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1、2022资产评估师真题下载8节2022资产评估师真题下载8节 第1节某上市公司目前总资产10000万元，其中股东权益4000万元，普通股股数3500万股，长期借款6000万元，长期借款年利率8%，有关机构的统计资料表明，该公司股票的贝塔系数（系数）为1.2，目前整个股票市场平均收益率为10%，无风险收益率为4%，公司适用的所得税税率为25%，公司拟通过再筹资开发甲、丁两个投资项目，有关资料如下：资料一：甲项目投资额为1200万元，经测算，甲项目的投资报酬率存在5%，12%和17%三种可能情况，三种情况出现的概率分别为0.3、0.4和0.3.。资料二：丁项目投资额为2000万元，经过逐次测试，得
2、到以下数据：当设定折现率为14%和15%时，丁项目的净现值分别为4.9468万元和7.4202万元。资料三：丁项目所需筹资有A、B两个方案可供选择。A方案：发行票面利率为12%，期限为3年的公司债券；B方案：增发普通股500万股，每股发行价为4元，假定筹资过程中发生的筹资费用忽略不计，长期借款和公司债券均为年末付息，到期还本。要求：根据上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。甲项目的期望报酬率为（）。A.8%B.8.4%C.11.4%D.12%E.12.5%答案：B解析：期望报酬率5%0.30.412%17%0.38.4%资产评估档案的内容不包括（）。A.工作底稿B.资产评估报告C.资
3、产评估准则D.资产评估计划答案：C解析：资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。资产评估准则不属于档案内容。评估报告书信和评字第8号ABC有限责任公司：信和资产评估有限责任公司（以下简称“本公司”）接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司在北京市海淀区中关村南路奉天大厦的房产在评估基准日2022年10月31日的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下：一、委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其
4、他评估报告使用者概况（一）委托方简介委托方名称（暨产权持有者）：ABC有限责任公司法定代表人：丁然注册资本：6110万元实收资本：6110万元公司类型：有限责任公司经营范围：投资管理，企业管理，受托资产管理；投资顾问等。通过评估我们认为， ABC有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著。（二）被评估单位简介（略）二、评估目的本次评估目的是为委托方了解委估资产市场价值提供参考依据。 三、评估原则（一）遵循客观性、独立性、公正性原则；（二）遵循贡献原则、预期收益原则、替代原则和外在性原则。 四、评估对象和评
5、估范围本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依据。本次评估对象是委估方委托评估的总价值。委估房产位于北京市海淀区中关村南路奉天大厦，框架结构，总建筑面积5650平方米。委估资产的详细情况请见资产评估明细表。（数据略）五、价值类型及其定义评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。六、评估基准日本次评估的评估基准日2022年10月31日，系由本单位确定，本评估基准日与评估人员实际评估日期比较接近，评估人员能更好的把握委估资产的基准日状况，真实反映委估资产基准日的现时价值。本次评
6、估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。七、评估依据（一）主要法律法规1.中华人民共和国公司法（2022年3月1日施行）；2.企业会计准则；3.其他与资产评估有关的法律法规。（二）准则依据1.资产评估准则基本准则；2.资产评估职业道德准则基本准则3.资产评估执业准则资产评估报告；4.资产评估执业准则资产评估程序。（三）行为依据委托人与本公司签订的资产评估委托合同。（四）重大合同协议、产权证明依据1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；2.资产购置协议、合同发票等财务资料；3.房产证等；4.其他产权证明文件。（五）参考资料1.资产评估常用数据与参数手册；2.中国人民银行评估基准日公布的银行利
