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1、 合格供方考考察评价管管理办法第一章 总 则第一条 为为维护公司司合法权益益，保证项项目开发建建设质量，而而选择到能能长期、稳稳定提供质质优价廉的的物资和服服务的供方方，特制定定本办法。第二条 本本办法适用用于公司建建设项目中中规划、设设计、勘察察、施工、监监理、策划划广告、拆拆迁安置、物物业管理、材材料和设备备等供方的的考察、评评价和选择择。第三条 各各类供方选选择须经专专业考察、综综合评价、选选择推荐、领领导批准，并并实施保优优汰劣的动动态控制。第二章 职 责责第四条 各各职能部门门负责组织织相应专业业供方的考考察、评价价工作：1. 设计计部负责规规划、设计计、勘察供供方的考察察、评价，工
2、工程管理部部、市政管管理中心配配合； 2. 工工程管理部部负责施工工、监理供供方的考察察、评价，设设计部、营营销管理部部配合 ； 3. 材材料供应部部负责物资资、设备供供方的考察察、评价，工工程管理部部、设计部部配合； 4. 营营销管理部部负责策划划、广告供供方的考察察、评价，设设计部配合合； 5. 管管委会负责责拆迁安置置委托方的的考察、评评价，工程程部、设计计部配合； 6.物业业部负责物物业管理委委托方的考考察、评价价，营销管管理部、市市政管理中中心配合。第五条 投投资控制部部负责组织织各类供方方的评价审审定，并编编制各专业业合格供供方名录。第六条 公公司领导批批准各专业业合格供供方名录。
3、第三章 供方考考察、评价价和选择第七条 考考察分为书书面调查和和现场考察察1.书面调调查主要了了解供方的的基本情况况，包括：a.企业简简历、营业业执照、资资质证书及及自有资金金证明；b.职工人人数、技术术力量、专专业配备、自自有生产、施施工设备、检检测手段；c.生产、施施工、服务务能力及近近三年的质质量、信誉誉状况、代代表性成果果；d.质量管管理体系或或产品是否否通过认证证。2.承担复复杂项目或或重要物资资的新供方方，除上述述基本条件件符合要求求外，还必必须进行现现场考察，以以了解：a.企业质质量管理现现状、生产产、服务设设施、检测测手段、现现场管理水水平、人员员结构情况况；b.有无从从事、完
4、成成某项工程程、项目的的成套技术术和管理经经验。第八条 评评价方法根据对工程程质量的影影响程度及及价格等因因素，可采采取下列一一种或几种种方法对供供方进行考考察评价：1. 基本情况评评价根据书面调调查情况对对供方能力力、业绩、信信誉等作出出评价。2. 成果或样品品评价根据供方已已完成项目目对其技术术装备、成成套技术、管管理经验、服服务能力等等作出评价价；请供货商提提供样品，检检验部门检检验并出具具样品认可可书，必要要时由项目目部进行批批量试用后后出具使用用报告。3. 现场评价由职能部门门组织相关关专业人员员到供方生生产、施工工、工作现现场考察，并并进行现场场评价。4. 以往业绩评评价对有业务往
5、往来或合作作经历的供供方，可根根据其以往往提供物资资或服务的的质量状况况和信誉，如如交付及时时性、质量量可靠性、价价格合理性性、后续服服务支持能能力等进行行评价。第九条 各各职能部门门将各专业业的供方考考察评价情情况，逐一一填写合合格供方考考察评价表表，分类类集中，提提交投资控控制部审定定，一般每每类服务或或物资不得得少于3家家。第十条 投投资控制部部组织相关关部门对各各专业合合格供方考考察评价表表进行审审核，根据据项目类别别、规模、技技术复杂程程度、供方方能力、信信誉等进行行选择，并并分别编制制合格供供方名录报报公司领导导审批。第十一条 经批准的的各专业合合格供方名名录以受受控文件形形式下发
6、相相关部门使使用，各职职能部门建建立相应合合格供方档档案。第四章 合格供方的的控制第十二条 各专业合合格供方由由相关职能能部门进行行动态管理理，一般每每年年底前前进行一次次考核，考考核内容为为：质量 40分；价格 330分；交交付期限 20分；服务支持持 10分分。总分高高于或等于于70分者者为合格供供方，予以以保留，不不足70分分者为不合合格供方，予予以淘汰，考考核成绩归归入供方档档案。第十三条 同一项目目、同一承承包商出现现二次质量量事故，同同一供货商商、同一材材料连续二二次出现不不合格或供供货不及时时且改进不不力者，即即可淘汰。第十四条 需淘汰的的合格供方方，由职能能部门填写写“合格供方
7、方资格取消消申请表”，交投资资控制部审审核、原批批准领导批批准后，从从合格供供方名录中中予以剔除除。第十五条 投资控制制部将批准准剔除的合合格供方名名单及时通通知相关部部门。附：合格格供方考察察评价表 合合格供方名名录FHC.JJL.0113合格供方考考察评价表表 设计方 勘察方方 施工工方 监理理方 供货方 策划方方 拆 迁 物 业 单位名称营业执照资 质质注册资金管理水平通过认证否否联系人姓名职务技术实力业绩及代表性成果果能 力及信 誉评 价结 论考 察评 价 人人签 字 年 月 日FHC.JJL.0114合 格 供供 方 名名 录设计 勘勘察 施施工 监监理 供货 策策划 拆拆迁 物物业 序号单 位 名 称资质技术实力及及代表性成成果联系人备注编 制 部部 门批 准 人 年 月月 日