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1、住房和城乡建设局2021年工作总结和2022年工作计划打算今年以来，县住建局认真学习贯彻习近平总书记关于住房和城乡 建设工作的重要论述，紧紧围绕县委、县政府中心工作，统筹疫情防 控和经济社会开展，以城市开展和群众需求为导向，以高品质工程建 设为抓手，聚焦幸福美好生活十大工程等重点工作，加快践行新开展 理念公园城市示范区创新实践，较好完成全年目标任务。月，我县列 为第二批省级生态环境建设试点城市，镇入选“省级百强中心镇”候 选名单。一、工作情况（一）目标完成情况全年共计承当、完成省市县目标任务项。其中，省委党务和省政 务、省民生目标项，市级民生目标项，市委市政府“三重”目标项, 市委市政府常规体
2、系目标项，县级目标项。（二）重点工作情况一是公园城市建设全面提速。启动水城两河湿地、新城外江内湖 以及大学城、谷产业型等个公园城市示范片区建设，打造云顶牧场号 民宿、金山公园彩虹桥等“红点”“奇点”景观处、“老公园新活力” 公园（梅林）处，建成天府绿道公里（乡村绿道.公里，城区绿道. 公里）、“回家的路”条、“小游园、微绿地”处、天府绿道公园个， 新增健身新空间处，科普教育点位个。县城绿化覆盖率到达.,人均 公园绿地面积.平方米。举办“爱迎大运”系列活动赛事项，吸引 游客余万人。年月，我县申报成为省第二批省级生态环境建设试点城 市。二是绿色开展空间稳步拓展。牵头完成城市森林公园片区“三区” 划
3、定方案调整，对区域内个镇（街道）、个村（社区）资源景点、基 础设施等进行摸底，编制形成高质量推进城市森林公园（片区）保 护开展实施方案（建议稿）；牵头完成两山区域营造林.万亩，围 绕国家储藏林工程用地开展调查，.万亩国家储藏林工程纳入区域国 土空间规划调整；全力保障国家储藏林、国土绿化示范试点工程年度 建设任务用地，推进、街道和镇“减人减房”工程个，预计村、村 搬迁人；强化旅游环线段用地保障，建成镇山段道路公里，特大桥主 体和剩余公里施工有序。三是城市基础设施不断完善。积极推进新型城镇化基础设施强弱 项补短板试点，牵头实施市政工程个。其中新开工工程个、续建工程 个，县城三星南片区基础设施建设P
4、PP工程等个工程已完工，红星美 凯龙周边配套道路等个工程正有序推进，个工程因规划、征地拆迁及 土地指标等问题暂缓或取消。县境内S、S线纳入城市平原群轨道交 通规划近期实施计划。深化高品质公共配套设施体系建设，牵头实施 公服配套工程个，其中基础教育类个、文化体育类个、卫生医疗类个、 托幼养老类个、市政公用类个、社区服务类个，天府水城招商中心等 个工程全面完工，新城职教城“三校一中心”等个建设工程进展顺利。突出“公园水城”水优势，全力推动滨河资源价值转化，完成拦河闸 工程、三号橡胶坝改扩建工程等水利工程；依托“一江三河八岸”， 完成“三江夜游”筹划方案、水上航线方案制定，滨河景观打造、企 业招引等
5、工作推进有序。四是城市有机更新有新突破。编制形成县城市有机更新专项规 划县城市有机更新导那么县老旧小区改造专项规划（-）， 以盘活低效商业、闲置资产，促进城市品质提升为抓手，筹划郊山片 区、农干校片区、商业城片区、杨柳片区、沱源北片区个城市更新项 目，完成郊山片区、农干校片区实施方案编制。完成中兴寺小区、泰 吉街号、现代生态园等个老旧小区改造，改造面积约万平方米，惠及 栋户居民。推进镇二小标段、淮帆厂片区B标段等棚户区改造工程个, 启动模拟搬迁协议签订工程个，镇二小标段、淮帆厂片区B标段分别 完成签约户、户。金龙社区引水渡槽、龙威廖家祠堂纳入市历史建筑 保护名录。完成既有住宅加装电梯台，累计到
