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1、宜昌市点军区汪家湾阳光花苑安置房工程宜昌市点军区汪家湾阳光花苑安置房工程工程质量控制点 编制：审核：宜昌市点军区汪汪家湾阳光花苑安置房房工程项目监监理部2015年 112月工程基本情况1.1 工工程概况及简简介1.1.1 工程名称：宜昌市点军军区汪家湾阳阳光花苑安置置房工程（11#15#楼及A、B区地下室）1.1.2 工程地点：宜昌市点军军区五龙三路路1.1.3 建筑面积： 33.007万平方米米15栋地上地地下1.1.4 工程结构：地下12层，地上18833层框架、剪剪力墙结构1.1.5 工期目标：540日历天天1.1.6 建设单位：宜昌市点军军区安置办公公室1.1.7 设计单位: 武汉华阳
2、宏宏创建筑设计计有限公司1.1.8 地勘单位：宜昌市磐石石注册岩土工工程师事务有有限公司1.1.9 监理单位: 湖北华雷工工程建设监理理有限公司1.1.10 施工单位: 葛洲坝集团团股份有限公公司本工程为宜昌市市点军区汪家家湾阳光花苑苑安置房工程程。本项目工工程位于宜昌昌市点军区五五龙片区，紧紧临五龙路，处处于宜昌市规规划中点军新新区的核心区区域，本地块块自然环境优优越，交通较较为便利。用用地面积1222641.65平方米米，该地块四四周均为自然然山体。本工工程为一级民民用建筑；建建筑耐火等级级为一类高层层，汽车库防防火分类为一一级；结构类类型为钢筋混混凝土框架剪剪力墙结构；建筑抗震烈烈度为7
3、度；地下室室防水等级为为二级，屋面面防水等级为为一级，防水水层合理使用用年限为255年；建筑使使用年限为550年。工程施工过程质质量控制点A 结构工程质质量控制点A.1 土方开挖工程1. 【控制点】 (1) 对定位放线的控控制(2) 基底超挖。 (3) 基底未保护。(4) 施工顺序不合理理。(5) 开挖尺寸不足，边边坡过陡。 (6) 未设置排水沟、集集水井，或采采用井点降水水。(7) 基坑高边坡未保保护。(8) 深基坑未编制专专项施工方案案。2. 【预防措施】(1) 对定位放线的控控制场地平整应经常常测量和校核核其平面位置置、水平标高高和边坡坡度度是否符合设设计要求。平平面控制桩和和水准控制点
4、点应采取可靠靠措施加以保保护，定期复复测和检查；土方不应堆堆在边坡边缘缘。(2) 基底超挖根据结构基础图图绘制基坑开开挖基底标高高图，经审核核无误方可使使用，需要和和设计管理部部确认地面构构造做法，避避免总包单位位施工时由于于超挖导致的的回填。土方方开挖过程中中，特别是临临近基底时，派派专业测量人人员控制开挖挖标高。 (3) 基底未保护基坑开挖后尽量量减少对基土土的扰动，如如基础不能及及时施工时，应应预留 300cm 土层层不挖，待基基础施工时再再开挖。(4) 施工顺序不合理理。开挖时应严格按按审核通过的的施工方案规规定的顺序进进行，先从低低处开挖，分分层分段，依依次进行， 形成一定坡坡度，以
5、利排排水。(5) 开挖尺寸不足，边边坡过陡基底的开挖宽度度和坡度，除除考虑结构尺尺寸外，应根根据施工实际际要求增加工工作面宽度，同同时放坡坡度度需要根据边边坡土层（岩岩层）的不同同来确定坡率率。(6) 未设置排水沟、集集水井，或采采用井点降水水在软土地区基坑坑开挖深度超超过3m，尤其是是地下水丰富富或者水头较较高的地区，一一般就要用井井点降水。开开挖深度浅时时，亦可边开开挖边用排水水沟和集水井井进行集水明明排。(7) 基坑高边坡未保保护结合边坡土层（岩岩层）、施工工周期及施工工季节（是否否雨季）确定定高边坡的保保护方案。常常用基坑坡面面保护方法有有：1薄膜覆盖盖或砂浆覆盖盖法。2挂网或挂挂网抹
6、面法33. 喷射混混凝土或混凝凝土护面法44. 土袋或或砌石压坡法法(8) 深基坑未编制专专项施工方案案根据现场情况和和地勘设计提提供的资料，编编制深基坑专专项施工方案案，该方案需需要报监理和和甲方审批。甲甲方需要结合合项目实际情情况，重点把把控成本、进进度和安全。A.2 地下防水1. 【控制点】(1) 材料选择。 (2) 空鼓。(3) 渗漏。 (4) 施工缝位置处理理2. 【预防措施】(1) 材料选择多方案、多材料料的比较，选选择一种价格格合理，最适适合现场实际际情况使用的的防水材料。在在建筑构造造做法汇总表表中防水做做法不能满足足项目需求时时可以专项讨讨论确定。(2) 空鼓施工时要严格控控
