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1、11/21/202211/21/202211/21/2022广厦建设GUANGSHA CONSTRUCTION 名士豪庭区1-7#楼、1#配套公建、区地下车库 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. 目 录第一章 编制说说明4第二章 工程程概况9第三章 施工工总体部部署15第四章 总资源源计划22第五章 现场施施工组织织与管理理26第六章、总总平面布布置28第七章、施施工准备备36第八章、工工程测量量施工方方案38第九章 土建建施工方方案43第十章章 装饰工工程77第十一章 安装工工程施工工方案
2、83第十二章 工程程质量保保证措施施1244第十三章 技术资料、工工程档案管理理1322第十四章 季节节性施工工措施1344第十五章 工期期保证措措施1388第十六章 安全全生产保保证措施施1411第十七章 文明明施工、环环境保护护措施1477第十八章 现场场消防管管理措施施1522第十九章 施工工总承包包协调管管理措施施1555附：施工工现场总总平面布布置图施工进度度网络图图第一章 编制说说明山东省济南南名士豪豪庭工程程，位于于济南市市经十东东路南侧。本工工程由广广厦建设设集团有有限责任任公司承承建。我公司将将结合工工程实际际需要，组组建一支支具有较较强管理理能力并并具有同同类工程程丰富施施
3、工经验验的项目目经理部部，全面面推行与与国际接接轨的总总承包管管理模式式。项目目经理部部将在公公司的控控制和协协调下，进行本本工程的的施工管管理，形形成以项项目经理理负责制制为中心心，以合合同管理理和成本本控制为为主要内内容，以以科学的的系统管管理和先先进技术术为手段段的管理理机制。同同时，项项目经理理部在公公司总部部领导下下充分发发挥企业业的整体体优势，按按“总部服服务控制制，项目目授权管管理，专专业施工工保障，社社会协力力合作”这一具具有本公公司特色色的项目目管理模模式，以以此高效效地组织织和优化化社会生生产要素素。严格格按照以以GB/T1990011模式标标准建立立的质量量保证体体系来运
4、运作，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机辅辅助管理理相结合合的科学学化管理理体制，以以此出色色地实现现我公司司的质量量方针和和质量目目标，以以及对业业主的承承诺。（一）、编编制依据据1、法规1.1、国国家1.1.11中华华人民共共和国建建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号；1.1.22建设设工程质质量管理理条例中华人民共和国国务院第279号；1.1.33中华华人民共共和国环环境保护护法中中华人民民共和国国主席令令19889年第第22号号；1.1.44中华华人民共共和国安安全生产产法220022年200号主席席令；1.1.55中华人人民共和和国职业业病防治治
5、法220011年600号主席席令；1.1.66建设设工程安安全生产产管理条条例220033年3993号国国务院令令；1.1.77民用用建筑节节能管理理规定建建设部部部长令776号1.2、行行业1.2.11关于于建筑业业进一步步推广应应用100项新技技术的通通知建建199982000号；1.2.22工程程建设标标准强制制性条文文中华华人民共共和国建建设部建建标220085号号； 1.3、地地方1.3.11济南南预拌混混凝土质质量管理理规定1.3.22济南南市智能能建筑工工程建设设管理暂暂行办法法1.3.33结构构实体检检验监督督管理规规定1.3.44地基基基础、主主体结构构监督程程序暂行行规定1
6、.3.55关于于加强建建筑安装装工程质质量监督督管理的的通知1.3.66济南南市建筑筑工程质质量监督督站加强强建筑节节能监督督管理暂暂行规定定1.3.77济南南市建筑筑工程施施工图审审查监督督检查实实施方案案1.3.88济南南市住宅宅工程质质量分户户验收管管理暂行行办法1.3.99济南南市优良良建筑工工程评审审统一准准则1.4、企企业1.4.11广厦建建设集团团有限责责任公司司建筑筑工程技技术标准准安安装工程程技术标标准。1.4.22广厦建建设集团团有限责责任公司司质量、环环境、职职业健康康安全管管理手册册。2、施工图图建设单位提提供的经经审查合合格后的的图纸。3、规范和和规程3.1国家家3.
