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1、资产评估师考试题免费下载7章资产评估师考试题免费下载7章 第1章某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第210层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（）。A.0.6B.2.0C.5.1D.6.0答案：C解析： 容积率=总建筑面积/ 总建设用地面积=（1200+10009）2000=5.1。下列关于股利折现模型使用的注意事项的表述中，正确的是（）。A.在投入资本回报率大于资本成本，并且股利分配政策不变时，股利支付率越高，股利的增长率越高B.股利折现模型理论的实质是股利决定股票价值C.当标的企业的股利分配政策不稳定时，可以使用
2、股利折现模型进行企业价值评估D.一般来说，当企业稳定增长时，股利支付率较低答案：B解析：在投入资本回报率大于资本成本，并且股利分配政策不变时，股利支付率越高，股利的增长率越低，选项A说法错误。股利折现模型的应用，要求标的企业的股利分配政策较为稳定，且能够对股东在预测期及永续期可以分得的股利金额做出合理预测，选项C说法错误。一般而言，当企业处于稳定增长阶段时，股利支付率较高，选项D说法错误。利润表所反映的是企业（）。 A.某一特定日期的财务状况B.某一会计期间的经营成果C.某一会计期间的现金流量D.某一会计期间的投资情况答案：B解析：利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的报表。甲公司采用总额
3、法核算政府补助，采用直线法分摊政府补助。2022年与政府补助相关的资料如下：（1）2022年11月，甲公司与A地政府签订合作协议，将本公司的注册地迁到A地新区，且承诺5年内注册地址不迁离本区。协议约定：A地新区政府自协议签订之日起6个月内向甲公司提供300万元的补贴资金；如果甲公司在5年内迁离本区，A地政府将按照其提前迁离本区的时间比例追回补贴资金。甲公司于2022年1月3日收到补贴资金，且客观情况表明甲公司在未来5年内迁离本区的可能性极小。（2）甲公司2022年安置了职工再就业，按照国家规定可以申请财政补助资金为30万元，按规定办理了补贴资金申请手续。2022年12月收到财政拨付奖励资金30
4、万元。（3）甲公司2022年12月20日收到财政拨来的以前年度已完成重点科研项目的经费补贴90万元。（4）甲公司作为一家生产和销售高效照明产品的企业，参与了国家组织的高效照明产品推广的招标会，并以8 000万元的价格中标，同时获得财政补贴资金5 000万元，将高效照明产品销售给终端用户的价格为3 000万元，并按照高效照明产品实际安装数量、中标供货协议价格、补贴标准，申请财政补贴资金。2022年度，甲公司按照合同要求将高效照明产品全部发出，取得终端用户货款及获得财政资金共计8 000万元，该批高效照明产品的成本为6 000万元。（5）甲公司在2022年9月因冰雹天气造成重大经济损失，甲公司据此
5、向政府提出300万元补助资金的申请，政府于2022年12月20日批准了该申请，并于当日向其拨款300万元。 不考虑其他因素，根据上述资料，回答下列各题。根据资料（1），甲公司2022年1月3日收到补贴资金应贷记的会计科目是（）。A.银行存款B.递延收益C.管理费用D.其他收益答案：B解析：2022年1月3日：借：银行存款300贷：递延收益300以下属于实用新型专利特征的有（）。A.实用新型是一种新的技术方案B.实用新型仅限于产品，不包括方法C.实用新型要求产品必须是具有气态.液态的产品D.实用新型要求产品必须是具有固定的形状.构造的产品E.气态.液态.凝胶状或颗粒粉末状的物质或者材料，属于实用
6、新型的产品范围答案：A,B,D解析：实用新型具有如下特征：第一，实用新型是一种新的技术方案。第二，实用新型仅限于产品，不包括方法。第三，实用新型要求产品必须是具有固定的形状、构造的产品。气态、液态、凝胶状或颗粒粉末状的物质或者材料，不属于实用新型的产品范围。房地合估模式下，房地产评估中的开发戚本主要包括()。A. 士地取得费B. 前期工程费C. 基础设施建设费D. 公共配套设施建设费E. 开发期间税费答案：B,C,D,E解析：开发戚本主要包括勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费与其他工程费、建筑安装工程费、开发期间税费等。资产评估师考试题免费下载7章 第2章下列各项中不属于
7、企业价值的评估目的的是（）。A.企业并购B.企业清算C.专利研发D.考核评价答案：C解析： 企业价值的评估目的主要包括：企业改制、企业并购、企业清算、财务报告、法律诉讼、税收、财务管理、考核评价、其他目的。影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括()A. 实物因素B. 区位因素C. 权益因素D. 政策因素E. 心理因素答案：A,B,C解析：本题考查的是影响建(构)筑物价格的因素。建构筑物的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。政策因素属于外部因素，心理因素属于交易因素。采用勘查成本效用法评估探矿权价值时，下列归属于间接费用的是（ ）。A.物
