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1、填写完毕后，多多余的蓝字应应删除索引号：BB11被审计单位重要要的会计政策策（企业会计计准则适用）一、 财务报表的编制制基础公司财务报表以以持续经营假假设为基础，根根据实际发生生的交易和事事项，按照财财政部于2006年2月15日颁布的企企业会计准则则-基本准则（财财政部令第33号）及财财政部关于印印发等38项具体准则则的通知（财财会200663号）和2006年10月30日颁布的财财政部关于印印发的通知（财财会2006618号）（以下简简称“新企业会计计准则”）等有关规定定，并基于以以下所述重要要会计政策、会会计估计进行行编制。二、 重要会计政策、会会计估计的说说明【企业应当披露露重要的会计计政
2、策和会计计估计，并对对重要会计政政策和会计估估计的确定依依据、财务报报表项目的计计量基础、以以及会计估计计中所采用的的关键假设和和不确定因素素的确定依据据进行披露。一一般至少应披披露下述内容】1、公司执行的的会计准则和和会计制度公司执行新企业业会计准则。【纳入合并范围的子公司与母公司执行的会计准则和会计制度不一致的，应披露子公司执行的会计准则和会计制度，并说明是否已按相关规定进行了调整。若母子公司所执行的会计制度不同则继续披露为：“公司下属子公司XXX公司、XXX公司、XXX公司、分别执行XXX会计制度XXX会计制度XXX会计制度，在编制合并财务报表时【已按照/未按照】相关规定进行调整。”】2
3、、会计年度公司会计年度自自公历1月1日起至12月31日止。【企业业设立不足一一个会计年度度的，应说明明其财务报表表实际编制时时间；例如：公司于2007年3月25日设立，2007会计年度自自公历3月25日起至12月31日止。子公司司如采用的会会计年度与我我国会计制度度规定不符的的，需说明是是否进行调整整】3、记账本位币币公司以人民币为为记账本位币币。【如果子子公司的记账账本位币与母母公司不一致致的，需详细细说明】4、记账基础和和计价原则（会会计属性）公司会计核算以以权责发生制制为记账基础础。公司一般采用用历史成本作作为计量属性性，当所确定定的会计要素素金额符合企企业会计准则则的要求、能能够取得并
4、可可靠计量时，可可采用重置成成本、可变现现净值、现值值、公允价值值计量。【如果子公司的的计价原则（计计量属性）与与母公司不一一致的，比照照上述内容披披露。】5、外币业务的的核算方法及及折算方法（1）发生外币币交易时的折折算方法公司发生的外币币交易在初始始确认时，按按交易日的【即期汇率（通通常指中国人人民银行公布布的当日外汇汇牌价的中间间价，下同）/当期平均汇汇率/加权平均汇汇率/或】折算为人民民币金额，但但公司发生的的外币兑换业业务或涉及外外币兑换的交交易事项，按按照实际采用用的汇率折算算为人民币金金额。（2）在资产负负债表日对外外币货币性项项目和外币非非货币性项目目的处理方法法外币货币性项目
5、目，采用资产产负债表日即即期汇率折算算。因资产负负债表日即期期汇率与初始始确认时或者者前一资产负负债表日即期期汇率不同而而产生的汇兑兑差额，除了了按照企业业会计准则第第17号借款费用的的规定，与购购建或生产符符合资本化条条件的资产相相关的外币借借款产生的汇汇兑差额予以以资本化外，计计入当期损益益。以历史成本计量量的外币非货货币性项目，仍仍采用交易发发生日的即期期汇率折算，不不改变其记账账本位币金额额。以公允价值计量量的外币非货货币性项目，采采用公允价值值确定日的即即期汇率折算算，折算后记记账本位币金金额与原记账账本位币金额额的差额，作作为公允价值值变动（含汇汇率变动）处处理，计入当当期损益。（
6、3）外币财务务报表的折算算方法公司按照以下规规定，将以外外币表示的财财务报表折算算为人民币金金额表示的财财务报表。资产负债表中的的资产和负债债项目，采用用资产负债表表日的即期汇汇率折算；所所有者权益类类项目除“未分配利润”项目外，其其他项目采用用发生时的即即期汇率折算算。利润表中的收入入和费用项目目，采用交易易发生日的【即期汇率/当期平均汇汇率/加权平均汇汇率/或】折算。按照上述方法折折算产生的外外币财务报表表折算差额，在在资产负债表表中所有者权权益项目下单单独列示。以外币表示的现现金流量表采采用现金流量量发生日的【即期汇率/当期平均汇汇率/加权平均汇汇率/或】折算。汇率率变动对现金金的影响额
