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1、22年资产评估师考试试题题库7章22年资产评估师考试试题题库7章 第1章缺乏控制权股权评估的特点包括（）。A、评估程序及评估方法选择可能受到限制B、应关注流动性影响C、可能存在股权溢价因素D、应关注是否有账外资产E、评估程序不受限制答案：A,B解析： 缺乏控制权股权评估的特点有（1）评估程序及评估方法选择可能受到限制；（2）应关注流动性影响。选项CDE是具有控制权股权评估的特点。下列关于股票发行方式的说法中，不正确的是（）。A.股票的发行方式分为公开间接发行和非公开直接发行两种B.向社会公众发行股票属于公开发行C.非公开发行证券，不得采用广告.公开劝诱和其他变相公开方式D.公开发行证券不需要对
2、其进行限定答案：D解析： 公开发行由于发行范围广、发行对象多，对社会影响大，需要对其进行限定。所以选项D的说法不正确。合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产、负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产、负债，此合并类型是（）。 A.新设合并B.控股合并C.吸收合并D.企业清算答案：C解析：合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产、负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产、负债，为吸收合并。甲公司只生产一种产品，变
3、动成本率为40%，盈亏临界点作业率为70%，甲公司的息税前利润率是（）。A.12%B.18%C.28%D.42%答案：B解析：安全边际率1盈亏临界点作业率170%30%，边际贡献率1变动成本率140%60%；息税前利润率安全边际率边际贡献率30%60%18%。王女士拟从市场上购买某种证券作为长期投资，目前市场可供选择的证券有：（1）甲公司发行的5年期，面值为1000元的债券。票面利率为8%，每年付息一次，到期还本，债券发行价格为1100元；（2）乙公司发行的A股票，目前的市价为8元，该公司刚刚支付的股利为每股0.8元，预计第一年的股利为每股1元，第二年的每股股利为1.02元，以后各年股利的固定
4、增长率为3%；（3）丙公司发行的B股票，采用固定股利政策，每股股利为1.2元，目前的市价为13元；已知无风险收益率为5%，市场上所有股票的平均收益率为11%，A股票的系数为1.5，B股票的系数为0.8。王女士对投资债券要求的收益率为6%。（P/F，6%，5）0.7473，（P/A，6%，5）4.2124，（P/F，14%，1）=0.8772，（P/F，14%，2）=0.7695，（P/F，15%，1）0.8696，（P/F，15%，2）0.7561，（P/F，16%，1）0.8621，（P/F，16%，2）0.7432下列选项中关于甲公司债券的计算，正确的为（）。A.甲公司债券的价值为1084
5、.29元B.甲公司债券的价值为1100元C.应该投资甲公司的债券D.不应该投资甲公司的债券答案：A,D解析：甲公司债券的价值1000（P/F，6%，5）10008%（P/A，6%，5）10000.747310008%4.21241084.29（元）由于甲公司债券价值低于价格1100元，所以不应该投资甲公司的债券。企业享受的下列税收优惠中，属于企业会计准则规定的政府补助的是（）。A.增值税的出口退税B.免征的企业所得税C.减征的企业所得税D.先征后返的企业所得税答案：D解析：选项A，根据税法规定，在对出口货物取得的收入免征增值税的同时，退付出口货物前道环节发生的进项税额，增值税出口退税实际上是政
6、府退回企业事先垫付的进项税，所以不属于政府补助；选项BC，直接免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等不涉及资产直接转移的经济资源，不适用政府补助准则。22年资产评估师考试试题题库7章 第2章效用价值论又被称为（）。A. 客观价值论B. 理性价值论C. 市场价值论D. 主观价值论答案：D解析： 效用价值论是一种用人们对物品的主观心理评价来解释价值形成过程的经济理论，以主观心理感受解释商品价值的本质、源泉及尺度，因此又被称为主观价值论。（2022年真题）下列关于投资性房地产评估时，最佳用途的说法中，正确的有（）。A.一般是指实际用途B.通常指设计用途C.财务上可行的用途D.法律上允许的用途E.实物上
