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1、国家粮食食局科学学研究院院科研楼楼工程给排水专专业监理理实施细细则(A1版版)中咨工程程建设监监理公司司 国家粮粮食局科科学研究究院科研研楼项目目监理部部二零零四四年 月月 日国家粮食食局科学学研究院院科研楼楼工程给排水专专业监理理实施细细则(A1版版)编 写： 丁瑞瑞明 审 核：中咨工程程建设监监理公司司 国家粮粮食局科科学研究究院科研研楼项目目监理部部二零零四四年 月月 日中咨工程建设监理公司国家粮食食局科学学研究院院科研楼楼工程监监理实施施细则一、 给水排水水专业监监理依据据1 国家粮食食局科学学研究院院科研楼楼监理规规划。2 国家粮食食局科学学研究院院科研楼楼监理给给水排水水专业施施工
2、图。3 建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范。GBB502242-200024 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准。GGB5003000-200015 北京市地地方性标标准建设设工程监监理规程程。GBBJ011-411-200026 自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范。GGB5002611-9667 建筑给水水排水设设计规范范(19997年年版)。GGBJ115-8878 建筑设计计防火规规范(220011年修订订版)GGBJ116-8879 高层民用用建筑设设计防火火规范(20001年修修订版)。GBB500045-9510 自动喷水水灭火系系统设计计规范。GGB5000
3、844-2000111 建筑灭火火器配置置设计规规范(997年修修订版)GBJJ1400-90012 给水排水水材料、设设备国家家及待业业现行标标准。13 北京市地地方怀标标准建筑筑安装工工程资料料管理规规程。DDBJ001-551-22000014 国家、北北京市现现行建筑筑法规。15 给水排水水专业施施工组织织设计。16 中咨公司司与业主主签定的的监理合合同。17 建筑中水水规范。CCECAA30：9118 给水排水水专业国国家建设设标准设设计图集集。19 给水排水水专业华华北及图图集。20 建筑排水水硬聚氧氧乙烯管管道工程程技术规规程CCGG/T299-98821 建筑工程程文件归归档整
4、理理规范。GGB/TT503328-20001二、 国家粮食食局科学学研究院院科研楼楼给水排排水工程程概况1 生活给水水系统（冷冷水分低低区高区区）2 中水系统统。3 生活热水水系统。4 排水系统统。4.1 污水系统统；4.2 废水系统统（盥洗洗、沐浴浴废水以以作中水水水源）。4.3 压力排水水系统。5 雨水系统统。6 消防系统统。6.1 消火栓消消防系统统。6.2 喷漆消防防系统。6.3 移动式灭灭火器。三、 监理工作作流程详见给排排水工程程监理工工作流程程给排水工工程监理理工作流流程合格竣工验收，整理归档监理资料不合格合格签发工程物质进场报验补报资料或重新检验或退场同意分部/分项工程验收：
5、隐蔽工程验收进场材料、设备审查报验不同意修改重报熟悉施工图、审图纪要、设计变更审查施工组织设计（施工方案）签发工程技术文件报审表单机运转、系统调试的测试施工过程监理：巡视、旁站、平行检验报验表签发分部/分项工程整改重报审查施工单位资质，查验试验室资质四、 核查施工工单位资资质，查查验试验验室资质质1 核查施工工单位（总总包、争争包）：给水排排水、消消防、中中水等专业业资质施施工材料料（营业业执照、企企业资质质等级证证书、专专业许可可证）。2 查难施工工人员资资历质证证件：重重点是专专业工程程负责人人，专业业技术及及管理人人员工长长、检员员、预算算成本定定额员、材材料（设设备）员员、计划划员、安