7、制基层含水水率；卷材铺铺贴时，要将将空气排除彻彻底，接缝处处应认真操作作，使其粘结结牢固。对阴阴阳角、管根根等特殊部位位，在防水施施工前，应做做增强处理，可可根据具体部部位采取有效效措施。(3) 渗漏卷材末端的收头头处理，必须须用嵌缝膏或或其他密封材材料封闭，卷卷材搭接顺序序必须正确，搭搭接长度必须须满足要求；防水层施工工完成后，要要做好成品保保护，并及时时按设计要求求做保护层，回回填土方时避避免野蛮施工工，对于临近近挡墙处的填填土优先采用用粘土，其次次为岩石，采采用岩石时尽尽量采用粒径径较小的岩石石和风化严重重的岩石以避避免尖锐棱角角破坏防水保保护层。（4）施工缝位位置处理1水平施工缝缝的位
8、置地下室墙体与底底板之间的施施工缝，留在在高出底板表表面30cmm的墙体上。地下室顶板、拱拱板与墙体的的施工缝，留留在拱板、顶顶板与墙交接接处之下15530cmm处。2水平施工缝缝的防水构造造水平施工缝皆为为墙体施工缝缝，因有双排排立筋和连接接箍筋的影响响，表面不可可能平整光滑滑，凹突较大大，所以地下下工程防水技技术规范不推推荐企口状和和台阶状，只只用平面的交交接施工缝，构构造如下图（常常用中埋式钢钢板止水带，钢钢板止水带厚厚度不小于44mm。图 施工缝构造造（a）施工缝中中设置遇水膨膨胀止水条；（b）外贴止水水带；（c）中埋止水水带施工缝后浇混凝凝土之前，清清理前期混凝凝土表面是非非常重要的
9、，因因两次浇捣相相差时间较长长，在表面存存留很多杂物物和尘土细砂砂，清理不干干净就成为隔隔离层，成为为渗水通道。清清理时必须用用水冲洗干净净，再铺30050mmm厚的1：1水泥砂浆或或者刷涂界面面剂，然后及及时浇筑混凝凝土。A.3 回填土工程1. 【控制点】(1) 未按要求测定土土的干密度。 (2) 回填土下沉。 (3) 回填土夯压不密密实。 (4) 管道下部夯填不不实。(5) 分层虚铺厚度不不对。2. 【预防措施】(1) 未按要求测定土土的干密度对于上部有建筑筑物或者构筑筑物以及对沉沉降变形敏感感部位的回填填土，要严格格控制回填土土的质量，每每层都应测定定碾压（或夯夯实）后的密密实度，符合合
10、设计要求才才能铺上层土土；未达到设设计要求的部部位应有处理理方法和复验验结果。(2) 回填土下沉因虚铺土超过规规定厚度或冬冬期施工时有有较大的冻土土块，或压实实遍数不够，甚甚至漏压，坑坑(槽)底有机物或或落土等杂物物清理不彻底底等因素造成成回填土下沉沉，施工中要要认真执行规规范 规定，检查查发现后及时时纠正。(3) 回填土夯压不密密实回填时，应在夯夯压前对于土土适当洒水湿湿润，对土太太湿造成的“橡橡皮土”要挖挖出换土重填填，对于上部部有建筑物或或者构筑物以以及对沉降变变形敏感部位位的回填土应应确定最佳含含水率以便碾碾压密实。(4) 管道下部夯填不不实回填管沟时，为为防止管道中中心线位移或或损坏
11、管道，应应用人工先在在管子周围填填土夯实，并并应从管道两两边同时进行行，直至管顶顶0.5m以上上，在不损坏坏管道的情况况下，可采用用机械回填和和压实。重要要管道也尽量量选择好的管管道走向，避避免在深回填填区域埋管。(5) 分层虚铺厚度不不对每层虚铺厚度，用用人工木夯夯夯实时不大于于20cm，用用打夯机械夯夯实时不大于于25cm。推推土机填土每每层虚铺厚度度不宜大于330cm。铲铲运机铺土，每每次铺土厚度度不大于30050cmm。自卸汽车车为成堆卸土土，须配以推推土机推土、摊摊平。对沉降降不敏感的部部位可以适当当增加回填厚厚度，但不得得超过1米。A.4 大体积混凝土施施工1. 【控制点】 （1）
12、控制裂缝缝的产生。 （2）养护不到到位2. 【预防措施】(1) 控制裂缝的产生生优化配合比设计计，采用低水水化热水泥，并并掺用一定配配比的外加剂剂和掺料，同同时采取措施施降低混凝土土的出机温度度和入模温度度。混凝土浇浇筑应做到斜斜面分段分层层浇筑、分层层捣实，但又又必须保证上上下层混凝土土在初凝之前前结合好，不不致形成施工工冷缝，应采采取二次振捣捣法。在四周周外模上留设设泌水孔，以以使混凝土表表面泌水排出出，并用软轴轴泵排水。 混凝土浇筑筑到顶部，按按标高用长刮刮尺刮平，在在混凝土硬化化前12h用木搓板板反复搓压，直直至表面密实实，以消除混混凝土表面龟龟裂。 (2) 养护不到位混凝土浇筑完后后
