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1、土木与建建筑学院院课程设计计题目：房地产产信息管管理系统统专业班级级：资源源环境与与城乡规规划管理理学生姓名名：肖 宝学号：2200993200201127指导老师师：俞晓晓莹1.1. 房地产管管理信息息系统概概述房地地产管理理信息系系统是针针对传统统房地产产企业管管理模式式与业务务手段中中逐渐表表现出的的效率低低下、信信息滞后后、规范范与执行行力差等等特点，利利用先进进的ITT信息技技术，结结合房地地产企业业自身管管理思想想和模式式，参考考一系列列大型房房地产企企业管理理经验，帮帮助房地地产企业业实现在在波动的的大环境境下，保保持稳定定、健康康的可持持续性发发展的信信息化管管理软件件。房地地
2、产管理理信息系系统在重重视系统统功能的的全面性性，流程程的可控控性，技技术的先先进性的的同时更更要注重重系统的的易用性性 1.2. 产品描述述房地产权权属登记记与交易易管理实实现网络络化，对对房地产产权属登登记与交交易管理理过程中中的受理理、办理理、审核核、缮证证、计费费、档案案管理、统统计分析析等业务务实现计计算机管管理。系统将包包括几大大功能：房产测测绘、产产权登记记与产权权交易、房房产电子子档案管管理、办办证中心心及房产产交易市市场的窗窗口办文文、商品品房网上上备案、统计分析与信息发布、办公自动化和档案管理。系统将解解决这样样几个问问题：受理窗窗口作为为房管局局主要的的对外办公公窗口，所
3、所有的业业务办理理均由受受理窗口口受理，受受理窗口口的工作作人员在在办公地地点受理理的业务务信息录录入电脑脑，通过过网络，把把数据实实时地存存储在房房管局办办公大楼楼的服务务器上。受受理人员员通过网网络把业业务办理理请求传传递到相相应的业业务科室室。各业业务科室室的工作作人员依依此消息息接收业业务，开开展业务务工作，在在业务办办理过程程中，把把办理的的主要情情况录入入并存储储在服务务器上，依依此建立立和维护护各个房房产信息息系统的的各个信信息模块块，输出出各种业业务表册册和统计计汇总表表册，实实现办公公自动化化的管理理。在业务的的办理过过程中，系系统将记记录每一一个操作作步聚，包包括操作作人姓
4、名名、操作作日期、操操作种类类，可以以监控每每一业务务的办理理进程。从安全性性考虑，根根据不同同业务的的需求，系系统管理理员为每每一工作作人员设设定操作作权限，每每个业务务人员根根据各自自的权限限，通过过计算机机网络，访访问的信信息系统统的相关关信息，实实现数据据资源的的全局共共享。照各科室室的业务务要求，系系统功能能如下表表所示：序号功能描述相关科室室或人员员1房产测绘绘房地产业业务及业业务管理理，测绘绘成果更更新管理理测绘所2房产交易易与权属属登记管管理房地产登登记业务务管理交易中心心、市场场股3新建商品品房网上上备案实现新建建商品房房预售许许可管理理和预售售合同网网上备案案管理的的功能市场股4统计分析析与信息息发布统计和分分析房地地产发布布房地产产市场信信息市场股5房产电子子档案管管理把所有的的房产材材料以电电子档案案的形式式存储于于服务器器，具有有扫描、查查阅的功功能，各各有权限限的科室室可以通通过网络络查阅市市档案室室的电子子档案。扫扫描设备备最好用用数码相相机、扫扫描仪、复复印机。实现虚拟拟三维库库房管理理功能。市场股6窗口办文文现场收件件，打印印承诺单单、收件件单给申申请人。把把业务办办理结果果发给申申办人，并并把档案案资材移移交至档档案室。交易中心心实验心得得：