6、安全员；专业工工人（水水暖工、电电气焊工工油漆工工、保温温工）。3 查难试验验室资质质证件（材材料、设设备、质质量、性性能测试试单试验验室试试验室必须持持有国家家认定的的测试资资等级证证书）。五、 施工准备备阶段的的监理1 审核施工工组织设设计中给给水排水水专业意意中人重重点是：（1） 工期安排排质量目目标，投投资控制制是否符符合合同同要求；（2） 施工布置置是否合合理，施施工技术术（方法法）是否否可靠，质质量保证证措施是是否可靠靠并具有有针对性性；（3） 施工人员员、材料料、设备备的配置置与进度度计划是是否协调调；（4） 承包单位位的质量量管理及及保证体体系，技技术管理理体系是是否健全全；（
7、5） 安全、环环保、消消防和文文明施工工措施是是否符合合有关规规定；（6） 季节施工工方案、专专项施工工方案及及新工艺艺施工方方案是否否可行，合合理和选选进。（新新技术、新新工艺必必须提供供鉴定证证明文件件）2 审查承建建单位报报送的材材料设备备及供应应计划。重重点是：（1） 材料、设设备的规规格、型型号、数数量是否否与施工工图相符符；（2） 供应计划划应满足足施工计计划要求求；（3） 材料、设设备应符符合国家家技术标标准及有有关规定定（为不不能采用用非节能能产品等等）；（4） 主要材料料、成品品、半成成品、配配件、器器具和设设备必须须具有中中文合格格证明文文件：主主要器具具和设备备必须有有完
8、整的的安装说说明书。在在运输、保保管和施施工过程程中，应应采取有有效措施施防止损损坏和腐腐蚀。对新材料料、新产产品必须须要有鉴鉴定证明明和确认认文件。3 参与建设设单位（甲甲方）主主持的设设计交底底。重点点是：（1） 了解建设设单位对对工程要要求；（2） 了解设计计主导思思想，设设计对施施工的要要求，对对建材的的要求，对对新工艺艺、新技技术、新新材料的的要求；（3） 设计单位位对监理理单位和和承建单单位（乙乙方）提提出的施施工图纸纸中问题题的答复复。六、 施工阶段段的监理理1 承建单位位按总的的施工网网络计划划及实际际情况编编制的逐逐月计划划。2 审核进场场材料料（设备备）出厂厂合格证证、质检
9、检证明、生生产厂资资质证证明（营营业执照照、生产产许可证证）检查查规格、型型号、外外观。并并按规定定进行抽抽样、复复测、复复试。为为阀门安安装前对对每批（同同牌号、同同型号、同同规格）数数量中按按10%抽查，且且不少于于一个。而而对主干干管上起起切断用用的。闭闭路阀门门应逐个个作强度度和严密密性试验验坚持不不合格材材料（设设备）不不准在工工程中使使用。3 工程变更更的管理理，不管管是建设设单位还还是设计计单位及及施工单单位提出出，均应应填定工工程变更更单需需要时应应委托设设计单位位编制设设计文件件并签转转项目监监理部。审审核承包包单位填填写的工工程变更更费用报报审表。4 监督承建建单位的的质量
10、管管理体系系、技术术管理体体系和质质量保证证体系落落实到位位。5 对施工过过程进行行检查，对对某些关关键工序序、重点点部位进进行旁站站，并做做记录，发发现问题题可先口口头通知知承包单单位改正正，并及及时签发发监理理通知。跟跟踪质量量问题，骓骓纠正效效果。坚坚持本工工序质量量合格，或或未进行行验收不不予心签签认，下下一道工工序不得得施工。6 隐蔽工程程施工单单位自检检合格后后填“隐蔽工工程检查查记录表表”报项目目监理部部，监理理现场检检测、核核查合格格，工程程方可隐隐蔽。7 按照给水水排水，施施工质量量验收规规范及北北京市有有关法令令验收分分部、分分项工程程（检验验批），签签发工程程质量验验收表
11、，控控制重点点，工作作方法及及措施是是：、基本本点1、 各系统预预留洞、预预埋管、预预埋件（尺尺寸、位位置、标标高、用用材、做做法）应应符合设设计及相相关规定定。特别别注意是是穿基础础，穿水水池壁，穿穿伸缩缝缝，穿人人防墙、板板等。检检验方法法：按验验收规范范及标准准图接合合设计检检查。2、 支撑（支支、吊、托托墩、滑滑动固定定等）应应符合设设计规定定。要求求：位置置正确、固固定牢靠靠、滑动动灵活（移移动量符符合设计计要求）吊吊杆垂直直。不影影响结构构安全。支支架间距距不允许许超过设设计及验验收远东东3.33.8条条、3.3.99条、33.3.10条条、3.3.111条、55.2.8条、55.
