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1、鄂尔多斯市锦地商砼有限责任公司商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究究报告 鄂尔多斯市市中政投投资咨询询有限责责任公司司2011年年1月 ZZZGZZ201112 鄂尔多斯市市锦地商商砼有限限责任公公司商品品混凝土土搅拌站站建设项项目可行性研究究报告项目名称： 鄂鄂尔多斯斯市锦地地商砼有有限责任任公司商商品混凝凝土搅拌拌站建设设项目建设单位： 鄂尔多多斯市锦锦地商砼砼有限责责任公司司编制单位： 鄂鄂尔多斯斯市中政政投资咨咨询有限限责任公公司总经理： 乔福平平（工程程师）项目负责人人：杨建国国（总工工程师）项目编制人人：郭春春辉（全全国注册册咨询工工程师）李增强（全全国注册册咨询工工程师）杨力哲（全
2、全国注册册咨询工工程师）吴法春（全全国注册册咨询工工程师）白安联（全全国注册册咨询工工程师）李朝萍（助助理工程程师）昝龙龙（助助理工程程师）青格勒图（助助理工程程师）目 录第一章 总 论11.1项目目概况11.2、建建设单位位概况21.3、项项目提出出的理由由及过程程21.4、项项目建设设的必要要性41.5、项项目可行行性研究究报告编编制原则则与依据据51.6主要要经济技技术指标标7第二章 市市场调查查与研究究92.1、国国内混凝凝土现状状92.2、商商品混凝凝土的产产业政策策9第三章 项项目区概概况及项项目建设设条件113.1自然然环境概概况113.2社会会经济概概况13第四章 项项目建设设
3、方案154.1编制制依据154.2项目目建设标标准154.3竖向向规划174.4建筑筑方案184.5结构构方案21第五章 产品方方案、技技术方案案和设备备方案235.1产品品方案235.2技术术方案235.3主要要运输设设备方案案285.4、总总图运输输工程30第六章 配套工工程建设设方案346.1电力力工程346.2智能能化系统统（弱电电）386.33给水排排水工程程40第七章 环境保保护与节节能437.1设计计依据437.2环境境影响因因素437.3节能能44第八章 劳劳动安全全、卫生生防护468.1设计计依据468.2危险险、危害害因素的的分析46第九章 项项目实施施计划509.1、项项
4、目实施施进度安安排50第十章 投投资估算算与资金金筹措5110.1投投资估算算依据5110.2工工程建设设其他费费用5110.3固定定资产投投资估算算5210.4固固定资产产资金来来源与筹筹措5210.5流流动资金金估算及及资金来来源52第十一章 财务评评价5311.1产产品产量量计划5311.2总总成本测测算5311.3销销售收入入、销售售税金及及附加、利利润及其其分配5411.4项项目盈利利能力5411.5经经济效益益与社会会效益分分析54第十二章 结论论与建议议5612.1项项目的论论证结果果5612.2建建议576鄂尔多斯市锦地商砼有限责任公司商品混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告第
5、一章 总 论1.1项目目概况项目名称：鄂尔多多斯市锦锦地商砼砼有限责责任公司司商品混混凝土搅搅拌站建建设项目目项目建设单单位：鄂鄂尔多斯斯市锦地地商砼有有限责任任公司项目建设地地点：鄂鄂尔多斯斯装备制制造基地地商砼园园区占地面积：20.32亩亩项目编制单单位：鄂鄂尔多斯斯市中政政投资咨咨询有限限责任公公司1.1.11建设规规模、建建设内容容1.建设内内容：本项目定位位为新建建商品混混凝土搅搅拌站。建建设内容容包括办办公区、宿宿舍区、沙沙石料场场、加工工区和停停车区。辅辅助工程程包括电电力、弱弱电、暖暖通、给给排水工工程等2建设规规模：项项目总用用地面积积20.32亩亩平方米米，生活活区建筑筑面
