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1、松山湖创意生活城及管委会行政办公楼 清洁服务采购项目 招 标 文 件 招标编号号： SSLCCG2000919招标人人： 东莞莞市松山湖湖物业管理理有限公司司 （盖章章）签发人人：（签名）招标代理机机构：东莞莞松山湖政政府采购中中心（盖章章）编 制制 人人：（签名）二九年年十一月目 录第一部分投投标邀请44一、投标邀邀请函5第二部分投投标人须知知8一、说明991适用范范围及资金金来源92定义993合格的的投标人994合格的的服务1005投标费费用10二、招标文文件116招标文文件的组成成117招标文文件的澄清清118招标文文件的修改改12三、投标文文件的编制制139投标文文件的语言言及度量衡衡
2、单位13310投标标文件的组组成1311投标标文件格式式1512投标标文件的份份数和签署署1513投标标报价说明明1614投标标货币16615投标标有效期11616投标标保证金117四、投标文文件的递交交1817投标标文件的装装订、密封封和标记11818投标标截止期11919迟交交的投标文文件2020投标标文件的补补充、修改改与撤回220五、开标与与评标20021开标标2022投标标文件的有有效性21123评标标委员会与与评标方法法2224投标标文件的评评审23六、合同的的授予27725合同同授予标准准2726招标标人拒绝投投标的权力力2727中标标通知书22728履约约保证金22829合同同
3、协议书的的签订29930付款款，自合同同执行后次次月开始，每每月15日前（遇遇节假日顺顺延至下一一工作日22931.其他他29第三部分合合同格式330第四部分用用户需求书书37（第一包：创意生活活城）377第四部分用用户需求书书48（第二包：管委会行行政办公楼楼）48第五部分投投标文件格格式59一、投标报报价表格式式60二、投标函函格式622三、法定代代表人身份份证明书格格式64四、法定代代表人授权权书格式665五、资格证证明文件格格式66六、商务差差异表格式式69七、其他资资料格式770八、技术响响应文件格格式72（一）实施施方案733（二）技术术偏离表774（三）公司司工作人员员资格一览览
4、表75（四）拟配配备本项目目人员资格格一览表776（五）拟投投入本项目目清洁服务务管理人员员简历表777（六）拟配配置的装备备情况表778（七）投标标人认为需需要提交的的其他资料料79九、唱标信信封80十、投标保保证金汇入入情况说明明81第一部分 投标邀邀请一、投标邀邀请函东莞松山湖湖政府采购购中心（以以下简称“采购中心心”）受东莞市市松山湖物物业管理有有限公司（以以下简称“招标人”）委托，现现就松山湖湖创意生活活城及管委委会行政办办公楼清洁洁服务采购购项目进行行公开招标标采购，欢欢迎有实施施能力和资资质的国内内供应商参参加投标。1项目名名称：松山山湖创意生生活城及管管委会行政政办公楼清清洁服
5、务采采购项目，招招标编号：SSLCCG2000919。本项目分两个包，第一包为创意生活城清洁服务，总建筑面积：89834M2；第二包为管委会行政办公楼清洁服务，总建筑面积：52318M2，（含旧管委会）。同一投标人不能同时中两个标。2购买招招标文件时时间：20099年11月3日至20099年11月23日（公休节假假日除外）。3购买招招标文件地地点：东莞莞松山湖政政府采购中中心，地址址：广东省省东莞松山山湖管委会会A2栋一一楼。4招标文文件售价：人民币1150元/份（售后后不退）。5现场勘勘察安排时时间：20009年111月3日日至20099年11月月23日，上上午9:000-111:30时时，
6、下午22:30-5:000时。各投投标人自行行前往创意意生活城及及管委会行行政办公楼楼进行现场场勘察，采采购人不再再集中组织织各投标人人进行现场场勘察。现现场勘察联联系方式：东莞市松松山湖物业业管理有限限公司，联联系人：孟孟小姐，联联系电话：07699-2288923111。6递交投投标文件时时间、地址址及事宜：递交投标文文件截止时时间：20009年111月255日9:300（北京时时间）。递交投标文文件地址：广东省东东莞松山湖湖管委会AA2栋一楼楼开标室。递交投标文文件事宜：所有投标标人都必须须提交一份份金额为人人民币贰万元整（即即￥20,0000元）的的投标保证证金。投标标保证金在在递交投