7、作作为调节项目目，在现金流流量表中单独独列报。6、现金及现金金等价物的确确定标准（1）现金为公公司库存现金金以及可以随随时用于支付付的存款；（2）现金等价价物为公司持有的期期限短（一般般为从购买日日起，三个月月内到期）、流流动性强、易易于转换为已已知金额的现现金、价值变变动风险很小小的投资。7、金融工具（1）金融工具具的确认依据据金融工具的确认认依据为：公公司已经成为为金融工具合合同的一方。（2）金融资产产和金融负债债的分类按照投资目的和和经济实质将将公司拥有的金金融资产划分分为四类：以公允价值值计量且其变变动计入当期期损益的金融融资产，包括括交易性金融融资产和指定定为以公允价价值计量且其其变
8、动计入当当期损益的金金融资产；持有至到期期投资；贷款和应收款款项；可供出售金金融资产。按照经济实质将将承担的金融融负债划分为为两类：以公允价值值计量且其变变动计入当期期损益的金融融负债，包括括交易性金融负债债和指定为以以公允价值计计量且其变动动计入当期损损益的金融负负债；其他金融负负债。（3）金融资产产和金融负债债的计量公司初始确认金金融资产或金金融负债，按按照公允价值值计量。对于于以公允价值值计量且其变变动计入当期期损益的金融融资产或金融融负债，相关关交易费用直直接计入当期期损益；对于于其他类别的的金融资产或或金融负债，相相关交易费用用计入初始确确认金额。公司对金融资产产和金融负债债的后续计
9、量量主要方法：以公允价值计计量且其变动动计入当期损损益的金融资资产和金融负负债，按照公公允价值进行行后续计量，公公允价值变动动计入当期损损益。持有至到期投投资和应收款款项，采用实实际利率法，按按摊余成本计计量。 可供供出售金融资资产按照公允允价值进行后后续计量，公公允价值变动动形成的利得得或损失，除除减值损失和和外币货币性性金融资产形形成的汇兑损损益外，直接接计入所有者者权益，在该该金融资产终终止确认时转转出，计入当当期损益。【可可供出售外币币货币性金融融资产形成的的汇兑损益，计计入当期损益益。采用实际际利率法计算算的可供出售售金融资产的的利息，计入入当期损益；可供出售权权益工具投资资的现金股
10、利利，在被投资资单位宣告发发放股利时计计入当期损益益。】 在活活跃市场中没没有报价且其其公允价值不不能可靠计量量的权益工具具投资，以及及与该权益工工具挂钩并须须通过交付该该权益工具结结算的衍生金金融资产，按按照成本计量量。 其他他金融负债按按摊余成本进进行后续计量量。但是下列列情况除外：A与在活跃市市场中没有报报价，公允价价值不能可靠靠计量的权益益工具挂钩并并须通过交付付该权益工具具结算的衍生生金融负债，按按照成本计量量。B不属于指定定为以公允价价值计量且其其变动计入当当期损益的金金融负债的财财务担保合同同，或没有指指定为以公允允价值计量且且其变动计入入当期损益并并将以低于市市场利率贷款款的贷
11、款承诺诺，在初始确确认后按照下下列两项金额额之中的较高高者进行后续续计量：a.企业会计计准则第13号或有事项确确定的金额。b.初始确认金金额扣除按照照企业会计计准则第14号收入的原则确确定的累计摊摊销额后的余余额。（4）金融资产产和金融负债债的公允价值值的确定方法法存在活跃市场场的金融资产产或金融负债债，以活跃市市场中的报价价确定公允价价值。报价按按照以下原则则确定：A在活跃市场场上，公司已已持有的金融融资产或拟承承担的金融负负债的报价，为为市场中的现现行出价；拟拟购入的金融融资产或已承承担的金融负负债的报价，为为市场中的现现行要价。B金融资产和和金融负债没没有现行出价价或要价，采采用最近交易
12、易的市场报价价或经调整的的最近交易的的市场报价，除除非存在明确确的证据表明明该市场报价价不是公允价价值。金融资产或金金融负债不存存在活跃市场场的，公司采采用估值技术术确定其公允允价值。（5）金融资产产减值准备计计提方法持有至到期投投资以摊余成本计量量的持有至到期投资发发生减值时，将其账面价价值减记至预预计未来现金金流量（不包包括尚未发生生的未来信用用损失）现值值（折现利率率采用原实际际利率），减记的金额额确认为资产产减值损失，计入当期损损益。计提减减值准备时，【对单项金金额【重大/（明确具体体标准）】的的持有至到期期投资单独进进行减值测试试；对单项金金额【不重大/（明确具体体标准）】的的持有至
