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1、关于印发发辽宁宁省房屋屋建筑工工程和市政基基础设施施工程竣竣工验收收备案管理理实施细细则的的通知辽建发200001139号号各市建委委（局）：现将辽辽宁省房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程竣竣工验收收备案管管理实施施细则印印发给你你们，请请按规定定要求，认认真贯彻彻执行。附：房屋屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程竣工工验收备备案表 辽宁宁省建设设厅 二年十十月十六六日17辽宁省房房屋建筑筑工程和和市政基础设施施工程竣竣工验收收备案管理理实施细细则 第一一条 为为加强建建设工程程质量管管理，做做好工程程竣工验验收备案案工作，根根据建设设部房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程竣竣工验收
2、收备案管管理暂行行办法（第第78号号部令）通通知要求求，制定定本细则则。第二条 凡在本本省行政政区域内内从事新新建、扩扩建、改改建的房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程及及参与实实施的有有关部门门和单位位，均须须遵守本本细则。第三条 县级以以上地方方人民政政府建设设行政主主管部门门负责本本行政区区域内的的竣工验验收备案案管理工工作。建建设行政政主管部部门也可可以委托托工程质质量监督督机构负负责竣工工验收备备案管理理工作。省省建设工工程质量量监督总总站受省省建设行行政主管管部门委委托，负负责全省省工程竣竣工验收收备案的的监督管管理具体体工作。建设单位位应当自自工程竣竣工验收收合格之之日起11
3、5日内内，依照照本细则则规定向向工程所所在地市市、县（区区）的建建设行政政主管部部门或者者工程质质量监督督机构（以以下统称称备案管管理部门门）报送送竣工验验收备案案文件。第四条 建设单单位办理理工程竣竣工验收收备案时时应当提提交下列列文件：（一）工工程竣工工验收备备案表；（二）工工程竣工工验收报报告。竣竣工验收收报告应应当包括括工程报报建日期期，施工工许可证证号，施施工图及及设计审审查意见见，单位位工程质质量综合合文件，建建设、监监理、勘勘察、设设计、施施工等单单位分别别签署的的质量合合格文件件及验收收人员签签署的竣竣工验收收原始文文件，有有关工程程质量的的检测和和质量事事故处理理鉴定资资料以
4、及及工程所所在地工工程验收收备案管管理部门门认为需需要提供供的有关关资料；（三）法法律、法法规规定定的应当当由规划划、公安安消防、环环保、城城建档案案等部门门出具的的认可文文件或者者准许使使用文件件；（四）施施工单位位签署的的工程质质量保修修书，商商品住宅宅工程的的住宅宅质量保保证书和和住宅宅使用说说明书；（五）房房屋建筑筑工程和和市政公公用工程程有关质质量检测测和功能能性试验验资料；（六）使使用功能能有特殊殊要求的的工程项项目，需需增报相相关结论论资料；（七）法法律、规规章规定定必须提提供的其其他文件件。第五条 工程质质量监督督机构应应当自工工程竣工工验收之之日起55日内，向向备案管管理部门
5、门提交工工程质量量监督报报告。第六条 工程竣竣工备案案按下列列程序进进行：（一）建建设单位位在组织织工程竣竣工验收收5日前前到本地地备案管管理部门门领取工工程竣工工验收备备案表；（二）建建设单位位逐项填填写竣工工验收备备案表，并并加盖相相关单位位公章与与项目负负责人名名章。备备案表一一式三份份，备案案管理部部门和建建设单位位各存一一份，另另一份作作为竣工工技术档档案存档档；（三）市市、县、区区备案管管理部门门对建设设单位的的工程竣竣工验收收备案文文件进行行审查，文文件齐全全、备案案表符合合要求的的，备案案管理部部门经手手人应当当在工程程竣工备备案表上上签字收收讫，并并按规定定加盖公公章和负负责
6、人名名章。（四）备备案管理理部门依依据工工程质量量监督报报告对对备案文文件资料料进行审审核，符符合要求求的，应应在工程程竣工验验收备案案表中“备案管管理部门门处理意意见栏”签署意意见，并并加盖备备案专用用章。第七条 备案管管理部门门依据建建设工程程质量监监督报告告或其它它方式，发发现建设设单位在在竣工验验收过程程中有违违反国家家有关建建设工程程质量管管理规定定行为的的，应当当在收讫讫竣工验验收备案案文件115日内内，责令令建设单单位停止止工程使使用，并并重新组组织竣工工验收。第八条 备案管管理部门门认为需需重新组组织竣工工验收的的工程，建建设单位位在重新新组织竣竣工验收收前，不不得自行行投入使