13、，应及时覆覆盖保湿养护护或蓄水养护护，并进行测测温监控，内内外温差控制制在25以内。A.5 钢筋工程1. 【控制点】(1) 墙柱钢筋位移。 (2) 钢筋接头位置错错误。 (3) 绑扎接头、对焊焊接头未错开开。 (4) 箍筋弯钩不足1135。 (5) 板的弯起钢筋、负负弯矩筋被踩踩到下面。 (6) 箍筋未加密(7) 锚固长度不够(8) 钢筋分布不均匀匀(9) 保护层厚度不足足(10) 钢筋绑扎不牢实实2. 【预防措施】(1) 墙柱钢筋位移在混凝土浇注前前检查钢筋位位置，宜用梯梯子筋、定位位卡或临时箍箍筋加以固定定；浇筑混凝凝土前再复查查一遍，如发发生位移，则则应校正后再再浇筑混凝土土。(2) 钢
14、筋接头位置错错误梁、柱、墙钢筋筋接头较多时时，翻样配料料加工时应根根据图纸预先先画施工简图图，注明各号号钢筋搭配顺顺序，并避开开受力钢筋的的最大弯矩处处。(3) 绑扎接头、对焊焊接头未错开开经对焊加工的钢钢筋，在现场场进行绑扎时时对焊接头要要错开搭接位位置，加工下下料时，凡距距钢筋端头搭搭接长度范围围以内不得有有对焊接头(4) 箍筋弯钩不足1135钢筋加工成形时时应注意检查查平直长度是是否符合要求求，现场绑扎扎操作时，应应认真按1335弯钩(5) 板的弯起钢筋、负负弯矩筋被踩踩到下面板的钢筋绑好之之后禁止人在在钢筋上行走走或采取有效效措施（如增增设马凳筋）防防止负筋被踩踩到下面，且且在混凝土浇
15、浇注前先整修修合格(6) 箍筋未加密抗震等级为一级级时，加密区区长度为2倍的梁高和和500取大值值，抗震等级级为二四级时，加加密区长度为为1.5倍的梁梁高和5000取大值。柱柱子加密区长长度一般取11/6每层柱柱子的高度。但但最底层（一一层）柱子的的根部应取11/3的高度度，也不应小小于500.(7) 锚固长度不够钢筋的锚固长度度必须符合国国家和设计有有关规定(8) 钢筋分布不均匀匀钢筋的分布筋应应分布均匀，间间距和排列必必须符合设计计规定。浇注注混凝土时注注意浇筑振捣捣操作，尽量量不碰到钢筋筋，浇筑过程程中派专人随随时检查，及及时修整钢筋筋。(9) 保护层厚度不足足钢筋保护层厚度度应符合设计
16、计和规范规定定。(10) 钢筋绑扎不牢实实。钢筋绑扎应牢实实可靠，钢筋筋绑扎完毕和和砼浇筑之前前都应该派专专人进行检查查，以免漏绑绑，或松动的的出现。A.6 模板工程1. 【控制点】(1) 墙体混凝土厚薄薄不一致、墙墙面凹凸不平平、模板粘连连。 (2) 阴角不垂直、不不方正。 (3) 梁柱接头错台(4) 胀模、爆模、模模板偏位、拼拼缝不密实、加加固不到位(5) 模板未起拱(6) 拆模时强度不够够(7) 拆模顺序不对2. 【预防措施】(1) 墙体混凝土厚薄薄不一致、墙墙面凹凸不平平、模板粘连连。墙体放线时误差差应小，穿墙墙螺栓应全部部穿齐、拧紧紧；加工筋固固定撑具(梯子筋)，撑具内的的短钢筋直接
17、接顶在模板的的竖上。模板板的刚度应满满足规定要求求。要定期对对模板检修，板板面有缺陷时时，应随时进进行修理，不不得用大锤或或振捣棒猛振振模板，撬棍棍击打模板。(2) 阴角不垂直、不不方正对于阴角处的角角模，支撑时时要控制其垂垂直度，并且且用顶铁加固固，保证阴角角模的每个翼翼缘必须有一一个顶铁，阴阴角模的两侧侧边粘贴海绵绵条，以防漏漏浆。(3) 梁柱接头错台在柱模上口焊220mm6mm的钢条条，柱子浇完完混凝土后，使使混凝土柱端端部四周形成成一个20mmm6mm 交圈圈的凹槽，第第二次支梁柱柱顶模时，在在柱顶混凝土土的凹槽处粘粘贴橡胶条，梁梁柱顶模压在在橡胶条上，以以保证梁柱接接头不产生错错台(
18、4) 胀模、爆模、模模板偏位、拼拼缝不密实、加加固不到位重复使用的模板板要严格检查查修复，变形形过大的不能能采用。要重重点检查模板板支撑包括支支撑是否牢靠靠牢、支撑点点数量是否足足够、支撑方方式选用是否否得当等。认认真检查模板板定位，以及及模板拼缝是是否密实，尤尤其是偏心布布置的结构构构件更要认真真复核。采用用木模板、胶胶合板模板施施工时验收合合格后要及时时浇筑防止曝曝晒雨淋发生生变形。严格格要求操作人人员控制好混混凝土振捣的的插入深度不不得过深。已已振捣的部位位不得再次插插入振动捧振振捣避免爆模模现象产生。浇浇捣混凝土时时要求均匀对对称下料严格格控制浇灌高高度特别是门门窗洞口模板板两侧既要保
