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1、 清华国际科技交流中心工程 施工组织设计一、编制依据1.1 清华国际科技交流中心工程合同 表1-1序号合 同 名 称编 号签 订 日 期1工程总包合合同京合同第00001100227号2000年年1月221日2主分包合同同A76-110000082000年年3月110日1.2 清华国际科技交流中心工程施工图纸 表1-2序号图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期1结构图结施1结结施4001999.32建筑图建施1建建施4221999.33电气图电施1电电施2881999.34弱电图弱电1弱弱电1661999.35通风图空施1空空施3661999.36水暖图水1水2271999.31.3 清清
2、华国际际科技交交流中心心工程应应用的主主要规程程、规范范 表表1-33序号类 别规 范、规规 程 名 称称编 号1国家地下防水工工程施工工及验收收规范（GBJ2208-83）2国家混凝土结构构工程施施工及验验收规范范（GB5002044-922）3国家工程测量规规范（GB5000266-933）4国家砌体工程施施工及验验收规范范（GB5002033-988）5国家屋面工程技技术规范范（GB5002077-944）6国家制冷设备安安装工程程施工及及验收规规范（GBJ666-884）7国家采暖与卫生生工程施施工及验验收规范范（GBJ2242-82）8国家通风与空调调工程施施工及验验收规范范（GBJ
3、2243-82）9国家电气装置安安装工程程施工及及验收规规范GB502254-96GB502257-96GB502258-96GBJ2332-88210行业建筑装饰工工程施工工及验收收规范（JGJ773-991）11行业玻璃幕墙施施工验收收规范（JGJ1102-96）12行业钢筋焊接及及验收规规范（JGJ118-996）13行业带肋钢筋套套筒挤压压连接技技术规程程（JGJ008-996）14行业钢筋机械连连接通用用技术规规程（JGJ1107-96）15行业钢筋锥螺纹纹技术规规程（JGJ1109-96）16行业混凝土泵送送施工技技术规程程（JGJ/T100-955）17地方锥螺纹钢筋筋接头设设计
4、施工工及验收收规程（DBJ001-115-993）18地方建筑工程冬冬期施工工规程（JGJ1104-97）19地方建筑安装分分项工程程施工工工艺规程程（DBJ001-226-996）1.4 清清华国际际科技交交流中心心工程应应用的主主要图集集 表表1-44序号类 别图 集 名 称编 号1国家混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图96G10012国家建筑物抗震震构造详详图97G32293国家建筑电气安安装工程程图集92SD5564地方建筑构造通通用图集集88J-XX5地方建筑门窗图图集京95-JJ616地方建筑电气通通用图集集92DQ7地方框架结构填填充空心心砌块构构造
5、图集集京94SJJ191.5 清清华国际际科技交交流中心心工程应应用的主主要标准准 表表1-55序号类 别标 准 名 称编 号1国家建筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准GBJ3000-8882国家建筑工程质质量检验验评定标标准GBJ3001-8883国家建筑采暖、卫卫生与煤煤气工程程质量检检验评定定标准GBJ3002-8884国家建筑电气安安装工程程质量检检验评定定标准GBJ3003-8885国家通风与空调调工程质质量检验验评定标标准GBJ3004-8886国家建筑电气安安装分项项工程施施工工艺艺标准7行业建筑施工安安全检查查标准JGJ955-9991.6 清清华国际际科技交交流中心心工程
