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1、2022实用的装修合同范文汇总六篇装修合同 篇1甲方：居处地址：联系电话：乙方：单位名称：施工负责人：联系电话：签订日期：第一条：工程概况1、工程承包方式：基础装修2、工程期限：3、开工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同价款：大写 元。6、合同内容：水电材料：BV鸽牌电线，得亿PVC线管、底合、电胶带、秋叶源闭路途、秋叶源网线、水管、金牛(冷热水)日丰汽管、日丰内丝湾头。得亿PVC管，材料费人工费是乙方付款。其次条：水电安装1、厨卫水管、卫生间水管采纳金牛冷热水管，卫生间排水采纳PVC得亿管;2、厨房、卫生间电线采2.5mBV电线安装。3、厨房卫生间吊顶采纳一般长条铝扣板;4、客厅至次卧空调
2、采纳4mBVR铜芯线，插座采纳2.5mBV铜芯线线管采纳得亿PVC管，线路为明线，开关插座为明装;5、厨房、卫生间贴墙地砖(墙地砖采纳一般瓷片)，厨房防水做两遍、卫生间防水做叁遍。卫生间关水后方可贴砖;6、客厅主、次卧灯采纳日光灯，厨房采纳一般顶灯。卫生间安浴霸;7、厨房做厨柜采纳一般灶台砖，厨柜门采纳生太板人工现场做，厨柜台面采纳一般大理石;8、厨房主、次卧门采纳九星板双程人工现场做，中间为(2X4)木板门方为(4X10)木条，平面采纳玻英纸，门锁采纳球形锁;9、客厅主、次卧墙面漆不在预算中。水泥材料：水泥拉法基32.5#石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款。第三条：工程验收、工程款结算1
3、、甲乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方按时参与工程验收。2、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收。 水电安工后验收墙地砖贴安后验收木工完工后验收3、工程款支付方式合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款。第四条：本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期，单包工程和包工包部分材料的工程保修期不贰年。第五条：本合同共计叁页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：年 月 日装修合同 篇2胡先生为开办浴场向某公司租赁了一处营业场所，双方签订一份租赁合同。双方约定某公司将1300多平方米的房屋及相应公共设施出租给胡某开办浴场，租期
4、为5年，租金为每年人民币20万元，第一年租金进场时支付10万元，签订合同时支付10万元，其次年起于每年7月1日前支付下一年度的租金，假如拖欠租金时间超过两个月，某公司有权终止合同。另外，双方还在合同中约定在租赁期限起先之前，赐予胡某三个月的时间作为浴场的装潢、装修、预备开业期，此三个月为免租期。合同还约定，胡某不得对租赁物的结构装潢、装饰作改动，租赁期满，浴场应将保持完好的房屋及占据运用的土地全部退还某公司。合同签订后，胡先生在承租房屋内开办了咖啡馆及浴场，前两年度的租金已付清。但从第三年起因欠外债，无力偿还，咖啡店及浴场停止经营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房
5、屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋，搬走屋内的可移动物品，对租赁房屋内部不行移动的固定物及装修判归原告全部。本案双方在合同中明确约定，拖欠租金时间超过两个月，某公司就有权终止合同，现在，胡某拖欠租金已达半年，某公司终止合同是可以的，要求支付拖欠的租金也是可以的。关键是装修的处理，是否可以要求将房屋内部不行移动的固定物及装修判归自己全部。对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，最高人民法院有明确规定：非产权人在运用他人的财产上增加附属物，财产全部人同意增加，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财
6、产全部人，造成财产全部人损失的，应当负赔偿责任;装修物构成附合时，其归属适用添附制度解决。承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。通常状况下，该受益因缺乏法律或合同依据而构成民法上的不当得利。对此，可以分别处理：租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考赐予适当补偿;出租人违约导致合同终止，应依据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿;承租人违约导致合同终止，装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成，这种损失应由承租人自己
7、担当。这可视为对违约方的一种惩处，是违约方担当违约责任的一种方式。假如承租人未经出租人同意，擅自对房屋进行装修，那么构成恶意添附。承租人的装修行为对出租人的房屋造成了侵害，需担当侵权责任。在承租人构成侵权的状况下，承租人非但不得要求出租人对其装修投入进行补偿，相反出租人却可以因恶意装修造成其损失而恳求损害赔偿。本案中，是由于胡某自己的违约导致合同终止，装修利益不能享有是自己的违约行为造成的，这种损失应由胡某自己担当。某公司要求将房屋内部不行移动的固定物及装修判归自己全部也是可以的。装修合同 篇3装修合同“猫腻”颇多，至于这里面“水分”究竟有多大、猫腻何在？却鲜为人知。业内人事披露装修合同中几点
8、不易被业主发觉的四大隐私：一、合同中的装饰材料往往模糊其辞有些合同里，装修公司对材料写得模糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当时的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求运用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。二、预算测量动手脚“在每一笔装修订单中，也许有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数状况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。
9、原来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。”专家介绍说。三、实行拆分报价忽悠业主为了赚钱，装修公司总会费尽心机，实行拆分报价的方式。原来很简洁的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的专修公司则不然，须要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了很多。马先生说：“比如油漆工，他可以一挥而就地把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷其次、第三遍，墙面要连刷三四遍。四、虚报建材损耗谈到装饰公司给业主报的损耗，专家说：“装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工