7、率表、资产化率；3.北京市统计部门资料；4.其他市场调查资料。八、评估方法（一）评估方法选择委估对象为营业性用房，该类房地产市场比较成熟，适宜采用收益法评估。（二）对于所采用的评估方法的介绍1.收益法收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种评估方法。2.收益法公式：PA/r 1-1/（1r）n，A为年金，r为折现率，n为收益年限3.收入与支出项明细（略）4.现金流入流出构成情况（略）5.计算过程PA/r 1-1/（1r） nP（200/15%）1-1/（115%）5690.43万元九、评估程序实施过程和情况评估人员对被评估单位提供的法律性文件与会计记录
8、以及相关资料进行核查验证，包括必要的产权验证，实地察看与核对，并对委估资产价格进行了必要的市场调查和比较，及我们认为有必要实施的其他资产评估程序。资产评估的详细过程如下： （一）评估准备阶段本公司接受委托前，与委托人有关人员进行了会谈，并与本项目审计会计师进行多次沟通，详细了解了此次评估的目的、评估对象与评估范围、评估基准日等。在此基础上，本公司遵照国家有关法规与委托人签署了资产评估委托合同。接受委托后，本公司就本项目的评估目的、评估基准日、评估范围、委托评估主要资产的特点等影响资产评估计划的问题，进行了认真讨论，制定资产评估计划；确定评估对象、评估程序及评估方法；将评估人员分为4个工作小组，
9、各小组分别负责对被评估单位申报的资产进行清查和评估。（二）资产清查阶段项目组现场评估阶段的时间为2022年11月4日至2022年12月20日，主要工作如下：首先，听取委托方及相关方介绍评估资产的历史及现状；其次，对资产评估申报明细表进行审核，对发现的问题协同被评估单位做出调整；再次，根据申报明细表，全面清查各类资产权属、存在等；最后，在清查核实基础上作出初步评估测算。（三）评定估算阶段各组评估人员在被评估单位专业技术人员的配合下，对各项资产进行勘察和清点，并进行市场调查，收集与评估对象有关的市场交易价格信息；采用合理的评估方法对委估资产的价值进行测算，并根据各种系数调整后得出初步计算结果；听取
10、专家意见，确认无重评、漏评事项，分析意见，修改完善。（四）评估汇总、提交报告阶段将各小组对各个评估对象的评估结果汇总。十、评估假设（一）基本假设公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的而非强制的或不受限制的条件下进行的。（二）一般假设1.对被评估单位所处行业重大法律法规政策预期无重大调整；2.经济社会环境及经济发展、银行信贷利率、税收政策在预期无重大变化；3.被评估单位会计政策与核算方法基准日后无重大变化；4.被评估单位经营模式没
11、有发生重大变化；5.本次评估测算各项参数取值均未考虑通货膨胀因素，价格均为不变价。十一、评估结论评估后委托方于2022年10月31日评估基准日委托评估资产价值总额为6,904,300元，大写金额为六百九十万零四千三百元整。委估资产的详细情况请见资产评估明细表。十二、特别事项说明十三、评估报告使用限制说明（1）本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。（2）本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用人使用。（3）未征得本评估机构同意并审阅相关内容，评估报告的全部或者部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。 （4）当政策调整对评估结论产生重大影响
12、时，应当重新确定评估基准日进行评估。十四、评估报告日本评估报告于2022年1月8日出具。十五、签字盖章中国资产评估师：刘东（签字盖章）中国资产评估师：张静（签字盖章）信和资产评估有限责任公司（盖章）2022年01月8日问题：根据以上所述内容，指出不恰当之处，并说明理由。答案：解析：1.“ABC有限公司坚持科学发展观，诚信经营，科学创新，增加国家税收、发展循环经济、构建和谐社会等方面均做出了积极的贡献，经济效益与社会效益显著。”表述不恰当。资产评估报告所有描述应客观、真实，并有依据来源，例如一些经营统计资料、获奖情况、行业地位、名次、排位等数据，因资产评估师并未对这些信息进行尽职调查和核查，原则
13、上应在评估报告中谨慎出现。2.评估基准日确定不正确。评估基准日应根据经济行为的性质确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。评估基准日由委托人确定，资产评估师可以根据专业经验提供建议。3.估价依据中名称列示未更新。应为“资产评估基本准则”、“资产评估职业道德准则”。4.参考资料中“北京市统计部门资料”提法太笼统,未说明与本次评估有关的资料是哪些。5.只选用了一种方法且未说明选用一种方法的原因或不选用其他方法的原因。6.计算错误：PA/r1-1/（1r） n（200/15%）1-1/（115%） 5670.43万元。相应评估结论处表述也是错误的。7.未对业务是否能够受理进行评价。资产评估机构应当根据
