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1、企业管理安装施工组织设计概述安装施i工组织设计第一局部施工组织一、蜻制依据1 .相关文件1.1 根据施工合同及施工图纸。1.2 国家及本言颁发现行的有关规范、规程和标准。1.3 我公司对本工程的部署和管理目标。二、工程概况1 .工程简介：1.1 工程名称：XXXX住宅楼工程1.2 工程地点：兰州XX市XX路1.3 工程建筑面积：46000平方米L4结构层次：框架结构六层跃七层；10#楼地下室一层，地上14层；1.5 业主单住：爰州XXX地产开发有F艮公司1.6 施工单伉：甘肃xx建筑工程公司第一分公司1.7 设计单位：兰州有色冶金建筑设计研究院L8监理单伉：甘肃xx工程建设监理1.9 计划工期
2、：365天2 .工程简述：西北临XXXX住宅小区位于兰州市XXX160号，XX花园附近，工程处于原xxxx化工厂原址上,3、工程质量保证措施:3.1 .本工程严格执行公司颁发的有关规章制度和质量管理标准，按工程质量保证体系图的 正常运转，工程工程设专门质量监督机构，配齐专期之间人员，形成公司和工程工程的二级质 量监督网络。32为实现本公司的质量方针和目标，确保本工程质量H标的实现，使质量管理各项活动 规范化、标准化、程序化，以满足IS0900L2000标准的要求，建立并保持有效运行的质量体系 余，提高企业的质量保证能力。1.3. 质量体系文件包括质量保证手册.程序文件、质量讨划、作业指导书、相
3、关的技术文 件和法令、法规。4 .实卷全过程的质量管理：4.1. 施工甭针对本工程特点，编制技术先进、工期合理和工程质量确保一次交验“合格”，的 的施工组织设计，制定适合本工程特点的质量目标讨划和保证工程的各项管理制度，42做好设计图纸的会章工作，认真参加设计丈底，全面了斛工程项百的工艺特点和质量 标准。4.3. .明确采用施工技术规范、标准并认真贯彻实施，在施工过程中做好质量监督、检验和 评定工作。采用专业检查与群次自检、互检相结合的方法，把质量问题请天在施工过程之中。 特别是隐蔽工程局部和关键工程经自检、专检之后，还要通过建设单住现场代表的检查认定，才 才能转入下道工序。或施工中充分发挥班
4、组长和班组质量员的作用，实行道道工序的严格把 关。4.4. 抓好单住工程施工方案的编制工作，对关键施工部位要制定切实可行的保证工程质量 的技术措施。4.5. .做好施工技术资料埴报工作，技术密料要到达及时、完整、准确、可靠和较好的追踪性，按质量控制点对重点部住和资料选行复查。46工程交工时，及时向建设单住支付完整的工程技术咨料，及时对单住工程作出质量评 定并提交有关质量监督单核核定。5 .加强材料、设备质量管理：5.1. .认真贯彻材料、设备的质量管理和检验制度。52支付现场的各类材料及设备必须有出厂合格证，对施工用料要提供材质证明书。5.3. .选入现场的原材料、外构件、外协件必须此行验收，
5、没有出厂合格证或未盖合格章的 不准进入现场使用。54设备、仪表的检查，检有关规定进行。交付安装前，应出设备检验和保管部门提供检 验合格证和保管记录。对合格品要妥善存放，重点保管。6 .质量检查与监督：6.1. ,严格按施工验收规范和质量检验评定标准实施检查和监督。62定期对工程的技术资料进行检查，保证施工原始密料真实、完整、及时。6.3. 定期对工程进行质量大检查，针对施工中的薄弱环节和质量通病，制定保证工程质量 和靖天质量通病的技术措施。6.4. 对存在的工程质量问题，在未得到斛决之前不得继续施工，检查人员有权制止适章操 作和停止下道工序的作业，公司和工程工程负责人要支持质检员行使质量否决权
6、。65做好质量信息反应工作，自觉接受建设单伍和社会质量部门的质量监督检查，及时听 取用户意见，建立质量信息反应档案，及时整改工程质量方面所存在的问题，不断提高工程质 量水平。7 .质量保证措施7.1. 公司已通过IS09001质量认证体余的认证工作。在本工程施工中将认真执行落实质量保证体系各项工作确保质量目标的实现。72层层落实各级质量责任制，建立在公司总工程师指导，以项工程师为首的具有实效 的工程质量保证体系。7.3. 工程工程师组织各专业队长作好开工前技术准备各专业队长按本施工设计及施工图 纸、规范要求、工程具体情况，编制分局部项工程施工方案。并向班组作业人员进行方案交 底J 07.4.