7、1.11、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-200013.1.22.建筑地基基与基础础工程施施工及验验收规范范GBB5020022200223.1.33、砌砌体工程程施工及及验收规规范GGB5002033200023.1.44、混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范GGB5002044200023.1.55、屋屋面工程程质量验验收规范范GBB502207-200023.1.66、地地下防水水工程质质量验收收规范GGB5002088-200023.1.77、建建筑地面面工程施施工及验验收规范范GBB502209200023.1.88、建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范G
8、BB502210-200013.1.99、建建筑给水水排水及及采暖工工程验收收规范GGB5002422-200023.1.110、通通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GGB5002433-200023.1.111、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB5003033-200023.1.112、电电梯工程程施工质质量验收收规范GGB5003100-200023.1.113、住宅宅装饰装装修工程程施工规规范GGB5003277-200013.1.114、工程程测量规规范GGB50002669333.1.115、土方方与爆破破工程施施工及验验收规范范GBBJ 2201833.1.116、人
9、防防工程施施工及验验收规范范GBBJ1334-9903.1.117、城市市建设档档案著录录规范GGB/TT503323-200013.2、行行业规范范和规程程3.2.11、建筑筑变形测测量规程程JGGJ/TT8973.2.22、钢筋筋焊接及及验收规规程JJGJ118963.2.33、工程程网络计计划技术术规程JJGJ/T 1121993.2.44、蒸压压加气混混凝土应应用技术术规程JJGJ117-8843.2.55、建筑筑工程冬冬施规程程JGGJ1004-9973.2.66、钢筋筋机械连连接通用用规程JJGJ1107-200033.2.77、高层层建筑混混凝土结结构技术术规程JJGJ33-20
10、0023.2.88、普通通混凝土土配合比比设计规规程JJGJ555-2200003.2.99、建筑筑工程饰饰面砖粘粘结强度度检验标标准JJGJ1110-973.2.110、建筑筑玻璃应应用技术术规程JJGJ1113-200033.2.111、建筑防防腐蚀工工程施工工及验收收规范TTJ2112-2263.2.112、建筑筑安装工工程安全全技术规规程 566国议议周字第第40号号3.2.113、建建筑安装装工人安安全技术术操作规规程80建工劳劳字第224号3.2.114、建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JJGJ880-9913.2.115、龙龙门架及及井架物物料提升升机安全全技术规规范JJG
11、J888-9923.2.116、建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范JJGJ1128-200003.2.117、建建筑施工工安全检检查标准准JGGJ599 993.2.118、建建筑机械械使用安安全技术术规程JJGJ3338863.2.119、施施工现场场临时用用电安全全技术规规程JJGJ446-9993.2.220、建建筑机械械使用安安全技术术规程JJGJ333-2200113.2.221、外墙墙外保温温工程技技术规程程JGGJ1444-2200443.2.221、普通通混凝土土配合比比设计规规程JJGJ555-2200004、标准图图集4.1、钢钢筋混凝凝土结构构抗震构构造祥图
