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1、资产评估报告书书 HDDPZ200100000132号 委托方:贵贵州茅台酒股股份有限公司司受托方(评估机机构):天地地唯一资产评评估有限公司司评估报告提交日日期:2011年 7月6日目 录 注册册资产评估师师承诺 第一部分 评估报告书书声明 第二部分分 资产评估估报告书摘要要 第三部分分 资产评估估报告书正文文 一、委托托方资产占有有方及其他报报告使用者简简介 二、评评估目的 三、评估范范围与对象 四、价值类类型和定义 五、评估基基准日 六、评评估依据 七、评估方方法 八、评估程序实实施过程和情情况 九、评估假假设 十十、评估结论论 十一、特别别事项说明 十十二、评估报报告使用限制制说明十三
2、、评评估报告提出出日期 第四部分 商标权评估估明细表 第五部分 附件件1、委托方方（资产占有有方）营业执执照复印件 2、产产权证明文件件复印件3、委托方方（资产占有有方）承诺函函 4、资资产评估机构构营业执照复复印件5、资资产评估机构构资格证书复复印件6、注册资资产评估师承承诺函7、参参加评估工作作人员名单及及签字注册资资产评估师资资格证书复印印件注册资产评估师师承诺函贵州州茅台酒股份份有限公司：受你公司的的委托，我们们对你公司的的商标权价值值进行评估，以以 20111年7月 1日为为基准日进行行了评估，形形成了资产评评估报告。在在本报告中披披露的假设条条件成立的前前提下，我们们承诺如下：1、
3、具备相应的的执业资格；2、评估对象和和评估范围与与评估业务约约定书的约定定一致；3、对评估对象象及其所涉及及的资产进行行了必要的核核实；4、根据资产评评估准则和相相关评估规范范选用了评估估法；5、充充分考虑了影影响评估价值值的因素；6、评估结论合合理；7、评估工作未未受到干预并并独立进行。注册资产评估师师（盖章）： 二 0一一一年七月一日 (一):资产产评估报告书书声明 天天地唯一资产产评估有限公公司接受贵州州茅台酒股份份有限公司的的委托，对其其商标权价值进行了认认真的清查核核实、评定估估算，并形成成了资产评估估报告书，现现声明如下： 一、我们们恪守独立、客客观和公正的的原则，遵循循有关法律、
4、法法规和资产评评估准则的规规定，并承担担相应的责任任； 二、本本评估报告中中的分析、意意见和结论是是我们自己公公正的专业分分析、意见和和结论，但受受到本评估报报告中已说明明的假设和限限制条件的限限制； 三、在在注册资产评评估师认知的的最大能力范范围内，评估估报告中陈述述的事项是客客观的、完整整的和真实的的； 四、评评估机构和注注册资产评估估师与本评估估报告中的评评估对象没有有利害关系，也也与有关当事事人没有个人人利害关系或或利益冲突； 五、评估估人员于 22011年 6月28 日-7月 1日已对本评评估对象及其其涉及的相关关资产进行了了核实； 六六、没有人对对本评估报告告提供重要的的专业帮助；
5、 七、注册册资产评估师师执行资产评评估业务的目目的是对评估估对象价值进进行估算并发发表专业意见见，并不承担担相关当事人人决策的责任任。评估结论论不应当被认认为是对评估估对象可实现现价格的保证证；八、遵守相关法法律、法规和和资产评估准准则，对评估估对象价值进进行估算并发发表专业意见见，是注册资资产评估师的的责任；提供供必要的资料料并保证所提提供资料的真真实性、合法法性和完整性性，恰当使用用评估报告是是委托方和相相关当事方的的责任； 九九、注册资产产评估师对评评估对象的法法律权属状况给予了了必要的关注注，但不对评评估对象的法法律权属作任任何形式的保保证； 十、评评估报告的使使用仅限于评评估报告中载