7、可能的用途答案：C,D,E解析：最佳用途是指资产价值最大化时对应的用途，主要从法律上是否允许、实物上是否可能以及财务上是否可行等方面考虑。在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格D.可比实例成交日期与估价时点相近E.可比实例成交日期与估价时点必须相同答案：A,C,D解析：本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求：（1)是估价对象的类似房地产，(2)成交日期与估价时点相近，不宜超过年，（3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。根据公司法
8、律制度的规定，有限责任公司股东会作出的下列决议中，必须经代表2/3以上表决权的股东通过的有（）。A.决定公司的经营方针和投资计划B.对发行公司债券作出决议C.对变更公司形式作出决议D.对修改公司章程作出决议E.对股东向股东以外的人转让股权作出决议答案：C,D解析：本题考核有限责任公司的特别决议事项。有限责任公司股东会作出的下列决议中，必须经代表2/3以上表决权的股东通过：修改公司章程；增加或者减少注册资本；公司合并、分立、解散；变更公司形式。当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，可以对投资性房地产采用（）模式进行后续计量。A.现值B.公允价值C.可变现净值D.现行成本答案：B解析： 当投
9、资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列市场结构中，介于完全竞争和完全垄断之间的是（）。A、纯粹竞争市场B、完全垄断市场C、寡头垄断市场D、垄断竞争市场答案：D解析： 垄断竞争市场是介于完全竞争和完全垄断之间的市场结构。它既有垄断，也有竞争，而不像完全竞争市场或完全垄断市场那样偏于一端。22年资产评估师考试试题题库7章 第3章A公司发行面值为1000元、票面年利率为10%、期限为10年、每半年支付一次利息、到期一次还本的债券。已知发行时的市场利率为6%，则该债券发行时点的价值为（）元。已知：（P/A，3%，20）14.8775，（P/F，3%
10、，20）0.5537。A.1085.22B.1297.575C.1183.56D.1250答案：B解析：债券价值100010%/2（P/A，6%/2，20）1000（P/F，6%/2，20）5014.877510000.55371297.58（元）。无形资产评估对象比较复杂，一般可以从三个层次来识别，包括（ ）。A.无形资产评估对象所属的类型B.被评估的无形资产是单项无形资产，还是两个或者多个无形资产的组合C.被评估无形资产的经济寿命D.被评估无形资产的权属状态E.无形资产评估对象所属的地域答案：A,B,D解析： 无形资产评估对象比较复杂，一般可以从三个层次来识别：第一个层次是无形资产评估对象
11、所属的类型，如专利资产、专有技术、著作权资产等。对于专利资产，需要明确是属于实用新型、外观设计还是发明专利等。对于著作权资产，需要明确是哪些项财产权益，如复制权、发行权、信息网络传播权等。第二个层次是被评估的无形资产是单项无形资产，还是两个或者多个无形资产的组合。第三个层次是被评估无形资产的权属状态，如所有权、使用权（独占、非独占等） 以及其他权利等。对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.资产基础法D.上市公司比较法答案：B解析：对于轻资产类型的企业价值评估，收益法通常占据极为重要的地位。与传统生产性企业相比，轻资产企业所拥有的固定资产、
12、有形资产较少，其获利的主要来源是无法体现在企业财务报表中大量的无形资产。因而，如果采用资产基础法对其进行评估，则其作为盈利主体而具有的价值可能无法全面体现出来，企业价值或被严重低估。在此状况下，收益法就成为更为合理的方法。某有限责任公司的下列财务会计事项中，符合公司法律制度规定的是（）。A.依照公司章程的规定，由董事会决定聘用承办公司审计业务的会计师事务所B.将公司部分货币资产以个人名义开立账户存储C.公司财务会计报告只提供给持有表决权10%以上的股东查阅D.在法定会计账簿外另立会计账簿答案：A解析：公司聘用、解聘承办公司审计业务的会计师事务所，依照公司章程的规定，由股东会、股东大会或者董事会
