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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.中 海 物 业 管 理（深 圳）有 限 公 司ZHONGHAI PROPERTY MANAGING （SHENZHEN）CO.，LTD.编 号：ZHPMWI/B版本号：AA/0安全保卫管管理手册册 编制制： 日日期： 审核核： 日期： 批准准： 日期： 说明： 红色色印章为为受控文文件括号内数字字为文件件分发号号 文件受受控章声明：安全全保卫管管理手册册未经许许可，不不得翻印印。 责任部部门：安安 全 部 WI/B-0611ZHPM公司安委会会组织架架构图
2、A/00 11/1组 长：李 立 新副 组 长：唐 学 斌 杨 丛 岐委 员： 耿 万 岭 董 东 尤 琴 昌 荣安 委 会 办 公 室管理处 主任机 关各部门 经理专业公司经理管理处 主任管理处 主任管理处 主任管理处 主任管 理 处 安 全 领 导 小 组 WWI/BB-0662ZHPM消防责任人人职责A/0 1/11一、按照“谁主管管，谁负负责”的原则则，对辖辖区内的的消防安安全工作作负全面面领导责责任。二、采取有有效措施施，认真真检查、指指导、督督促辖区区内全体体人员全全面落实实“预防为为主，防防消结合合”的方针针。三、贯彻消消防法规规，落实实消防措措施，加加强消防防监督，宣宣传消防防
3、知识，组组织消防防演习，管管好消防防设施（备备），增增强全体体人员的的消防安安全意识识和自防防自救能能力。四、熟悉辖辖区内的的防火建建筑结构构和人员员工作、生生活环境境及人员员疏散通通道等基基本情况况，掌握握各种消消防设施施（备）的的基本功功能、原原理及正正确使用用方法、灭灭火应急急措施等等知识。五、制定重重大工作作计划，开开展大型型活动，必必须拟定定相应的的灭火应应急方案案。六、定期检检查辖区区内的消消防设施施，组织织讨论、修修订、完完善灭火火应急方方案，确确保万无无一失。 七七、及时时消除并并处理火火险隐患患、火警警投诉及及有关事事宜。 八八、发生生火灾时时，在专专业消防防人员赶赶到现场场
4、之前，担担任现场场总指挥挥，协调调灭火工工作。 WI/B-0633ZHPM消防控制中中心值班班员岗位位职责A/0 1/11一、坚坚决贯彻彻执行上上级关于于消防安安全工作作的指示示和规定定。二、熟熟练掌握握消防设设备的构构造、性性能及操操作程序序，管好好资料，熟熟记工作作电话号号码，熟熟悉火警警报警方方法与程程序，保保证救灾灾时操作作有序，准准确、迅迅速。三、做做好消防防值班记记录，与与各岗值值班员保保持联系系，认真真及时地地处理消消防报警警及电话话投诉。四、定定期进行行消防设设施（备备）的巡巡查、养养护，确确保消防防设施（备备）始终终处于良良好状态态。五、按按时交接接班，严严格履行行交接手手续
5、。交交接班时时，双方方必须将将值班记记录、设设施（备备）状况况、事故故处理情情况及各各处钥匙匙一一交交接清楚楚，做到到上不清清下不接接。六、宣宣传消防防法规，报报告消防防隐患，提提出消防防合理化化建议。七、非非消防值值班员不不得在控控制中心心逗留，禁禁止私人人占用值值班电话话。八、禁禁止在控控制中心心抽烟、睡睡觉、看看书报或或做与工工作无关关的事情情，需短短暂离岗岗时须得得到领班班同意，且且在顶岗岗人员到到位后方方可离岗岗。九、确确认发生生火灾时时，须迅迅速报告告主任并并果断按按灭火作作战方案案处理。 WII/B-0644ZHPM义务消防队队员职责责 A/0 1/11责任区全体体员工均均属于义