7、标文件截止时时间前必须须到达东莞莞松山湖政政府采购中中心账户上上。投标保保证金的有有关事项按按投标人须须知的相关关规定执行行。投标人向东东莞松山湖湖政府采购购中心缴纳纳“投标保证证金”账户收款单位名名称：东莞莞松山湖政政府采购中中心收款单位开开户行：农农行东莞松山湖湖支行收款单位账账号：3008001104000006552收款单位地地址：广东东省东莞松松山湖管委委会A2栋栋一楼联系人:钟钟小姐,电电话:07769-2228911633注明：投标标人必须采采用银行转账账或电汇方方式缴交，以以其它形式式或委托分分支机构汇汇入的投标标保证金，视为无效投标。各投标人在汇投标保证金时应在用途栏上写明采
8、购编号（SSLCG200919）。7开标时时间、地点点及事宜：开标时间：20099年11月月25日99:30（北北京时间）。开标地址：广东省东东莞松山湖湖管委会AA2栋一楼楼开标室。开标事宜：届时请投投标人的法定代表表人或其授授权代表务务必携带有有效身份证证明出席开开标会。8采购中中心、招标标人不负责责投标人准准备投标文文件和递交交投标文件件所发生的的任何成本本或费用。9有关本本次招标之之事宜，可可按下列地地址以书面面形式查询询：单位名称：东莞松山山湖政府采采购中心详细地址：广东省东东莞松山湖湖管委会AA2栋一楼楼开标室网址：.ggov.ccn 邮邮政编码：5238808联系人：钟钟小姐联系电
9、电话：077692228911633传 真：076992288913333第二部分 投标人人须知一、说明1适用范范围及资金金来源1.1本招招标标的为为清洁服务务项目，详详细要求见见用户需需求书。1.2资金金来源：公公司资金。2定义2.1招标标人：东莞莞市松山湖湖物业管理理有限公司司。2.2投标标人：指响响应招标、参参加投标竞竞争的依法法成立的法法人或其他他组织。2.3 评评标委员会会：评标委委员会是依依据中华华人民共和和国招标投投标法、中中华人民共共和国政府府采购法组组建的专门门负责本次次招标其评评标工作的的临时性机机构。2.4日期期：指公历历日。2.5时间间: 指北北京时间。2.6合同同:指
10、由本本次招标所所产生的合合同或合约约文件。2.7招标标文件中所所规定“书面形式式”，是指任任何手写的的、打印的的或印刷的的方式，通通讯方式包包括专人面面交或传真真发送。3合格的的投标人3.1投标标人是在中中华人民共共和国境内内登记注册册的具有独独立法人资资格的单位位，且注册册资金在550万元以以上。3.2投标标人必须具具有相关行行政部门核核发的清洁洁服务专业业资格证书书，或营业业执照上有有清洁服务务、清洁经经营范围的的，并在广广东省内注注册的或有有分支机构构或售后服服务点的法法人企业。3.3凡两两家或以上上供应商参参加同一项项目的采购购，有如下下情况的，一一经发现，将将视同串标标处理：为同一法
11、法定代表人人的；为同一股股东控股的的；其中一家家公司为其其他公司最最大股东的的。3.4投标标人（含其其授权的下下属单位、分分支机构）在在投标前三三年内有受受到各级管管理部门处处分或处罚罚的，须主主动填报受受处分或处处罚的记录录，如果不不主动填报报而被事后后发现的，将将取消其投投标资格，并并按有关规规定追究责责任。4合格的的服务4.1有关关服务必须须符合中华华人民共和和国的行业业标准及采采购方的验验收标准。4.2 投投标人应保保证，招标标人在中华华人民共和和国使用该该服务中的的任何一部部分时，免免受第三方方提出的侵侵犯其专利利权或设计计权等的起起诉。如发发生此纠纷纷及诉讼，一一切责任由由投标人承
