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1、企业管理北京某俱乐部犷建公寓及康乐中心机电施工组织设讨目录冷水机组泵/ t集水器分汽缸/ t分水器冷却缘/ V换热器加药装置4雷勤蝶/外睛防水百蕖/金波金辛板凰管防火反蜀/板凰管甯勤打常朗挑理/保温敢:管排十里口1,雷信虢输出/幺神挑; 口”重信虢聿俞出“带。llr/送JM笳消磬器/Mo/散流器金吕板/回凰口带 隔嚣20mm厚超细玻璃樟板外合 金吕箔布凰量弱11?蜀阻燃型橡塑海棉手勤密朗工程教 量住工程i量住铜管换热器保温水笳阀冼脸盆水表洗涤盆水龙头生便器水锤消除器蹲便器传感器小便斗-水泵淋浴器-开水器浴缸-消毒器钢制喇叭口生活水箱连内外 爬梯橡胶接头钢管除污器铸铁管水流指示器管压力开关透气帽
2、压力表雨水斗水力警铃地漏减压孔板钢制漏斗喷头存水夸空压机清扫口靖火松翁检查口干扮天火器雨水O酒水检室外阀表井地下式水泵接4 合器隔油池/()深化设计、综合图出图计划综合图、机房大样图、竖井排布图(管道、电气入 电缆排 伍图、设备基础图、管道留洞图、机也器具吊顶布置图，机也器具墙面布置图、检查O布置 图等。O图纸名称送审时间预计 审批时间开始 施工时间备注地下室管道留洞图中初中地上局部管道智洞图初初底地下室、管道层管线综 合图初中初机房外其他局部管道综合图中中底设备基础图底中底设备定E 型后竖井排布图(管道、电 幻底中底也统排住图底底机房大样图底底机电器具吊顶布置图初底机长器具墙面布置图初底检查
3、口布置图初底注：综合图的绘制需提供本次设计的磁盘文件()综合专业分包商需专业分包商提供 设计的磁盘文件()()二次招标计划招标工程发标时间定标时间此场 时间备注也梯底己招标高低压配电设备初消防自动报警初其他弱电余统市政管线及接驳初中水处理设备底蒸气及桑拿设备设计完成游泳池、捺摩池设备设讨完成温泉水处理设备设计完成停车场管理设备设计完成厨房设备设计完成注：建议业主照此计划实施。本工程二次招标范围：也睇、弱也、消防自动报警、嵩 低压配也设备、中水设备、煤气、蒸气及桑拿设备、温泉水处理余统、游泳池、楼摩池设备、 停车场管理、厨房等。()施工机具使用讨划()劳动力使用计划后O机具名称规格单住数量也动套
4、丝机台电动液压煨弯机台液压开扎机台手也钻0 0台电锤00台绝缘拄表台万用表台支直流电焊机台电缆压接钳台接地拄表台手动套丝机台手动夸管器台压力钳及案子台砂轮切割机台台钻台电动打压泵台手动打压泵台管道疏通机台倒链台链条管钳把通风加工设备套压力计块流量计决温度计支温度计支风压计台风速计台对讲机对声级计台手开工具套假设干热熔设备设备套气焊设备套工工遑风工电 焊工重工温工电 梯工讨劳动力日勺1史用情况如I、图所示:工期保证措施(1)阶段施工组织：1)前期准备：.在施工准备阶段积极开始单项施工方案的编制。如：电气管路预埋、管道扎洞预留、 接地东统油工等。.在施工准备阶段抓紧预埋管材的选型和采购、进货，保证
5、结构底板施工时管材已运至 现场。.在施工准备阶段抓紧预铝洞、预多套管施工图纸的绘制工作，保证进入结构施工阶段 管路预留工作的进行。.开始组织综合图纸的绘制工作，保证此人管线施工阶段各专业管路施工的遂行并防止 产生返工带来的工期损失。.在施工准备阶段抓紧施工队伍的选择和进场，保证施工的顺利 进行。）结构配合阶段：.在地下室结构施工阶段，投八支施工队伍，分四段遂行配合预留预埋工作、防番接地 的施工作业。.在地上结构施工阶段，由个施工队伍投入施工。一支队伍遂行结构的预留预埋工作； 另一支队伍开展地下室的机电管线施工，同时配合样板间的施工。.设备材料的选材和选型应完成并已订货，供货期长的已提前完成选型
