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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.房地产企业会计核算应用手册作者：段九利，郭志刚编出 版 社社：中国国市场出出版社出版时间：20111年22月原价：2665元 优惠价价：1660元内容简介独具一格的的房地产产企业会会计核算算读本：以项目开发发流程为为主线（按按资本金金、融资、建设开开发、销销售、经经营等内内容分类类），将六大会计计要素全全部融入入开发过过程中的每一个经经济行为为，贴近近房地产产企业会会计核算的实实际。对经营性物物业开发发全过程程（包括括经营性性物业抵抵押贷款款、持有有物业建建
2、设开发发、持有有物业后后续经营营等）涉涉及的会会计核算算进行详详细的研研究和介介绍，内内容更加加全面，体体系更加加完整。结合大量房地产企业实际案例对会计核算的内容和标准进行讲解，加深读者对会计核算方法的理解，提高财会工作者的实际应用能力。目录第一章 房房地产企企业会计计核算概概论第第一节 房地产产企业的的经营特特点一、房房地产企企业经营营活动的的主要业业务二、房房地产项项目的运运作流程程三三、房地地产企业业的经营营特点四、房房地产企企业的财财务特点点第二二节 房房地产企企业会计计核算的的特点一、房房地产开开发项目目投资费费用估算算二二、房地地产项目目会计核核算的特特点第二二章 房房地产企企业基
3、本本核算第一节节 货币币资金的的核算一、库库存现金金的核算算二二、银行行存款的的核算三、其其他货币币资金的的核算第二节节 职工工薪酬的的核算一、职职工薪酬酬的概念念和内容容二二、工资资及相关关职工薪薪酬的核核算三、其其他职工工薪酬的的核算第三节节 债权权债务的的核算一、其其他应收收款的核核算二、其其他应付付款的核核算三、债债务重组组的核算算第三章章 房地地产企业业项目资资本金的的核算第一节节 项目目资本金金概述一、项项目资本本金的相相关规定定二二、项目目资本金金的构成成第二二节 项项目资本本金投入入的核算算一一、初始始投资的的核算二、增增资扩股股的核算算三三、拨款款转入的的核算四、政政府补助助
4、的核算算五五、债转转股的核核算六、接接受捐赠赠的核算算七七、转让让资本金金的核算算八八、资本本公积转转增资本本的核算算第三三节 项项目资本本金收回回的核算算与管理理一一、公司司解散方方式下的的核算二、公公司保留留方式下下的核算算第四四节 项项目资本本金核算算的探讨讨一一、通过过资本公公积核算算项目资资本金二、通通过内部部往来核核算项目目资本金金三三、按照照会计准准则核算算项目资资本金四、增增设过渡渡科目核核算项目目资本金金第四章章 房地地产企业业项目融融资的核核算第第一节 项目融融资的概概念和分分类一、房房地产贷贷款二、票票据贴现现三三、房地地产信托托投资基基金第第二节 开发贷贷款的核核算一、
5、开开发贷款款本金的的核算二、开开发贷款款利息支支出的核核算三、专专门借款款发生的的辅助费费用的核核算与管管理四、集集团转入入开发贷贷款的核核算五、逾逾期贷款款的核算算第三三节 经经营性物物业抵押押贷款的的核算一、经经营性物物业抵押押贷款概概述二、贷贷款取得得时的核核算三、还还本付息息的核算算第四四节 票票据贴现现的核算算一一、票据据贴现的的概念二、票票据贴现现的会计计核算第五节节 信托托融资的的核算一、信信托融资资概述二、增增资扩股股信托融融资的核核算三、股股权转让让信托融融资的核核算第五五章 房房地产企企业成本本的核算算第一一节 成成本核算算概述一、成成本核算算的基本本程序二、确确定成本本核算对对象三、划划分成本本核算项项目四、成成本对象象和成本本项目之之间的关关系五、会会计科目目的设置置第二二节 房房屋开发发成本的的核算一、成成本分摊摊方法二、土土地征用用及拆迁迁补偿费费的归集集与分配配三三、前期期工程费费的归集集与分配配四四、建筑筑安装工工程费的的归集与与分配五、基基础设施施费的归归集与分分配第六六章 房房地产企企业销售售物业的的核算第第七章 房地产产企业特特有物业业的核算算第八章章 房地地产企业业纳税业业务的核核算第九九章 房房地产企企业利润润的核算算第十章章 房地地产企业业财务报报表附录录参考文文献