13、决定；选项A正确。对公司资产，不得以任何个人名义开立账户存储；选项B错误。有限责任公司应当依照公司章程规定的期限将财务会计报告送交各股东；选项C错误。公司除法定的会计账簿外，不得另立会计账簿；选项D错误。下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（ ）。A.改革开放催生了我国资产评估行业B.服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础C.第三产业的发展促进了资产评估行业的发展D.金融市场的建立加快了资产评估行业的发展答案：C解析： 我国资产评估行业发展特点有：（1）改革开放催生了我国资产评估行业；（2）服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础；（3）产权市场的形成促进了资产评估行业的发展；（4）金
14、融市场的建立加快了资产评估行业发展；（5）政府主导推动了资产评估行业走向规范。根据公司法律制度的规定，股东直接对高级管理人员提起诉讼的，应当列为第三人的是（）。A.公司董事B.公司监事C.公司D.公司职工答案：C解析：本题考核股东诉讼。股东直接对董事、监事、高级管理人员或者他人提起诉讼的，应当列公司为第三人参加诉讼。22年资产评估师考试试题题库7章 第4章2022年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算）的账面原值7 000万元，已提折旧200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2022年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允
15、价值为8 800万元，适用企业所得税税率为25%，按净利润10%计提盈余公积。此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为（）万元。A.500B.1350C.1500D.2000答案：C解析：甲公司应调整留存收益的金额8 800（7 000200）（125%）1 500（万元）。某企业经批准平价发行优先股股票，发行费用率和年股息率分别为5%和9%，所得税税率为259，则优先股资本成本为（）。A.9.47%B.5.26%C.5.71%D.5.49%答案：A解析：9%/(1-5%)=9.47%在对鉴定后的评估信息资料进行归纳整理时，若按照信息来源划分，那么证券交易所的报告属于()。A.可用性评估资料B.
16、未经处理的信息C.有参考价值的评估资料D.有选择地加工过的信息答案：B解析：某企业只生产和销售甲产品，2022年度甲产品的销售数量为120件，单价为15000元，单位变动成本为9000元，固定成本总额为560000元。如果2022年度税前目标利润比2022年度增长15%，则在其他条件不变时，该企业的单位变动成本应降低（）。A.1.35%B.2.22%C.3.00%D.2.56%答案：B解析：2022年税前利润=（15000-9000）120-560000=160000（元）2022年单位变动成本=15000-160000（1+15%）+560000120=8800（元）单位变动成本变动率=（8
17、800-9000）9000=-2.22%。下列选项中，属于对不动产区位特性分析，进行现场调查的内容是（）。A.结构B.微观坐落C.面积D.土地使用限制答案：B解析：选项B属于区位状态，选项AC属于实物状态；选项D属于权利状态。长期股权投资评估指的是（）。A.对投资企业的获利能力的评估B.对资本的评估C.对资本或权益的评估D.对权益的评估答案：C解析： 长期投资性资产评估主要特点是：（1）股权投资资产评估是对资本或权益的评估；（2）股权投资资产评估可能是对被投资企业获利能力的评估，也可能是为间接提高投资方自身盈利能力的战略投资价值的评估；（3）股权投资评估通常是建立在被投资企业持续经营的基础上；
18、（4）股权投资评估通常是越于被投资企业权益的可分性。因此本题选择选项C，选项ABD的表述是不全面的。22年资产评估师考试试题题库7章 第5章无充分合理的证据表明会计政策变更的合理性或者未经股东大会等类似权利机构批准擅自变更会计政策的，或者连续、反复地自行变更会计政策的，视为滥用会计政策，按照前期差错来进行会计处理。（）答案：对解析：下列关于矿业权价值的说法中，正确的有（）。A、勘查投入的大小与所探明的矿产资源价值呈正相关性B、矿产资源开发价值由投资成本和收益构成C、矿产资源开发价值取决于矿产本身的禀赋优势D、矿业权价款是国家作为矿产资源勘查出资人身份享有的权益E、矿业权价值评估不能离开矿产资源