6、义务消防防队员，有有义务、有有责任承承担消防防工作。 一、全体值值班人员员要忠于于职守，随随时准备备投入消消防战斗斗。 二二、学习习消防知知识，熟熟悉并掌掌握责任任区消防防设备（施施）基本本功能、位位置，手手持灭火火器具摆摆放点位位及使用用方法，手手动报警警器报警警方法，消消防疏散散通道位位置及疏疏通方法法，破门门救灾方方法，消消火栓使使用方法法，紧急急灭火程程序。 三三、宣传传、贯彻彻消防法法规，制制止任何何违反消消防安全全法规的的行为，发发现火险险隐患迅迅速报告告。 四四、发现现消防设设施（备备）遭破破（损）坏坏，应立立即报告告消防控控制中心心进行处处理。 五五、积极极参加管管理处及及公司
7、组组织的消消防灭火火训练，自自觉接受受相关业业务培训训。 六六、积极极参加灭灭火战斗斗，抢救救、疏散散受灾人人员及物物资。 七七、灭火火过程中中必须坚坚决服从从命令，听听从指挥挥，维护护火场秩秩序，保保护火灾灾现场。 八八、积极极参加消消防安全全宣传教教育活动动，提高高全员防防火意识识。 WI/B-0655ZHPM各级人员在在扑救火火灾中的的主要职职责A/0 1/33 责责任区内内一旦发发生火灾灾，管理理处领导导、护卫卫主管及及班组负负责人应应迅速赶赶赴现场场，切实实履行职职责，组组织、指指挥员工工进行灭灭火抢险险工作。一、管管理处领领导职责责 负负责组织织、指挥挥本单位位员工进进行灭火火救人
8、工工作。1、接接到火灾灾消息后后，立即即赶到消消防监控控中心或或着火现现场组织织灭火救救人工作作。2、组组织火情情侦察，掌掌握火灾灾态势，确确定火场场主要危危险，有有效组织织抢险力力量。3、根根据救人人、灭火火的需要要，果断断发出人人员疏散散或报告告公安消消防部门门的命令令。4、向向各部门门、班组组明确下下达启动动风机、供供水和救救人、灭灭火、疏疏散物资资的命令令，并密密切关注注命令执执行情况况和火灾灾发展态态势。5、当当公安消消防队到到达现场场时，立立即向带带队指挥挥员报告告情况，服服从其统统一指挥挥调度，全全力配合合其作战战。二、护护卫主管管职责在灭火火过程中中，护卫卫主管须须当好管管理处
9、领领导的参参谋与助助手，执执行管理理处领导导的指示示，负责责具体工工作的组组织与实实施。1、组组织力量量严密监监视火势势的发展展，及时时向管理理处领导导报告火火场变化化情况，提提出相应应对策。2、根根据管理理处领导导的指示示，向各各部门、班班组传达达战斗命命令，并并跟踪检检查，及及时向管管理处领领导反馈馈执行情情况。 33、组织织火场警警戒工作作。 44、组织织现场救救护工作作。 55、组织织现场的的清扫与与保护工工作。 66、当管管理处领领导不在在现场时时，由护护卫主管管代行管管理处领领导职责责。 三三、消防防控制中中心值班班员职责责 11、自动动报警器器显示火火警信号号后，立立即通知知当班
10、巡巡逻员前前往报警警点查验验。 22、火灾灾确认后后，立即即发出警警报，随随后迅速速向管理理处领导导报告，同同时通知知义消队队员紧急急赶赴现现场扑救救。 33、根据据管理处处领导的的命令，执执行通报报程序、消消防设备备使用程程序，向向各部门门、班组组和相关人员通报报火灾情情况，或或向公安安消防部部门报警警。 WI/B-0655ZHPM各级人员在在扑救火火灾中的的主要职职责A/0 2/334、检查通通讯设备备，保持持联络畅畅通。 5、负责现现场与消消防控制制中心之之间，火火场指挥挥员与各各班组长长之间的的通讯联联络工作作，传达达命令，通通报情况况。 66、做好好火场记记录。 四四、维修修班长职职
11、责 负负责指挥挥全班做做好火场场灭火战战斗保障障工作： 11、保证证持续供供水。 22、保证证防、排排烟机械械设备的的正常启启动运行行。3、迅速切切断火灾灾现场的的电源，并并关闭电电梯和煤煤气阀。4、根据火火场需要要，及时时组织并并持续供供应灭火火器材。5、负责重重要设备备的保护护与疏散散工作。 五五、各班班（组）负负责人职职责当责任任区域发发生火警警时，组组织指挥挥本班（组组）员工工投入灭灭火救人人工作；当外区区发生火火灾，接接到支援援的命令令时，迅迅即带领领班（组组）员工工携带灭灭火器材材，奔赴赴现场协协同作战战。1、进进行火警警侦察。确确认着火火后，立立即报告告消防控控制中心心，迅速速采
