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1、江西省电梯安全管理和日常维护保养办法（征求意见稿）第一章 总总 则则第一条 为了了规范电电梯的安安全管理理和日常常维护保保养，确保电电梯的安安全运行行，根据据国务院院特种种设备安安全监察察条例和和国家质质检总局局机电电类特种种设备安安装改造造维修许许可规则则（试行行）的的规定，结结合本省省实际，制制定本办办法。第二条 本办办法所述述电梯，是是指动力力驱动，利利用沿刚刚性导轨轨运行的的箱体或或者沿固固定线路路运行的的梯级（踏踏步），进进行升降降或者平平行运送送人、货货物的机机电设备备，包括括载人（货货）电梯梯、自动动扶梯、自自动人行行道等。本办法所述述电梯不不包括个个人或者者单个家家庭自用用的电
2、梯梯。第三条 电梯梯的使用用、日常常维护保保养、检检验检测测单位必必须执行行本办法法。本省各级特特种设备备安全监监督管理理部门负负责监督督本办法法的实施施。第二章 使使 用用第四条 电梯梯使用单单位应当当加强电电梯的安安全管理理，购置置符合特特种设备备安全技技术规范范的电梯梯，对电电梯的使使用安全全负责，保保证电梯梯的安全全运行。第五条 使用用单位应应当根据据电梯产产品安装装使用维维护说明明书的要要求和实实际使用用状况，组组织进行行电梯的的日常维维护保养养。使用单位应应当委托托取得相相应电梯梯维修项项目许可可的单位位（以下下简称电电梯维保保单位）进进行电梯梯的日常常维护保保养。制造厂家提提供的
3、免免费质保保不能代代替电梯梯的日常常维护保保养。第六条 电梯梯使用单单位，应应当与电电梯维保保单位签签订日常常维护保保养合同同，约定定日常维维护保养养的期限限、标准准和双方方的权利利义务等等。日常常维护保保养合同同至少包包括以下下内容：(一)日常常维护保保养的内内容和标标准；(二)日常常维护保保养的时时间频次次；(三)双方方的权利利义务和和责任；(四)日常常维护保保养记录录和相关关技术资资料的保保存方式式。第七条 电梯梯在投入入使用前前或者投投入使用用后300日内，使使用单位位应当向向当地设区区市特种种设备安安全监督督管理部部门登记记。第八条 使用用单位应应当建立立符合本本单位实实际情况况，以
4、岗岗位责任任制为核核心的电电梯安全全管理制制度并且且严格执执行。安安全管理理制度至至少包括括以下要要求：(一)安全全使用承承诺和内部安全全责任状状签订制制度；(二)相关关人员的的职责；(三)安全全操作规规程（含含故障状状态救援援操作规规程）；(四)现场场安全管管理制度度（含日常检检查制度度、维护护保养制制度、交交接班制制度、电电梯钥匙匙使用保保管制度度等）；(五) 使使用登记记、定期报报检和配合现现场检验验制度；(六) 接接受安全全检查制制度；(七)事故故报告处处理制度度(八)作业业人员培培训考核核制度；(九)意外外事件或或事故的的应急救救援预案案及定期期演习制制度；(十)安全全技术档档案管理
5、理制度。第九条 使用用单位应应当建立立特种设设备安全全技术档档案，并并长期保保存。使使用单位位变更时时，应随随机移送送安全技技术档案案。安全全技术档档案至少少包括以以下内容容：(一)特特种设备备使用登登记表；(二)设备及及其零部部件、安安全附件件的出厂厂的设计计文件、产产品质量量证明文文件、使使用维护护说明等等随机文文件；(三)安装、改改造、重重大维修修的有关关资料、报报告等；(四)日常使使用状况况、维修修保养和和日常检检查记录录；(五)安装、改改造、重重大维修修监督检检验报告告与定期期检验报报告；(六)设备运运行故障障与事故故的记录录。第十条 使用用单位应应当履行行以下职职责： (一)设置置