6、和订货。.二次招标在结构施工的前期完成招标和定标工作，结构施工后期应已完成专业内二次设讨，产品应已完成送审和订货。）安装调试阶段：.开始机电工作的大面积开展，并配合装修完成各部住的施工。.机房单独组织施工 队伍遂行施工。.开始机也各系统的调试工作，并提前开始局部系统如电梯、消防的验收）收尾验收阶段：选行大面积的收尾和调试并开始缓工清理、资料准备和报放工作。（）具体措施：）使现场在施工人加班加点，放弃节假日，进行抢工。）加强材料供应，制订主要设备、材料提苗进场的计划，防止由于设备、材料的采购、 规格、质量、运输等因素影响工期。）选择素质高、作风好的施工队伍，保证工程的工期和质量。）由于多个专业和
7、班组同时插入施工，为防止施工工序矛盾和作业面矛盾，应象用小区 城、小工序、多流水的措施进行组织施工。）由机也人员和土建人员组成计划协调组，根据施工合理程序编制土建与机电的月、周、 日综合选度计划，逐一落实施工条件和进度安挑，对机械设备、场地制订协调指令计划，限 制使用范围、时间并严格执行，使各专业协调开展工作。）严格计划的统讨，及时发现和纠正计划的偏差。）施工中严格控制施工质量，确保工程验收一次通过率以上，防止由于返工和修改影响 到后面工序，从而影响工期。）采用预制法以增加工效：.大量采用预制加工件，变现场施工为车间加工。.在管道立管安装中采取先预制、再安装的方法，以提高迷度。结构施工开始后，
8、即开 始制作每层间立管，并预叔好甩口核置，当结构完成后，就开始进行立管安装，以加快进度。）采用科学管理：.合理协调和安排工序：必须与已确定的施工技术方案吻合，楼各工序间的衔接关系顺 序组织均衡施工；首先安排工期最长、技术唯度最高和占用劳动力最多的主导工序；优先安 排易受季节条件影响的工序,尽量避开季节因素对工期的影响；优化小流水交叉作业。.经常组织协调会议，提前斛决问题。.加强技术准备工作，真正指导施工和进行预控。.采用目计划管理，确保工期钉标。第10章 主要技术方案、质量控制和质量保证疆施i总那么:（）施工准备充分，层层落实施工方案、技术交底、专项施工方案。()认真解决机电专业与土也专业及期
9、货专业的交叉和矛盾，产格施工交接。()协调机也管线矛盾，绘制综合图、大样图具体指导工程施工。()采用样板制，每个分项工程开始时，先确立样板，作为施工的参照和检验标准，斛决 质量分散的问题。机也管线做法表: 电气工程：后项U做法备注桥架梯架高压也缆沿楙架敷设消防设备也沿桥架敷设其它也缄沿桥架数设消防设备控 制柜落地安装包括冷冻机控制柜其它设备控 制笳笳顶林嵩1.8m照明干线封闭插接母线、曲统照明笳笳顶标高1.8m开关底距地1.4m照明灯具送人、吸顶等插座底距地0.3m户表笳笳底距地1.4m照明文路X穿管灯具低于2.4m加 线插座支路义穿管洞O处理防火密封包防番屋顶避番带引下线极大于中主第均压环每
10、三层接地系统片桃基础做接地等电位与均压连接专用接地单设接地专用线弱包机房、支配也空 等给排水工程通风,空调 工程:设方以 法4温工程作法颜色叫 装管E 道非保温消火栓管先刷樟丹二道，再刷调 和漆二道红色自动啧水管，加密啧头 管调和漆二道红色给水管(铜管)调和落二道41中水给水管（铳锌钢彳 管）调和漆二道浅绿 色挑水铸铁管刷防锈床一道按装修g 要求刷银扮或调合点二道送M 色排水管，雨水管和透 管（钦铎钢管）按装修要求刷银粉或可 调合落二道排水管（件接钢管）先刷樟丹二道，再刷调 和漆二道黑色黄环雨水斗沥青谈煮J装管温,1给水管（铜管）直接做保温，然后刷银 粉二道送X环热水，热水回水管（铜 管）直接
