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1、蔬菜大棚建立可行性报告材料实拍：香山缆车高空停运 两年内房价不会大幅下跌 谢霆锋缺席母亲六十大寿 白领竟然背着切菜板上班 男人好色只因缺母乳喂养 更多 千亩商品蔬菜基地建立 酱油厂秘方曝光令人作呕 回收头发制造酱油-来于搜狐 冬暖式日光温室蔬菜基地工程可行性 订阅 第一章 工程总说明 一、可行性研究工作的根据及范围 本工程是江西汇中投资咨询公司经屡次考察，方案在灵城镇刘赵村兴建一个蔬菜种植基地，采用冬暖式日光温室大棚20_栋，以种植有机蔬菜为主。工程的主要内容是：建立20_栋冬暖式日光温室并承包给20_户农民，该工程年可消费有机蔬菜1万吨。二、工程的提出背景与必要性 在调整优化农业构造中也把蔬
2、菜种植化为六大支柱产业之一来抓，紧紧抓住了国家对种植业扶持的政策，大力开展绿色、生态、效益农业，这样就对我们建立有机蔬菜基地提供了良好的开展机遇。独特的气候条件和自然环境给该工程奠定了良好的开展根底。灵璧县冬季寒冷漫长，夏季凉快降雨稀少，年降雨量缺乏350毫米，春秋风大而枯燥。但是，恶劣的自然条件可以变为比拟优势，这里天高云淡，日照时间长，土质肥沃，透气性好，昼夜温差大，具有开展日光温室、种植有机蔬菜得天独厚的地理和资优势。工程的宗旨是：通过本工程积极引导和鼓励农业由粗放型向节约型转变，由传统型向现代型转变，由市场无序向市场准入转变。引导扶持20_户农民改变落后的现状，逐步走向规模化、集约化和
3、工业化专业消费。通过引进良种、专业化种植、新技术应用等先进方法，逐步改造农户家庭副业式规模小、效益低、质量差的落后消费方式，使广阔菜农尽快扩大消费规模，进步科技含量和商品化蔬菜的消费率。三、承办企业的概况 江西汇中投资咨询方案在宿州市成立一家实业开展。公司方案注册资本金总额1000万元，下属企业经营蔬菜种植基地、蔬菜批发交易市场、食品深加工等。第二章 供需预测和消费规模确实定 一、市场调查和供需预测 随着改革开放，我国不仅综合实力不断进步，而且人民收入增加、生活程度进步。膳食构造逐步改善，无公害、绿色有机食品已经成为中高档消费市场的首选产品。由于人民生活的程度进步和膳食构造的改善，我国的优质蔬
4、菜供不应求，每年还需要局部进口，蔬菜销售市场很大。同时，引进国内外先进的蔬菜种植良种、种植技术、消费条件，带动广阔农户进展公司加农户的形式进展产业化消费，市场前景广阔。蔬菜在人们的膳食构造中已经被消费者所承受，蕴藏着宏大的市场潜力与商机。根据我国耕地占有量与种植构造来计算，优质蔬菜的人均消费程度远远达不到兴旺国家的标准。将来的蔬菜的开展前景是：消费厂家将从市场的竞争转向优质原料的竞争和更新技术的竞争，而且具有竞争优势的是身居种植原料产地的产家。我公司方案建立冷凉蔬菜消费基地，地质水利条件和种植方式纯天然无污染。本工程建成后，有当地不断的有机肥原料和土地资为基地，有廉价的劳动力为根底，有先进的种
5、植技术为依托，具有强大的市场竞争实力。二、工程规模确实定 根据工程设计要求，2022年重点是20_栋冬暖日光室的建立。目前经过调查摸底农民种植上述蔬菜积极性空前高涨，已有许多农户愿意与公司签订合作协议，也有相当一局部农民由于资金缺乏，达不到规模经营程度，急需银行或是总公司提供资金补助。本工程方案经过反复论证与挑选，确定选择20_户够条件的农民新建年种植1万吨优质蔬菜基地，实现公司加农户带基地的根底之上。通过本工程的示范带动，为灵璧县蔬菜种植产业化探究一条成功之路，促使整个灵璧县蔬菜种植迅速步入产业化，将蔬菜种植业真正培植为富民强区的主导产业。第三章 物质供给和外协条件的保证 一、物质供给 本工