7、加强预智预理工作管理，指定专人组织管理工作。保证预埋件预埋管、预留扎的准确 性。75严禁在楼板、墙体中随意开扎。76严格建设计拘工图纸施工，不得履意变更修改设计，严格执行工艺操作规程。7.7. 各施工班组应做好工序质量控制以保证工程质量，各专业施工负责人应按分项工程向 班组交待施工要求。项百质检员对工序质量认真监督检查。7.8. 施工作业人员必须虚心接受，各级质监人员的监督，及时整改质量问题。7.9. 加强质量意识教育，工程部组织检工班组开展以“工期，质量，平安”为题的各种竞赛活 活动，推动施工按计划进行。8 ,设备及安装成品保护措施：81 .所有施工设备应安装,一周运到施工现场，并与有关部门
8、组织开笳检查，设备安装试 车前设专人进行巡护检杏，确保设备的完整。82 对安装的管道，也与线路，风管，设备采取必要的防外表污染指施。工程部组织成品 保护小组，对安装成品，半成品等设备进行巡护。83 .施工管理及技术措施的准备工作：83.1 工管理的准备工作认真按施工组织设讨和各专业工种施工方案的安排与要求组织施工。在施工全过程中， 建立健全施工指挥机构，充分发挥项百经理部的作用；建立质量保证体余和平安保证体系并投 人运转；认真熟悉施工图，楼设计和规范要求组织施工，贯彻施工方案所提出的施工工艺、施工 工方法和技术标准；做好施工技术资料的额积累工作，做到准确、及时、完整，与施工选度同 步O83.2
9、 术措幽的准备工作83.2.1 预埋工作为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，现场工程部召集有关施工员、班组长组 成预智预埋，负责工程的全部预留预埋工作。预留预埋人员首先要认真看图，吃透图纸做好相应材料、预埋件的准备工作。92L3预预埋必须弄清建筑物轴线和标高，明确预埋件的数量、规格、做标住置，以保 保证预留预埋做到不漏、不错。1.2 .L4预埋按图摆放后须电焊固定或铁丝绑扎，防止串枝，在混凝土浇灌前应有专人全面 面复核一次。在浇灌过程中有专人巡回检查。1.3 .L5为防止预埋管堵塞，应把管口临时封死。1.4 管道安装工作1.4.1 现场施工员应根据各个系统编制施工方案及技术交底。向各有关班组
10、进行宣讲。1.4.2 管道安装应按条统分别进行，从地下室开始逐步向上面楼层推进。1.4.3 管道安装前应对管材、阀门、配件规格、质量进行核对检查。管道压槽及丝牙加工 应象用机械加工。1.4.4 管道支架及吊架做法参见国标03S402,管道水平及竖向间距应符合设讨要求或规范 要求。1.4.5 管道穿剪力墙、水池壁处应设柔性防水套管。做法参见国标S312-8-2。936排水管道的横管与横管，横管与支管的连接应采用45。三通或顺斜三通，排出管与 立管端部连接应采用两个45。弯头，排水管坡度应符合规范”和图纸要求。1.5 电与安装工作1.5.1 由于工程量较大，条统较多，也先施工员应认真学图，在全面了
11、解图纸要求的基础 上认真编写相关施工方案和技术支底向班组交底并严格按图施工。1.5.2 接地体（线）的连接应采用搭接焊，其长度为扃钢宽度的2倍，旦最少三面焊，圆 钢搭接长度为圆钢直径的6宿，且应双面焊接，焊接处不应有炎灌、咬边及虚焊。943明配和暗配钢管弯曲处无明显折致、折扁和裂缝，切断管口应刮光无毛剌。明配钢 管里外应做防腐处理，赔配（预埋在混凝土里）钢管里面应做防腐处理。944钢管选人配也笳、接线盒、开关盒时，钢管必须顺进入笳盒内，露出的长度应小于 5MM,且要整齐美观。1.5.5 百己电箱安装住置应正确，部件齐全，笳体开扎正确,切口整齐，产禁用气、电焊切 割。赔式配电并口应紧贴墙面，笳体
12、油漆完好。1.5.6 线路在经过建筑物的伸缩缝和沉降缝时，应有补修装置，在跑越处的两侧应将导线 固定，并留有适当余量，对导线设保护措施。947管内穿线应先将管中杂物、水等请除干净，可用压缩空气吹扫或用钢丝绑扎破布来 回拖拉预以清除。导线左管内不得有接头和扭曲现象，其接头应在接线盒内连接应套护口然后 再穿线。1.5.8 及时做好设讨变更签证手续和隐蔽工程验收手续。10 .通风管道安装10.1 .施工员应具体指导施工班组工作，应做到风管和配件的安装住置、林高、走向必须符合设计要求。102风管支吊架制作，安装应平稳、牢固，焊缝饱满，安装住置、间距应正确，严禁将 支吊架设在风口、阀门处。103法兰与风