6、载明的评估目目的，因使用用不当造成的的后果与签字字注册资产评评估师及本评评估机构无关关。 (二) 资产评评估报告书摘摘要 天地唯唯一资产评估估有限公司接接受贵州茅台台酒股份有限限公司的委托托，根据国家家有关资产评估的的规定，本着着客观、独立立、公正、科科学的原则，按按照公认的资资产评估方法法，对其商标标权价值进行行了评估。本本公司评估人人员按照必要要的评估程序序对委托评估估的资产实施施了市场调查查与询证，对对委估资产在在 20100年 7月 1日所表表现的市场价价值作出了恰当反反映。现将资资产评估情况况及评估结果果摘要如下： 一、评估估目的是为了了掌握茅台酒酒的商标价值值以便促进茅茅台酒股份有
7、有限公司乃至至整个中国白白酒行业的更更好发展. 二、评估对对象是贵州茅茅台酒股份有有限公司的茅茅台酒商标权权价值；评估估范围为贵州州茅台酒股份份有限公司的的茅台酒商标标及其相关资资料。 三、评评估所选用的的价值类型为为市场价值类类型。 四、评评估基准日定定为：20111年 7月 1日。 五、本次评评估采用收益益法进行评估估。 六、其其他报告使用用者为出资涉涉及的相关当当事方及政府府主管部门。 七、经评定定估算，评估估基准日时，在在本报告载明明的评估目的的及价值定义义、评估假设设条件下： 委估资产贵贵州茅台酒股股份有限公司司商标权的评评估值为人民民币 70,000万元元（大写人民民币柒亿元）。
8、本评估结果果使用有效期期为自评估基基准日起壹年年，即从 22011年 7月 1日起至至 2012年 7月 1日止有效。 本摘要与评评估报告书正正文具有同等等法律效力。 以上内容摘摘自资产评估估报告书，欲欲了解本评估估项目的全面面情况，应认认真阅读资产产评估报告书书全文，本摘摘要单独使用用可能会导致致对评估结论论的误解或误误用。 评估估机构：天地地唯一资产评评估有限公司司 法定代表表人： 崔磊磊注册资产评估师师： 王启超超二一一年七月一日 (三) 资产评评估报告书正正文天地唯一资产评评估有限公司司 HDDPPZ201000001332号 贵州茅台酒股份份有限公司茅茅台酒商标的的商标权价值值的 资
9、产评评估报告书 贵州茅台酒酒股份有限公公司：天地唯一资产评评估有限公司司接受贵公司司的委托，依依据国家有关关资产评估的的规定，本着着客观、独立立、公正、科科学的原则，按按照公认的资资产评估方法法，对贵公司司茅台酒的商标标权价值进行行了评估。根根据本公司与与委托方订立立的资产评评估业务约定定书所约定定的条款，本本公司业已实实施了包括对对评估对象涉涉及的产权状状况、企业经经营资料等的的实地查勘、市市场调查与询询证等必要的的评估程序。我我们认为，在在本报告载明明的评估目的的及价值定义义、假设及限限制条件下，本本报告所载明明的评估目的的及价值定义义,假设计限限制条件下,本报告所载载评估结论对对委估资产
10、于于评估基准日日 20111年 7月 1日的的市场价值作作出了恰当的的反映。现将将资产评估情情况及评估结结果报告如下下： 一、委托方与资资产占有方及及其他报告使使用者 （一一）委托方(资产占有方方)简介 公公司名称：贵贵州茅台酒股股份有限公司司 注册号：440000000000605744 登记机关关：贵州省工商行行政管理局 成立日期：1999年 住所:贵州省仁怀市茅台镇法定代代表人：袁仁仁国注册资本本：人民币壹壹亿捌仟伍佰万元元 实收资本本：人民币壹壹亿捌仟伍佰万元元 企业类型型： 股份有有限公司（上上市） 经营营范围：茅台台王子酒,茅茅台迎宾酒,15年,330年,500年,80年年陈年茅台
11、酒酒. （二）其他他报告使用者者： 出资涉涉及的相关当当事方及政府府主管部门。二、评估目的 本次评估目目的是为了掌掌握茅台酒的的商标价值以以便促进茅台台酒股份有限限公司乃至整整个中国白酒酒行业的更好好发展。 三、评估估对象和范围围 评估对象象为贵州茅台台酒股份有限限公司的茅台台酒商标权价价值；公司司主营贵州茅台酒系系列产品的生生产和销售，同同时进行、包包装的生产和和销售，开发，产产业相关产品品的研制开发发。贵州茅台台酒股份有限限公司茅台酒酒年生产量已已突破一万吨吨；43、338、333茅台酒拓拓展了茅台酒酒家族低度酒酒的发展空间间；、满足了了中低档消费费者的需求；15年、330年、500年、8
