管理理与维护护(1)脚脚手架使使用过程程中，操操作面上上不能堆堆放重物物。(2)施施工时不不得随手手往下乱乱扔物品品，以免免坠物伤伤人。(3)在在脚手架架上进行行电、气气焊作业业时，必必须有防防火措施施和专人人看守。(4)定定期用扭扭力扳手手检查扣扣件螺栓栓的拧紧紧扭力矩矩，松动动的螺栓栓必须立立即重新新拧紧。5、脚手手架拆除除(1)脚脚手架拆拆除必须须由专
44、业业架子工工操作，并并且要有有详细的的拆除方方案。(2)拆拆除脚手手架时应应清除脚脚手架上上杂物及及地面障障碍物。(3)拆拆除作业业必须由由上而下下逐层进进行，严严禁上下下同时作作业。(4)拆拆除时钢钢管、扣扣件不得得随处乱乱扔，并并应及时时搬离现现场。第二节 轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶施工1、材料料要求：其标准应应遵循国国家工程程技术规规定的相相应材料料标准。本本工程厨厨房间、卫卫生间选选用122mm厚的的放水石石膏板。其其他房间间叠级式式吊顶高高位采用用12mmm厚石膏膏板，低低位采用用双层9.55mm厚石膏膏板。2、施工工要求：相应严格格遵循建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GB50
45、2102001）中相应的施工及验收规范要求。3、施工工工艺流流程：弹弹标高线线固定吊吊杆安装大大龙骨按标高高线调整整大龙骨骨固定中中、小龙龙骨安装石石膏板石膏板板饰面清洁4、施工工工艺操操作要点点：（1）吊吊杆安装装：1）吊杆杆的选择择：不上上人吊顶顶选用66mm，上上人吊顶顶选用88mm。2）吊杆杆间距：一般不不上人吊吊顶间距距1000mmm，上上人吊顶顶间距9900mmm。3）吊杆杆的固定定采用膨膨胀螺栓栓上配扣扣件按每每个吊点点的位置置打入砼砼顶面。4）吊杆杆安装上上端于己己于人膨膨胀螺栓栓上得人人心扣件件连接，配配好螺帽帽，端头头螺纹外外露不小小于3mmm。5）主龙龙骨离边边墙不得得超过3300mmm。（2）龙龙骨安装装：1）大龙龙骨是用用挂件与与吊杆连连接，拧拧紧螺丝丝卡牢。大大龙骨用用连接件件接长。安安装好后后进行调调平，吊吊顶的起起拱高度度，按不不大于房房间短向向跨度的的1/2200。2）副龙龙骨用吊吊挂件与与