13、管连接应相互垂直，翻边尺寸应控制在6s9MM,翻边应正确，不得有扎洞 洞。解钉间距不应大于150MM,且排列对称。10.4 各类风阀在安装需应认真检查，调节制动局部应灵活、可靠、准确，并有启闭标 志。较重的风阀应在风管一侧设专用支吊架。105尺寸较大的风管应根据设计和彪工规范要求加固，加固框应牢固可靠，不得松动， 使风管走形，且间隔逡宜，均匀对称。106风管法兰盘连接应平行，严密，垫料不突出，法兰螺栓柠紧。10.7 风管安装完毕后应族系统进行风量的测试、调整，使送风。的风量均匀，满足设讨 要求。108严格按照通风空调施工脍收规范和掾作规程进行施工。11 .机械设备的安装11.1 ,设备开笳检查
14、，应会同业主代表共同对设备开笳检查，并及时办理有关手续。应极 据设备装筑清单、说明书、合格证、检验记录和必要的装配图等技术文件，核对设备型号规格 格、外观质量以及零配件。112基础验收应会同业主代表、监理工程师对设备基础座标住置、基础尺寸进行检验， 符合设计要求后方可安装设备。113设备的搬运和吊装，应根据现场条件、板运路线、水平运输和垂直吊装距离，制定 专项施工方案经批准后实施，确保设备的平安完好。11.4 .设备安装应符合抗械设备安装施工及验收规范有关要求。12 .确保工程我度的管理要点确保工程进度，除搞好安装与土建、装修等的交叉配合外，还要协调好同设备安装和其 它相关单住之间的关系，要求
15、各相关单传要认真安排施工作业讨划，逐层搞好工序交叉与配合 合。13 .重视管道条统的试压、试水工作冷热水管道和排水管道在安装完成后，均需进行水压和灌水试验，因余统中接口较多， 且阀门配件较多，稍有不慎就有漏水、跑水的可能，轻者浇湿地面、墙壁，重者损坏装修、法 没设备，造成严重后果。为顺利完成管道系统的试压、试水上作，必须采取以下措施：13.1 安装过程中重视质量，产格按施工及验收技术规范组织施工。132编制试压和灌水方案，向参加试压的人员支底，落实责任制。灌水和加压前对管道 系统进行全面检查，有没有故口的地方，有没有安装不到住和漏碰头的地方，阀门的开、闭是 否正确等，这些隐患消除后，才能进行灌
16、水、试压掾作。14 .水管的技术要点14.1 管道条统安装测绘时要合理布管，与建筑物，相邻管线之间保持一定的间距，为保 温工序名有迨当的操作无间。142管道的支、吊架结构要合理，同管道之间全部用木托隔离，防止热林，木托加工尺 寸精确，木托瓦块之间、木托与管道接触面之间不能留有间隙。143热水管道穿楼板套管的直卷要比常规尺寸较大1一2号，管道之间的间隙要稍大于管 道保温层的厚度，便于保温瓦套穿过。14.4 管道保温要本着材料之间无间隙，外表拈贴要严密的原那么精心操作。管道法兰、接 头部件、弯头和分支等处是保温操作的雄皮，必须采取相应的措施确保这些局部保温层的完整和 和严密。15 .对建筑产品采取
17、保护措施15 .L对进场人员进行爰护自己和他人劳动成果的教育。152采取必要的封闭措施，如安装临时封闭门，在装修号先装门加锁等。153易碎、易演产品，尽量推迟安装，以确保前好的施工环境。16 .4.对易碎、易演产品安装后采取加罩保护措施，防止施工过程中被损伤。五、降低工程生产本钱的措施：L加强工程项百的本钱管理工作，编制工程本钱控制计划，增收节支，定期进行工程本钱 分析，采取措施降低我用开支。增加盈利。2 .加强现场的材料管理工作，做到用料分析进场，材料、设备的采购要货比三家，要经过 比质、比价、比距确定供货单位；批量材料争取由生产厂彖自供。以减少中间流通环节，降低材 材料采购、供应本钱；选场
18、材料和设备要防止或减少露天堆放时间，防止自然烦耗和去失；在 施工中做到F艮额领料，降低材料的损耗量。3 .加强劳动力的调度和管理工作，按工程战度的需要配备劳力；对施工班组采取比拟彻底 的承包责任制，工资分配同所完成的工程量和工程质量挂钩；提倡一专多能，戒少间歇禽工和非 非生产用工。4 .施工机具配备要合理，选用效率高的弛工机械，提高生产效率和抗械化水平。5 .选用先进、合理的施工工艺和施工方法，充分利用加工场地，疔大预制加工面。提高预 制加工效率，减少工程费用。6 .在施工过程中秋板推行“四新”，推广新工艺、新工具，有利于提高施工效率，采用新技 术，新材料，对提嵩工程质量和降低工程本钱有重要意