14、所了解的评估业务基本事项对专业能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价。受理资产评估业务应当满足专业能力、独立性和业务风险控制的要求，否则不得受理。根据超额收益法评估无形资产的公式，下列各项中，不属于无形资产评估值影响因素的是（）。A. 收益年限B. 折现率C. 无形资产入门费D. 各期无形资产预期超额收益答案：C解析：超额收益法评估无形资产的影响因素包括各期无形资产预期超额收益、折现率或资本化率和收益年限。根据合伙企业法的规定，合伙协议未约定合伙利润分配和亏损分担比例的，合伙人之间分配利润和分担亏损的原则是（）。A.按各合伙人的出资比例分配和分担B.按各合伙人贡献大小分配和分担C.在全体合伙
15、人之间平均分配和分担D.合伙人临时协商决定如何分配和分担答案：D解析：合伙协议未约定合伙利润分配和亏损分担比例的，首先由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担下列各项销售预测方法中，属于定性预测方法的是（）。A.因果关系预测法B.德尔菲法C.加权平均法D.指数平滑法答案：B解析：销售预测的定性分析法包括调查分析法、德尔菲法和集合意见法。2022资产评估师真题下载8节 第2节关于效用价值论，下列说法中错误的有（）。A.效用价值论又被称为主观价值论B.价值是商品的内在属性C.价值由效用和稀缺性共同决定D.商品的价值量由平均效用决定
16、E.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，价值分为主观价值和客观价值答案：B,D解析：选项B，价值不是商品的内在属性，而是人们对物品效用的主观心理评价；选项D，商品的价值量由边际效用决定。下列关于资本结构的说法中，正确的有（）。A.在最佳资本结构下，平均资本成本率是最低的B.在最佳资本结构下，企业价值最大C.资本结构及其管理是企业投资管理的核心问题D.资本结构优化的目标，是降低平均资本成本率或提高普通股每股收益答案：A,B,D解析：资本结构及其管理是企业筹资管理的核心问题，选项C的说法不正确。下列选项中，属于运用市场法对建(构)筑物进行评估的前提条件的有()。A. 建( 构) 筑物的未来收益必
17、须是可以预测并可用货币来衡量的B. 需要有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场C. 随着时间的推移， 建( 构) 筑物具有一定损耗特性D. 房地产开发必须有明确的规划， 且规划应得到相关部门的批准， 并在有效期内E. 被评估建( 构) 筑物的市场参照物及其相比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的答案：B,E解析：A项、C项、D项分别属于运用收益法、成本法、剩余法对建(构)筑物进行评估的前提条件。矿业权价值受很多因素影响，下列说法不正确的是（）。A、技术进步使得采矿损失率降低，矿业权价值降低B、矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越低，矿业权价值就越高C、矿床自然丰度越高，开采成本越低，矿业权价
18、值就越高D、矿床距离加工和消费地越近，矿业权价值越高答案：A解析：科技进步可以发现和创造对矿产资源开发、利用更有效的方法，使采掘企业的技术经济指标发生显著变化，例如采矿损失率、矿石贫化率等降低，超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 采矿回采率、选矿（冶）回收率、综合利用率、尾矿处理水平等上升，降低了矿产资源的耗减速度，增加了矿产品的产量，使采矿企业的收益增加，也使矿业权的价值上升。某企业的总资产收益率为20%，若产权比率为1，则净资产收益率为（）。A.15%B.20%C.30%D.40%答案：D解析：权益乘数产权比率1112，净资产收益率总资产收益率权益乘数20%240%，选项D是答案。要了解
19、投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务，应关注（ ）。A.投资基金的类别B.资产评估相关法规C.资产评估委托合同D.投资基金协议.章程答案：D解析： 应关注投资基金协议、章程，了解投资人、委托人、管理人、托管人在利益分配、管理费支付等方面的权利和义务。2022资产评估师真题下载8节 第3节根据增值税法律制度的规定，向境外单位提供的完全在境外消费的下列服务中，适用增值税零税率的有（）。A.软件服务B.研发服务C.知识产权服务D.合同能源管理服务答案：A,B,D解析：本题考核增值税的税率零税率。选项ABD适用零税率；选项C免征增值税国资产评估准则体系的设计主要遵守的