8、探工程B.地形测量C.岩矿测试D.地质测量答案：C解析：根据勘查成本效用法的公式，岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等属于间接费用。从风险的角度分析，无形资产评估的折现率一般包括（）。A.资金利润率、行业平均利润率B.无风险利率、风险报酬率C.超额收益率、通货膨胀率D.银行贴现率答案：B解析：无形资产折现率=无风险报酬率+风险报酬率（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。A、评估对象的存在性B、评估对象的完整性C、评估对象的法律权属D、评估对象的时效性答案：B解析：评估对象的完整性要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现
9、其预定功能。决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则的是（）。A、资产评估工作的性质B、资产评估的专业性C、资产评估机构的选择D、资产评估人员的专业性答案：A解析：资产评估工作的性质决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则。资产评估师考试题免费下载7章 第3章根据供求理论，需求和供给同时增加会导致（）。 A.均衡价格上升B.均衡价格下降C.均衡数量上升D.均衡数量下降答案：C解析：需求变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向变动；供给变动将引起均衡价格的反方向变动和均衡数量的同方向
10、变动。需求和供给同时作用下的均衡价格和均衡数量，取决于需求和供给各自变动的幅度。效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础是（）。A、价值理论B、平均效用C、边际效用D、消费水平答案：C解析：边际效用是西方经济学家在分析消费问题和解释价值决定时常用的一个概念，也是效用价值论（特别是边际效用价值论）的基础。甲公司（增值税一般纳税人）是由乙、丙、丁三家企业共同投资设立的有限责任公司，乙、丙、丁三家企业的出资比例分别为25%、35%、40%。公司章程规定股东按照出资比例享有权利、承担义务。甲公司的主营业务为服装的生产经营。 2022年，甲公司的年度利润总额为100万元，当年通过当地政府向贫困地区捐赠1
11、0万元。 2022年4月，甲公司因经营需要，向M银行申请贷款。双方约定，以甲公司正在建造的厂房A为抵押物。双方于2022年4月10日办理了抵押登记，同日，双方在书面的借款合同上签字盖章。2022年10月，厂房A竣工。同年11月，甲公司未经M银行同意，将厂房A出租给N企业。 2022年5月，甲公司将其拥有的H商标专用权许可给戊公司使用，双方签订了许可协议。 2022年3月，甲公司通过了变更为股份有限公司的决议。 要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。甲公司计算应纳增值税税额的方式为（ ）。 A.应纳税额等于销售额乘以税率 B.应纳税额等于销售额乘以征收率 C.应纳税额等于组成
12、计税价格乘以税率 D.应纳税额等于当期销项税额扣减当期进项税额答案：D解析：一般纳税人销售货物、提供应税劳务、发生应税行为适用一般计税方法计税。其计算公式为：当期应纳增值税税额=当期销项税额-当期进项税额。下列各项因素中，能够影响公司资本成本水平的有（）。A.通货膨胀B.筹资规模C.经营风险D.资本市场效率答案：A,B,C,D解析：影响资本成本的因素：（1）总体经济环境。决定企业所处的国民经济发展状况和水平，以及预期的通货膨胀。（2）资本市场条件。包括资本市场的效率和风险。（3）企业经营状况和融资状况。企业内部经营风险是企业投资决策的结果，表现为资产报酬率的不确定性。（4）企业对筹资规模和时限
13、的需求。下列职工薪酬中，应根据职工提供服务的受益对象计入成本费用的有（） 。A.因解除与职工的劳动关系给予的补偿B.工会经费和职工教育经费C.构成工资总额的各组成部分D.医疗保险费.养老保险费.失业保险费.工伤保险费和生育保险费等社会保险费E.企业支付给退休人员的工资答案：B,C,D解析：选项A属于辞退福利，应计入“管理费用”科目；选项E不属于职工薪酬。下列文件资料中，不属于专利权属资料的是（）。A.专利证书B.专利说明书C.专利登记簿副本D.专利维持费缴费凭证答案：B解析：一般许可/转让目的的评估需要核实的资料包括专利证书、专利维持费缴费凭证等。出资、与上市公司交易、质押、诉讼等目的的评估需