19、义。注重技术改革和合理化建议工作， 以确保工程质量、进度和降低本钱百标的全面实题。7 .注重工程的收尾和及时支付使用，保证及早发挥投资效益。放施工过程中，对工程设计变更资料做到及时签证和希用结算，工程完工后在一个月内拿出全部工程结算密料，做到工 完、场清、帐清，使企业的效益及时得到表达，保证密金的回拢和正常运转。8 .精好机具的使用，维护计划，合理安排机械的使用，减少现场停置时间。除低机械使用 费。9 .合理布置施工现场，减少重复搭设。10 .精心施工各分项（分部）工程施工尽量一次到住，减少返工和重复作业。11 .做好成品保护及文明施工，减少返修和绫工后的清理工作。12 .组织好已安装完的检查
20、验收及绫工资料的整理和缓工图绘制工作，抓好安装工程收尾 减少管理希支出。13 .加强工具，仪器的使用和管理工作，减少丧失损坏，降低工具使用费。第二局部现场平安与文明施工措施一、平安施工.参加施工的全体人员必须树立“平安为了生产,生产必须平安”的思想意识，在施工会 过程中，必须严格执行国彖有关平安法规和公司颁发的平安生产规章制度，建立 平安管理责任体系（见表）。施工作业人员要校照安装工人平安技术操作规程进 行施工作业，不违章操作，不冒隈施工，杜绝重大平安事故，减少一般事故。1 .平安防护：1.1 ,严格轨行班南平安会制度，认真执行书面平安交底的规定，针对作业条件进行准确的 平安技术支底，并履行交
21、底和波交底人的签字手续。2.2.4 2米（含2米）以上的高处作业，必须使用平安带或搭设防护严密的操作平台。严禁向 向上、向下抛工具、材料等各种物件，禁止2人或2人以上在同一梯子上作业。1.3. 特殊作业人员，必须持证上肯，严禁无证操作。1.4. 本工程建筑工程土延、安装施工配合密切，交叉作业多、扎洞多、井道口多、危险性 大，施工过程中要检规定进行防护，交叉作业要统一指挥，合理协调，确保平安。3 .施工现场临时用电。3.1. ,施工现场临时用也，必须严格执行施工现场临时用也平安技术规范，必须装设宴全型 配电笳O32各种电动机械设备，必须可靠接零，传动局部必须有防护罩。3.3. 手持电开工具，必须
22、装设触（漏）电保护器。3.4. 夜间施工，必须有足够的照明，沟、槽、坑、洞及危险处应设红灯示警，防止人员伤 亡。3.5. 照明灯具要悬挂在干燥、平安可靠处，严禁随意设置。36临时用电行灯，应使用平安也压。4 ,宴全管理：4.1. ,各级施工管理人员，对施工现场的平安生产负脂导、管理责任，必须认真执行国彖 建筑业平安生产工作条例和公司“宴全生产奖惩条例”。4.2. .教育取工不违章作业，积极组织对施工中的隐患进行整改。对新工人（包括临时工）进场临山地、北面与XX花园住宅小区隔路相望，南接XXX花园住宅小区，东临XXX路。由兰州XX房地 产开发公司开发，是集住宅商务为一体的综合性住宅楼o xxXX
23、 包1 . 3#、4#、5#、6#、9#、 10#、11#楼,其中3#、6#、9#楼设讨为六层跣七层住宅楼；4#, 5#楼为六层跣七层住宅楼，一 层为商铺，二层以上为住宅；10#、11#楼地下室为平战结合的六级人防氏类库房兼自行车库， 一至十四层为住宅楼。其中3#楼总高22.3m,建筑面积4912!112,4#楼总高23.0111,建筑面积 3250m2, 5#楼赵高23.9m,建筑面积5986m2, 6#楼总高22.3m,建筑面积6976m2, 9#楼总高 22.3m,建筑面积3218m2, 10#楼总高47.1m,建筑面积6857 m2, 11#楼总高47.1m,建筑面积 12875 m2
24、,合计总建筑面积为42074m2；工程结构：3#、4#、5#、6#、9#采用钢筋仝框架结构，基 基础类型为人工成扎灌注桩基础。10#、11#楼采用钢筋在框架-剪力墙结构，基础类型为核笆 藤合基础，框架n级抗震，剪力墙I级抗震。本工程属一类建筑，耐火等级地上为二级，地下室为一级，屋面防水及地下宓防水均为二级 级，建筑物抗震类别为两类，抗震设防烈度为8度，结构平安等级为二级，柩架抗震等级为二 级。地基基础设计等级为丙级，建筑桩基平安等级为二级，建筑结构平安等级为二级。3#、 4#、5#、6#、9#楼采用框架结构，框架抗震等级为二级，10#. 11#采用框架一剪力墙体条，剪 力墙抗震等级为一级，框架
25、抗震等级为二级。本工程结构合理使用年F艮为50年。基础梁及地下室钢筋混凝土墙及与其相连的框架柱均为C30,与桩相连的基础梁按抗震等 级为三级框架梁施工，不与梁连接的基础梁按非框架梁施工。本工程梁、板、柱、剪力塔均采用钢筋混凝土，楼盖采用梁板式结构体系。3.工程特点：1 .1 .本工程施工质量要求高，需要组织高素质的施工管班人员和操作人员进场参加施工。32本工程内部设施完备，技术先进，装修水准高。交叉作业较多，施工现场的统一指挥场作业，实题三级平安教育制度。二、文明施工措施1、做好施工总图的设计与管理，应根据现场实际，做好环境保护，降低噪声，减少电焊孤 孤光剌激，这就需要对参加施工的人员（包括民