13、到期期投资可以单单独进行减值值测试，或【包包括在具有类类似信用风险险特征的组合合中/根据客户的信信用程度等实实际情况，按按照信用组合合】进行减值测试；单单独测试未发发生减值的持持有至到期投投资，需要按按照【包括在在具有类似信信用风险特征征的组合中/根据客户的的信用程度等等实际情况，按按照信用组合合】再进行测测试；已单项项确认减值损损失的持有至至到期投资，不不再【包括在在具有类似信信用风险特征征的组合中/根据客户的的信用程度等等实际情况，按按照信用组合合】进行减值值测试。【必必须根据公司司实际情况确确定减值准备备的计提方法法】应收款项应收款项减值测测试方法及减减值准备计提提方法参见附附注四、8。
14、可供出售金融融资产可供出售金融资资产的公允价价值发生较大大幅度下降，或在综合考虑虑各种相关因因素后，预期这种下下降趋势属于于非暂时性的的，则按其公允允价值低于其其账面价值的的差额，确认减值损损失，计提减值准准备。在确认认减值损失时时，将原直接接计入所有者者权益的公允允价值下降形形成的累计损损失一并转出出，计入减值值损失。其他在活跃市场中没没有报价且其其公允价值不不能可靠计量量的权益工具具投资，或与与该权益工具具挂钩并须通通过交付该权权益工具结算算的衍生金融融资产发生减减值时，将该该权益工具投投资或衍生金金融资产的账账面价值，与与按照类似金金融资产当时时市场收益率率对未来现金金流量折现确确定的现
15、值之之间的差额，确确认为减值损损失，计入当当期损益。8、应收款项公司的坏账确认认标准为：对对债务人破产产或死亡，以以其破产财产产或遗产清偿偿后，仍然不不能收回的应应收款项；或或因债务人逾逾期未履行其其清偿责任，且且具有明显特特征表明无法法收回时经公公司批准确认认为坏账。公司采用备抵法法核算坏账损损失。坏账发发生时，冲销销原已提取的的坏账准备。坏坏账准备不足足冲销的差额额，计入当期期损益。在资产负债表日日，公司对单单项金额【重重大/（明确具体体标准）】的的应收款项和和【单项金额不不重大但按信信用风险特征征组合后该组组合的风险较较大的应收款款项（明确具具体标准后将将“单项金额不不重大但按信信用风险
16、特征征组合后该组组合的风险较较大的应收款款项”删除）】的应收款项，单独进行减减值测试,有客观证据据表明其发生生了减值的,根据其未来来现金流量现现值低于其账账面价值的差差额,确认减值损损失,计提坏账准准备。对单项项金额【不重重大/（明确具体体标准）】的的应收款项及及经单独测试试后未发生减减值的应收款款项,按账龄划分分为若干组合合,根据应收款款项组合余额额的一定比例例计算确定减减值损失,计提坏账准准备。坏账准准备计提比例例一般为：账 龄计提比例(%)1年以内（含11年，下同）1 - 2年2 - 3年3 - 4年4 - 5年5年以上【必须根据公司司实际情况确确定并披露坏坏账准备的计计提方法】应收款项
17、转让、质质押、贴现等等会计处理方方法：以应收债权为质质押取得借款款时，按照实实际收到的款款项，借记“银行存款”科目，按照照实际支付的的手续费，借借记“财务费用”科目，按照照银行借款本本金并考虑借借款期限，贷贷记“短期借款”等科目。将应收债权出售售给银行等金金融机构，不不附有追索权权的，按实际际收到的款项项，借记“银行存款”等科目，按按照预计将发发生的销售退退回和销售折折让(包括现金折折扣)的金额，借借记“其他应收款款”科目，按出出售应收债权权已提取的坏坏账准备金额额，借记“坏账准备”科目，按照照应支付的相相关手续费的的金额，借记记“财务费用”科目，按出售售应收债权的的账面余额，贷贷记“应收账款
18、”科目，差额额借记“营业外支出”科目等；附附有追索权的的，按照以应应收债权为质质押取得借款款的会计处理理原则进行处处理。应收债权贴现，比比照应收债权权出售的会计计处理原则进进行处理。9、存货公司存货主要包包括原材料、包包装物、低值值易耗品、在在产品及自制制半成品、库库存商品、产产成品【必须须根据实际情情况对存货项项目核实，以以确定是否进进行调整】等等。以实际成成本计价【若若以计划成本本核算则加上上“（以计划成成本核算，对对存货的计划划成本和实际际成本之间的的差异，通过过成本差异科科目核算，并并按期结转发发出存货应负负担的成本差差异，将计划划成本调整为为实际成本）”】。存货取得时以实实际成本计价