6、程是专业从事蔬菜种植的工程。所需20_栋蔬菜大棚及配套设施由山东寿光某知名专业公司承建，公司实力雄厚，能按时、保质完成施工期，为蔬菜按时种植提供给有保证。20_栋蔬菜大棚的幼苗由本公司自己孕育可解决农户所需的菜苗供给。该基地依靠河流，而且地下水资丰富，基地内有8口机井，可满足种植的用水需要。二、外协条件 本工程的施行，一是公司从山东寿光聘请有机蔬菜专家，技术力量雄而坚实，对农民的培训和整个消费过程的技术指导提供强有力保证。二是我公司与一些科学院、大学建立长期的技术合作，定期不定期的对农民进展技术培训。三是有县、乡两级政府的大力支持。使本工程具备了较好的外协条件。第四章 基地厂址的选择 工程经过
7、初步考察方案将食品加工厂厂址选择在公司蔬菜基地，该厂址地势平坦，同时又距居民居住地远，可有效的进展封闭式管理，该厂址水电供给条件良好，交通运输便捷，紧挨公路，产品外运有保障。院内建20_平米蔬菜恒库20间，泡菜加工厂一处，上精工消费线2条，企业有升值的潜能，也有改建扩建的余地，是比拟理想的场地。第五章 工艺技术方案 一、本工程的工艺技术 本工程的工艺技术分为大棚建立和种植两个局部。一20_栋冬暖式日光温室的建立工艺技术道路：土地施工队冬暖式日光温室农户进棚种植公司收买蔬菜对外销售3万吨加工厂 二蔬菜种植工艺技术道路：进口良种种植基地与农户 种植农户商品蔬菜公司收买对外销售消费加工 第六章 土建
8、及配套工程 一、日光温室大棚设计方案详见蔬菜大棚平面图 布局本着合理利用土地又便于消费，符合工艺流程，既有利于技术改造，又能节约建立资金的方针进展合理布局。每个大棚配套数量一样的保温被、卷帘机、苫盖被。二、 土建工程 土建工程详见表6-1.三、给、排水设施 在蔬菜基地内打机井8眼，采用地下预埋管道方式供各棚消费用水，供水管道为4口寸 PVC 管道，总长度为1000米，大棚支道采用1口寸 PVC 管道220_米。四、 供电工程 本工程总装机容量为100千瓦，平均视在功率系数为70，视在功率为80千瓦。装配90千瓦变压器一台，年总用电量为15万度。五、 热力与采暖工程 全年消费与采暖用煤30吨，消
9、费部生活办公采暖用一台0.5吨常压采暖锅炉供暖。第七章 环境保护、劳动卫生和平安消费 一、环境保护 本工程为有机蔬菜种植，全部过程不施行化肥、农药，不存在污水环境污染问题，而且为企业树立了良好的社会形象，将会产生良好的环境效益和社会效益。二、劳动卫生和平安消费 本工程种植过程中需为工人配置工作服、口罩、手套、水靴等劳动保护用品，整个大棚基地所有的电器开关全部装接防触电保护装置，严禁吸烟，到达措施落实、平安消费。第八章 企业机构设置和定员 一、 组织机构与劳动定员 该工程建成后，管理与消费人员约300人，其中管理人员40人，消费人员260人，所需管理人员公开从社会招聘。二、 技术人员来和培训 专
10、业技术人员由本公司向社会招聘，并由本公司负责进展培训，招聘人员素质要求要高，企业起点要高。第九章 工程施行方案 一、施行方案 为了加强对筹建工作的指导，保证筹建工作的顺利进展，首先成立工程指导班子，详细负责工程的立项论证、投资评估、资金筹措、组织施行、验收工作。争取在2022年9月完成工程前期工作，10月开场施工。二、 工程筹建办公室 工程筹建指导小组：组长：- 副组长：- 成员：假设干 工程筹建办公室：主任：- 三、工程勘察设计 2022年9月完成工程勘察设计任务书。四、工程施工招标 2022年10月内部进展招标正式开工。五、基建施工与设备运输安装 10月-12月进展土建施工与设备安装、调试
