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1、21年资产评估师考试真题6篇21年资产评估师考试真题6篇 第1篇用收入权益法评估矿业权价值时，计算基础是（）。A.市场成交价现值B.销售收入现值C.销售收入D.重置成本答案：B解析： 收入权益法是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的方法，是通过采矿权权益系数对销售收入现值进行调整，作为采矿权价值。下列预算编制方法中，强调作业的必要性，强调资源消耗及所需的资源配置的是（）。A.零基预算法B.滚动预算法C.弹性预算法D.增量预算法答案：A解析：零基预算法强调作业的必要性，强调资源消耗及所需的资源配置，从而使预算更具科学性。所以选项A是答案。下列关于资产评估机构与委托方或相关当事人就评估报告进行沟
2、通的说法，错误的是()。A.进行必要的沟通，既有助于了解委托人或者相关当事人对评估结论的反馈意见，也有助于委托人或者相关当事人合理理解评估结论，正确使用评估报告B.沟通工作通常在正式提交评估报告之后进行C.资产评估机构与委托方戎相关当事人应该就评估报告披露信息的正确性和恰当性进行沟通D.应在不影响其对最终评估结论进行独立判断的前提下进行沟通答案：B解析：在一般情况下，供给曲线()。A.向右上方倾斜B.向右下方倾斜C.斜率为正D.斜率为负E.与价格呈反方向变化答案：A,C解析：下列事项中，不应计入其他综合收益的有（）。A.因长期股权投资采用成本法核算确认的被投资单位的其他综合收益B.现金流量套期
3、工具利得或损失中属于有效套期部分C.企业将自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值大于账面价值D.外币财务报表折算差额答案：A解析：选项A，长期股权投资采用成本法后续计量时，被投资单位确认的其他综合收益，投资方无需进行账务处理，不涉及确认其他综合收益。21年资产评估师考试真题6篇 第2篇李某设立一人有限责任公司，公司章程规定李某为公司的法定代表人，公司聘任张某为执行董事，李某自己任监事，不设立监事会，但设立股东会，且公司设立时仅在公司登记机关注明“独资” ，则下列说法正确的是（）。A、设立股东会符合要求B、公司设立时仅在公司登记机关注明“独资”符合要求C、李某为法定代
4、表人符合法律规定D、公司不设监事会符合要求答案：D解析：一人有限责任公司不设股东会。公司在设立时应当在公司登记机关注明“自然人独资”或“法人独资”。公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记，李某是股东兼监事，不能作为法定代表人。被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。A.26.67B.20C.40D.13.33答案：A解析：评估对象成新率4/（24）66.67%；参照物成新率3/（33）50%；资产评估价值2066.67%/50%26.67
5、（万元）甲公司从二级市场购入乙公司股票，占乙公司有表决权股份的3%，对乙公司不具有重大影响。资产负债表日该股票公允价值高于账面价值，甲公司应将二者的差额确认为（ ）。 A.投资收益增加 B.资本公积增加 C.其他综合收益增加 D.可供出售金融资产增加 E.利息调整增加答案：C,D解析：作为可供出售金融资产核算时，资产负债表日公允价值高于账面价值的，按差额借记“可供出售金融资产”科目，贷记“其他综合收益”科目。下列属于投资性房地产的有（）。A.已出租的土地使用权B.经营性出租的自有建筑物C.自用房地产D.非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权E.作为存货的房地产答案：A,B,D解析：选
6、项C，作为固定资产或无形资产入账；选项E，属于企业的存货。甲企业预计未来4年的预期股权自由现金流量为100万、150万、200万、200万，从第5年起股权自由现金流量将在第4年的水平以3%的增长率保持增长，假设权益回报率为10%，平均资本报酬率为12%。、计算甲企业的股权价值。、企业价值评估的对象通常包括哪几种；答案：解析：、甲企业股权价值100/（1+10%）+150/（1+10%）2+200/（1+10%）3+200/（1+10%）4+200（1+3%）/（10%3%）（1+10%）4=2511.75（万元）、企业价值评估的对象通常包括：整体企业权益，股东全部权益和股东部分权益。21年资产