19、价。【存货的的发出按先进进先出法/加权平均法/个别计价法法】。【若以以计划成本核核算则加上“（XXX以计划成本本核算，对XXX的计划成本本和实际成本本之间的差异异，通过成本本差异科目核核算，并按期期结转发出XXX应负担的成成本差异，将将计划成本调调整为实际成成本）”】。【若不同同存货采用的的发出计价方方法不同，应应分别描描述述】低值易耗品于领领用时【按五五五摊销法/一次摊销法/分次摊销法/（或按照公公司实际情况况描述）】摊摊销；包装物物于领用时【按按五五摊销法法/一次摊销法/分次摊销法/（或按照公公司实际情况况描述）】摊销。存货的盘存制度度为【永续盘盘存制/或】。资产负债表日，公公司存货按照照
20、成本与可变变现净值孰低低计量。公司司在对存货进进行全面盘点点的基础上，对对于存货因已已霉烂变质、市市场价格持续续下跌且在可可预见的未来来无回升的希希望、全部或或部分陈旧过过时，产品更更新换代等原原因，使存货货成本高于其其可变现净值值的，计提存存货跌价准备备，并计入当当期损益。公公司按照单个个存货项目计计提存货跌价价准备。【XXX存货因与在在同一地区生生产和销售的的产品系列相相关、具有相相同或类似最最终用途或目目的，且难以以与其他项目目分开计量，合合并计提存货货跌价准备；XXX存货由于数数量繁多、单单价较低，按按照存货类别别计提存货跌跌价准备】。可变现净值为在在正常生产过过程中，以存存货的估计售
21、售价减去至完完工估计将要要发生的成本本、估计的销销售费用以及及相关税金后后的金额。10、长期投资资长期股权投资主主要包括公司司持有的能够够对被投资单单位实施控制制、共同控制制或重大影响响的权益性投投资，或者对对被投资单位位不具有共同同控制或重大大影响，并且且在活跃市场场中没有报价价、公允价值值不能可靠计计量的权益性性投资。（1）长期股权权投资的初始始计量公司合并形成成的长期股权权投资，按照照下列规定确确定其初始投投资成本：公司同一控制下下的企业合并并，以支付现现金、转让非非现金资产或或承担债务方方式作为合并并对价的，在在合并日按照照取得被合并并方所有者权权益账面价值值的份额作为为长期股权投投资
22、的初始投投资成本。长长期股权投资资初始投资成成本与支付的的现金、转让让的非现金资资产以及所承承担债务账面面价值之间的的差额，调整整资本公积；资本公积不不足冲减的，调调整留存收益益。以发行权权益性证券作作为合并对价价的，在合并并日按照取得得被合并方所所有者权益账账面价值的份份额作为长期期股权投资的的初始投资成成本。按照发发行股份的面面值总额作为为股本，长期期股权投资初初始投资成本本与所发行股股份面值总额额之间的差额额，调整资本本公积；资本本公积不足冲冲减的，调整整留存收益。公司非同一控制制下的企业合合并，在购买买日按照下列列规定确定其其初始投资成成本：A一次交换交交易实现的企企业合并，合合并成本
23、为公公司在购买日日为取得对被被购买方的控控制权而付出出的资产、发发生或承担的的负债以及发发行的权益性性证券的公允允价值。B通过多次交交换交易分步步实现的企业业合并，合并并成本为每一一单项交易成成本之和。C公司为进行行企业合并发发生的各项直直接相关费用用计入企业合合并成本。D在合并合同同或协议中对对可能影响合合并成本的未未来事项作出出约定的，购购买日如果估估计未来事项项很可能发生生并且对合并并成本的影响响金额能够可可靠计量的，公司将其计入合并成本。除公司合并形形成的长期股股权投资以外外，其他方式式取得的长期期股权投资，按按照下列规定定确定其初始始投资成本：A以支付现金金取得的长期期股权投资，按按
24、照实际支付付的购买价款款作为初始投投资成本。初初始投资成本本包括与取得得长期股权投投资直接相关关的费用、税税金及其他必必要支出。B以发行权益益性证券取得得的长期股权权投资，按照照发行权益性性证券的公允允价值作为初初始投资成本本。C投资者投入入的长期股权权投资，按照照投资合同或或协议约定的的价值作为初初始投资成本本，但合同或或协议约定价价值不公允的的除外。D通过非货币币性资产交换换取得的长期期股权投资，其其初始投资成成本按照企企业会计准则则第7号-非货币性资资产交换确确定。E通过债务重重组取得的长长期股权投资资，其初始投投资成本按照照企业会计计准则第12号-债务重组确确定。（2）长期股权权投资的
