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1、中德阳光花城商业外立面装饰工程施工合同发包方（甲方）：重庆*地产集团有限公司承包方（乙方）：重庆*铝合金幕墙工程有限责任公司按照中华人民共和国合同法和建筑法的规定，遵循平等、自由、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。一、 工程概况：1、 工程名称：*商业外立面装饰施工工程2、 工程地点：南桥寺3、 承包范围：*花城一期1-39号轴线范围内的商业门市外立面装饰的设计与施工。4、 承包方式：全承包，乙方包设计、包工、包料、包交验合格。二、 工期：2011年8月10日时达到甲方验收条件；从签订合同及图纸认可之日起，总工期为40天。本合同工期如遇设计变更、不可抗力因素以及非乙方
2、原因的停、窝工时，经甲方签证后，工期可顺延。三、 价款及酬金：1、 本合同实行综合单价包干，单价明细如下：（1） 干挂浅红麻花岗石综合包干单价：506元/；（2） 干挂英国棕（国产）花岗石综合包干单价：627.8元/；（3） 干挂中国黑花岗石综合包干单价：532元/；（4） 湿贴中国黑花岗石（门槛石）综合包干单价：231元/；（5） 铝合金格栅综合包干单价：246元/；（6） 150系列门带窗（不含地弹门）综合包干单价：587.4元/；（7） 地弹门综合包干单价：447元/；（8） 铝塑板吊顶综合包干单价：387.5元/；（9） 铁骨架玻璃栏杆综合包干单价： 元/m；（10） 玻璃平开窗综合包
3、干单价：700元/；（11） 玻璃推拉窗综合包干单价：523元/；（12） 门面招牌（广告）位综合包干单价：237元/；（13） 脚手架租赁、搭设与拆除按照包干单价：27.6元/。2、 上述综合包干单价包括但不限于：乙方为实施本工程所需的全部人工费、材料费、设计费用、机械设备费用、水电费电费、各项措施费、工程验收费用、样板送检费用、材料下车场内运输，设备进出场费、以及乙方负责施工现场安全、施工现场管理和维护所需全部费用，以及利润和税金等。3、 前述包干单价确定后，在包干价范围内，本合同不再执行与工程计价有关的定额及文件，也不再因市场人工及材料等费用的涨跌而进行调整，乙方更不得以亏损等为由要求甲
4、方增加合同价款，相关可预见及不可预见的一切合同风险已经合同各方预见。4、 前述综合包干单价（1）（12）项结算面积现场实测的展开面积为准。脚手架以本工程（不含玻璃栏杆）实测正投影（立面）和平面投影（悬挑）的面积之和再另加38（边角和转角位）的面积为结算面积。四、 付款方式：1、 合同签订后，施工队三天内进场；在石材进场后，经甲方确认3个工作日内，甲方向乙方支付工程款35万元。2、 乙方按照甲方要求，于8月10日时基本达到甲方验收条件要求，经甲方确认后3个工作日内，甲方向乙方支付到暂定工程造价的80%工程款。3、 工程完工，经甲方及质检站验收合格后，乙方送结算书与相关票据资料（含发票）至甲方，甲
5、方在30个工作日内完成审核，（如果到期末完成审核，视为甲方同意乙方的结算金额），办清工程结算，与财务决算后，甲方付款至结算价的97% 。4、 余款作为质保金，质保期两年满无质量问题，一次性支付。5、 甲方所支付的所有款项乙方首先应按国家有关政策支付劳动者工资。五、 工程验收：1、 本合同签订后3日内，乙方须向甲方提交如下材料样板：石材样板（25mm浅红麻花岗石、25mm英国棕花岗石、25mm和15mm中国黑花岗石）各1块；断桥铝合金和彩铝型材各1根（每根长0.1米）；石材用硅酮胶（密封胶和结构胶）各1支；门窗五金件密封条（150门带窗、地弹门、平开窗、推拉窗）各1套；以及本工程使用的各种规格的
