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1、2022中介房产租赁合同通用15篇中介房产租赁合同1出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋坐落于_建筑面积_平方米，该房屋用途为_。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。其次条 租赁期限租赁期限为_年，即从自_年_月_日至_年_月_日止。第三条 租赁费用1.房屋租赁押金为人民币_元(大写：_)，于签署本合同时向甲方支付。2.房屋租金
2、为人民币_元整/月。第四条 付款方式租金按_(季/年)结算，由乙方于每_(季/年)_日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的 %。第五条 租赁物的维护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。乙方对租赁物附属设施负有妥当运用及维护义务，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由
3、甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第六条 租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 租赁物的转租租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行为，乙方必需遵守下列条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2.
4、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第八条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及家庭经济纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋
5、前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房
6、屋的;第十一条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方。第十二条 违约责任乙方在运用租赁物时必需遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。第十三条 争议的处理2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不
7、成的，按下列第_种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十四条 室内家具家电及其他财产清单第十五条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日中介房产租赁合同2出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。
8、第一条 甲方将自有座落于安顺市_路_号_单元_楼的房屋_套(间)，建筑面积_平方米，户型_出租给乙方作_运用。房屋装修及设施状况：_ _。其次条 租赁期限：租赁期共计_个月(年)，甲方自_年_月_日起将该房屋交付乙方运用至_年_月_日止。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、变更租赁用途、与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动，损害公共利益;(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;(4)拖欠房租累计一个月以上。第三条 租金及支付方式：甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)_元整，由乙方在_年_月
9、_日交纳给甲方，租金交纳方式按_月(年)交纳。第四条 租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方运用前检查清晰，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方平安正常运用。乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。第五条 租赁双方的变更：(1)租赁期间，如甲方依照法定程序将房产全部权转移给第三方，在无约定的状况下，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。(2)乙方须要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方依据实际状况，酌情考虑乙方的合理要求。(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;(4)若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的
10、，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第七条 甲方收取乙方定金(人民币)_ 元整，乙方中途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还，若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行，乙方所付定金则转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)_ 元整，乙方退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常运用状态并结清水、电
11、及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金(人民币)_元整。第八条 违约责任：(1)甲方未按本合同第一条、其次条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿(人民币)_元整。(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方(人民币)_元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金_倍以天计算向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。(5)租赁期满乙方若逾期归还房屋，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。(6)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支
12、付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准)，甲方还应当担当赔偿责任。(7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条 免责条件：(1)因不行抗力缘由(不能预见、不能避开并不能克服的客观状况)致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。(2)因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。(3)因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。第十条 争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请
13、仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条 其他约定事项如下：第十三条 本合同及附件一式_份，由甲乙双方各执_份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效;合同期满自动作废。第十四条 以下无正文。甲方(出租方)： 乙方(承租方)：身份证号： 身份证号：电话： 电话：地址： 地址：签约日期： 年 月 日 签约地点：中介房产租赁合同3甲方：地址：代表人：电话：乙方：地址：代表人电话：甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公允、自愿、互惠原则，达
14、成如下协议：第一条项目概况甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为，其中可用于本合同出租的办公用房面积为，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。其次条合作期限自年月日至年月日。第三条租金的确定该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。第四条甲乙双方的责任与义务甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印峻留存在甲方管理处备档;甲方陪伴乙方供应的有诚意承租人到现场看房，并帮助乙方处理与租赁相关事项。甲、乙双方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。甲、乙双方有责