19、保证混凝土振振捣密实又要要防止过分振振捣引起模板板变形。若支支承高度超过过4.5m(建筑物结构构层高)要采用钢支支模作支撑。螺螺栓破断多发发生在螺帽脱脱落，如一个个螺栓的螺帽帽脱落失效导导致周边的螺螺栓受力加大大以致破断，依依次影响更多多的螺栓从而而发生整体爆爆模，这样的的情况可采用用双螺母或建建议生产带销销子的螺栓防防止螺帽脱落落。(5) 模板未起拱对跨度不小于44m的现浇钢钢筋混凝土梁梁、板，其模模板应按设计计要求起拱；当设计无具具体要求时，起起拱高度宜为为跨度的1/10003/10000。(6) 拆模时强度不够够模板拆除不能过过早，混凝土土强度达到11.2MPaa 方可拆除除模板，并认认
20、真及时清理理和均匀涂 刷隔离剂，要要有专人验收收检查。(7) 拆模顺序不对应按照先支后拆拆、后支先拆拆的顺序；先先拆非承重模模板，后拆承承重的模板及及支撑A.7 混凝土工程1. 【控制点】(1) 麻面、蜂窝、孔孔洞。 (2) 漏浆、烂根。 (3) 楼板面凸凹不平平整。(4) 施工缝处出现裂裂缝(5) 严格把控原材料料(6) 振捣不充分2. 【预防措施】(1) 麻面、蜂窝、孔孔洞在进行墙柱混凝凝土浇注时，要要严格控制下下灰厚度(每层不超过过50cm)及混凝土振振捣时间；为为防止混凝土土墙面气泡过过多，应采用用高频振捣棒棒振捣至气泡泡排除为止；遇钢筋较密密的部位时，用用细振捣棒振振捣，以杜绝绝蜂窝
21、、孔洞洞。(2) 漏浆、烂根墙体支模前应在在模板下口抹抹找平层，找找平层嵌入模模板不超过11cm，保证证下口严密； 浇注混凝土土前先浇筑551Ocm 同等级混凝凝土水泥砂浆浆；混凝土坍坍落度要严格格控制，防止止混凝土离析析；底部振捣捣应认真操作作。(3) 楼板面凸凹不平平整梁板混凝土浇筑筑方向应平行行于次梁推进进，并随打随随抹；在墙柱柱钢筋上用红红色油漆标注注楼面+0.5m 的标标高，拉好控控制线控制楼楼板标高，浇浇混凝土时用用刮杠找平；混凝土浇筑筑23h 后，用用木抹子反复复(至少3 遍)搓平压实；当混凝土达达到规定强度度时方可上人人。(4) 施工缝处出现裂裂缝在施工缝处应将将混凝土面凿凿毛
22、处理，并并用水冲洗干干净。(5) 严格把控原材料料现场搅拌混凝土土时，水泥进进场时应对其其品种、级别别、包装或散散装仓号、出出厂日期等进进行检查，并并应对其强度度、安定性及及其他必要的的性能指标进进行复验，其其质量必须符符合现行国家家标准硅酸酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥等的规规定。当在使使用中对水泥泥质量有怀疑疑或水泥出厂厂超过三个月月（快硬硅酸酸盐水泥超过过一个月）时时，应进行复复验，并按复复验结果使用用；现场采用用商品混凝土土时，要核实实混凝土强度度等级是否和和图纸一致。(6) 振捣不充分浇筑时应做到快快插慢拔，防防止发生分层层、离析现象象。A.8 钢结构工程 ?1. 【控制点】(1) 构
23、件运输堆放变变形。 (2) 焊接变形。 (3) 尺寸不准。 (4) 焊缝缺陷。 (5) 螺栓孔眼不对。(6) 现场焊接质量达达不到设计及及规范要求。 (7) 不使用安装螺栓栓，直接安装装高强螺栓。 2. 【预防措施】(1) 构件运输堆放变变形构件运输堆放时时地面必须垫垫平，垫点应应合理，上下下垫木应在一一条垂线上，以以避免垫点受受力不均而产产生变形。(2) 焊接变形应采用合理焊接接顺序及焊接接工艺或采用用夹具、胎具具将构件固定定，然后再进进行焊接，以以防止焊接后后翘曲变形。(3) 尺寸不准钢构件制作、吊吊装、检查时时应用统一精精度的钢尺，并并严格检查构构件制作尺寸寸，不允许超超过允许偏差差。(