12、取救救人灭火火和保护护、疏散散物资的的措施，确确定水枪枪阵地、使使用灭火火器材和和清除遮遮挡物的的地点和和范围。 22、向本本班（组组）和前前来支援援的班（组组）下达达战斗命命令，检检查执行行情况，根根据火场场态势及及时调整整力量部部署。 33、组织织人员做做好排烟烟工作。 44、确定定需要疏疏散的重重要物资资、设备备，向火火场指挥挥员提出出疏散物物资的工工具、技技术力量量的需求求，并按按照分工工具体组组织实施施。 55、确定定疏散人人员的安安全出口口和疏散散路线，组组织人员员引导、护护送群众众有秩序序地撤离离危险区区域，逐逐房检查查有无遗遗漏的（老老、弱、病病、残、幼幼等）人人员。 66、接
13、待待并安置置好从上上层疏散散下来的的群众。 77、当火火场发生生意外情情况，来来不及请请示时，立立即采取取相应的的紧急措措施，事事后及时时向管理理处领导导报告。 六六、员工工的职责责 11、坚守守岗位，听听从指挥挥。明确确自己和和本班（组组）的战战斗任务务，坚决决执行命命令。 WI/B-0655ZHPM各级人员在在扑救火火灾中的的主要职职责A/0 3/33 22、当接接到火警警信号后后，而班班组长又又不在时时，应自自动携带带灭火器器材赶赴赴着火现现场，迅迅速投入入灭火战战斗。3、组组织人员员疏散时时，必须须逐房检检查，防防止疏漏漏。4、组组织群众众自救时时，要尽尽力稳定定自救人人员情绪绪，做好
14、好保护工工作，为为自救人人员准备备好救生生工具，防防止轻生生自伤事事故的发发生。5、使使用水枪枪时，要要注意利利用掩蔽蔽物体，尽尽量接近近火源，充充分发挥挥水枪的的作用，禁禁止盲目目射水，避避免水源源损失。6、灭火战战斗中，要要正确使使用消防防器材，注注意保护护自身安安全。 WI/B-0666ZHPM防火管理措措施A/0 1/22一、 任何单位和和个人需需要在辖辖区内施施工动火火，必须须提前到到管理处处办理动动火作业业手续，并通知消防防监控中中心。在在重点部部位、危危险地段段（如变变压器室室、配电电房、汽汽车库、发发电机房房、楼层层和裙楼楼办公室室等）动动火，必必须经管管理处主主任批准准，违者
15、者按有关关规定处处罚。二、 动火前，施施工单位位必须采采取切实实有效的的防火安安全措施施，且管管理处必必须派人人督促检检查落实情况况，动火火完毕后后立即派派人清查查现场。对对私自动动火作业业的，除除责成其其迅速补补办动火火作业手手续外，可可给予其其必要的的处罚；对造成成事故的的，除加加重处罚罚外，还还必须移移交司法法机关追追究其法法律责任任。 三三、施工工动火过过程必须须做到“七不”、“四要”、“一清”。 （一）动动火前的的“七不”：1、防防火、灭灭火设施施不落实实前不动动火。2、周周围的易易燃杂物物未清理理前不动动火。3、附附近难以以移动的的易燃结结构未采采取有效效安全防防范措施施前不动动火
16、。4、盛盛装过油油类等易易燃物品品的容器器内的残残存油质质未彻底底清除前前不动火火。5、凡凡储存有有易燃、易易爆物品品的场所所，易燃燃物品未未搬出前前不动火火。6、进进行高空空焊接或或切割作作业，下下面的可可燃物品品未清理理或未采采取有效效安全防防护措施施前不动动火。7、未未备好相相应的灭灭火器材材前不动动火。（二）动火火中的“四要”： 11、动火火前要指指定现场场安全负负责人。2、现现场安全全负责人人和动火火人员必必须密切切注意动动火情况况，发现现不安全全苗头时时，要立立即停止止动火。3、发发生火灾灾爆炸事事故时，要要及时扑扑救。4、动动火人员员要严格格执行安安全操作作规程。 （三）动动火后