25、后续续计量及投资资收益确认方方法公司采用成本本法核算的长长期股权投资资包括：能够够对被投资单单位实施控制制的长期股权权投资；对被被投资单位不不具有共同控控制或重大影影响，并且在在活跃市场中中没有报价、公公允价值不能能可靠计量的的长期股权投投资。采用成本法核算算的长期股权权投资按照初初始投资成本本计价。追加加或收回投资资调整长期股股权投资的成成本。被投资资单位宣告分分派的现金股股利或利润，确确认为当期投投资收益。公公司确认投资资收益，仅限限于被投资单单位接受投资资后产生的累累积净利润的的分配额，所所获得的利润润或现金股利利超过上述数数额的部分作作为初始投资资成本的收回回。公司采用权益益法核算的长
26、长期股权投资资包括对被投投资单位具有有共同控制或或重大影响的的长期股权投投资。长期股股权投资的初初始投资成本本大于投资时时应享有被投投资单位可辨辨认净资产公公允价值份额额的，不调整整长期股权投投资的初始投投资成本；长长期股权投资资的初始投资资成本小于投投资时应享有有被投资单位位可辨认净资资产公允价值值份额的，其其差额计入当当期损益，同同时调整长期期股权投资的的成本。公司取得长期股股权投资后，按按照应享有或或应分担的被被投资单位实实现的净损益益的份额，确确认投资损益益并调整长期期股权投资的的账面价值。公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。公司
27、确认被投资资单位发生的的净亏损，以以长期股权投投资的账面价价值以及其他他实质上构成成对被投资单单位净投资的的长期权益减减记至零为限限，公司负有承担担额外损失义义务的除外。被被投资单位以以后实现净利利润的，公司司在其收益分分享额弥补未未确认的亏损损分担额后，恢恢复确认收益益分享额。公司在确认应享享有被投资单单位净损益的的份额时，以以取得投资时时被投资单位位各项可辨认认资产等的公公允价值为基基础，对被投投资单位的净净利润进行调调整后确认。若若符合下列条条件，公司以被投资资单位的账面面净利润为基基础，计算确确认投资收益益：A公司无法合合理确定取得得投资时被投投资单位各项项可辨认资产产等的公允价价值。
28、B投资时被投投资单位可辨辨认资产的公公允价值与其其账面价值相相比，两者之之间的差额不不具有重要性性的。C其他原因导导致无法取得得被投资单位位的有关资料料，不能按照照规定对被投投资单位的净净损益进行调调整的。被投资单位采用用的会计政策策及会计期间间与公司不一致的的，按照公司司的会计政策策及会计期间间对被投资单单位的财务报报表进行调整整，并据以确确认投资损益益。公司对于被投投资单位除净净损益以外所所有者权益的的其他变动，调调整长期股权权投资的账面面价值并计入入所有者权益益，处置该项项投资时将原原计入所有者者权益的部分分按相应比例例转入当期损损益。（3）长期股权权投资减值准准备的确认标标准和计提方方
29、法公司在资产负债债表日判断长长期股权投资资是否存在可可能发生减值值的迹象。存存在下列迹象象的，表明长长期股权投资资可能发生了了减值：长期股权投资资的市价当期期大幅度下跌跌，其跌幅明明显高于因时时间的推移或或者正常使用用而预计的下下跌。公司经营所处处的经济、技技术或者法律律等环境以及及长期股权投投资所处的市市场在当期或或者将在近期期发生重大变变化，从而对对公司产生不利利影响。市场利率或者者其他市场投投资报酬率在在当期已经提提高，从而影影响公司计算长期股权权投资预计未来现金流量量现值的折现现率，导致其其可收回金额额大幅度降低低。其他表明长期期股权投资可可能已经发生生减值的迹象象。长期股权投资存存在
30、减值迹象象的，估计其其可收回金额额。公司一般以单单项长期股权权投资为基础础估计其可收收回金额，可可收回金额根根据长期股权权投资的公允允价值减去处处置费用后的的净额与长期期股权投资预预计未来现金金流量的现值值两者之间较较高者确定。可可收回金额的的计量结果表表明长期股权权投资的可收收回金额低于于其账面价值值的，将其账账面价值减记记至可收回金金额，减记的的金额确认为为资产减值损损失，计入当当期损益，同同时计提相应应的长期股权投资资减值准备。难难以对单项长长期股权投资资的可收回金金额进行估计计的，以该长长期股权投资资所属的资产产组为基础确确定资产组的的可收回金额额，并按照企企业会计准则则第8号-资产减