26、工）加强思想教育，并采取奖罚措施。充分利用加 加工场地，尽量减少左露天烧电焊和预制加工，对不可防止的电焊要集取围护措施，晚上加 班，要控制噪声，不能影响附近居先的生活和休息。要保证施工现场道路畅通，充分利用现有临时设施和在建工程，确保工程施工和物资运 输有序的进行。2 .按施工程序施工：按设计、规掂、标准和施工方案、技术措施的要求施工；上下工序要 进行交接，办理交接手续；多工种交叉作业，要以有利于施工为原那么，组织综合平衡，做到交叉 叉有序、紧而不乳；因施工需要，停包、停水等，必须办理申请批准手续。3 .施工现场要场地平整，道路畅通，排水鼠好：材料、设备堆放整齐，工完料清、场请； 现场废料、垃
27、圾及时清理；工程完工要组织好皮工初检，尾项工程一次扫清。4 .配备技术膏干组织系统调试：联动试车，主动配合；支付使用，跟踪保修。5 .文明施工的责任：工程项百经现负责全部工程的文明施工；各专业负责本施工范围内的 文明施工；工程管理专职人员应经常探入现场，监督检查，对大型临时设施的适章搭建，认真查 查处；文明施工的日常管理工作由工程管理部门负责；施工班组和作业人员对自己和掾作范围 的文明施工负直接责任。第三局部安装同业主、土建的施工配合一、安装与土建的配合土建和安装施工配合非常重要。土建结构施工阶段，安装工程的任务一是预留及预埋，二是预制和安装；土建结构完工，安装工程要全部选入安装阶段，同时要满
28、足土建装修施工对安装工程的要求，土建收尾阶段 段，安装工程主要进行通起、通水、通气的全面调试工作。土建和安装的选工配合是确保施工顺利进行的关键，在施工过程中需要采取的主要措施 是：1 .土建和安装的施工组织设计要合拍，编制一个统一的切实可行的网络计划。土建在结构 施工阶段是主体，安装密切配合；装修阶段，主次相当、平分秋色；装修后期和调试阶段要以安 安装为主体，土建密切配合。1.1. 预留预埋配合，预留人员捺预络预埋图进行预留预埋工作，顶多预埋,有关人员必须 核对图纸尺寸，确保预智预埋工作质量。在预留中不得随意演伤建筑钢笳，与土建结构有矛盾 处，由队长与土建证商处理，在楼地坪内将、漏、堵塞或设计
29、增加的埋管，必须在未做楼地坪面 面层前补埋，墙体上预留设备选人扎，由设讨确定或安装有关工种在现场与土建单住商量后由 土建留扎。1.2. 卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留乱，安装时由土建给定楼地坪标 高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪并做好成品保护工作。L3.暗敷并盒、开关、插座安装配合。暗敷翁盒安装，应随土建墙体施工而进行准确到 住。14设备基础及密扎的配合。设备基础在确定各部尺寸后应尽早浇筑，未到达强度70%,不 不得安装设备。设备基础尺寸，由土建检杳，安装复查，土建向安装办理交接记录。15灯具、开关、插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，检工 时不
30、得损伤墙面，在扮刷（或装饰）后内装并盖、面板。16施工用也及场地使用配合。因施工单枚多、穿插交叉作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排（施工总平面布置）下协调斛决。以到达互创条件的目的。1.7.成品保护的配合。安装施工时不得随意在土建墙体上打洞，因特殊照例必须打涧时应 与土建协商，确定住置尺寸。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，防止污染。土是施工人 员不得随意扳动已安装好的管道、线路.开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预 预埋管口管堵或穿管电线。2 .土建装修顺序最好同结构施工和安装工程施工顺序一致，土建在安排进度计划时，在上 下工序之间要给安装留出必要的施工期