17、的的“一清”： 动动火结束束后，动动火人员员和现场场负责人人应彻底底清理现现场火种种，在确确认无任任何残余余火种的的情况下下，才能能离开现现场。三、配配电房及及重要机机房内不不准堆放放可燃物物品，不不准吸烟烟，消防防设备旁旁边不准准堆放任任何杂物物。 四四、通道道、楼梯梯口等部部位必须须保持畅畅通，疏疏散标志志和安全全指示灯灯要保证证完好。禁禁止业主主 WI/B-0666ZHPM防火管理措措施A/0 2/22/物业使用用人在走走道、垃垃圾桶旁旁焚香、烧烧纸。五、大大厦所有有人员必必须遵守守中华华人民共共和国消消防条例例和公公司有关关消防管管理的规规定。 六六、严格格维护消消防设备备，按公公司规
18、定定定期进进行测试试检查，保保证设备备完好。 WI/B-0677ZHPM消防安全“三级”检查制制度A/0 1/22一、“三级”检查的的组织形形式 消消防安全全检查分分为班（组组）、管管理处、公公司三级级检查。（一） 一级检查 一级检查查由班（组组）组织织实施，要要求每班班检查一一次。1、接接班人应应提前110分钟钟到岗，交交班人须须向接班班人详细细介绍本本班安全全情况，待待接班人人对本岗岗位、本本责任区区的安全全情况进进行全面面检查验验收后，予予以签字字确认。2、交接班班工作完完成后，接接班人应应及时将将检查结结果报告告本班班班长。3、交接班班时如因因接班人人检查不不到位或或交班人人交班不不清
19、，其其后发现现的问题题，主要要由交班班人负责责，交接接班时发发生的问问题，由由本岗交交接班双双方共同同负责。4、检查验验收过程程中发现现的一般般性问题题，由接接班班长长负责处处理，重重大火险险隐患须须迅速（书书面）报报告管理理处领导导。管理理处领导导接到报报告后必必须尽快快处理，不不得贻误误战机。（二） 二级检查 二级检查查由管理理处组织织实施，要要求每月月检查一一次。1、管管理处领领导每月月组织班班（组）长长对责任任区域的的消防安安全设备备（施），物物资特别别是易燃燃易爆物物品进行行一次认认真检查查。2、检检查各班班组对防防火安全全工作任任务的执执行落实实情况。3、通通报检查查情况，开开展宣
20、传传教育，强强化消防防安全意意识，及及时消除除火险隐隐患。4、在在公司领领导检查查工作时时汇报消消防安全全工作情情况。（三） 三级检查 三级检查查由公司司组织实实施，要要求每季季度检查查一次。1、每每季度由由公司安安委会组组织对消消防安全全工作进进行一次次重点检检查或抽抽查。 22、检查查管理处处贯彻消消防安全全法规和和要害部部位防火火安全管管理制度度执行情情况，对对好的单单位提出出表扬或或奖励，差差的单位位进行批批评或处处罚。二、检检查的主主要内容容1、 对易燃易爆爆危险物物品的贮贮存、保保管、使使用是否否符合安安全要求求，贮存存容器、管管道有无无定期测试，有有无“跑、冒冒、滴、漏漏”现象。
21、 2、使使用液化化石油气气炉灶，是是否按照照安全要要求操作作，摆放放位置是是否符合合安全规规定。 3、消消防安全全的宣传传、教育育、培训训、检查查制度是是否落实实。 WI/B-0677ZHPM消防安全“三级”检查制制度A/0 2/22 44、仓库库内的物物资分类类及存放放是否符符合安全全规定；库房内内灯泡是是否60WW；灯距距、堆距距、堆放放高度、通通风、室室温是否否符合消消防安全全要求以以及库房房值班情情况等。5、电电器设备备运行是是否正常常，有无无超负荷荷运转情情况；电电线、电电缆的绝绝缘层有有无老化化、受潮潮、漏电电、短路路等现象象；电动动机有无无空转，防防雷设备备是否完完好，有有无私拉
22、拉乱接电电线情况况等等。6、使使用可燃燃、易燃燃油类及及对残油油、气的的处理是是否符合合安全操操作要求求。7、动动火前是是否按规规定办理理手续，重重点部位位、危险险场所动动火是否否符合“七不”、“四要”、“一清”要求。8、使使用有毒毒有害物物品的场场所是否否按规定定采取了了有效的的防毒安安全措施施。9、消消防器材材及消防防系统的的管理与与使用情情况。消消防器材材是否定定期检查查，管理理制度是是否健全全并严格格，责任任是否落落实到人人，是否否始终处处于临战战状态。10、是是否按规规定对来来访人员员进行询询问、登登记并禁禁止运载载、携带带易燃危危险物品品的车辆辆、人员员进入小小区。 111、员员工