14、要核实的资料包括专利证书、专利维持费缴费凭证、专利登记簿副本和专利检索报告等。资产评估师考试题免费下载7章 第4章在选择无形资产评估方法时，需要综合分析三种基本方法的适用性，一般来说，以下不适用成本法的无形资产类别是（）。A. 功能作用易于被其他无形资产替代的无形资产B. 重置具备技术可行性的无形资产C. 重置具备法律可行性的无形资产D. 由经营者经过长时间积累出来的无形资产答案：D解析：一般情况下，具有以下特性的无形资产可以采用成本法评估：一是具有可替代性，即其功能作用易于被其他无形资产替代；二是重置该无形资产技术上可行，重置其所需要物化劳动易于计量，也就是重置该无形资产的成本易于计量；三是
15、重置该无形资产法律上可行，也就是法律上没有对重新研发该无形资产或者其替代物进行限制。 由经营者经过长时间积累出来的，如老字号商标、商誉等，不是可以在短时间内重新积累的，因此不适用成本法，一般较为适合采用收益法。2022年6月，张某与甲公司订立委托合同，由张某为甲公司开发新产品的外观设计。2022年10月10日该设计完成，甲公司认为方案没有达到理想效果，拒绝支付部分费用。张某遂决定以自己名义向专利局提出专利申请。2022年12月1日，张某以邮寄的方式向中国知识产权局提出了外观设计的专利权申请，该局于2022年12月6日收到其申请。2022年1月1日，张某取得该外观设计的专利权。2022年3月，乙
16、公司发现张某的外观设计方案与该公司2年前申请的同主题方案非常相似，于是请求专利复审委员会宣告该专利权无效。 根据上述条件回答下列问题：如果专利复审委员会作出维持该专利权的决定，乙公司对该决定不服时，可以自收到通知之日起（）内向人民法院起诉。A. 1个月B. 2个月C. 3个月D. 6个月答案：C解析：根据规定，对于专利复审委员会宣告专利权无效或者维持专利权的决定不服的，当事人可以在收到通知之日起3个月内以专利复审委员会为被告，向北京市第一中级人民法院起诉。因此，如果专利复审委员会作出维持该专利权的决定，乙公司对该决定不服时，可以自收到通知之日起3个月内向人民法院起诉。根据公司法律制度的规定，下
17、列关于股份有限公司创立大会的说法中，正确的是（）。A.创立大会应当有过半数的发起人出席，方可举行B.创立大会仅由发起人组成C.发起人应当在创立大会召开10日前，将会议日期通知各认股人或者予以公告D.发起人应当在股款缴足之日起30日内主持召开大会答案：D解析：本题考核创立大会。选项A：创立大会应有代表股份总数过半数的发起人、认股人出席，故选项A错误；选项B：创立大会由发起人、认股人组成，故选项B错误；选项C：发起人应当在创立大会召开15日前将会议日期通知各认股人或者予以公告，故选项C错误。无形资产评估成本法需要获得确切的成本投入资料，特别是（）。A. 人力资本的创造性投入B. 人力资本的经济性投
18、入C. 物力资源的创造性投入D. 物力资源的功能性投入答案：A解析：无形资产评估成本法需要获得确切的成本投入资料，特别是人力资本的创造性投入。只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司是（ ）。A.一人有限责任公司B.股份有限公司C.个人独资公司D.特殊的普通合伙企业答案：A解析： 一人有限责任公司是只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。直接人工预算既要反映人工工时消耗水平，又要反映人工成本。（）答案：对解析：直接人工预算是一种既反映预算内人工工时消耗水平，又规划人工成本开支的经营预算。资产评估师考试题免费下载7章 第5章评估某企业一台机床时，生产厂家的产品目录和价格表标示的
19、价格为75000元，当地经销商的报价为74800元。评估人员调查了解到该机床如果直接从生产厂家购买可以打98折，但运费需要500元;如果从当地经销商处购买没有折扣，但可以赠送一套价值500元的备件。试问该被评估机床(含备件)的自身重置价值为多少?答案：解析：从厂家处直接脚买需花费=75000O.98+500=74000(元)，从经销商处直接购买需支付74800元，因为74000元74800元所以该被评估机床的自身重置价值为74000元。企业销售增长时需要补充资金。假设每元销售所需资金不变，以下说法中，正确的有（）。A.当企业的实际增长率高于本年的内含增长率时，企业需要从外部融资B.营业净利率越
20、低，内含增长率越大C.如果外部融资销售增长比为负数，说明企业有剩余资金，可用于增加股利或短期投资D.当企业的实际增长率低于本年的内含增长率时，企业不需要从外部融资答案：A,C,D解析：营业净利率越低，内含增长率越小。关于资产评估，下列说法正确的有（）。A、实务中最为常见的抵、质押目的评估包括房地产抵押、知识产权质押、珠宝质押目的的评估 B、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价 C、目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项 D、诉讼协助评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分 E、司法评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项答案：A,B,C