24、4) 焊缝缺陷严格按规范要求求进行焊接施施工，尽量减减少焊接缺陷陷产生。 (5) 螺栓孔眼不对安装时不得任意意扩孔或改为为焊接，应与与设计单位协协商后按规范范或洽商要求求进行处理。(6) 现场焊接质量达达不到设计及及规范要求焊工须有上岗证证，并应编号号，焊接部位位按编号做检检查记录，全全部焊缝经外外观检查凡达达不到要求时时，补焊后应应复验。(7) 不使用安装螺栓栓，直接安装装高强螺栓安装时必须按规规范要求先使使用安装螺栓栓临时固定，调调整紧固后再再安装高强螺螺栓并替换。A.9 砌筑工程1. 【控制点】(1) 拉结筋任意弯折折、切断。 (2) 墙体凸凹不平。 (3) 墙体留槎，接槎槎不严。 (4
25、) 拉结钢筋不符合合规定。(5) 砌体选择不符合合重庆市建建设领域限制制禁止使用落落后技术的通通告要求。(6) 界面交接处钢丝丝网搭接不符符合要求(7) 灰缝控制不规范范2. 【预防措施】(1) 拉结筋任意弯折折、切断砌砖时要注意保保护好拉结筋筋，不允许任任意弯折或切切断。(2) 墙体凸凹不平砌筑时必须认真真拉线，浇筑筑混凝土构造造柱或圈梁时时必须加好支支撑，构造柱柱要坚持分层层浇注，分层层振捣，浇注注高度不能大大于2m，插振不不得过度。(3) 墙体留槎，接槎槎不严施工间歇和流水水作业需要留留槎时必须留留斜槎，留槎槎的槎口大小小要根据所使使用的材料和和组砌方法而而定；留槎的的高度不超过过1.2
26、m，一一次到顶的留留槎是不允许许的。(4) 拉结钢筋不符合合规定拉结筋、拉结带带应按设计要要求预留、设设置，预留位位置应预先计计算好砖行模模数，以保证证拉结筋与砖砖行吻合，不不应将拉结筋筋弯折使用。(5) 砌体选择不符合合重庆市建建设领域限制制禁止使用落落后技术的通通告要求在进行砌体作业业时，针对重重庆的工程，应应符合重庆市市有关规定进进行施工，严严禁使用落后后技术等作业业。(6) 界面交接处钢丝丝网搭接不符符合要求在两种不同基体体交接处应清清理后增设钢钢丝网抹灰处处理，钢丝网加强强带 与各基体的的搭接宽度不不应小于150mmm，端部应延伸伸不少100mmm，且应固定牢牢实(7) 灰缝控制不规
27、范范铺灰长度不宜过过大，宜控制制在800内，灰灰缝厚度控制制在812；砌好好一定面积后后用厚浆勾缝缝；砌体灰缝缝应横平竖直直，全部灰缝缝均应铺填砂砂浆。水平缝缝宜用坐浆法法，垂直灰缝缝应采用加浆浆法，即小砌砌块上墙后在在垂直缝的凹凹缝内加砂浆浆用泥刀捣实实。要求水平平灰缝砂浆饱饱满度不低于于90；竖缝缝的砂浆饱满满度不得低于于80；同时时，不得出现现瞎眼缝、透透明缝。A.10 屋面工程1. 【控制点】(1) 屋面找平层：1) 找坡不准，排水水不畅。2) 找平层起砂、起起皮。3) 找平层开裂(2) 高聚物改性沥青青防水卷材屋屋面：1) 卷材起鼓2) 转角、立面和卷卷材接缝处粘粘结不牢3) 卷材施
28、工后破损损、(3) 合成高分子防水水卷材屋面：1) 屋面开裂2) 屋面渗漏3) 粘结不牢4) 卷材起鼓5) 防水层破损(4) 涂膜防水屋面：1) 屋面渗漏2) 粘结不牢3) 涂膜裂缝、脱皮皮、流淌、鼓鼓包4) 保护层材料脱落落5) 防水层破损（5）刚性防水水屋面（后期期淘汰） 1）原材材料和外加剂剂选择是否合合理 2）管根根，檐口处理理不到位 3）分隔隔缝设置不正正确 4）屋面面找坡不准确确 5）混凝凝土养护不充充分（6）蓄水、种种植屋面 1)溢水水口、过水孔孔、排水管、溢溢水管设置不不正确 2）防水水层发生渗漏漏（7）瓦屋面 1）瓦及及脊瓦的质量量不符合要求求2）瓦的固定不不符合要求3）瓦面
29、质量不不符合要求4）泛水做法不不规范2. 【预防措施】(1) 屋面找平层：1) 找坡不准，排水水不畅：a) 根据建筑物的使使用功能，在在设计中应正正确处理分水水、排水和防防水之间的关关系。平屋面面宜由结构找找坡，其坡度度宜为3；当采用用材料找坡时时，宜为2；b) 天沟、檐沟的纵纵向坡度不应应小于1；沟底水水落差不得超超过200；水水落管内径不不应小于755；1根水落管的的屋面最大汇汇水面积宜小小于200；c) 屋面找平层施工工时，应严格格按设计坡度度拉线，并在在相应位置设设基准点（冲冲筋）；d) 屋面找平层施工工完后，对屋屋面坡度、平平整度应及时时组织验收。必必要时可在雨雨后检查屋面面是否积水