7、使用，办办理备案案之前已已投入使使用或被被责令停停止使用用后擅自自继续使使用造成成使用人人损失的的，由建建设单位位依法承承担赔偿偿责任。第九条 建设行行政主管管部门发发现建设设单位采采用虚伪伪证明文文件办理理工程竣竣工验收收备案的的，工程程竣工验验收无效效，责令令停止使使用，重重新组织织竣工验验收，并并处200万元以以上500万元以以下的罚罚款，构构成犯罪罪的，依依法追究究刑事责责任。第十条 建设单单位在工工程竣工工验收合合格后115日内内未办理理工程竣竣工验收收备案，建建设行政政主管部部门责令令其限期期改正，并并处200万元以以上300万元以以下罚款款。第十一条条 建设设单位将将备案管管理部
8、门门决定重重新组织织竣工验验收的工工程，在在重新组组织竣工工验收前前，擅自自使用的的，建设设行政主主管部门门责令停停止使用用，处工工程合同同价款22%以上上4%以以下罚款款。第十二条条 工程程竣工验验收备案案文件齐齐全，备备案管理理部门及及其工作作人员不不办理备备案手续续的，其其建设行行政主管管部门责责令改正正，并对对直接责责任人员员予以行行政处理理。第十三条条 抢险险救灾工工程，临临时性房房屋建筑筑工程和和农民自自建低房房住宅工工程，不不适用本本办法。第十四条条 工程程验收备备案提交交的摄影影、录像像、光盘盘、录音音等，应应进行试试放，确确认无误误后验收收。第十五条条 对二二层以下下，建筑筑
9、面积3300平平方米以以内，投投资300万元以以下的三三项条件件同时具具备的房房屋建筑筑工程，仅仅提供地地基基础础，主体体结构和和屋面交交工技术术资料及及开工报报告、工工程竣工工验收报报告等管管理资料料后即可可收讫。符合前款款条件的的小区工工程，仍仍按正常常工程竣竣工验收收手续备备案。第十六条条 竣工工验收备备案表由由省建设设厅统一一印刷。第十七条条 本规规定由省省建设行行政主管管部门负负责解释释。第十八条条 本规规定自发发布之日日起施行行。附件：竣竣工验收收备案表表房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程竣工验收收备案表表辽宁省建建设厅制制房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程竣工工验收备备案
10、表工程名称称工程地址址建筑面积积m2总投资额额 (万元元)结构类型型工程用途途开工日期期竣工日期期规划许可可证号施工许可可证号监督受理理书编号号单位名称称建设单位位勘察单位位资质等级级设计单位位资质等级级施工单位位资质等级级监理单位位资质等级级监督部门门备案事由由：本工程已已按建建设工程程质量管管理条例例第十十六条规规定进行行了竣工工验收，条条件具备备，验收收合格，备备案文件件齐全。现现报送备备案。建设单位位 （公公章）负负责人 报送时时间 年 月 日日竣工验收意见勘察单位意见 单位位(项目目)负责责人 (公章章) 年 月 日日设计单位意见 单位位(项目目)负责责人 (公章章) 年 月 日日施
11、工单位意见 单位位(项目目)负责责人 (公章章) 年 月 日日监理单位意见 单位位(项目目)负责责人 (公章章) 年 月 日日建设单位意见 单位位(项目目)负责责人 (公章章) 年 月 日日工程竣工工验收备备案文件件目录份数验证情况况备注1 工程程竣工验验收报告告2 工程程施工许许可证或或开工报报告3 施工工图设计计文件审审查意见见书4 单位位工程质质量综合合验收文文件(1) 地基及及处理验验收文件件(2) 主体结结构验收收记录及及检测报报告(3) 地基与与基础结结构验收收记录及及检 测测报告(4) 单位工工程质量量评定文文件(5) 监理单单位签署署的质量量评估报报告5 房屋屋建筑或或市政基基础设施施工程质质 量鉴鉴定和功功能性试试验资料料6 规划划、公安安消防、环环保、档档案等 部门门出具的的认可文文件或者者准许使使 用文文件7 施工工单位签签署的工工程质量量保修书书8 商品品住宅的的住宅宅质量保保证书 和住住宅使用用说明书书9 法规规、规章章规定必必须提供供的其他他 文件件（如电电梯准用用证、变变压器准准 用等等）备案意见见本工程的的竣工验验收备案案文件已已于 年年 月日收讫，文文件齐全全。 （公章章） 年 月 日日备案部门门负责人人经办人备案管理理部门处处理意见见： （公公章） 年年 月 日