12、承担。5投标费费用5.1采购购中心、招招标人不负负责投标人人准备投标标文件和递递交招标文文件所发生生的任何成成本或费用用。5.2招标标人组织投投标人对项项目现场及及周围环境境进行踏勘勘，以便投投标人获取取有关编制制投标文件件和签署合合同所涉及及现场的资资料。投标标人承担踏踏勘现场所所发生的自自身费用。5.3采购购中心不收收取中标服服务费。二、招标文文件6招标文文件的组成成6.1招标标文件包括括：6.1.11 投标邀邀请函；6.1.22 投标人人须知；6.1.33 合同书书格式；6.1.44 用户需需求书；6.1.55 投标文文件格式。6.2 投投标人应认认真阅读招招标文件中中所有的事事项、格式
13、式、条款和和规范等要要求。投标标人没有按按照招标文文件要求提提交全部资资料或者投投标文件没没有对招标标文件在各各方面都做做出实质性性响应是投投标人的风风险，没有有实质性响响应招标文文件要求的的投标将被被拒绝。7招标文文件的澄清清7.1 投投标人若对对招标文件件有任何疑疑问，应于于投标截止止日期前 5日以书面面形式（须须加盖投标人公章章）向采购购中心提出出书面澄清要要求，送至至东莞松山山湖政府采采购中心。无无论是采购购中心根据据需要主动动对招标文文件进行必必要的澄清清，或是根根据投标人人的要求对对招标文件件做出澄清清，采购中中心都将于于投标截止止时间3日前以书书面形式予予以澄清，同同时将书面面澄
14、清文件件向所有投投标人发送送。该澄清清作为招标标文件的组组成部分，具具有约束作作用。8招标文文件的修改改8.1 招招标文件发发出后，在在提交投标标文件截止止时间3日日前，采购购中心可对对招标文件件进行必要要的澄清或或修改。8.2招标标文件的修修改将以书书面形式发发送给所有有投标人。招招标文件的的修改内容容作为招标标文件的组组成部分，具具有约束作作用。8.3招标标文件的澄澄清、修改改、补充等等内容均以以书面形式式明确的内内容为准。当当招标文件件、招标文文件的澄清清、修改、补补充等在同同一内容的的表述上不不一致时，以以最后发出出的书面文文件为准。8.4为使使投标人在在编制投标标文件时有有充分的时时
15、间对招标标文件的澄澄清、修改改、补充等等内容进行行研究，采采购中心将将酌情延长长提交投标标文件的截截止时间，具具体时间将将在招标文文件的修改改、补充通通知中予以以明确。本项目的澄澄清通知或或补充通知知等信息均均在松山湖湖网站（）上上公示，各各投标人应应及时登陆陆上述网站站浏览或下下载，采购购中心将会会通过手机机短信方式式提醒各投投标人查看看，此外采采购中心不不再另行逐逐一书面通通知各投标标人。三、投标文文件的编制制9投标文文件的语言言及度量衡衡单位9.1 投投标人提交交的投标文文件以及投投标人与采采购中心就就有关投标标的所有来来往函件均均应使用简简体中文书书写。对于于任何非中中文的资料料，都应
16、提提供简体中中文翻译本本，有矛盾盾时以简体体中文翻译译本为准。9.2 在在投标文件件中以及所所有投标人人与采购中中心和招标标人往来文文件中的所所有计量单单位和规格格都应按国国家有关规规定使用公公制标准。10投标标文件的组组成10.1 投标人编编写的投标标文件应包括下列列部分：10.1.1 价格格部分文件件（1）投标标报价总表表；（2）报价价明细表。10.1.2 商务务部分文件件（1）投标标函；（2）法定定代表人身身份证明书书（须附法法定代表人人身份证复复印件）；（3）授权权委托书（须须附授权委委托人身份份证复印件件）；（4）投标标人资格证证明文件；（5）业绩绩表；（6）商务务差异表；（7）服务
17、务承诺书（8）投标标人认为需需要提交的的其他资料料。10.1.3 技术术部分文件件（1）实施施方案；（2）技术术偏离表；（3）公司司工作人员员资格一览览表；（4）拟配配备本项目目人员资格格一览表；（5）拟投投入本项目目清洁服务务管理人员员简历表；（6）拟配配置的装备备情况表；（7）投标标人认为需需要提交的的其他资料料。10.1.4 唱标标信封（1）投标标函复印件件；（2）投标标人营业执执照复印件件；（3）投标标人法定代代表人授权权书复印件件；（4）投标标报价总表表复印件。10.2供供应商须如如实详细提提供第100.1款所所要求的全全部资料，价价格部分文文件必须单单独装订成成册，商务务、技术和和