20、指导思想包括（）。A、我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系 B、我国资产评估准则体系应当高度重视程序性准则与专业性准则 C、我国资产评估准则体系中应当将职业道德准则放在与执业准则同等重要的高度 D、我国资产评估准则体系应当涵盖评估机构质量管理 E、我国资产评估准则体系应当层次清晰，逻辑严密，不需要灵活性答案：A,B,C,D解析： 我国资产评估准则体系的设计主要遵守以下指导思想：1.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系；2.我国资产评估准则体系应当高度重视程序性准则与专业性准则；3.我国资产评估准则体系中应当将职业道德准则放在与执业准则同等重要的高度；4.我国资产评估准则体系应当层次清晰
21、，逻辑严密，并具有一定的灵活性；5.我国资产评估准则体系应当涵盖评估机构质量管理。对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（）。A.收益原则B.替代原则C.贡献原则D.评估时点原则答案：B解析：作为整体资产组成部分的机器设备采用替代原则，用同等功能的替代产品的价格作为重置价。对无形资产进行评估时（）。A. 收益法是唯一的方法 B. 收益法. 市场法. 成本法都可应用 C. 只能采用收益法和市场法 D. 只能采用收益法和成本法答案：B解析： 无形资产与其他资产一样，都可以用三种基本方法进行评估，即收益法，市场法和成本法。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 某生
22、产经营单位注册汉子商标后，还注册英文的意译商标，这种商标属于（）。A. 备用商标 B. 防御商标 C. 扩展商标 D. 联合商标答案：C解析： 扩展商标是指在同一商标的基础上，进行一系列的扩展注册，如注册汉字商标后，还注册英文的意译商标、音译商标。资产评估报告声明部分的内容通常包括（）。A.资产评估报告的结论B.正确理解资产评估结论C.资产评估报告的使用要求及责任D.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型E.编制资产评估报告的准则依据答案：B,C,E解析：资产评估报告声明包括：1.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。2.委托
23、人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。3.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能因得到资产评估报告而成为资产评估报告的使用人。4.资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。5.资产评估机构及资产评估专业人
24、员遵循独立、客观和公正的原则，遵守法律、行政法规和资产评估准则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。6.提醒资产评估报告使用人关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。7.其他需要声明的内容。2022资产评估师真题下载8节 第4节下列关于资产评估委托人的说法错误的是()。A.评估委托人可以自主选择符合资产评估法规定的评估机构，这是评估委托人的权利B.非法定业务的评估目的可以由委托人确定，或者经过委托人与评估机构协商确定C.评估对象应当由委托人依据经济行为要求和法律法规规定提出，并在评估委托合同中明确约定D.评估报告日后，评估委托人仍可要求评估机构对被评估资产重大变化进行
25、了解和披露答案：D解析：评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务，D错误。从经济学角度讲，商标的作用最终能为企业带来（）。A. 收益 B. 低额收益 C. 超额收益 D. 效益答案：C解析：从经济学角度讲，商标的这些作用最终能为企业带来超额收益。对主业处于关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域，主要承担重大专项任务国家出资企业子企业的增资行为，审批机关是（）。A.子企业内部决议B.国家出资企业批准C.国家出资企业报同级国资监管机构批准D.国资监管机构报本级人民政府批准答案：C解析：国家出资企业决定其子企业的增资行为。其中，对主业处于关系国家安全、国民经济命