12、2.9条规规定。检检验方法法：按验验收规范范检查。3、 管道连接接焊接、丝丝如连接接、法兰兰连接、柔柔性连接接、承插插打口连连接、热热熔连接接、沟槽槽式卡箍箍连接、抹抹带接口口。按设设计规定定根据相相衬的建建筑安装装工程施施工工艺艺规程施施工。并并符合验验收规范范3.33.155条规定定、4.1.33条。焊焊接应符符合验收收规范44.2.6条、55.3.8条规规定。承承插打口口应符合合验收规规范9.2.112条、99.2.13条条、9.2.114条、99.2.15条条、9.2.116条规规定。林林带接口口应符合合验收规规范100.2.7条规规定。橡橡胶圈接接口应符符合规范范9.22.199条规
13、定定。检验验方法：按验收收规范33.3.15条条检查。、室内内给水系系统安装装（生活活给水、消消防给水水）1 按设计选选用、管管材、必必须相适适应，材材料必须须达到饮饮用水卫卫生标准准。检验验方法：检查国国家卫生生部门检测报报告。2 室内给水水管道试试验压力力按设计计要求，设设计未注注明为工工作压力力1.55倍。检检验方法法：金属属及复合合管系统统化试验验压力下下观测110miin,压压力降不不应大于于0.002mppa然后后在工作作压力的的1.115倍状状态下稳稳压2hh，压力力降不得得越过00.033mpaa，同时时检查各各连接处处不得渗渗漏。3 给水管道道系统使使用前必必须通水水冲洗、消
14、消毒并经经有关部部门取样样检验，符符合国家家生活活饮用水水标准方方可使用用。检验验方法：按设计计要求及及规范规规定现场场观察，检检查有关关部门提提供的检检测报告告。4 埋地给水水管道（塑塑料管道道和复合合管道除除外），应应做防腐腐处理，防防腐层材材质和结结构应符符合设计计要求及及验收规规范9.2.66条规定定。检验验方法：观察或或局部解解剖检查查。5 给水不平平管应有有2-5的坡度度、坡向向泄水装装置。检检验方法法：水平平尺和尺尺量检查查。6 给水管道道和阀门门安装的的允许偏偏差应符符合验收收规范44.2.8条规规定。7 水表安装装要求应应符合验验收规范范4.22.100条规定定。8 给水设备
15、备（水泵泵、水箱箱、等）应应按设计计要求安安装。允允许偏差差应符合合规范44.4.7条规规定。检检查水泵泵度运转转尾部（运运转善、密密封、轴轴承升温温）是是否符合合设计要要求及设设备说明明书的规规定，合合格后签签发乙方方报送的的“设备单单机试运运转记录录”表。水水箱安装装完必须须按设计计及验收收规范44.4.3条作作试验。检检验方法法：散口口水箱满满水试验验静置224h观察，要要求不渗渗不漏；密闭水水箱（罐罐）水压压试验，要要求砼试试验压力力下100minn压力不不降，不不渗不漏漏。9 管道及高高寿按按设计要要求施工工。允许许偏差应应符合验验收规范范4.44.8条条规定。10 室内消火火栓系统
16、统安装怕怕应取顶顶部试验验消火栓栓和首层层取二处处消火栓栓做试验验，达到到设计要要求为合合格。检检验方法法：实地地试射检检查。11 箱式消火火栓安装装要求应应符合验验收规范范4.33.2条条及4.3.33条要求求。12 自动喷水水灭火系系统材料料、设备备、组件件、除除日其它它给水系系统一样样应符合合要求和和国家现现行有关关标准的的规定，并并应有出出厂合格格证外，对对其中喷喷头、报报警、压压力形状状、水流流指示器器等主要要系统组组件应经经国家消消防产品品质量监监督检验验中心检检测合格格。13 自动喷水水灭火系系统安装装应符合合设计要要求，并并符合自自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范（GGB5