18、其他证明明资料等投投标文件不不能出现投投标价格。10.3如如不按100.1、110.2要要求提供的的投标文件件，将视为为无效投标标文件。10.4对对招标文件件“用户需求求”部分作出出书面响应应，包括但但不限于招招标时主要要服务需求求等。 10.5 本项目共共分两包，第第一包为创创意生活城城清洁服务务，第二包包为管委会会行政办公公楼清洁服服务，投标标人应就所所投标包类类分别编写写投标文件件，并在投投标文件封封面上注明明所投包类类。同一投投标人若为为第一包类类的中标人人，则须退退出第二包包类的投标标。11投标标文件格式式投标人提交交的投标文文件应当使使用招标文文件所提供供的投标文文件全部格格式（表
19、格格可以按同同样格式扩扩展）。12投标标文件的份份数和签署署12.1 投标人应应就每一包包类提交一一套正本、五套副本和一份唱标信封的投标文件。12.2投投标文件正正本均须用用不褪色墨墨水书写或或打印，投投标文件副副本的所有有资料都可可以用投标标文件的正正本复印而而成，并应应在投标文文件封面的的右上角清清楚地注明明“正本”或或“副本”。正正本和副本本如有不一一致之处，以以正本为准准。12.3 除投标人人对错误处处修改外，全全套投标文文件应无涂涂改或行间间插字和增增删。如有有修改，修修改处应由由投标人加加盖投标人人的公章或由授权权委托人签签字。12.4传传真或电传传的投标文文件将被拒拒绝。13投标
20、标报价说明明13.1本本次招标，投投标人必须须就每一包包类的所有有内容进行行报价，少少报无效。13.2报报价应包含含完成本次次招标所有有服务内容容的费用（包包括人工、各种种税务费、必须的辅助材料费及合同实施过程中不可预见的费用等）。13.3若若报价小写写与大写存存在差异，以以大写为准准。如投标标报价没有有大写金额额的，其投投标报价无无效。13.4投投标人所报报的投标价价在合同执执行期间是是固定不变变的，不得得以任何理理由予以变变更。投标标价不是固固定价的投投标文件将将作为非响响应性投标标而予以拒拒绝。13.5中中标后开出出的所有发发票都须与与中标供应应商的名称称一致。14投标标货币投标人提供供
21、的服务方方案和服务务价格必须须用人民币币报价。15投标标有效期15.1 投标文件件应根据投投标人须知知的规定在在投标截止止日后的990天内保保持有效。投投标有效期期比规定期期限短的将将被视为非非响应标而而予以拒绝绝。15.2 特殊情情况下，在在原有投标标有效期截截止之前，采购中心可要求投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝采购中心的这种要求，其投标保证金将不会被没收。接受投标有效期延长的投标人将不会被要求和允许修正其投标文件，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，根据投标人须知有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。1
22、6投标标保证金16.1 投标人必须须提供一份份投标保证证金额为人人民币贰万万元整（即即￥20,000元元）的投标标保证金。投标保证金作为其投标文件的一部分。16.2 投标保证证金是为了了保护采购购中心和招招标人免遭遭因投标人人的行为而而蒙受损失失，采购中中心、招标标人在因为为投标人的的行为如受到损害害时可以没没收投标人人的投标保保证金。16.3投投标人应按按要求提交交投标保证证金，投标标人必须采采用银行转转账或电汇汇方式缴交交，以其它它形式或委委托分支机机构汇入的的投标保证证金，视为为无效投标标。各投标标人在汇投投标保证金金时应在用用途栏上写写明采购编编号（SSSLCG22009119）。16
23、.4提提交保证金金时应符合合下列规定定：16.4.1收款单单位名称：东莞松山山湖政府采采购中心收款单位开开户行：农农行东莞松山湖湖支行收款单位账账号：3008001104000006552收款单位地地址：广东东省东莞松松山湖管委委会A2栋栋一楼联系人:钟钟小姐,电电话:07769-222891163316.4.2 在递交投标文件截截止日期前前一天必须须到达上述述账户 。16.5 对于未能能按要求提提交投标保保证金的投投标，采购购中心将视视为不响应应招标文件件而予以拒拒绝。16.6没没中标的投投标人，其其投标保证证金将在采采购结果公公示完毕后后5个工作作日内无息息退还。16.7中中标人的投投标保