31、值有有关规定计提提长期股权投投资减值准备备。减值损失失一经确认，在在以后会计期期间不能转回回。对被投资资单位不具有有共同控制或或重大影响，并并且在活跃市市场中没有报报价、公允价价值不能可靠靠计量的权益益性投资的减减值准备按照照企业会计计准则第22号-金融工具确确认和计量有有关规定确认认和计量。【要求说明委托托贷款的保全全措施】11、投资性房房地产投资性房地产是是指为赚取租租金或资本增增值，或两者者兼有而持有有的房地产。公司投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。（1）投资性房房地产的确认认投资性房地产同同时满足下列列条件，才能能确认：与投资性房地地
32、产有关的经经济利益很可可能流入企业业。该投资性房地地产的成本能能够可靠计量量。（2）投资性房房地产初始计计量外购投资性房房地产的成本本，包括购买买价款、相关关税费和可直直接归属于该该资产的其他他支出。自行建造投资资性房地产的的成本，由建建造该项资产产达到预定可可使用状态前前所发生的必必要支出构成成。以其他方式取取得的投资性性房地产的成成本，按照相关会会计准则的规规定确定。与投资性房地地产有关的后后续支出，满足投资性性房地产确认认条件的，计入投资性性房地产成本本；不满足确认认条件的在发发生时计入当当期损益。（3）投资性房房地产的后续续计量公司在资产负债债表日采用成成本模式对投投资性房地产产进行后
33、续计计量。根据企企业会计准则则第4号-固定资产和和企业会计计准则第6号-无形资产的的有关规定，对对投资性房地地产在预计可可使用年限内内按年限平均均法摊销或计计提折旧。【公司在资产负负债表日采用用公允价值模模式对投资性性房地产进行行后续计量，会会计政策选择择的依据为：投资性房地产产所在地有活活跃的房地产产交易市场。【详详细说明合理理证据】公司能够从房房地产交易市市场上取得同同类或类似房房地产的市场场价格及其他他相关信息，从从而对投资性性房地产的公公允价值作出出合理的估计计。【详细说说明合理证据据】公司对投资性性房地产的公公允价值进行行估计时采用用的关键假设设和主要不确确定因素为：【根据实际际情况
34、详细说说明】公司不对投资性性房地产计提提折旧或进行行摊销，在资资产负债表日日以投资性房房地产的公允允价值为基础础调整其账面面价值，公允允价值与原账账面价值之间间的差额计入入当期损益。】（4）投资性房房地产的转换换公司有确凿证据据表明房地产产用途发生改改变，将投资资性房地产转转换为其他资资产，或将其其他资产转换换为投资性房房地产，将房房地产转换前前的账面价值值作为转换后后的入账价值值。（5）投资性房房地产减值准准备采用成本模式进进行后续计量量的投资性房房地产，其减减值准备的确确认标准和计计提方法见附附注四、12和附注四、14【说明投资性房房地产后续计计量模式变更更的性质、内内容和原因；当期和上期
35、期财务报表中中受影响的项项目名称和调调整金额等】12、固定资产产（1）固定资产产的确认标准准公司固定资产指指为生产商品品、提供劳务务、出租或经经营管理而持持有的、使用用寿命超过一一个会计年度度的有形资产产。在同时满满足下列条件件时才能确认认固定资产：与该固定资产产有关的经济济利益很可能能流入企业。该固定资产的的成本能够可可靠地计量。（2）固定资产产的初始计量量固定资产按照成成本进行初始始计量。【确确定固定资产产成本时，考考虑预计弃置置费用因素，若若存在该因素素应详细披露露。】外购固定资产产的成本，包包括购买价款款、相关税费费、使固定资资产达到预定定可使用状态态前所发生的的可归属于该该项资产的运
36、运输费、装卸卸费、安装费费和专业人员员服务费等。购买固定资产的的价款超过正正常信用条件件延期支付，实实质上具有融融资性质的，固固定资产的成成本以购买价价款的现值为为基础确定。实实际支付的价价款与购买价价款的现值之之间的差额，除除按照企业业会计准则第第17号-借款费用可可予以资本化化的以外，在在信用期间内内计入当期损损益。自行建造固定定资产的成本本，由建造该该项资产达到到预定可使用用状态前所发发生的必要支支出构成。投资者投入固固定资产的成成本，按照投投资合同或协协议约定的价价值确定，但但合同或协议议约定价值不不公允的除外外。非货币性资产产交换、债务务重组、企业业合并和融资资租赁取得的的固定资产的