6、电梯的的安全管管理机构构或者配配备专职职电梯安全全管理人人员；货货梯、医医院提供供患者使使用的电电梯以及及观光娱娱乐高速速乘客电电梯必须须配备专专职的操操作人员员；(二)保持持电梯紧紧急报警警装置能能够随时时与使用用单位安安全管理理机构或或人员实实现有效效联系；(三)在电电梯轿厢厢内或者者自动扶扶梯、自自动人行行道出入入口的明明显位置置张贴有有效的安安全检验验合格标标志；(四)将电电梯使用用的安全全注意事事项和警警示标志志置于易易于为乘乘客注意意的显著著位置；(五)在电电梯显著著位置标标明使用用管理单单位名称称、应急急救援电电话和日日常维护护保养单单位名称称及其急急修、投投诉电话话；(六)制定
7、定出现突突发事件件或事故故的应急急措施与与救援预预案，学学校、幼幼儿园、机机场、车车站、医医院、商商场、体体育场馆馆、文艺艺演出场场馆、展展览馆、旅旅游景点点等人员员密集场场所的电电梯使用用单位，每每年至少少进行一一次救援援演练，其其他使用用单位可可根据本本单位条条件和所所使用电电梯的特特点，适适时进行行救援演演练；(七)电梯梯发生困困人时，及及时采取取措施，第一时间组织救援；宾馆、酒店、机场、车站、医院、商场等“窗口”单位，应保证电梯安全管理人员全天24小时在岗；(八)在电电梯出现现故障或或者发生生异常情情况时，组组织对其其进行全全面检查查，消除除电梯事事故隐患患后，方方可重新新投入使使用；
8、(九)电梯梯发生事事故时，按按照应急急救援预预案组织织应急救救援，排排险和抢抢救，保保护事故故现场，并并立即报报告当地特种种设备安安全监督督管理部部门和其其他有关关部门；(十)监督督电梯维维保单位位进行日日常维护护保养工工作。第十一条 在在用电梯梯每年应应当进行行一次定定期检验验。使用用单位应应当按照照安全技技术规范范的要求求，在组组织自检检合格的的基础上上于检验有有效期届届满前11个月向向特种设设备检验验检测机机构提出出定期检检验要求求。未经定期检检验或者者检验不不合格的的电梯，不不得继续续使用。第十二条 使使用单位位的安全全管理人人员应当当履行下下列职责责：(一)进行行电梯运运行的日日常巡
9、视视，制定定电梯的的定期检检验计划划，做好好电梯日日常使用用状况记记录；(二)对电电梯安全全注意事事项和警警示标志志的检查查，确保保其齐全全清晰；(三)妥善善保管电电梯的厅厅门门锁锁钥匙及及其安全全提示，妥妥善保管管机房钥钥匙和电电梯电源源钥匙； (四)发现现电梯运运行事故故隐患需需要停止止使用的的，有权权作出停停止使用用的决定定，并且且立即报报告本单单位负责责人；(五)接到到故障报报警后，立立即赶赴赴现场，组组织救援援。第十三条 电电梯乘客客应当遵遵守以下下要求，正正确使用用电梯。(一)按照照电梯安安全注意意事项和和警示标标志的要要求，乘乘坐电梯梯；(二)不乘乘坐明示示处于未未经检验验或检验
10、验不合格格及其它它非正常常状态下下的电梯梯；(三)不采采用非安安全手段段开启电电梯层门门；(四)不拆拆除、破破坏电梯梯及其附附属设施施；(五)不乘乘坐超过过额定载载荷的电电梯，运运送货物物时不得得超载；(六)不做做其他危危及电梯梯安全运运行或者者他人安安全乘坐坐的行为为。第十四条 电电梯停用用后，使用用单位应应当在330日内内办理停停用手续续；重新启启用前，应应当办理理启用手手续。电梯报废，使使用单位位应当在在30日日内办理理注销手手续。第十五条 电电梯的安安全管理理人员和和操作人人员应当当按照规规定经特特种设备备安全监监督管理理部门考考核合格格，取得得相应的特特种设备备作业人人员证书书，经聘
11、聘用单位位法定代代表人签签证后，方方可从事事相应的的管理或或操作。第三章 日日常维护护保养第十六条 电电梯维保保单位，必必须取得得省级以以上特种种设备安安全监督督管理部部门相应应的电梯梯维修项项目许可可，并不不得超越越许可技技术范围围进行施施工。第十七条 电电梯维保保单位应应当对其其维护保保养电梯梯的安全全技术性性能负责责，对新新保养电电梯是否否符合安安全技术术规范要要求应当当进行确确认。保养后的电电梯应当当处于良良好、安安全的运运行状态态，各部部位功能能应当达达到要求求。第十八条 电电梯的日日常维护护保养应应当至少少每155日进行行一次，按按照维护护保养的的项目分分为半月月、季度度、半年年、