19、而进行答案：B,C,D,E解析：尽管地质勘查工作可以进行成本核算，但勘查投资是否可以找到具有开发价值的矿产资源带有一定的探索性、随机性和偶然性，而且勘查投入的大小与所探明的矿产资源价值大小并无对应性。纳税人销售应税货物的增值税纳税义务的发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天。（）答案：对解析：本题考核纳税义务的发生时间。无形资产的形式特征包括（ ）。A.实体性B.分摊性C.效益性D.成本的不完整性E.成本与价值的弱对应性答案：C,D,E解析： 无形资产的形式特征包括：非实体性、排他性、效益性、成本的不完整性、成本与价值的弱对应性。甲卷烟厂为增值税一般纳税人，2022年10月销售M
20、型卷烟1000标准条，取得含增值税销售额90400元。已知卷烟增值税税率为13%，消费税比例税率为56%，定额税率为0.003元/支，每标准条200支卷烟。根据消费税法律制度的规定，甲卷烟厂当月销售M型卷烟应缴纳消费税税额的下列计算中，正确的是（）。A.90400（113%）56%44800（元）B.90400（113%）56%10002000.00345400（元）C.9040056%10002000.00351224（元）D.（9040010002000.003）56%50960（元）答案：B解析：卷烟实行从价定率和从量定额复合方法计征消费税，甲卷烟厂应缴纳消费税不含税销售额消费税比例税率
21、销售数量定额税率。以下有关增值税起征点的说法中，正确的有（）。A.增值税起征点不适用于登记为一般纳税人的个体工商户B.按期纳税的，为月销售额15003000元C.按期纳税的，为月销售额500020000元D.按次纳税的，为每次（日）销售额150300元E.未超过起征点的不纳税答案：A,C,E解析：增值税起征点幅度如下：按期纳税的，为月销售额500020000元（含本数）；按次纳税的，为每次（日）销售额300500元（含本数）。22年资产评估师考试试题题库7章 第6章企业2022年初应收账款余额为60万元，坏账准备期初余额为0.3万元；当年收回已转销的坏账0.1万元，年末应收账款余额为90万元。
22、该企业按5的比率计提坏账准备，2022年年末应计提的坏账准备为（）。A.0.05万元B.0.3万元C.0.45万元D.0.15万元答案：A解析：应有坏账准备余额 =90 5 0.45 （万元）；年末应计提坏账准备 =0.45- （ 0.3+0.1 ） =0.05 （万元）。甲公司2022年12月31日购入一台价值为20万元的设备，预计使用年限为5年，预计净残值为0，假定会计上采用直线法计提折旧，税法上采用年数总和法计提折旧，2022年12月31日应纳税暂时性差异余额为（）万元。A.0B.6.67C.8D.4答案：D解析：2022年12月31日设备的账面价值2020/538（万元），计税基础20
23、205/15204/15203/154（万元），应纳税暂时性差异余额844（万元）。所有者权益变动表中在“本年增减变动额”项目列示的有（）。A. “净利润”项目B. “可供出售金融资产公允价值变动净额”C. “权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响”D. “所有者投入资本”E. 资产的价值答案：A,B,C解析：“所有者投入资本”在“所有者投入和减少资本”项目中列示。根据公司法，下列情形中，对股东会该项决议投反对票的股东，可以请求公司按照合理的价格收购其股权的有（）。 A.在公司连续5年不向股东分配利润、该5年连续盈利，且符合公司法规定的分配利润条件的情况下，股东会会议决议不向股东分配利润B
24、.股东会会议决议与其他公司合并或者公司分立、转让主要财产C.股东会会议决议为公司股东或者实际控制人提供担保D.股东会会议决议减少注册资本答案：A,B解析：有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：（1）公司连续5年不向股东分配利润，而公司该5年连续盈利，并且符合公司法规定的分配利润条件的；（2）公司合并、分立、转让主要财产的；（3）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用：耗费材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4