6、积6665，包括括综合楼楼6000（单单层面积积3000，共共2层），厨房、餐厅、锅炉房共65；生产区1675平方米；材料堆场面积3000平方米；绿化面积2000平方米；道路面积1851；硬化面积4139平方米；其他附属设施用房133平方米；罐车停车位384；围墙590米。3、生产规规模建设预拌混混凝土生生产装置置1套及相相应的辅辅助配套套设施、装装备。年年产预拌拌混凝土土20万mm3。其中：1220m33/h搅搅拌设备备1台；122m3混凝土土罐车110辆；50米米混凝土土泵车11辆，装装载机2台（1用用1备）。1.1.22建设期期：20011年1月-20011年7月。1.1.33投资总总额
7、及资资金来源源本项目估算算总投资资22117万元元，其中中新增固固定资产产投资221111万元，流流动资金金1066万元。资资金来源源为企业业自筹。1.2、建建设单位位概况鄂尔多斯市市锦地商商砼有限限公司由由金地建建设集团团投资建建设，注注册资本本15000万元元，位于于鄂尔多多斯装备备制造基基地商砼砼园区。公公司拥有有员工668人，其其中专业业技术人人员155人，工工程师88人，并并建有混混凝土实实验室一一座，技技术精良良，管理理规范，为为产品质质量提供供强有力力的保障障。公司力争在在金地集集团建设设集团“以成绩绩求认可可，以作作为求地地位，以以信誉求求发展”经营理理念的指指引下，打打造成功
8、功的鄂尔尔多斯乃乃至内蒙蒙古的商商砼品牌牌。1.3、项项目提出出的理由由及过程程近年来，预预拌混凝凝土作为为一种新新型绿色色建筑材材料，由由于其具具有节约约资源、保保护环境境，确保保建筑工工程质量量，实现现资源再再利用等等方面的的优良性性能，已已逐步被被人们所所认知和和重视。它它的发展展不仅充充分体现现了国家家实现节节能减排排的战略略方针，也也是促进进发展循循环经济济的重要要措施之之一。我我国预拌拌混凝土土技术研研究始于于20世世纪700年代，直直到700年代末末期，才才开始出出现具有有一定规规模的预预拌混凝凝土生产产企业。880年代代至900年代，我我国预拌拌混凝土土行业逐逐步从市市场导入入
9、期向快快速成长长期过渡渡。随着着国家相相关政策策的推动动，国外外先进理理念和先先进技术术的引进进，以及及各级政政府、生生产企业业、用户户的积极极努力，我我国预拌拌混凝土土行业稳稳步发展展。预拌拌混凝土土科研开开发、装装备制造造、原料料供应、产产品生产产、物流流及产品品应用的的完整产产业链已已经形成成。2003年年10月月，商务务部、公公安部、建建设部、交交通部联联合下发发了关关于限期期禁止在在城市城城区现场场搅拌混混凝土的的通知（商商改发200033341号号），文文件规定定，北京京等城区区从20003年年12月月31日日起禁止止现场搅搅拌混凝凝土，其其他省（自自治区）辖辖市从220055年1
10、22月311日起禁禁止现场场搅拌混混凝土，并并逐步延延伸到县县级，为为实现全全国水泥泥散装化化的目标标打下了了坚实的的政策基基础。为鼓励预拌拌混凝土土的发展展，国务务院、相相关部委委、行业业协会先先后出台台了关关于“七五”城市发发展商品品混凝土土的几点点意见（建建设部119888年）、关关于发展展预拌混混凝土的的若干意意见（全全国建筑筑工业会会议19995年年）、国国务院关关于做好好建设节节约型社社会近期期重点工工作的通通知（220055年）、关关于“十一五五”期间加加快散装装水泥发发展的指指导意见见（商商务部220066年）等等相关政政策法规规。特别别是在220088年8月月29日日正式颁颁
11、布的中中华人民民共和国国循环环经济促促进法中中明确规规定了“鼓励使使用散装装水泥，推推广使用用预拌混混凝土和和预拌砂砂浆”。为预预拌混凝凝土的发发展提供供了有力力的法律律依据和和行政执执法保证证，对进进一步提提高预拌拌混凝土土的推广广力度起起到极为为重要的的作用。从产业政策策上，商商品混凝凝土符合合国家和和鄂尔多多斯市技技术政策策和产业业政策的的要求，符符合环境境保护、可可持续发发展的要要求。鄂鄂尔多斯斯市为适适应经济济快速增增长的需需求,近近几年不不断拉大大城市框框架、扩扩展城市市空间，使鄂尔多斯市城市建设蓬勃发展，市场对商品混凝土的需求稳步上升，商品混凝土在鄂尔多斯市可持续发展的后劲强，能