12、图L003G33234.2、钢钢筋混凝凝土过粱粱L03GG30334.3、混混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图033G1001-11(修订订版)、22、34.4、蒸蒸压加气气混凝土土砌块墙墙体构造造L006J11254.5、其其它图集集：L992J6601木木门 L996J3301地地下防水水 LL02JJ1011墙身配配件 L011J2002屋面面 LL03JJ0044室外配配件 L033J6002铝合合金门窗窗 LL96JJ9011室内装装修 L006J0002建建筑工程程做法 LL96JJ4011楼梯配配件 L044J0006无障障碍设计计 L033SJ2
13、203倒倒置式屋屋面 L005J1104住住宅厨房房卫生间间变压式式排风道道 LL92JJ6066防火门门 L006J1103阳阳台5、主要标标准51国家家 5111建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001 5122混凝凝土质量量控制标标准GGB5OO1644-19992 5133混凝凝土强度度检验评评定标准准GBBJ1007-119877 5133建筑筑施工场场界噪声声限值GGB12253-1999052行业业 5211建筑筑施工安安全检查查标准JJGJ559-1199996、施工合合同 61济济南名士士豪庭建建筑工程程施工合合同济济合同XXX-XXXXXX号7、
14、其他 71 GGB/TT190001-20000（iidtIISO 90001:220000）质量量管理体体系要求求和广广厦建设设集团有有限责任任公司质质量管理理手册、质质量管理理程序文文件。 72 GGB/TT240001-19996（iidtIISO 140001:19996）环境境管理体体系规范范及使用用指南和和广厦建建设集团团有限责责任公司司职业健健康安全全管理手手册、环环境管理理程序文文件 73 GGB/TT280001-20001OOHSAAS1880011：19999职职业健康康安全管管理体系系规范和和广厦建建设集团团有限责责任公司司职业健健康安全全管理手手册、职职业健康康安全管
15、管理程序序文件 74山东东省城乡乡建设勘勘察院提提供岩岩土工程程勘察报报告 76建设设部建字字200002111号房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程实实行见证证取样和和送检的的规定（二）、编编制范围围本施工组织织设计适适用于本本工程承承包合同同书内规定定的工程程施工范范围。（三）、本本施工组组织设计计编制的的基本原原则1、认真贯贯彻国家家对工程程建设的的各项方方针政策策，严格格执行工工程建设设程序。2、保证重重点，统统筹安排排，遵守守施工合合同文件件的规定定与承诺诺。3、遵循建建筑施工工工艺及及其技术术规程，坚持持合理的的施工程程序和施施工顺序序。4、采用分分单位分分层分段段流水施施工作
16、业业法和现现代化管管理手段段，组织织有节奏奏、均衡衡和连续续地施工工。5、充分利利用现有有施工机机械和设设备，扩扩大机械械化施工工范围，提提高施工工项目机机械化程程度；不不断改善善劳动条条件，提提高劳动动生产率率。6、尽量利利用先进进施工技技术，科科学地确确定施工工方案；严格控控制工程程质量，确确保安全全施工，努努力缩短短工期，不不断降低低工程成成本。7、科学地地规划施施工平面面图，减减少施工工用地；合理储储存建设设物资，减减少物资资运输量量。第二章 工程程概况（一）、建建设项目目概况：工程名称：名士豪豪庭区1-7#楼楼、1#配套公公建、区地下下车库建设单位：山东南南丰房地地产发展展有限公公司
17、设计单位：山东大大卫建筑筑设计有有限责任任公司监理单位：施工单位：广厦建建设集团团有限责责任公司司工程地址：济南市市经十东东路以南南，浆水水泉路以以东。总 工 期期：443日历历天（二）、建建筑设计概概况：1、建筑功功能：1-7#楼楼为地下下2层、地地上188层单元元式住宅宅，地下下二层为为储藏室室，南侧侧接地下下车库，地地下一层层为自行行车库及及储藏室室，地上上为住宅宅。1#公建为为框架22层，车车库为地下一一层。2、建筑形形式：1-7#楼楼标准层层均为11个单元元，一梯梯2户。3、建筑高高度：地地上577.2米米；4、建筑面面积：总总建筑面面积6998100.511，其中中地下111533