11、做保温，然后刷调 和漆二道洗M 双红环钺锌钢管中水管先刷樟丹二道，再做保 温然后刷调和漆二道浅绿环排水管挑水铸铁管制防锈漆- 一道再做保温，然后刷调和 添二道黑色温泉水管（塑料管）直接做保温，然后刷调 和漆二道浅黄环器*设温热交换器、热水笳等除锈后刷防锈漆二道， 然后做保温，外包破锋铁皮灰色保(&水泵等安装完毕后刷椁丹二： 道调和漆二道灰色支架除锈后刷防锈漆二道， 调和漆二道灰色门复合硅酸盐余料保温序工程风管空调 水管道洞O处理 风管保温防火阀处空调水管 保温屋面外露管道支吊架设备支、吊架做法备注采用镀锌钢板厚度根娓规 范规走焊接钢管 100mm加岩棉，外用水泥沙浆抹 平阻燃橡塑诲绵关这、回风
12、、 新风超细玻璃棉板外复合铝箔 布防火阀 2m处，20mm橡塑海绵管壳20mm 50mm 30mmz50mm加防冻电热系统后，做玻璃棉管壳，外缠 玻璃丝布，塑料胶带满缠以防水，外露保温管道加镀锌钢板外壳加防腐处理后的木托厚度同 保温厚度做减震处理R北京国际俱乐部犷建工程公寓及康乐中心施工组织设计H技术措拘和工序质量建制()包军安装工程.工艺流程图关键工序为工程量大、工期紧的项口，将影响到后续工程和总工期，如下: 结构配合管路预埋包缆敷设.质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施备注施工 准备材料计划材料送审施J 工方嗓认真编制结构 预埋住置林高正确线管保才 护层漏埋、错埋管路夸扃 度
13、确保按基准林高线施工避 免预埋的管路三层交叉认真查方 阅图纸扎洞 能设漏密、错多编制扎洞留洞图和留洞检 查表林架 安装核置、标高正确与水彳 管、风管间距正确支架排 列正确绘制综合图解决线槽 安装住置、林高正确与水W 管、风管间距正确支架排 列正确绘制综合图斛决母线 安装支架间距正确母线垂j 直接头处封闭根据电气竖井图进行协调管路 喑敷支架间距与水管、风W 管间距正确接线盒、过线 盒接线正确管路有扁皮靖除质量通病管路 明敷支架间距与水管、风彳 管间距正确接线盒、过线 盒接线正确管路横平竖直 管路有扁度消除质量通病穿线配线导线涮锡导线演伤严格涮锡工艺穿线时注意 保护导线电缆 敷设也统平直、固定牢固
14、G 也统弯焉度电缆排列整根据也缆排布图进行协调 电缆核次序敷设齐、美观器具 安装器具固定方法正确住J 置标嵩正确研究照明器具的安装方法 准确定住设备 安装安装方法、住置林高工 正确制订专项施工方案调试绝缘摇测全面开关动4 作可靠制订专项调试方案施工中严格按照施工工艺选行，杜绝质量通病 ()管道安装工程工艺流程图如下：机也工程简要说明第1章电卷工程本工程为一级供也负苻，采用 路 电源供电。采用 台 干式变压器和 台 柴油发电机选 行正常供也和应急供电，并可自投自复和手投手复。本工程为 宗统，采用封闭式插接母线和起缆进行放射式配电，提供动力和照明用也。 消防设备的供电采用耐火电缆。防需按二级防雷建
15、筑物在屋顶设避杳带，利用结构主筋作引下线，结构结构主筋作接 地体；自地上局部第六层开始每三层设均压环以防止侧句需击；金属管道作等也传接地。接地泉用混合接地。防雷接地、工作接地、保护接地、弱也的接地均由基础结构引出, 力生她j也阻不大,于S3 0第2章给挑水工程给排水工程包括室内给水、热水、中水、温泉水、生活排水、雨水排水、废水排水和 消防余统。游泳池、中水处理站、温泉水处理及温泉中心、水景工程、厨房、气体消防等由 专业承包商进行施工。给水采用分区供水方式，生活水池与一期合用，屋顶设水活水翕和生活水泵。中水源水经中水设备处理后采用泵组分区提供卫生间冲厕水。象用泵组分区向温泉中心、桧摩池、公寓浴缸