12、够得到良好的投资回报。在鄂尔多斯市设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益，从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资机会。公司通过周周密的市市场调研研及对鄂鄂尔多斯斯市及周周边预拌拌混凝土土市场进进行分析析，认为为建设一一座适当当规模的的商品混混凝土搅搅拌站，向向鄂尔多多斯市供供应预拌拌混凝土土并辐射射到周边边地区是是可行的的，具有有较广阔阔的发展展空间，因因此，提提出本项项目。1.4、项项目建设设的必要要性本项目建设设符合国国家宏观观经济政政策，可可以推动动地方经经济发展展，推进进地方城城市建设设步伐。本项目的实实施将有有效地推推动地方方经济的的发展速速度
13、。近近年来，随随着鄂尔尔多斯市市经济发发展速度度加快，人人民生活活水平提提高，城城市建设设步伐加加快，尤尤其是旧旧城改造造速度明明显见快快。本项项目的建建设增强强了鄂尔尔多斯市市混凝土土的生产产能力，对对于推动动混凝土土产品发发展具有有重要的的意义，随随着鄂尔尔多斯市市城市建建设步伐伐的加快快和房地地产行业业的蓬勃勃发展，混混凝土产产品需求求量与日日俱增，本本项目的的建设可可以满足足鄂尔多多斯市建建筑快速速增长的的需求，带带动地方方经济发发展，同同时本项项目的实实施可以以有效地地改善地地方生态态环境。1.5、项项目可行行性研究究报告编编制原则则与依据据1.5.11编制原原则本项目建设设应按照照
14、以生产产和销售售为主体体的生产产基地布布局的要要求，从从提高产产业定位位、提升升产品质质量的角角度考虑虑，扩大大一定的的规模效效应和辐辐射范围围，以组组团式集集中布置置，形成成在全市市乃至全全省范围内内具有竞竞争力的的商砼站站。本项目按照照“规划高高标准、建建设高起起点、产产业高科科技、产产品绿色色环保、高高附加值值、高度度环境保保护和因因地制宜宜”的原则则进行建建设，充充分利用用资源优优势、区区位优势势、交通通优势、开开发优势势和政策策优势，实实现经济济效益、社社会效益益和生态态效益的的统一。本项目要以以市场机机制运行行作为资资源配置置的手段段，以优优化产业业结构和和优化市市场体系系为目标标
15、，科学学预测未未来经济济发展走走向，设设计采用用近、远远期目标标相结合合的原则则并着眼眼于今后后发展，使使本项目目既有一一定的弹弹性，又又具有较较强的可可操作性性和可达达性，体体现长期期性和超超前性的的特点。本项目的建建设符合合城市发发展建设设总体规规划的要要求，为为实现规规划项目目提供保保证，切切实指导导混凝土土产品的的生产，把把本项目目建设成成为布局局合理、设设施配套套齐全、功功能完善善、环境境优美，对对鄂尔多多斯总体体经济有有带动和和辐射作作用的现现代化制制造生产产厂家。混凝土生产产的建设设方案要要适合当当地自然然条件和和社会经经济条件件，合理理使用资资金，提提高投资资效益。建建筑设计计
16、上尽量量选用新新技术、新新工艺、新新材料，并并且经济济适用。加强生态环环境建设设，完善善绿化系系统，提提高绿化化标准和和覆盖率率，使鄂鄂尔多斯斯市混凝凝土生产产项目的的整体生生态环境境上档次次，达到到生态环环境良性性循环的的目标。加加强环境境保护规规划，对对各类污污染要进进行定性性定量分分析，创创建环保保分区，制制定目标标体系和和建设控控制原则则。1.5.22编制依依据1我国国国民经济济和社会会发展“十一五五”规划纲纲要和和发改环环资字（2004）73号关于印发资源综合利用目录（2003）修订本的通知。2内蒙古古自治区区及鄂尔尔多斯市市国民民经济和和社会发发展“十一五五”规划纲纲要。3财政部部