6、应应用的主主要法规规 表表1-66序号类 别法 规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护法法3地方关于颁发北北京市建建筑安装装工程施施工技术术资料管管理规定定的通通知京建质【119966】4118#4地方关于印发“预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管管理规定定试行行”的通知知京建科【119999】2330#5地方关于印发北北京市建建设工程程施工试试验实行行有见证证取样和和送检制制度的暂暂行规定定的通通知京建法【119977】1772#6地方关于印发北北京市建建设工程程施工试试验实行行有见证证取样和和送检制制度的暂暂行规定定的补补充通知知京建法【119988】500#7企业建筑安全法法规及文
7、文件汇编编1.7 其其它 表11-7序号类别名 称编 号1企业公司ISOO90002质量量体系程程序文件件ZYS/GGB188-199992企业公司ISOO140001环环保体系系程序文文CSCECC/EMMS/BB21-200003地质勘察资资料（98）99-94设计交底及及有关图图纸答疑疑文件F-78-20111-115企业资料手册6企业公司质量手手册7企业公司安全手手册二、工程概概况2.1 总总体简介介：表22-1序 号项 目目内 容1工程名称清华国际科科技交流流中心工工程2工程地址清华科技园园区，南南邻双清清路，西西邻规划划中的清清华科技技园中心心绿地，东东邻清华华南路，北北邻清华华紫
8、光集集团办公公楼3建设单位清华科技园园4设计单位清华大学建建筑设计计研究院院设计5监理公司北京万宇监监理公司司监理6质量监督北京市质量量监督总总站一队队7施工总包中建一局四四公司总总承包施施工8主要分包江苏南通三三建9分分公司9合同范围结构、室内内初装修修、外幕幕墙、水水电安装装10合同性质总承包合同同11投资性质自筹资金12合同工期2000年年1月220日20001年年3月228日，共共4344天13质量目标结构工程：结构长长城杯，竣竣工工程程：北京京市优质质工程2.2、建建筑简介介：表22-2序 号项 目内 容容1建筑功能集办公、科科技交流流、展示示、会议议、接待待、康乐乐为一体体的综合合
9、建筑2建筑特点错落有秩的的造型、银银灰色的的主色调调、高档档次的铝铝幕、玻玻璃幕以以及石材材幕体现现出现代代科技形形象3建筑面积占地面积5000 m2总建筑面积积266311.666m2地下建筑面面积6814.5m2地上建筑面面积198166.7mm2标准层建筑筑面积2133.46mm2设备层面积积2676.33mm24建筑层数地 上10层地 下2层5建筑层高地下部分层层高地下二层6m地下一层4m5建筑层高地上部分层层高首层4.2m设备层2m标准层3.5m机房、水箱箱间3.1m6建筑高度0.000绝对标标高51.400m室内外高差差0.6m基底标高-11.553m-11.993m最大基坑深深度
10、11.333m6建筑高度檐口高度43.4mm建筑总高（MM）43.4mm7建筑平面横轴编号1轴8轴轴纵轴编号A轴L轴轴横轴轴线距距离8m纵轴轴线距距离7.8m8建筑防火钢制卷帘门门分断防防火分区区、钢制制防火门门和木制制防火门门局部区区域断火火9外墙保温采用舒乐舍舍板作为为外墙保保温材料料10外装修檐口女儿墙 +不锈钢钢栏杆外墙装修三层以下为为石材幕幕、三层层以上为为铝幕和和玻璃幕幕墙，每每层设有有铝合金金遮阳板板主入口正门门头9m宽悬挂挂式轻型型钢结构构，外包包铝板东、南侧入入口波浪弧形玻玻璃造型型，门窗工程开启窗为显显框铝合合金窗10外装修屋面工程不上人屋面面面层为防水水保护剂剂上人屋面面
11、层为广场场砖11室内装修顶棚工程总包合同只只做到清清水混凝凝土，图图纸设计计为吊顶顶地面工程总包合同只只做到豆豆石混凝凝土楼地地面和水水泥地面面完内墙装修总包合同只只做到清清水混凝凝土和抹抹灰完门窗工程普通门普通木门特种门防火门、隔隔音门楼梯6个楼梯，楼楼梯面层层采用预预制水磨磨石地面面公用部分地面面层采采用预制制水磨石石面层12防水工程屋面防水氯化聚乙烯烯防水卷卷材厨房、厕浴浴间聚氨脂防水水涂料2.3 结结构设计计概况表表2-33序 号项 目内 容容1结构形式 基础结构形形式筏型基础，底底板厚112000mm和和16000mmm主体结构形形式现浇钢筋混混凝土框框架-剪剪力墙结结构体系系屋盖结