16、、地板辐射热泉暖供温泉水。游冰池采用循环供水系统，循环周期小时。热水系统采用泵组和禹位水笳分区供水，换热设备为一期预络。雨水采用内落水方式。地下宓污水汇至排水泵井经潜污泵排至室外化巽池，地上局部直接加至室外化粪池，餐厅排水排至室外隔油池。消火栓系统和自动啧酒系 统利用地下消防水池和屋顶消防水笳为大楼提供施防用水，地下消防泵房各设有加压泵和稳 压泵，并采用一用一备和互为备用，泵可自动和手动控制；柴油发包机房、低压配也间采用 烟烙尽气体天火系统，厨房采用 气体天火条统；各层设假设干手提干扮天火器。第3章通风空调工程本工程集用 台 螺杆式水冷冷水机组和屋顶 组方形组合式逆流低噪声冷却缘提供小源 源，
17、井泉用冷却塔冬季运行提供空调冷源方案。采用一期预密热交换设备提供热源；局部用 温泉水作为地板辐射采暖热源。空调条统采用低速全空气空调条统和风机盘管加新风系统， 风机盘管为四管制；靖防中心、电梯机房等部核采用分体式空调机组。地下二层车库为人防 部住，平战结合，换风量 次。卫生间设排风装置，公寓设挑完专用烟道，可供抽油烟机使 用。设防火排烟条统。堵扎洞根据工艺确定埴堵方百 法套管与管道的间隙均匀 套管出地面高度不一，套管调正后固定牢固与土建力 协调地面做法水压 试验分层分区打压编制单项方案闭水 试验分层分区编制单项方案设备 安装稔固编制单项方案余统冲冼冲洗砌底通水 试。认真检查调试编制单项方案有效
18、消除质量通病()通风安装工程工艺流程图如下:分项工彳程质量控制点质量控制措施备注风管制4作请除制作质量通病严格按工艺标准操作风管阀名 部件安装支吊架间距安装方向性确定阀部件安装方向设备安4装基础水平设备安装稔固 气密性编制专项施工方素空调水彳 管道安装同 管道安 装保温材料粘接点严格按工艺操作连接缝处理 外保护调试编制专项施工方案，严格 操作有效消除质量通病()智能化余统工程(锯电工程)智能化系统(含系统集成)视听系统(多功能厅)视听系统(多功能厅)酒店管理系统停车场管理系统背景音乐与广播系统可视对讲系统保安监控系统结构化综合布线系统有线电视系统质量控制点：专业分包商的选择、设计和进场，条统集
19、成。()长梯工程也梯安装流程图：质量控制点：做样板木：样板木为电梯安装的基准和根据，完成后一般不我行调整,采取必要措施进行保护并在井道上做标记备份。导轨安装：必须保证精度。曲梯的 调试程序如下：校核电气接线慢车 a静平衡A洗导轨平层设备机构精调_a启动、制动快车a抖晃动平衡 验收平层 关键工序：静平衡：慢车完成后进行静平衡的测试，静平衡的测试是指轿而和对重在不加任何支 撑下，伍靠钢丝绳到达平衡，测量轿厢与两侧导轨之间的间隙，到达误差要求。假设不能到达， 需调整导轨、轿而。动平衡：曲梯对重应为电梯轿厢自重加上额定载重的一半。利用祛码检查也梯上行、 下行时运行曲线，使电梯上述状忠下为最优。动平衡测
20、试是电梯调试的最重要局部。()总图工程质量控制点：外墙套管：条用带止水片的套管此行预埋安装核置标高正确施 工次序：排水、热力、给水、电力、也讯、电视接次序施工。保温：材料粘接牢固、焊。也保 温材料的搭接处理、严密性关键部住的管理和协调()样板层各专业分包商必须选场，并必须提供承包范围内的材料和设备样品进行安装， 尽量防止样板层完成后再选行撤除。编制专项施工方案。()卫生间卫生间工艺复杂，专业配合密切，需进场后单独编制施工方案。施工条件：房 间形成并具备封闭条件、扎洞密设并检查完毕，除管井外，墙体已完成，管道已安装至卫生 间，吊顶内管线基本到住。施工顺序及与土建的配合如以下图：质量控制点：施工准