23、对小小区的消消防栓、灭灭火器的的摆放位位置是否否清楚，使使用方法法是否正正确。 WI/B-0688ZHPM消防控制中中心管理理制度A/0 1/11消防控控制中心心是值班班员运用用监控设设备及早早发现火火灾，控控制消防防机电设设备的重重要部位位，也是是管理处处领导组组织指挥挥灭火战战斗的枢枢纽。为为充分发发挥消防防控制中中心的职职能作用用，特制制定如下下管理制制度。一、控控制中心心实行专专人昼夜夜轮流值值班制度度。值班班员必须须坚守岗岗位，恪恪尽职守守，认真真作好值值班记录录。二、严严格交接接班制度度。交接接班时，接接班人必必须检验验监控系系统工作作状况，并并签字予予以确认认。三、出出现报警警信
24、号时时，必须须立即派派人赶赴赴报警地地点查验验信号真真伪情况况。四、护护卫员配配合消防防控制中中心值班班人员及及维修人人员对小小区消防防设备（施施）进行行巡查、保保养、维维修与管管理。五、室室内严禁禁烟火，禁禁止存放放易燃易易爆等危危险品。六、除除消防安安全工作作需要外外，禁止止使用报报警联系系电话，以以免影响响消防联联络。七、控控制中心心应备有有手持灭灭火器材材和防火火衣供急急用。 八八、妥善善保管各各种资料料、记录录。 九九、无关关人员禁禁入消防防控制中中心。 十十、保持持室内肃肃静整洁洁。 WI/B-0699ZHPM灭火应急规规程A/0 1/771.目的：为保证证在火灾灾初期55分钟内内
25、及时遏遏止火势势蔓延的的势头，消消除火势势对人员员疏散的的威胁，打打通疏散散通道，保保护着火火层以上上各户人人员能够够尽快撤撤离到安安全区域域，确保保多数业业主/物物业使用用人的安安全，特特制定本本方案。2.范围：公司所属物业。3.内容：3.1报警警通报3.1.11必须保保证在44分钟内内发现初初起火情情。3.1.11.1 各管理理处要认认真落实实值班巡巡逻制度度，管理理、护卫卫、维修修、清洁洁等值班班人员要要勤巡查查，保证证在自己己责任范范围及时时发现火火情。3.1.11.2有有警即报报。各岗岗位当值值人员发发现火情情必须立立即报告告值班班班长和值值班领导导，当火火势不能能在初期期扑救时时，
26、应迅迅速拨报报 “1199” 火警警。3.1.11.3 报警时时应做到到镇定拨拨号，详详细说明明报警小小区（单单位）名名称、地地（位）址址、联系系人、电电话号码码、燃烧烧部位，燃燃烧物质质的种类类，报警警后即派派人到路路口迎接接消防队队。3.1.11.4 报警通通报程序序火警当当值人员员消防防监控中中心巡逻到到场确认认消防防监控中中心紧急通通知值班班领导、班班（组）长长、全体体员工到到场，向向公安消消防队报报警值班领领导到场场确定通通报业主主/物业业使用人人疏散，组组织指挥挥灭火抢抢救。3.1.11.5通通报方法法向业主/物物业使用用人发出出火灾通通报的顺顺序：着着火层，着着火层以以上各层层，
27、有可可能蔓延延的着火火层以下下的楼层层。通报报时，一一般先用用语言通通报（利利用广播播器、对对讲系统统、室内内电话等等），主主要说明明着火层层及具体体位置，着着火状况况及疏散散路线，并并稳定业业主/物物业使用用人情绪绪，然后后发出警警铃。或或采取其其他措施施，将业业主/物物业使用用人叫醒醒后，才才进行通通报。3.1.11.6报报警通报报时间一一般不超超过5分分钟，由由值班主主任具体体确定报报警通报报分工方方法。3.2灭火火3.2.11查明火火情和火火势发展展蔓延的的方法是是“三查”、“三看八八定”。3.2.11.1“三查”：一查查火场是是否有人人被困；二查燃燃烧物质质的种类类与数量量；三查查赶