26、脉的重要行业和关键领域，主要承担重大专项任务的子企业的增资行为，须由国家出资企业报同级国资监管机构批准。下列关于资产评估的说法中，正确的有（）。A.资产评估的主体是资产评估专业人员B.资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益等C.资产评估机构出具的资产评估报告是向被评估企业提供的服务成果D.资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务E.资产评估是对评估对象价格进行评定、估算的专业服务答案：B,D解析：选项A，资产评估的主体是资产评估机构及其评估专业人员；选项C，资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服
27、务成果；选项E，资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务。某县城房地产开发公司建造一幢普通住宅出售，签订商品房买卖合同，取得不含增值税销售收入9500万元，分别按国家规定缴纳相关税费47.5万元（不含增值税和印花税），该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此普通住宅应缴纳的土地增值税为（）万元。A. 2107.5B. 0C. 2184.13D. 2771.5答案：C解析：（1）扣除项目金额10002000（100
28、02000）10%47.5（10002000）20%3947.5（万元）（2）增值额95003947.55552.5（万元）（3）增值率5552.53947.5100%140.66%，适用税率50%，速算扣除系数15%，应缴纳的土地增值税5552.550%3947.515%2184.13（万元）。企业的不征税收入用于支出所形成的费用，可以在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。（）答案：错解析：企业的不征税收入用于支出所形成的费用，可以在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。（）2022资产评估师真题下载8节 第5节根据著作权法，法人对职务作品享有的保护期不受限制的著作权有（）。A.修改权B.财产权C
29、.复制权D.署名权E.发表权答案：A,D解析：作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。公民的作品，其发表权、财产权的保护期为作者终生及其死亡后50年。某贸易公司进口产品一批，关税完税价格140万元，关税70万元，该商品消费税税率30%，增值税税率为17%，则下列表述不正确的有（）。A.进口环节缴纳的增值税为90万元B.进口环节缴纳的增值税为51万元C.进口环节缴纳的增值税为35.7万元D.进口环节的增值税由海关代征E.进口环节的增值税由税务机关直接收取答案：A,C,E解析： 进口海关代征的增值税=（14070）（1-30%）17%51（万元）。某企业生产中需要的检验员同产量有着密
30、切的关系，经验表明，每个检验员每月可检验1200件产品，则检验员的工资成本属于（）。A.半变动成本B.半固定成本C.延期变动成本D.曲线变动成本答案：B解析：半固定成本也称阶梯式变动成本，这类成本在一定业务量范围内的发生额是固定的，但当业务量增长到一定限度，其发生额就突然跳跃到一个新的水平，然后在业务量增长的一定限度内，发生额又保持不变，直到另一个新的跳跃。本题中，检验员的工资在1200件产量之内保持不变，如果超过了1200件就需要增加一名检验员，从而导致检验员的工资成本跳跃到一个新的水平。因此，检验员的工资成本属于阶梯式变动成本。政府不作任何干预的市场是（）。A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场
31、C.完全垄断市场D.完全竞争市场答案：D解析：完全竞争市场（又称为纯粹竞争市场），是指不受任何阻碍和干扰.充分竞争的市场结构。在完全竞争市场，市场以其内在的价格.供求和竞争机制自发地调节生产和消费，政府不作任何干预。在其他因素不变的情况下，下列事项中，有可能导致资本成本下降的是（）。A.利率下降B.市场风险溢价上升C.提高股利支付额D.财务风险提高答案：A解析：利率下降，投资人的机会成本降低，要求的报酬率下降，所以，公司的资本成本也会下降。根据资本资产定价模型可知，市场风险溢价（RmRf）上升会导致股权资本成本增加。根据股利折现模型可知，提高股利支付额会导致股权资本成本增加。财务风险提高，会引