6、达台。五是住房保障体系更加完善。坚持“应保尽保”，将农村困难群 众纳入住房保障范畴，发放公共租赁住房补贴户，新增租赁补贴户； 全县公租房实物配租户，租赁补贴户，保障总数增至户。大力推动租 赁市场开展，通过新改建等方式，启动通用航空产城单元标准化厂房 配套工程、县食用菌产业园农产品精深加工园三期、成阿大道东侧与 高庙子路北侧配套改建（一期）、节能环保产城单元标准化厂房配套 工程等个工程建设，新增房源套。谋划和推进新居工程个，其中，加 快建设类个（套、人）、促进复工类个（套、人）、加快开工类个（套、 人），前期准备类个（套、人），全县安置小区到达个，房屋套，已 分配套，未分配套，其他用途套，拆迁群
7、众得到妥善安置。完成农村 危房改造户。六是住建行业开展步伐稳健。编制形成关于促进县建筑业高质 量开展的意见（送审稿），全力支持本地企业做大做强，全年新增 企业户，新增新经济企业户，预计全年培育“四上”企业户。前三季 度，建筑业总产值同比增长.,预计全年建筑业总产值增长率.%,建 筑业增加值增长率增速.%。围绕促进“碳达峰、碳中和”，编制印发 县绿色建筑创立行动实施计划，竣工备案绿色建筑工程个，建筑 总面积万平方米；装配式建筑取得施工许可房建类工程个，装配式 建筑总面积.万平方米，“美好宝沱名境”纳入省装配式建筑示范 工程。承办“成东中心、公园水城”城市推介会，举办异地城市营销 活动场，走进新城
8、工业园区举办房产推介会场；-月，房地产市场完 成商品房销售面积万平方米，同比下降.%;商品房住宅成交均价，. 元/平方米，同比增长.猊 非住宅均价，元/平方米，同比降低.。 依据法律法规、行业规范，制定出台县建筑领域责任主体立体化全 流程监管实施细那么，建立“建筑领域责任主体监管五张清单” 和立体化监管网络，建筑领域质量平安监管质效“双升”。二、工作打算（一）总体目标。坚持以“一尊重五统筹”城市建设工作总要求 为遵循，以高质量建设公园水城为主线，以高质量推进工程建设为抓 手，务实推进幸福公园水城城市建设，做强成东中心载体支撑，丰富 公园水城内涵底蕴。（二）工作思路。积极融入成渝地区双城经济圈建
9、设和成德眉资 同城化开展，聚焦幸福公园水城城市开展定位，优化城市空间格局, 主动对接和服务产业建圈强链，协同配置资源要素，抓好基础设施、 公建配套建设，推出利民惠民生态产品，不断扩大城市建设共建共享 成果。（三）重点工作举措及目标。一是坚持生态优先，筑牢公园水城绿色开展根基。.坚持以毗河 一为轴、城市森林公园为脉，依托毗河湾、两河湿地绿道，湾、杨溪 河街区，谷产业等优势资源，加快推进首批个、第二批个公园城市示 范片区建设，着力构建山水生态、天府绿道、乡村田园、城市街区、 天府人文、产业社区大公园场景体系。.依托国家储藏林工程建设， 实施人工林栽培、现有林改培、中幼林抚育.万亩，建设主题景观园.
10、 万亩，同步配套相应设施。.集成土地整理、储藏林工程等政策资金， 整合等优质自然人文资源，打造集休闲观光、运动健身、科普教育、 乡村美食、蔬果采摘和文化教育体验于一体的乡村精品特色旅游线 路。.以山体、峡谷、森林、湖泊等特色资源为载体，鼓励社会资本 参与绿色空间多元营运，促进生态价值转换；加快推进主题景观园建 设，筑景聚人、以景留人，助推城市森林公园周边商业价值提升。二是抓好工程管理，强化公园水城基础支撑。计划推进续建工程 个，其中，拟完成清凤桥重建工程等个工程，持续推进“一带一路” 亚蓉欧（）国际冷链产业园及配套道路新建工程等工程个，启动北部 湾NCIC服务中心以西片区基础设施建设等新上工程
11、个。重点推进：. 金青新大港区基础设施一体化建设，加强与青白江、简阳、等交界城 市的合作，建立城市建设领域合作机制，推动市域轨道交通S线等项 目建设。.北河片区综合开发首开区工程前期工作，加快红星美凯龙 周边道路、家珍北片区周边道路等在建工程进度，积极包装筹划和储 备南部新区临港新城等公服配套设施工程建设。.未来公园社区建设, 按照“一心七场景”建设要求，塑骨架、强功能、保民生，持续推进 青金一桥、青金二桥及其连接线等市政路网建设工程；研究家珍未来 公园社区内.平方公里工业用地等其他城市用地的更新使用政策，提 升存量用地盘活利用度；建立管委会负责统筹规划建设、提供政务服 务，合资公司开展工程建