24、证金金，在中标标人按本须须知第288条规定提提交履约保保证金后5个工作作日内无息息退还。16.8如如投标人发发生下列情情况之一时时，投标保保证金将被被没收：16.8.1投标人拒拒绝按本须须知第244条规定修修正标价；16.8.2在递交投标文件截止时时间至投标标有效期满满之前，投投标人撤回回其投标文文件的。16.8.3中标人未未能在规定定期限内提提交履约保保证金的。16.8.4 中标人人在规定期期限内未能能签订合同同,或未能能接受对错错误的修正正的。四、投标文文件的递交交17投标标文件的装装订、密封封和标记17.1投投标文件的的装订要求求。所有投投标文件必必须装订成成册，可分分册，但不不能采用活
25、活页装订，出出现掉页和和漏页的由由投标人自自己承担。17.2投投标人应将将所有投包包类的正本本、所有副副本和唱标标信封分别别单独密封封包装，在在密封袋上上清楚地标标明“正本”、“副本”、“唱标信封封”，并在密密封袋上封封口处加盖盖投标人公公章。17.3在在投标文件件密封袋上上均应标明明以下内容容：(1) 采购编号号： ；(2) 项目名称称： ；(3) 所投包类类： ；(4)年月月日时分开标，此此时间以前前不得开封封。 标明投标人人名称、地址和文件件的种类（如如价格文件件、商务文文件、技术术文件和唱唱标信封等等）。17.4如如果投标文文件没有按按本报价须须知第177.117.3款的规定定装订和加
26、加写标记及及密封，采采购中心将将不承担投投标文件提提前开封的的责任。对对由此造成成提前开封封的投标文文件将予以以拒绝，并并退还给投投标人。18投标标截止期18.1本本次招标的的投标截止止日期和时时间为20009年111月255日9:330（北京京时间）；18.2 采购中心心可按本须须知第8条规定以以修改补充充通知的方方式，酌情情延长提交交投标文件件的截止时时间。在此此情况下，投投标人的所所有权利和和义务以及及投标人受受制约的截截止时间，均均以延长后后新的投标标截止时间间为准。18.3 到递交投标文件截止时时间止，采采购中心收收到的投标标文件少于于3个的，采购中心将依法重新组织招标。19迟交交的
27、投标文文件采购中心在在本须知第第18条规定定的递交投标文件截止时时间以后收收到的投标标文件，将将被拒绝并并退回给投投标人。20投标标文件的补补充、修改改与撤回20.1 投标人在在提交投标标文件以后后，在规定定的递交投标文件截止时时间之前，可可以书面形形式补充修修改或撤回回已提交的的投标文件件，并以书书面形式通通知招标人人。补充、修修改的内容容为投标文文件的组成成部分。20.2 投标人对对投标文件件的补充、修修改，应按按本须知第第17条有关规规定密封、标标记和提交交，并在内内外层投标标文件密封封袋上清楚楚标明“补补充、修改改”或“撤撤回”字样样。20.3在在递交投标文件截止时时间之后，投投标人不
28、得得补充、修修改投标文文件。20.4 在递交投标文件截止时时间至投标标有效期满满之前，投投标人不得得撤回其投投标文件，否否则其投标标保证金将将被没收。五、开标与与评标21开标标21.1采采购中心按按本须知所所规定的时时间和地点点公开开标标，并邀请请所有投标标人参加。21.2按按规定提交交撤回通知知的投标文文件不予开开封，并退退回给投标标人；按本本须知第222条规定定确定为无无效的投标标文件，不不予送交评评审。21.3 开标程序序：21.3.1 开标标会由采购中心心主持，投标标人的法定代代表人或其其授权代表表务必携带带有效身份份证明准时时参加开标标会并签名名报到，以以证明其出出席。投标标人的法定
29、代代表人或其其授权代表表未参加开开标会的，其其投标将被被拒绝；21.3.2投标文文件的密封封情况由采购中心心委托的公公证机构检检查并公证证；或由投标人人推选的代代表检查投投标文件的的密封情况况；21.3.3 经确确认无误后后，由有关关工作人员员当众拆封封，宣读投投标人名称称、投标价价格、价格格折扣和投投标文件的的其他主要要内容。21.3.4开标时，投投标文件中中开标一览览表（报价价表）内容容与投标文文件中明细细表内容不不一致的，以以开标一览览表（报价价表）为准准。21.4采采购中心在在递交投标文件截止时时间前收到到的投标文文件，开标标时都应当当众予以拆拆封、宣读读。21.5 采购中心心对开标过