37、的成本，分别别按照企业业会计准则第第7号-非货币性资资产交换、企企业会计准则则第12号-债务重组、企企业会计准则则第20号-企业合并、企企业会计准则则第21号-租赁的有有关规定确定定。（3）固定资产产的分类公司固定资产分分为【房屋及建筑筑物、机器设设备、运输工工具 、办公设备备、其它设备备、土地等】。（4）固定资产产折旧折旧方法及使使用寿命、预预计净残值率率和年折旧率率的确定：固固定资产折旧旧采用【年限限平均法/双倍余额递递减法/年数总和法/工作量法】计提折旧。按按固定资产的的类别、使用用寿命和预计计净残值率确确定的年折旧旧率如下：固定资产类别预计净残值率（）预计使用年限年折旧率（）土地资产房
38、屋、建筑物机器设备运输工具其他已计提减值准备备的固定资产产折旧计提方方法：已计提提减值准备的的固定资产，按按该项固定资资产的原价扣扣除预计净残残值、已提折折旧及减值准准备后的金额额和剩余使用用寿命，计提提折旧。已达到预定可使使用状态但尚尚未办理竣工工决算的固定定资产，按照照估计价值确确定其成本，并并计提折旧；待办理竣工工决算后，再再按实际成本本调整原来的的暂估价值，但但不需要调整整原已计提的的折旧额。对固定资产的的使用寿命、预预计净残值和和折旧方法的的复核：公司司至少于每年年年度终了时时，对固定资资产的使用寿寿命、预计净净残值和折旧旧方法进行复复核，如果发发现固定资产产使用寿命预预计数与原先先
39、估计数有差差异的，调整整固定资产使使用寿命；预预计净残值的的预计数与原原先估计数有有差异的，调调整预计净残残值；与固定定资产有关的的经济利益预预期实现方式式有重大改变变的，改变固固定资产折旧旧方法。固定定资产使用寿寿命、预计净净残值和折旧旧方法的改变变作为会计估估计变更处理理。（5）固定资产产后续支出的的处理固定资产后续支支出指固定资资产在使用过过程中发生的的主要包括修修理支出、更更新改造支出出、修理费用用、装修支出出等。其会计计处理方法为为：固定资产产的更新改造造等后续支出出，满足固定定资产确认条条件的，计入入固定资产成成本，如有被被替换的部分分，应扣除其其账面价值；不满足固定定资产确认条条
40、件的固定资资产修理费用用等，在发生生时计入当期期损益；固定定资产装修费费用，在满足足固定资产确确认条件时，在“固定资产”内单设明细科目核算，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用年限平均法单独计提折旧。以经营租赁方式式租入的固定定资产发生的的改良支出予予以资本化，作作为长期待摊摊费用，合理理进行摊销。（6）固定资产产减值准备的的确认标准和和计提方法公司在资产负债债表日判断固固定资产是否否存在可能发发生减值的迹迹象。存在下下列迹象的，表表明固定资产产可能发生了了减值：固定资产的市市价当期大幅幅度下跌，其其跌幅明显高高于因时间的的推移或者正正常使用而预预计的下跌。公司经营所
41、处处的经济、技技术或者法律律等环境以及及固定资产所处处的市场在当当期或者将在在近期发生重重大变化，从从而对公司产生不利利影响。市场利率或者者其他市场投投资报酬率在在当期已经提提高，从而影影响公司计算固定资产产预计未来现现金流量现值值的折现率，导导致其可收回回金额大幅度度降低。有证据表明固固定资产已经经陈旧过时或或者其实体已已经损坏。固定资产已经经或者将被闲闲置、终止使使用或者计划划提前处置。公司内部报告告的证据表明明固定资产的经经济绩效已经经低于或者将将低于预期，如如固定资产所创创造的净现金金流量或者实实现的营业利利润（或者亏亏损）远远低低于（或者高高于）预计金金额等。其他表明固定定资产可能已
42、已经发生减值值的迹象。固定资产存在减减值迹象的，估估计其可收回回金额。公司司一般以单项项固定资产为为基础估计其其可收回金额额，可收回金金额根据固定定资产的公允允价值减去处处置费用后的的净额与固定定资产预计未未来现金流量量的现值两者者之间较高者者确定。可收收回金额的计计量结果表明明固定资产的的可收回金额额低于其账面面价值的，将将其账面价值值减记至可收收回金额，减减记的金额确确认为资产减减值损失，计计入当期损益益，同时计提提相应的固定定资产减值准准备。难以对对单项固定资资产的可收回回金额进行估估计的，以该该固定资产所所属的资产组组为基础确定定资产组的可可收回金额，并并按照企业业会计准则第第8号-资