17、、国家家税务总总局关关于部分分资源综综合利用用及其他他产品增增值税政政策的通通知（财财税（220011）1988号）。4各年度度国家对对新型建建筑材料料的有关关扶持政政策，包包括国务务院令第第82号、建建科（119911）6199号、国国发（119922）66号、财财税字（1994）001号、财税字（1995）44号、国发（1996）36号、国发（1997）37号、建科函（1998）63号、国办发（1999）72号、建住房（1999）285号等文件的规定。5国家建建筑工业业行业标标准建筑隔隔墙用轻轻质条板板（JJG/TT169920005）6国家发发展改革革委员会会投资资项目可可行性研研究报告
18、告指南7. 国家家发展改改革委员员会、建建设部建建设项目目经济评评价方法法与参数数（第第三版）8国家和和地方有有关规程程、规范范、政策策及条列列等9.内蒙蒙古自治治区鄂尔尔多斯市市城市总总体规划划（220033-20020）10.建设设单位提提供的其其他有关关资料及及数据1.6主要要经济技技术指标标1.6.11项目总总投资及及效益情情况1项目投投资：该项目总投投资为222177万元，其其中：建建设投资资21111万元元，占总总投资的的95%；流动资资金1006万元元，占总总投资的的5%。2资金筹筹措：项目总投资资22117万元元,资金金由企业业自筹。3经济效效益：项目达产后后，年可可实现销销售
19、收入入72000万元元，年实实现利润润9755万元。项项目财务务内部收收益率 44%，财务务净现值值33443.559万元元，投资资回收期期4.4年(含含建设期期)。1.6.22主要经经济技术术指标表1-1主主要经济济技术指指标表序号指标单位数量备注一生产规模预拌混凝土土立方米/年年2000000二年操作日天240三总投资万元22171建设投资万元21112流动资金万元106四定员总计人50五占地面积亩20.322六总成本（平平均值）万元5378.4七年销售收入入万元7200八年利润万元975九投资回收期期（税后后）年4.4十财务内收益益率（税税后）%44十一财务净现值值（税后后）万元3343
20、.59第二章 市市场调查查与研究究2.1、国国内混凝凝土现状状商品混凝土土作为一一门建材材行业，近近十年来来得到了了飞速发发展，已已在全国国各大中中城市及及重点工工程中普普及使用用。推广广应用商商品混凝凝土已是是建筑业业生产方方式的一一项重要要改革，是是推动建建筑产品品工业化化、商品品化，提提高工程程质量，缩缩短工程程建设周周期，改改善城市市环境的的一项重重要措施施。商品品混凝土土在我国国已有三三十多年年的生产产历史，特特别是近近十年来来，北京京、江苏苏、上海海、广东东等经济济发达地地区商品品混凝土土普及应应用发展展迅速，应应用商品品混凝土土已占当当地全部部混凝土土用量的的50%以上，北京、上
21、上海已占占65-70%，接近于于工业发发达国家家使用水水平。根据全国混混凝土协协会统计计数据，自自19886年开开始有记记录至220077年，全全国预拌拌混凝土土产量一一直呈现现良好的的上升势势头，且且15年年无逆转转。专家家分析，全全国预拌拌混凝土土产量持持续上升升势头还还将延续续10-15年年，也就就是说稳稳定上升升势头持持续的时时间将长长达200-255年。2.2、商商品混凝凝土的产产业政策策近几年来，国国家对发发展预搅搅拌混凝凝土高度度重视，出出台了一一系列强强有力的的政策法法法规，为为预搅拌拌混凝土土的快速速健康发发展提供供了保障障。2003年年，国家家商务部部、公安安部、建建设部、
22、交交通部发发布了关关于限期期禁止在在城市城城区现场场搅拌混混凝土的的通知，确确定了1124个个禁止现现场搅拌拌的城市市，并且且明确了了城区禁禁止现场场搅拌时时间表。各各地政府府根据国国家政策策法规及及本地实实际情况况，也纷纷纷出台台了相关关文件，大大力鼓励励和支持持预拌混混凝土，大大大促进进了建设设单位和和施工单单位使用用预拌混混凝土。由于建筑业业发展自自身的需需要及国国家政策策的支持持，商品品混凝土土行业是是一个朝朝阳产业业，经济济效益可可观，行行业平均均利润可可达155%-220%，商商品混凝凝土产业业备受投投资者青青睐。在未来的年年头内，商商品混凝凝土的供供需量会会持续增增加，在在近十年