12、年度度维护保保养。维维护保养养的项目目、内容容和达到到的要求求见附件件一、二、三、四，根据据电梯的的具体情情况，可可以适当当进行调调整。第十九条 电电梯维保保单位应应当履行行下列职职责： (一) 规规范内部部管理，对对所维护护保养的的电梯逐逐台建档档，落实实维护保保养责任任人和联联系电话话，并妥妥善保存存有关技技术资料料、维护护保养合合同和工工作记录录等。(二)按照照本办法法和电梯梯产品安安装使用用维护说说明书的的要求，制制定日常常维护保保养方案案及合理的的保养计计划，对对电梯的的易损、运运动、安安全保护护装置及及基本功功能进行行清洁、润润滑、检检查、调调整，更更换不符符合要求求的易损损件，使
13、使电梯达达到要求求，从而而保证电电梯能够够正常、安安全运行行；(三)制定定应急措措施和救救援预案案，每半半年至少少应当针针对本单单位维护护保养的的不同电电梯进行行一次应应急演练练；(四)设立立全天244小时日日常维护护保养值值班电话话；对电梯梯发生的的故障，应应当做详详细及时时的记录录；接到电电梯困人人故障报报告后，专专业维修修人员能能够及时时抵达现现场实施施救援，设设区市城城区抵达达时间不不应超过过30分分钟，其其它地区区一般不不应超过过1小时时；(五)每部部电梯建建立日常常维护保保养记录录，并且且归入电电梯日常常维护保保养档案案，档案案至少保保存4年年；(六)协助助使用单单位制定定电梯的的
14、安全管管理制度度和应急急救援预预案；(七)督促促电梯使使用单位位按照规规定悬挂挂或张贴贴电梯注注册登记记标志、安安全检验验合格标标志、安安全使用用须知和和警示标标志。(八)对电电梯日常常维护保保养作业业人员进进行安全全教育与与培训，确确保其满满足相应应的技术术要求，并并且取得得相应的的特种设设备作业业人员证证书，培培训记录录应存档备备查； (九)在日日常维护护保养过过程中，发发现事故故隐患应应当告知知电梯使使用单位位。发现现电梯存存在严重重事故隐隐患的，应应当及时时向当地地特种设设备安全全监督管管理部门门报告。第二十条 电电梯维保保单位在在进行维维护保养养时应当当进行详详细纪录录，日常常维护保
15、保养记录录（见附附件五），日日常维护护保养纪纪录应当当由使用用单位安安全管理理人员签签字确认认，并且且保存存存档，定定期检验验时应当当提供给给检验检检测机构构核查。第二十一条条 电梯维维保单位位质量检检验（查查）人员员或管理理人员要要对电梯梯的保养养质量进进行不定定期检查查。第二十二条条 电梯维维保单位位可以根根据科学学技术的的发展和和实际情情况，制制定高于于本规则则的电梯梯日常维维护保养养工作要要求。第二十三条条 省外注注册的电电梯维保保单位（以以下简称称省外单单位）进进入本省省开展电电梯维护护保养业业务，原原则上应应当在本本省设立立分支机机构。分支机构应应当取得得省级以以上特种种设备安安全
16、监督督管理部部门相应应的电梯梯维修项项目许可可。第二十四条条 确有客观观原因不不能设立立分支机机构的省省外单位位，在本省省开展业业务时必须设设立工作作站，达达到相应应要求（详详见附件件六），并将有关情况况报送省省级特种种设备安安全监督督管理部部门，依依据省级级特种设设备安全全监督管管理部门门出具的的证明开开展业务务。第二十五条条 省内注注册的电电梯维保保单位（以以下简称称省内单单位）跨跨设区市市开展电电梯维护护保养业业务的，应应当在电梯所所在地设设立工作作站，达达到相应应要求（详详见附件件七），并将有关关情况报报送电梯梯所在地地设区市市级特种设设备安全全监督管管理部门门。第二十六条条 电梯维维
17、保单位位（含分分支机构构）设立立的工作作站，应应当受控控于其法法人单位位质量保保证体系系。第二十七条条 开展电电梯日常常维护保保养施工工前，电电梯维保保单位或或工作站站应当将有有关情况况书面告告知（电电梯维护护保养告告知书见见附件八八）电梯梯所在地地设区市市级特种种设备安安全监督督管理部部门，告告知后即即可施工工。第二十八条条 电梯日日常维护护保养施施工时，施工单单位应当当负责落落实现场场安全防防护措施施，保证证施工安安全。现现场作业业时，应应当有22名及以以上维护护保养人人员，确确保进入入井道作作业时有有人看护护，确保保乘客不不能使用用电梯或或进入电电梯轿厢厢。第二十九条条 电梯维维保单位位