30、过程进行记记录，由投投标人签字字确认，并并存档备查查。22投标标文件的有有效性22.1 开标时，投投标文件出出现下列情情形之一的的，应当作作为无效投投标文件，不不得进入评评标，并将将其投标文文件退回：22.1.1投标文文件未按照照本须知第第17条的的要求装订订、密封和和标记的；22.1.2投标保保证金未按按规定时间间到达指定定账户或提提交金额不不足的。22.1.3未按照招招标文件规规定在报名名截止时间间内办理报报名手续的的。23评标标委员会与与评标方法23.1评评标委员会会。23.1.1本次招招标依法组组建评标委委员会。23.1.2评标委委员会依法法根据招标标文件的规规定对投标标文件进行行评审
31、、提提交评标报报告并推荐荐中标候选选人。23.2评评标原则和和评标方法法23.2.1评标基基本原则:评标工作作应依据中中华人民共共和国招标标投标法、中中华人民共共和国政府府采购法以以及国家和和地方政府府的有关规规定，遵循循“公开、公公平、公正正、择优、信信用”的原则进进行。评标标委员会将将按照规定定只对通过过初步评审审的投标文文件进行评评审和比较较。23.2.2评标方方法：本次次招标的评评标方法采采用综合评评分方法。23.2.3评标办办法:按照照评标程序序的规定和和依据评分分标准,各各评委就每每个投标人人的技术状状况、商务务状况及其其对招标文文件要求的的响应情况况进行评议议和比较，评评出其技术
32、术评分和商商务评分。对对各评委的的评分进行行算术平均均，所得算算术平均值值即为该投投标人的技技术评分和和商务评分分。然后，评评出价格得得分。将技技术评分、商商务评分和和价格评分分相加得出出综合得分分（保留小小数点后两两位数）。23.2.4评标步步骤：先进进行初步评评审，再进进行的商务务、技术及价价格评审。24投标标文件的评评审24.1 投标文件件初步评审审。24.1.1资格性性检查。评评标委员会会依据法津津法规和招招标文件的的规定，对对投标文件件中的资格格证明、投投标保证金金等进行审审查，以确确定投标供供应商是否否具备投标标资格。24.1.1符合性性检查。评评标委员会会依据招标标文件规定定，从
33、投标标文件的有有效性、完完整性和对对招标文件件的响应程程度进行审审查，以确确定是否对对招标文件件的实质性性要求作出出响应。如如主要内容容不满足用用户需求书书的要求，以以及重要指指标有重大大偏离的，评评标委员会会可以否决决该投标，视视为无效投投标文件。24.1.3投标文文件出现下下列情况之之一的，被被认定为无无效投标:(1) 投标有效期期不足的;(2) 投标价不是是固定价或或投标方案案是可选择择的;(3) 投标报价超超出财政批批复预算的的或低于成成本价的；(4) 不按照招标标文件投标标人须知中中第10点点规定要求求制作投标标文件的；(5) 未按照招标标文件规定定的要求签签署和盖章章的；(6) 递
34、交投标文文件份数不不足的；(7) 不具备招标标文件中规规定资格要要求的或提提供必要的的资格证明明资料不齐齐全和不实实的；（8）不符符合法律、法法规和招标标文件中规规定的其他他实质性要要求的。24.2投投标文件的的澄清。24.2.1对投标标文件中含含义不明确确、同类问问题表述不不一致或者者有明显文文字和计算算错误的内内容，评标标委员会可可以书面形形式要求投投标人作出出必要的澄澄清、说明明或者纠正正。投标人人的澄清、说说明或者补补正应当书书面形式，由由其授权的的代表签字字，并不得得超出投标标文件的范范围或者改改变投标文文件的实质质性内容。根据本须知第24.2条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计