23、年内是商商品混凝凝土的繁繁荣时期期，加之之鄂尔多多斯市建建委对建建站规模模的控制制，搅拌拌站不可可能大规规模地上上马，搅搅拌混凝凝土所需需原材料料价格也也不会有大大的波动动，因此此商品混混凝土价价格会持持续稳定定下去，搅搅拌站的的获利能能力不会会降低。综上所述，鄂尔多斯市目前商品砼行业发展的空间比较大，鄂尔多斯市预拌混凝土行业将会出现一个空前繁荣的大好局面，本项目的实施是完全可行的。第三章 项项目区概况及项项目建设设条件3.1自然然环境概概况3.1.11地理位位置东胜区位于于内蒙古古自治区区伊克昭昭盟中部部偏东。自自东胜起起，东1106公公里至准准格尔旗旗沙吃堵堵；西南南39公公里至伊伊金霍洛
24、洛旗阿勒勒腾席热热；西1139公公里至杭杭锦旗锡锡尼；北北83公公里至达达拉特旗旗树林召召，1005公里里至包头头；东北北2577公里至至自治区区首府呼呼和浩特特。包头头一西安安公路(2100国道)、呼和和浩特一一乌海公公路(1109国国道)、包包头一府府谷公路路以及包包头一神神木大柳柳塔铁路路交汇于于东胜。鄂尔多斯装备制造基地是经鄂尔多斯市人民政府批准建设的重点工业区，位于东胜区与康巴什新区之间。3.1.22地形、地地貌东胜区的地地势西高高东低，最高点点在西部部巴音敖敖包乡布布日嘎斯斯泰村，海海拔16615米米；最低点点在东部部塔拉壕壕乡红泥泥塔村，海海拔12269米米。按地地貌特征征，全市
25、市可明显显地分为为东西两两个区域域。以柴柴登乡的的城梁村村至漫赖赖乡的海海子湾村村一线为为界，东东部为丘丘陵沟壑壑区，西西部为波波状高原原区。3.1.33气候东胜区属温温带大陆陆性气候候，冬长长夏短，四四季分明明。东部部地区年年平均气气温5.5摄氏氏度，西西部地区区年平均均气温55.2摄摄氏度，年年日照331000至32000小时时。无霜霜期较短短，东部部一般为为1355天，西西部一般般为1116天。降降水保证证率低，年年度变化化大，东东部地区区平均年年降水量量4000.2毫毫米，西西部地区区平均年年降水量量3255.8毫毫米。降降水多集集中于77至8月，有有时降雨雨强度大大，东部部地区易易造
26、成山山洪，西西部地区区易造成成内涝，其其它月份份降水很很少，干干旱严重重，年蒸蒸发量222000毫米以以上。夏夏、秋常常有冰雹雹灾害，冬冬、春常常有大风风灾害。3.1.44水文特征征东胜区境内内无常年年性河流流，较大大的季节节性河流流有流入入黄河的的罕台川川、哈什什拉川，向向南汇入入乌兰木木河的有有铜匠川川、三台台基川、吉吉劳庆川川、阿不不亥川，有有注入桃桃力庙海海子的内内流河扎扎日格沟沟、乌尔尔图河。平平均年径径流量666466.3万万立方米米，年输输沙量8844万万吨。水水面有桃桃力庙海海子、候候家海子子等湖泊泊和小型型水库，水水面总面面积122.099平方公公里。地地下水主主要靠大大气降
27、水水补给，潜潜水较少少，地下下水位一一般在地地深100米左右右。3.1.55工程地地质东胜区地处处鄂尔多多斯地台台向斜北北部的伊伊陕斜坡坡上，北北邻乌兰兰格尔隆隆起。总总体构造造形态为为一南向向西倾斜斜的缓倾倾单斜层层。地质质倾角一一般为335度度。基地地为太古古界古老老变质岩岩系。元元古代和和下古代代处于隆隆起状态态，从上上古代的的中晚石石炭纪开开始接受受沉积，沉沉积覆盖盖层包括括华力系系构造层层、印支支构造层层、燕山山构造层层和喜山山构造层层。 参参考邻近近场地地地勘情况况，场区区无不良良地质作作用和地地质灾害害，无与与建筑相相关的环环境地质质问题，场场地稳定定。场地地土属中中硬土，场场地
28、类别别类。3.2社会会经济概概况3.2.11人口鄂尔多斯市市共有总总人口1148.7万，其其中农牧牧区人口口82.2万。总总户数443.66万户，平平均每户户家庭有有3.44人。鄂尔多斯市市近几年年人口增增长较快快，外来来人口急急剧增加加，主要要有这些些因素：一是城城市化进进程的加加快，人人口大量量增加；二是鄂鄂尔多斯斯市经济济增长较较快，使使得大量量投资者者涌入鄂鄂尔多斯斯。三是是退耕还还林、退退耕换草草等政策策使得大大量农牧牧民迁至至市里。鄂鄂尔多斯斯受资源源性产业业开发的的影响，整整体经济济飞速发发展，GGDP增增长排名名全国前前列，人人均GDDP更是是达到了了全国领领先水平平，第三三产
