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1、2022精选装修合同模板集合五篇装修合同 篇1发包方（甲方）承包方（乙方）根据中华人民共和国合同法、建设部建筑装饰装修管理规定和深圳市家庭居室装修管理规定，结合本工程实际状况，遵守同等、自愿、公允和诚恳信用原则，经双方协商达成如下协议：1、 1、工程概况1 1 1 工程名称：1 1 2 工程地点：1 1 3 承包内容：本合同附件工程预算书或工程项目一览表列出的项目以及以下内容：1 1 4 承包方式：包工包料； 包工部分包料； 包工不包料1 1 5 工期：开工日期：2XX年月日竣工日期：2XX年月日总日历天数：天1 1 6 工程质量：1 1 7 合同价款（人民币大写）： （含税）2、 双方工作2
2、1 甲方工作211 甲方于开工前天，应向乙方供应已经确认的施工图纸套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。212 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的运用和爱护。213 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。214供应原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。215指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。216 托付为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。217 如的确须要拆改原建筑物结构
3、或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当由此造成的经济损失。218 负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。219 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。2110 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并担当相应责任。2111 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门协作施工。2.2乙方工作221 由乙方负责设计的工程，乙方供应主要部分的设计效果图、平面布置图、
4、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。222 拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。223 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安和环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。224 指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。225 甲方干脆发包的工程，乙方有义务协作其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺当完成。226 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或依据阅历应当知道的
5、有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方担当。227 依据深圳市家庭居室装修管理规定第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。228 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。229 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。2210 乙方在施工中应妥当保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣
6、工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。2211 乙方未根据工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。2212 参与竣工验收，编制工程结算。3、工期31 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。32 甲方未按约定供应图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。33 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方担当责任，工期相应顺延。34 甲方不按时供应材料或中间工程验收不刚好造成停工和误工，工期相应顺延。35 甲方现场工程师指令有误或不刚好，延误工期
7、，工期相应顺延。36 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。37 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。38 由于工程质量缘由返工、乙方担当责任，且工期不顺延39 乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。310 非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4、工程质量检查及验收41 工程质量评定验收标准的依据：（1）施工图纸、作法说明、设计变更；建设装饰装修工程质量验收规范（gb50210-XX）；住宅装饰装修工程施工规范（gb50327-XX）
8、；深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准；42 过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）； 3 甲乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷复原工作），乙方自检，并于48小时前通知甲方参与，验收合格；甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐藏和接着施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐藏和接着施工；甲方或甲方代表不参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲
9、方已经批准。因甲方不正确订正或其他非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，且工期不顺延。44 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方担当。45 施工中甲方干脆发包的工程完工时，必需由甲、乙方及包方干脆发包的施工方三方刚好对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由干脆发包的施工方担当。46 甲方干脆发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方干脆发包的施工方应对各自的工程质量负责，
10、若发生质量问题，由责任方担当。47 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。48 工程竣工后，甲方未阅历收擅自运用，视为甲方验收合格。49 验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。5、材料设备的供应51 甲方按双方约定的甲方供应材料设备一览表（见附表）供应材料设备，若甲方供应的材料与甲方供应材料设备一览表不符时，由甲方担当相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。52 甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，各自
11、担当由此发生的费用。53 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方担当。54 甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。55 甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方担当运输费用。 6 凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方担当。 7 乙方选购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方担当责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲
12、醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方担当其责任。5. 8 甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方精确的材料用量及符合施工条件的材料否则造成的损失由乙方担当。若甲方不予接受而造成工程质量问题及材料的奢侈，由甲方负责。6、工程变更61 甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知。62 全部的设计变更和工程量的增减，甲方必需办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。63 因甲方设计变更，造成乙方返工须要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方担当，并相应顺延工期。64由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。65 乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提
