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1、第四篇产品正源房地产开发第五章审批手续编制人:邱岩审核人:程万鹏批准人:惠盛林日期:2014年4月15日正源房地产开发第十一节市政道路手续编制人:邱岩审核人:程万鹏批准人:惠盛林编制日期:2014年4月15日正源房地产开发修改记录序号修改日期修改条款内容修改人审批人生效日期1修改编码巴伟孟锐2修改编制及执行日 期巴伟孟锐3增加支持性文件巴伟孟锐42014-4-15修改编码及执行日期邱岩程万鹏2014-4-28第一条目的使外配套道路手续办理程序化、规范化、标准化。使各部门人员 对外配套道路手续办理能有一个较为详细的了解,以便及时有效的开 展外配套道路手续办理工作,防止因外配套道路手续办理不及时而
2、延 误工期;第二条适用范围本规范适用于本公司开发的房地产工程中的道路手续办理的全过程管理。第三条引用文件无第四条定义4.1道路手续:建筑工程中外配套道路手续办理。4. 2质量管理:为到达质量目标要求而采取的道路手续办理和活 动。4. 3进度管理:为实现进度目标而采取的道路手续办理和活动。4. 4本钱管理:对道路手续办理本钱进行有效控制的活动。4. 5档案管理:对道路手续档案进行管理、控制、协调等活动。第五条公布和执行本制度2014年4月28日 公布并执行。第六条职责6. 1总经理:6. 1. 1总经理审批经过副总经理审核制定的道路配套手续管理制 度;2总经理审批经过副总经理审核的市政工程审批申
3、请表;6.1. 3总经理审批经过副总经理审核的财务付款流程;6. 2副总经理6. 2.1副总经理审核专业工程师制定的外配套道路手续管理制 度;副总经理审核经过专业工程师填写的市政工程审批申请 表;6. 2. 3副总经理审核经过专业工程师负责办理的财务付款流程;;6. 2. 4副总经理审核经过专业工程师负责协调的施工单位及主材 供应商招标流程;6. 2. 5副总经理审核经过配套专业工程师负责存档的道路施工许 可证;6. 3配套经理6. 3.1配套经理负责编制道路手续办理管理制度;6. 3. 2配套经理负责填写市政工程审批申请表;6. 3. 3配套经理负责市政工程审批申请表签章工作;6. 3. 4
4、配套经理负责市政工程审批申请表向大连市行政服务中心 城建局窗口申报工作;6. 3. 5配套经理负责汇总整理道路施工图、施工单位资质、主材 供应商产品合格证向大连市行政服务中心城建局窗口申报工作;6. 3. 6配套经理负责市政道路开口费请支票并向大连市行政服务 中心收费窗口交纳开口费;6. 3.7配套经理负责取得施工许可证、施工图经城建局盖章的备 案图纸;3. 8配套经理负责把施工许可证办理存入公司档案室;第七条流程7.1市政工程审批办理阶段;7. 1. 1专业工程师负责去大连市行政服务中心取回市政工程审批 申请表并填写完成;7. 1. 2副总经理审核经专业工程师填写完成的市政工程审批申请 表;
5、3总经理审批经副总经理审核的市政工程审批申请表;配套经理负责按公司签章管理流程办理市政工程审批申 请表签章工作;7. 1.5配套经理负责汇总整理道路施工图、施工单位资质、主要 材料合格证及经签章的市政工程审批申请表向大连市行政服务中心 城建局窗口申报工作;2施工许可证及施工图备案办理阶段7. 2. 1配套经理负责办理市政道路开口费及去大连市行政服务中 心收费窗口交费工作;7. 2. 2配套经理负责跟踪道路手续办理情况,及时了解、沟通相 关部门施工图审核情况,反应办理过程中的相关信息;7. 2. 3配套经理负责办理取回道路施工许可证办理完成及道路施 工图备案完成后的手续;7. 2. 4配套经理负
6、责把道路施工许可证按管理制度送交公司档案 室归档;第八条激励8.1配套经理填写市政工程审批申请表不及时负激励50元;2副总经理审核市政工程审批申请表不及时给予负激励75元;8.3总经理审批市政工程审批申请表不及时负激励100元;4办公室主任市政工程审批申请表签章不及时负激励50元;8. 5招标中心经理施工单位确定不及时负激励50元;6招标中心经理材料供应商确定不及时负激励50元;8. 7财务部道路开口费付款不及时负激励50元;8. 8配套经理跟踪许可证办理及道路施工图备案办理不及时负激 励50元;第九条支持性文件9. 1 Z YDC2014-ZHD040511 -ZDS01市政道路手续作业指导书