43、产减值有有关规定计提提固定资产减减值准备。减减值损失一经经确认，在以以后会计期间间不能转回。13、在建工程程（1）公司的在在建工程按工工程项目分别别核算，在建建工程按实际际成本计价。（2）在建工程程结转为固定定资产的时点点在建工程达到预预定可使用状状态时，按工工程实际成本本转入固定资资产。对已达达到预定可使使用状态但尚尚未办理竣工工决算手续的的固定资产，按按估计价值记记账，待确定定实际价值后后，再进行调调整。（3）在建工程程减值准备的的确认标准和和计提方法公司在资产负债债表日判断在在建工程是否否存在可能发发生减值的迹迹象。存在下下列迹象的，表表明在建工程程可能发生了了减值：在建工程的市市价当期
44、大幅幅度下跌，其其跌幅明显高高于因时间的的推移或者正正常使用而预预计的下跌。公司经营所处处的经济、技技术或者法律律等环境以及及在建工程所处处的市场在当当期或者将在在近期发生重重大变化，从从而对公司产生不利利影响。市场利率或者者其他市场投投资报酬率在在当期已经提提高，从而影影响公司计算在建工程程预计未来现现金流量现值值的折现率，导导致其可收回回金额大幅度度降低。有证据表明在在建工程已经经陈旧过时或或者其实体已已经损坏。在建工程已经经或者将被闲闲置、终止使使用或者计划划提前处置。公司内部报告告的证据表明明在建工程的经经济绩效已经经低于或者将将低于预期，如如在建工程所创创造的净现金金流量或者实实现的
45、营业利利润（或者亏亏损）远远低低于（或者高高于）预计金金额等。其他表明在建建工程可能已已经发生减值值的迹象。在建工程存在减减值迹象的，估估计其可收回回金额。公司司一般以单项项在建工程为为基础估计其其可收回金额额，可收回金金额根据在建建工程的公允允价值减去处处置费用后的的净额与在建建工程预计未未来现金流量量的现值两者者之间较高者者确定。可收收回金额的计计量结果表明明在建工程的的可收回金额额低于其账面面价值的，将将其账面价值值减记至可收收回金额，减减记的金额确确认为资产减减值损失，计计入当期损益益，同时计提提相应的在建建工程减值准准备。难以对对单项在建工工程的可收回回金额进行估估计的，以该该在建工
46、程所所属的资产组组为基础确定定资产组的可可收回金额，并并按照企业业会计准则第第8号-资产减值有有关规定计提提在建工程减减值准备。减减值损失一经经确认，在以以后会计期间间不能转回。14、无形资产产（1）无形资产产的确认标准准无形资产是指公公司拥有或者者控制的没有有实物形态的的可辨认非货货币性资产。在在同时满足下下列条件时才才能确认无形形资产： 符合无形资产产的定义。与该资产相关关的预计未来来经济利益很很可能流入公公司。该资产的成本本能够可靠计计量。（2）无形资产产的初始计量量无形资产按照成成本进行初始始计量。实际际成本按以下下原则确定：外购无形资产产的成本，包包括购买价款款、相关税费费以及直接归
47、归属于使该项项资产达到预预定用途所发发生的其他支支出。购买无无形资产的价价款超过正常常信用条件延延期支付，实实质上具有融融资性质的，无无形资产的成成本以购买价价款的现值为为基础确定。实实际支付的价价款与购买价价款的现值之之间的差额，除除按照企业业会计准则第第17号-借款费用可可予以资本化化的以外，在在信用期间内内计入当期损损益。投资者投入无无形资产的成成本，按照投投资合同或协协议约定的价价值确定，但但合同或协议议约定价值不不公允的除外外。自行开发的无无形资产公司内部研究开开发项目的支支出，区分研研究阶段支出出与开发阶段段支出。内部部研究开发项项目研究阶段段的支出，于于发生时计入入当期损益。内内部研究开发发项目开发阶阶段的支出，同同时满足下列列条件的，确确认为无形资资产：A完成该无形形资产以使其其能够使用或或出售在技术术上具有可行行性。B具有完成该该无形资产并并使用或出售售的意图。C无形资产产产生经济利益益的方式，包包括能够证明明运用该无形形资产生产的的产品存在市市场或无形资资产自身存在在市场，无形形资产将在内内部使用的，证证明其