28、赴火火场的捷捷径。3.2.11.2“三看八八定”：一看看烟火，定定方位、定定火势、定定性质；二看建建筑，定定结构、定定通路； WWI/BB-0699ZHPM灭火应急规规程 AA/0 2/7三看环境定定重点、定定战力、定定路线。3.2.22制定灭灭火策略略3.2.22.1室室内火灾灾，内攻攻近战。3.2.22.2楼楼房火灾灾，分层层截击。3.2.22.3下下层火灾灾，上层层设防。3.2.22.4力力量分布布上做到到：救人人、灭火火同时进进行。灭灭火部分分要把主主力用于于直接灭灭火上，同同时将小小部分力力量用在在可能蔓蔓延的地地方，以以防止火火势乘隙隙扩大。当当火势已已经扩大大，就应应将主力力集中
29、用用于防止止火势蔓蔓延或可可能造成成更大灾灾害的方方面。3.2.33灭火的的四种基基本方法法3.2.33.1冷冷却灭火火法。3.2.33.2隔隔离灭火火法。3.2.33.3窒窒息灭火火法。3.2.33.4抑抑制灭火火法。3.2.44组织力力量扑救救火灾3.2.44.1组组织义务务消防队队，按消消防组织织的分工工与任务务展开灭灭火活动动。3.2.44.2启启动消防防水泵，满满足着火火层以上上各层的的消防用用水量，铺铺设水带带做好灭灭火准备备。3.2.44.3关关闭防火火分区的的防火门门。3.2.44.4组组织义务务消防队队使用固固定灭火火装置和和灭火器器灭火。3.2.44.4.1喷射射水流。应应
30、把水流流喷射到到火焰根根部，即即把水流流喷射到到燃烧物物体上，不不要喷射射到火焰焰上。在在看不见见火焰的的情况下下，不要要盲目射射水。要要根据火火场燃烧烧情况，及及时变换换射流角角度。3.2.44.4.2喷射射泡沫。若若是罐内内液体火火灾，扑扑救时应应朝罐内内的罐壁壁上喷射射泡沫，使使泡沫顺顺内壁自自动流淌淌到液面面上覆盖盖火焰，不不要用泡泡沫直接接冲击燃燃烧的液液面；若若是地面面疏散液液体火灾灾，应从从近处开开始，左左右两侧侧同时喷喷射，逐逐步向火火场深处处推进。3.2.44.4.3喷射射干粉、112111。应对对准燃烧烧物体的的火焰根根部平行行喷射。如如果燃烧烧区域火火焰面积积较大，可可在
31、距火火源略55米距离离的上风风或侧上上风的位位置，操操纵干粉粉、12211枪枪向左右右两侧略略微平行行摆动，使使灭火剂剂完全覆覆盖燃烧烧区。向向被遮蔽蔽物覆盖盖的燃烧烧物体喷喷射干粉粉、12211时时，应居居高临下下，否则则不易扑扑灭。3.2.55断电 WI/B-0699ZHPM灭火应急规规程A/0 3/773.2.55.1切切断电源源。当电电器设备备发生火火灾或引引燃附近近可燃物物时，应应尽快关关闭总开开关，断断绝电源源，并及及时用灭灭火器材材（干粉粉、12211）进进行扑救救。3.2.55.2带带电灭火火。电气气发生火火灾时，在在一般情情况下应应切断电电源后才才进行扑扑救。但但是在紧紧急状
32、态态下，待待切断电电源后才才进行扑扑救，可可能殆误误战机。因因此，特特殊情况况下，采采用带电电灭火，能能够争取取时间，迅迅速有效效地控制制火情，扑扑灭火灾灾。3.3救人人积极抢救受受火灾威威胁的业业主/物物业使用用人，是是灭火抢抢险工作作的首要要任务。当当有业主主/物业业使用人人受到火火势威胁胁时，应应根据救救人任务务的大小小和现有有的灭火火力量，首首先组织织参战人人员救人人，同时时部署一一定力量量扑救火火灾。在在力量不不足的情情况下，应应将主要要力量投投入救人人工作。3.3.11火场寻寻人的方方法：3.3.11.1在在火场寻寻人，主主要靠喊喊、叫、摸摸、看等等方法。要要缜密细细致地进进行观察