32、起债务资本成本和股权资本成本提高。甲公司为乙公司承建厂房一幢，工期自208年8月1日至210年5月31日，总造价6000万元，乙公司208年付款至总造价的20%，209年付款至总造价的85%，余款于210年工程完工后结算。该工程208年发生成本600万元，年末预计尚需发生成本2400万元；209年发生成本2100万元，年末预计尚需发生成本300万元。假定甲公司按实际发生的成本占估计总成本的比例确定劳务的完工进度。则甲公司209年因该项工程应确认的营业收入为（）万元。A.4200B.4500C.2100D.2400答案：A解析：209年应确认的收入6000（2100600）/（210060030
33、0）6000600/（6002400）4200（万元）。2022资产评估师真题下载8节 第6节甲公司20222022年总成本与产量变化情况如下表所示：甲公司预测2022年产量为10500件，则运用高低点法测算甲公司2022年预计总成本为（）万元。A.725B.685C.665D.715答案：A解析：单位变动成本（800700）/（1200010000）0.05（万元）固定成本总额800120000.05700100000.05200（万元）2022年预计总成本200105000.05725（万元）完全竞争市场必须具备的条件有（）。A.厂商生产规模较小，不存在进入和退出障碍B.有大量的买者和卖者
34、C.每个厂商提供的都是完全同质的商品D.各种资源能够自由流动E.信息畅通、完全答案：B,C,D,E解析：下列与建造合同相关会计处理的表述中，不正确的是（）。A.建造合同完成后相关残余物资取得的零星收益，应计入营业外收入B.处于执行中的建造合同预计总成本超过合同总收入的，应确认资产减值损失C.建造合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入D.建造合同结果在资产负债表日能够可靠估计的，应当采用完工百分比法确认合同收入和合同费用答案：A解析：合同完成后处置残余物资取得的收益等与合同有关的零星收益，应当冲减合同成本采用销售百分比法预测外部融资需求量时，下列因素的变动会使外部融
35、资需求量减少的有（）。A.股利支付率降低B.销售增长率提高C.利润留存率提高D.销售净利率增大E.总资产周转率提高答案：A,C,D解析：外部融资需求量与销售增长率、股利支付率呈同方向变动，与销售净利率、利润留存率呈反方向变动。选项A、C、D都会导致留存收益增加，因此会导致外部融资需求量减少。甲公司为国有独资公司，其董事会作出的下列决议中，符合公司法规定的是（）。A.聘选张某为公司经理B.增选王某为公司董事C.批准董事林某兼任乙有限责任公司经理D.决定发行公司债券500万元答案：A解析：除职工代表以外的董事会成员由国有资产监督管理机构委派。职工代表由公司职工代表大会选举产生，选项B错误；经国有资
36、产监督管理机构同意，董事会成员可以兼任经理，选项C错误；发行公司债券由国有资产监督管理机构决定，选项D错误。下列各项中属于市场法使用的注意事项的有（）。A. 总价计量方式的适用性问题B. 从价计量方式与许可费节省法的关系C. 调整分成率应关注的问题D. 无形资产成本的计量方式问题E. 差异分析调整的问题答案：A,B,C解析：市场法使用的注意事项有：（1）总价计量方式的适用性问题；（2）从价计量方式与许可费节省法的关系；（3）调整分成率应关注的问题。2022资产评估师真题下载8节 第7节下列工作中，企业价值评估时进行收益预测通常不涉及的是（）。 A.对资本性支出的估计B.对非经营性资产价值的估计
37、C.对未来成本费用及税金的估计D.对市场需求及市场供给的估计答案：B解析：不包括对非经营性资产价值的估计。企业发生的下列交易或事项中，属于会计估计变更的是（ ）。A.按照存货实际流转状况将存货发出计价由加权平均法变更为个别计价法B.由于追加投资对长期股权投资的核算由权益法转换为成本法C.投资性房地产后续计量从成本模式转换为公允价值模式D.固定资产折旧方法由年限平均法变更为年数总和法答案：D解析：选项A、C 属于会计政策变更；选项B，属于正常事项，既不属于会计政策变更，也不属于会计估计变更。A公司是一家上市公司，2022年初公司董事会召开公司战略发展讨论会，拟将股东财富最大化作为财务管理目标，下
38、列理由中，难以成立的是（）。A.股东财富最大化目标考虑了风险因素B.股东财富最大化目标在一定程度上能避免企业短期行为C.股东财富最大化保护了各相关利益者的利益D.如果市场有效，股票价格将真实反映股东财富答案：C解析：股东财富最大化目标也存在缺陷，如这一财务目标潜在假定股东是公司唯一的服务对象。然而，公司是经济社会的基本细胞，过于强调股东利益，有可能忽视债权人、供应商、员工等其他利益相关者在公司中的作用，从而忽视对这些相关利益者的利益保护。所以选项C不正确。被评估债券为5年期一次性还本付息债券，票面额20000元，年利息率为3，不计复利，评估时该债券购入时间已满3年，设定折现率为7，该被评估债券