7、评估师考试真题6篇 第3篇A企业拟进行重大资产重组，于2022年2月委托甲资产评估机构对企业股东全部权益价值进行评估，评估基准日为2022年12月31日。经评估人员预测，得到下列相关信息：（1）A企业经审计后的资产账面价值为28000万元，负债账面价值为15000万元。资产总额的评估价值为37540万元。（2）A企业未来五年预计可实现的企业自由现金净流量分别为1200万元、1500万元、1300万元、1100万元和1400万元。从第六年开始，A企业的预计企业自由现金净流量将在第五年的基础上，每年递增5%。收益法下假设不考虑付息债务的价值。（3）评估人员选取B公司作为A公司的可比公司，拟利用修正
8、市盈率价值比率测算A公司的股权价值。B公司经调整后的市盈率为21.5，基准日A公司的净利润为1000万元。经查阅分析相关资料，甲机构确定A企业所在行业的目标资本结构为3：7（债权：股权），债权融资资本成本（税前）为8%，股权融资资本成本为12%。已知A企业适用的所得税税率为25%。要求：1.根据上述条件，分别用收益法、市场法和资产基础法评估该企业在持续经营条件下的价值。（折现率保留整数，其余计算结果保留两位小数）2.对收益法与资产基础法的评估结果差异进行分析。3.简述资产基础法评估企业价值的操作步骤。答案：解析：（1）收益法：折现率70%12%30%8%（125%）10%企业未来五年折现值12
9、00/（110%）1500/（110%）21300/（110%）31100/（110%）41400/（110%）512000.909115000.826413000.751311000.683014000.62094927.77（万元）企业评估价值4927.771400（15%）/（10%5%）/（110%）54927.77294000.62094927.7718254.4623182.23（万元）由于不考虑付息债务价值所以股东全部权益价值23182.23（万元）（2）用市场法评估A企业的股东全部权益价值21.5100021500（万元）（3）用资产基础法评估A企业的股东全部权益价值37540
10、1500022540（万元）2.两种评估结果相差642.23万元，产生差异的原因是资产基础法的评估结论中未包括该企业拥有的商誉价值，相比之下，采用收益法所获得的结果更为合理。3.根据资产基础法的原理，该方法的基本操作程序应该包括以下四个步骤：确定评估范围；现场调查、资料收集整理和核查验证；评估各项资产和负债；评估结论的确定和分析。A公司为甲、乙两个股东共同投资设立的股份有限公司，经营一年后，甲、乙股东之外的另一个投资者丙要求加入A公司。经协商，甲、乙同意丙以一项非专利技术投入，三方确认该非专利技术的价值是120万元。该项非专利技术在丙公司的账面余额为150万元，市价为130万元，那么该项非专利
11、技术在A公司的入账价值为（）万元。A.130B.120C.0D.150答案：A解析：投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但是合同或协议约定价值不公允的除外。由于市场需求下降，被评估设备每年的产量减少4万件，每件产品损失利润10元，该设备尚可使用5年，企业所在行业的投资回报率为8%，所得税税率25%。应用直接计算法估算该设备的经济性贬值额为（）万元。 A.119.78B.159.71C.150D.185.19答案：A解析：经济性贬值额（410）（125%）（P/A，8%，5）303.9927119.78（万元）。关于企业价值评估中收益的调整，不需要调整的是（）。A.财
12、务报表编制基础B.非经常性收入和支出C.经常性收入和支出D.非经营性资产、负债和温余资产及其相关的收入和支出答案：C解析：收益调整的三个方面:财务报表编制基础，非经常性收入和支出，非经营性资产、负债和溢余资产及其相关的收入和支出。不包含经常性收入和支出。甲公司的主营业务是生产小汽车，去年共耗用钢板45万吨，购进钢板的价格随市场供求变化而变化。这反映出流动资产的（）特点。A.变现能力强B.波动性C.占用形态同时并存又相继转化D.循环周转速度快答案：B解析：流动资产的波动性表现为：企业的流动资产一般需要不断地购买和售卖，受市场供求变化和季节性影响较大。21年资产评估师考试真题6篇 第4篇下列各项中
13、，属于影响资本结构的内部因素有（）。A. 股权结构B. 管理层偏好C. 资本市场D. 行业特征E. 财务灵活性答案：A,B,E解析：影响资本结构的因素较为复杂，大体可以分为企业的内部因素和外部因素。内部因素通常有营业收入、成长性、资产结构、盈利能力、管理层偏好、财务灵活性以及股权结构等；外部因素通常有税率、利率、资本市场、行业特征等；所以选项ABE正确。被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为（）万元。A. 5.34B. 25.38C.