6、玻璃样板各一块。前述样板，需经甲方成控部和工程部双方签字封样后，方可采购进场，封样作为验收参考。2、 乙方需向甲方提交如下资料：（1）材料（石材、铝材、玻璃、钢材、胶粘剂）、零部件、构件出厂质量合格证书，石材和玻璃硅酮结构胶需提交相容性测试报告以及物理性能报告；（2）石材的检测报告；（3）施工安装自检记录；（4）其他质量保证资料；（5）工程竣工资料，以及后期幕墙养护说明书。3、 本工程观感检验应符合以下规定：（1） 装饰项目外露框、玻璃门窗金属结构框横平竖直，造型应符合设计要求；（2） 装饰项目胶缝（包括石材胶缝和玻璃胶缝）横平竖直，结构胶和密封胶打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，密度和厚度
7、符合技术标准规定；（3） 铝合金框和铝合金板无脱膜现象，颜色均匀，与封样色板比较无明显色差；（4） 石材颜色基本均匀，色泽与封样样板基本相符，花纹图案基本符合设计要求；（5） 沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理应保持外观效果一致，并符合技术标准规定；（6） 铝合金板材表面平整，肉眼观察不应有可察觉的变形、波纹或局部压砸等缺陷；（7） 石材表面不得有凹坑、缺角、裂纹、斑痕；（8） 玻璃不得有裂痕、缺角、针眼，尺寸符合设计要求；lowe玻璃要求镀膜均匀，不得有肉眼可察觉的雾斑、斑点纹和膜层颜色不均匀；中空玻璃，中空层为12mm；4、 装饰项目抽样标准：（1） 渗漏检验平面部分按每100面积抽查一处，对于
8、易发生渗漏的转角部位以及门窗与石材交接处、石材与金属结构交接处等主体各结构连接节点处需进行淋水检查；（2） 金属板、金属框表面质量符合：0.1mm-0.3mm宽划伤每平方米（展开面积）不多于8条，每条长度不超过100mm；每平方米（展开面积）擦伤总面积不超过500；同一块铝塑板内划伤不多于4处；（3） 石材花纹出现损坏的为划伤，石材花纹出现模糊的为擦伤；每平方米石材表面宽度小于0.3mm的划伤不得超过2条且每条长度不得超过100mm；每平方米石材擦伤不得超过500mm；（4） 竖向钢结构和垂直度竖直方向上偏差不得超过10mm（采用经纬仪测量）；横向钢结构（长度不超过30m）以及幕墙水平度水平方
9、向上偏差不超过10mm；玻璃门窗和铝合金窗外框水平和竖直方向上偏差不超过2mm；相邻玻璃面平面度偏差不超过2.5mm；5、 装饰项目工程抽样检验数量按照现行行业标准玻璃幕墙工程技术规范（JGJ102 2003）以及金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ 133-2001）的有关规定执行。六、 双方职责：（一）甲方职责：1、 提供必需的建筑设计图；2、 审查乙方根据甲方图纸、技术要求及国家有关规范和标准所作出的施工图； 3、 提供施工作业面和必需的施工场地和材料堆放地，提供乙方的办公场所及人员住宿等临建设施； 4、 协助乙方做好进场施工的相关事宜；5、 监督乙方施工质量和进度，按合同约定支付乙方工程
10、款；6、 甲方派出管理人员对乙方进行协调、监督管理；7、 甲方负责协调各分包单位的关系；8、 甲方负责协调乙方使用现有的临时道路；提供施工用水主干管，由主干管至工作面管道由乙方自行提供；提供施工用电的电源，由乙方自行接驳由二级配电箱至工作面所需电缆和配电箱；（二）乙方职责：1、 根据甲方图纸、技术要求，按国家现行规范和标准进行施工图设计，并对设计成果负责。2、 编制施工组织方案，完善相关进场施工手续，及时向甲方及监理提供开、竣工报告及施工计划报表，并与其它施工单位协调、配合工作，直至完成本工程；3、 乙方在施工准备时，应当安排专业技术人员到现场测量各项规格尺寸，并对此负责；4、 办理施工所涉及