17、002611-966）规定定。、室内内排水系系统安装装（生活活污水、废废水、雨雨水）1 排水管道道的坡度度必须符符合设计计或验收收规范55.2.2条、55.2.3条、55.2.4条规规定。检检验方法法：水平平尺拉线线尺量检检查。2 排水管道道安装的的允许偏偏差应符符合验收收规范55.2.16条条规定。3 检查口、清清扣口、勇勇气管、伸伸缩节、雨雨水斗应应按设计计要求安安装或符符合验收收规范55.2.6条、55.2.10条条、5.3.55条、55.3.6条规规定。4 排水管道道安装完完（或隐隐蔽、埋埋地前）必必须做灌灌水试验验，其浇浇水高度度应不低低于底层层卫生器器具的上上边缘或或低层地地面高度
18、度。多层层以，以以一层楼楼的高度度为标准准，砼330分钟钟内不渗渗不漏为为体格。检检验方法法：满水水15mmin液液面不降降，管道道及接口口不渗漏漏为合格格，压力力排水管管道按水水泵设计计扬程的的2倍进进行试压压。5 室内盐水水管道安安装后应应灌水试试验，浇浇水高度度必须到到每根主主管上部部的雨水水斗。检检验方法法：浇水水时间持持续1hh，一不不渗不漏漏。6 排水主立立管及水水平干管管应1000%做做通球试试验（球球径不小小于管径径2/33）。检检验方法法：通球球检查。、室内内热水供供应系统统安装1 热水供应应系统管管道及配配件安装装监理控控制点参参风“室内给给水系统统安装”。2 热水管道道试
19、验压压应符合合设计要要求，设设计未注注明时，应应为系统统顶点的的工作压压力加00.1mmpa，同同时在系系统顶点点的试验验压力不不小于00.3mmpa。检检验方法法：同五五、7、（22）、66条。3 补偿器、温温控阀、减减压阀、放放气阀设设置（位位置、规规格、型型号）应应符合设设计要求求。检验验方法：对照设设计图纸纸检验22方法：现场观观察检查查。4 热水供水水系统竣竣工后必必须按设设计要求求进行冲冲洗。检检验方法法：现场场观察检检查。5 热水供应应系统管管道应保保温(浴浴室内明明装管道道除外)，保温温材料厚厚度、保保温壳应应符合设设计规定定。保温温层厚度度和平整整度的允允许偏差差应符合合验收
20、远远东4.4.88条规定定。、卫生生器具安安装1 本节适用用于本工工程室内内污水盆盆、洗涤涤盆、洗洗脸（）手手盆，盥盥洗槽、浴浴盆、沐沐浴器、大大便器、小小便器、排排水栓、地地漏等卫生生器具安安装的质质量检验验与验收收。2 卫生器具具的安装装调试，卫卫生器具具给水配配件安装装调试应应按设计计要求或或验收远远东7.1.33条、77.1.4条规规定。卫卫生器具具安装允允许偏差差应符合合验收规规范7.2.33条、77.3.2条规规定。检检验方法法：观察察尺量检检查。3 卫生器具具排水管管道管径径和坡度度应符合合设计要要求，或或验收规规范7.4.44条规定定。方法法观察尺尺量检查查。4 卫生给水水配件
21、应应完好无无损伤，接接口严密密、启闭闭灵活，连连接卫生生器具的的排水管管道接口口应紧密密不漏。检检验方法法：观察察尺量检检查通水水试验。5 卫生交工工前应做做满水和和通水试试验。检检验方法法：满水水后各连连接件不不渗不漏漏；通水水试验，给给排水畅畅通。、室外外给水管管网安装装（生活活给水、消消防给水水）1 对材料要要求同本本节（22）.aa条。2 管网竣工工后进行行冲洗消消毒要求求同本节节（2）.c。3 管道必须须进行水水压试验验，按验验收规范范9.22.5条条执行。4 管道的坐坐标、标标高、应应符合设设计要求求，管道道安装的的允许偏偏差应符符合验收收规范99.2.8条的的规定。5 给水管道道
22、不得直直接穿越越水井、化化粪池、公公共厕所所等污染染源；给给水管道道接口法法兰、卡卡扣、卡卡箍等应应安装在在检查井井或地沟沟内，不不得埋在在土壤中中；给水水管道与与污水管管道在标标高应平平行敷设设，其街街应保持持一定间间距（符符合9.2.111规范范条规定定）。6 给水系统统井室内内的管道道安装，阀阀门、水水表安装装管道连连接应符符合设计计要求及及验收规规范9.2.44条、99.2.10条条规定。7 消防水泵泵接合器器和消防防栓的位位置标志志应明显显，栓口口的位置置应议会会损伤。消消防水泵泵和室外外消火栓栓当采用用墙壁式式时，如如设计未未要求，进进出水栓栓口的中中心安装装调试距距地面应应为1.