18、4.775；5、建筑类类别：二二类高层层居住建建筑；6、建筑工工程等级级：二级；7、耐火等等级：二级；8、耐久年年限：550年；9、防水等等级：二二级；10、结构构形式：剪力墙墙结构； 11、抗震震等级：二级；12、设防防烈度 ：6度；13、防水水设计：地下室防水水等级为二级，采采用钢筋筋混凝土土自防水水与柔性性防水相相结合的的防水形形式，屋屋面采用用二级防防水，防防水层合合理使用用年限为为15年年。14、消防防设计：各构件的设设计均应应满足高高层民用用建筑设设计防火火规范GB50045-95(20年版)的各项要求。每单元设有一座封闭楼梯间，一部消防电梯。楼梯直通屋面。15、防火火、防烟烟分区
19、：本建筑地上上部分按按每单元元划分防防火分区区，单元元之间设设有防火火墙，户户门为甲甲级防火火门。地下一一、二层层每单元元为一个个防火分分区。本工程每层层每单元元为一个个防烟分分区，每每个防烟烟分区的的面积不不大于5500，且防防烟分区区不跨过过防火分分区。本工程每单单元设一一部有两两个疏散散口的剪剪刀式防防烟楼梯梯间，一一部消防防电梯（兼兼客梯），一一部客梯梯，开向向前式的的分户门门为甲级级防火门门，阳台台开向楼楼梯间的的门为乙乙级防火火门。16、节能能措施：外墙钢筋混混凝土墙墙（2000厚）活加气混凝土砌块，外贴50mm厚竖向燕尾槽聚苯板，20mm厚胶粉聚苯颗粒。外门窗采用隔热型铝合金窗。
20、屋面保温层为60厚XPS板。分户外门采用防盗、保温安全门。住户与非采暖公共部位热桥抹30胶粉聚苯颗粒。17、室内内外建筑做做法17.1、散散水：散散2，水水泥砂浆浆散水，做做法：素素土夯实实，1550厚33：7灰灰土夯实实，600C15砼，素素水泥浆浆一道，220厚11：2.5水泥泥砂浆面面层，上上撒1：1水泥泥细砂压压实赶光。17.2、地地下室地地面：素素土夯实实，1000厚CC15砼砼垫层，220厚11：2.5水泥泥砂浆找找平层，44厚SBBS防水水卷材（聚聚酯毡胎胎体），880厚CC20细细石砼42200双双向配筋筋，素水水泥浆一一道，220厚11：2.5水泥泥砂浆压压实赶光光。17.3
21、、楼楼面：17.3.1、地地下室、及及楼梯、闷闷顶：素素水泥浆浆一道，220厚11：2水水泥砂浆浆压实赶赶光。17.3.2、机机房及楼楼面：素素水泥浆浆一道，440厚CC20细细石砼（上上部42200双双向钢筋筋网），表表面撒11：1水水泥砂子子随打随随抹平。17.3.3、户户内及其其它楼面面：同上上，户内内垫层改改为500厚，预预留300厚面层层做法，不不设洗衣衣机的阳阳台取消消垫层，预预留355厚面层层做法。17.3.4、水水箱间、厨厨房、卫卫生间、设设洗衣机机及不封封闭的阳阳台：素素水泥浆浆一道，330厚CC20细细石砼随随打随抹抹随找坡坡找平，刷刷基层处处理剂一一道，11.5厚厚合成高
22、高分子防防水涂料料，400厚C220细石石砼（上上部42200双双向钢筋筋网），表表面撒11：1水水泥砂子子随打随随抹平，厨厨房、卫卫生间、设设洗衣机机的阳台台预留335厚面面层做法法。17.3.5、大大堂及各各层后梯梯厅：550厚LLC7.5轻骨骨料砼填填充层，素素水泥浆浆一道，330厚11：3干干硬性水水泥砂浆浆结合层层，200厚磨光光大理石石板，板板背面刮刮水泥砂砂浆粘贴贴，稀水水泥浆擦擦缝。17.3.6、需需埋设管管道的楼楼面均需需做垫层层。17.4、踢踢脚做法法17.4.1、水水泥砂浆浆踢脚：随地面面（住户户内除外外），高高度1550。砼砼墙：素素水泥浆浆一道，77厚1：2.55水泥
23、砂砂浆打底底扫毛，77厚1：2.55水泥砂砂浆找平平扫毛，77厚1：2水泥泥砂浆压压实赶光光。加气气砼砌块块墙：刷刷界面处处理剂一一道，99厚1：1：66水泥石石灰膏砂砂浆打底底扫毛，66厚1：3水泥泥砂浆找找平，77厚1：2.55水泥砂砂浆压实实赶光。17.4.2、大大理石板板踢脚：随地面面，1550高，砼砼墙：素素水泥浆浆一道，99厚1：2.55水泥砂砂浆打底底扫毛，66厚1：2水泥泥砂浆压压实抹光光，3-5厚11：1水水泥砂浆浆粘贴112厚；磨光大大理石板板，稀水水泥浆擦擦缝。加加气砼砌砌块墙：刷界面面处理剂剂一道，99厚1：1：66水泥石石灰膏砂砂浆打底底扫毛，66厚1：2.55水泥砂