18、及工作作站，应应当自觉觉接受行行业自律律和社会会监督，避避免过度度压价竞争争，确保保工作质质量。第三十条 电电梯维保保单位及工工作站，应应当自觉觉接受各各级特种种设备安安全监督督管理部部门的监监督和证后监监管，自觉遵遵守有关关法规、规章、安全技术规范和规定。第三十一条条 电梯维维保单位位及工作作站的责责任人员员、办公公场所、维维护保养养联系电电话及其其它重要要事项发发生变化化时，应应当及时时书面报报告相应应特种设设备安全全监督管管理部门门。电梯梯维保单单位及省省外单位位工作站站向省级级特种设设备安全全监督管管理部门门报告，省省内单位位工作站站向设区区市级特特种设备备安全监监督管理理部门报报告。
19、第四章 检检验检测测第三十二条条 实施电电梯检验验前，检检验检测测单位应应当进行行现场“三确认认”，并核查查电梯维护护保养合合同、维维护保养养单位资资格及省省外单位位工作站站证明、安安全管理理制度执执行情况况。对未按规定定进行维维护保养养的电梯梯，检验验检测单单位应当当出具不不合格的的检验结论论，并立立即将有有关情况况报告电电梯所在在地设区区市级特特种设备备安全监监督管理理部门处处理。第三十三条条 实施电电梯检验验时，检检验检测测单位应应当落实实现场安安全防护护措施。现现场检验验时，应应当有22名及以以上检验验人员，确确保进入入井道作作业时有有人看护护，确保保乘客不不能使用用电梯或或进入电电梯
20、轿厢厢。第三十四条条 电梯检检验合格格后，检检验检测测单位应应于100个工作作日内出出具检验验报告和和安全检检验合格格，安全全检验合合格标志志上应注明该该电梯的的维护保保养单位位和联系系电话。第五章 监监督检查查第三十五条条 各级特种种设备安安全监督督管理部部门应当当加强电电梯使用用、日常常维护保保养和检检验检测测工作的的监督检检查，但但不得擅擅自设置置门槛进进行资格格审查、许许可或审审批。省级特种设设备安全全监督管管理部门门重点负负责对取取证刚满满1年、质质量保证证体系运运转不正正常、有有举报投投诉或发发生过事事故的电电梯维护护保养单单位及工工作站组组织监督督抽查；设区市市、县区区级特种种设
21、备安安全监督督管理部部门重点点负责对对电梯使用用单位、维护保养现场质量及应急救援工作情况开展定期检查或抽查。第三十六条条 对电梯的的使用、日日常维护护保养和和检验检检测单位位违反本本办法的的行为，由由特种设设备安全全监督管管理部门门依照特特种设备备安全监监察条例例及有有关规定定，追究究其有关关责任，直直至法律律责任。第六章 附附 则则第三十七条条 消防员员电梯、防防爆电梯梯的维保保单位，应应当按照照制造单单位规定定的日常维维护保养养项目和和内容进进行维护护保养。第三十八条条 本规则则下列用用语的含含义是：使用单位，是是指具有有电梯管管理权利利和管理理义务的的单位或或个人。其其既可以以是电梯梯产
22、权所所有者，也也可以是是受电梯梯产权所所有者授授权或委委托，具具有电梯梯管理权权利和管管理义务务者。日常维护保保养，对对电梯进进行的清清洁、润润滑、调调整和检检查等日日常维护护或者保保养性工工作，其其中清洁洁、润滑滑不包括括部件的的解体，调调整只限限于不会会改变任任何安全全性能参参数的调调整。第三十九条条 本办法法由省质质量技术术监督局局负责解解释。第四十条 本本办法若若与上级级有关规规定相抵抵触，按按上级的的规定执执行。第四十一条条 本办法法自公布布之日起起执行。省质量技术监督局赣质技监锅发200422号、赣质技监锅发200450号、赣质技监特发200583号和赣质技监锅便函200524号文