21、备：必须结合具体材料、设备、做法研究解决：卫生器具的型式确定，以确定 甩口住置地漏的安装高度、与防水的做法地漏与地砖的排布墙砖与出暗管线的排布台面板与 卫生器具的安装关系及开洞形式和尺寸。等等。设备运入后，机房必须实现封闭。()冷冻机房、空调机房、水泵房、中水处理机房工艺流程：质量控制点：风管、管道、桥架安装必须协调好后，严格按综合图苑工。喑面施工： 先做吸音墙面龙骨，机也支吊架、管线安装完成后，再遂行吸音材料、铝板网的施工和修补。 地漏与地面防水的施工关余的协调。地下二层的设备基础应在筏基底板上施工。设备运入后， 机房必须实现封闭。安装效果如下：空调机冷水机组冷却塔水裒房()发电机房发也机房
22、有：发也机安装、控制柜安装、排烟、送风、油路、气体天火、电 统、设备基础、吸音墙面等工艺流程为：()支配也室工艺流程：机组设备安装前，建筑工程应具备以下条件：结束屋顶、楼板工作，不得有渗漏现象；混凝土基础应到达允许安装的强度；预埋件及预留 扎符合设计，预埋件率固。土建专业在墙体施工时预智出适当的出入口，以保证设备运输至机房时道路的畅通。墙面施工：必须考虑设备运输通道的多设，同时包括吸音墙面的施工。质量控制：事先在图纸上斛决位置及安装问题。设备运入后，机房必须实现封闭。质量控制：标架施工应提前插入。电缆敷设可提前插入，但需 协调好也缴排住图和曲缴编号。设备运入后，机房必须实现 封闭。变配电室安装
23、外观如右图桥架的安装如右图。()管道夹层严格检综合图和施工顺序进行施工。编制专项施工方案。()包梯厅电梯厅在裙房局部墙面装修为石材，需遂行工序协调。工艺流程：质量控制：门坎、门套的提前插入是石材挑布及放线的依据。机电塔面器具应根据石材排布进行调整。()设备基础设备全部选型定型后，进行设备基础的设计和施工。工作程序为：关键控制点：设备基础确实定必须在设备选型之后选行。地脚螺栓的预埋：根据地脚螺栓的住置先在设备基础内用木方或钢管曾出洞口，设备安装时，进行地脚螺栓的安装与埋注。()竖井也先竖井、管道竖井均必须绘制出竖井平面图和剖面图。并严格按图纸施工。竖 井平面图和剖面图见下页。0 屋顶层屋顶层施工
24、的重点是屋面预裁扎洞出屋面管线与防水的结合详细做法如下：屋面雨水斗做法1出屋面管道做法关键工序的管理和协调()结构预留洞口根据图纸绘制相应结构留洞、套管图和洞口、套管检查表，供施工和检查使用。洞口、套管检查表采用请项管理。套管及留悯表如以下图所示: 北京国际俱乐部康乐中心及公寓工程结构多洞、套管检查表 日期：年月日Q层部 住住编V%统洞口去管火寸高水平住置靖 息成情Z 况4注注：部住编号为该部住(墙、顶板等)的编号或轴线表示方法 ()管线预埋.赔配管敷设工艺流程：.配合施工中，曲气专业人员必须随工程进度密切 配合土建工程作好予埋 工作意加强检查，绝不能有 遗.漏，浇注混凝土时应派专 人看护。,
25、地下车库成排灯具安装为保持美观，在预埋时放线使灯 头盒成排布置。为防止灯头 盒移动，采用如上所示固定第4章智能化余统工程（弱电工程）本工程智能化系统（弱也余统）有楼宇自控系统、结构化综合布线系统、有线也视余 统、背景音乐广播条统、火灾自动报警和消防联动控制京统、保安监视与防盗余统、公寓可 视对讲系统、车库管理余统等。第5章也梯工程本工程共设也梯部，其中部家楮、部货请防梯为到层的嵩区电楮；部为到层的家 梯。第6章总图工程总图工程包括电力、电信、电视、给水、热水、温泉水的入户、雨水、污水、废水出 户接驳工程；室外消防水泵接合器、灌溉、路灯、泛光照明、室外摄像机等；室外化奏池、 隔油井等。工期计划和