21、解析： 司法评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分。诉讼协助评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项。下列各项资产、负债中，应当采用公允价值进行后续计量的有（）。A.持有以备出售的商品B.为交易目的持有的5年期债券C.远期外汇合同形成的衍生金融负债D.实施以现金结算的股份支付计划形成的应付职工薪酬答案：B,C,D解析：选项A，对于企业的商品是采用可变现净值计量的。专利资产的处置一般需要得到共有人的（）。A.口头同意B.函件同意C.邮电同意D.书面同意答案：D解析：无论是哪种共有方式，专利资产的处置一般需要得到共有人的书面同意，这种处置一般包括所有权转让、质押等。以下因素中不受资产评估目的影
22、响的是（）。A. 评估对象的确定B. 评估范围的界定C. 价值类型的选择D. 评估人员的执业水平答案：D解析：评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。不同评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响。资产评估师考试题免费下载7章 第6章企业持有至到期投资的特点不包括（）。A.发生投资收益率变化或者外汇风险变化时，将出售该金融资产B.到期日固定.回收金额固定或可确定C.有能力持有至到期D.有明确意图持有至到期答案：A解析：持有至到期投资，是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且企业有明确意图和能力持有至到期的非衍生金
23、融资产。发生市场利率变化、流动性需要变化、替代投资机会及其投资收益率的变化、融资来源和条件变化、外汇风险变化等情况时，将出售该金融资产，则表明企业没有明确意图将金融资产投资持有至到期。甲企业投资的下列企业中，应纳入甲企业合并财务报表范围的是（）。A.享有其表决权股份20%并作为可供出售金融资产核算的丁企业B.享有其表决权股份45%的丙合营企业C.享有其表决权股份48%但实现控制的戊企业D.享有其表决权股份30%的乙联营企业答案：C解析：合并财务报表的合并范围应当以控制为基础予以确定，ABD均没有达到控制，不能纳入合并范围。甲公司因公司发展需要于2022年7月1日从银行借入一笔5000万元的短期
24、借款，期限为9个月，年利率为6%，到期后一次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为2022年10月31日，该笔短期借款评估值为()万元。A. 5 100 B. 5 225C. 5 125 D. 5 000答案：A解析：若企业短期借款利息不采取预提方法，则短期借款评估值等于短期借款金额加上借款日至评估日期间的应付利息。短期借款评估值=5000(1+6%124)=5100(万元)。某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基
25、准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。A.72%B.75%C.82%D.86%答案：B解析： 每年正常工作时间是146005=2920（小时），过去5年的实际利用率=36542920100%=50%，实际使用年限=550%=2.5（年），预计使用年限按照正常使用时间折算=1550%=7.5。由于本题不考虑其他因素，即忽略其他的贬值，所以设备的成新率=7.5（7.5+2.5）100%=75%。以财务报告为目的的评估，是指资产评估专业人员基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求，运用评估技术，对财务报告中资产和负债的()进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务
26、行为。A. 历史成本B. 公允价值C. 重置成本D. 现行戚本答案：B解析：以财务报告为目的的评估，是对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行评定、估算。甲、乙、丙、丁四人欲成立一家有限责任公司，注册资本为100万元。他们各自所占份额分别为5%、12%、30%、53%，公司成立1年后，甲提出了增加公司注册资本的想法并提议召开临时股东会，又过了一段时间，乙想将自己的股权转让给戊，并书面通知了甲、丙、丁，甲与丁均不同意乙对外转让股权，并向乙表达了自己的收购意向。2年后，在公司的一次股东会议上，丙对其中决议事项投出反对票，遂请求公司收购其股权。根据上述资料，回答下列问题：根据公司法律制度的