24、砂浆压实实赶光，33-5厚厚1：11水泥砂砂浆粘贴贴12厚厚；磨光光大理石石板，稀稀水泥浆浆擦缝。17.5、内内墙做法法17.5.1卫生生间：砼砼墙：素素水泥浆浆一道，99厚1：2.55水泥砂砂浆打底底扫毛，66厚1：2水泥泥砂浆压压实找平平，1.5厚聚聚合物水水泥砂浆浆防水涂涂料，33-4厚厚瓷砖胶胶粘剂，揉揉挤压实实，5厚厚面砖，擦擦缝材料料擦缝。加气砼砌块墙：刷界面处理剂一道，9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，6厚1：3水泥砂浆压实抹平，1.5厚聚合物水泥砂浆防水涂料，3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实，5厚面砖，擦缝材料擦缝。住户内做至找平层。17.5.2、地地下室及及潮湿环环境的内内墙
25、：面面层刷白白色乳胶胶漆3遍遍，住户户内做至至刮腻子子三遍。砼砼墙：素素水泥浆浆一道，77厚1：2.55水泥砂砂浆打底底扫毛，77厚1：2.55水泥砂砂浆找平平扫毛，77厚1：2水泥泥砂浆压压实赶光光。加气气砼砌块块墙：刷刷界面处处理剂一一道，99厚1：1：66水泥石石灰膏砂砂浆打底底扫毛，66厚1：3水泥泥砂浆找找平扫毛毛，5厚厚1：22.5水水泥砂浆浆压实赶赶光。17.5.3、其其他内墙墙：加气气砼砌块块墙：33厚专用用界面砂砂浆打底底刮糙，99厚1：1：66水泥石石灰膏砂砂浆找平平，6厚厚1：00.5：2.55水泥石石灰膏压压实赶光光，面层层刷白色色乳胶漆漆3遍，住住户内做做至刮腻腻子三
26、遍遍，闷顶顶及管井井内不做做面层。17.5.4、贴贴临电梯梯井道及及电梯机机房的起起居室、书书房、卧卧室墙面面：预埋埋1200*1220*660木砖砖中距4400，聚聚合物水水泥砂浆浆防潮层层，木龙龙骨基层层，内填填50厚厚岩棉，双双层122厚纸面面石膏吸吸声板。17.6、顶顶棚做法法：17.6.1、其其它顶棚棚：素水水泥浆一一道，当当局部底底板不平平时，聚聚合物水水泥砂浆浆找补，满刮2-3厚柔性耐水腻子分遍找平，面层刷白色乳胶漆三遍，住宅户内做至刮腻子三遍。17.6.2、地地下室地地下一层层顶板：40厚厚变相保保温砂浆浆，固定定热镀锌锌钢丝网网，2-3厚柔柔性耐水水腻子分分遍找平平，面层层刷
27、白色色乳胶漆漆三遍。17.7、外外墙做法法：17.7.1、外外墙贴面面砖做法法：500厚竖向向燕尾槽槽聚苯板板保温层层，200厚胶粉粉聚苯颗颗粒找平平，抹第第一遍55厚抗裂裂砂浆，固固定热镀镀锌电焊焊网（塑塑料胀栓栓双向5000锚固），抹抹第二遍遍5厚抗抗裂砂浆浆，面砖砖粘结剂剂粘贴面面砖。17.7.2、外外墙涂料料做法：50厚厚竖向燕燕尾槽聚聚苯板保保温层，220厚胶胶粉聚苯苯颗粒找找平， 5厚抹抹面胶，中中间压入入一层耐耐碱玻璃璃纤维网网格布（首首层应再再加一层层加强网网布），弹弹性底涂涂，柔性性腻子，高高弹性外外墙涂料料。17.8、油油漆做法法：17.8.1、木木构件油油漆：刮刮腻子刷底
28、底油刮腻子子刷油油色清漆二二四遍遍。17.8.2、金金属构件件油漆：防锈漆漆一遍刮腻腻子调和漆漆三遍。18、屋 面：18.1、倒倒置式屋屋面：非非上人屋屋面，二二级防水水，参照照省标准准图集LL03SSJ2003-114-DDW9,防水材料采采用a、cc，保温温层XPPS板厚厚60。18.2、倒倒置式屋屋面：上上人屋面面，二级级防水，参参照省标标准图集集L033SJ2203-15-DW111,防水材料采采用a、cc，保温温层XPPS板厚厚60。18.3、油油毡瓦屋屋面：用用于坡屋屋面，二二级防水水，参照照省标准准图集LL03SSJ2003-222-DDW266,防水材料采采用a、cc，保温温层