29、业发发展也非非常迅速速。随着着煤炭、电电力等资资源型工工业以及及煤变油油等高科科技产业业的兴起起，劳动动力及高高新技术术人才大大量引入入，必将将带来鄂鄂尔多斯斯人口的的刚性增增长，促促进其城城市人口口快速增增长。3.2.22经济从20033年到20009年年，鄂尔尔多斯的的GDPP总额快快速增长长。已从从20000年的的1500亿元,到20009年地地区生产产总值221611亿元，同同比增长长23%。10年时时间，鄂鄂尔多斯斯的经济济总量增增长了114倍以以上。对比全国各各省会城城市及重重要城市市的20009年年度GDDP数据据，鄂尔尔多斯的的GDPP总量21161亿亿元，同同比增长长23%。
30、甚至至已经与与一些省省会城市市的GDDP相当当。统计资料显显示，改改革开放放30年鄂尔尔多斯市市地区生生产总值值以年均均22.7%的的速度增增长，从从19993年开开始，鄂鄂尔多斯斯的经济济增速就就持续高高于内蒙蒙古的经经济增速速，更是是远远高高于全国国的经济济增速。进进入新世世纪，地地区生产产总值以以年均334.55%的速速度快速速发展，比比改革开开放前110年的的速度快快11.8个百百分点。2008年人均GDP居全国地级市第3位，2009年人均GDP跃居全国地级市第1位，与发达地区的差距在不断缩小。特别是财政收入一项，进入新世纪以来以年均42%的速度猛增，已占到自治区财政总收入的1/4强。
31、第四章 项项目建设设方案4.1编制制依据本项目编制制执行现现行国家家、建设设部建筑筑设计规规范、标标准及当当地有关关标准、规规定。主主要的规规范、标标准包括括但不限限于：1民用用建筑设设计通则则GBB503352-20005；2城市市道路绿绿化规划划与设计计规范CCJJ775-997；3城市市用地竖竖向规划划规范CCJJ 83-99；4城市市道路和和建筑物物无障碍碍设计规规范JJGJ550-220011；5建筑筑设计防防火规范范GBB500016-20006；6汽车车库、修修车库、停停车场设设计防火火规范GGB5000677-977；7建筑筑内部装装修设计计防火规规范GGB5002222-95
32、5；10公公共建筑筑节能设设计标准准GBB 5001899-20005；11民民用建筑筑节能设设计标准准（采采暖居住住建筑部部分）JJGJ 26-95。4.2项目目建设标标准4.2.11生产标标准1本项目目选址和和设计符符合规划划部门要要求，设设计审查查和工程程验收将将申请规规划、消消防等有有关部门门参加审审查验收收。2内外环环境整洁洁，建有有成品、半半成品堆堆放场所所。3建有职职工食堂堂，食堂堂卫生条条件符合合规定。4设置专专门的生生产监督督管理部部门，负负责监督督生产质质量及安安全生产产。5生产经经营人员员每年进进行健康康检查。6本企业业规定，新新招募的的工人和和零时工工必须身身体健康康方
33、可参参加工作作。7本公司司定期宣宣传产品品生产安安全、生生产技术术知识，并并报有关关管理部部门进行行产品评评价，公公布产品品生产情情况。4.2.22安全标标准1场区建建筑严格格按照GGBJ116建筑筑设计防防火规范范的要求求，报送送公安消消防机构构审核和和验收。2严格按按照GBB156630消消防安全全标志设设置要求求，配备备各种明明显规范范的消防防标志。3根据国国家有关关规定要要求，配配备消防防设施，包包括消防防栓、灭灭火器，报报消防主主管部门门检验。4对生产产人员、管管理人员员定期进进行消防防知识和和技能培培训，并并掌握灭灭火器材材使用方方法，做做好培训训记录。5对消防防设施进进行定期期检