12、构形形式现浇钢筋混混凝土平平面屋盖盖楼板2土质、水位位土质情况从地表往下下划分112层，第第层粉质质粘土为为持力层层地下水位地下承压水水位：116m以以下滞水层：66m左右右设防水位：2.44m地下水水质质对基础混凝凝土无腐腐蚀性3建筑物地基基地基土质层层粉质粘土（第第层）地基承载力力200Kppa地基渗透系系数垂直4.88610-66cm/s；水水平3.610-66cm/s4地下防水系系统（双道设防防）混凝土自防防水底板、外墙墙、消防防水池、外外露顶板板，在混混凝土中中掺加HHEA防防水剂形形成自防防水混凝凝土柔性防水结构迎水面面做SBBSIII+IIII防水卷卷材5混凝土强度等级C30底板
13、、楼板板、梁、标标高在220.55m以上上的柱、剪剪力墙C35标高10.5m200.5mm之间的的柱、剪剪力墙C40标高10.5m以以下的柱柱、剪力力墙6抗震等级工程设防烈烈度8度框架抗震等等级三级剪力墙抗震震等级二级7钢筋类别一级钢6，88，10二级钢12，14，20，22，258钢筋接头形形式冷挤压底板水平主主筋锥螺纹柱竖向主筋筋搭接绑扎墙、板9结构断面尺尺寸外墙厚度450、4400（采采光井）内墙厚度250柱子截面尺尺寸7007700、88008000、90009000梁断面尺寸寸6503350、77003500、60003000楼板厚度150（地地下室）、1100（首首层）、550（模
14、模壳）10二次维护结结构围护结构主主要为粘粘土空心心砖2.4 专专业设计计概况：表2-4序号项 目目设 计 要要 求系 统 做做 法管 线 类类 别1给排水系统统上水水箱供水和和管网供供水竖管走管井井、水平平管明装装镀锌钢管下水室内主管与与外网连连接到原原有化粪粪池铸铁管对接接、石棉棉水泥捻捻口。暗暗装排水铸铁管管雨水室内暗装，首首层外排排钢管对接焊焊接焊接钢管热水水箱供水和和管网供供水丝口连接明明装镀锌钢管饮用水水箱供水和和管网供供水丝口连接明明装镀锌钢管消防水消防水池供供水焊接明装焊管2消防系统消防喷洒、消火火拴、焊接明装焊管排烟排烟、防排排烟分系统、分分区通风风普通钢板风风管报警手动和自
15、动动二总线桥架、焊管管监控烟感、温感感二总线桥架、焊管管3空调通风系系统空调集中空调风机盘管+新风，全全空气系系统镀锌铁皮风风管通风正压送风、排排风分系统、分分区通风风镀锌铁皮冷冻直燃机制冷冷空调水为双双管制无缝钢管采暖直燃机供暖暖局部采暖，TTFD散散热器焊接钢管燃气市政燃气供供应供直燃机、热热水锅炉炉使用无缝钢管4电力系统照明放射式与树树干式结结合母线动力放射式与树树干式结结合桥架、焊管管4电力系统弱电线槽、焊管管避雷二类防雷92DQ113、TTSJTT-366扁铁、柱内内主筋5设备安装电梯6部电梯配电柜落地明装、墙墙上暗装装桥架水箱布置在建筑筑顶部，采采用不锈锈钢水箱箱落地明装5污水泵落
16、地明装冷却塔布置在二层层屋面落地明装6通讯综合布线代代替电话话布线五类八芯双双绞线线槽、焊管管7电视天线接收、播放放、录制制采用5500MHZZ邻频传传输桥架、焊管管8绿化室外绿化、拖拖后设计计9楼宇清洁使用室外擦擦窗机10设备最大规规格与重重量15t2.5工程程特点与与难点：工程的重重要性：本工程程建设是是清华科科技腾飞飞的重要要体现，是是规划中中的清华华科技园园的先期期工程，并并且是清清华大学学90年年校庆的的献礼工工程。业主对工工程工期期的要求求：在清清华大学学90年年校庆的的时候，绝绝大部分分前来祝祝贺的清清华校友友将被安安排居住住在本工工程的客客房内。因因此，业业主要求求在20001
17、年年的3月月28日日的时候候，本工工程必须须达到可可以居住住的程度度。施工工期期短：工工程合同同总工期期为144个月，比比定额工工期少55个月。并并且还有有高考期期间，政政府对施施工时间间的限制制。因此此，阶段段时间内内资源投投入大，对对总承包包商的管管理、协协调、组组织能力力要求较较高。施工质量量标准高高：工程程的结构构质量目目标为北北京市“结构长长城杯”，整体体工程质质量目标标为北京京市“优质工工程”，争创创北京市市优质工工程“长城杯杯”。两个冬期期及一个个雨期的的影响：施工总总工期内内逢两个个冬期、一一个雨期期，其中中基础工工程施工工在冬期期、上部部结构施施工、外外装饰工工程工在在雨期、