23、件同时废止。附件一：乘客电梯、载载货电梯梯日常维维护保养养项目、内内容和要要求A1 半半月维护护保养项项目、内容和要要求半月维护保保养项目目、内容和要求见表表A-11表A-1 半月月维护保养养项目、内容和要求序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求1机房、滑轮轮间环境境清洁，门窗窗完好、照照明正常常 2手动紧急操操作装置置齐全，在指指定位置置3曳引机和电电动机运行时无异异常振动动和异常常声4制动器各销销轴部位位润滑，动作作灵活5制动器间隙隙打开时制动动衬与制制动轮不不应发生生摩擦6编码器清洁，安装装牢固7限速器各销销轴部位位润滑、转动动灵活；电气开开关正常常8轿顶清洁，防护护拦安全全可靠
24、9轿顶检修开开关、急急停开关关工作正常10导靴上油杯杯吸油毛毡齐齐全，油油量适宜宜，油杯杯无泄漏漏11对重块及压压板对重块无松松动，压压板紧固固。12井道照明齐全、正常常13轿厢照明、风风扇、应应急照明明工作正常14轿厢检修开开关、急急停开关关工作正常15轿内报警装装置、对对讲系统统工作正常16轿内显示、指指令按钮钮齐全、有效效17轿门安全装装置（安安全触板板，光幕幕、光电电等）功能有效18轿门门锁触触点清洁, 触触点接触触良好，接接线可靠靠19轿门在开启启和关闭闭时工作正常20轿厢平层精精度达到国家标标准21层站召唤、层层楼显示示齐全、有效效22层门地坎清洁23层门自动关关门装置置正常续表序
25、号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求24层门门锁自自动复位位用层门钥匙匙打开手手动开锁锁装置释释放后，层层门门锁锁能自动动复位25层门门锁电电气触点点清洁, 触触点接触触良好，接接线可靠靠26层门锁紧元元件啮合合长度不小于7mmm27底坑环境清洁，无渗渗水、积积水；照照明正常常28底坑急停开开关工作正常A2 季季度维护护保养项项目、内容和要要求除半月维护护保养项项目外，还还应当增增加表A-22的项目目、内容容。表A-2 半月维护护保养增加加的项目目、内容和要求序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求1减速箱油量适宜，除除蜗杆伸伸出端外外均无渗渗漏2制动衬清洁，磨损损量不超过制制造
26、单位位要求3位置脉冲发发生器工作正常4选层器动静静触点清洁，无烧烧蚀5曳引轮槽、曳曳引钢丝丝绳清洁、无严严重油腻腻，张力均均匀6限速器轮槽槽、限速速器钢丝丝绳清洁、无严严重油腻腻7靴衬、滚轮轮清洁，磨损损量不超过制制造厂家家要求8验证轿门关关闭的电电气安全全装置工作正常9层门、轿门门系统中中传动钢钢丝绳、链链条、胶胶带按制造单位位要求进进行清洁洁、调整整10层门门导靴靴磨损量不超超过制造造厂家要要求11消防开关工作正常，功功能有效效12耗能缓冲器器电气安全装装置功能能有效，油油量适宜宜，柱塞塞无锈蚀蚀13限速器涨紧紧轮装置置和电气气安全装装置工作正常A3 半半年维护护保养项项目、内容和要要求除
27、季度维护护保养项项目外，还还应当增增加表A-33的项目目、内容容。表A-3 半年年维护保保养增加加的项目目、内容和要求序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求1电动机与曳曳引机连连轴器螺螺栓无松动2曳引轮、导导向轮轴轴承部无异常声,无振动动,润滑滑良好3制动器上检检测开关关工作正常,制动器器动作可可靠4控制柜内各各接线端端子各接线紧固固，整齐齐,线号号齐全清清晰5控制柜各仪仪表显示正确6井道、对重重、轿顶顶各反绳绳轮轴承承部无异常声,无振动动,润滑滑良好7曳引绳、补补偿绳磨损量、断断丝数不不超过检检规要求求8曳引绳绳头头组合螺母无松动动9限速器钢丝丝绳磨损量、断断丝数不不超过制制造厂家家