35、算错误进行核实的修改不在此列。24.2.2投标文文件计算错错误的修正正24.2.2.1评评标委员会会将对确定定为实质上上响应招标标文件要求求的投标文文件进行校校核，看其其是否有计计算或表达达上的错误误，修正错错误的原则则如下：24.2.2.2投标标文件的大大写金额和和小写金额额不一致的的，以大写写金额为准准；总价金金额与按单单价汇总金金额不一致致的，以单单价金额计计算结果为为准；单价价金额小数数点有明显显错位的，应应以总价为为准，并修修改单价；对不同文文字文本投投标文件的的解释发生生异议的，以以中文文本本为准。24.2.2.3按按上述修正正错误的原原则及方法法调整或修修正投标文文件的投标标报价
36、，投投标人同意意后，调整整后的投标标报价对投投标人起约约束作用。如如果投标人人不接受修修正后的报报价，则其其投标将被被拒绝并且且其投标保保证金也将将被没收，并并不影响评评标工作。24.3投投标文件的的比较与评评价。评标委员会会按招标文文件中规定定的评标方方法和标准准，对资格格性检查和和符合性检检查合格的的投标文件件进行商务务和技术评评估，综合合比较与评评价。24.3.1商务评分分:评标委委员会对投投标人的商商务状况及及响应程度度进行评议议和比较,并依据评评分标准,评出其商商务评分。24.3.2技术评分分:评标委委员会对投投标人的技技术状况及及响应程度度进行评议议和比较,并依据评评分标准,评出其
37、技技术评分。24.3.3价格评评分: 评评标委员会会对合格投投标文件的的投标报价价进行评审审，如某些些分项报价价明显不合合理或者低低于成本，有有可能影响响商品质量量和不能诚诚信履约的的，应当要要求其在规规定时间内内提供书面面文件予以以解释说明明，并提供供相关证明明材料。否否则，评标标委员会可可以否决该该投标报价价，视为无无效投标文文件。评标委员会会对合格的的投标人的的投标报价价，详细分分析、核准准，检查其其是否存在在累加的算算术错误，评评标委员会会将修正后后的所有投投标人的报报价，调整整后的价格格对投标人人具有约束束力。如果果投标人不不接受修正正后的报价价，则其报报价将被拒拒绝。进入入价格评比
38、比投标人的的投标价格格最低的投投标报价为为评标基准准价，其价价格分为满满分30分分，其他投投标人的价价格分统一一按下列公公式计算：投标报价得得分（评评标基准价价/投标报报价）价格权值值100%24.3.4评分标标准（1）价格格部分（满满分30分分） （2）商务务、技术部部分（满分分70分） 序号评分内容评分参考商务部分（满满分20分） 1商务条款响响应情况（满满分8分）全部响应招招标要求的的得8分，每缺缺一项或不不满足的减减1分，最最低得0分分 2社会信誉度度，有无不不良业绩及及诉讼史（满满分3分）（3分）优优：3分，良良：2分，差差：1分。3公司获奖情情况（满分分3分）每获得一一个奖得11分
39、，最高高得3分。须提供有效效证件的复复印件4业绩（满分分6分）投标人近33年具有一一定规模的的清洁服务务业绩：在广东地地区有办公公楼清洁业业绩，需提提供相关服服务单位的的证明文件件或合同,最最高可得66分。（须提供合合同复印件件及单位各各阶段的评评价意见或或总体评价价意见）。技术部分（满满分50分）1实施方案（满满分30分）对东莞市松松山湖物业业管理有限限公司（包包括创意生生活城、行行政办公楼楼）清洁的的理解及管管理方案：创意生活活城、行政政办公楼清清洁的显著著特点；（33分）优：3分，良良：2分，差差：1分。创意生活活城、行政政办公楼各各区域功能能内容；（33分）优：3分，良良：2分，差差：
40、1分。创意生活活城、行政政办公楼清清洁的难点点和重点；（3分）优优：3分，良良：2分，差差：1分。针对两个个项目清洁洁的难点和和重点，采采取的不同同于其他清清洁项目的的特殊措施施；（3分分）优：33分，良：2分，差差：1分。针对创意意城、行政政办公楼清清洁的难点点和重点自自身所具备备的优势；（3分）优优：3分，良良：2分，差差：1分管理模式式与配套措措施；（33分）优：3分，良良：2分，差差：1分。机构设置置与运作流流程；（33分）优：3分，良良：2分，差差：1分。2拟派管理人人员配备情情况（满分分8分）人员岗位位配备（44分）：主主要管理人人员的简历历、各类人人员数量和和专业素质质、各岗位位