12、设、市场运作联动机制。.对海绵城市、智 慧市政规划建设管理进行研究，确立适应我县未来城市开展需求的建 设管理体制机制。三是助力乡村振兴，打造城乡融合开展典范。.加强建筑物外立 面风貌管控，拟启动县农村住房建设技术导那么和农村住房图集方案编 制工作，丰富农村建房户型选择，提高村民住房建设水平。.聚焦九 镇”加强中心镇培育，突出以点带面、以城带乡、城乡融合，推动城 乡基础设施和公共服务设施体系建设，力争镇“省级百强中心镇”创 建成功，镇培育建设压茬推进，镇培育建设卓有成效，彰显“九镇” 区位带动优势。.严格农村建筑工匠管理培训，实行农村建筑工匠持 证准入、信用评价等管理制度，探索建立农村建筑工匠协
13、会，规范工 匠承揽工程行为。.强化传统村落保护，围绕城市森林公园建设，以“九镇”为核心优化布点布局，按照“连线成片、聚点成群”的思路， 合理保护一批形态优美、特色鲜明、魅力独具的传统村落。四是尊重开展规律，分类实施城市有机更新。.坚持“少拆多改” 基本原那么，筹划、推进片区更新工程，加快郊山片区、农干校片区城 市更新工程前期工作，启动郊山片区城市更新工程建设，打造以码头 文化为引擎、以康养休闲为特色、以宜居环境为支撑的公园水城”活 力堡”。.坚持业态植入、空间营造双轮驱动，超前谋划老旧小区改 造的路线图、任务书，计划实施雅静苑、水城花园西区等个老旧小区 改造。.加快推进棚户区改造，抓好镇二小标
14、段、淮帆厂片区B标段 补偿资金兑付，启动镇综合市场标段模拟搬迁协议签订，推进镇氮肥 厂片区和镇新街片区、兴隆街片区房屋产权信息完善、入户调查登记 等签约前期准备，计划实施棚户区改造户。.强化城市有机更新中的 历史建筑保护，催促、指导属地镇（街）做好辖区内历史建筑保护修 缮、政策宣传以及历史建筑申报工作，计划申报历史建筑处。五是健全保障体系，不断提升住房保障水平。.服务产业开展圈 链，强化人才安居保障，持续推进新城人才公寓工程建设，力争年月 底基本建成，年月底到达交付条件；依据县人才公寓租售管理实施 细那么，抓好镇、新城人才公寓租售服务。.充分利用存量房屋筹集 保障性租赁住房房源，强化保障性租赁
15、住房管理，用好保障房源、保 障对象“两张清单”，健全保障标准动态调整以及保障对象进入退出 审核监管机制；统筹农村困难群众住房问题，推动公租房保障面向农 村居民，不断扩大保障面。.统筹工程用地及周边工程报征、工程建设资金平衡，指导参建单位创新综合开发区建设合作模式，持续抓好新居工程工程建设。年，续建工程个，拟新开工建设工程个。六是强化监督管理，保持行业平稳健康开展。.落实稳地价、稳 房价、稳预期各项措施，综合采取金融、土地、财政等措施，完善住 宅用地供应调控，优化住房交易政策；以预售资金监管为重点，严格 政府、银行、企业三方监管制度，依托预售款监管服务平台搞好市场 动态监测，对异常情况及时预警，
16、常态化开展规范性检查整治。.着 力抓好房地产领域问题风险处置，综合资金、土地等要素保障，研究 和优化司法处置、购房保障等工作方案，推动阳光欣城、成阿新城、 卓恒广场个“问题楼盘”司法处置取得更大成效；以恒大、蓝光等风 险工程为重点，建立领导包案工作制度，研究落实“保资金、保交楼、 保稳定、保质量”各项举措，突出资金、资产抓好共管账户管理，督 促企业履行主体责任，严密防范风险升级。.坚持引育一体，研究落 实市促进建筑业转型开展假设干措施（征求意见稿），通过支持发 展总部经济、推进企业合作共赢、完善推进优惠政策、联合开展企业 培训等举措，为本地企业“舒筋活血”“强筋壮骨”。.强化民工工 资支付管理，根据企业信用等级，对农民工工资保证金缴纳实施差异 化管理；严格商品房预售监管，落实工程款、材料款和民工工资剥离 制度，严控资金流向；强化源头治理，全面落实总包直发、分账建账、 实名发放、实名制管理等各项制度；注重控规模、减总量、降频次, 协同县级部门、属地政府共同应对讨薪事件，坚决维护社会稳定。仅 供参考