34、查记记录。6按照消消防法规规要求设设立消防防组织，责责任落实实到人头头。7场区内内严禁使使用明火火。8施工使使用明火火履行相相关手续续和采取取相应安安全措施施。9易燃、易易爆物品品用空容容器展示示。10大型型电器设设备申请请检验，并并取得验验收合格格证书。11定期期检查并并维护电电路、用用电设施施，做好好检查记记录。: 122建立立健全保保安防范范组织、制制度。13配备备专职保保安人员员。14配备备应急照照明设施施。15配备备应急突突发事件件预案，保保证可以以迅速启启动。4.3竖向向规划4.3.11设计依依据城市用地地竖向规规划规范范（CCJJ88399）城市道路路设计规规范（CCJJ3379
35、0）4.3.22竖向设设计基本本原则满足修建建、活动动、交通通、休息息等用地地的使用用要求。场地坡度要要满足建建设用地地规划坡坡度。最最小坡度度0.33%，最最大坡度度5%。坡度以00.3%，3%为为宜;停停车场坡坡度0.200.5% 。草坪、休息息绿地：坡度最最小0.3%，最最大3%。保证场地地良好的的排水，力力求使设设计地形形和坡度度适合污污水、雨雨水的排排水组织织和坡度度要求，避避免出现现凹地，道道路纵坡坡最小坡坡度不小小于0.3%。建建筑室内内地坪标标高保证证在沉降降后应高高出室外外地形115660cmm；室外外地坪纵纵坡不得得小于00.3%，并且且不得坡坡向建筑筑墙脚。充分利用用地形
36、、地地貌，尽尽量减少少对原有有生态环环境的破破坏，减减少土石石方工程程量。考虑建筑筑群体空空间景观观设计的的要求尽尽可能保保留原有有地形和和植被。便于施工工，符合合工程技技术经济济要求。 4.3.33竖向规规划要点点 与道路路的平面面及道路路两侧用用地的竖竖向规划划相结合合，满足足道路沿沿线景观观要求。 结合城城市用地地中的控控制高程程，沿线线的地形形地物、河河涌、地地下管线线、地质质和水文文条件等等作综合合考虑。 步行系系统应考考虑无障障碍交通通要求。 竖向规规划要同同时考虑虑景观，结结合原地地形地貌貌和生态态环境。 场地内内道路纵纵坡最大大2，最最小0.3。4.4建筑筑方案4.4.11设计
37、依依据1、承办单单位提供供的基础础资料；2、建设方方提供的的地形图图及水文文地质资资料；3、国家及及行业现现行的有有关标准准及规范范；4、除特殊殊注明外外，本工工程所有有子项按按下述标标准设计计：建筑结构的的安全等等级：二二级。结构的设计计使用年年限：550年。建筑耐火等等级：二二级。防水等级：主要建建筑为二二级。4.4.22设计要要求1、按用地地使用性性质要求求，合理理分区；2、充分保保证预拌拌混凝土土工艺操操作的功功能要求求；3、空间效效果、环环境质量量、绿化化等满足足规定要要求；4、满足建建筑消防防通道及及防火间间距的要要求；5、近期需需要和远远期发展展相结合合。4.4.33主要建建构筑
38、物物1、综合楼楼新建综合楼楼为砖混混结构，位位于站区区前部位位置上，来来彰显建建筑的管管理中心心地位。整整个的平平面以直直线为主主题，所所以在造造型上也也尽量显显示出建建筑的流流畅感，强强调建筑筑空间的的变化和和穿插，方方形和条条形的对对比，加加以不规规则的构构图处理理建筑造造型简约约、明快快、相互互呼应。综合楼总建建筑面积积6000，一一层为3300的实验验室，二二层1550为为办公区区，1550为为宿舍区区。2、厨房等等用房厨房、餐厅厅及锅炉炉房总面面积为665，位位于站区区的最西西侧，位位于综合合楼的西西北角，方方便员工工就餐。3、门卫及及设备用用房位于站区西西南侧，即即项目出出入口位位
39、置，总总面积668，包包括门卫卫、修理理间、库库房及设设备用房房。4.4.44建筑装装修表4-1室室内工程程做法表表名称房间名称楼地面踢脚或墙裙裙墙面顶棚备注面层材料面层材料面层材料面层材料综合楼室内地砖地砖乳胶漆细面石膏板板门厅花岗岩地砖乳胶漆刮腻子喷漆漆前室地砖地砖乳胶漆刮腻子喷漆漆楼梯间地砖乳胶漆刮腻子喷漆漆外装修设计计：外墙立面选选材中包包括贴面面瓷砖与与玻璃窗窗户构成成质感对对比涂料料为主，颜颜色以规规划效果果图为基基础，选选用较明明亮的色色系。行车道旁安安装庭院院灯，保保证场地地内有一一定亮度度，利于于行人和和电子监监控。表4-2室室外工程程做法表表工程名称工程做法备注散水铺砖下设