26、工期保证格施i本工程工期紧，任务重，必须采用均衡节拍、立体交叉作业。应打破,常规，提前插入, 与结构、装修、市政工程密切配合，保证工程按期完成。为保证总控计划如期完成，本工程 采用以下计划体系：）由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段计划和 月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。管路连接(连皮)方式:0风机盘管安装风机盘管安装工艺流程:施工准备电机检查试转表冷器水压检验吊架制安风机盘管安装连接配管）风机盘管在安装It应检查每台电机壳体及外表交换器有无损伤、锈蚀等缺陷。）风机盘管应每台进行通电试验检查和电机三速试运转，机械局部不得摩擦，电气局部
27、不得漏电。）风机盘管应逐台进行水压试验，试验强度应为工作压力的 信，定压后观察，压力不得 下降。）卧式吊装风机盘管，吊架安装平整牢固，住置正确。吊杆不应自由摆动，吊杆与托盘 相藤应用双螺母紧固找平找正。）冷热嫌水管与风机盘管，接管应平直。凝结水管软性连接，软管长度一般不大于 300mm,并用喉箍紧固,严禁渗漏、坡度不正确，凝结水应畅通地流到指定住置。凝结水盘 不得倒坡，应无积水现象。）风机盘管、冷热媒水管连接，应在管道系统冲洗排污后进行连接，以防堵塞热交换器。风机盘管接线图如右图：（）铜管安装生活给水管、热水供回水官都采用铜管。 铜管无铅焊接，工艺流程如下：支架及管道窗墙安装一 补偿器安装一试
28、压质量控制：铜管连接铜管连接工艺：切管机切割管子，并复回切口用育管或刮刀，将需焊接的管口涂上一层焊接。管子插入配件并旋转使焊剂均匀分布布。擦净管口，配件内套必须清洁。密封袋中的岸药剂应确保清洁。啧灯或烙铁等加热，到达焊料熔化的程度。轻轻按上焊料，直至焊料充满铜管 和配件隙缝。所需焊料的长度和管役差不多，防止过多的焊料。（）耐压附热塑料管）温泉水处理机房内的设备、管路由专业分包商负责供货和施工。） 温泉水供回水管采用 管，热络式插接连接，连接工具采用专用机械。施工现场一般象用自调式聚壕呼机；大直检管道可采用台式焊接机或行连接预制； 在无法使用上述两种方法的住置，可使用也熔接套。）管自调式聚熔焊机
29、插接步骤： 管道和接头的外表要保证光滑、平整、清洁、无油。在管道插入深度处做记号（等于接头的套人深度人 在焊接工具上把整个送入深度加热，包括管道和接头。当加热时间完成之后，杷管道平稔而均匀地推入接头中，形成牢固紧密美的接合，在 管道和接头焊接之后的几秒钟之内，可以调节接头住置。在短时间之后，接头就完全可以承受负荷。）管台式焊接机插接步骤：畿斯冏2m fg恪MM曾“小佬管件内（I，”CHXR件的秘嬉牙。今名 “1 僚H IFW 网HinAifPtt： t h levMStvnea AJB*注隙TH9皆H r万般sc出电人UJWt）管也熔接套焊接步骤：）沿着管的轴线垂直切割。用适用的工具（刀片或刮
30、刀）把管口刮干净，要保证只刮掉 一薄层外表，名义直往不会减小，并切出管的倒角。）把管道和也熔接套要焊接的部住完全清理干净。用品也壕接套一起供货，漫有异两基 乙醇的棉纸擦洗，清洗时不能用油基溶剂。）为了保证焊接时对中定位，用铝邕在管道的次入深度上做记号。电熔接头套 焊接机操作：.连接起源注意：保证电缆完全松开，防止也压的感应才员失O.也焊接也缆连接到接套上。.按启动按钮，机器计算焊接时间。当焊接时间结束之后，机器的开关会自己新开。.在另做一次焊接过程中，捺压复原按钮，再操作条统之前至少应等待一小时。 要保 证电熔接套和管道同一轴线，而且不会在焊接时受到应力和应变的作用。 要保证焊接部住的内部或外