14、40.01D. 53.35答案：C解析： 贬值额10（125%）/10%11/（110%）840.01（万元）企业整体价值由股东全部权益和付息债务组成，而企业的股东权益又可进一步细分为股东全部权益和股东部分权益。这体现的是企业的（）特点。 A. 盈利性B. 持续经营性C. 整体性D. 权益可分性答案：D解析：作为生产经营能力载体和获利能力载体的企业具有整体性的特点，而与载体相对应的企业权益却具有可分性的特点。企业整体价值由股东全部权益和付息债务组成，而企业的股东权益又可进一步细分为股东全部权益和股东部分权益。某被评估企业截至评估基准日，经核实后的应收账款余额为1850000元，该企业前5年的应
15、收账款累计余额7000000元，处理坏账累计额680000元，按坏账比例法确定的该企业的应收账款的评估值最接近于（）。A、5259000元B、1670365元C、480000元D、2358000元答案：B解析：坏账占应收账款的比例680000/7000000100%9.71%预计坏账损失额18500009.71%179635（元）应收账款评估值18500001796351670365（元）。关于资产评估，下列说法正确的有（）。A. 实务中最为常见的抵. 质押目的评估包括房地产抵押. 知识产权质押. 珠宝质押目的的评估 B. 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价 C
16、. 目前尚没有相关法律. 法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项 D. 诉讼协助评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分 E. 司法评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项答案：A,B,C解析： 司法评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分。诉讼协助评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项。21年资产评估师考试真题6篇 第5篇某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第210层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（）。A、0.6B、2.0C、5.1D、6.0答案：C解析： 容积率=总建筑面积/ 总建设用地面积=（12
17、00+10009）2000=5.1。修改其他债务条件进行债务重组的方式一般有（）。A、债务转为资本B、降低利率或免去应付未付的利息C、减少债务本金D、以非现金资产清偿债务E、以现金清偿债务答案：B,C解析：债务重组的方式包括以现金资产清偿债务、以非现金资产清偿债务、债务转为资本、修改其他债务条件；其中，修改其他债务条件的方式包括豁免债务本金、降低债务利率或减免部分应付未付利息，因此选项BC是答案。出口企业或其他单位出口以下货物免征增值税的有（）。 A.非出口企业委托出口的货物B.非列名生产企业出口的非视同自产货物C.国家计划内出口的卷烟D.以旅游购物贸易方式报关出口的货物答案：A,B,C,D解
18、析：四个选项均正确。根据公司法的规定，下列关于名义股东和实际出资人的说法正确的是（）。A、名义股东可以与实际出资人约定，由名义股东出面行使股权，由实际出资人享受投资权益B、名义股东对公司债务不能清偿的部分不承担任何责任C、如果二者之间发生投资权益归属的争议，名义股东可以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认实际出资人权利D、名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，实际出资人可以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效答案：A解析：公司债权人以登记于公司登记机关的股东未履行出资义务为由，请求其对公司债务不能清偿的部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，股东以其仅