12、0年年陈年茅台酒酒填补了我国国极品酒、年年份酒、陈年年老窖的空白白；在国内独独创年代梯级级式的产品开开发模式。形形成了低度、高高中低档、极极品三大系列列70多个规规格品种，全全方位跻身市市场，从而占占据了白酒市市场制高点，称称雄于极品酒酒市场。 经营业绩 年度主营业务收入(亿元)利润总额(亿元元)净利润每股收益(元）每股净资产（元元）净资产收益率(亿元)200116.163.21.3110.1212.97%200218.36.43.71.3710.3713.21%2003249.75.81.9411.3717.06%200430.114.918.212.0910.619.68%200539.3
13、19.211.192.3710.7920.68%200648.924.815.041.596.2525.51%200772.3745.2228.3138.7234.38%200882.4253.8537.994.0311.9133.79%200996.6960.8143.084.5715.3333.55%6评估范围为贵州州茅台酒股份份有限公司的的茅台酒商标标及其相关资资料.四、价值类型及及其定义 根根据本次评估估目的和评估估对象的特点点，评估结论论的价值类型型选用市场价价值类型，市市场价值是指指自愿买方和和自愿卖方在在各自理性行行事且未受任任何强迫压制制的情况下，对对在评估基准准日进行正常常公
14、平交易的的某项资产进进行价值估计计得出的数额。市市场价值反映映市场整体而而不是某些市市场主体对资资产价值的认认识和判断。 五、评估基基准日 本项项目评估基准准日定为：22011年 7月 1日。 评估工作一一切取价标准准均为评估基基准日有效的的价格标准。该该基准日是由由委托方根据据本次经济行行为需要确定定的。 六、评估依据 （一）法规规依据 1、国国务院19991911号令国有有资产评估管管理办法； 2、国务务院国有资产产监督管理委委员会令第 12号企企业国有资产产评估管理暂暂行办法；3、资产产评估职业道道德准则基本准则； 4、资资产评估准则则基本准准则； 55、资产评估准则则评估报报告； 66
15、、资产评评估准则评估程序； 7、资资产评估准则则业务约约定书； 8、资产产评估准则工作底稿稿； 9、资资产评估准则则无形资资产； 110、中华华人民共和国国商标法； 11、有有关部门制定定的法律、法法规、标准。 （二）行为为依据 资资产评估业务务约定书。 （三）产权权依据 商商标注册证复复印件； 注注册申请受理理通知书。 （四）取价价依据及其他他相关参考资资料 1、商商标权资产评评估申报表； 2、被评评估企业提供供的会计资料料； 3、商商标权相关经经济合同； 4、中国人民民银行公布的的评估基准日日执行的金融融机构存、贷贷款利率； 5、最新新资产评估常常用数据与参参数手册(北京科学技技术版社)；
16、 6、评估估人员现场清清查核实记录录及现场勘察察所取得的资资料； 7、本本公司评估人人员在市场上上调查了解的的价格信息。 七、评估方方法 常用的的资产评估方方法有收益法法、市场较法法、成本法等等，评估方法法的选择应根根据各种方法法的适用范围围，结合评估估对象的具体体特点、评估估目的、价值值类型和评估估资料的搜集集情况进行。 收益法是指将将被评估资产产的预期未来来收益依据一一定的折现率率折成现值以以确定其价值值的评估方法法。收益法以以决定资产内内在价值的根根本依据未来盈利能能力为基础评评价该资产的的价值。但预预测该无形资资产未来收益益和选取折现现率难度较大大，采用收益益法需要一定定的市场基础础条