25、万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的税费2万元。该项专利技术的间接成本为（）万元。A.8B.14C.16D.34答案：A解析：直接成本包括无形资产发明创造过程中实际发生的材料、工时消耗量。间接成本包括通用设备折旧、管理费和应分摊的公共费用及水电费，即1528万元。企业发生的下列事项中，不影响“投资收益”科目的是（）。A、交易性金融资产持有期间确认的买价外的应收利息B、期末交易性金融资产的公允价值大于账面余额C、交易性金融资产持有期间确认的现金股利D、处置交易性金融资产时支付的交易费用答案：B解析：交易性金融资产期末公允价值大于账面余额的，应该
26、确认公允价值变动损益，不影响投资收益。22年资产评估师考试试题题库7章 第7章如果流动负债小于流动资产，则期末以现金偿付一笔短期借款所导致的结果是（）。A.营运资金减少B.营运资金增加C.流动比率降低D.流动比率提高答案：D解析：流动负债小于流动资产时，流动比率=流动资产/流动负债1，分子、分母同时减少相同数，流动资产减少的幅度小于流动负债减少的幅度，因而流动比率会提高；营运资金=流动资产-流动负债，在本题情况下不会发生变动。（）是确定无形资产有效期限的前提。A.无形资产的已使用价值B.无形资产的有效寿命C.无形资产损耗的价值量D.无形资产的剩余使用年限答案：C解析：有些无形资产在发挥作用的过
27、程中，其损耗是客观存在的。无形资产损耗的价值量是确定无形资产有效期限的前提。关于所有者权益，下列说法正确的有（）。A.所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益B.企业的利得和损失可能引起所有者权益总额的增减变动C.所有者权益金额应单独计量，不取决于资产和负债的计量D.所有者权益项目应当列入利润表E.可供出售金融资产期末公允价值变动应计入所有者权益项目答案：A,B,E解析： 选项C，所有者权益金额的确定主要取决于资产和负债的计量；选项D，所有者权益项目列入资产负债表，不在利润表中反映。甲公司拟在厂区内建造一幢新厂房，有关资料如下：（1）2022年1月1日向银行专门借款5000万元，
28、期限为3年，年利率为6%，每年1月1日付息。（2）除专门借款外，甲公司还有两笔一般借款，分别为公司于2022年12月1日借入的长期借款1000万元，期限为5年，年利率为7%，每年12月1日付息；2022年7月1日借入的长期借款2000万元，期限为3 年，年利率为9%，每年7月1日付息。（3）由于审批、办手续等原因，厂房于2022年4月1日才开始动工兴建，当日支付工程款2000万元。工程建设期间的支出情况如下：2022年6月1日：1000万元；2022年7月1日：3000万元；假定工程支出超过专门借款时占用一般借款，仍不足的，占用自有资金。工程于2022年9月30日完工，达到预定可使用状态。其中
29、，由于施工质量问题工程于2022年9月1日12月31日停工4个月。（4）专门借款中未支出部分全部存入银行，月收益率为0.25%。假定全年按照360天计算，每月按照30天计算。2022年专门借款的资本化利息金额为（）万元。A.137.5B.105C.125D.175答案：B解析：借款支出与占用情况表 单位：万元应付利息50006%300（万元）其中：费用化期间应付利息50006%7/12175（万元）资本化期间应付利息50006%5/12125（万元）存入银行取得的利息收入37.515557.5（万元）其中：费用化期间的利息收入37.5（万元）资本化期间的利息收入15520（万元）费用化金额17
30、537.5137.5（万元）资本化金额12520105（万元）下列各项中，关于企业固定资产折旧会计处理表述错误的是（）A.自营建造厂房使用自有固定资产，计提的折旧应计入在建工程B.基本生产车间使用自有固定资产，计提的折旧应计入制造费用C.经营租赁租出的固定资产，其计提折旧应计入管理费用D.专设销售机构使用的自有固定资产，计提的折旧应计入销售费用答案：C解析： 选项C，经营租赁租出的固定资产，计提的折旧应计入其他业务成本。基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（）。A、市场法B、收益法C、成本法D、剩余法答案：A解析： 基准地价系数修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市场条件下，通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较，并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异，对照因素修正系数表选取适宜的修正系数，对基准地价进行修正，得到被估宗地地价。