19、为名义股东而非实际出资人为由进行抗辩的，人民法院不予支持，故选项B错误。如果二者之间发生投资权益归属的争议，名义股东以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认实际出资人权利，法院不予支持，故选项C错误。名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，如果受让方构成善意取得，交易的股权可以最终为其所有，故选项D错误。下列各种价值比率中，属于资产类股权投资口径的价值比率是（）。A. （股权价值债券价值）/EBITDAB. 股权价值/净资产价值C. 股权价值/股权现金流D. 股权价值/税前收益答案：B解析：选项ACD属于盈利类价值比率，选项B属于资产类股权投资口径的价值比率。21年资产评
20、估师考试真题6篇 第6篇实用新型专利和外观设计专利权的期限为（）A.10年B.15年C.20年D.30年答案：A解析：实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年。根据金融类企业国有资产产权登记管理暂行办法的规定，下列金融类企业申办产权变动登记的情形中，应当自企业出资人作出决定或者有关部门批准之日起30个工作日内，向工商行政管理部门申请变更登记前，向主管财政部门申办产权变动登记的是（）。A、企业名称改变B、企业住所改变C、国有资本额减少D、企业法定代表人改变答案：C解析：产权变动登记。（1）产权变动登记情形。金融类企业发生下列情形之一的，须申办产权变动登记：名称、住所或法定代表人改变；组织形式
21、、管理级次发生变动；国有资本出资人发生变动；国有资本额发生增减变动；因其他出资人出资额发生变动造成国有资本持股比例发生5%以上（含5%）变化的；主管财政部门认定的其他变动情形。（2）产权变动登记程序。金融类企业申办产权变动登记属于上述第项情形的，应当于工商行政管理部门核准变动登记后30个工作日内，向主管财政部门申办产权变动登记，并提交企业名称、住所或法定代表人依法变更的相关文件和资料。金融类企业申办产权变动登记属于上述第、情形的，应当自企业出资人作出决定或者有关部门批准之日起30个工作日内，向工商行政管理部门申请变更登记前，向主管财政部门申办产权变动登记。下列关于剩余股利政策的说法不正确的有（
22、）。A.“保持目标资本结构”是指一年中始终保持同样的资本结构B.法律规定留存的公积金可以长期使用，是利润留存的一部分C.如果需要补充资金，则不会动用以前年度的未分配利润分配股利D.需要的资金数额等于资产增加额E.奉行剩余股利政策的根本理由是稳定股价答案：A,D,E解析：“保持目标资本结构”并不是指一年中始终保持同样的资本结构，而是指利润分配后（特定时点）形成的资本结构符合既定目标，所以，选项A的说法不正确；公积金是从净利润中提取的，属于利润留存的一部分，可以长期使用，所以，选项B的说法正确；只有在资金有剩余的情况下，才会动用以前年度的未分配利润分配股利，如果需要补充资金，则不会动用以前年度的未
23、分配利润分配股利，因为超量分配之后，需要再去借款或向股东要钱，不符合经济原则，由此可知，选项C的说法正确；需要的资金数额指的是需要的长期投资资本数额，不是指资产增加额，所以，选项D的说法不正确。奉行剩余股利政策的根本理由是保持目标资本结构，使加权平均资本成本最低，选项E的说法不正确。某生产线的生产能力是100吨/年，现在市场上已经没有相同生产能力的生产线，但是可以知道生产能力为160吨/年的生产同类产品的生产线的售价为600万元。该生产线的规模经济效益指数为0.8，则用类比法计算待评估生产线的重置成本为（）万元。A.468.75B.375C.300D.411.96答案：D解析：待评估生产线的重置成本（100/160）0.8600411.96（万元）下列各项中，属于固定成本项目的有（）。A.采用工作量法计提的折旧B.不动产财产保险费C.直接材料费D.写字楼租金答案：B,D解析：采用工作量法计提折旧，工作量越多，计提的折旧也就越多，属于变动成本，所以选项A不正确。直接材料费是典型的变动成本，生产的产品越多，直接材料费也就越多，选项C不正确。