29、XPPS板厚厚60。18.4、雨雨蓬、连连廊：顶顶面用水水泥砂浆浆找坡压压光后刷刷改性沥沥青防水水涂料11.2厚厚，再加加1：22.5水水泥砂浆浆保护层层25厚厚，1*1m分格格，油膏膏嵌缝。（三）、结结构设计计概况：结构形式：剪力墙墙结构1、 材料：、混凝土土：砼垫垫层采用用C155，基础础及粱板板墙采用用C300砼，地地下室外外墙采用用防水混混凝土，抗抗渗等级级S6。 、钢筋：采用HPPB2335钢筋筋、HRBB4000、HRRB3335钢筋筋。 、预埋铁铁件：采采用Q2235。 、墙体采采用加气气混凝土土砌块（容容重小于于7.00KN/m3），出屋屋面女儿儿墙采用用蒸压粉粉煤灰砖砖， 、
30、屋面找找坡层采采用水泥泥膨胀珍珍珠岩，其其容重应应不大于于3.55 KNN/m33 、砌筑砂砂浆上部部结构采采用M55.0混混合砂浆浆，地基基与基础础采用水水泥砂浆浆M5。 、E433系列用用于焊接接HPBB2355钢筋，QQ2355B钢板板型钢；E555系列用用于焊接接HRBB40002、 构造 ：钢筋接头头应优先先采用机机械连接接。 混凝土土保护层层厚度：基础440；其余部部位根据据03GG1011-1最最小要求求；与外外部水、土土接触的的墙段（柱柱段）由由于环境境类别的的改变纵纵筋保护护层厚度度应增加加。 出屋面面女儿墙墙顶设置置钢筋混混凝土压压顶一道道，并与与屋面处处构造一一起浇筑筑；
31、墙长长超过层层高2倍倍时，应应在填充充墙长度度中部位位置，以以及两端端无钢筋筋混凝土土柱（墙墙）处设设置构造造柱，且且构造柱柱间距不不大于55.0米米。构造造柱混凝凝土强度度等级为为C200，箍箍筋在各各层上下下端各5500范范围内加加密为61100。 后浇带带：宽110000，位置置见平面面图，通通过后浇浇带的钢钢筋不断断开，后后浇带在在主楼结结顶并且且沉降观观测符合合要求后后，两侧侧接合部部先凿毛毛清理干干净，用用高一标标号微膨膨胀砼浇浇筑。主主体后浇浇带在基础底底板施工工完成两两个月后后，两侧侧接合部部先凿毛毛清理干干净，用用高一标标号微膨膨胀砼浇浇筑。 地下室外外墙水平平施工缝缝留在高
32、高出基础础顶面或或楼板5500的墙体体上，墙墙体有预预留孔洞洞时，施施工缝距距孔边缘缘应不小小于3000。3、 钢筋搭接长长度和锚锚固长度度钢筋的锚固固和搭接接参照003G1101-1（四）、 工程重重点和难难点1、应控制制好地下下水位，防防止地下下水浸泡基基坑和边边坡坍塌塌事故的的出现。2、剪力墙墙较多，选选用确实实可行的的模板支支撑方案案。3、建筑物物轴线垂垂直投测测和水准准点引测测及建筑筑垂直度度控制是是重中之之重，必必须配备备精度要要求较高高的仪器器设备，技技术复核核措施要要保证有有力，发发现偏差差及时纠纠正。4、基础底底板和剪剪力墙防防水节点点处理繁繁杂，必必须要有有强有力力的质量量
33、控制措措施保证证工程质质量。5、做好冬冬季施工工各项技技术措施施安全防防护措施施。6、受施工工场地狭狭小因素素影响，直接造成材料堆放、加工制作场地的困难，对安全管理 、文明施工、环境管理的要求非常高。7、施工中中必须加加强文明明施工措措施，尽尽最大可可能降低低噪音，为为周围居居民创造造一个良良好的生生活环境境。8、工程地地处济南南市市区区主干道道边，77点到224点市市区禁止止货车通通行，因因此所有有材料均均安排224点以以后进场场。施工工中应做做到材料料统筹规规划，合合理计划划材料进进场时间间。（五）、 承建范范围本工程承建建范围为为双方合合同书内内规定的的所承建建的工程程。第三章 施工工总
34、体部部署本章在全面面理解施施工合同同条款的的前提下下，针对对工程特特点进行行施工总总体部署署。以建建立目标标体系为为前提，强强化总包包合同管管理为核核心，对对整个建建设工程程进行分分解和策策划。根据工程开开工时间间及工程程形象进进度，在在施工时时间安排排上要考考虑季节节对工程程的影响响，统筹筹兼顾，综综合安排排施工作作业，同同时做好好季节施施工各种种保证措措施，保保证工程程质量。根据工程现现场作业业环境条条件，综综合考虑虑工程工工期、质质量、劳劳动力、周周转材料料、大型型机械、临临建设施施等资源源投入情情况，在在施工空空间安排排上要考考虑立体体交叉施施工，分分阶段分分重点进进行组织织，做好好分