31、。3 .安装合理组织施工，在土建结构施工阶段，水、也、风条统的毛坯安装进度尽量向前赶 赶，在装修阶段努力缩短安装期，为确保工程进度创造条件。4 .安装单核工程逐项支付土建单住进行装修。在施工程序的安排上，安装必须采取相应招 施，以迨应土建装修进度的要求。5 .做好安装各专业工种的协调配合工作，特别是安装工程的水、也、风、暖和设备等工种 种，需要有一个鼠好的秩序，对安装内家要进行科学的安排。其主要做法是：5.1 .抓好图纸会审，各工种专业技术人员，在项H负责人的指挥下，共同把相关部伉的安 装内今进行核对，把安装林高和相对位置详细的加以排列，绘制出各工种的综合断面图，以备 实施1。52施工技术人员
32、向施工班组进行详细的书面交底，提供安装草图。5.3. 加强各专业工程之间的施工协调工作，安挑好各工种的施工次序，并在安装过程中严 格检规定的尺寸 进行详细的加以控制。5.4. 发现相碰之处，本着小让大、后让先、易让雄的原那么协调斛决。二、安装与业主和监理单住的配合1 .图纸咨料及设讨变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜苏由甲方和 监理体调。2 .甲方和监理在施工过程中对安装质量进行监督，设备开笳检查、隐薮工程验收、试车、 试压，应约请甲方和监理人员参加和验收。3 .甲方按进度及合同要求及时解决工程进度款及设备订货款。第四局部施工技术方案 第一节给排水工程 一、给排水工程概况生活
33、给水系统：1.1 生活给人余统从社区市政给水管网引一条DN100球墨铸铁给水管供给设于地下,全的 生活水池用水，在泵房设置二台中、嵩区生活泵、两套变频泵组供社区内各住户使用。并在社 社区内设DN100商业水表一组供商业用水。1.2 生活给水管在管路中住宅给水干管（即）分户水表前的给水立管、横干管、屋顶水笳 及地下水池的各种配管采用PP-R管，采用热壕连接；在分户水表后的冷热水管道采用无规共 共聚西皤PP-R及犯件塑料给水，热壕连接。商业给水干管DN50采用钢塑复合管丝扣连 接，支管DNv50条用PP-R管热器连接。1.3 生活供水分：地下室与一、二层、三层、低区、及离区，地下室与一、二层、三层
34、用 水由市政管网直接供水。本余统采用下行上给式供水方式。2. 排水条统：2.1 排水条统采用雨水、污废水分流宗统。生活排水采用污水、废水合流制。类便污水及 生活废水汇集化奏池处理后排入生外市政污水管网。雨水均由屋面雨水斗收集后接入专用雨 水立管排入市政桃水管网排走。2.2 雨水、废污水管道住宅、公共卫生间管路采用螺纹消能UPVC排水塑料管及犯件，排 排水出户管从立管检查。（含检查。）以后采用柔性排水铸铁管采用管箍式连接，冷凝水管采 用PP-R塑料管，热壕连接。二、管道安装工程施工程序三、室内聚两稀CPP-RJ给水管的安装施工1 .PP-R管管材、管件应具有质量证明书和合格证，应符合“GB170
35、51-1997”饮用水卫生标准 准。2 .PP-R管搬运时不得象用钢丝绳直接吊运，而应采用非金属绳或钢丝绳套橡胶管来捆 扎。放置、板运时要小心，不得抛摔或拖拽。3 .管的连接由专业厂家提供连接件和电燎连接机，与金属管道连接时，采用钢塑过渡接头 连接。4 .PP-R管管道在连接,应清洁管道内部及管口连接部住，在电城,要加封临时封堵。5 .在正式连接前，要按专业厂提供的设备和材料，有关技术教据进行也壕连接试验，掌握 后才能正式施*工O6 .电煤连接冷却期间，不移动连接件 或在 连接件上施加任何外力。7 .也燎承插连接应将端口切割垂直，用洁净棉布擦净管材和管件连接面上的污物，林出插 人深度，刮除其表
36、皮。通电,还要将两对应的待连接件调直在同一轴线上。8 .给水PP-R管与其他金属管道平行敷设时应有一定的保持距离，净距离不小于100mm,且且在金属管道的内侧。9 .管道的支架间距应按设计要求或有关规范要求，采用金属管卡或吊架时，金属管架卡与 管道之间应采用橡胶或泡床塑料软垫。10 .管道安装完毕后要做强度严密性试验，PP-R管道属于分户水表后的给水文管，根据设计 计要求，给水支管的试验压力为0.7Mpa,即PP-R管道的试验压力为0.7Mpa。11 .PP-R给水管道试压合格后，在验收前应进行通水冲洗，冲流水流速宜大于2m/s,冲洗 时翻开每个配水点的水龙头，直到出水口的水的清洁度与我水一玫