13、出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正值理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。66 乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款： 合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款； 合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。 合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。67 乙方依据现场实际状况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方或甲方代表批准，并签字确认
14、。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方担当，且工期不顺延。68 对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方担当。69 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预料利润率为 %7、工程价款及结算71 双方商定本合同价款采纳第 种： 固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整； 固定价格加 %包干风险系数计算，包干风险包括 实
15、际价格：竣工结算时，合同内项目根据已签订合同的预算单价计算；变更及增加项目的单价，按6 .6条款的约定办理，工程量按实结算。7. 2双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分（ ）次向乙方支付工程款，尾款一次结清。拨付工程式款时间（工程进度）占合同价款比（%）金 额（万元）备 注73工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。74 设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。75 结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。8、索赔81甲方因未按合同约定供应施工所需条件、支付工程款、
16、顺延工期或其他非乙方缘由造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。82 乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。83 索赔程序 索赔事务发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书； 索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和具体的索赔资料； 被索赔方在接到索赔资料后7天内赐予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。9、平安生产和防火 1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工
17、程平安技术规程、建筑安装工程平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 3由于甲方供应的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。 4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程和消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。10、违约责任101 甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合
18、同无法履行，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。102 由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的 %支付滞纳金。103 由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。104 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11、保修111 本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程为5年，其他工程为2年。112 保修范围为乙方施工的工程项目。113 施工质量问题和乙方
19、供应材料缘由造成的损坏，由乙方保修。114 由于甲方供应的材料质量问题、人为造成的损坏和不行避开的因素造成的损坏不在保修范围内。115 在保修期内，乙方工程质量缘由造成的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。12、争议121 本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决。122 协商不成可通过 进行调解；123 当事人不情愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决： 向仲裁委员会申请仲裁； 向深圳市（区）人民法院起诉。13、合同解除和终止131 有下列情形之一的，可以解除合同： 甲乙双方协商一样； 因不行抗力致使合同无法履行；
20、因一方违约致使合同无法履行；13. 2 甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。14、附则14.1 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执份，乙方执 份。均具同等法律效力。14. 2 附件 施工图纸或作法说明 工程项目一览表 工程项目预算书 甲方供应材料设备清单15、补充条款发 包 人： 承 包 人 ：发包人代表： 承包人代表：地 址： 地 址 ：电 话： 电 话：邮 编： 邮 编 ：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号 ： 帐 号 ：年 月 日 年 月 日装修合同 篇2装修合同留意事项一：关于合同
21、文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应当包括关键施工项目的施工工艺、施工安排以及甲乙双方的材料选购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工安排，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方起先拖延工期的时候就发觉问题，因此，一份比较严谨的施工安排就是消费者爱护自己的必要武器。现在许多的家装合同对于合同甲乙双方的材料选购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、选购的时间期限以及验收的方法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般简单忽视的一
22、些文件尽量不要遗漏。装修合同留意事项二：关于设计图纸许多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为具体的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在详细尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把图纸打算齐全，避开开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。装修合同留意事项三：关于工程预算家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份依据目前运用的上海市家庭居室装饰装修工程施工合同相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。但是，有的消
23、费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用改变以外，主要的缘由在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些状况在这个时候不是很清晰，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是全部工程项目的结算，出现差距就是必定的了。因此，在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。装修合同留意事项四：避开做不到的条款很多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定
24、了在任何条件下都不行能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内肯定环保”。但什么是“肯定环保”?首先在概念上搞不清晰，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在肯定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“肯定环保”。装修合同 篇3发包方（甲方）:承包方（乙方）：海口宇阳防水装饰工程限公根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况工程名称: 防水补漏修理施工程工程地点：承包范围：卫生间承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包平安等总方式。工期：本工程
25、自20xx年月日开工，于年月日竣工。工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整匀称，与基层有肯定粘结力，达到设计厚度等质量要求。工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。其次条甲方工作2.1应提前提出施工安排，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。2.2应提出工期安排，但应考虑到天气及人力等不行避开的因素，工期顺延。2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发觉问题，提交乙方限时整改。第三条乙方工作31参与甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定