18、总总图施工工在冬期期，因此此合理的的安排和和组织是是项目管管理中的的重中之之重。市政修路路对工程程的影响响：现场场东侧的的清华大大学东门门市政道道路将与与工程同同步施工工，对工工程的各各种各种种运输和和文明施施工带来来很大的的影响。施工场地地异常狭狭小：现现场内只只有东侧侧及东南南侧局部部有部分分场地可可以利用用，材料料堆场、施施工机械械设备场场地已难难以布置置，需租租用第二二场地解解决材料料加工及及工人食食宿等相相关问题题。由于于现场东东侧市政政道路施施工，使使现场唯唯一可做做循环道道路的东东坡顶被被卡死。现现场场地地严重不不足和现现场无法法设置循循环道而而造成运运输车辆辆调度困困难将是是施
19、工面面临的最最大难题题。地下层高高高：地地下二层层结构层层高6.05mm，地下下一层结结构层高高4.55m。给给模板施施工和混混凝土施施工带来来很大的的难度。底板大体体积混凝凝土：底底板未设设后浇带带部分一一次浇筑筑长度达达1200米，属属于超长长大体积积混凝土土施工。底底板混凝凝土的施施工质量量关系到到结构的的抗渗、防防水质量量能否达达到要求求，须加加强管理理和监测测，以避避免底板板混凝土土出现收收缩裂缝缝而影响响混凝土土的防水水质量。塑料模壳壳的应用用：项目目人员没没有模壳壳施工经经验，对对质量和和过程控控制有一一定的难难度。外墙装饰饰复杂：根据建建筑设计计要求，外外墙装饰饰由玻璃璃幕墙、
20、铝铝幕和石石材幕组组成，跨跨越战线线很长，不不同材料料的分界界线比较较多，需需加强前前期工作作准备。本工程建建筑造型型较为复复杂：平平面为“L型”，竖向向主楼与与裙楼高高差变化化大，在在工期紧紧张的情情况下，各各专业工工种立体体交叉作作业多，需需要加强强施工组组织和调调度。新材料、新新工艺、新新技术的的应用：如玻璃璃幕墙、干干挂石材材、铝板板安装的的施工。外围交通通的影响响：双清清路路面面窄且交交通流量量大、堵堵塞严重重，这将将给材料料、混凝凝土、设设备的运运输带来来影响。解解决外围围交通不不利的影影响是工工程施工工的重要要工作。 机电工工程安装装量大：机电工工程涉及及的专业业多且复复杂，加加
21、之工期期紧交叉叉作业多多，因此此如何组组织与协协调是项项目管理理的重点点。三、施工部部署3.1施工工组织：项目施工工组织系系统：项目经理部部由公司司总部授授权管理理，按照照企业项项目管理理模式GB/T1990011-IISO990011标准模模式建立立的质量量保证体体系来运运作，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机管管理相结结合的科科学化管管理体制制。项目经理部部按照我我公司颁颁布的项项目管理理手册、质质量保证证手册、CI工作手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。项目管理体体系及职职能图见见后附表表。根据据管理体体系图，项
22、项目经理理部建立立岗位责责任制，明明确分工工职责，落落实施工工责任，各各岗位各各行其职职。职能分工工及职责责：见施施工组织织设计最最后的附附表。3.2工程程任务划划分：各单位负负责范围围表3-1序号负 责 单单 位任 务 划划 分 范 围围1总包合同范范围土建、给排排水、空空调通风风、消防防、照明明、机电电、弱电电埋管、综综合布线线、通讯讯系统、智智能化系系统、火火灾报警警设备及及安装、高高压供电电、电梯梯、直燃燃机设备备、室外外2总包对分包包管理范范围土建结构及及初装、幕幕墙、给给排水、通通风空调调、消防防、照明明、机电电、弱电电埋管3总包对外分分包管理理范围综合布线、通通讯系统统、智能能化