35、阶段段验收安安排，提提前插入入砌筑结结构、粗粗装修、机机电管线线安装的的施工，注注重保障障分包施施工项目目的工序序穿插。根据工程的的特点在在施工工工艺上考考虑分部部流程按按照先基基础后主体体；先地地下后地上上；先结结构后围护护；先主主体后装饰饰；先湿湿装后干装装；先土土建后设备备的原则则进行部部署，上上道工序序的完成成要为下下道工序序创造施施工条件件，下道道工序施施工要能能保证上上道工序序的完整整不受损损坏，减减少不必必要返工工浪费，确确保工程程质量。坚持阶段性性、适用用性、可可调整性性原则进进行场地地规划。科科学合理理布置临临时设施施，运输输道路、临临时用水水、临时时用电等等，立足足紧凑性性
36、和可调调整性，以以施工总总进度计计划为依依据进行行阶段性性调整，为为总承包包和专业业承包提提供服务务场地，最最大限度度的减少少临设占占地对后后期业主主指定承承包人施施工室外外道路等等工程影影响，做做到投入入最低，收收入最大大，经济济适用。（一）、工工程施工工进度计计划通过先进、合合理的施施工方法法和严格格、有效效的施工工管理，优优化劳动动力、材材料、机机具等各各项资源源的配置置，统筹筹安排、协协调控制制专业分分包施工工进度，使使工程施工工总工期期控制在在4433日历天天。施工进度计计划表附附后。（二）、工工程目标标1、质量目目标：分分部分项项工程一一次验收收合格率率1000%，质质量评定定等级
37、为为“合格”。2、工期目目标：4433日历天天。3、安全文文明施工工目标： 贯彻GGB/TT280001标标准，杜杜绝死亡亡、重伤伤事故，杜杜绝重大大火灾事事故、重重大治安安事故、重重大交通通事故。施工期期间遵守守安全法法及法律律、法规规、及文文件的管管理规定定，营造造一个安安全的施施工环境境，和工工程施工工的正常常进行。4、现场文文明施工工和环境境管理目目标：确确保济南南市文明明标化工工地，争争创山东东省文明明标化工工地。贯贯彻GBB/T2240001标准准，创造造绿色生生态环境境、建设设人文施施工现场场。5、服务目目标：主主动热情情、协调调配合、协协调共事事，优化化设计、优优化采购购、优化
38、化施工、优优化服务务。做到到工程质质量、工工程管理理、设备备运行、回回访保修修等方面面让业主主满意。（三）、施施工流水水段划分分施工流水段段划分：每层为为一施工工段，自自东向西西施工。（1） 地基与基础础施工阶阶段基础垫层施施工前汇汇同设计计单位、建建设单位位、监理理单位、勘勘察单位位等相关关单位进进行地基基验槽工工作，确确保基础础持力层层符合设设计与规规范要求求。施工工艺：测量放放线基坑降降水、支支护土方开开挖钎探、验验槽混凝土土垫层水泥砂砂浆找平平层底板SBBS卷材材防水层层施工细石混混凝土防防水保护护层施工工测量放放线底板钢筋筋绑扎、柱柱墙体插插筋底板支模模基础底板板混凝土土浇筑混凝土土
39、养护墙柱放放线墙柱钢钢筋梁板模模板梁板钢钢筋墙柱模模板水电预预留、预预埋墙柱、梁梁板混凝凝土养护外墙防防水防水保保护层地基与与基础分分部验收收基础土土方回填填后浇带带浇筑。（2）主体体结构施施工阶段段主体施工阶阶段实现现同步流流水作业业的施工工顺序。钢钢筋工、木木工、砼砼工、电电工、管管道工和和架子工工参与各各层的流流水作业业。施工工中，各各子分部部分项工工程在时时间上、空空间上达达到紧密密配合，达达到复合合式推进进的目的的，并适适时地插插入水电电安装工工程的制制作和预预留、预预埋。施工工艺：楼层测测量放线线墙、柱柱钢筋墙、柱柱、梁、板、梯梯支模梁、板板、楼梯梯钢筋绑绑扎水电预预留、预预埋剪力
40、墙墙、柱、梁梁板、梯梯砼浇筑筑混凝土土养护（3）屋面面和装饰饰装修施施工阶段段1）、屋面面施工阶阶段屋面工程开开始前应应由施工工单位会会同业主主单位、监监理单位位对屋面面结构梁梁板进行行蓄水后后或下雨雨后观察察，检查查有无渗渗漏水现现象并做做好记录录。如无无渗漏水水可进行行屋面工工程施工工；如有有渗漏水水现象应应提交处理理方案审审批后进进行处理理，再次次进行蓄蓄水后或或下雨后后观察试试验，直直至无渗渗漏现象象，方可进进行下道道工序。倒置式屋面面：非上上人屋面面，二级级防水，参参照省标标准图集集L033SJ2203-14-DW99,防水材料采采用a、cc，保温温层XPPS板厚厚60。倒置式屋面面