31、部都没有存在水分。 要保证焊件在冷却 期都不受应力、冲击、水分或其它应变的作用（至少冷却 分钟）管安装考前须知：管的膨胀量相比金属管较大，为防止管道因 热膨胀而造成破坏，在安装时应注意：）立管安装，在相邻两个支管附近各安装一个固走支架，将管道膨胀F艮走在 两个支架之间。竖井中两个固定点之 间的距离不能超过米）水平管安装，管径的管道可采用固定吊架，使用电缆夹固定住管道限制膨胀，管夹 间距离约：hfir米。)塑料管强度低、脆性大，余易被重汤击坏，为了减少损失，塑料管安装应在同区域内 其它材质管道之后，决不允许与土建交叉进行施工。()防腐保温)保温风管、水管在外表除锈后，刷防锈底点两遍；不保温风管，
32、金属支吊 架等，在外表除锈后，刷防锈底漆和色漆各两遍。)空调送回风管、新风 管采用阻燃型橡塑海 绵保温，采用专用配 套粘粘剂固定，接头 处用朕带密封。粘前 将风管壁上尘土，油 污擦净。保温板与风 管部件外表应拈接率 固，不得脱落。保温 材料纨句接缝不宜设 在风管底面。) 冷却水管外、空调冷、热供回水管、冷凝水管采用橡塑诲绵管壳保温50mm, 3 20mm； 50mm, 5 30mmJo室外管道做电伴热后再外包玻璃棉管壳保温，漏缠防水胶带 后做糠件铁皮保护管表。也伴热保温由专业产品供应商负责IT供货施工。)冷冻水和和全调风管穿墙处和楼板处，保温不得问新，并用不燃材料堵产。)管道保温应在水压试验合
33、格，防腐已完方可施工，不能庭倒工序。)保温层必须严密，无缝隙，保温管的支吊架和保温管道间应有经防腐处理的木垫块，垫块厚度同保温厚度。管道保温应在防腐及水试验合格后方可进和，如需先做保温层，应将管道的接口及焊缝处留出，待水压试验合格后再将接。处保温O) 管道保温应拈贴紧密，外表平整、圆弧均匀、无环形断裂。保温层厚度应符合设计要求，允许偏差为。()大型设备吊运大型设备均要求于 年 月之前运抵现场，进行设备的吊装运输，设备的 吊运分地上和地下两局部组织：组织方式为：设备运输路线必须根据设备尺寸、门洞尺寸、墙体性质等情况确定，尽量防止暗体预 留量太大。地下局部：为地下室沌车坡道直接运入。小型设备采用叉
34、车运入的方式。大型设备运入采用地面滚杠加绞磨的运输方式，如下 图所示：设备运入时地坪未施工时选用精钢，地坪已施工完毕时选用木板。设备运入时，视 设备重量选用也动葫芦和倒链。地上局部：采用塔吊和外用包梯进行设备吊运至屋顶和楼层， 楼层内条用地面滚杠运输方式，如上图所示。()管道试压：应对每个系统单独编制试压方案。 京统试压分以下几个阶段：楼层水平管试压干管，立管及阀部件完成后试压系统全部完成后整体试压试压水源试压水源为工程临时用水水源，利用每层设用水点。试压方法试压前要先封好肓板，认真检查管路是否连接正确，有无管内堵死现象，注水应从底 部缓慢进行，等最嵩点放气阀出水，确认无空专时再打压，打至 时
35、检查管道有无渗漏，如无 渗透漏时再继续升压，如有渗透漏时应及时修好，重新打压。打压设备采用电动打压泵，设块压力表此行测试。试压时应设多人进行巡回检查，产 防跑水、冒水现象。泄水方案试压后泄水关多:到也与平安、成品保护和地下室干燥问题，必 须加以重视，应单独编制泄水方案。各条统泄水根据情况，于首层设阀门或三通，试压后，地上局部于阀门或三通处加装 临时管线，挑至室外挑水沟。地下局部特地上泄水完成后，挑至地下二层集水坑，设潜水泵 排至室外。注意：试压后泄水必须干净、彻底，管道死角处用专吹出，防止冬季冻裂管道。()调试工程最终的调试是重中之重，关东到工程的最终使用功能。各系统必须单独编制 调试方案，并