33、察判断，做做到动作迅速，沉沉着冷静静，注意意安全。3.3.11.2特特别注意意如下地地点：3.3.11.2.1通向向出入口口的通道道、走廊廊及门窗窗附近。3.3.11.2.2晚间间寻找的的的重点点是床上上、床下下和床的的附近。3.3.11.2.3儿童童发生惊惊慌后，常常常躲在在墙角、门门后和厨厨柜里，以以及桌椅椅、床和和其他物物体下面面。寻找找时，要要格外注注意室内内所有角角落。3.4火场场疏散3.4.11 明确确分工。在在管理处处灭火总总指挥的的具体组组织下，把把引、送送、查、接接的具体体任务落落实到参参加灭火火的消防防人员头头上。3.4.22 疏散散顺序。疏疏散时，要要先从着着火间、着着火
34、层以以上各层层开始，其其后才是是着火层层以下业业主/物物业使用用人。同同时，要要做好安安抚工作作，青壮壮年业主主/物业业使用人人可通过过安全消消防楼梯梯疏散，行行动不便便的业主主/物业业使用人人，可护护送他们们从消防防电梯疏疏散。3. 4. 3 疏散方方法：3.4.33.1 对神志志清醒的的人员，可可指定通通道或由由义消人人员引导导他们迅迅速离开开危险区区域。3.4.33.2对对在烟雾雾中迷失失方向的的人员要要引导他他们撤出出，必要要时派义义消人员员护送。对对惊慌失失措或固固执不走走的人员员，还要要做好情情绪稳定定和说服服动员工工作。3.4.33.3对对于被火火烧、烟烟熏而失失去知觉觉的人员员
35、或不能能行走的的老人、儿儿童以及及伤、病病、残人人员， WI/B-0699ZHPM灭火应急规规程A/0 4/77要采取背、扛扛、抬、报报等办法法将其救救出火场场，必要要时可连连人带床床一起抬抬走。3.4.44疏散途途径：3.4.44.1从从消防通通道疏散散。3.4.44.2从从消防电电梯疏散散。3.4.44.3采采取迂回回疏散。如如从天台台、平台台、阳台台越过邻邻楼或从从这些部部位使用用器械降降到下层层。3.4.44.4使使用救生生绳、缓缓降器、软软梯、救救生网、救救生垫等等器材救救人。3.4.44.5指指导自救救。由义义务消防防员带领领或通过过楼内通通讯指导导等方式式进行。3.4.44.5.
36、1组织织义消队队员鼓励励或带领领业主/物业使使用人沿沿着消防防楼梯，冲冲过烟雾雾封锁下下楼；3.4.44.5.2当不不能从预预定的消消防楼梯梯疏散时时，就由由义务消消防员带带领业主主/物业业使用人人登上天天台上风风处等待待营救，并并组织水水流喷射射掩护，劝劝导他们们不要轻轻生或者者引导其其通过阳阳台、天天台、天天桥等与与邻楼的的连接部部位，将将其疏散散到安全全区域。3.4.44.5.3对于于被困在在着火层层的人员员，应通通过广播播、室内内电话、音音响等，鼓鼓励被困困人员增增强自救救信心，引引导他们们就地取取材，选选择如下下自救方方法脱险险：一是是先将床床单、窗窗帘、棉棉布等接接连起来来做成救救
37、生绳，然然后把一一头紧固固在窗框框部位，沿沿布绳缓缓缓滑落落到下一一层；二二是爬出出窗台，蹲蹲在外墙墙的突出出部位，等等待营救救；三是是双人互互相配合合，采用用接力方方式降落落到下一一层；四四是密闭闭门窗，堵堵塞孔洞洞，防止止烟火窜窜入房间间，用水水淋湿门门窗降温温，并清清除这些些部位的的易燃物物品，防防止火势势蔓延过过来，留留在房间间等待营营救；五五是沿着着外墙的的墙垛、夹夹缝、水水管、避避雷针管管攀落下下一层；六是若若房内外外有救生生器材，则则引导他他们使用用救生器器材，如如救生绳绳、缓降降器、救救生袋、救救生垫等等开展自自救。3.4.55要求：3.4.55.1义义务消防防员必须须具有高高
38、度的思思想政治治觉悟，英英勇顽强强、不怕怕牺牲的的献身精精神，具具备熟练练的救人人本领自自救能力力。3.4.55.2义义务消防防员行动动时，应应随身携携带必要要的器材材工具，如如：手持持灭火器器、安全全绳、毛毛巾、手手电筒等等。3.4.55.3在在危险情情况下救救人，要要采取预预防保护护措施，当当有人员员穿梭于于烟火弥弥漫的区区域时，要要组织喷射水水流进行行掩护，防防止出现现因工作作疏忽而而造成误误伤的情情况。3.4.55.4不不准使用用载客电电梯疏散散人员。3.4.55.5不不能让业业主/物物业使用用人重返返着火间间。 WI/B-0699ZHPM灭火应急规规程A/0 5/773.4.55.6