23、系统统、火灾灾报警设设备及安安装、高高压供电电、电梯梯、直燃燃机设备备、室外外工程物资资设备采采购划分分 表表3-22序号负责单位工程物资1总包采购范范围砼、钢筋、水水泥、保保温材料料2业主自行采采购范围围电梯、设备备等主要要设备材材料3分承包方采采购范围围辅材、木材材、玻璃璃、铝板板、防水水材料、水水电材料料等总包单位位与分包包单位的的关系：表3-3序号主要分承包包单位主要承包内内容与总包的关关系总包的要求求1南通三建九九分公司司结构、二次次维护结结构、室室内初装装修大包工期、质量量满足总总包的要要求2四公司安装装工程给排水、通通风空调调、消防防、照明明、机电电、弱电电埋管大包工期、质量量满
24、足总总包的要要求3待定室外幕墙装装饰大包工期、质量量满足总总包的要要求4待定综合布线、通通讯系统统、智能能化系统统、火灾灾报警设设备及安安装、高高压供电电、电梯梯协调、管理理工期、质量量满足总总包的要要求工程使用用大型设设备情况况： 表表3-44序号大型设备数量供应方供应时间1直燃机设备备2台业主方8月上旬2电梯6部业主方7月底3冷却塔2台业主方11月中旬旬3.3 施施工部署署原则：本工程工程程量大、结结构质量量、装修修标准高高，总工工期却只只有4334天，工工期非常常紧张。为为了保证证基础、主主体、装装修均尽尽可能有有充裕的的时间施施工，保保质如期期完成施施工任务务，应该该考虑到到各方面面的
25、影响响因素，充充分酝酿酿任务、人人力、资资源、时时间、空空间的总总体布局局。在时间上上的部署署原则季节节施工的的考虑：根据总施工工进度的的安排，基基础结构构施工在在5月115日出出地面，回回填土在在雨期施施工期之之前基本本完成，保保证边坡坡的稳定定；主体结构在在7月330日封封顶；外外立面的的玻璃幕幕墙、铝铝幕墙、石石材幕墙墙在冬期期施工之之前完成成，保证证密封胶胶体的施施工质量量；为了确保冬冬期施工工之前室室内通暖暖，总图图施工在在冬期施施工之前前完成，并并调试完完毕。在空间上上的部署署原则立体体交叉施施工的考考虑：为了贯彻彻空间占占满时间间连续，均均衡协调调有节奏奏，力所所能及留留有余地地
26、的原则则，保证证工程按按照总控控计划完完成，需需要采用用主体和和二次维维护结构构、主体体和安装装、主体体和装修修、安装装和装修修的立体体交叉施施工。为为了使上上部结构构正在施施工而下下部的二二次维护护结构、安安装、装装修插入入施工，需需要将结结构分四四次验收收。结构构验收的的详细时时间详见见表3-5 表表3-5序 号结 构 验验 收 部 位位验 收 时时 间资 料 齐齐 备 时 间间1地下结构2000年年6月115日2000年年6月115日2地上首层三层2000年年7月225日2000年年7月225日3地上四层七层2000年年8月110日2000年年8月110日4地上八层十层2000年年8月3
27、30日2000年年8月330日总施工顺顺序上的的部署原原则：按照先地下下，后地地上；先先结构，后后围护；先主体体，后装装修；先先土建，后后专业的的总施工工顺序原原则进行行部署。在资源上上的部署署原则机械械设备的的投入：根据施工工工程量和和现场实实际条件件投入机机械设备备。由于于我部中中标进场场时，已已有其它它单位进进场做了了三层的的土钉喷喷锚护壁壁施工，现现场周围围已经没没有安装装塔吊的的位置，因因此，结结构施工工期间只只能在基基坑内设设置一台台60臂臂的意大大利E660266/B112型塔塔吊。为为了降低低塔吊使使用负荷荷，混凝凝土浇筑筑采用拖拖式输送送泵完成成。根据基础础、结构构、装修修三
28、个阶阶段施工工不同的的特点安安排总体体施工部部署：1）基础施施工阶段段：在基础施工工阶段，最最棘手的的问题是是场地狭狭小，因因此，在在保证工工期和质质量的前前提下如如何增加加现场施施工使用用面积是是非常重重要的。基基坑护坡坡形式的的选择是是决定是是否占用用更多的的使用面面积的关关键。通通过对比比，土钉钉喷锚护护坡施工工工艺以以其占用用面积小小（只放放1%的的坡）、施施工速度度快（土土方和护护坡同步步交叉施施工）、施施工成本本低、施施工工艺艺比较成成熟（有有很多成成功工程程实例）当当选为本本工程的的护坡首首选方案案。即使我们尽尽可能地地增加现现场施工工使用面面积，但但是仍然然不能满满足施工工需求