36、报总包商批准后方可实施。忌包商根据工程实际故度，编制条统联合调试方案， 报监理批准后实施，各分包商必须无条件进行和配合。调试计划见总控讨划和各专业验收计 划。系统调试的重点是通风空调余统的调试，如下：综合效能的测定与调整：.防排烟条统综合效能试验的测定工程有模拟状忠下平安区正压变化测定及烟雾步散 试验等。.室内温度、相对湿度的测定应根据设计要求确走工作区，并在工作区内布置测点。一 般会调房间应选择人员经常活动的范囹或工作面作为工作区。测量室内空气温度、相对湿度 及完流速度，可采用样状温度讨、通风混温度计、热风速仅等。测量仪器的测头应有支架固 定，不得用手持测头。.室内气流流型的测定宜采用发烟器
37、或悬挂单线的方法逐点观察，并应在测点布置图上 标出气流流向。.室内噪声可仅测 声级的数值，也可测信频程声压级。测量稳态噪声应合用声级计“慢 档时间特性，一次测量应取 内的平均读数。噪声测量应遵守现行国家标准任业企业噪声 测量标准的有关规定。通风、空调房间噪声的测定，一般以房间中心离地高度为1.2m处 为测点，较大面积空调用房共测定检设计要求。空调系统的调试如下：质量检睑（）设备材料构配件选场检验）主要材料设备的检验方法（通帝检验方法）检验程序检验程序如下:月一 g材料设备类型检验方法备注型材、管材、线材、 板材尺量、百测、合格证保温材料做氧指数复检电线、电缆、母线绝缘掩测、外观检查、线往复 查
38、变戌电设备、发电 机与说明书比照、重量保证书、 安装指导配电并动作可靠性、合格证灯具外观检查、接线涮锡检查卫生洁具及配件外观检查、出厂报告、零部件 检查泵、水笳、水罐外观检查、检验报告、合格证、 管役复核阀门外观检查、二次打压空调设备外观检查、出厂报告风机盘管外观检查、风机试验、盘管打 压风口外观检查业主检验 合格否？M自检3总包检验监理检验.与样品对照 N退场重新采购.t检方法见上表：主要材料设备检验方法。 材料设备检验前要先报送总包检验，提前把关。进行材料封样的应与进场材料进行比照卷脸，达不到样品质量的应退场。)备用方案：场外检验因本工程现场场地狭小，不能战行材料设备储存，又因为工程选度问
39、题，施工全面开展，因此只能在楼层内进行一定量的储存。这样，不但要严格材料设备的日进料计划控制，还必须考虑进行材料设备的场外检验。还应考虑材料设备的储存仓库。场外检验的程序是：进场检 验同前*选场检验程序处理。仓库检验后应进行检验意见的记录、签字和重新封笳。材料设备到货 M通知总包、业主、监理到仓库检验 合格否?N()安装检验过程检验 检验工作程序框图如下：()单机调试检验单台设备安装完毕并此行有关测试和调试后，应此行单机调试。单机设 备调试程序同安装检验程序。弱也系统、消防报警与浜动控制余统、停车场管理系统、结构化布线工程调试由专业分包商负责。我公司将严格检查如下调试工程：）消防报警与联动控制余统：.线路测试；.单体调试；.系统开通调试；.系统通电后，按国彖标准火灾报警控制器通用技术条件的技术要求对报警控制器作如下的功能检查：火灾报警自检功能；靖音、复住功能； 故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；也源自动转换和备用电1源的自动充也功能；备用包源的欠压