30、；e) 在防水层施工前前，应将屋面面垃圾与落叶叶的等杂物清清扫干净。2) 找平层起砂、起起皮：a) 严格控制结构或或保温层的标标高，确保找找平层的厚度度符合设计要要求；b) 水泥强度等级不不低于32.5级；不得得使用过期和和受潮结块的的水泥，砂子子含量不应大大于5。当采用用特细砂骨料料时，水泥砂砂浆配合比宜宜为1：2（水泥：砂砂）；c) 水泥砂浆摊铺前前，屋面基层层应清扫干净净，并充分湿湿润，但不得得有积水现象象。铺摊时应应用水泥净浆浆薄薄涂刷一一层，确保水水泥砂浆与基基层粘结良好好；d) 水泥砂浆宜用机机械搅拌，并并用严格控制制水灰比（一一般为0.660.65），砂砂浆稠度为77080，搅拌
31、拌时间不得少少于15miin。搅拌后后水泥砂浆宜宜达到“手捏捏成团、落地地开花“的操操作要求，并并应做到随拌拌随用；e) 做好水泥砂浆的的铺摊和压实实工作。推荐荐采用木靠尺尺刮平，木抹抹子初压，并并在初凝收水水前再用铁抹抹子二次压实实和收光的操操作工艺；f) 屋面找平层施工工后及时覆盖盖浇水养护（宜宜用薄膜塑料料布或草袋），使使其表面保持持湿润，养护护时间宜为7710d。也可可使用喷养护护剂、涂刷冷冷底子油等方方法进行养护护，保持砂浆浆中的水泥能能充分水化3) 找平层开裂：a) 找平层应设分格格缝，分格缝缝宜设在板端端处，其纵横横的最大间距距不宜大于66m。水泥砂砂浆找平层分分格缝的缝宽宽宜不
32、小于110，如分分格缝兼作排排气屋面的排排汽道时，可可适当加宽为为20，并应应与保温层相相连通；b) 对于抗裂要求较较高的屋面防防水工程，水水泥砂浆找平平层中，宜掺掺微膨胀剂；(2) 高聚物改性沥青青防水卷材屋屋面（冷法SSBS施工可可参照合成高高分子）：1) 卷材起鼓：a) 高聚物改性沥青青防水卷材施施工时，火焰焰加热要均匀匀、充分、适适度。在操作作时，首先持持枪人不能让让火焰停留在在一个地方的的时间过长，而而应沿着卷材材宽度方向缓缓缓移动，使使卷材横向受受热均匀。其其次要求加热热充分，温度度适中。第三三要掌握加热热程度，以热热熔后的沥青青胶出现黑色色光泽（此时时沥青温度在在200230之间
33、间）、发亮并并有微泡现象象为度；b) 趁热推滚，排尽尽空气。卷材材被热熔粘贴贴后，要在卷卷材尚处于较较柔软时，就就及时进行滚滚压。滚压时时间可根据施施工环境、气气候条件调节节掌握。气温温高冷却慢，滚滚压时间宜稍稍迟；气温低低冷却快，滚滚压宜提早。另另外，加热与与滚压的操作作要配合默契契，使卷材与与基层面紧密密接触，排尽尽空气，而在在铺压时用力力又不宜过大大，确保粘结结牢固。2) 转角、立面和卷卷材接缝处粘粘结不牢：a) 基层必须做到平平整、坚实、干干净、干燥；b) 涂刷基层处理剂剂，并要求做做到均匀一致致，无空白露露刷现象，但但切勿反复涂涂刷；c) 屋面转角处应按按规定增加卷卷材附加层，并并注
34、意与原设设计的卷材防防水层相互搭搭接牢固，以以适应不同方方向的结构和和温度变形；d) 对于立面铺贴的的卷材，应将将卷材收头固固定与立墙的的凹槽内，并并用密封材料料嵌缝封严；e) 卷材与卷材之间间的搭接缝口口，亦应用密密封材料封严严，宽度不应应小于10。密封封材料应缝口口抹平，使其其形成有明显显的沥青条带带；3) 卷材施工后破损损：a) 热熔法铺贴卷材材时应禁止非非操作人员在在屋面上走动动；b) 在加热与铺贴卷卷材时，操作作工人应随时时加热方向有有序向前移动动；c) 在热熔卷材时，喷喷嘴不能触及及卷材，喷枪枪头与卷材面面宜保持500100距离离，与基层成成300450角。另另外，在熔烧烧搭接缝隔
35、离离层时，喷枪枪火焰宜紧靠靠隔热烫板一一起移动，移移动速度要控控制合适，以以刚好熔去隔隔离层为准。(3) 合成高分子防水水卷材屋面（冷冷法SBS施工可可参照本条目目）：1) 屋面开裂：a) 使用合格产品。除除须索取出厂厂合格证以外外，还应在施施工过程中加加强抽查与检检测，如发现现不合格产品品时，应坚决决剔除不用；b) 改进卷材铺贴工工艺。由与合合成高分子防防水卷材具有有拉伸强度高高、延伸率大大、抗变形能能力强等特性性，所以此类类卷材在铺贴贴时，宜采用用条粘法或点点粘法；如其其上有刚性保保护层时，则则可采用空铺铺法。但此时时必须确保卷卷材搭接缝的的宽度，并做做到粘结牢固固，封闭严密密，不张口、不