26、施工方案和进度安排，交甲方审定。32指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。33严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。参与竣工验收，编制工程结算。34 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。35 应严格按防水工程标准规范施工，发觉问题，刚好自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。（包括对于楼下造成的损失）第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方（盖
27、章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：年月日年月日装修合同 篇4托付方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程项目：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1、工程地址：_2、居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。(1)_室，计_平方米;(2)_厅，计_平方米;(3)_厨房，计_平方米;(4)_卫生间，计_平方米;(5)_阳台，计_平方米;(6)_过道，计_平方米;(7)其他(注明部位)_，计_平方米。4、托付方式：_5、工程总天数：_天工
28、程开工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日其次条工程价款工程价款(金额大写)_元。(1)材料款_元;(2)人工费_元;(3)设计费_元;(4)施工清运费_元;(5)搬卸费_元;(6)管理费_元;(7)税金_元;(8)其他费用(注明内容)_元。第三条质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单。2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、质量检查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5、凡由甲
29、方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成 3、甲方负责选购供应的材料、设备，甲方供应装装修合同 篇5发包方（甲方）： 承包方（乙方）：鉴于家居装修实际状况的须要，根据中华人民共和国合同法
30、及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程详细状况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：5、工期：天，本工程自年 月 日开工，于年 月 日竣工。遇不行抗因素影响，工期须延。6、工程质量：7、合同价款（人民币大写）：二、材料确认1、本合同工程全部材料由乙方按预算单要求统一配送，除合同规定属甲方自购材料外，甲方不能擅自选购，否则视为违约。2、凡属于甲方所供应的材料因质量问题（部分材料要经安装和运用后才能检验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由甲方担当后果责任。如需修理或重新装修时，由甲方担当一切费用，
31、工期须延。3、凡甲方负责供应材料、设施、用具等。甲方须要按合同约定刚好选购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由甲方担当，如未能按约定影响工期的工程须延。4、如属乙方供应的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责担当连带责任并更换材料或赔偿损失。三、水电供应本工程施工前，甲方须给乙方供应房屋原始水电结构详图，负责水电到位和担当施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必需保证水电畅通。四、项目的增减及变更1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以支配施工。2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故削减装修项目，否则视为违约。五、工程项目、单价
32、的确定1、本合同工程详细装修项目及其单价等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。六、付款方式及终结结算1、本合同生效当日，甲方须交纳定金三仟元整。2、甲方需按合同规定日期自觉至乙方财务部交付工程款，乙方开收款收据。3、工程合同定金和余款甲方须以现金支付。凡甲方以转帐支票支付工程款时，工程工期均以乙方兑现甲方支票进账之日起算，工期相应须延。4、装修期间甲方如有增加项目（包括水、电改造项目等）经乙方认可后，甲方须要支付第三期工程款的同时付清全部增加项目的工程款。否则乙方有权拒绝施工增加项目部分。5、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最终结算（含施工中变更项目的工程总造价），假如终结算
33、与预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。6、工程款详细支付日期：七、工程验收标准本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及深圳建设局颁发的深圳市家庭装修工程质量验收标准为准（因东莞未有工程质量验收标准）八、工程验收和交付1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参与验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过二日，则本工程视为合格，双方不再验收。2、双方验收时，由甲方驻工地代表到场参与验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在当日结清余款。3、甲方如在工程完工后未经双方验收或虽已验收但未付清余款，即另请其它装修队进行其它项目装修或安装，
34、或搬迁家俱与生活用具擅自运用等。则本工程视为已验收，不再验收。同时甲方上述行为视为违约，乙方有权暂缓交付工程。九、工程保修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不行抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。十、关于物业管理处所收费用的担当约定1、依据深圳市家庭装修管理规定第十四条规定在办理施工手续时，乙方须担当壹仟装修押金。甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关，由甲方与物业管理协商解决或担当。2、乙方在施工期间因乙方缘由如违反管理处的有关规定，
35、则乙方自行担当相关责任。十一、不行抗力因素不行抗力因素指：停电、停水、台风、热带风暴，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不行抗力因素时，工期可以相应须延。1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。3、凡属不行抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内，如需修理，费用甲方担当。十二、防水防漏工程鉴于家居装修的特别性，因此乙方在厨、卫地面和工程装修预算均有“防水防漏”项目。如甲方拟取消该项目，或在施工中擅自要求运用乙方供应的防水剂，则该工程交付后发生渗漏等质量问题（包括致其它装修项目质量发生问题）均由甲方担当全部责任与
36、后果。十二、隐藏工程及改造工程1、隐藏工程：凡有水电改造工程，乙方在打槽布管后，甲方须刚好到场与乙方共同测量并验收签字认可。如甲方不能按时参与验收，或甲方虽参与测量验收，但又不签字确认，乙方可自行验收，若甲方要求复检，复检费及由此造成的停工损失由甲方负责担负，工期须延。2、改造工程：凡属拆墙、建墙、破楼板、开窗、门户、安装空调、防火防盗门窗、铝合金门窗布置及管线改造工程，施工前均由甲方负责与物业管理处办妥手续，乙方方可施工。十三、违约责任合同生效后，任何一方变更或解除合同，应刚好通知对方办理合同中止手续，并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。十四、工程设计图纸及确认标准、条件和时间1、乙方负
37、责供应的设计图纸标准为：a) 平面图纸一张；b) 相关施工黑白图纸一套；c) 不另供应剖面和效果图；d) 假如甲方须要效果图，不须要乙方施工该工程，乙方将另行收费，标准为：880元/A3纸、680元/A4纸；2、施工图纸条件和时间：a) 合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。b) 施工期间，甲方须要修改设计图纸或增加项目而须要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则支配施工，工期相应须延。c) 图纸一经双方确认，如须要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方担当，工期相应须延。十五、部分项目中间和提前验收约定鉴于部分项目涉及到先期验收合格后方可进行其它项目的施工,因此,凡本工程预算清单有以下装修项目时,均可单项完工, 单项验收，详细验收时间由乙方提前2日通知甲方。单项完工, 单项验收的项目有：1、门及门套、窗套（不含油漆）2、吊顶（不含乳胶漆、油漆）3、家具内、外饰面板4、水电改造（验收数量及材料）5、木地板、地脚、天花角线（不含油漆）6、大理石（花岗岩）台面及门坎7、防盗网、铝合金窗、门凡验收合格，双方应在验收单上签字确认，以便乙方进行下一项目的施工等。甲方： 乙方：