17、件。 市市场法是指将将被评估资产产与可比较的的参考资产即即在市场上交交易过的可比比无形资产进进行比较，以以参考无形资资产的交易价价格为基础，加加以调整修正正后确定其价价值的评估方方法。但是无无形资产具有有的非标准性性和唯一性特特征限制了市市场法在无形形资产评估中中的应用。 成本法，是是指将该无形形资产在研制制或取得、持持有期间的全全部物化劳动动和活劳动的的费用支出加加和，然后考考虑资金成本本、利润率、贬贬值率等因素素求得该项无无形资产的价价值。但是，无无形成本本身身所具有的不不完整性、弱弱对应性、虚虚拟性决定了了成本法不是是无形资产评评估的首选方方法。 在此此次评估中，我我们选用了以以下评估方
18、法法： 对于正正在使用的商商标权，考虑虑到近年来“万万家乐”系列列商标权的使使用主要采取取授权许可方方式利用，并并由广东万家家乐股份有限限公司收取商商标使用费，经经核实历史商商标权收益数数据资料，经经分析数据完完整、收费基基本合理，且且已签订有关关商标权许可可合同，符合合收益法评估估所需的相关关条件，故对对该部分商标标权采用收益益法进行评估估。 对于未未使用或基本本未使用的商商标权，考虑虑到未来数年年该等商标权权的利用状况况与目前基本本趋同，短期期内预计不会会为企业带来来超额收益，不不符合收益法法适用的基本本条件，同时时考虑到商标标设计、注册册登记等费用用可以搜集，可可以以相关成成本费用为基基
19、础采用成本本法进行评估估，结合本次次评估目的系系委托方向子子公司出资的的实际情况，故故对该部分未未使用的商标标权采用成本本法进行评估估。 八、评评估程序实施施过程和情况况 本次评估估程序主要分分四个阶段进进行： （一一）评估准备备阶段 与委委托方洽谈，明明确评估业务务基本事项，对对自身专业胜胜任能力、独独立性和业务务风险进行综综合分析和评评价，接受委委托，签订资资产评估业务务约定书；确确定项目负责责人，组成评评估项目组，编编制评估计划划；辅导被评评估企业填报报商标权评估估申报表，准准备评估所需需资料。（二二）现场调查查及收集评估估资料阶段 根据此次评评估业务的具具体情况，按按照评估程序序准则和
20、其他他相关规定的的要求，评估估人员通过询询问、核对、勘勘查、抽查等等方式进行实实地调查，从从各种可能的的途径获取评评估资料，核核实评估范围围，了解评估估对象现状，关关注评估对象象法律权属。 （三）评定定估算阶段 对收集的评评估资料进行行必要分析、归归纳和整理，形形成评定估算算的依据；根根据评估对象象、价值类型型、评估资料料收集情况等等相关条件，选选择适用的评评估方法，选选取相应的公公式和参数进进行分析、计计算和判断，形形成初步评估估结果。 （四四）编制和提提交评估报告告阶段 根据据评估组对资资产的初步评评估结果，编编制相关评估估说明，在核核实确认相关关评估说明评评估结果准确确无误，评估估工作没
21、有发发生重复和遗遗漏情况的基基础上，进行行资产评估分分析，确定最最终评估结论论，撰写资产产评估报告书书；根据相关关法律、法规规、资产评估估准则和评估估机构内部质质量控制制度度，对评估报报告及评估程程序执行情况况进行必要的的内部审核；与委托方或或者委托方许许可的相关当当事方就评估估报告有关内内容进行必要要沟通；按资资产评估业务务约定书的要要求向委托方方提交正式资资产评估报告告书。九、评评估假设 (一)一般假假设 1、本本次评估的基基本前提是国国家宏观经济济政策、相关关产业政策无无重大变化； 2、本次次评估假设近近期内国家现现行利率、汇汇率、税收政政策等无重大大变化； 33、本次评估估没有考虑特特