11、的各种申请、批件等手续；5、 组织施工队伍进场，根据甲方审定的图纸进行制作安装；并做好进场施工人员的技术、安全教育及有关后勤准备工作；6、 乙方必须服从并执行甲方对消防、用电管理、安全、文明施工、成品保护、环境保护等管理的有关规定和甲方各项管理制度；乙方对自身现场区域和施工方法的合理、安全、消防及工程质量负直接责任。严格遵守国家和当地有关质量、安全、环保等法律法规，做好安全文明施工及成品保护，按期保质保量地完成施工任务。7、 乙方应当采取切实可行的安全防范措施，施工过程中严格遵守安全生产的各项规定要求，如乙方原因造成的自身与第三方人员伤亡等安全事故，或发生违规违章而受到处罚，其责任均由乙方负责
12、； 8、 施工现场周围建筑物和管线的保护要求，按甲方的要求进行保护；9、 本工程不得分包、转包；10、 乙方自行负责所有材料（含技术及安全措施所需材料，如钢管、扣件等）、机具的装卸、运输及现场的水平、垂直运输；11、 负责自身承包范围内的成品保护工作直至移交验收，同时不得损坏甲方和或其它分包的材料、成品、及半成品，否则，承担相应的责任及费用；12、 乙方自行购买施工图，并提供完整的符合当地政府要求的分包工程竣工资料及竣工图各5套，确保7月20日前能交付甲方；13、 协助配合甲方接洽政府、地方对施工现场的检查；14、 由乙方负责深化设计，并将深化设计方案报甲方审批及备案；15、 乙方必须确保所有
13、全部合格，并在甲方指定检测中心或国家认可的检测中心进行复检，所产生的一切费用由乙方负责；七、 工程保修期服务：1、 乙方对所施工的全部产品承担保修期责任，工程主体保修期两年（自甲方集中向项目购房人交房之日起算），若人为损坏，乙方负责维修，且收取成本费。2、 保修期内因乙方产品出现的质量问题，乙方应在接到修理通知48小时内到达现场解决，否则甲方有权自行处理，所产生费用由乙方承担。3、 质保期内乙方需对本工程每年进行一次全面检查，确保本装饰项目安全使用。4、 本工程石材、硅酮胶、钢结构质保期要求为十年，石材和硅酮胶质保期内出现质量问题导致的安全问题和甲方损失，由乙方负责。八、 违约责任与违约处理：
14、（一）甲方责任：1、 如因甲方单方面拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付相当于拖欠金额同期银行贷款利息的违约金，并按延误天数累计计算。2、 因甲方拖欠工程款而影响工程进度，应由甲方承担。3、 甲方应按合同条款办理结算。若因甲方单方面原因，不能在竣工验收合格后15个工作日内办理完结算，甲方应向乙方支付相当于工程尾款同期银行贷款利息的违约金，并按延误天数累计计算。4、 如因甲方单方面原因（不可抗力的原因除外）导致本合同不能履行，则乙方有权向甲方要求支付违约金15万元。5、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。（二）乙方责任：1、 指派 郭渝建（身份证号码： ）作为乙方履约代表
15、暨项目负责人，全权代表乙方履行本合同，代表乙方处理相关工程事务，签收相关工程文件等。2、 因乙方原因未按合同规定的日期完成该工程，每逾期一天甲方处以乙方1000元的违约责任金，并按延误天数累计计算。3、 如乙方将所承包的工程转包和分包，甲方有权单方面解除本合同，乙方赔偿甲方违约金15万元。4、 工程办理结算时，双方必须办理本项履约情况确认书。5、 工程竣工验收合格后，乙方应无条件全部撤出施工现场。6、 因乙方原因导致工期延误超过7天，可视为乙方重大违约，乙方支付甲方违约金15万元，甲方有权视乙方配合情况决定是否解除本合同。九、 纠纷处理：本合同未尽事宜，双方协商处理。如协商不成任何一方均可向本项目所在地人民法院提请仲裁。十、 附则1、 乙方公司资质证明以及营业执照、税务登记证、法人代表身份证复印件（含亲笔签名）作为本合同附件。2、 中德阳光花城商业外立面施工图作为本合同附件。十一、 本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份，双方签字盖章后生效。甲 方：重庆*地产集团有限公司 乙 方：重庆*铝合金幕墙工程有限责任公司 经办人： 经办人：日 期： 日 期： 7