15、任帮助出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条服务佣金服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。服务佣金的支付方式可采纳现金或支票支付，如有须要供应正规的佣金发票。甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收取一个月服务佣金。如遇特别状况(客户要求佣金打折的)，双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方成、乙方成)。第六条本合同解除的条件本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议第七条违约责任本协议签订，双方都应严格根据本租赁合作协议的约定仔细履行义务，若有违约行为发生，根据以下条款办理：甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日
16、万分之二计算，向未收款方支付滞纳金;若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金;甲、乙双方如有一方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金;第八条其他约定事项第九条合同争议的解决方法因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字
17、)：_年_月_日_年_月_日中介房产租赁合同4甲方(房东)：_乙方(承租方)：_为明确权利和义务，甲乙双方协商一样，甲方将房屋租给乙方运用。特依据中华人民共和国合同法和城市房地产管理法等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于_市_区_镇_幢_的房屋约_平方米。租赁房屋用途_住宿_.二、 租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。三、 租金每月_元人民币，缴款方式：_个月付一次，先付后住。其次次付房租费时间必需在第一次房期结束前15 天内付清，以后以此类推。四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金_元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前
18、水_度，电_度.(附相关收据凭证)五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个.六、补充：甲方的权利和义务：1、甲方应配备乙方所须要的用水、用电基础设施(特殊约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方担当费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内刚好退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。乙方的权利和义务：1、乙方必需遵纪遵守法律
19、。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方担当。确因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法干脆向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。违约责任：1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本
20、合同的，必需提前30天通知对方并取得同意看法。2、 如发生违约的，违约方应当支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3 乙方擅自转租、转让、转借或变更房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令改变或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法接着履行的，合同自然终止，各方互不担当责任。八、本合同如有未尽事宜，各方应本着同等自愿公允公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( 2)种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲
21、裁;(2)依法向人民法院起诉。十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。甲方(出租房屋全部人)： 乙方(承租人)：身份证件/联系电话 身份证件/联系电话签名： 签名：中介房产租赁合同5出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方经充分协商，现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放运用，并签订如下合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、租金本车位租金元整(元整)/月，支付方式为_,乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。二、租期租期为年月日至年月日止。三、转租如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方运用时，必需征得甲方同意方可转租，否则视为违
22、约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务：1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方运用的车位运用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地修理及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地修理所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停岸车辆运用，不作任何保管;如乙方所停岸的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务：1、乙方在租赁期内必需按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约
23、金的权利(如因特别状况未能如期签订续租合同，必需提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)最新地下车位出租。2、在租赁期内，如乙方须要提前退租车位的，乙方必需提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。3、乙方必需将车辆按车位及物管要求停岸好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。六、效力本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租人：电话：承租人：电话：日期：中介房产租赁合同6出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙
24、方）甲乙双方依据中华人民共和国有关法律相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本状况甲方房屋坐落于_建筑面积_平方米，该房屋用途为_。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。其次条、租赁期限租赁期限为_，即从自_年_月_日至_年_月_日止。第三条、租赁费用1、房屋租赁押金为人民币_元（大写：_），于签署本合同时向甲方支付。2、房屋租金为人民币_元整/月。第四条、付款方式租金按_（季/年）结算，由乙方于每_（季/年）_日交付给甲方。租赁期
25、限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_天内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_%。第五条、租赁物的维护责任租赁期间，乙方对租赁物附属设施负有妥当运用及维护义务，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定
26、外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第六条、租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条、租赁物的转租租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行为，乙方必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连
27、带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第八条、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第九条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋并有权不退款，造成的一切损失和责任全部由乙方担当：1、擅自将所租的房屋转租；2、擅自将所租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用
28、；3、擅自拆改所租房屋结构或变更承租房屋用途；4、拖欠租金累计达_个月；5、利用所租房屋进行违法活动；6、有意损坏所租房屋；第十条、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方。第十一条、违约责任乙方在运用租赁物时必需遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的_%作为