37、为止。四、室内UPVC塑料排水管安装：LUPVC塑料挑水管采用粘结连接。2.UPVC管、管件及附属材料的质量要求及检验。2.1, 管材与管件的外观质量应符合以下规定：1.1 .1.管材和管件的颜色应一致，无色泽不均匀及分解变色线；2.12 管材和管件的内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷寂及明显 显的痕纹、凹陷;2.13 管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%；管材端口必须平整，并垂直于 轴线；21.4. 管件应完整，无缺演、变形，合模缝、浇口应平整，无开裂。22管材和管件的物理性能应符合施工规范的规定。21.5. 材在同一拗面的壁厚偏差不得超过14%；管材的外径、壁
38、摩及其公差应符合施工规范 范的规定。21.6. 件的壁厚不得小于相应管材的壁厚。25管材和管件的承插拈接面，必须外表平整、尺寸准确，以确保接口的密封性能。其承口尺寸应符合施工规范的规定。26塑料管道与塑料转换接头所承受的强度试验压力不应低于管道的试验压力，其所能承 受的水密性试验不应低于管道系统的工作压力。1.7. .胶粘剂应呈自由流动我去，不得为凝肢体，左未搅拌的情况下，不得有分层现象和析 出物出现；不宜祥希。28朕拈剂内不得有团块、不溶颗拉和其他影响胶粘剂拈接强度的杂质。1.9. 胶粘剂不得含有素和有利于微生物生长的物质。1.10. 管材和管件应在同一枇中抽样进行规格尺寸及必要的外观性能检
39、查。如不能到达规 定的质量的要求，应检国彖标准执行，由指定的检测单枚进行检验。4 .管材和管件的贮运4.1. ,管材应按不同规格分别进行捆扎，每捆长度应一致，管材应核不同品种、规格分别装 笳，均不得散装。42搬运塑料管材和管件时，应小心轻放，防止油污。严禁剧烈技击、与尖锐物品碰触、 抛摔滚拖。43塑料管材和管件应存放在通风前好、温度不超过40度的库房内，不得露天存放；距 离热源不小于1米。44管材应水平放在平直的支垫物上，支垫物宽度不应小于75亳米，间距不应大于1米；外 外悬端部不应超过0.5米，堆置高度不得超过L5米。管件应逐层码放，不得叠置过高。45朕拈剂和丙酮等清洁剂应存放于危险品仓库里
40、。现场存放处应阴凉干燥，平安可靠， 严禁明火。5 .管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，应配合土建预留扎槽。其尺寸设计无规定时，应按下 列规定轨行:5.1. ,预留扎洞尺寸宜较管外彳至大50100毫米；52嵌：墙暗管墙槽尺寸的宽度宜为D+60毫米，深度宜为D+30毫米；5.3. .架空管顶上部的净空不宜小于100毫米。6 .管道余统的横管宜有2%。一5%0的坡度坡向泄水装置。7 .水平管道的纨、横方向的弯曲，立管垂直度，平行管道和成排阀门的安装应符合施工规 范规定。8,管道余统的配管与管道连接应接以下步骤进行：1.1 .按设计图纸的金标和标高放线，并绘制实测施工图；82按实测施工图进行配管，并进行预
41、装配；83管道连接；1.4 ,接头养护。9 .配管应符合以下规定：9.1 塑料管新管工具直选用细齿距、割刀或专用新管机具；铸铁管新管工具用切割机；9.2 新管时，断口应平整，并垂直于管轴线；93应去掉新口处的毛剌和毛边。9.4 配管时，应对承插口的配合程度进行检验。将承插口进行试插，自然试插深度以承口 长度的1/22/3为宜，并作出标记。10 .管道的拈接连接应符合以下规定：10 .L管道的拈接不宜在湿度很大的环境下进行，操作场所应远离火源、防止撞击和阳光 直射。102余抹脱拈剂应使用鬓刷或尼龙刷。用于插楷承插口的干布不得带有油腻及污垢；103左涂抹脱拈剂之甭，应先用干布将承、插口处拈接外表擦
42、净。假设粘接外表有油污,可用于布盆清洁剂将其擦净。拈接外表不得沾有尘埃、水迹及油污；11 .4.涂抹朕拈剂时，必须先涂承口，后涂插口。涂抹承口时，应由里向外，胶粘剂应余 抹均匀，并适量：105涂抹脱拈剂后，应左20S内完成拈接。假设掾作过程中，朕拈剂出现干涸，应在清除干 干涸的朕粘剂后，重新涂抹；106拈接时，将插口轻轻插入承口中对准轴线，迅速完成。插入深度至少应超过标记。 插接过程中，可稍做旋转，但不得超过1/4圆。不得插到底后进行旋转；107拈接完毕，应即刻将接头处多余的胶粘剂插揩干净。11 .,堂内明敷管应在土建粉饰完毕后进行安装。安装号应首先复核预留扎洞的住置是否正 确O12 .管道安