39、的评估值最有可能是（ ）。A.10648.15元B.16280.90元C.17892.40元D.20229.09元答案：D解析： 到期本利和20000（153）23000（元）。该被评估债券的评估值23000 （17）2 230000.873420229.09（元）。（2022年真题）下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（）。A.资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度B.资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性C.资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划D.编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源，高效保质
40、完成评估任务，更好服务于委托人答案：C解析：在资产评估机构明确业务基本事项并受理评估业务后，资产评估专业人员就可以编制资产评估计划，以合理、有效配置各项资源，保障评估程序的履行，满足核查与监管要求，高效保质完成资产评估业务。下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（）。A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布B.基准地价是区域性价格C.基准地价是实际交易价格D.基准地价等同于宗地价格答案：B解析：本题考查的是基准地价系数修正法在土地评估中的应用。基准地价是区域性价格；基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价；基准地价不是交易价格，基准地价
41、是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格，具有一定的现实性。2022资产评估师真题下载8节 第8节我国法律规定的免责条件不包括()A.时效免责B.不诉及协议免责C.态度良好免责D.有效补救免责答案：C解析：我国法律规定的免责条件包括:时效免责、不诉及协议免责、自首、立功免责、人道主义免责、有效补救免责。下列各项中属于被评估企业外部相关信息的有（）。A.宏观环境因素资料B.企业发展规划和经营计划资料C.所在行业发展因素资料D.以往相关评估及交易资料E.产权交易市场资料答案：A,C,E解析： 被评估企业外部相关信息包括宏观环境因素资料、 区域经济因素资料、所在行业发展因素资
42、料、证券市场资料、产权交易市场资料、可比企业资料等。选项BD属于企业的内部相关信息。G公司2022年资金平均占用额为1500万元，其中不合理的部分占20%，预计2022年销售收入增长率为3%，资金周转速度降低5%，则2022年的资金需要量为（）万元。A.1297.8B.1174.2C.1105.8D.1467.75答案：A解析：2022年资金需要量（1500150020%）（13%）（15%）1297.8（万元）某拟建煤矿采矿权评估，评估基准日为2022年12月31日，确定的生产规模为150万吨/年。2022年底投产的同二煤层相邻煤矿，生产规模为140万吨/年，发生的实际投资额为67200万元
43、。因时间差异，根据固定资产投资价格指数确定评估对象矿山相对参照矿山时间差异调整系数为1.1050;评估对象矿山相对参照矿山地域差异调整系数确定为1.0000。估算评估对象的投资额为()万元。A. 79 560 B. 87 520C. 69 850 D. 78 210答案：A解析：根据题中条件，可以计算类似矿山单位生产能力投资额，间接估算评估对象矿山固定资产投资，即采用单位生产能力投资估算法评估。I=IdA12=672001401501.10501.0000=79560(万元)在商品经济中，价值规律的作用主要为()。A.调节资源配置B.调节供求关系C.剌激商品生产者改进技术并提高劳动生产率，有利
44、于社会生产力的发展D.解决市场需求与生产能力的矛盾E.促使商品生产者在市场竞争中实现优胜劣汰答案：A,C,E解析：在对企业收益进行预测前，需要对企业历史财务报表进行必要调整，涉及到的具体调整事项不包括（）。A.财务报表编制基础B.主营业务收入的调整C.非经常性收入和支出D.非经营性资产.负债和溢余资产及其相关的收入和支出答案：B解析：在对企业收益进行预测前，需要对企业历史财务报表进行必要调整，使企业未来收益预测与企业历史收益具有相同的比较基础，以提高对企业未来收益进行预测的可靠性。具体调整事项如下：（1）财务报表编制基础；（2）非经常性收入和支出；（3）非经营性资产、负债和溢余资产及其相关的收入和支出。