29、。为为了保证证施工的的顺利进进行，需需要在施施工现场场附近租租赁第二二场地，用用于施工工的加工工场地，现现场只是是作为零零星加工工场地和和主要材材料、设设备的堆堆场。本工程是框框架-剪剪力墙结结构，主主体的剪剪力墙比比较少，因因此，基基础结构构工程的的混凝土土在整个个工程中中占的比比率比较较大，为为了保证证基础结结构墙体体的清水水混凝土土效果，地地下结构构墙体模模板采用用中型钢钢模板体体系。基础结构工工程量大大、墙体体高，并并且局部部阶段处处于冬期期施工期期内，因因此，在在施工时时间安排排上，基基础结构构施工时时间适当当长一些些，这样样有意于于保证基基础结构构的施工工质量。保证主体结结构开始始
30、插入施施工时间间，也就就是保证证了主体体结构按按期封顶顶的时间间。因此此，在施施工部署署上，将将有上部部结构的的施工段段作为先先期完成成基础结结构施工工的流水水段。到到0.000封顶的的区域放放在最后后一个流流水段施施工。回填土工程程控制在在20000年雨雨期施工工开始之之前完成成绝大部部分，以以保证边边坡的安安全。建建筑物西西侧的地地下一层层车库出出口范围围的回填填土回填填到地下下一层楼楼板标高高，待汽汽车出口口施工完完毕后，将将该处的的回填土土完成。2） 主体体施工阶阶段：主体施工阶阶段结构构形式简简单，但但是留给给主体结结构施工工的时间间很短，仅仅有2个个月左右右的时间间，平均均6天左左
31、右就要要完成一一层。主体建筑造造型是局局部阶梯梯型，二二层内缩缩一次，66层88层逐层层内缩。首层、二层层是非标标层，在在上部结结构施工工范围内内是单层层面积最最大的两两层，并并且结构构外圈的的梁要求求结构做做出装饰饰凹槽造造型，施施工难度度大。因因此首层层、二层层的施工工时间相相对上部部结构其其它层用用时长一一些。在在施工安安排上予予以充分分考虑。每年的6月月10日日7月月10日日是国家家规定的的高考复复习时间间，222：000点钟次日66：000点钟禁禁止施工工。主体体结构施施工3层层9层层的施工工期正好好处于这这个阶段段，因此此，在施施工进度度安排上上要考虑虑这个影影响。为了保证总总体进
32、度度计划按按时完成成，室内内初装修修和外墙墙装饰提提前插入入施工。外外墙装饰饰提前插插入部分分主要是是装饰的的安装龙龙骨，这这同时要要求外围围结构偏偏差符合合龙骨提提前插入入要求（幕幕墙施工工单位向向土建施施工单位位提供结结构偏差差要求）。主体结构施施工的外外施工架架设计时时考虑外外装饰幕幕墙的施施工要求求。3）装修施施工阶段段：我部与业主主签订的的装修承承包范围围为室内内初装修修、外墙墙幕墙和和屋面工工程。但但是我部部与业主主签订的的工期是是使业主主在20001年年3月228日达达到基本本入住。因因此，我我部要对对业主的的总工期期负责。二次维护结结构待结结构验收收和该部部分的“结构长长城杯”
33、检查完完毕后，立立即插入入施工。由于机电、设设备施工工和室内内精装修修密切相相关，因因此，为为了保证证总体工工程按期期完成，要要求业主主大力协协助配合合，业主主所确定定的内容容要符合合我部提提出的进进度控制制计划，并并要求业业主控制制其指定定分包、分分供方按按照总控控计划完完成。根据我部负负责的装装修施工工范围，现现场需要要布置砂砂浆搅拌拌机搅拌拌砌筑和和抹灰砂砂浆。做施工安安排的时时候，考考虑高考考期间、节节假日对对工程的的影响。3.4工程程施工总总进度控控制计划划：根据投标时时业主要要求，本本工程的的关门工工期已经经定死：20001年33月288日。因因此，为为了保证证各分部部、分项项工程
34、均均有相对对充裕的的时间保保证工程程施工和和施工质质量，编编制工程程施工进进度总控控计划时时，要确确立各阶阶段的目目标时间间，阶段段目标时时间不能能更改。施施工设备备、资金金、劳动动力在满满足阶段段目标的的前提下下进行配配备。施工阶段段目标控控制计划划： 表3-6序号阶段目标起止日期所用天数净占工期结构验收时时间1土方、护坡坡施工2000.1.220220000.3.1556天13%2底板施工2000.3.2520000.4.1017天4%3基础结构施施工2000.4.1120000.5.1535天8%2000.6.1543层以下结结构施工工2000.5.116220000.6.1530天7%