36、不开缝；c) 修补方法。对于于大面积裂缝缝，可满涂聚聚合物水泥防防水涂料（俗俗称JS复合涂料料），厚度为为2。2) 屋面渗漏：a) 根据建筑物使用用功能和重要要程度，合成成高分子卷材材防水层可分分为无保护层层（外露式）和和有保护层两两大类。这类类屋面的防水水效果，是通通过防水卷材材本身剂其辅辅助材料组成成的防水层整整体来实现的的，且与屋面面构造的其他他工序质量密密切相关。因因而要组织好好屋面工程中中每一个分项项的检查，不不允许把上道道工序的质量量隐患，带到到下一道工序序中去；b) 对于细部构造，在在大面积铺贴贴卷材前，必必须用合成高高分子防水涂涂料或常温自自硫化型的自自粘性密封胶胶带作附加防防
37、水层，进行行增强处理。 当采用用聚氨脂涂膜膜作附加层时时，可将聚氨氨脂防水涂料料中的甲料、已已料按1：1.5的比例例（重量比）配配合，搅拌均均匀，再进行行均匀刮涂。刮刮涂的宽度以以距中心2000以上为为宜，一般须须刮涂23遍，涂膜总总厚度以1.52为宜，待待涂膜完全固固化后方可铺铺贴卷材。 当采用用硫化自粘结结密封胶带作作附加层时，粘粘结时，将被被粘面一侧的的隔离纸撕去去即可施工，粘粘结就位后应应立即用手持持压辊滚压（此此时不能撕去去密封胶带表表面层的隔离离纸），使其其粘结牢固，封封闭严密；c) 立面或大坡面铺铺贴合成高分分子防水卷材材应采用满粘粘工艺，并宜宜减少短边搭搭接。另外，立立面卷材收
38、头头的端部应裁裁齐，压实预预留的凹槽内内，并用压条条或垫片钉压压固定；最大大钉距不应大大于900，上上口需用密封封材料封死；d) 屋面基层必须平平整，并按设设计坡度施工工。铺贴卷材材时如发现局局部有积水，此此时可用聚合合物砂浆填补补平整，以免免卷材侵水引引起腐烂；e) 当采用单层防水水时，要确保保卷材之间搭搭接宽度和粘粘贴质量。为为此铺贴卷材材前，事先要要在屋面上弹弹出基准线，并并进行试铺。铺铺贴时卷材应应按屋面长度度方向配制，尽尽量减少接头头数量；并要要按顺流水坡坡度方向，由由低处向高处处顺序铺贴（即即顺水接槎），逐逐渐顺压至屋屋脊，最后用用一条卷材封封脊；f) 施工时应选择晴晴朗天气，施施
39、工温度一般般为530。雨、雪雪、5级及5级大风以上上大风天气均均不得施工。如如施工时突遇遇下雨，则必必须在已粘好好的卷材一头头用密封材料料密封严密，以以免侵入雨水水；g) 合成高分子防水水卷材施工所所需的基层处处理剂、基层层与卷材胶粘粘剂、卷材接接缝胶粘剂一一般均是由生生产厂家配套套供应，且有有保管期限。施施工时应严格格按照厂家提提供的配合比比和技术要求求，在现场配配制使用。上上述各类材料料应存放在通通风、干燥和和远离火源的的仓库中。若若超过保管期期限或发现材材质有变化时时，应先进行行检验，对确确已变质的材材料必须剔除除不用。3) 粘贴不牢：a) 基层处理剂、基基层与卷材胶胶粘剂以及卷卷材接缝
40、胶粘粘剂各有不同同的作用和作作用，选择材材料时应严格格按厂家说明明书进行，不不得错用和代代用；b) 不管是双组分还还是单组分胶胶粘剂，在贮贮存过程中，固固体成分容易易沉淀在罐底底。因此在使使用时，必须须用搅拌棒用用力搅拌；如如搅拌不充分分，将成为粘粘结不牢的一一个原因；c) 基层必须达到平平整、坚实、干干净、干燥。同同时要用铲刀刀把附着在基基层表面的砂砂粒、浮浆等等杂物铲除，然然后用扫帚将将基层表面清清扫干净。对对油污、铣锈锈（如水落口口处）等，要要用溶剂进行行处理。屋面面清扫工作不不能只进行一一次，应根据据现场实际情情况，每进行行一道工序就就要清扫一次次，否则会严严重影响卷材材与基层的粘粘结
41、力；d) 待基层表面清扫扫干净并且在在已经干燥的的情况下，才才可按规定的的用量，均匀匀涂刷基层处处理剂，经干干燥12h左右（视视温度与湿度度而定），才才能进行下一一工序施工；e) 基层与卷材胶粘粘剂可涂刷在在基层和卷材材的底面。要要求涂刷均匀匀，厚薄一致致，不露底，不不堆积。采用用空铺法、条条粘法、点粘粘法时，应按按规定的位置置和面积涂刷刷胶粘剂；f) 由于合成高分子子防水卷材延延伸率较大，因因此在铺铁卷卷材时，不得得用力拉伸卷卷材，否则在在胶粘剂固化化过程中，会会使卷材与基基层脱开（剥剥离），或者者在局部形成成皱褶。合成成高分子防水水卷材正确的的铺贴方法是是，应在事先先按弹线位置置进行试铺；