29、违约金。第十二条、争议的处理2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十三条、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份双方各执一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日中介房产租赁合同7出租人（甲方）：_证件类型：证号：_联系电话：_电子邮箱：_通讯地址：_收款账户（银行账户或网络支付账户）：_承租人（乙方）：_
30、证件类型：_证号：_联系电话：_电子邮箱：_地址：收款账户（银行账户或网络支付账户）：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，就住房租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋的状况及居住要求（一）房屋坐落：区行政街（镇）路（街、巷、里）号（门牌）房部位（分租），房屋建筑面积平方米，其中运用面积平方米。（附出租房屋平面图，如分租，须标注分租部位）（二）房屋权属状况：_（房屋全部权证书或有关房屋来源证明文件，填写参考：不动产权证或房地产权证，编号：0000000001，须附相关附件）。（三）房屋居住人数
31、限人，不得支配人员在厨房、卫生间、阳台和地下贮存室居住。其次条租赁期限、租金及押金（一）租赁期限、租金状况如下：租赁期限_年_月_日至_年_月_日月租金（人民币）_小写￥_大写万：_ 元（二）租赁期限：年，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方接着出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一样并签订新的租赁合同。（三）租金：按月结算，由乙方在每月的第_日前结清本月租金，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得单方上调房屋租金。（四）押金：_元（注：目前市场惯例为1个月租金额），乙方于_年_月_日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用（包括
32、应由乙方担当的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等）并按期搬出时，甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方；不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。第三条房屋交付、返还及腾退（一）甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经房屋交验，在房屋交接及设备清单（附表1）中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方担当。（二）租赁期满或合同解除，乙方应根据原状和房屋交接及设备清单返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气运用等状况进行交验
33、，结清各自应当担当的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。（三）乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理，乙方腾退房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其全部权，甲方有权自行处理。第四条其他相关费用的担当租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费由乙方担当，房屋租赁税费、室内设施修理费由甲方担当。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条成交方式本房屋租赁通过下列_方式成交：（一）甲乙双方自行成交。（二）甲乙双方托付同一房地产经纪
34、机构成交，机构名称：_，经纪服务合同编号：_，经纪人姓名、电话：_。第六条房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生、环保等方面的平安条件，不得危及人身平安；租赁期内，乙方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，根据规定的房屋用途合理运用房屋。（二）甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、乙方不得擅自拆变更动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载运用，不得堆放易燃易爆及危急物品，不得擅自装修。2、若乙方须要对房屋进行室内装修或者增加设备的，必需经甲方书面同意，且甲方有权对工程进行监督。3、对于房屋及
35、其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后_个工作日内启动修理。逾期不启动修理的，乙方可代为修理，修理方案经甲方同意后，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应削减影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。4、对于灯泡等易耗品因合理运用而导致的损耗，由乙方负责修理、更换。5、因乙方保管或运用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理并担当赔偿责任。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应当确保第三人完全遵守本合同的约定，并应当将转租状况以书面方式告知甲方。第三人对房屋造成损
36、失的，由乙方负责赔偿损失。第八条优先购买权合同期内，出租人出售租赁房屋的，应当在出售前_日书面通知承租人，承租人应当在收到出租人书面通知后_日内回复出租人是否情愿在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权通过向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同：1、拖延交付房屋逾_日的；2、交付的房屋严峻不符合合同约定；3、有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方
37、有权通过向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同，收回房屋：1、欠缴租金或各类费用逾_日的；2、擅自将房屋转租给第三人、变更房屋用途或拆变更动损坏房屋主体结构的；3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的。第十条违约责任（一）甲方拖延交付房屋，每逾期一日根据月租金的_%向乙方支付违约金；拖延交付房屋超过_日，乙方有权解除合同并要求甲方根据当月2倍租金的金额支付违约金，乙方同意接着履行合同的，逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止。（二）甲方交付的房屋严峻不符合合同约定，乙方要求解除合同的，应当在房屋交付后_日内提出；合同解除的，甲方应当根据当月2倍租
38、金的金额向乙方支付违约金。（三）甲方有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的，乙方方有权解除合同并要求甲方根据当月2倍租金的金额支付违约金。（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日根据当期应付租金的_%向甲方支付违约金；逾期超过_日的，甲方有权要求解除合同并要求乙方根据当月2倍租金的金额支付违约金，甲方同意接着履行合同的，逾期付款的违约金计至乙方付清租金之日止。（五）乙方擅自将房屋转租给第三人、变更房屋用途、拆变更动损坏房屋主体结构，或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的，甲方有权解除合同并要求乙方根据当月2倍租金的金额支付违约金，造成甲方房屋损坏的，乙方还应担当赔偿责任。第十一条争议解决
39、方法本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以通过下列_种方式解决：（一）提交厦门仲裁委员会裁决；（二）向租赁房屋所在地的人民法院起诉。第十二条房屋租赁登记备案（一）甲乙双方自行签订合同后30日内，由甲方办理租赁合同备案手续。甲方或者受托人可以通过下列_方式，办理租赁合同备案。1、房屋所在地的备案受理点；2、房屋租赁信息服务平台。（二）房屋租赁经营机构出租房屋，由经营机构办理租赁合同网上备案手续。（三）经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的，由房地产中介服务机构办理租赁合同网上备案手续。第十三条双方约定其他事项第十四条合同生效本合同附件共_份，详细为_。本合同自双方
40、签字盖章之日起生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。出租人（签字或盖章）：_承租人（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_（签字或盖章）：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日签订地点：_签订地点：_附表1房屋交接及设备清单设备、物品名称品牌：_数量：_备注：_双方确认无异议，上述所列的房屋内设备移交乙方运用。甲方（签章）：_乙方（签章）：_移交日期在_年_月_日本合同租赁期满，双方确认无异议，上述所列房屋内设备移交甲方。甲方（签章）：_乙方（签章）：_移交日期在_年_月_日附表2其他相关费用明细表项目：_单位：_单价（元）：_起计时间：_起计底数：_水费：_电费：_燃气费：_收视费：_物业费：_卫生费：_上网费：_车位费：_