28、要求10层门、轿门门门扇门扇各相关关间隙符符合国家家标准11对重缓冲距距符合国家标标准12补偿链（绳绳）与轿轿厢、对对重连处处固定、无松松动13上下极限开开关工作正常A4 年年度维护护保养项项目、内容和要要求除半年维护护保养项项目外，还还应当增增加表A-44的项目目、内容容。表A-4 年度维维护保养养增加的的项目、内容和要求序号保养项目、内内容保养基本要要求1减速箱内齿齿轮油按制造单位位要求适适时更换换，保证证油质符符合要求求2控制柜接触触器，继继电器触触点接触良好3制动器铁芯芯（柱塞塞）分解解检查清洁、润滑滑4制动器制动动弹簧压压缩量符合制造单单位要求求，保持持有足够够的制动动力5导电回路绝
29、绝缘性能能测试符合标准6上、下行限限速器安安全钳联联动试验验工作正常7轿顶、轿厢厢架、轿轿门及附附件安装装螺栓紧固续表序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求8轿厢和对重重导轨支支架固定、无松松动9轿厢及对重重导轨清洁，压板板牢固10随行电缆无损伤11层门装置和和地坎无影响正常常使用的的变形，各各安装螺螺栓紧固固12轿厢称重装装置试验验准确有效13安全钳钳座座固定、无松松动14轿底各安装装螺栓紧固15缓冲器固定、无松松动附件二：液压电梯日日常维护护保养项项目、内内容和要要求B1 半半月维护护保养项项目、内容和要要求半月维护保保养项目目、内容和要求见表表B-11表B-1 半月月维护保养养项
30、目、内容和要求序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求1机房环境清洁，室温温符合要要求，照照明正常常2机房内手动动泵操作作装置齐全，在指指定位置置3检查油箱油量、油温温正常，无无杂质、无无漏油现现象4电动机运行时无异异常振动动和异常常声5阀、泵、消消音器、油油管、表表、接口口等部件件无漏油现象象6编码器清洁，安装装牢固7轿顶清洁，防护护拦安全全可靠8轿顶检修开开关、急急停开关关工作正常9导靴上油杯杯吸油毛毡齐齐全，油油量适宜宜，油杯杯无泄漏漏10井道照明齐全、正常常11限速器各销销轴部位位润滑、转动动灵活；电气开开关正常常12轿厢照明、风风扇、应应急照明明工作正常13轿厢检修开开关、急急
31、停开关关工作正常14轿内报警装装置、对对讲系统统正常15轿内显示、指指令按钮钮齐全、有效效16轿门安全装装置（安全触板板，光幕幕、光电电等）功能有效17轿门门锁触触点清洁, 触触点接触触良好，接接线可靠靠18轿门在开启启和关闭闭时工作正常19轿厢平层精精度达到国家标标准20层站召唤、层层楼显示示齐全、有效效21层门地坎清洁22层门自动关关门装置置正常23层门门锁自自动复位位用层门钥匙匙打开手手动开锁锁装置释释放后，层层门门锁锁能自动动复位24层门门锁电电气触点点清洁, 触触点接触触良好，接接线可靠靠续表序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求25层门锁紧元元件啮合合长度不小于7mmm26
32、底坑清洁，无渗渗水、积积水；照照明正常常27底坑急停开开关工作正常28液压柱塞无漏油、运运行顺畅畅；柱塞塞表面光光滑29井道内液压压油管、接接口无漏油B2 季季度维护护保养项项目、内容和要要求除半月维护护保养项项目外，还还应当增增加表B-22的项目目、内容容。表B-2 季度维维护保养养增加的的项目、内容和要求序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求1安全溢流阀阀（在油油泵与单单向阀之之间）其工作压力力不高于于满负荷荷压力的的1700%2手动下降阀阀通过下降阀阀动作，轿轿厢能下下降；系系统压力力小于该该阀最小小操作压压力时，手手动操作作应无效效3手动泵通过手动泵泵动作，轿轿厢被提提升。相相