41、人员配备备等。有资资格证书的的加2分(2分)。人员资质质、培训及及考核机制制等,有建建立的最高高得2分,一项项都未建立立得0分,以上管理人人员须提供供岗位证3设施和物资资装备配套套（满分44分）是否有足够够的设施及及物资装备备保证优质质服务情况况评价：优优：4分，良良：3分，一一般：2分分，差：11分。4质量保证与与服务承诺诺（满分44分）各项清洁洁服务制度度及计划、承承诺指示等等（4分）。优：4分，良：3分，差：1-2分。5公司管理规规章制度（满满分4分）根据企业相相关制度及及岗位操作作制度及标标准、管理理人员考核核培训制度度及标准等等，要求符符合规范，体体现高标准准，科学合合理，详细细完整
42、。优优：4分，良良：2-33分, 差差：1分。24.4推推荐中标候候选供应商商名单评标委员会会将出具评评标报告，按按综合得分分高低次序序排出名次次，并向招招标人推荐荐中标候选选人。综合合得分相同同的，按投投标报价由由低到高顺顺序排列。综综合得分且且投标报价价相同的，按按技术指标标优劣顺序序排列。24.5经经评标委员员会评审，实实质性响应应招标文件件不足3家家的，采购购中心将依依法重新招招标。六、合同的的授予25合同同授予标准准招标人按评评标委员会会得出的评评标结果，在在评标委员员会推荐的的中标候选选人中依法法确定中标标人，并将将合同授予予之。26招标标人拒绝投投标的权力力招标人不承承诺将合同同
43、授予报价价最低的投投标人。招招标人在确确定中标人之前，有有权依据评评标委员会会的评标报报告拒绝不不合格的投投标。27中标标通知书27.1招招标结果预公示结束束后3个工工作日内，预预中标供应应商须提供供营业执照照、税务登登记证、组组织机构代代码证和在在投标文件件中提供的的资质证明明文件、合合同等主要要证明文件件的原件进进行核对，经经核对无误误后才发中中标通知书书。如授权权其分支机机构进行项项目实施或或提供售后后服务的，亦亦应提供其其与分支机机构关系的的法律证明明材料。27.2中中标结果在在东莞松山山湖政府采采购网公示示7天后，如如无实质性性问题，东东莞松山湖湖政府采购购中心将向向中标人发发出中标
44、通通知书。27.3中中标人如在在中标结果果预公告结结束后155日内不按按规定领取取中标通知知书的，则则视为自动动放弃中标标资格进行行处理。27.4中中标通知书书将是合合同的一个个组成部分分。28履约约保证金28.1 中标人须须按履约保保证金指南南上的规定定日期内向向东莞市松松山湖物业业管理有限限公司提交交履约保证证金，履约约保证金金金额为合同同价的5。收款单单位：东莞莞市松山湖湖物业管理理有限公司司，履约保保证金缴交交账号：，开开户行：。28.2中中标人在收收到中标通通知书100日内，应应及时将履履约保证金金进账单用用A4纸复复印件（加加盖公章，一一式二份）交给给东莞松山山湖政府采采购中心。2
45、8.3 若中标人人不能按本本须知第228.1款款的规定执执行，招标标人将有充充分的理由由解除合同同，并没收收其投标保保证金，给给招标人造成成的损失超超过投标保保证金数额额的，还应应当对超过过部分予以以赔偿。28.4履履约保证金金待验收合合格后无息息退回。29合同同协议书的的签订29.1 招标人与与中标人必必须按中标标通知书规规定时间内内，按照招招标文件和和中标人的的投标文件件订立书面面合同，招招标人和中中标人不得得再行订立立背离合同同实质性内内容的其他他协议。29.2 中标人如如不按本投投标须知第第29.1款款的规定与与招标人订立立合同，则则招标人将将废除授标标，履约保证金金不予退还还，给招标标人造成的的损失超过过履约保证金金数额的，还还应当对超超过部分予予以赔偿，同同时依法承承担相应法法律责任。29.3中中标单位不不能把中标标项目分包包给其他单单位实施。30付款款自合同执行行后次月开开始，每月月15日前前（遇节假假日顺延至至下一工作作日按合同总价价按月支付付）支付上上个月费用用。31.其他他如投标人提提供虚假材材料谋取中中标的，或或者采取不不正当手段段诋毁、排排挤其他投投标人的，以以及与其他他的投标人人恶意串通通的，我中中心将严肃肃处理，并并保留追究究其责任的的权利。第三部分 合同格式式清洁服务合合同格式