10、艺正常的损耗：800mm800mm地砖损耗在百分之六，300mm450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。”装修合同 篇4托付方（甲方）：_承接方（乙方）：_工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）装潢施工内容单和施工图。4.托付方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天其次条：工程价
11、款工程价款（金额大写）_元，其他费用（注明内容）_元。第三条：质量要求1. 施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。2. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。3. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对
12、工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工工费的60；当工期进度过半（_年_月_日），甲方即其次次付工程材料和施工工费的30。剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。第六条：工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一
13、日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，工期适当延长。如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量
14、问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2.二次装饰工程，甲方应全
15、部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3.指派_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。4.乙方负责施工现场的平安，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决
16、。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式二份，甲乙双方各执
17、一份。甲方： （签章）乙方： （签章）电话：电话：装修合同 篇5甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合广告装饰业的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、 工程项目名称：二、 工程项目地点：三、乙方须根据甲方认可的材料质量进行施工，并接受甲方的质量监督。主材：铝塑板采纳祥瑞牌4mm厚熟料抗老化铝塑板内衬板采纳莫干山牌细木工板铝管采纳2570高硬度铝管辅材采纳市场优良材料。四、水、电等由甲方免费供应。五、乙方要根据操作规程施工，杜绝违章操作，确保人员平安，如因施工时失误 导致人员伤亡，甲方
18、不担当任何平安责任及连带责任。六、质量保修：保修期为 一 年，在保修期内出现质量问题由乙方担当。如因不行抗拒因素造成损坏不在保修范围之内，保修期自完工之日起计算。合同总造价及付款方式：工程总造价为47576.56元，预付款为 元 ，余款在工程竣工后一次性付清。八、争议的解决方法：合同执行中发生争议时双方应本着友好的原则，同等协商解决，如协商不成时，向当地法院提起诉讼。九、本合同一式两份甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方签字： 乙方签字：xx年 月 日装修合同 篇6孙xx与白xx达成口头协议，由白xx负责装修孙xx的二居室商品房，工程款共计3万元，工期1个月。孙xx付款后，白xx组织人员进驻场
19、地起先施工。由于施工中白xx不负责任，到处接活，人手经常不够，于是白xx招募一些临时人员帮忙，这些人员往往素养不高，或者没有装修阅历。并且由于白xx拖欠工人工资，故工人消极怠工，以至工程施工后3个月尚未完工，导致孙xx无法入住，不得不在外租房居住;同时由于施工人员不慎，造成孙xx楼下房屋漏水，造成楼下住户支付修复费5000元。随后孙xx发觉，装修工程已完工部分质量严峻不合格，存在卫生间门歪曲，木线有缝隙，玻璃松动，整体墙面光滑度不够、不匀称，门套歪曲不在一个平面，背面不对称等问题。孙xx与白xx数次交涉，但是白xx不是对孙xx避而不见，就是推托责任，说装修的问题应找木工赵*和水泥工王*而不应由
20、其负主要责任，还数次说忙完手头工程就帮孙xx解决装修问题。但要追回肯定的施工费。孙xx和白xx协商不成，于是向人民法院提起诉讼，恳求人民法院判决白xx退还全部工程款，并赔偿其在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用。人民法院接受此案后，托付建设监理公司对孙xx装修工程进行鉴定，认定孙xx房屋已做装修工程价值11600元，该工程不合格部分修复费用15750元。同时，调查查明白xx未在工商行政管理部门办理营业执照，不具备经营资格。一审法院经过审理，认定孙xx与白xx 所达成的装修工程口头协议无效，并判决如下：1.判决白xx退还孙xx装修工程款20400元;2.判决白xx支付孙xx修复费15700
21、元;3.判决白xx支付孙xx在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用共计6360元。本案主要涉及两个法律问题：一是合同有效性的认定和的责任问题;二是侵权损害赔偿责任的担当。1.合同有效性的认定及无效合同的责任划分。孙xx与白xx所达成的是一个口头合同。依据建筑装饰装修管理规定第11条规定，凡从事建筑装饰装修的企业，必需经建设行政主管部门进行资质审查，并取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。家庭居室装饰装修管理试行方法也规定，凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。可见，本案中白xx不具备经营主体资格
22、而擅自担当家庭装饰工程，其与孙xx所达成的合同因白xx不具备经营主体资格而擅自承揽家庭装饰工程，其与孙xx所达成的合同因白xx不具备相应的民事行为实力而成为无效合同，依据上述法规定，该合同自始就没有法律效力。无效合同的法律后果有：(1)返还财产：合同被认定无效后，双方应将财产关系回复到前的状态，已从对方取得财产的一方，应将其所取得的财产返还给对方。现孙xx已将工程款支付给白xx，白xx本应全部予以返还，但白xx已做装修工程部分已与孙xx有房屋相结合，成为孙xx房屋的添附价值，故此部分工程款无需返还，白xx应返还余下的工程款20400元。(2)赔偿损失：凡无效合同的订立和履行使当事人蒙受财产损失的，有过错的一方应当赔偿对方的损失。因白xx施工质量不合格而导致孙xx所需付出的修复费用，和因白xx施工导致孙xx无法在家中居住而付出的租房费用，均属“因无效合同的订立和履行”使孙xx蒙受的财产损失，白xx作为此无效合同中有过错的一方，依法应予赔偿。2.侵权损害赔偿的责任由于施工操作的不慎，造成楼下房屋漏水，构成了对楼下居住户的侵权，施工人员应担当侵权责任，对楼下居住户予以赔偿。孙xx与白xx签订了装修合同，白xx及施工人员即为孙xx的雇佣人员，则白xx为施工人，应担当此侵权责任，所以本案中要修复费用，理应偿还。