33、连接的的溢流阀阀工作压压力不得得高于满满负荷压压力的22.3倍倍4油温监控装装置功能可靠5限速器轮槽槽、限速速器钢丝丝绳清洁、无严严重油腻腻6验证轿门关关闭的电电气安全全装置工作正常7轿厢侧靴衬衬、滚轮轮磨损量不超超过制造造厂家要要求8柱塞侧靴衬衬清洁，磨损损量不超过制制造厂家家要求9层门、轿门门系统中中传动钢钢丝绳、链链条、胶胶带按制造厂家家要求进进行清洁洁、调整整10层门门导靴靴磨损量不超超过制造造厂家要要求11消防开关工作正常，功功能有效效12耗能缓冲器器电气安全装装置功能能有效，油油量适宜宜，柱塞塞无锈蚀蚀13限速器涨紧紧轮装置置和电气气安全装装置工作正常B3 半半年维护护保养项项目、
34、内容和要要求除季度维护护保养项项目外，还还应当增增加表B-33的项目目、内容容。表B-3 半年年维护保保养增加加的项目目、内容和要求序号维护保养项项目、内容维护保养基基本要求求1控制柜内各各接线端端子各接线紧固固，整齐齐,线号号齐全清清晰2控制柜各仪表显示示正确3导向轮轴承部无异异常声4驱动钢丝绳绳磨损量、断断丝数不不超过检检规要求求5驱动钢丝绳绳绳头组组合螺母无松动动6限速器钢丝丝绳磨损量、断断丝数不不超过制制造厂家家要求7柱塞限位装装置符合检规要要求8上下极限开开关工作正常9放气操作对柱塞、消消音器做做放气操操作B4 年年度维护护保养项项目、内容和要要求除半年维护护保养项项目外，还还应当增
35、增加表B-44的项目目、内容容。表B-4 年度度维护保保养增加加的项目目、内容和要求序号维护保养项项目、内容维护保养基基本要求求1控制柜接触触器，继继电器触触点接触良好2检查动力装装置各安安装螺栓栓紧固3导电回路绝绝缘性能能测试符合国家标标准4上、下行限限速器安安全钳联联动试验验工作正常5随行电缆无损伤6层门装置和和地坎无影响正常常使用的的变形，各各安装螺螺栓紧固固7轿顶、轿厢厢架、轿轿门及附附件安装装螺栓紧固8轿厢称重装装置试验验准确有效9安全钳钳座座固定、无松松动10轿厢及油缸缸导轨支支架牢固续表序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求11轿厢及油缸缸导轨清洁，压板板牢固12轿底各安
36、装装螺栓紧固13缓冲器固定、无松松动14轿厢沉降试试验符合要求附件三：杂物电梯周周期日常常维护保保养项目目、内容容和要求求C1 半半月维护护保养项项目、内容和要要求半月维护保保养项目目、内容和要求见表表C-11C-1 半月月维护保保养项目目、内容容和要求求序号维护保养项项目（内内容）维护保养基基本要求求1机房、通道道环境清洁，门窗窗完好、照照明正常常2手动紧急操操作装置置齐全，在指指定位置置3曳引机和电电动机运行时无异异常振动动和异常常声4制动器各销销轴部位位润滑，动作作灵活5制动器间隙隙打开时制动动衬与制制动轮不不应发生生摩擦6限速器各销销轴部位位润滑、转动动灵活；电气开开关正常常7轿顶清洁
37、8轿顶检修开开关、急急停开关关工作正常9导靴上油杯杯吸油毛毡齐齐全，油油量适宜宜，油杯杯无泄漏漏10对重块及压压板对重块无松松动，压压板紧固固11井道照明齐全、正常常12轿门门锁触触点清洁, 触触点接触触良好，接接线可靠靠13层站召唤、层层楼显示示齐全、有效效14层门地坎清洁15层门门锁自自动复位位用层门钥匙匙打开手手动开锁锁装置释释放后，层层门门锁锁能自动动复位16层门门锁电电气触点点清洁, 触触点接触触良好，接接线可靠靠17层门锁紧元元件啮合合长度不小于5mmm18层门门导靴靴无卡阻，滑滑动顺畅畅19底坑环境清洁，无渗渗水、积积水；照照明正常常20底坑急停开开关工作正常C2 季季度维护护保
38、养项项目、内容和要要求除半月维护护保养项项目外，还还应当增增加表CC-2的的项目、内内容。C-2 季度度维护保保养增加加的项目目、内容容和要求求序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求1减速箱油量适宜，除除蜗杆伸伸出端外外均无渗渗漏2制动衬清洁，磨损损量不超制造造厂商要要求3曳引轮槽、曳曳引钢丝丝绳清洁、无严严重油腻腻，张力力均匀4限速器轮槽槽、限速速器钢丝丝绳清洁、无严严重油腻腻5靴衬清洁，磨损损量未超超制造厂厂商要求求6层门、轿门门系统中中传动钢钢丝绳、链链条、胶胶带按制造厂家家要求进进行清洁洁、调整整7层门门导靴靴磨损量不超超过制造造厂家要要求8限速器涨紧紧轮装置置和电气气安全装装