42、而在正式铺铺贴时，铺毡毡工人推进时时要用力均匀匀一致，只须须让卷材自然然展平，与基基层表面紧贴贴铺牢为原则则；g) 每当铺完一幅卷卷材后，应立立即用干净而而松软的长柄柄滚刷，从卷卷材的一端开开始，沿卷材材横向用力得得顺次滚压，以以便彻底排除除卷材与基层层之间的残留留空气。在排排除空气后，平平面部位用外外包橡胶的铁铁棍（重约330Kg），垂垂直部位用手手辊，转角部部位用扁平辊辊进行滚压，以以提高初期的的粘结力和紧紧密性；h) 卷材铺好并压实实后，应将搭搭接部位的粘粘合面清除干干净，并应采采用与卷材配配套的接缝专专用胶粘剂，在在搭接缝粘合合面上涂刷均均匀，使其做做到不露底，不不堆积。根据据专用胶粘
43、剂剂性能，应控控制胶粘剂涂涂刷与粘合间间隔时间，并并排除接缝间间的空气，辊辊压粘结牢固固。4) 卷材起鼓：a) 不得在雨、雪天天或下雾时施施工，且基层层表面应达到到平整、坚实实、干净、干干燥；b) 合成高分子防水水卷材一般有有两种：一种种是铺贴卷材材时，必须在在基层（已涂涂刷基层处理理剂且干燥固固化的情况下下）与卷材底底面各涂刷胶胶粘剂；另一一种是卷材的的底面已带有有粘结层或本本身自粘性的的非硫化型卷卷材，此时仅仅须在基层涂涂刷胶粘剂。为为了防止卷材材起鼓，在铺铺贴时应注意意以下几点：i. 必须按规定的用用量均匀涂刷刷胶粘剂；ii. 掌握好胶粘剂的的干燥时间，当当胶粘剂涂刷刷后，手感（指指触）
44、基本干干燥时，即是是铺贴卷材最最佳时间，一一般为30120s；iii. 卷材铺贴后滚压压要充分；iv. 当卷材防水层局局部起鼓时，应应用针扎眼抽抽出空气（或或溶剂），然然后将内部杂杂物清理干净净，并把已割割破的卷材周周围仔细磨平平，最后再铺铺贴比损坏部部位外径大1100以上上的卷材。5) 防水层破损： 由于卷卷材较薄容易易损伤，因此此铺贴卷材防防水层，一般般应在屋面有有关工序全部部结束后进行行。如有关工工序必须与防防水层交叉施施工时，则应应在防水层上上设置保护层层，即在施工工人员严格监监督下，采用用胶合板、橡橡胶毡垫等隔隔离材料予以以保护。一旦旦发现卷材有有局部损伤时时，可先将内内部杂物清理理
45、干净，并把把已割破的卷卷材周围仔细细磨平，最后后再铺贴比损损坏部位外径径大100以上上的卷材。(4) 涂膜防水屋面：1) 屋面渗漏：a) 屋面基层必须做做到平整、坚坚实、光滑、无无起砂、起皮皮及开裂等缺缺陷。防水涂涂料在形成涂涂膜防水层的的过程中，即即是防水主体体，又是胶粘粘剂，因此要要求防水层与与基层紧密相相连且粘结牢牢固，使防水水层无“串水水”之虞；b) 屋面应有合理的的分水和排水水设计，所有有檐口、檐沟沟、天沟、水水落口等应有有一定的排水水坡度，并切切实做到封口口严密，排水水通畅。因为为涂膜防水层层一般较薄，长长期泡在水中中，会发生粘粘结力降低、丧丧失防水性能能等现象。水水乳型涂料自自然
46、蒸发成膜膜后，如长期期泡水还会出出现溶胀、起起鼓、涂膜脱脱落等质量问问题；c) 天沟、檐沟、檐檐口、变形缝缝、泛水、穿穿透防水基层层的管道或突突出屋面连接接处等，均应应加铺有胎体体增强材料的的附加层。水水落口周围与与屋面交接处处，应作密封封处理，并加加铺两层有胎胎体增强材料料的附加层。涂涂膜伸入水落落口的深度不不得小于500。在细部部构造的收头头处，施工中中应精心操作作，并用防水水涂料多遍涂涂刷或用密封封材料封严；d) 严禁使用不合格格的防水涂料料。在施工前前必须在施工工现场进行抽抽检，并应注注意保管方法法与使用期限限；e) 应视防水涂料的的品种及成膜膜方法，选择择合理的施工工方法，并须须遵守
47、有关操操作工艺；f) 防水涂膜应分层层分遍涂布。待待先涂的涂层层干燥成膜后后，方可涂布布后一遍涂料料。如须铺设设胎体增强材材料，当屋面面坡度小于115时可平平行与屋脊铺铺设；如屋面面坡度大于115时，应应垂直与屋脊脊铺设，并由由屋面最低处处向上操作。胎胎体长边搭接接宽度不得小小于50；短边边搭接宽度不不得小于700。采用二二层胎体增强强材料时，上上下层不得互互相垂直铺设设，搭接应错错开，其间距距不应小于幅幅宽的1/33；g) 涂膜防水层施工工时应做到厚厚薄均匀，表表面平整。屋屋面转角及立立面的涂层，应应薄涂多遍，不不得有流淌、堆堆积现象。如如涂膜中夹铺铺胎体增强材材料时，宜边边涂边铺胎体体。铺