41、：上人人屋面，二二级防水水，参照照省标准准图集LL03SSJ2003-115-DDW111,防水材料采采用a、cc，保温温层XPPS板厚厚60。油毡瓦屋面面：用于于坡屋面面，二级级防水，参参照省标标准图集集L033SJ2203-22-DW226,防水材料采采用a、cc，保温温层XPPS板厚厚60。雨蓬、连廊廊：顶面面用水泥泥砂浆找找坡压光光后刷改改性沥青青防水涂涂料1.2厚，再再加1：2.55水泥砂砂浆保护护层255厚，11*1mm分格，油油膏嵌缝缝。2）、装饰饰装修施施工阶段段装饰装修必必须在主主体结构构验收合合格后进进行，主主体结构构分两段进行行验收，16层层验收一一次，主主体竣工工验收一
42、一次。因因此在主主体施工工阶段应应尽量为为装修阶阶段创造造施工条件件，便于于装饰装装修及时时插入。装装饰装修修阶段施施工队伍伍较多，要要做好工工程的协协调工作作，行使使总包统统一指挥挥的职则则，使各各项工作作有条不不紊的进进行。装饰装修工工程的施施工顺序序原则为：从上到到下，先先湿后干干，先粗粗后细，先先墙面后后顶棚、地地面；先先土建后后安装，晴晴天抢室室外作业业，雨天天室内作作业。施工工艺：测量放放线安装门框和窗框内墙抹抹灰楼地面面设备安安装门窗扇扇安装楼梯扶扶手墙面踢踢脚线吊顶涂料地面面面砖油漆清理 （4）设备备调试、竣工清理施工阶段机电安装工工程进入入后期综综合调试试阶段，应应设立标标识
43、牌，记记录调试试情况。工工程后期期应做好好各部位位清理竣竣工工作作，同时时做好业业主分包包专业施施工的配配合、服服务工作作。竣工清理施施工工艺艺：从上到到下，先先湿后干干，先粗粗后细，先先墙面后后顶棚、地地面，晴晴天抢室室外作业业，雨天天室内作作业。（四）、主主要施工工方法及及总体设设想在方案确定定过程中中集思广广益，在在诸多可可行性方方案中选选择最优优方案，努努力提高高机械化化和工厂厂化施工工程度，减减轻劳动动强度，提提高劳动动生产率率，保证证工程质质量，降降低工程程成本；尽量缩缩短主导导工序时时间，保保证在紧紧张的工工期内完完成施工工任务；合理确确定施工工起点流流向、确确定施工工程序，确确
44、保现场场施工有有条不紊紊，紧张张有序，有有章可循循。（1）定位位测控和和轴线标标高控制制本工程平面面控制应应用KTTZ400全站仪仪和J22-JDD激光经经纬仪进进行测控控。将各各控制点点引入本本场区后后，进行行平面测测量校核核，平差差，确认认无误后后，设置置永久性性控制点点，然后后建立本本工程独独立坐标标控制系系统，采采用极坐坐标及直直角坐标标相结合合的方法法，对本本工程主主轴线进进行控制制，其他他轴线均均采用直直角坐标标方法进进行测放放。标高高控制采采用S33自动安安平水准准仪与钢钢尺相配配合的方方法进行行。基础阶段轴轴线和标标高控制制：将轴轴线和标标高引测测到工地地围墙上上，并设设置永久
45、久性标记记。主体阶段轴轴线和标标高控制制：楼板板上预留轴轴线和标标高竖向向传递孔孔，利用用激光垂垂准仪进进行竖向向传递轴轴线，控控制标高高也在传传递孔中中引上。装饰阶段轴轴线和标标高控制制：主体体结束时时将轴线线和标高高引到楼楼层柱子子上。（2） 土方工程土方开挖由由专业分分包单位位开挖到到基础持持力层上上30公公分位置置，组织织基础验验槽和桩桩位复核核，持力力层和桩桩位均符符合设计计与规范范要求后后，基础础垫层施施工前组组织人员员进行人人工清理理基坑和和修理基基坑。（3） 钢筋工程 钢钢筋原材材料：钢钢筋进场场后及时时进行检检验，检验合合格后报报验监理理公司，并由监理公司按规范要求取样送检复试，复试合格后方可使用在工程上。不合格钢筋坚决退场。钢筋加工： HRRB4000钢筋筋现场加加工制作作；Q2335钢筋筋场外加工工制作。钢筋连接：直径11422钢筋采采用焊接接；直径114以以下采用用绑扎搭搭接；直径222以以上采用用机械连连接。梁板钢钢筋焊接接方式应应采用闪闪光对焊焊；柱、剪剪力墙钢钢筋焊接接方式采用用电渣压压力焊。钢筋安装：严格按按照规范范要求进进行钢筋筋绑扎施施工。钢筋搭