23、10米米，其上上方应设设有防坠坠落物打打击的措措施。栓栓口安装装调试允允许偏差差为20mmm.检验方方法：尺尺量检查查。8 地下室消消防泵接接合器顶顶部进水水口或地地下室消消火栓的的顶部与与消防井井盖底面面的距离离不得大大于4000mmm。9 消防水泵泵接合器器的安全全法及止止回阀安安装位置置和方向向应正确确，阀门门启闭应应灵活。检检验方法法：现场场观察和和手板检检查。10 管沟及井井室应符符合验收收规范99.4条条要求。、室外外排水管管网安装装1 排水管道道的坡度度必须符符合设计计要求，严严禁无坡坡或倒坡坡。2 管道埋设设前必须须做灌水水试验，排排水应通通常无堵堵塞，管管接口无无渗漏。检检验
24、方法法：按排排水检查查井分段段试验，试试验水头头应以实实验段上上游管顶顶加1米米。3 管道的坐坐标和标标高应符符合设计计要求，安安装允许许偏差应应符合规规范100.2.3条规规定。4 排水管沟沟及井池池要求应应符合验验收规范范10.3条的的规定。、建筑筑中水系系统安装装1 中水系统统中原水水管道、管管材及配配件要求求同室内内排水系系统。2 中水系统统给水及及排水管管以及中中水处理理设备检检验标准准按规范范第4.5章执执行。3 中水给水水管不不得装取取水水嘴嘴，便器器冲洗宜宜采用密密闭型设设备和器器具。绝绝对化、喷喷洒、汽汽车冲洗洗宜采用用壁式或或地下室室的给水水栓。检检验方法法：观察察检查。4
25、 中水供水水管道严严禁与生生活饮用用水管管管道连接接，中水水管道、中中水池（箱箱）、阀阀门、水水表及给给水均应应有“吕水”标志。中中水管道道不宜暗暗装于墙墙和楼板板内，如如必须暗暗装于墙墙体内时时，必须须在管道道上有明明显且不不会脱落落的标志志。检验验方法：观察检检查。5 中水给水水管道、管管材及配配件应采采用耐腐腐蚀给水水管管材材及附件件。检验验方法：观察检检查。6 中水管道道与生活活用水管管道，排排水管道道平行敷敷设时，其其水平净净距不得得小于00.5米米，交叉叉埋设时时，中水水管道应应位于生生活饮用用水管到到下面，排排水管道道上面，其其净距离离不应小小于0.15米米。检查查方法：观察和和尺量检检查。7 高压系统统压力高高、要求求高，设设备、材材料、配配件、安安全设施施必须高高度重视视，严格格按设计计要求采采购、设设置，而而且按高高层建筑筑有关规规范严格格控制。8 审核给水水、排水水施工工工作量。9 参加处理理工程质质量事故故。10 协助业主主秘承包包单位检检查、施施工安全全、保卫卫及环境境卫生。七、 竣工验收收阶段监监理1 参加系统统单机试试运转，系系统调试试。2 参加工程程竣工预预验收。3 做好监理理资料归归档。4 按合同做做好保修修期监理理工作。 国家粮食局科学研究院科研楼工程项目监理规划 第 15 页