27、规定，公司的（）事项，必须经过代2/3以上表决权的股东通过。A.修改公司章程B.公司合并C.公司解散D.变更公司注册地答案：A,B,C解析：本题考核股东会决议。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。资产评估师考试题免费下载7章 第7章评估流动资产时-般可以不需要考虑资产的（）因素A.经济性贬值B.技术性贬值C.功能性贬值D.有形损耗答案：C解析：由于流动资产周转快，变现能力强，在物价水平相对比较稳定的情况下，流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值。 甲公司为一家经营电子产品生产、销
28、售的上市公司，乙公司为一家半导体生产和销售企业，甲公司与乙公司此前不存在任何关联方关系，两家公司均为増值税一般纳税人。2022年1月5日，甲公司以3 600万元银行存款为对价，取得乙公司有表决权股份的30%,并在乙公司蓳事会中派有代表；乙公司当日可辨认净资产的公允价值为12 500万元，其中一项专利权的公允价值为2 100万元，账面价值为1 700万元，该专利尚可使用5年，预计净残值为0，采用直线法摊销，除此以外其他资产、负债的公允价值与账面价值相等。 2022年7月，乙公司将一批商品销售给甲公司，该商品不含増值税售价为500万元，成本为420万元。截止至2022年末，甲公司已对外销售该批商品
29、的50%。 2022年度乙公司实现净利润1 200万元。2022年3月10日，乙公司宣告分配现金股利800万元。 2022年4月10日，甲公司以账面价值2 500万元（未计提折旧及减值准备）、公允价值3 200万元的厂房一座为对价，对乙公司追加投资，再取得乙公司有表决权股份的25%,并将乙公司作为子公司纳入合并报表范围。 2022年度乙公司实现净利润1 700万元。2022年3月5日，乙公司宣告分派现金股利900万元。 假定不考虑其他因素。 （1）2022年1月5日，甲公司对乙公司进行初始投资时的相关会计处理应为（ ）。 A.借记“长期股权投资”3 600万元；贷记“银行存款”3 600万元
30、B.借记“长期股权投资”3 750万元；贷记“银行存款”3 600万元，贷记“营业外收入”150万元 C.借记“长期股权投资”3 750万元；贷记“银行存款”3 600万元，贷记“投资收益”150万元 D.借记“长期股权投资”3 750万元；贷记“银行存款”3 650万元，贷记“其他综合收益”150万元 E.借记“长期股权投资”3 750万元；贷记“银行存款”3 750万元 答案：B解析：甲公司初始投资成本为3 600万元，投资当日享有乙公司可辨认净资产公允价值份额12 50030%3 750（万元），初始投资成本小于享有乙公司可辨认净资产公允价值份额，差额150万元调增长期股权投资和营业外收
31、入。有限责任公司某股东欲转让出资，于2022年12月15日向其他股东发出书面转让通知。股东张某2022年1月1日收到该转让通知，张某需要在（）之前对该转让事项进行答复，否则视为同意转让。A、2022年1月15日B、2022年1月31日C、2022年2月15日D、2022年2月31日答案：B解析：股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。在评估基准日，A企业所有者权益账面价值为2000万元，长期负债账面价值为500万元，流动负债账面价值为1000万元，长期负债与流动负债的投资报
32、酬率分别为8%和5%，预计资本结构保持不变。评估人员预计A企业未来3年企业自由现金流量分别为120万元、150万元、170万元，第4年起年企业自由现金流量保持3%速度增长。无风险报酬率为4%，市场平均报酬率为10%。可比上市公司调整后有财务杠杆的系数为1.5，资产负债率为0.5。A企业和可比上市公司适用的企业所得税率均为25%。要求：计算A企业整体价值。答案：解析：可比公司：u（税后负债所有者权益）e所有者权益u （0.575%0.5）1.50.5u 0.8571A企业：u（税后负债所有者权益） e 所有者权益0.8571 （150075%2000） e 2000e 1.3393A企业股权报酬
33、率4%1.3393（10%4%）12.04%2708.33（万元）在企业价值评估中，价值类型是最基本的评估要素之一。评估专业人员在执行企业价值评估业务时，应恰当选择价值类型，企业价值评估的主要类型不包括（）。A.账面价值B.市场价值C.投资价值D.清算价值答案：A解析：企业价值评估中的主要价值类型分别为市场价值、投资价值和清算价值。根据企业国有资产评估管理暂行办法的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（ ）。A.85%B.50%C.75%D.90%答案：D解析： 企业国有资产评估管理暂行办法（国资委第12号令）规定，“企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易”。