40、3000厚中砂砂防冻层层台阶花岗岩板材材台阶、厚厚卵石灌灌浆下设3000厚中砂砂防冻层层坡道厚卵石灌浆浆下设3000厚中砂砂防冻层层4.4.55防水防防潮工程程设计屋面防水：屋面防水等等级为二二级，防防水年限限15年年。采用用单面自自粘型橡橡胶沥青青防水卷卷材，厚厚度1.5+11.5mmm。排排水方式式采用内内排水。室内各部位位防水：卫生间，水水箱间，生生活水泵泵房，设设置了洗洗衣机的的阳台等等有水房房间地面面防水采采用单组组份环保保型聚氨氨酯涂膜膜1.55MM厚厚。墙体防潮：无地下室建建筑物墙墙体在首首层室内内地坪下下约0.06mm处做220厚水水泥砂浆浆内掺33%防水水剂的墙墙身防潮潮层。
41、4.5结构构方案4.5.11编制依依据建筑抗震震设计规规范 GB5500111-220011建筑地基基基础设设计规范范 GBB500007-20002建筑结构构可靠度度设计统统一标准准 GBB500068-20001混凝土结结构设计计规范 GBB500010-20002砌体结构构设计规规范 GB5500003-220011建筑结构构荷载规规范 GB550099-20001建筑结构构可靠度度设计统统一标准准 GBB500068-20001 建筑桩基基技术规规范 JGJJ 944-944 其它相关规规范4.5.22结构设设计基本本参数表4-3建建筑结构构的设计计使用年年限和安安全等级级结构的安全全
42、等级设计使用年年限抗震设防类类别地基基础设设计等级级地下室防水水等级二级50年丙类乙级二级表4-3自自然条件件 风雪雪荷载基本风压地面粗糙度度基本雪压场地标准冻冻深Wo=0.50kkN/平平方米C类So=0.35kkN/平平方米1.50mm表4-4抗抗震设防防的有关关参数抗震设防烈烈度设计基本地地震加速速度值设计地震分分组7度0.10gg第三组4.5.33建筑结结构设计计（一）地基基方案及及基础形形式本工程选用用天然地地基方案案，均采采用条形形基础。（二）结构构设计方方案本项目内建建筑均采采用砖混混结构即即可。第五章 产品方方案、技技术方案案和设备备方案5.1产品品方案产品规格型型号及规规模：
43、主主要用于于生产CC30系系列商品品混凝土土，根据据市场需需求相应应调整，产产品总规规模为年年产200万m3。5.2技术术方案5.2.11原材料料供应本项目所需需原材料料主要为为水泥、石石子、砂砂、水等等。水泥泥、石子子、砂子子等均由由本地提提供，通通过运输输公司车车辆运输输到搅拌拌站。水水由当地地自来水水管网接接通使用用。添加加剂由专专业厂家家提供，保保证货物物的质量量和数量量。本项目所需需其它原原辅材料料和燃料料动力，市市场供应应平稳，由由汽车运运输到生生产现场场，可以以保证产产品生产产的需要要。表5-1原原材料一一览表原料名称每生产1mm混凝土土所需要要的原材材料的数数量每年所需原原料总
44、量量水泥200kgg41044t粉煤灰90kg1.81104t碎石1200kkg241004t砂800kgg161004t矿粉40kg0.81104t外加剂10kg0.21104t水150kgg31044t电8度1.61106度煤折合成标煤煤3600t 柴油装载机功率率为1660kww，作业业率按880%计计，1台台装载机机年用柴柴油量为为1622.2tt5.2.22原材料料管理1对原材材料进行行统一采采购，并并和原料料供应商商签订长长期购销销合同，并并且明确确规定详详细技术术指标，保保证原材材料的质质量。每每年对供供应原材材料的供供应商进进行资格格审查和和信誉度度评价，续续签合同同。2采购原原料必须须严格按按照规定定对原材材料进行行化验检检查，经经检验合合格的原原材料进进行入库库登记，对对于检验验不合格格的原材材料按照照合同退退回，情情形严重重的解除除购销合合同，触触犯法律律的，依依法追究究其刑事事责任。3采