11、。六、工程验收 12月底必须保证20_个大棚主体建立完成，大棚膜固定好，土地平整好，经公司质量验收小组验收合格。七、定植作物 次年1月种苗进棚定植作物。第十章 投资估算与资金筹措 一、投资价格的主要根据 投资价格的主要根据是：建材局部以2022年9月份市场价为根据进展工程投资测算。建筑工程费用计算以市建委颁发的建筑工程预算定额为参考根据，结合当地施工标准进展。育苗费：考虑一年建立期内的平均价格变动因素，以工程造价和设备费的5比例准备。工程创办费：按工程总投资的1计算。其他费用：根据国家有关文件规定和有关消费厂以及设计部门提供的数据进展计算。一投资估算：工程总投资：1218万元 1水、电、路根底
12、设施费5000元/亩 _500亩=250万元 2沼气池30只 _20_元/只=6万元 3大棚骨架、大棚膜、安装费、运输费18000元/亩 _300亩=540万元 4蔬菜种子、农药20_元/亩 _300亩=6万元 5肥料1500元/亩 _300亩=45万元 6劳开工资、管理费用、按产值的40计算：120万元 即：300亩 _10000元/亩 _40=120万元 7劳动用具、植保器械等20万元 8蔬菜批发交易市场100万元 9土地租金500亩 _300元=15万元 (10) 灌溉电费5万元 11不可预见费：1107万 _10=110.7万元 二、 有关影响投资的文件 土地使用费：方案征用土地500
13、亩 经土地主管部门批准征用建立用地和减免优惠收费标准的批准文件。当地投资建立的有关优惠政策 投资企业可享受的其它待遇和政策 政府批准的其它工程，投资有关的待遇和政策批准文件。三、流动资产投资 本工程中所指的流动资金只有是指大棚种植基地消费环节费用所有流动资金占用总额。它是工程投资后为维系正常消费所需的必要投资，主要用于购进蔬菜籽种、肥料、蔬菜大棚维修，低值易耗品等。资金方向按流动资金在消费过程中的形态和作用划分为：储藏资金：150万元；消费资金：20万元；结算与货币资金：80万元 四、资金筹措 本工程资金公司自筹350万元，银行贷款500万元，政府补贴400万元。第十一章 财务分析p 与评价
14、一、评价根据 工程计算期确实定：大棚的使用寿命期20年。各种配套装置使用寿命期20年。本工程产品经济寿命期为20年。二、财务分析p 不确定分析p ：因为本工程评价所使用的根据大多数来自预测和估算，有一定程度的不确定性，所以进展不确定性分析p 就是预测分析p 本工程可能承当的风险。本工程是与20_户农户签订种植合同，采取契约制的合作方式，所以承当风险才能较强，具有较高的获利才能。三、效益分析p ：1、销售收入估算：露地栽培300亩 _5000公斤/亩 _2元/公斤=300万元 设施栽培300亩 _6000公斤/亩 _2.4元/公斤=432万元 合计：732万元-15运销费、损耗109.8万元=6
15、22.2万元 2、本工程建成投产后，具有显著的社会效益。20_户种植户蔬菜可实现销售收入622.2万元。就业工人300个。带动全县20_多种植户户均增收3万元。第十二章 可行性研究结论与建议 对本工程的结论为：该工程与国家产业政策，同时研究灵璧县的实情。“企业+基地+农户+市场”的共同体工程，扶持种植户步入小康，安排300名职工就业，有利于国家、企业和农户，可谓兴建一个工程带动各户开展、致富一方人民。通过龙头企业的科技示范、技术支持、资金扶持形成“公司+基地+农户”的利益联结机制，实行种、养、销一体化经营，实现国家保生态、企业增效益、农民得实惠的开展目的。同时按照农业部无公害食品行动方案的要求，利用灵璧县特有的天然无公害的错季蔬菜，占领国内外市场，实现生态效益、社会效益和企业效益三赢。通过本工程的施行，可以搜索一条改善种植业的落后状况新途径。影响和带动种植户摆脱长期落后的消费方式的制约，多数种植户由于受文化技术程度低的影响，自身很难寻找一条好的出路。该工程施行后，可以促进广阔种植户由传统落后的消费方式迅速转向科技含量高的新消费方式上来，所以，新建本工程不但很有必要，而且非常迫切。第 7 页 共 7 页