35、2000.7.22557层以下结结构施工工2000.6.116220000.7.1025天6%2000.8.1106结构封顶2000.7.111220000.7.3020天5%2000.8.3307屋面施工2000.8.1120000.9.11546天10.5%8外墙装饰2000.8.1120000.11.30122天28%9室内初装修修2000.5.116220000.100.300199天46%10安装工程2000.7.1120000.12.31184天42%11室内精装修修2000.10.1220011.1.31123天28%12弱电、消防防系统2000.9.1120001.1.3311
36、53天35%13设备调试2001.1.1120001.2.22859天14%14竣工验收工工作2001.3.1120001.3.22525天6%2001.3.22515清理、交钥钥匙2001.3.1120001.3.22828天6%施工总控控进度计计划表（见见附表）3.5 施施工组织织协调：工程施工过过程是通通过业主主、设计计、监理理、总包包、分包包、供应应商等多多家合作作完成的的，如何何协调组组织各方方的工作作和管理理，是能能否实现现工期、质质量、安安全、降降低成本本的关键键之一。因因此，为为了保证证这些目目标的实实现，制制定以下下制度，确确保将各各方的工工作组织织协调好好。制定图纸纸会审、
37、图图纸交底底制度：在正式施工工之前，项项目经理理部工程程部、技技术协调调部和机机电安装装部的人人员核对对图纸，参参加由业业主组织织的图纸纸会审、图图纸交底底会，会会中确定定的内容容形成第第一份施施工文件件。确保保工程顺顺利开始始。由总包方及及时组织织二次设设计方对对施工方方的设计计和图纸纸交底。建立周例例会制度度：在每周的固固定时间间召开由由监理主主持，业业主、设设计、总总包、各各分包方方参与的的周例会会，会中中商讨一一周的工工程施工工和配合合情况，解解决问题题。由于于设计参参加，可可以将一一周内的的问题在在召开周周例会时时，统一一办理洽洽商。若遇到急需需解决的的事情，可可以立即即找业主主、设
38、计计、监理理商讨解解决。制定专题题讨论会会议制度度：遇到较大问问题时，业业主、设设计、监监理、总总包、有有关分包包方聚到到一起，商商讨解决决。此专专题讨论论会不定定时召开开。制定考察察制度：我公司是IISO990022体系认认证企业业，根据据ISOO90002体系系管理要要求，项项目的分分包、分分供方要要三家以以上参与与竞争，因因此，制制定考察察制度，组组织业主主、监理理共同对对主要分分包、分分供方进进行考察察，经过过综合评评比，最最终选定定合格、满满意的分分包、分分供方。3.6 主主要项目目工程量量：详见后附表表3-77的项目目工程量量表。3.7主要要劳动力力计划：劳动力计计划表： 表33-
39、8工种2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月防水工30302030钢筋工10010010010080木工150150200200150砼工5050505040架子工3050503030302020瓦工1010204070705040焊工1010101010101010起重工33333抹灰工1010105050707070水暖工10101030305050503030101010电工10101030305050503030101010通风设备10101030303030505050101010力工3030303030303030303030202020月汇总30453453523603553340340320140140505050以上未包含含精装修修和外墙墙专业施施工人员员劳动力动动态管理理图：四、施工准准备4.1 技技术准备备：施工组织织设计和和专项施施工方案案编制计计划： 表4-1序号计划名称责任部门截止日期审批单位1土方及护坡坡施工方方案项目技术协协调部2000年年2月项目总工1防水施工方方案项目技术协协调部2000年年3月项目总工2底板施工方方案项目技术协协调部2000年年3月项目