39、置工作正常C3 半半年维护护保养项项目、内容和要要求除季度维护护保养项项目外，还还应当增增加表CC-3的的维护保保养项目目、内容容。C-3 半年年维护保保养增加加的项目目、内容容和要求求序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求1电动机与曳曳引机连连轴器螺螺栓无松动2曳引轮、导导向轮轴轴承部无异常声,无振动动,润滑滑良好3制动器上检检测开关关工作正常,制动器器动作可可靠4控制柜内各各接线端端子各接线紧固固，整齐齐,线号号齐全清清晰5控制柜各仪仪表显示正确6曳引绳磨损量、断断丝数不不超过检检规要求求7曳引绳绳头头组合螺母无松动动8限速器钢丝丝绳磨损量、断断丝数不不超过制制造厂家家要求9对重缓
40、冲距距符合国家标标准10上下极限开开关工作正常C4 年年度维护护保养项项目、内容和要要求除半年维护护保养项项目外，还还应当增增加表CC-4的的项目、内内容。C-4 年度度维护保保养增加加的项目目、内容容和要求求序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求1减速箱内齿齿轮油按制造厂要要求适时时更换，保保证油质质要求2控制柜接触触器，继继电器触触点接触良好3制动器铁芯芯（柱塞塞）分解解检查清洁、润滑滑4制动器制动动弹簧压压缩量符合制造厂厂要求，保保持有足足够的制制动力5导电回路绝绝缘性能能测试符合国家标标准6限速器安全全钳联动动试验工作正常7轿顶、轿厢厢架、轿轿门及附附件安装装螺栓紧固8轿厢及对
41、重重导轨支支架固定、无松松动9轿厢及对重重导轨清洁，压板板牢固10随行电缆无损伤11层门装置和和地坎无影响正常常使用的的变形，各各安装螺螺栓紧固固12安全钳钳座座要固定、无无松动13轿底各安装装螺栓紧固14缓冲器固定、无松松动附件四：自动扶梯和和自动人人行道日日常维护护保养项项目D1 半半月维护护保养项项目、内容和要要求半月维护保保养项目目、内容和要求见表表D-11D-1 半月月维护保保养项目目、内容容和要求求序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求1所有电器部部件接线有效，清清洁2电子板 信号功能正正常3杂物和垃圾圾清扫，清洁洁4设备正常运运行没有异响和和抖动5主驱动链运转正常6制动机
42、械装装置清洁，动作作正常7制动检测开开关工作正常8制动触点工作正常9减速箱油位位，油量量应在油标尺尺上下极极限位置置之间，无无渗油。10电机通风口口应清洁。11检修控制装装置工作正常12自动润滑油油罐油位位油位正常，润润滑系统统工作正正常13梳齿板开关关工作正常14梳齿板照明明照明正常15梳齿板梳齿齿与踏板板面齿槽槽、导向向胶带梳齿板完好好无损，梳梳齿板梳梳齿与踏踏板面齿齿槽、导导向胶带带啮合正正常16梯级或踏板板下陷开开关工作正常17梯级链张紧紧开关位置正确，动动作正常常18梯身上部三三角档板板有效，无破破损19梯级滚轮和和梯级导导轨工作正常20梯级、踏板板与围裙裙板梯级、踏板板与围裙裙板任
43、一一侧水平平间隙符符合国家家标准要要求21运行方向显显示工作正常22扶手带入口口处保护护开关动作灵活可可靠，清清除入口口处垃圾圾续表序号维护保养项项目、内内容维护保养基基本要求求23扶手带表面无毛刺刺，无机机械损伤伤，出口口入处居居中，运运行无摩摩擦24扶手带运行行速度正常25扶手护壁板板牢固可靠26上下出入口口处的照照明工作正常27上下出入口口和扶梯梯之间保保护栏杆杆牢固可靠28出入口安全全警示标标志安全警示标标志齐全全29分离机房、各各驱动和和转向站站应清洁无杂杂物30自动运行功功能工作正常31急停开关工作正常D2 季季度维护护保养项项目、内容和要要求除半年维护护保养项项目外，还还应当增增加表DD-