22、殊的交易方方式可能追加加付出的成本本费用等对评评估值的影响响，也未考虑虑遇有自然力力和其他不可可抗力对评估估值的影响； 4、本次次评估对涉及及抵押、质押押、查封的资资产，评估时时假设其已解解除抵押、查查封； 5、本本评估结果建建立在被评估估企业提供所所有文件资料料真实、准确确、完整、客客观基础上，为为委托方指定定之评估对象象在评估基准准日和价值类类型定义下的的评估价值。 (二)特殊殊假设 1、本本次评估遵循循持续经营的的假设，即被被评估资产按按照目前的用用途和使用的的方式、规模模、频度、环环境等继续使使用，并相应应确定评估方方法、评估参参数； 2、资资产占有方及及被评估商标标权主要使用用企业未
23、来年年度经营方式式按照规划方方案持续经营营，商标权使使用方保持现现有市场营销销能力，市场场销售状况符符合正常的发发展趋势； 3、委托评评估的商标权权使用年期可可无限期续展展，商标权人人可在规定的的时限内办妥妥届时到期的的商标权有效效期续展手续续。 设定评评估假设条件件旨在限定某某些不确定因因素对资产占占有方的资产产、负债乃至至其营运产生生的难以量化化的影响，但但资产占有方方不一定完全全按评估假设设的框架营运运，故评估假假设对评估结结论有影响。 提醒报告的使用者，在以上评估假设变化时，本评估结果无效。十、评估结论 经评定估算算，评估基准准日时，在本本报告载明的的评估目的及及价值定义、评评估假设条
24、件件下： 委估估资产贵州茅茅台酒股份有有限公司拥有有的茅台酒商商标权的评估估值为人民币币 70,0000万元，大大写人民币柒柒亿元（详见见商标权评估估明细表）。 十一、特别事项项说明 （一一）在评估基基准日至本报报告出具期间间，国家宏观观经济政策及及知识产权市市场基本情况况未发生任何何重大变化，但但本公司不能能预计本评估估报告出具后后的政策与市市场变化对评评估结果的影影响。 （二二）评估基准准日时，评估估对象的注册商标正常使用（详见见商标权评估估明细表）。 （三）评估估基准日时，评评估对象的注册商标在权权限范围内使使用。 （四四）本次评估估未考虑可能能存在的与评评估对象商标标权相关的债债权债务
25、对评评估值的影响响。 （五）在在本次评估过过程中，注册册资产评估师师对评估对象象商标权的法法律权属进行行了必要的核核实、核对，但但并不表示评评估师对评估估对象法律权权属进行了确确认或发表了了意见。注册册资产评估师师执行资产评评估业务的目目的只是对评评估对象价值值进行估算并并发表专业意意见。（六）对对于评估中可可能存在的影影响评估结果果的其他瑕疵疵事项，委托托方在委托评评估时未作特特别说明。在在评估人员根根据专业经验验一般不能获获悉的情况下下，评估机构构及评估人员员不承担相关关责任。 （七七）本次评估估中所使用的的有关资料来来源于委托方方提供的商商标注册证及及注册申请请受理通知书书以及其他他评估
26、资料，评评估资料的合合法性、真实实性和完整性性由资料的提提供者负责，评评估机构及评评估人员不承承担相关责任任。 （八）本本次评估结果果仅用于本报报告评估目的的所载明的拟拟出资经济行行为，而不适适用于转让或或抵押等其他他经济行为。 十二、评估报告告使用限制说说明 1、本本评估报告只只能用于评估估报告所载明明的评估目的的和用途； 2、本评估估报告只能由由委托方和评评估报告载明明的评估报告告使用者使用用； 3、未征得出出具本报告的的评估机构同同意，评估报报告的内容不不得被摘抄、引引用或披露于于公开媒体，除除法律、法规规规定以及相相关当事方另另有约定外； 4、本评评估报告应当当在评估基准准日至经济行行为实现日相相距不超过一一年内使用，通通常情况下，只只有当评估基基准日与经济济行为实现日日相距不超过过一年时，才才可以使用评评估报告。十三、评估报告告提出日期 本次评估报报告提出日期期为 20111年 7月 1日。 评估机机构：天地唯唯一资产评估估有限公司 法定代表人：崔崔磊 注册资产评评估师： 王王启超注册资资产评估师： 二一一年七月月一日 商标权评估明细细表 评估基准日：22011年 7月1日 资产占有单位名名称：贵州茅茅台酒股份有有限公司 金额单位：人民民币元