39、在在疏散线线路岔路路口设立立哨位，给给业主/物业使使用人指指明方向向。3.4.55.7必必须保持持通道畅畅通无阻阻。3.4.55.8使使用消防防电梯疏疏散人员员，须由由专人操操作，约约定联络络信号，以以便电梯梯出现故故障时能能及时采采取营救救措施。3.4.55.9及及时清点点、核对对疏散抢抢救出来来的人数数，切实实搞清被被困人员员是否全全部救出出。3.4.55.100对受伤伤人员，除除在现场场进行急急救外，还还应及时时送医院院进行抢抢救治疗疗。3.5 疏疏散与保保护物资资疏散与保护护物资是是灭火战战斗中的的又一项项重要任任务。对对受火势势威胁的的各种物物资，以以及业主主/物业业使用人人家中的的
40、贵重物物品、车车辆、设设备以及及图书档档案资料料等，是是进行疏疏散还是是就地保保护，要要根据火火场的具具体情况况决定，其其目的是是尽量避避免或减减少个人人或共有有财产的的损失。3.5.11 疏散散和保护护物资，主主要是在在下列情情况下进进行：3.5.11.1重重要物资资受到火火、烟、雾雾等直接接威胁而而无法保保护时，要要进行疏疏散。特特别是业业主/物物业使用用人贵重重的和不不能用水水扑救的的物资，必必须立即即组织抢抢救和疏疏散。3.5.11.2易易燃易爆爆和有毒毒有害物物品以及及受较大大压力的的桶、罐罐等容器器或设备备，在火火势威胁胁下有发发生爆炸炸或释出出毒气的的危险时时，要抓抓紧疏散散或加
41、强强保护措措施。3.5.11.3当当有物品品阻碍战战斗员接接近火源源而影响响灭火行行动时，要要进行搬搬移或疏疏散。3.5.11.4对对于能够够助长火火势蔓延延的物品品，要予予以疏散散和保护护。3.5.22要求和和方法：火场上，疏疏散与保保护物质质要按照照主次、缓缓急，确确定先后后顺序，行行动要迅迅速，方方法要得得当，以以避免物物资的损损坏和丢丢失，并并注意保保护人员员安全。3.5.22.1一一般情况况下，首首先应当当疏散和和保护贵贵重的、有有爆炸危危险和有有毒有害害的物品品；其次次是处于于下风方方向的物物品；再再次是受受火势威威胁较小小的、处处于上风风方向的的物品和和其他物物品。3.5.22.
42、2在在受到火火势威胁胁的情况况下，要要用水枪枪掩护疏疏散物资资的通道道和人员员。3.5.22.3疏疏散和保保护物资资的具体体方法应应根据现现场情况况决定，转转移时可可采取一一人搬移移，几人人共同搬搬运或列列队传送送等方法法。对贵贵重物品品和易燃燃易爆物物品要轻轻拿轻放放，防止止损失或或因碰撞撞而引发发事故。对对需要就就地保护护的物资资、设备备等，可可以分别别不同情情况进行行处置，如如用水枪枪射流降降温或者者用浸湿湿的麻袋袋、帆布布、棉被被等覆盖盖，不能能用水冷冷却的可可设法使使用石棉棉板等耐耐火材料料将其与火焰隔开开。 WI/B-0699ZHPM灭火应急规规程A/0 6/773.5.22.4疏
43、疏散出来来的物质质不得堵堵塞通道道，而应应放置在在免受烟烟、火、水水等威胁胁的安全全地点，并并派人看看护，防防止丢失失和损坏坏。3.6防排排烟在高层建筑筑扑救初初期火灾灾时，为为了减少少烟雾，提提高能见见度，保保障安全全，加快快灭火进进程，必必须采取取防、排排烟措施施，具体体方法有有：3.6.11 启动动送风排排烟设备备，对疏疏散楼梯梯间、前前室保持持正压送送风排烟烟措施；3.6.22 开启启疏散楼楼梯的自自然通风风窗；3.6.33 关闭闭防火分分区的防防火门、防防烟门；3.6.44 将客客用电梯梯全部降降至首层层并锁好好；3.6.55 使用用喷雾水水流排烟烟；3.6.66 用湿湿毛巾捂捂住口鼻鼻，保持持匍匐姿姿势。排烟时，注注意不要要大量开开启着火火层以下下部位的的门窗，以以防止中中型压力力平面的的下降。3.7注意意防爆扑