43、装ih 宜按要求先设置管卡。住置应准确。敷设时平整、牢固：管卡与管道接 触应紧密，但不得损伤管道外表。13 .假设采用全属管卡固定管道时，金属管卡与塑料管间应采用塑料带或橡胶物隔垫。14 .塑料管道与其他金属管道并行时，应留有一定的保护距寓。假设设计无规定时，净距不 宜小于100毫米。并行时，塑料管道宜在金属管道的内侧。15 .在生活污水管道上，应按以下规定放置检查口或清扫口：15管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通 通或90度斜四通。立管与挑出管端部的连接，宜采用两个45度弯头或弯曲半筱大于4僖管役的 的90度弯头。152在立管上应每隔两层设置一个检
44、查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设 置。检查口的朝向应便于检修。赔装立管，在检查口处应安检查门。153左连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生间器具的污水横管应设置清扫口，其安装方式和核置应符合规范规定。15.4 在转角小于135度的污水横管上，应设置检查口或清扫口。155楼层卫生器具下部的排水接管，应安装带检查口的弯头或存水弯。16,挑水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距；横管不得大于2米；立 管不得大于3米。层嵩小于或等于4米，立管可安一个固定件。立管底部的夸管处设支墩。17.挑水管道安装后进行灌水试验，试验后做好试验记录。五、卫生器具的安装（染工程为预入L卫生
45、器具的安装住置应正确，允许偏差：单独器具10毫米；成桃器具5亳米；垂直度 不得超过3亳米。2 .卫生器具安装高度应符合设计要求，设讨无规定时，应按规范规定确定。允计偏差：单 独器具10毫米，成排器具5毫米。3 .卫生器具支、托架的安装须平整、牢固，与器具接触度紧密。4 .连接卫生器具的挑水管管住和最小坡度，如设计无要求时，应符合规范规定。5 .卫生器具给人配件的安装，如设计无要求时，应符合规范规定。6 .为保证卫生器具安装位置的精确度，待土建在卫生间内部初步扮刷后，再安装卫生器具 下部的排水接管。7 .卫生洁具的冷、热水连接管，管道赔装，施工时要特别摸清安装尺寸，以保证管道配装 的正确性。九、
46、水泵安装1.安装施工程序：基础验收吊装就位I找平找正和协调配合十分重要。各工种必须在公司的统一指挥下协作配合，均衡施工，确保一次支付验 收合格。3.3本工程地处闹市区，施工现场场地较小，进入现场的施工人数较多，进场的设备和材 料数量较多，运输受F艮制，需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场。4.安装花圈：给排水及集暖、通风、电气和消火栓、自动报警灭火系统工程。主要工程内衮4.1 给排水及集暖局部4.1.1 本工程给水东统从市政给水管提供水源。在西广场设置泵房，供小区消防用水。4.1.2 本工程排水系统：污水设单立管排水条统，污水经化娄池，后排至城市污水管道。4.1.3 屋面雨水采用内排
47、水，雨水管沿柱敷设，在一层就近排至室外。雨水管材选用UPVC螺 族消音管，粘结。4.1.4 条股系统：L-N2段泉用热风集暖，M-M2段二-四层用上供下回单管顺序式采暖宗 统。4.1.5 室内消火柱系统设二组DN100水泵接合器,自动啧淋消防条统设二组DN100水泵接合 合器,以备室内火警时，市政消防力量支援室内消防。4.2 电%局部421本工程包括也力，照明、火灾报警及消防藤动控制。电,源由两支配也金集用反射式方式引入。423保护接地及用TN-S系统。其接地电阻不大于1欧姆。4.3 通风局部4.3.1 L-N2段一层商场采用机械通风，一层卫生间设机械排风。二、水泵安装1基础验收：重点检查基础林高、金标中心线、水平及几何尺寸的偏差是否符合有关规 范规定并做好相应记录。2.安装前：应开笳检查验收，要对设备进行全面外观检查并清点另部件，是否碰损和缺件 件，核实后并做记录，同时要清点随机文件是否齐全。设备开先是有关各方必须同时到场，并 在记录上签字。开笳后的设备和零部件要重点保护、妥善保管。3.安装底座：3.1 ,当基础的尺寸、住置、林高符合设计要求，将底座置于基础上套上地脚螺栓，调整底 座的纨横中心位置与设计优置相一玫。32测量底座水平度：用水平仅在底座的加工面上进行水平度测量。其允许误差纨、横向 均不